Государство делает ставку на туризм и инфраструктуру

Сегодня на Международном жилищном конгрессе услышали интересные тезисы от представителей власти. Среди них выбрали самые важные — фразы Марата Хуснуллина:

● Обращаю внимание на туризм: этот сектор пока сложный, но мы видим его активное развитие. За последние два года наблюдается взрывной рост туризма и связанной с ним инфраструктуры.

Основатель Sreda Green Lounge Николай Госман отметил, что комбинация туристической и жилой недвижимости дает самый актуальный и востребованный продукт для современного человека.

● Также Хуснуллин выделил тему комплексного развития территорий в ИЖС, которая сейчас активно развивается. «Мы запустили КРТ два года назад, и оно набирает обороты».

● Мы определили ключевые точки — это 2,3 тыс. городов и населенных пунктов, которые станут опорными. В них мы будем в первую очередь вкладывать средства поддержки и развивать транспортные связи.

● Наша цель: сокращение инвестиционного цикла от проектирования до ввода за 1000 дней.

● Сегодня ипотечный портфель — 27 трлн руб. Ипотека составляет 10% ВВП, а еще пять лет назад доля была 2–3%. Это существенный скачок.

● Пока в стройке инфляция выше, чем в целом по стране. Мы видим, что происходит со стоимостью стройматериалов, страшный дефицит рабочей силы. Если инфляция в стройке будет 15–20%, мы никакими мерами поддержки не сможем ипотеку удержать.

● Пока не докручиваем тему ипотеки в ИЖС. Чтобы вы понимали: сейчас доля ипотеки на ИЖС — 18%, а должна быть 50%.

Последний пункт полностью опроверг наши предположения и надежды на единую ипотеку на ИЖС. А разговоров-то было.

Приглашаем на закрытую презентацию🎙

Друзья, завтра в креативном пространстве архитектурной мастерской Асадова, на территории Хлебозавода №9 состоится закрытая презентация-нетворкинг SREDA ART&MICE RESORT.

Мы не случайно выбрали именно это место. Хлебозавод №9 — современное арт-пространство, расположенное на территории бывшего хлебозавода. Эта концепция коррелируется с нашим проектами, такими как Креативный арт-кластер в SREDA Green Lounge.

В рамках одной встречи вы:

✔️узнаете все подробности о наших проектах, экономику, условия входа
✔️сможете задать вопросы и получить ответы напрямую от представителя нашей команды
✔️пообщаетесь с единомышленниками
✔️обсудите интересующие вас моменты
✔️и просто душевно проведете время

Записывайтесь на встречу заранее, так как количество мест ограничено.

🕐 Ждем вас завтра, сбор в 13:45

Для записи на мероприятие пройдите по ссылке:
https://t.iss.one/sredaresortbot

Я предлагаю поменять подход к инвестированию в нашей стране.

Инвестиции - это не просто про выгодное вложение средств и получение доходности. Инвестиции - это нечто большее.

Если вы хотите просто выгодно инвестировать, то вся история последних лет говорит о том, что выгоднее вкладывать деньги в долларах. Например, за последние 10 лет недвижимость в нашей стране подорожала в среднем на 70%, а доллар вырос в 3 раза. Поэтому даже если просто купить валюты, это уже в разы выгодней недвижки. А если в валюте еще и проинвестировать в недвижку, то здесь вообще вне конкуренции.

Поэтому, давайте договоримся сразу, что если вы инвестируете в недвижимость в нашей стране в рублях, то вы не инвестор.

Вы скорее меценат или попечитель какой-то отрасли или компании. Вы получаете доход меньше, чем могли бы, но зато помогаете развитию какого-то региона, сектора экономики, компании или территории.

И это куда важнее, чем просто инвестиция. По сути своим выбором вы участвуете в будущем. Потому что именно деньги помогают нам создавать это будущее. Получается, что от вашего выбора зависит то будущее, в которое мы придем. И это уже другая ответственность и другая отдача от денег. Это ощущение уже можно сравнить с состоянием наших великих меценатов, таких как Морозов, Третьяков, Бахрушин и др., когда они влияли на жизни многих талантливых людей и дарили миру великие имена и наследие. Много известных крупных меценатов есть и сейчас, Абрамович, Дерипаска, Рыбаков тратят миллиарды на образование, искусство, инфраструктуру городов.

Но для того, чтобы стать меценатом, не обязательно быть миллиардером. Достаточно иметь и небольшой капитал, который можно инвестировать одновременно и с пользой для общества и с небольшим доходом для себя. Собственно многие миллиардеры так и делают, когда создают фонды, которые не только помогают обществу, но и ведут коммерческую деятельность, получая доход на капитал.

Наш Арт-кластер в городе курорте SREDA, как раз тот самый проект, где вы можете почувствовать себя не просто инвестором, а меценатом, благодаря которому, быть может, на свет появится новое имя среди художников, музыкантов, скульпторов, которое повлияет своим творчеством на миллионы людей и впишет себя и вас в историю.