Константин Григорьевич, полностью с вами согласны! Вы только известного застройщика назовите, пожалуйста! Кто это? ГК "Развитие" и ее всесильный Сергей Гончаров, или ФК "Аксиома" и ее гендиректор - ваш коллега по гордуме Иван Кандыбин? Больше вокруг, насколько нам известно, никто ничего не строит и строить не собирается.

https://t.iss.one/ashifin/81

#городвкоторомхочетсяжить #константинашифин #сергейгончаров #иванкандыбин

Читаем рекламу ГК "Развитие" в черноземном "Коммерсанте" и задаемся двумя вопросами.

1⃣ Почему все бизнес-центры Сергея Гончарова имеют названия на латинице? Он ещё не знает, что латиница сегодня не в тренде (за исключением букв Z и V) ?

2⃣ Почему бизнес-центр Senator строит именно "Развитие"? Логично было бы, если бы его возводил ДСК. А Гончарову для политкорректности следовало бы переименовать объект, пока не достроил. Предлагаем название Ex-deputat. Оно как-то органичнее, что ли...

https://t.iss.one/kommersantvrn/13680

#гкразвитие #сергейгончаров

Как нам подсказывают, Евгений Хамин для политического реванша может объединиться с владельцем ГК «Развитие» Сергеем Гончаровым. Оба они работали в предыдущем созыве Воронежской облдумы, представляя партию «Единая Россия».

От ЕР им пойти в этот раз вряд ли позволят – секретарь отделения Владимир Нетесов не захочет портить отношения с бенефициаром ДСК, сенатором Сергеем Лукиным. Да и спикер гордумы Владимир Ходырев тоже не пожелает участвовать в оппозиции Лукину, с которым очень дружит лично. КПРФ и «Справедливая Россия» не подойдут дуэту Хамин-Гончаров по формату, а местная ЛДПР через своего теневого лидера Сергея Журавлева опять же завязана на Лукина. Остаются только «Новые люди», которые так удачно на днях поглотили «Партию роста». Ту самую, на финансирование которой Хамина пытались прогнуть четыре года назад.

А что? Вариант неплохой. Можно даже запустить слоган «Старые лица – для «Новых людей»! Используйте, нам не жалко!

#евгенийхамин #сергейгончаров #владимирнетесов #сергейлукин #владимирходырев #сергейжуравлев

Теперь он – непостоянный. Депутат Роман Жогов больше не будет получать зарплату в гордуме

Находящийся под следствием депутат Воронежской гордумы Роман Жогов перестал работать на постоянной основе. То есть, зарплату из бюджета больше получать не будет.

Коллеги пишут: из-за невозможности посещать заседания парламента он постоянно был вынужден брать отпуск без сохранения заработной платы. А она была его единственным источником дохода. Ушел с постоянной основы – может трудоустроиться в другом месте.

Впрочем, источники «Глобус ВО» говорят: Роман Владимирович по факту давно трудоустроен. Руку помощи ему протянул старый приятель, владелец ГК «Развитие» Сергей Гончаров. Возможно, уход с постоянной основы даст возможность Жогову оформить эти отношения официально. Но факт остается фактом: работа у заподозренного в особо крупном мошенничестве депутата имеется.

А мы теперь знаем, кто будет политтехнологом у тандема Хамин-Гончаров, если это реально тандем, который пойдет в следующем году штурмовать гордуму. И, прямо скажем, политтехнолог Жогов – неплохой. Который явно способен принести своим заказчикам пользу. Если только, конечно, раньше не окажется за решеткой...

#романжогов #сергейгончаров #евгенийхамин

Дмитрий Маслов. Вице-губернатор Дмитрий Николаевич хоть и политический, но – с опытом самостоятельного управления территорией. Воронеж, конечно, ни разу не Новоусманский район, но почему бы и нет?

