Эксперты рассказали о вариантах покупки квартиры в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/71298
Эксперты агентства «Метриум» считают, что, несмотря на завершение программы льготной ипотеки на новостройки и другие трудности, покупатели могут добиться выгодных условий при покупке жилья на первичном рынке в 2024 году. Эксперты рассказали журналистам издания «Известия» о некоторых способах, которые помогут это осуществить.
В компании подчеркнули, что государственные программы поддержки ипотечных заемщиков продолжают действовать и в текущем году, предоставляя выгодные условия для определенных категорий людей. Например, IT-специалисты могут получить ипотеку со ставкой до 5% годовых, семейная ипотека доступна по ставке до 6% годовых, для жителей Дальнего Востока предусмотрен займ с процентной ставкой 2% годовых, а сельский кредит на строительство дома предлагается по ставке 3% годовых.
Эксперты также отметили, что помимо льготной ипотеки, существуют и другие меры государственной поддержки, которые могут быть полезны для различных категорий граждан. Многодетные семьи, например, могут рассчитывать на единовременную выплату на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей при определенных условиях. Кроме того, существуют региональные программы поддержки.
При этом в компании указали, что в настоящее время рыночные условия не являются самыми выгодными для оформления несубсидированной ипотеки, поскольку средневзвешенные ставки достигли более 18% годовых. Тем не менее, есть определенные случаи, когда такой займ может быть полезен. Например, если человек планирует быстро погасить кредит, продав свое старое жилье, и средства от продажи позволят покрыть расходы на новое жилье.
Кроме того, некоторые банки и застройщики продолжают работать над программами, которые предлагают покупателям новостроек сниженные ставки по ипотеке.
«Еще один вариант экономии - ипотека с переменной процентной ставкой. Заемщик делает первоначальный взнос (не менее 20%) на один счет и берет кредит на другой. Первые полгода или год процентная ставка остается фиксированной на уровне 4,9%, а затем меняется. Такой подход помогает сократить расходы в период наибольших затрат, когда необходимы ремонт и переезд», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости компании «Сумма элементов».
Также следует отметить, что эксперты называют рассрочку от застройщика альтернативой ипотеке. Основное требование для получения такой формы оплаты - иметь достаточно высокий и стабильный доход.
Эксперты сделали акцент на том, что многие покупатели новостроек интересуются квартирами еще на этапе строительства, считая, что так можно сэкономить. Чаще всего такие действия оправдываются, однако бывают исключения.
Дмитрий Голев, являющийся коммерческим директором Optima Development, высказал мнение о том, что цены на жилье стремительно растут, причем на первичном рынке этот рост опережает уровень инфляции.
«Ожидание снижения цен на рынке недвижимости практически не имеет смысла, поскольку цены продолжают расти, особенно на рынке новостроек, обходя уровень инфляции. Откладывая решение о покупке, потребитель рискует потерять свой бюджет из-за постоянного роста стоимости жилья. В результате, через некоторое время за сумму, достаточную для приобретения квартиры площадью 50 квадратных метров сегодня, могут остаться доступны всего 45 квадратных метров», - заявил эксперт.
#ипотека
#программа
#ставка
#компания
#Метриум
Ставки по ипотеке в РФ выросли до 23%
https://globalmsk.ru/news/id/71294
Процентные ставки по ипотеке в России достигли рекордного уровня в 23%. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали в федеральной компании «Этажи».
Как отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента фирмы, многие банки за последнюю неделю повысили процентные ставки по ипотеке. Некоторые кредитные организации готовы выдавать соответствующие займы под 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля уже достигла отметки 18,9%. Однако даже при таких высоких ставках спрос на жилищные кредиты сохраняется.
По словам эксперта, многие потенциальные заемщики, которые сейчас принимают решение оформить ипотеку, стремятся использовать различные методы для снижения ежемесячных платежей, чтобы сделать их максимально доступными в текущих условиях кредитования. «Сейчас банки активно разрабатывают предложения, позволяющие снизить процентные ставки при условии уплаты единовременной комиссии. Такой подход может значительно уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотеке и сделать их более приемлемыми для клиентов, даже в условиях повышенных процентных ставок», - отметила Решетникова.
Например, при стоимости недвижимости в 5 миллионов рублей, процентной ставке 19,1% и первоначальном взносе 2 миллиона рублей на срок 30 лет ежемесячный платеж составит 47 913 рублей. Однако если заплатить единовременную комиссию банку в размере 6,81% от суммы кредита и уменьшить первоначальный взнос, можно получить ставку 11,5% на первый год кредитования. В этом случае ежемесячный платеж за этот период составит 31 880 рублей, что на треть ниже стандартного ежемесячного платежа.
«Многие используют этот метод снижения ежемесячных платежей, если они рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок в следующем году и планируют рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Также такую стратегию выбирают те, кто готовится к продаже своей недвижимости и намерен досрочно погасить значительную часть задолженности в будущем», - добавила специалист.
По мнению Решетниковой, в настоящее время вопрос торга при приобретении недвижимости становится более актуальным, чем когда-либо. Этот способ считается одним из наиболее простых для снижения ежемесячных платежей. Благодаря увеличившимся срокам продажи квартир на вторичном рынке в России средний уровень скидок уже достигает почти 6%.
«Даже небольшая скидка в 6% при таких высоких процентных ставках как 18,9% и при среднем сроке кредитования порядка 23 лет позволит снизить ежемесячные платежи по ипотеке на 5,6%. А если скидка составит 20%, то снижение ежемесячных платежей может достигнуть почти 29%. Кроме того, важно помнить, что при дальнейшем рефинансировании меньшая сумма, оставшаяся по кредиту, принесет еще большую выгоду. Поэтому торг при покупке, как на первичном, так и на вторичном рынке останется в тренде в ближайшие месяцы», - добавила Решетникова.
#ипотека
#россия
#компания
#этажи
#Решетникова
https://globalmsk.ru/news/id/71294
Процентные ставки по ипотеке в России достигли рекордного уровня в 23%. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали в федеральной компании «Этажи».
Как отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента фирмы, многие банки за последнюю неделю повысили процентные ставки по ипотеке. Некоторые кредитные организации готовы выдавать соответствующие займы под 23% годовых, а средняя одобренная ставка с начала июля уже достигла отметки 18,9%. Однако даже при таких высоких ставках спрос на жилищные кредиты сохраняется.
По словам эксперта, многие потенциальные заемщики, которые сейчас принимают решение оформить ипотеку, стремятся использовать различные методы для снижения ежемесячных платежей, чтобы сделать их максимально доступными в текущих условиях кредитования. «Сейчас банки активно разрабатывают предложения, позволяющие снизить процентные ставки при условии уплаты единовременной комиссии. Такой подход может значительно уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотеке и сделать их более приемлемыми для клиентов, даже в условиях повышенных процентных ставок», - отметила Решетникова.
Например, при стоимости недвижимости в 5 миллионов рублей, процентной ставке 19,1% и первоначальном взносе 2 миллиона рублей на срок 30 лет ежемесячный платеж составит 47 913 рублей. Однако если заплатить единовременную комиссию банку в размере 6,81% от суммы кредита и уменьшить первоначальный взнос, можно получить ставку 11,5% на первый год кредитования. В этом случае ежемесячный платеж за этот период составит 31 880 рублей, что на треть ниже стандартного ежемесячного платежа.
