ГлобалМСК.ру
268 subscribers
50.7K photos
50.8K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
Download Telegram
Эксперт Аверина рассказала об особенностях инвестирования в недвижимость
https://globalmsk.ru/news/id/70742

Эксперт по инвестициям Анастасия Аверина подчеркнула важность обдуманных решений в финансовом мире, особенно в недвижимости. В интервью для «Известий» она высказала свои мысли о стратегиях и поделилась ценными советами для потенциальных инвесторов в эту сферу.
Эксперт отметила, что первым шагом при инвестировании в недвижимость должно быть определение бюджета. Необходимо четко разобраться в собственных финансовых возможностях и решить, каким способом будет осуществляться покупка недвижимости: через ипотеку, рассрочку или полной суммой наличными. Кроме стоимости объекта, важно учесть расходы на ремонт, мебель и неожиданные траты. Если выбрана ипотека, необходимо тщательно рассчитать возможность погашения платежей даже в случае превышения планируемого срока.
Аверина советует далее выбрать стратегию инвестирования, исходя из целей инвестора. Возможные варианты включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, продажу недвижимости с прибылью или приобретение объектов для диверсификации портфеля. Каждая стратегия имеет свои особенности и подходит для определенных целей и ситуаций инвестора.
По мнению эксперта, важно выбирать не только основную стратегию инвестирования, но и дополнительную. Например, если основная - перепродажа, то дополнительной может быть генерация пассивного дохода через аренду. Важно помнить, что каждый из планов требует особого подхода к выбору объектов недвижимости. Эксперт подчеркивает, что инвестиционный рынок непредсказуем, и успешный инвестор должен уметь оперативно адаптироваться под его изменения.
Определение локации, как отметила Аверина, является важным шагом при инвестировании в недвижимость. Выбор локации должен соответствовать выбранной стратегии. Например, если целью является получение пассивного дохода через аренду, то предпочтительными местами для инвестиций будут туристические города или районы.
При выборе объекта на первичном рынке недвижимости крайне важно учитывать репутацию застройщиков. Для обеспечения успешной сделки стоит обратиться к специалисту, хорошо знакомому с текущими тенденциями рынка. Только опытный профессионал с полным пониманием всех аспектов сделки сможет помочь сэкономить время и деньги покупателя.
«Принятие квартиры от застройщика - ключевой момент. Если не провести это правильно, исправление дефектов потребует дополнительных затрат. До подписания акта приема-передачи доработки должен осуществлять застройщик бесплатно. Вы можете осуществить прием квартиры самостоятельно или обратиться к профессионалу», - подчеркнула эксперт.
Если инвестор приобрел квартиру без отделки и оборудования, то важно выделить средства на проведение ремонта. Аверина сделала акцент на том, что некоторые люди совершают ошибку, экономя на качественном ремонте, что приводит к созданию непригодного жилья, не востребованного на рынке. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости и делает ее привлекательной для потенциальных арендаторов.
Для сдачи квартиры инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что поможет избавить его от рутины и различных проблем, связанных со сдачей недвижимости. Эксперт утверждает, что такой подход позволит сэкономить много времени и энергии.
#недвижимость
#эксперт
#Стратегия
#инвестиции
#компании
В Пермском крае приняли стратегию социально-экономического развития
https://globalperm.ru/news/id/12012

В Пермском крае разработали и приняли стратегию, направленную на социальное и экономическое развитие в ближайшие 10 лет. Документ рассматривался на заседании Заксобрания.
В документе говорится о важности повышения качества жизни пермяков. Работать власти будут по нескольким направлениям. Среди них переход к «зеленой» экономике, диверсификация ключевых секторов, развитие туризма, креативного сектора и индустрии гостеприимства.
Валерий Сухих назвал стратегию масштабным документом, определяющим вектор развития всего края. Улучшение благосостояния станет драйвером для социальной сферы. В этом направлении Дмитрий Махонин принципиален. Правительство и депутатский корпус с ним согласны.
Власти надеются, что стратегия позволит сохранить высокий промышленный капитал и продолжить развивать инновационные направления. Вклад в экономику внесут добыча полезных ископаемых и сектор обработки. Развиваться будет строительство, IT, наука.