Андрей Марков. Депутат Госдумы, говорят, не прочь попробовать свои силы в хозяйственной деятельности. Но опыта в таких вопросах у Андрея Павловича – ноль. Пойдут ли областные власти на эксперимент, доверив ему город-миллионник? Верится с трудом. Хотя лобби со стороны вице-спикера Госдумы Алексея Гордеева способно сотворить любое чудо.

Константин Ашифин. Городской депутат-коммунист когда-то пытался занять пост главы города на всенародных выборах. Не получилось. В новой системе назначения градоначальника шансы могут быть повыше. Если сойдутся звезды. Но нам кажется, что не сойдутся.

Сергей Гончаров. Главу ГК «Развитие» включаем сюда самостоятельно – для баланса строительных кланов. Сергей Викторович, не пугайтесь, вас всерьез никто не рассматривает. Но подумайте – разве в своих сокровенных мечтах вы не сидели в кресле мэра?

Чертик из табакерки. Им может стать кто угодно. Хоть липецкая Евгения Уваркина, хоть какой-нибудь ноунейм из Москвы или даже Сибири. Исключать такой вариант нельзя. Особенно – если федеральный центр захочет обкатать какого-либо руководителя с прицелом на губернаторский пост в 2028 году.

Как бы то ни было, кандидата выберут, а у людей не спросят. Поэтому неожиданностей можно не ожидать – Вадима Кстенина сменит тот, кто должен.

#вадимкстенин #сергейпетрин #виталийшабалатов #андрейсоболев #дмитриймаслов #андреймарков #константинашифин #сергейгончаров #алексейгордеев

«Развитие» обломали в Липецке. В Воронеже – пока не получается

Коллеги из «Площади» пишут: воронежскую ГК «Развитие» бизнесмена Сергея Гончарова обломали в Липецке. Не позволили освоить земельные участки на набережной реки Воронеж.

Уж как Гончаров старался! Даже двумя юрлицами заявился на торги. И все равно – компании не допустили до участия в аукционе. А право комплексно развивать территорию всего за 8,1 млн рублей (цена пары средних квартир у Гончарова) выиграло московское ООО «Специализированный застройщик Правда».

Липчанам – респект! В Воронеже у властей часто не хватает духа спорить с Сергеем Викторовичем. Исключение – участок рядом с реконструируемой Остужевской развязкой. Но тут – федеральный проект. И даже по этому наделу споры еще идут. А чиновники из города металлургов взяли, да и не допустили его юрлица до участия в аукционе. Видимо, зная о том, как именно строит и потом обслуживает построенное Гончаров.

Любопытен один момент. «Площадь» свой пока еще недолгий путь на рынке воронежских медиа начинала с поддержки проектов «Развития». Но в последнее время все чаще публикует критические материалы о деятельности группы компаний.

Похоже, у руководителей издания наметился разлад с дерзким застройщиком...

#гкразвитие #сергейгончаров

Курс на смену? Воронежские строители пошли в атаку друг на друга

Вчера ТГ-канал Poligrafmedia опубликовал интересную аналитику по грядущим выборам мэра Воронежа. Кому любопытно – могут прочесть тут и тут. Но посты интересны отнюдь не «мэрскими» раскладами.

В тексте аккуратно вновь критикуют спикера Воронежской гордумы Владимира Ходырева. Однако впервые вместе с Ходыревым появляется фамилия сенатора и фактического владельца ДСК Сергея Лукина. Который, по мнению авторов канала, хотел поставить руководить городом гендиректора комбината Андрея Соболева, на чем едва ли не поругался с губернатором Александром Гусевым.

Возможную ругань Гусева с Лукиным обсуждать не будем. У знающих особенности их взаимодействия это предположение вызывает улыбку. Как и предположение о желании посадить Соболева в кресло мэра. ДСК не нужен мэр, так тесно связанный с комбинатом. Иначе не отмоются: ни мэр, ни комбинат. ДСК нужен договороспособный мэр. Но – извне. А самому Соболеву было бы более интересно кресло спикера гордумы – если Ходырев его решит оставить.

