В РФ спрос на бригады для строительства домов вырос вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/71061
Как сообщили на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», спрос на строительные бригады в России увеличился в два раза с начала текущего года. «Резкий рост спроса за последние несколько месяцев привел к недостатку квалифицированных специалистов в отрасли. Основной проблемой является то, что многие граждане России привлечены к строительству с использованием кредитных средств по льготным ипотечным программам, в рамках которых необходимо построить, зарегистрировать и передать дом в залог банку в течение года», - заявил директор компании Денис Жалнин.
По его словам, главные риски недостатка строительных бригад заключаются в возможном снижении качества строящихся домов и увеличении их фактической стоимости. Это может привести к тому, что средств, взятых в кредит на строительство, не хватит для завершения проекта полностью.
«С начала года стоимость строительных работ по возведению домов уже увеличилась на 10-15%. Это связано с тем, что некоторые строительные бригады сейчас заняты исключительно возведением домов «под ключ» и не соглашаются выполнять только определенные этапы работы», - добавил эксперт.
Жалнин сделал акцент на том, что спрос на керамзитоблоки и облицовочный кирпич в России быстро растет, что может привести к дефициту бригад в ближайшем будущем. Он предложил комплексный подход к решению проблемы, включающий возможность расширения сроков возведения дома по льготным программам.
Директор комбината «Винзер» также отметил, что в настоящее время все больше россиян проявляют интерес к краткосрочным курсам для каменщиков. Это объясняется желанием заниматься самостоятельным возведением дома или упростить процесс контроля за строительной бригадой, а также снизить требования к их профессиональной квалификации.
#строительство
#спрос
#россия
#средства
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71061
Как сообщили на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», спрос на строительные бригады в России увеличился в два раза с начала текущего года. «Резкий рост спроса за последние несколько месяцев привел к недостатку квалифицированных специалистов в отрасли. Основной проблемой является то, что многие граждане России привлечены к строительству с использованием кредитных средств по льготным ипотечным программам, в рамках которых необходимо построить, зарегистрировать и передать дом в залог банку в течение года», - заявил директор компании Денис Жалнин.
По его словам, главные риски недостатка строительных бригад заключаются в возможном снижении качества строящихся домов и увеличении их фактической стоимости. Это может привести к тому, что средств, взятых в кредит на строительство, не хватит для завершения проекта полностью.
«С начала года стоимость строительных работ по возведению домов уже увеличилась на 10-15%. Это связано с тем, что некоторые строительные бригады сейчас заняты исключительно возведением домов «под ключ» и не соглашаются выполнять только определенные этапы работы», - добавил эксперт.
Жалнин сделал акцент на том, что спрос на керамзитоблоки и облицовочный кирпич в России быстро растет, что может привести к дефициту бригад в ближайшем будущем. Он предложил комплексный подход к решению проблемы, включающий возможность расширения сроков возведения дома по льготным программам.
Директор комбината «Винзер» также отметил, что в настоящее время все больше россиян проявляют интерес к краткосрочным курсам для каменщиков. Это объясняется желанием заниматься самостоятельным возведением дома или упростить процесс контроля за строительной бригадой, а также снизить требования к их профессиональной квалификации.
#строительство
#спрос
#россия
#средства
#Винзер
В Томской области выдача ипотечных кредитов упала на 21%
https://global-tomsk.ru/news/id/7697
В Томской области выдача ипотечных кредитов с начала года упала на 21% - до 2700. Подробный отчет подготовил региональный филиал Банка России.
В этом году регулятор ввел более жесткие условия предоставления кредитов. Сумма займа снижена. Минимальный взнос вырос с 20% до 30%. Некоторые банки стали выдавать ипотеку только в случае заключения сделки с девелоперами-партнерами. В результате томичи получили всего 9,8 млрд рублей, что на 15% меньше прошлогоднего объема.
На долю льготных программ пришлось 4,9 млрд рублей, что на 30% больше. Наибольшим спросам пользовалась семейная ипотека. Востребованными оказались программы, предложенные «ДОМ.РФ». На первичном рынке число сделок выросло на 25%. Средняя ставка увеличилась до 8,8%. При заключении договоров долевого участия она составляла 6,3%. Ипотечный портфель местных банков достиг 116 млрд рублей. В среднем томичи брали 3,6 млн рублей. Вернуть эти деньги они планируют спустя 24 года.