#экономика
#развитие
#стратегия
#Сухихи
Власти Екатеринбурга обновят стратегический план развития
https://globaleburg.ru/news/id/12919

Власти Екатеринбурга приняли решение обновить утвержденный ранее план, нацеленный на экономическое развитие муниципалитета. Стратегический документ нуждается в актуализации. Алексей Орлов поднял вопрос на заседании администрации.
Мэр объяснил, что стратегия нуждается в пересмотре в связи с новыми национальными целями России, обозначенными президентом. Достигнуть их нужно до 2036 года. Новый документ разобьют на пять важных направлений. Показатели развития Екатеринбурга будут обновлены. Приоритеты планируется обозначить с учетом основных задач.
Эксперты займутся анализом положения дел в экономике и оценкой достижений за последние пять лет в августе. После этого они обозначат новые цели, мероприятия и задачи, которые войдут в стратегию развития, принятую в 2003 году. Рассчитан документ до 2035 года.

#развитие
#стратегия
#план
#Орлов
В Братске разработают план-развития
https://global38.ru/news/id/8255

В Братске (Иркутская область) разработают план развития. Работа ведется по поручению Михаила Мишустина, занимающего пост премьер-министра.
Сергей Серебренников провел встречу с представителями лесоперерабатывающей отрасли. Мэр рассказал об активном развитии Братска через участие в национальных проектах. Благодаря им в порядок приводятся дороги и дворы, общественные пространства и объекты образования.
Программа развития утверждена депутатами Заксобрания, Константином Зайцевым и Игорем Кобзевым. В нее вошли 368 мероприятий. Город привлекает огромные финансы благодаря инвесторам и промышленной отрасли. За счет этого в муниципалитете появился пирс, парк «Тысячелетий», аквапарк и набережная.
Дополнительно будет разработан мастер-план для получения федерального финансирования. Он охватит все сферы жизни. По каждому пункту будут указаны цели, затраты и сроки достижения. При составлении мэр учтет пожелания местных жителей.
#развитие
#стратегия
#план
#экономика
В Иркутске на разработку стратегии развития потратили три года
https://global38.ru/news/id/8259

В Иркутске депутаты Гордумы три года потратили на разработку стратегии развития. Реализовать все задачи нужно до 2036 года.
Четыре года назад в городе создали специальную депутатскую группу из восьми народных избранников. К работе подключили предпринимателей. Совместно они разработали техзадание, выбивали финансирование и проводили конкурсные процедуры. В результате в итоговый документ включили 174 проекта.
Утвержденная стратегия направлена на создание комфортных для жизни и работы условий. Всего выделено шесть направлений, улучшающих ситуацию в Иркутске. Не остались без внимания демографические проблемы. Стратегия признана лучшей в РФ на «Форуме стратегов».
Ранее Игорь Кобзев заявил о втором перерождении Байкальска и Усолье-Сибирского.

#экономика
#развитие
#стратегия
#план
В Самарской области разрабатывают стратегию развития бизнес-среды
https://global846.ru/news/id/7375

В Самарской области разрабатывают стратегию развития бизнес-среды, в которой учтут обозначенные президентом приоритеты развития. Рассчитана она будет на пятилетний период.
Дмитрий Богданов, возглавляющий Минэкономразвития, рассказал, что стратегическая сессия пройдет в правительстве 6 августа. Участие в ней примут предприниматели и представители экономического блока. Работа будет вестись по пяти основным направлениям.
Участники встречи должны принять решения, направленные на рост сегмента МСП, увеличение поставок товаров за границу, развитие промышленности и АПК. Важно продумать создание логистического хаба и улучшение инвестклимата. На сайте program.samregion.ru каждый житель региона может оставить свои предложения, направленные на повышение благополучия населения, выход в технологические лидеры, увеличение турпотока.