Но это – лирика. Интересны – факты. Впервые фамилии Ходырева и Лукина оказались в одном посте, чего мы давно ждали. Потому что понимали: атака на спикера гордумы имеет под собой не только политические причины. Ее цель – прежде всего, экономическая и связанная с желанием отдельных игроков устроить передел строительного рынка.

Доказательство этому есть и в указанных постах.

«На одной чаше весов – ДСК, ВМУ и остальные, на другой – лояльный Гордееву «Выбор», – пишет автор. И это – вызывает еще одну улыбку. Потому что «Выбор» перешел в стан соратников ДСК лет эдак 15 назад – под влиянием, разумеется, Алексея Гордеева. Но вы считаете ДСК не лояльным Алексею Васильевичу? Или сенатора Лукина? Почитайте тогда вот это и подумайте про лояльность.

Как нам кажется, авторы намеренно выводят «Выбор» из сформировавшегося клана. Вопрос – зачем? Ответ – на поверхности. Те, кто хотят устроить передел, имеют желание заручиться поддержкой владельца компании Александра Цыбаня. А значит, методом исключения можно легко очертить круг возможных революционеров.

Вряд ли в него входят Иван Куликов («К.И.Т.») и Валерий Лукинов («Стэл»). Они в политические игры не играют. Сын Лукинова, Дмитрий, может, такое желание и имел бы, но мускулов пока явно не хватит. Исключаем «Еврострой» близкого к Ходыреву Михаила Гусева и получаем всего две компании, которые в теории могли бы такое реализовать. Во главе обеих структур стоят экс-депутаты облдумы: Евгений Хамин («ГКХ») и Сергей Гончаров («Развитие»).

Мы ни в коем случае не утверждаем, что атаку организовал кто-то из них, но, согласитесь, желание взять реванш и взойти на Олимп у них быть может.

Любопытный факт. В одном из каналов, наиболее рьяно взявшемся за критику Владимира Ходырева, вчера поздно вечером появился рекламный пост о выходе Гончарова на строительный рынок Москвы. Опять же, мы ничего не утверждаем и ни на что не намекаем.

Хотя нет... Намекаем...

#владимирходырев #сергейлукин #александргусев #андрейсоболев #алексейгордеев #александрцыбань #иванкуликов #валерийлукинов #дмитрийлукинов #михаилгусев #евгенийхамин #сергейгончаров

Как мы и предполагали, атака на председателя Воронежской гордумы Владимира Ходырева была лишь прощупыванием почвы перед массированным «крестовым походом» на сложившийся в Воронеже строительный клан. Кто не верит, может прочесть тут. Здесь уже прошлись и по Сергею Лукину («ДСК), и по Александру Цыбаню («Выбор»). И хоть в основном это – ссылки на старые материалы, что-то нам подсказывает: все только начинается.

Мы, конечно, запасаемся попкорном, но – опасливо. Ведь человек, который хочет снести «богов» с Олимпа и занять их место, нас пугает куда больше, чем Ходырев, Лукин и Цыбань вместе взятые.

#владимирходырев #сергейлукин #александрцыбань #сергейгончаров

А это - пожалуй, слишком даже для ГК "Развитие". Чтобы заластать двоих своих нечистых на руку сотрудников, подставить всех подрядчиков - такого, кажется, в истории воронежского строительного рынка еще не было.

Сергей Гончаров, конечно, в своем репертуаре - демонстративно показал, где он видит тех, кто на него ишачит (спойлер: в глубоком, темном месте с неприятным запахом). Другое дело, не столкнется ли он после этого с оттоком тех, кто хочет с ним взаимодействовать?

Или свято место пусто не бывает?..

https://t.iss.one/PROstroiku_vrn/2665

#гкразвитие #сергейгончаров

То Москва, то Алушта – Сергею Гончарову явно не работается в Воронеже. Где на нем буквально повисли прокуроры, требующие возврата в муниципалитет то одного, то другого земельного участка. И, видимо, от греха подальше воронежская ГК «Развитие» активно теперь ищет возможности строить за пределами родного региона, где возникают такие проблемы.