«Многие используют этот метод снижения ежемесячных платежей, если они рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок в следующем году и планируют рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Также такую стратегию выбирают те, кто готовится к продаже своей недвижимости и намерен досрочно погасить значительную часть задолженности в будущем», - добавила специалист.
По мнению Решетниковой, в настоящее время вопрос торга при приобретении недвижимости становится более актуальным, чем когда-либо. Этот способ считается одним из наиболее простых для снижения ежемесячных платежей. Благодаря увеличившимся срокам продажи квартир на вторичном рынке в России средний уровень скидок уже достигает почти 6%.
«Даже небольшая скидка в 6% при таких высоких процентных ставках как 18,9% и при среднем сроке кредитования порядка 23 лет позволит снизить ежемесячные платежи по ипотеке на 5,6%. А если скидка составит 20%, то снижение ежемесячных платежей может достигнуть почти 29%. Кроме того, важно помнить, что при дальнейшем рефинансировании меньшая сумма, оставшаяся по кредиту, принесет еще большую выгоду. Поэтому торг при покупке, как на первичном, так и на вторичном рынке останется в тренде в ближайшие месяцы», - добавила Решетникова.
#ипотека
#россия
#компания
#этажи
#Решетникова
Каждый второй опрошенный автомобилист становился жертвой кражи имущества
https://globalmsk.ru/news/id/71281
По данным исследования страховой компании «Росгосстрах», половина владельцев автомобилей в России сталкивалась с кражей имущества из машины или повреждениями припаркованного авто. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно данным экспертов, транспортные средства подвергаются воровству или вандализму не только на открытых парковках (24%), но и на уличных стоянках (16%), а также возле домов или офисов (6%) и даже в гаражах (3%). Самыми частыми жалобами на подобные инциденты отличаются жители Санкт-Петербурга: 68% респондентов из этого города сообщили о повреждениях своих автомобилей. Подобные проблемы также замечены у красноярцев (57%) и москвичей (56%). Наименьшее количество случаев повреждений припаркованных авто отмечено среди жителей Воронежа (28%) и Волгограда (26%).
Людмила Юсова, являющаяся начальником управления выплат по автострахованию ПАО СК «Росгосстрах», отметила, что количество случаев угонов автомобилей в России постепенно сокращается. Опрос, проведенный компанией, показал, что ни один из участников не стал жертвой кражи своего транспортного средства. Также было выявлено уменьшение числа заявлений от клиентов о хищении застрахованных транспортных средств в первом полугодии текущего года. Однако количество случаев вандализма остается достаточно высоким: за прошлый год было зарегистрировано около 2,4 тысяч обращений от страхователей после подобных инцидентов, а в текущем году уже более 1 тысячи жалоб.
Согласно проведенному опросу, более трети автовладельцев, приобретающих страховку каско, делают это непосредственно при покупке автомобиля (31%). Еще 7,5% выбирают это покрытие через некоторое время после приобретения машины. В то же время 61,5% автомобилистов располагают только ОСАГО.
Специалисты отмечают, что одним из дополнительных способов обеспечения безопасности авто является его размещение на охраняемой парковке.
#имущество
#россия
#эксперты
#компания
#Росгострах
https://globalmsk.ru/news/id/71281
По данным исследования страховой компании «Росгосстрах», половина владельцев автомобилей в России сталкивалась с кражей имущества из машины или повреждениями припаркованного авто. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно данным экспертов, транспортные средства подвергаются воровству или вандализму не только на открытых парковках (24%), но и на уличных стоянках (16%), а также возле домов или офисов (6%) и даже в гаражах (3%). Самыми частыми жалобами на подобные инциденты отличаются жители Санкт-Петербурга: 68% респондентов из этого города сообщили о повреждениях своих автомобилей. Подобные проблемы также замечены у красноярцев (57%) и москвичей (56%). Наименьшее количество случаев повреждений припаркованных авто отмечено среди жителей Воронежа (28%) и Волгограда (26%).
Людмила Юсова, являющаяся начальником управления выплат по автострахованию ПАО СК «Росгосстрах», отметила, что количество случаев угонов автомобилей в России постепенно сокращается. Опрос, проведенный компанией, показал, что ни один из участников не стал жертвой кражи своего транспортного средства. Также было выявлено уменьшение числа заявлений от клиентов о хищении застрахованных транспортных средств в первом полугодии текущего года. Однако количество случаев вандализма остается достаточно высоким: за прошлый год было зарегистрировано около 2,4 тысяч обращений от страхователей после подобных инцидентов, а в текущем году уже более 1 тысячи жалоб.
Согласно проведенному опросу, более трети автовладельцев, приобретающих страховку каско, делают это непосредственно при покупке автомобиля (31%). Еще 7,5% выбирают это покрытие через некоторое время после приобретения машины. В то же время 61,5% автомобилистов располагают только ОСАГО.
Специалисты отмечают, что одним из дополнительных способов обеспечения безопасности авто является его размещение на охраняемой парковке.
#имущество
#россия
#эксперты
#компания
#Росгострах
Строительство частных домов в РФ резко выросло на 21%
https://globalmsk.ru/news/id/71311
В этом году объем строительства индивидуальных домов в России, по данным федерального комбината стеновых материалов «Винзер», может достичь рекордных 70 тыс. кв. м.
«По итогам первого полугодия в России уже введено на 21% больше индивидуальных домов, чем годом ранее. В то же время, показатель в многоквартирном строительстве снизился на 27% за аналогичный период. Также отмечается увеличение спроса на основные строительные материалы для возведения домов, такие как керамзитоблоки и керамический облицовочный кирпич, особенно со стороны застройщиков индивидуальных домов», - заявил Денис Жалнин, являющийся директором компании.
Эксперт считает, что резкий рост объемов ввода домов в сегменте индивидуального жилищного строительства связан с популярностью льготных ипотечных программ, которые действовали до 1 июля. К ним относились семейная и ипотека с государственной поддержкой. Согласно ее нормам, необходимо было построить, ввести в эксплуатацию и передать в залог банку дом не позднее чем через 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
В компании «Этажи» также подтвердили прогнозы о рекордном объеме ввода индивидуальных жилых домов в этом году.
В прошлом году россияне зарегистрировали около 58,6 миллионов квадратных метров частных жилых строений. Первая половина 2024 года показала увеличение спроса на льготные программы для приобретения и строительства домов в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом. Рост популярности кредитования в сегменте индивидуального жилого строительства ожидается в течение ближайших 12 месяцев. Данную тенденцию подчеркнул Антон Сауков, являющийся руководителем центра загородной недвижимости компании «Этажи».
Мнение экспертов сходится в том, что будущее развитие сектора индивидуального жилищного строительства в значительной степени зависит от продления семейной ипотеки, а также от периода действия высоких ставок по коммерческим ипотечным программам.
Антон Сауков сделал вывод, что вероятно, высокие темпы строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства, вызванные льготными ипотечными программами, будут сохраняться до второй половины 2025 года.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#цитатадня
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71311
В этом году объем строительства индивидуальных домов в России, по данным федерального комбината стеновых материалов «Винзер», может достичь рекордных 70 тыс. кв. м.
«По итогам первого полугодия в России уже введено на 21% больше индивидуальных домов, чем годом ранее. В то же время, показатель в многоквартирном строительстве снизился на 27% за аналогичный период. Также отмечается увеличение спроса на основные строительные материалы для возведения домов, такие как керамзитоблоки и керамический облицовочный кирпич, особенно со стороны застройщиков индивидуальных домов», - заявил Денис Жалнин, являющийся директором компании.