#Бизнес
#стратегия
#Деловаясреда
#мсп
В Тульской области наметили программу развития региона до 2030 года
https://global71.ru/news/id/7371

В Тульской области наметили основные этапы программы развития, рассчитанной до 2030 года. Документ актуализируют с подачи Дмитрия Миляева, поручившего включить в него новые нацпроекты.
Программа развития нацелена на достижение устойчивости в экономике. Объемы инвестиций должны вырасти на 60%. Доходы населения нужно увеличивать на уровень инфляции. Для решения проблемы кадрового голода планируется создать систему подготовки людей нужных экономике профессий. Доля туризма в ВРП вырастет до 5%. Сектор АПК выйдет в плюс на 25%.
«На сессии, посвященной экономическому развитию региона, эксперты рассмотрели не только сильные стороны нашей экономики, но и те моменты, которые нуждаются в пристальном внимании и доработке. Именно в таком формате обсуждения выявляются потенциальные риски, которые нужно минимизировать за счет рациональной социально-экономической политики, и очерчиваются реальные перспективы, позволяющие задать векторы экономического развития области на длительный срок», — отметил председатель правительства Тульской области Михаил Пантелеев.

#экономика
#стратегия
#программаразвития
В Камышине хотят дополнить программу развития
https://global-volgograd.ru/news/id/8649

В Камышине (Волгоградская область) с учетом новых нацпроектов и целей хотят дополнить программу развития. Андрей Бочаров предложил подключить к работе общественность.
Муниципалитет начал работать по программе в 2016 году. Сейчас идет уже второй этап. Во время визита в Камышин губернатор посетил охваченные ей объекты. Производственные предприятия при господдержке начали работать над замещением импорта. На их мощностях впускают поплавковое оборудование и аппаратуру для бурения скважин. Последние востребованы у таких компаний, как «Газпром», «Роснефть», «Лукойл».
В сфере промышленности губернатор обсудил основные направления работы. Среди них наращивание объемов производства. Выпускаемая продукция должна быть экспортоориентированной. Важно улучшать работу с инвесторами, чтобы запускались новые проекты. На их поддержку за 10 лет регион потратил больше 46 млрд рублей.
«Вся продукция высочайшего качества, очень востребованная. Специалисты, руководители цехов, производств - молодые ребята. Все окончили наши учебные заведения, получили достойное образование и реализуют проект мирового уровня. Технические решения, которые предложили наши конструкторы, превосходят реализованное зарубежными компаниями. Мы видим хорошую перспективу для дальнейшего развития данного направления», - заявил Бочаров.
Во втором этапе программы числятся 90 мероприятий. Власти будут развивать автопарк, сферу образования, медицину, ремонтировать дороги и общественные пространства. Не останутся без внимания социальные проекты. Над конкретными предложениями чиновники смогут работать вместе с народом.
#экономика
#стратегия
#программаразвития
В Самарской области в программу развития войдут идеи по улучшению бизнес-климата
https://global846.ru/news/id/7388

В Самарской области в обновленную программу развития войдут идеи, нацеленные на улучшение бизнес-климата. Стратегическая сессия прошла на площадке Сбербанка при участии Вячеслава Федорищева.
Минэкономразвития выступило в роли организатора. Участниками сессии стали более 200 экспертов из числа правительства, бизнесменов, общественников. Совместными усилиями они разработал план по улучшению инвестклимата и созданию комфортных условий для ведения бизнеса. Особое внимание будет уделено целям нацпроекта «МСП».
«По поручению главы региона Вячеслава Андреевича Федорищева в ходе стратегических сессий вместе с жителями и бизнесом мы обсуждаем основные направления программы развития региона, чтобы слышать запросы, объяснять, какая ведется работа. Программа социально-экономического развития охватит все вопросы по семи основным национальным целям развития. Наша задача в этот сжатый период - провести широкое обсуждение с жителями, экспертным сообществом, представителями предприятий и бизнеса. Для этого запущен специальный ресурс, куда жители направляют свои предложения. Уже получено более 2500 обращений», - отметил Антон Емельяненко.
В процессе «мозгового штурма» участники разрабатывали интересные предложения по нескольким направлениям. Среди них МСП, промышленность, ОПК, развитие экспорта и логистики. Для повышения информирования бизнеса о мерах поддержки предложено проводить рассылку через «Госуслуги». Эксперты захотели создавать для предпринимателей больше индустриальных парков.
«Сегодняшний трек и темы были обозначены как развитие экономики, технологическое лидерство, поддержка бизнеса и инвесторов. Безусловно, без этого сектора невозможно развитие региона, поскольку это рабочие места, налоги, социальное благополучие населения. Поэтому важно было на одной площадке собрать целевую аудиторию вместе с бизнесом, органами власти, институтами развития, депутатами, общественными организациями. Более 200 человек готовили свои предложения в программу мероприятий», - резюмировал Дмитрий Богданов, возглавляющий Минэкономразвития.
Программа развития будет представлена до конца месяца. В нее войдут поставленные президентом задачи. Охватить планируется все сферы экономики.