Сергей Викторович, хотим напомнить: прокуратура – ведомство федеральное. И если у вас возникли с ней «тёрки» в Воронеже, то очень велик шанс на то, что они продолжатся и в других уголках нашей необъятной Родины.

Вам бы лучше проанализировать: чем вы так разгневали прокуроров? У иных, вон, пачками люди в шахтах лифтов гибнут – и ничего, люди в синих мундирах ничего вернуть в муниципалитет не пытаются.

#гкразвитие #сергейгончаров

Пресс-служба ГК «Развитие» предупреждает: с 1 февраля застройщик увеличит стоимость квадратного метра в своих квартирах.

Сообщение, в общем-то, проходное. Кого сегодня удивишь повышением цен? Но есть в этой связи два вопроса.

1️⃣ В декабре прошлого года компания снизила процент распроданного жилья с 43 до 29. Значит ли предстоящее повышение цен, что «Развитие» не очень заботят объемы продаж? Или руководство группы компаний уверено, что квартиры купят по любой стоимости и нужно только подождать?

2️⃣ На днях глава Минстроя Ирек Файзуллин открыто попросил строителей заморозить цены, чтобы получить в скором времени меры государственной поддержки. Означает ли буквально сразу за этим объявленное повышение демонстративную позицию главы «Развития» Сергея Гончарова по отношению к федеральной власти и ее рекомендациям?

Вопросы, конечно, из области глобальных экономики и политики. Простым людям от ответов на них ни тепло, ни холодно. Да и покупать жилье у «Развития» им не на что. Повышай – не повышай цены, стоимость ипотеки сегодня для подавляющего числа людей неподъемна. А покупать жилье по иной схеме они не в состоянии.

Гончаров об этом, несомненно, знает. А значит, повышение имеет цели, отличные от экономических. И это уже интересно...

#гкразвитие #сергейгончаров #ирекфайзуллин

А прокуроры-то не сдаются, давят ГК "Развитие", где могут. Интересно, додавят ли, или большие покровители Сергея Гончарова смогут решить и эту его проблему?

https://t.iss.one/newgorodvrn/860

#гкразвитие #сергейгончаров

ГК "Развитие" проанонсировала очередное повышение цен на свои квартиры - с 1 апреля. И - снабдила сообщение предупреждением - "Не шутим!". Явно намекая на весёлую дату.

Хотим напомнить пиарщикам группы компаний, что 1 апреля, вообще-то - День дурака.

Кого конкретно Сергей Гончаров сотоварищи сочли дураками, тут не совсем понятно. Но явно, что либо тех, кто кинется покупать жилье от "Развития" до конца марта, либо тех, кто отложит радостную покупку на потом.

В любом случае, отношение к собственным клиентам - налицо.

https://t.iss.one/razvitie_vrn/2857

#сергейгончаров #гкразвитие

Кстати, пока «Выбор» договаривается с собственниками «квартала мойщиков» о компенсациях, гендиректор строительной компании Александр Цыбань отмечается в авторитетных профильных рейтингах. Например, в ТОП-100 первого интегрального рейтинга «Персона» (составители – эксперты премии в области недвижимости Urban и аналитики RQ Index) руководитель занял 21-е место, по индексу эффективности у Александра Ивановича – 6-й результат. Редакция «Глобус ВО», безусловно, гордится достижением воронежского строителя. Но – задается вопросом:

Почему в этом рейтинге так мало воронежцев? Помимо Цыбаня представлен только директор «КомфортСтроя» Александр Бражник и глава ГК «Развитие» Сергей Гончаров, у них 43-я и 44-я позиции соответственно.

#сквыбор #александрцыбань #комфортстрой #александрбражник #гкразвитие #сергейгончаров

Очередной "черный день" для главы ГК "Развитие" Сергея Гончарова. И - очередной лучик надежды для горожан на то, что в Воронеже закончится строительный беспредел.