Эксперт считает, что резкий рост объемов ввода домов в сегменте индивидуального жилищного строительства связан с популярностью льготных ипотечных программ, которые действовали до 1 июля. К ним относились семейная и ипотека с государственной поддержкой. Согласно ее нормам, необходимо было построить, ввести в эксплуатацию и передать в залог банку дом не позднее чем через 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
В компании «Этажи» также подтвердили прогнозы о рекордном объеме ввода индивидуальных жилых домов в этом году.
В прошлом году россияне зарегистрировали около 58,6 миллионов квадратных метров частных жилых строений. Первая половина 2024 года показала увеличение спроса на льготные программы для приобретения и строительства домов в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом. Рост популярности кредитования в сегменте индивидуального жилого строительства ожидается в течение ближайших 12 месяцев. Данную тенденцию подчеркнул Антон Сауков, являющийся руководителем центра загородной недвижимости компании «Этажи».
Мнение экспертов сходится в том, что будущее развитие сектора индивидуального жилищного строительства в значительной степени зависит от продления семейной ипотеки, а также от периода действия высоких ставок по коммерческим ипотечным программам.
Антон Сауков сделал вывод, что вероятно, высокие темпы строительства в сегменте индивидуального жилищного строительства, вызванные льготными ипотечными программами, будут сохраняться до второй половины 2025 года.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#цитатадня
#Винзер
Руководитель Russ сообщил о проблемах маркетплейса Wildberries
https://globalmsk.ru/news/id/71656
Роберт Мирзоян заявил в интервью журналистам, что компания Wildberries, по его мнению, сейчас испытывает серьезные проблемы. Маркетплейсу требуется системный подход в управлении, сказал глава Russ. Мужчина раскритиковал принципы, принятые в компании в настоящее время. Он назвал подход к управлению уже устаревшим и призвал к разработке нового.
Роберт Мирзоян сказал, что сейчас популярный маркетплейс Wildberries испытывает трудности, связанные с философией управления. Ранее самая богатая женщина России, которая основала площадку, заявляла, что принятый принцип был «стартаповским». Директор Russ полагает, что маркетплейс имеет особый вес в экономике страны, поэтому его руководству важно продумать и внедрить новые системные подходы. Татьяна Бакальчук уже поясняла, что осознает важность «перестройки», однако она подчеркивала, что эта процедура должна затронуть все процессы. Даже при увеличении оборота бренда в два раза нельзя просто взять и построить больше складов, нанять дополнительный персонал или закупать дополнительное оборудование и транспортные средства. Бесконтрольное применение неграмотной системы может привести к тому, что бизнес рухнет.
Ранее Татьяна Бакальчук получила предупреждения от мужа Владислава. Мужчина заявил, что она может быть отстранена от ведения бизнеса Робертом и Леваном Мирзоянами. Супруг предпринимательницы напомнил, что он уже был отведен от дел, поэтому рано или поздно с женщиной поступят так же. Он выразил уверенность в том, что семейный бизнес сейчас попал в руки недобросовестных партнеров.
#Бизнес
#компания
#Wildberries
#Бакальчук
https://globalmsk.ru/news/id/71656
Роберт Мирзоян заявил в интервью журналистам, что компания Wildberries, по его мнению, сейчас испытывает серьезные проблемы. Маркетплейсу требуется системный подход в управлении, сказал глава Russ. Мужчина раскритиковал принципы, принятые в компании в настоящее время. Он назвал подход к управлению уже устаревшим и призвал к разработке нового.
Роберт Мирзоян сказал, что сейчас популярный маркетплейс Wildberries испытывает трудности, связанные с философией управления. Ранее самая богатая женщина России, которая основала площадку, заявляла, что принятый принцип был «стартаповским». Директор Russ полагает, что маркетплейс имеет особый вес в экономике страны, поэтому его руководству важно продумать и внедрить новые системные подходы. Татьяна Бакальчук уже поясняла, что осознает важность «перестройки», однако она подчеркивала, что эта процедура должна затронуть все процессы. Даже при увеличении оборота бренда в два раза нельзя просто взять и построить больше складов, нанять дополнительный персонал или закупать дополнительное оборудование и транспортные средства. Бесконтрольное применение неграмотной системы может привести к тому, что бизнес рухнет.
Ранее Татьяна Бакальчук получила предупреждения от мужа Владислава. Мужчина заявил, что она может быть отстранена от ведения бизнеса Робертом и Леваном Мирзоянами. Супруг предпринимательницы напомнил, что он уже был отведен от дел, поэтому рано или поздно с женщиной поступят так же. Он выразил уверенность в том, что семейный бизнес сейчас попал в руки недобросовестных партнеров.
#Бизнес
#компания
#Wildberries
#Бакальчук
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга по результатам 3 квартала 2024 года
https://global78.ru/news/id/9943
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 3 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить, как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (июль-сентябрь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.10.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты «ГлобалМедиа» отмечают в 3-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно в топ-10 входят крупнейшие предприятия, характеризующиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
«Ростех» занимает лидирующую позицию в рейтинге уже седьмой раз подряд. «ОДК-Климов» переместилась с восьмого места на второе. «ОДК» (третье место) вновь замыкает тройку лидеров.
По итогам третьего квартала компания «Металлоинвест» покинула группу топ-10. «Силовые машины» замыкают список.
Аналитики «ГлобалМедиа» отмечают, что новостной контент компаний охватывает широкий круг тем, включая сотрудничество с вузами, участие в выставках, деловые встречи, инвестиционные проекты, отраслевое сотрудничество и другие аспекты.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 3 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
ОДК КЛИМОВ
Объединённая двигателестроительная корпорация
Адмиралтейские верфи
Обуховский завод
НИИ НПО "Луч"
Группа Илим
Балтийский завод
ТЭК
Силовые машины
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за июль-сентябрь 2024 года, специалисты «ГлобалМедиа» отмечают:
В полной версии рейтинга приняли участие 281 компания, что на две больше, чем в предыдущем рейтинге (279).
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз «Адмиралтейские верфи»: «Aдмиралтейские верфи посетил заместитель министра промышленности и торговли РФ».- персона: генеральный директор АО «Обуховский завод» Михаил Подвязников.
Состав участников ТОП-списка остается стабильным.
Алена Потапова, директор по корпоративным отношениям Глобал78.ру, подчеркивает: «Ключевым аспектом в формировании рейтингов является их актуальность. В связи с этим все данные подвергаются тщательной проверке на регулярной основе, которая проводится ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих разделах. Результаты анализа представлены в глобальном контексте, чтобы обеспечить удобство восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#3квартал
https://global78.ru/news/id/9943
Аналитики Глобал78.ру составили рейтинг производственных компаний Северной столицы по результатам их деятельности в течение 3 квартала 2024 года. Цель создания рейтинга — проведение оценки состояния информационного поля, которое формируется медиаресурсами и пресс-службами организаций.
Мы не первый раз проводим рейтинг производственных компаний в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поэтому нам, как представителям интернет-СМИ, прежде всего интересно увидеть будущую динамику рейтинга, изучить, как меняются позиции организаций с течением времени:
Период исследования: квартальный (июль-сентябрь 2024 года).
Данные для рейтинга рассчитаны 01.10.2024 г.