#экономика
#стратегия
#программаразвития
#бизнес-климат
Власти Челябинска приняли значимые для города программы
https://global351.ru/news/id/7483

Власти Челябинска разработали и приняли ряд важных для города программ. Депутаты рассмотрели их на заседании Гордумы, охватившем 70 вопросов.
Депутаты обсудили вносимые в бюджет поправки, установление ставок земельного налога, работу администрации. Наталья Котова выразила благодарность команде, с которой работает уже пять лет. Вместе они старались исполнять наказы избирателей и заручились поддержкой Алексея Текслера. Совместная работа позволила изменить Челябинск к лучшему. Завоевавшие доверие народные избранники продолжат свою деятельность в новом составе Гордумы.
Новая команда превратила заброшенные пустыри в благоустроенные парки и скверы. В Челябинске появились новые общественные пространства и набережные. В транспортной сфере началась реформа, позволившая обновить подвижной состав и инфраструктуру.
«За пять лет большую работу проделали депутаты. Это прежде всего формирование юридической основы для дальнейшего развития. При участии депутатского корпуса были разработаны важнейшие документы. Это Стратегия развития города, Генеральный план до 2042 года, правила землепользования и застройки, множество программ, направленных на развитие социальной инфраструктуры, модернизации коммунальные сетей, системы ливневой канализации и многое другое. Я верю, что эти документы послужат надежной основой для дальнейшего развития Челябинска», - рассказал Андрей Шмидт.
#развитие
#программа
#стратегия
#план
Власти Псковской области обсудили стратегию работы с федеральными ведомствами
https://globalpskov.ru/news/id/7640

Власти Псковской области подробно проработали стратегию дальнейшей работы с ведомствами федерального уровня. Михаил Ведерников собрал для этого своих заместителей и муниципальных чиновников. Итоги заседания губернатор опубликовал на своей странице в социальной сети «ВКонтакте».
В Псковской области огромное число проектов, идей, инициатив и решений, требующих поэтапного сопровождения. Без этого сложно добиться их успешной реализации. На утверждении находятся также новые президентские нацпроекты, работа над которыми стартует уже в январе. Каждый из них требует проработки с профильными ведомствами. Губернатор планирует подключить к работе депутатов и сенаторов. На отдельном совещании они смогут обсудить конкретные направления.
«Сделаем все, чтобы по максимуму использовать все предоставляемые нашим президентом и федеральным правительством возможности. Необходимые инструменты для этого у нас есть», – подытожил Михаил Ведерников.
#Работа
#бюджет
#стратегия
#федеральныеведомства
В Иркутской области внесли поправки в стратегию социально-экономического развития
https://global38.ru/news/id/8436