Татьяна Толкмит рассказала, что надбавки к коэффициентам риска повышены для снижения закредитованности. Благодаря предпринятым мерам в первую очередь выигрывают люди, поскольку банки не дают им попасть в долговую яму.
#кредит
#ипотека
#ставка
#спрос
https://global-tomsk.ru/news/id/7697
В Томской области выдача ипотечных кредитов с начала года упала на 21% - до 2700. Подробный отчет подготовил региональный филиал Банка России.
В этом году регулятор ввел более жесткие условия предоставления кредитов. Сумма займа снижена. Минимальный взнос вырос с 20% до 30%. Некоторые банки стали выдавать ипотеку только в случае заключения сделки с девелоперами-партнерами. В результате томичи получили всего 9,8 млрд рублей, что на 15% меньше прошлогоднего объема.
На долю льготных программ пришлось 4,9 млрд рублей, что на 30% больше. Наибольшим спросам пользовалась семейная ипотека. Востребованными оказались программы, предложенные «ДОМ.РФ». На первичном рынке число сделок выросло на 25%. Средняя ставка увеличилась до 8,8%. При заключении договоров долевого участия она составляла 6,3%. Ипотечный портфель местных банков достиг 116 млрд рублей. В среднем томичи брали 3,6 млн рублей. Вернуть эти деньги они планируют спустя 24 года.
Татьяна Толкмит рассказала, что надбавки к коэффициентам риска повышены для снижения закредитованности. Благодаря предпринятым мерам в первую очередь выигрывают люди, поскольку банки не дают им попасть в долговую яму.
#кредит
#ипотека
#ставка
#спрос
Зарплаты строителей в России выросли на 20% в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/71160
Сервисы «Работа.ру» и «Ремонт со СберУслугами» провели анализ вакансий и резюме строителей с мая 2023 года по май 2024 года и определили, как сильно выросли средние предложения по зарплате для этой специальности в России. Выяснилось, что в мае этого года показатели по зарплате для строителей увеличились на 20%, достигнув отметки в 82 тыс. рублей.
В мае 2024 года заработные платы для строителей в Республике Татарстан выросли на 94,6% по сравнению с маем 2023 года, в Краснодарском крае - на 75,9%, в Новосибирской области - на 65,4%. Также отмечается рост зарплатных предложений в Московской области (+24,4%), Нижегородской области (+22,5%), Москве (+18,9%), Свердловской области (+13,6%), Санкт-Петербурге (+12,5%).
«Лето - это время, когда многие люди принимают решение о проведении ремонтных работ. С приходом теплых месяцев начинается активный строительный сезон, который существенно влияет на рынок труда. Рост активности сопровождается увеличением спроса на квалифицированных специалистов, что приводит к повышению заработных плат, поскольку компании готовы предложить более высокие доходы для привлечения и удержания опытных сотрудников. Быстрое освоение бюджетных средств на развитие инфраструктуры способствует увеличению потребности российских компаний в строителях, инженерах и других рабочих профессиях. Подрядчики, вынужденные обеспечить кадровое наполнение для выполнения своих контрактных обязательств в кратчайшие сроки, готовы предлагать достаточно высокие заработные платы для квалифицированных специалистов в области строительства и инженерии», - отметила Полина Цветкова, которая является руководителем проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами».
Ранее представители федерального комбината стеновых материалов «Винзер» сообщали, что спрос на строительные бригады в России увеличился вдвое с начала года, что привело к дефициту квалифицированных специалистов. Также отмечается резкий рост потребности в керамзитоблоках и облицовочном кирпиче. Этот фактор также может сказаться на усугублении нехватки строительных бригад в ближайшем будущем.
#сервисы
#строители
#спрос
#россия
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/71160
Сервисы «Работа.ру» и «Ремонт со СберУслугами» провели анализ вакансий и резюме строителей с мая 2023 года по май 2024 года и определили, как сильно выросли средние предложения по зарплате для этой специальности в России. Выяснилось, что в мае этого года показатели по зарплате для строителей увеличились на 20%, достигнув отметки в 82 тыс. рублей.