Сравнивая результаты текущего и предыдущего рейтингов специалисты «ГлобалМедиа» отмечают в 3-м квартале 2024 года следующие изменения:
Традиционно в топ-10 входят крупнейшие предприятия, характеризующиеся высоким и стабильным уровнем медийной активности.
«Ростех» занимает лидирующую позицию в рейтинге уже седьмой раз подряд. «ОДК-Климов» переместилась с восьмого места на второе. «ОДК» (третье место) вновь замыкает тройку лидеров.
По итогам третьего квартала компания «Металлоинвест» покинула группу топ-10. «Силовые машины» замыкают список.
Аналитики «ГлобалМедиа» отмечают, что новостной контент компаний охватывает широкий круг тем, включая сотрудничество с вузами, участие в выставках, деловые встречи, инвестиционные проекты, отраслевое сотрудничество и другие аспекты.
Рейтинг производственных компаний Санкт-Петербурга за 3 квартал 2024 года (топ-10)
Ростех
ОДК КЛИМОВ
Объединённая двигателестроительная корпорация
Адмиралтейские верфи
Обуховский завод
НИИ НПО "Луч"
Группа Илим
Балтийский завод
ТЭК
Силовые машины
Полная версия рейтинга
Подводя итоги за июль-сентябрь 2024 года, специалисты «ГлобалМедиа» отмечают:
В полной версии рейтинга приняли участие 281 компания, что на две больше, чем в предыдущем рейтинге (279).
Среди пользователей портала самым популярным по количеству просмотров стали:- пресс-релиз «Адмиралтейские верфи»: «Aдмиралтейские верфи посетил заместитель министра промышленности и торговли РФ».- персона: генеральный директор АО «Обуховский завод» Михаил Подвязников.
Состав участников ТОП-списка остается стабильным.
Алена Потапова, директор по корпоративным отношениям Глобал78.ру, подчеркивает: «Ключевым аспектом в формировании рейтингов является их актуальность. В связи с этим все данные подвергаются тщательной проверке на регулярной основе, которая проводится ежеквартально. Пользователи могут ознакомиться с рейтингами за конкретный период в соответствующих разделах. Результаты анализа представлены в глобальном контексте, чтобы обеспечить удобство восприятия информации».
___________________________
О проекте «Рейтинг медиаактивности организаций»
#производство
#рейтинг
#санкт-петербург
#компания
#Глобал78.ру
#2024
#3квартал
Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой в России
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
Четыре автопроизводителя подняли цены на машины в начале октября
https://globalmsk.ru/news/id/72204
В начале октября 2024 года четыре автопроизводителя, официально работающих в России, увеличили стоимость легковых автомобилей. Об этом сообщают эксперты сайта «Цена Авто».
Компания Geely увеличила цены на шесть своих моделей: Atlas Pro, Okavango, Monjaro, Emgrand, Preface и Atlas. В зависимости от конкретной модели и комплектации, рост цен составил от 38 до 64 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 1,1–2,6%.
Автомобили белорусского бренда Belgee, представляющие собой кроссоверы X50 и X70, которые производятся на заводе под Минском и являются модификациями Geely, подорожали на 38 тысяч рублей, что составляет рост на 1,2–1,6%.
Компания Chery обновила стоимость четырех своих моделей. Кроссоверы Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max, Tiggo 8 Pro Max и седан Arrizo 8 подорожали на сумму от 10 до 50 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 0,2–1,8% в зависимости от конкретной модели и комплектации.
Бренд Jetour поднял цену на кроссовер T2 на 200–250 тысяч рублей, что соответствует росту в диапазоне 5,3–6,3%. В то же время, компания Dongfeng приняла решение снизить стоимость кроссовера DFSK ix7 на 400 тысяч рублей, что составляет 10%.
1 октября стало известно, что в сентябре семь брендов, представленных на российском автомобильном рынке, увеличили цены на новые авто. Среди них такие компании, как Jaecoo, Belgee, Geely, Chery, GAC, Sollers и УАЗ.
#россия
#бренд
#компания
#рубли
#модификация
https://globalmsk.ru/news/id/72204
В начале октября 2024 года четыре автопроизводителя, официально работающих в России, увеличили стоимость легковых автомобилей. Об этом сообщают эксперты сайта «Цена Авто».
Компания Geely увеличила цены на шесть своих моделей: Atlas Pro, Okavango, Monjaro, Emgrand, Preface и Atlas. В зависимости от конкретной модели и комплектации, рост цен составил от 38 до 64 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 1,1–2,6%.
Автомобили белорусского бренда Belgee, представляющие собой кроссоверы X50 и X70, которые производятся на заводе под Минском и являются модификациями Geely, подорожали на 38 тысяч рублей, что составляет рост на 1,2–1,6%.
Компания Chery обновила стоимость четырех своих моделей. Кроссоверы Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max, Tiggo 8 Pro Max и седан Arrizo 8 подорожали на сумму от 10 до 50 тысяч рублей, что соответствует увеличению на 0,2–1,8% в зависимости от конкретной модели и комплектации.
Бренд Jetour поднял цену на кроссовер T2 на 200–250 тысяч рублей, что соответствует росту в диапазоне 5,3–6,3%. В то же время, компания Dongfeng приняла решение снизить стоимость кроссовера DFSK ix7 на 400 тысяч рублей, что составляет 10%.
1 октября стало известно, что в сентябре семь брендов, представленных на российском автомобильном рынке, увеличили цены на новые авто. Среди них такие компании, как Jaecoo, Belgee, Geely, Chery, GAC, Sollers и УАЗ.
#россия
#бренд
#компания
#рубли
#модификация
Цена квадратного метра в новостройках премиум-класса столицы РФ за год выросла на 18%
https://globalmsk.ru/news/id/72289
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке премиум-класса в Москве составила 754 710 рублей. За последний год она увеличилась на 18%, с начала текущего года - на 14,2%, а за квартал - на 2,8%. Эти данные были предоставлены компанией «Метриум» журналистам издания «Известия».
На данном этапе средняя цена квадратного метра для квартир составляет 753 520 рублей, в то время как для апартаментов она достигает 769 740 рублей.
Согласно данным экспертов, на рынке новостроек премиум-класса в пределах «старой» Москвы по итогам III квартала 2024 года было выставлено 6 300 объектов, из которых 5 900 составляли квартиры и 430 - апартаменты. Объем предложения увеличился на 8,6% за квартал и на 37,5% по сравнению с прошлым годом. Аналитики пояснили, что рост предложения стал возможен благодаря запуску новых корпусов в крупных строительных проектах.
В III квартале 2024 года на рынке новостроек премиального сегмента было зарегистрировано 1 450 сделок по договорам долевого участия. В прошлом месяце была заключена 531 сделка, что на 23,2% превышает показатели августа, однако на 14,2% ниже, чем в сентябре 2023 года.
«В третьем квартале 2024 года спрос в премиальном сегменте снизился на 13,6%, составив 1 450 договоров долевого участия (уменьшение на 8% по сравнению с прошлогодними показателями). Тем не менее, в сентябре наблюдался рост спроса по сравнению с августом на 23,2%. Это связано с началом делового сезона, когда потенциальные покупатели активнее занимаются вопросами жилья. Кроме того, положительная тенденция спроса мотивирована увеличением объема предложения, что предоставляет клиентам более широкий выбор», - отметила Анна Раджабова, являющаяся директором управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
По ее словам, в II квартале 2024 года ипотечный кредит использовался в 45% сделок, однако в III квартале этот показатель снизился на 16%, составив 29%.