В Иркутской области обсудили поправки, предложенные в стратегию, нацеленную на быстрое социально-экономическое развитие. Рассмотрели их депутаты Заксобрания.
Всего было инициировано 37 корректировок. Александр Ведерников назвал документ ключевым для определения качества жизни населения. Особенно хорошо он отражает перемены, происходящие в селах. Документ должен соответствовать целям, поставленным президентом.
«Остались вопросы, над которыми необходимо глобально и системно поработать, потому что наша стратегия отстает от и тех федеральных документов, которые на сегодняшний день у нас существуют, и от указов президента Российской Федерации, и от федеральных стратегических документов. Но поправить все эти положения в рамках второго чтения проекта закона, который был внесен, было невозможно. Поэтому здесь нужна новая, полноценная, глобальная работа над этим документом, но в формате новой разработки и глобальной корректировки документа стратегического планирования нашего региона», — сказала Наталья Дикусарова.
Одобренные поправки направлены на согласование стратегии с основными целями РФ и Сибири. Депутаты также считают важным включить в нее вопросы развития индустрии оздоровления и развлечений.
#экономика
#стратегия
#программаразвития
#бизнес-климат
В Волгоградской области аграрии обсудили стратегию технической модернизации сельского хозяйства
https://global-volgograd.ru/news/id/8813

В Волгоградской области аграрии обсудили стратегию, разработанную с целью провести быструю модернизацию сельского хозяйства. Вопрос поднимался на полях выставки «ВолгоградАГРО».
Свою продукцию на выставке презентовали 40 местных предприятий, выпускающих пестициды, удобрения, оборудование и технику. Участие в ней приняли компании из Забайкалья, Подмосковья, Кубани, Саратовской и других областей.
«Мы начинаем подводить итоги очередного сельскохозяйственного года. Регион в очередной раз подтвердил свое лидерство по многим позициям АПК. Важную роль в этом играет обеспеченность техникой. В этом году волгоградские сельхозпроизводители сохранили объем ее закупки благодаря разным видам господдержки, включая льготные кредиты и новые программы лизинга», - пояснил заместитель губернатора Василий Иванов.
Волгоградские аграрии потратили 5 млрд рублей на покупку 747 единиц техники. «Росагролизинг» одобрил поставку на 2 млрд рублей. Закупки на такие суммы вывели регион в число лидеров по модернизации.
«Центр оценки качества зерна» представил на выставке свою экспозицию. В этом году он охватил мониторингом почти 100% всего урожая пшеницы. 50% пришлось на долю третьего класса. Четвертый и пятый классы заняли доли в 35% и 15%. После реорганизации центр может обследовать образцы почвы, яиц, мяса.
#сельскоехозяйство
#модернизация
#стратегия
#аграрии
Власти Новосибирской области разработали варианты развития до 2027 года
https://globalnsk.ru/news/id/15017

Власти Новосибирской области разработали варианты развития на ближайшие три года. Все они доступны на сайте правительства. Депутаты Заксобрания рассмотрят их с проектом бюджета.
Консервативный вариант подразумевает сдержанную инвестиционную политику. В этом случае ВРП вырастет до 2,6 трлн рублей. ИПП составит 103,6%. Компании доведут прибыль до 601 млрд рублей. Инвестиции увеличатся с 410,8 млрд до 445,1 млрд рублей.
Второй вариант нацелен на оживление в экономике при стабильных внешних условиях. Основная работа будет вестись по наращиванию экспорта. ВРП в этом случае достигнет 2,66 трлн рублей. ИПП увеличится до 104,5%. Компании продемонстрируют рост прибыли до 604 млрд рублей. Объем инвестиций достигнет 446,9 млрд рублей.
В случае инновационного варианта Новосибирская область станет центром опережающего роста. ВРП вырастет до 2,668 трлн рублей. ИПП взлетит до 110%. Предприятия заработают 624 млрд рублей. Инвесторы вложат в свои проекты 449,9 млрд рублей.
«Нужно принципиально определиться: мы продолжим формировать амбициозные бюджеты, которые подталкивают нас к большему объему работы, или вернемся к практике 2017-2018 годов, сделаем бюджет более консервативным и осторожным, но это позволит нам снять вопрос по исполнению бюджета по расходам», - отметил Андрей Травников.
#Бюджет
#развитие
#прогноз
#стратегия