Да не закончится, конечно. Просто число беспредельщиков подсократят...

https://t.iss.one/newgorodvrn/886

#гкразвитие #сергейгончаров

ГК "Развитие" в очередной раз пугает потенциальных покупателей скорым ростом цен на квартиры. Дескать, берите сейчас, а то потом подорожают!

Упорство пиарщиков Сергея Гончарова вызывает восторг. Процент по ипотеке запредельный, люди жилье не покупают, по всему рынку продажи летят в пропасть, строители втихаря предлагают покупателям внушительные скидки, а у "Развития" все прекрасно, "Развитие" цены все повышает и повышает.

Интересно, потенциальных покупателей считают дебилами только маркетологи Гончарова, или сам Сергей Викторович - тоже?

https://t.iss.one/razvitie_vrn/3044

#гкразвитие #сергейгончаров

Медиаменеджер Дмитрий Кухаренко удивляется: почему заправка ВТК находится в такой опасной близости от высотного дома и детской площадки? И - подталкивает читателя к мысли: станцию неплохо бы демонтировать.

Дмитрий Игоревич, мы с вами согласны. Но - только отчасти. Не знаем, какие у вас взаимоотношения с ВТК, у нас, например, нет никаких. Но мы помним ситуацию семи- или восьмилетней давности, когда разразился громадный скандал из-за строительства ГК "Развитие" жилого дома "Чайка" на перекрестке улиц Солнечная и Хользунова - прямо под стенами стоявшей много лет ВТКшной заправки. Сергей Гончаров сотоварищи шум тогда замяли, дом над миной замедленного действия возвели. А радостные воронежцы не менее радостно скупили квартиры с видом на резервуары с нефтепродуктами. Насколько мы помним, ВТК избавился потом от заправки, но она стоит до сих пор - под иным брендом.

К чему это мы? Да к тому, что надо бы изучить документы - что появилось сначала: указанный вами дом с детской площадкой, или указанная вами заправка? А потом уже станет понятно, что было построено цинично незаконно.

С чем не спорим - с тем, что эти объекты ни в коем случае не должны соседствовать. И считаем, что чиновники, выдавшие такое согласование, должны понести ответственность по всей строгости закона.

#дмитрийкухаренко #втк #гкразвитие #сергейгончаров

И снова – нервотрепка. Прокуроры взялись еще за один жилкомплекс «Развития»

У главы ГК «Развитие» Сергея Гончарова – очередной черный день. Прокуратура решила опротестовать выданное одной из входящих в ГК компаний разрешение на строительство нового жилого комплекса.

ЖК называется «Октябрьский квартал» и должен расположиться на ул. Матросова, 64а. Но – может и не расположиться в итоге. Потому что городской прокуратуре вновь что-то не понравилось в выдаче разрешения на строительство. Которое теперь она попробует оспорить в суде.

Что именно не устроило надзорное ведомство – неизвестно. Но учитывая, как много претензий у прокуроров обычно возникает к стройкам Гончарова, уверены: разрешающие документы на «Октябрьский квартал» – тоже не без изъяна.

В этой связи нас больше интересуют даже не причины интереса прокуратуры к конкретному ЖК от «Развития». Не так давно ряд коллег писал: прошедшие увольнения трех замов облпрокурора Николая Савруна как раз могли быть связаны с излишним вниманием ведомства к стройкам «Развития». Но увольнения прошли, а внимание все не пропало. И значит, либо коллеги были неправы, либо Николай Дионезович – не лыком шит и готов отстаивать свои принципы до конца.

В любом случае, Сергею Викторовичу – сочувствуем. Хотя, врем. Конечно же, нет.

#гкразвитие #сергейгончаров #николайсаврун

Вопрос о том, кто из строителей является лучшим работодателем, предлагаем считать закрытым. Оперативная мобилизация сотрудников и – сокрушительная победа над изумленным Сергеем Гончаровым и его «Развитием»: такое возможно только в слаженном дружном коллективе!

«Выбор» показал, на что способен! Без отрыва, так сказать, от производства.

Опрос за сим предлагаем авторам закрывать...

#сквыбор #гкразвитие #сергейгончаров