«В премиальном сегменте ипотечный кредит часто используется для отсрочки остаточного платежа, особенно когда есть возможность разместить часть средств на банковском депозите с высоким процентом. В данный момент разница между ставкой по семейной ипотеке и доходностью по вкладу в кредитной организации превышает 15 процентных пунктов. В течение квартала объем предложения увеличился на 8,6%, составив 6 300 лотов», - добавила эксперт.
#недвижимость
#ипотека
#проекты
#компания
#Метриум
https://globalmsk.ru/news/id/72289
Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке премиум-класса в Москве составила 754 710 рублей. За последний год она увеличилась на 18%, с начала текущего года - на 14,2%, а за квартал - на 2,8%. Эти данные были предоставлены компанией «Метриум» журналистам издания «Известия».
На данном этапе средняя цена квадратного метра для квартир составляет 753 520 рублей, в то время как для апартаментов она достигает 769 740 рублей.
Согласно данным экспертов, на рынке новостроек премиум-класса в пределах «старой» Москвы по итогам III квартала 2024 года было выставлено 6 300 объектов, из которых 5 900 составляли квартиры и 430 - апартаменты. Объем предложения увеличился на 8,6% за квартал и на 37,5% по сравнению с прошлым годом. Аналитики пояснили, что рост предложения стал возможен благодаря запуску новых корпусов в крупных строительных проектах.
В III квартале 2024 года на рынке новостроек премиального сегмента было зарегистрировано 1 450 сделок по договорам долевого участия. В прошлом месяце была заключена 531 сделка, что на 23,2% превышает показатели августа, однако на 14,2% ниже, чем в сентябре 2023 года.
«В третьем квартале 2024 года спрос в премиальном сегменте снизился на 13,6%, составив 1 450 договоров долевого участия (уменьшение на 8% по сравнению с прошлогодними показателями). Тем не менее, в сентябре наблюдался рост спроса по сравнению с августом на 23,2%. Это связано с началом делового сезона, когда потенциальные покупатели активнее занимаются вопросами жилья. Кроме того, положительная тенденция спроса мотивирована увеличением объема предложения, что предоставляет клиентам более широкий выбор», - отметила Анна Раджабова, являющаяся директором управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
По ее словам, в II квартале 2024 года ипотечный кредит использовался в 45% сделок, однако в III квартале этот показатель снизился на 16%, составив 29%.
«В премиальном сегменте ипотечный кредит часто используется для отсрочки остаточного платежа, особенно когда есть возможность разместить часть средств на банковском депозите с высоким процентом. В данный момент разница между ставкой по семейной ипотеке и доходностью по вкладу в кредитной организации превышает 15 процентных пунктов. В течение квартала объем предложения увеличился на 8,6%, составив 6 300 лотов», - добавила эксперт.
#недвижимость
#ипотека
#проекты
#компания
#Метриум
Эксперты рассказали о самых популярных методах кибератак на банки
https://globalmsk.ru/news/id/72320
Согласно исследованию компании Positive Technologies, финансовые учреждения оказались в числе пяти лидеров по числу зарегистрированных попыток взлома. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, главным орудием хакеров в атаках на финансовые учреждения продолжает быть вредоносное программное обеспечение.
Чаще всего злоумышленники прибегают к программам-шифровальщикам, которые блокируют доступ к данным на устройстве и требуют выкуп для их расшифровки. Кроме того, хакеры активно используют трояны для получения удалённого доступа к системам.
По информации экспертов, увеличилось количество кибератак с использованием методов социальной инженерии для манипуляции пользователями. Злоумышленники отправляют фишинговые письма сотрудникам банков, побуждая их кликать на ссылки, содержащиеся в сообщениях.
Еще одним распространенным методом атак на финансовые учреждения является использование уязвимостей, что подразумевает эксплуатацию недостатков в программном обеспечении организаций. Хакеры также активно стремятся получить доступ к учетным данным сотрудников, цепочкам поставок и коммуникационным каналам.
Злоумышленники разработали бизнес-модель под названием «Вредоносное ПО как услуга», которая позволяет им предоставлять своим клиентам доступ к специализированным программам и инфраструктуре для их использования.
Как заявил Юрий Максимов, являющийся сооснователем Cyberus, киберпреступники ориентируются на то, какую сумму компания готова выложить. «При кибертерроризме акцент делается на масштабах нанесенного ущерба, который может быть социальным или экономическим в более широком смысле», - добавил он.
#инфраструктура
#ПО
#компания
#эксплуатация
#каналы
https://globalmsk.ru/news/id/72320
Согласно исследованию компании Positive Technologies, финансовые учреждения оказались в числе пяти лидеров по числу зарегистрированных попыток взлома. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, главным орудием хакеров в атаках на финансовые учреждения продолжает быть вредоносное программное обеспечение.
Чаще всего злоумышленники прибегают к программам-шифровальщикам, которые блокируют доступ к данным на устройстве и требуют выкуп для их расшифровки. Кроме того, хакеры активно используют трояны для получения удалённого доступа к системам.
По информации экспертов, увеличилось количество кибератак с использованием методов социальной инженерии для манипуляции пользователями. Злоумышленники отправляют фишинговые письма сотрудникам банков, побуждая их кликать на ссылки, содержащиеся в сообщениях.
Еще одним распространенным методом атак на финансовые учреждения является использование уязвимостей, что подразумевает эксплуатацию недостатков в программном обеспечении организаций. Хакеры также активно стремятся получить доступ к учетным данным сотрудников, цепочкам поставок и коммуникационным каналам.
Злоумышленники разработали бизнес-модель под названием «Вредоносное ПО как услуга», которая позволяет им предоставлять своим клиентам доступ к специализированным программам и инфраструктуре для их использования.
Как заявил Юрий Максимов, являющийся сооснователем Cyberus, киберпреступники ориентируются на то, какую сумму компания готова выложить. «При кибертерроризме акцент делается на масштабах нанесенного ущерба, который может быть социальным или экономическим в более широком смысле», - добавил он.
#инфраструктура
#ПО
#компания
#эксплуатация
#каналы
В Москве планируют продлить нулевой транспортный налог на электромобили
https://globalmsk.ru/news/id/72409
В 2025 году в Москве ожидается продление льготы на транспортный налог для владельцев электрических машин. С таким заявлением выступил мэр столицы Сергей Собянин сегодня, 25 октября.
По словам градоначальника, чтобы льгота продолжала действовать, ее необходимо каждый год продлевать. Он отметил, что развитие электротранспорта в Москве - это не временная тенденция, а будущее, в котором большинство автомобилей будет электрическим или водородным.
Как подчеркнул мэр, более 80% загрязнения воздуха в Москве вызвано автомобильным транспортом. Он уверен, что благодаря достижениям в технологиях аккумуляторов растёт запас хода электромобилей, делая их использование «вполне приемлемым» для российских условий. В настоящее время электрические авто составляют лишь 1% от общего объёма продаж, однако за последние несколько лет их число выросло в 20 раз.
«Мы будем последовательно реализовывать стратегию увеличения числа электрических машин в Москве», - приводит слова Собянина агентство ТАСС.