В мае 2024 года заработные платы для строителей в Республике Татарстан выросли на 94,6% по сравнению с маем 2023 года, в Краснодарском крае - на 75,9%, в Новосибирской области - на 65,4%. Также отмечается рост зарплатных предложений в Московской области (+24,4%), Нижегородской области (+22,5%), Москве (+18,9%), Свердловской области (+13,6%), Санкт-Петербурге (+12,5%).
«Лето - это время, когда многие люди принимают решение о проведении ремонтных работ. С приходом теплых месяцев начинается активный строительный сезон, который существенно влияет на рынок труда. Рост активности сопровождается увеличением спроса на квалифицированных специалистов, что приводит к повышению заработных плат, поскольку компании готовы предложить более высокие доходы для привлечения и удержания опытных сотрудников. Быстрое освоение бюджетных средств на развитие инфраструктуры способствует увеличению потребности российских компаний в строителях, инженерах и других рабочих профессиях. Подрядчики, вынужденные обеспечить кадровое наполнение для выполнения своих контрактных обязательств в кратчайшие сроки, готовы предлагать достаточно высокие заработные платы для квалифицированных специалистов в области строительства и инженерии», - отметила Полина Цветкова, которая является руководителем проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами».
Ранее представители федерального комбината стеновых материалов «Винзер» сообщали, что спрос на строительные бригады в России увеличился вдвое с начала года, что привело к дефициту квалифицированных специалистов. Также отмечается резкий рост потребности в керамзитоблоках и облицовочном кирпиче. Этот фактор также может сказаться на усугублении нехватки строительных бригад в ближайшем будущем.
#сервисы
#строители
#спрос
#россия
#рубли
В РФ закончился повышенный спрос на смартфоны
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
Эксперт Ларина назвала самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/71187
В первом полугодии этого года наибольшей популярностью у россиян пользовалась недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, Венгрии, на Кипре, в Таиланде, Франции, Испании и Турции. Об этом сообщила Анна Ларина, являющаяся директором департамента зарубежной недвижимости в NF Group.
В первом полугодии 2023 года Турция лидировала среди стран, где российские покупатели приобретали недвижимость, но уже к 2024 году она опустилась на пятое место. Эксперты объясняют такое изменение снижением доверия к турецкой банковской системе, неопределенности в работе турецких застройщиков, постоянным изменениям в иммиграционных программах и колебаниям турецкой валюты.
Ларина также отметила, что для многих потенциальных покупателей недвижимости за границей ключевым моментом являются вопросы получения видов на жительство (ВНЖ) и возможности участия в программе гражданства. «Спрос на получение ВНЖ заметно увеличился, в то время как спрос на жилье для собственного проживания значительно сократился. Это объясняется тем, что большинство тех, кто планировал переехать за границу, уже осуществили свои планы, и сейчас основной интерес сосредоточен на ВНЖ и программе гражданства для решения личных вопросов», - добавила она.
Также следует отметить, что многие россияне покупают зарубежную недвижимость с целью получения дополнительного дохода в будущем и для расширения своего инвестиционного портфеля.
#недвижимость
#программы
#спрос
#страны
#NFGroup
https://globalmsk.ru/news/id/71187
В первом полугодии этого года наибольшей популярностью у россиян пользовалась недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, Венгрии, на Кипре, в Таиланде, Франции, Испании и Турции. Об этом сообщила Анна Ларина, являющаяся директором департамента зарубежной недвижимости в NF Group.
В первом полугодии 2023 года Турция лидировала среди стран, где российские покупатели приобретали недвижимость, но уже к 2024 году она опустилась на пятое место. Эксперты объясняют такое изменение снижением доверия к турецкой банковской системе, неопределенности в работе турецких застройщиков, постоянным изменениям в иммиграционных программах и колебаниям турецкой валюты.
Ларина также отметила, что для многих потенциальных покупателей недвижимости за границей ключевым моментом являются вопросы получения видов на жительство (ВНЖ) и возможности участия в программе гражданства. «Спрос на получение ВНЖ заметно увеличился, в то время как спрос на жилье для собственного проживания значительно сократился. Это объясняется тем, что большинство тех, кто планировал переехать за границу, уже осуществили свои планы, и сейчас основной интерес сосредоточен на ВНЖ и программе гражданства для решения личных вопросов», - добавила она.