На днях появилась информация о том, что китайская компания JAC начала исследование российского рынка электромобилей с намерением представить новую модель - городской хэчбэк E30X. В настоящее время JAC E30X уже официально доступен в Беларуси. Это авто оборудовано электромотором мощностью 136 лошадиных сил и может преодолевать расстояние до 405 или 505 км на одном заряде.
#Москва
#Собянин
#компания
#электротранспорт
#тенденция
https://globalmsk.ru/news/id/72409
В 2025 году в Москве ожидается продление льготы на транспортный налог для владельцев электрических машин. С таким заявлением выступил мэр столицы Сергей Собянин сегодня, 25 октября.
По словам градоначальника, чтобы льгота продолжала действовать, ее необходимо каждый год продлевать. Он отметил, что развитие электротранспорта в Москве - это не временная тенденция, а будущее, в котором большинство автомобилей будет электрическим или водородным.
Как подчеркнул мэр, более 80% загрязнения воздуха в Москве вызвано автомобильным транспортом. Он уверен, что благодаря достижениям в технологиях аккумуляторов растёт запас хода электромобилей, делая их использование «вполне приемлемым» для российских условий. В настоящее время электрические авто составляют лишь 1% от общего объёма продаж, однако за последние несколько лет их число выросло в 20 раз.
«Мы будем последовательно реализовывать стратегию увеличения числа электрических машин в Москве», - приводит слова Собянина агентство ТАСС.
На днях появилась информация о том, что китайская компания JAC начала исследование российского рынка электромобилей с намерением представить новую модель - городской хэчбэк E30X. В настоящее время JAC E30X уже официально доступен в Беларуси. Это авто оборудовано электромотором мощностью 136 лошадиных сил и может преодолевать расстояние до 405 или 505 км на одном заряде.
#Москва
#Собянин
#компания
#электротранспорт
#тенденция
Эксперты назвали наиболее востребованные профессии
https://globalmsk.ru/news/id/72445
Согласно информации, представленной 29 октября журналистам издания «Известия» экспертами СДЭК, руководителем отдела подбора офисного персонала Ириной Емельяненко и ведущим менеджером по подбору IT-специалистов Ириной Загоскиной, наиболее остро ощущается нехватка определённых работников.
Основную долю дефицита сейчас составляют линейные сотрудники, такие как курьеры, кладовщики и грузчики. По прогнозам экспертов, к 2030 году нехватка специалистов низкой и средней квалификации может достичь 65% от общего числа рабочей силы. Логистика, в частности, войдет в тройку отраслей, которые испытают самые серьезные последствия. Уже сегодня наблюдается несоответствие между количеством свободных работников и спросом на них: в 2024 году количество резюме возросло лишь на 8%, тогда как вакансий стало в два раза больше.
В офисной среде наиболее актуальными специалистами остаются менеджеры по продажам и клиентские менеджеры. В IT-индустрии, в связи с уходом зарубежных компаний-разработчиков программного обеспечения, автоматизирующих финансовые процессы, организации начали активно переходить на учет в «1С». Это привело к значительному росту потребности в сложной разработке, особенно в сфере вакансий для разработчиков «1С».
В условиях значительного смещения рынка труда в пользу соискателей бизнесу важно адаптироваться к новым реалиям. Все больше компаний начинают индексировать заработные платы и внедряют дополнительные стимулы для сотрудников. Они улучшают условия труда, предлагают гибкие графики и открыты для кандидатов разных возрастов. Также активно проводятся программы дополнительного обучения. Как считают эксперты, такие меры помогают компаниям оставаться привлекательными для потенциальных работников.
#Бизнес
#резюме
#логистика
#компания
#СДЭК
https://globalmsk.ru/news/id/72445
Согласно информации, представленной 29 октября журналистам издания «Известия» экспертами СДЭК, руководителем отдела подбора офисного персонала Ириной Емельяненко и ведущим менеджером по подбору IT-специалистов Ириной Загоскиной, наиболее остро ощущается нехватка определённых работников.
Основную долю дефицита сейчас составляют линейные сотрудники, такие как курьеры, кладовщики и грузчики. По прогнозам экспертов, к 2030 году нехватка специалистов низкой и средней квалификации может достичь 65% от общего числа рабочей силы. Логистика, в частности, войдет в тройку отраслей, которые испытают самые серьезные последствия. Уже сегодня наблюдается несоответствие между количеством свободных работников и спросом на них: в 2024 году количество резюме возросло лишь на 8%, тогда как вакансий стало в два раза больше.
В офисной среде наиболее актуальными специалистами остаются менеджеры по продажам и клиентские менеджеры. В IT-индустрии, в связи с уходом зарубежных компаний-разработчиков программного обеспечения, автоматизирующих финансовые процессы, организации начали активно переходить на учет в «1С». Это привело к значительному росту потребности в сложной разработке, особенно в сфере вакансий для разработчиков «1С».
В условиях значительного смещения рынка труда в пользу соискателей бизнесу важно адаптироваться к новым реалиям. Все больше компаний начинают индексировать заработные платы и внедряют дополнительные стимулы для сотрудников. Они улучшают условия труда, предлагают гибкие графики и открыты для кандидатов разных возрастов. Также активно проводятся программы дополнительного обучения. Как считают эксперты, такие меры помогают компаниям оставаться привлекательными для потенциальных работников.
#Бизнес
#резюме
#логистика
#компания
#СДЭК
Эксперты назвали редкие форматы жилья на первичном рынке недвижимости Москвы
https://globalmsk.ru/news/id/72446
В Москве только в девяти актуальных проектах строительства и реконструкции предлагаются уникальные форматы особняков, таунхаусов и вилл. По информации аналитиков компании «ВМС Девелопмент» и агентства элитной недвижимости Whitewill, с которой ознакомились журналисты издания «Известия», общее количество предложений составляет 32 лота.
Среди доступных для покупки объектов 72% составляют таунхаусы, а 22% - виллы. Средняя цена на нишевые лоты достигла 2 350 000 рублей за квадратный метр, тогда как средний бюджет предложений равен 833 145 000 рублей.
Эксперты подчеркивают, что виллы и таунхаусы остаются одним из наименее распространенных форматов на рынке недвижимости Москвы, зачастую представленными в ограниченном количестве в камерных домах делюкс-класса, расположенных в центральных районах города. Падение девелоперской активности и нехватка доступных земельных участков в Центральном административном округе создают все более выраженный дефицит таких объектов, что, в свою очередь, негативно сказывается на количестве сделок. Примечательно, что с начала 2024 года было зарегистрировано всего три сделки с нишевыми лотами.
На первичном рынке из девяти проектов два проекта связаны с реконструкцией, три представляют собой комбинацию реконструкции и нового строительства, а оставшиеся жилые комплексы являются новостройками. Эксперты отметили, что наивысшую культурную и инвестиционную ценность представляют исторические особняки и объекты культурного наследия (ОКН). Эти уникальные здания считаются коллекционной трофейной недвижимостью.
При этом эксперты отметили, что на рынке практически не осталось доступных лотов в исторических зданиях и ОКН.
В компании «ВМС Девелопмент» отметили, что работа с объектами культурного наследия требует значительного уровня профессиональных знаний. Поэтому девелоперам чаще удобнее работать с простыми историческими зданиями, которые не имеют установленного охранного статуса. Реставрация таких объектов с целью адаптации их под современные нужды включает в себя обширные исследования в области истории и культуры, а также архивные и библиографические исследования и сотрудничество с краеведами.
#недвижимость
#проекты
#виллы
#формат
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/72446
В Москве только в девяти актуальных проектах строительства и реконструкции предлагаются уникальные форматы особняков, таунхаусов и вилл. По информации аналитиков компании «ВМС Девелопмент» и агентства элитной недвижимости Whitewill, с которой ознакомились журналисты издания «Известия», общее количество предложений составляет 32 лота.
Среди доступных для покупки объектов 72% составляют таунхаусы, а 22% - виллы. Средняя цена на нишевые лоты достигла 2 350 000 рублей за квадратный метр, тогда как средний бюджет предложений равен 833 145 000 рублей.
Эксперты подчеркивают, что виллы и таунхаусы остаются одним из наименее распространенных форматов на рынке недвижимости Москвы, зачастую представленными в ограниченном количестве в камерных домах делюкс-класса, расположенных в центральных районах города. Падение девелоперской активности и нехватка доступных земельных участков в Центральном административном округе создают все более выраженный дефицит таких объектов, что, в свою очередь, негативно сказывается на количестве сделок. Примечательно, что с начала 2024 года было зарегистрировано всего три сделки с нишевыми лотами.
На первичном рынке из девяти проектов два проекта связаны с реконструкцией, три представляют собой комбинацию реконструкции и нового строительства, а оставшиеся жилые комплексы являются новостройками. Эксперты отметили, что наивысшую культурную и инвестиционную ценность представляют исторические особняки и объекты культурного наследия (ОКН). Эти уникальные здания считаются коллекционной трофейной недвижимостью.
При этом эксперты отметили, что на рынке практически не осталось доступных лотов в исторических зданиях и ОКН.
В компании «ВМС Девелопмент» отметили, что работа с объектами культурного наследия требует значительного уровня профессиональных знаний. Поэтому девелоперам чаще удобнее работать с простыми историческими зданиями, которые не имеют установленного охранного статуса. Реставрация таких объектов с целью адаптации их под современные нужды включает в себя обширные исследования в области истории и культуры, а также архивные и библиографические исследования и сотрудничество с краеведами.
#недвижимость
#проекты
#виллы
#формат
#компания
Эксперты сообщили о сокращении лимитов по семейной ипотеке после роста ставки Центрального банка
https://globalmsk.ru/news/id/72459
Решение Центробанка России поднять ключевую ставку на 2 процента приведет к увеличению затрат на субсидирование семейной ипотеки на 9,5%. Соответствующие данные предоставила федеральная компания «Этажи» журналистам издания «Известия».
«В течение этого года банкам вновь понадобится увеличение или перераспределение лимитов. Подъем ключевой ставки существенно увеличивает бюджетные расходы на субсидирование семейной ипотеки, и выделенных средств крупным финансовым учреждениям недостаточно для регулярного предоставления льготных кредитов», - поделилась заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Также она добавила, что некоторые банки уже несколько раз уменьшали доступность семейной ипотеки, чтобы сохранить выделенные лимиты. Это было сделано путем повышения требований к минимальному размеру первоначального взноса и доходам заемщиков, введения обязательного оформления комбинированной ипотеки, а также предоставления семейной ипотеки исключительно зарплатным клиентам.
«Сейчас семейная ипотека остается одним из самых востребованных инструментов для приобретения жилья с использованием заемных средств. Каждая новая волна ограничений со стороны банков только усиливает интерес к этой программе среди потенциальных заемщиков. Многие из них беспокоятся о возможном дальнейшем снижении доступности семейной ипотеки или появлении дополнительных требований к ее получателям, поэтому стремятся улучшить свои жилищные условия как можно быстрее», - отметила эксперт.
Некоторые крупные банки снова сообщили о том, что лимиты по семейной ипотеке истекают, и временно прекращают прием заявок на сделки в данной программе. Однако они продолжают обрабатывать уже поданные заявки, которые будут рассмотрены по мере поступления новых лимитов.
«В настоящее время рынку необходима стабильность, и подобные приостановления выдачи кредитов вызывают необоснованный ажиотажный спрос на семейную ипотеку. Люди, имеющие право на эту программу, стремятся ускорить покупку недвижимости, опасаясь новых ограничений, что, в свою очередь, способствует росту цен», - отметила Решетникова.
#ипотека
#россия
#Центробанк
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/72459
Решение Центробанка России поднять ключевую ставку на 2 процента приведет к увеличению затрат на субсидирование семейной ипотеки на 9,5%. Соответствующие данные предоставила федеральная компания «Этажи» журналистам издания «Известия».
«В течение этого года банкам вновь понадобится увеличение или перераспределение лимитов. Подъем ключевой ставки существенно увеличивает бюджетные расходы на субсидирование семейной ипотеки, и выделенных средств крупным финансовым учреждениям недостаточно для регулярного предоставления льготных кредитов», - поделилась заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Также она добавила, что некоторые банки уже несколько раз уменьшали доступность семейной ипотеки, чтобы сохранить выделенные лимиты. Это было сделано путем повышения требований к минимальному размеру первоначального взноса и доходам заемщиков, введения обязательного оформления комбинированной ипотеки, а также предоставления семейной ипотеки исключительно зарплатным клиентам.
«Сейчас семейная ипотека остается одним из самых востребованных инструментов для приобретения жилья с использованием заемных средств. Каждая новая волна ограничений со стороны банков только усиливает интерес к этой программе среди потенциальных заемщиков. Многие из них беспокоятся о возможном дальнейшем снижении доступности семейной ипотеки или появлении дополнительных требований к ее получателям, поэтому стремятся улучшить свои жилищные условия как можно быстрее», - отметила эксперт.
Некоторые крупные банки снова сообщили о том, что лимиты по семейной ипотеке истекают, и временно прекращают прием заявок на сделки в данной программе. Однако они продолжают обрабатывать уже поданные заявки, которые будут рассмотрены по мере поступления новых лимитов.
«В настоящее время рынку необходима стабильность, и подобные приостановления выдачи кредитов вызывают необоснованный ажиотажный спрос на семейную ипотеку. Люди, имеющие право на эту программу, стремятся ускорить покупку недвижимости, опасаясь новых ограничений, что, в свою очередь, способствует росту цен», - отметила Решетникова.
#ипотека
#россия
#Центробанк
#компания
#этажи
Эксперты рассказали о новостройках с квартирами на самых высоких этажах в Москве
https://globalmsk.ru/news/id/72517
В Москве на первичном рынке жилья самой дорогой квартире, расположенной на 69-м этаже, присвоена цена в 28,7 миллиона рублей. Об этом следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия» вчера, 5 ноября.
Новый жилой комплекс комфорт-класса, где расположена эта квартира, находится в районе Печатники, вблизи набережной Москвы-реки. Ее площадь составляет 64 квадратных метра, а цена одного квадратного метра равна 451 тысяче рублей.
Согласно данным экспертов, самой высокой квартирой в бизнес-классе является жилое помещение, расположенное в комплексе в районе Южного административного округа (ЮЗАО). Это жилье площадью 74 квадратных метра занимает 57-й и 58-й этажи 58-этажного здания, а его цена достигает 45,8 миллиона рублей.
«Высотный формат позволяет застройщикам реализовать проекты с развитой инфраструктурой и качественным благоустройством. Небоскребы способствуют сохранению большей территории для жителей, на которой можно организовать парки, скверы, аллеи и пространства для социальной активности», - подчеркнула генеральный директор компании MR Group Мария Литинецкая.
В премиум-классе выделяется квартира на 77-м этаже 85-этажного небоскреба в Пресненском районе. Цена этой четырехкомнатной недвижимости достигает 135,1 миллиона рублей.
«На данный момент в Москве возводится восьмой по счету небоскреб высотой более 300 метров, соответствующий международным стандартам CTBUH. Все эти здания расположены в деловом кластере «Москва-Сити» и входят в премиальный сегмент недвижимости. Останкинская башня является самым высоким сооружением в столице, но это инженерный объект, а не небоскреб», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов».
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что приобретение квартиры в небоскребе, особенно на высоком этаже, представляет собой не только комфортное и престижное жилье, но и привлекательную инвестицию. Он добавил, что верхние этажи всегда вызывают повышенный интерес, как на рынке аренды, так и на рынке купли-продажи, что объясняется множеством факторов.
«Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи», - отметил Сырцов, добавив, что сейчас интерес к таким вариантам продолжает расти наряду с их количеством.
#недвижимость
#жилье
#инфраструктура
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72517
В Москве на первичном рынке жилья самой дорогой квартире, расположенной на 69-м этаже, присвоена цена в 28,7 миллиона рублей. Об этом следует из данных компании «Метриум», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия» вчера, 5 ноября.
Новый жилой комплекс комфорт-класса, где расположена эта квартира, находится в районе Печатники, вблизи набережной Москвы-реки. Ее площадь составляет 64 квадратных метра, а цена одного квадратного метра равна 451 тысяче рублей.
Согласно данным экспертов, самой высокой квартирой в бизнес-классе является жилое помещение, расположенное в комплексе в районе Южного административного округа (ЮЗАО). Это жилье площадью 74 квадратных метра занимает 57-й и 58-й этажи 58-этажного здания, а его цена достигает 45,8 миллиона рублей.
«Высотный формат позволяет застройщикам реализовать проекты с развитой инфраструктурой и качественным благоустройством. Небоскребы способствуют сохранению большей территории для жителей, на которой можно организовать парки, скверы, аллеи и пространства для социальной активности», - подчеркнула генеральный директор компании MR Group Мария Литинецкая.
В премиум-классе выделяется квартира на 77-м этаже 85-этажного небоскреба в Пресненском районе. Цена этой четырехкомнатной недвижимости достигает 135,1 миллиона рублей.
«На данный момент в Москве возводится восьмой по счету небоскреб высотой более 300 метров, соответствующий международным стандартам CTBUH. Все эти здания расположены в деловом кластере «Москва-Сити» и входят в премиальный сегмент недвижимости. Останкинская башня является самым высоким сооружением в столице, но это инженерный объект, а не небоскреб», - отметила Светлана Бардина, являющаяся директором департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов».
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что приобретение квартиры в небоскребе, особенно на высоком этаже, представляет собой не только комфортное и престижное жилье, но и привлекательную инвестицию. Он добавил, что верхние этажи всегда вызывают повышенный интерес, как на рынке аренды, так и на рынке купли-продажи, что объясняется множеством факторов.
«Прежде всего, стоит отметить видовое разнообразие. Панорамные виды на город неизменно привлекают арендаторов и покупателей. Квартиры с уникальными пейзажами представляют собой эксклюзивное предложение, цена на которое будет только расти. Затем важен престиж. Жизнь на высоте ассоциируется со статусом и успехом, и многие готовы заплатить больше за возможность обитать в небоскребе и наслаждаться великолепным видом. Несмотря на растущее предложение таких объектов, что, в свою очередь, приводит к увеличению спроса, появляется все больше высотных зданий. Это может привести к снижению уникальности таких предложений и, соответственно, к уменьшению ценовой наценки на верхние этажи», - отметил Сырцов, добавив, что сейчас интерес к таким вариантам продолжает расти наряду с их количеством.
#недвижимость
#жилье
#инфраструктура
#компания
#рубли
Эксперты рассказали о снижении спроса на ванны среди россиян
https://globalmsk.ru/news/id/72515
В осенний период 2024 года россияне начали активнее выбирать душевые уголки, спрос на которые увеличился на 60%, а на душевые кабины - на 100%. Это связано со стремлением сэкономить пространство в ванной комнате. В то же время отмечен 28-процентный спад интереса к ваннам. Эти сведения предоставили специалисты компании «ВсеИнструменты.ру» журналистам издания «Известия» сегодня, 6 ноября.
Несмотря на 4-процентное снижение интереса к водонагревателям, некоторые модели все еще привлекают внимание покупателей. Лидерами по продажам стали электрические накопительные и аккумуляционные нагреватели. В числе регионов, отмечающих рост спроса, выделяются Казань (+57%), Челябинск (+53%) и Омск (+52%).
По информации экспертов, в октябре 2024 года в России наблюдался 28-процентный рост спроса на унитазы. Наибольшую активность в их обновлении проявили жители Самары (+118%), Челябинска (+106%), Перми (+44%) и Волгограда (+42%).
Кроме того, наблюдается рост интереса к гигиеническим душам, который составил 13%. Жители Самары увеличили свои покупки на 300%, в Казани - на 133%, в Перми - на 50%, а в Нижнем Новгороде - на 33%.
Как отмечается в исследовании, спрос на биде также показал рост: осенью 2024 года он увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом.
В конце сентября Федор Васильев, являющийся экспертом в области строительных материалов и основателем компании «Главснаб», поделился с «Известиями» наиболее распространенными ошибками, которые люди совершают во время ремонта. Он подчеркнул, что заранее следует позаботиться о достаточном количестве розеток для кухни и тщательно продумать их расположение.
#ванна
#спрос
#компания
#лидеры
#внимание
https://globalmsk.ru/news/id/72515
В осенний период 2024 года россияне начали активнее выбирать душевые уголки, спрос на которые увеличился на 60%, а на душевые кабины - на 100%. Это связано со стремлением сэкономить пространство в ванной комнате. В то же время отмечен 28-процентный спад интереса к ваннам. Эти сведения предоставили специалисты компании «ВсеИнструменты.ру» журналистам издания «Известия» сегодня, 6 ноября.
Несмотря на 4-процентное снижение интереса к водонагревателям, некоторые модели все еще привлекают внимание покупателей. Лидерами по продажам стали электрические накопительные и аккумуляционные нагреватели. В числе регионов, отмечающих рост спроса, выделяются Казань (+57%), Челябинск (+53%) и Омск (+52%).
По информации экспертов, в октябре 2024 года в России наблюдался 28-процентный рост спроса на унитазы. Наибольшую активность в их обновлении проявили жители Самары (+118%), Челябинска (+106%), Перми (+44%) и Волгограда (+42%).
Кроме того, наблюдается рост интереса к гигиеническим душам, который составил 13%. Жители Самары увеличили свои покупки на 300%, в Казани - на 133%, в Перми - на 50%, а в Нижнем Новгороде - на 33%.
Как отмечается в исследовании, спрос на биде также показал рост: осенью 2024 года он увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом.
В конце сентября Федор Васильев, являющийся экспертом в области строительных материалов и основателем компании «Главснаб», поделился с «Известиями» наиболее распространенными ошибками, которые люди совершают во время ремонта. Он подчеркнул, что заранее следует позаботиться о достаточном количестве розеток для кухни и тщательно продумать их расположение.
#ванна
#спрос
#компания
#лидеры
#внимание