Также следует отметить, что многие россияне покупают зарубежную недвижимость с целью получения дополнительного дохода в будущем и для расширения своего инвестиционного портфеля.
#недвижимость
#программы
#спрос
#страны
#NFGroup
3PL-услуги набирают популярность – «Деловые Линии»
https://globalmsk.ru/news/id/71200
В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост спроса на комплексные складские услуги в России: «Деловые Линии», один из ведущих транспортно-логистических операторов страны, зафиксировал увеличение спроса на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот тренд, отметили в группе компаний, обусловлен несколькими факторами. Развитие электронной коммерции и активное внедрение сервисов фулфилмента привели к значительному увеличению спроса на комплексные логистические решения. Производители, особенно в сегментах автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, все чаще обращаются к комплексным логистическим услугам. Особенно заметна эта тенденция среди среднего и крупного бизнеса с широкой номенклатурой товаров.
«Деловые Линии» подчеркивают, что компании нуждаются в полном спектре складских услуг, начиная от фасовки мелких партий товаров до упаковки заказов в соответствии с требованиями маркетплейсов.
В число лидеров по росту объемов комплексной логистики входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург. Эти города обладают развитой складской инфраструктурой, что делает их привлекательными для компаний, нуждающихся в логистических услугах.
«Деловые Линии» уже реализовали более 1 тыс. проектов комплексной логистики, адаптированных под потребности клиентов. Компания разработала отраслевые решения для различных сфер, включая автозапчасти, бытовую технику и электронику, мебель, промышленную и бытовую химию, промышленное оборудование, товары народного потребления, одежду и обувь, телекоммуникационное оборудование.
«Деловые Линии» работают на рынке с 2001 года. Центральный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. В состав группы входят 280 подразделений в 210 городах России. Автопарк «Деловых Линий» насчитывает порядка 9 000 транспортных средств различной грузоподъемности, включая тягачи и полуприцепы. Компания управляет 16 складами в 11 городах России, общей площадью 96 000 квадратных метров.
#спрос
#россия
#тренд
#лидеры
#ДеловыеЛинии
https://globalmsk.ru/news/id/71200
В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост спроса на комплексные складские услуги в России: «Деловые Линии», один из ведущих транспортно-логистических операторов страны, зафиксировал увеличение спроса на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот тренд, отметили в группе компаний, обусловлен несколькими факторами. Развитие электронной коммерции и активное внедрение сервисов фулфилмента привели к значительному увеличению спроса на комплексные логистические решения. Производители, особенно в сегментах автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, все чаще обращаются к комплексным логистическим услугам. Особенно заметна эта тенденция среди среднего и крупного бизнеса с широкой номенклатурой товаров.
«Деловые Линии» подчеркивают, что компании нуждаются в полном спектре складских услуг, начиная от фасовки мелких партий товаров до упаковки заказов в соответствии с требованиями маркетплейсов.
В число лидеров по росту объемов комплексной логистики входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург. Эти города обладают развитой складской инфраструктурой, что делает их привлекательными для компаний, нуждающихся в логистических услугах.
«Деловые Линии» уже реализовали более 1 тыс. проектов комплексной логистики, адаптированных под потребности клиентов. Компания разработала отраслевые решения для различных сфер, включая автозапчасти, бытовую технику и электронику, мебель, промышленную и бытовую химию, промышленное оборудование, товары народного потребления, одежду и обувь, телекоммуникационное оборудование.
«Деловые Линии» работают на рынке с 2001 года. Центральный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. В состав группы входят 280 подразделений в 210 городах России. Автопарк «Деловых Линий» насчитывает порядка 9 000 транспортных средств различной грузоподъемности, включая тягачи и полуприцепы. Компания управляет 16 складами в 11 городах России, общей площадью 96 000 квадратных метров.
#спрос
#россия
#тренд
#лидеры
#ДеловыеЛинии
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве увеличились на 30% за год
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
Эксперт Байбароша спрогнозировала подорожание новых авто на 10–15% к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой в России
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
В четырех городах-миллионниках РФ за сентябрь подешевело вторичное жилье
https://globalmsk.ru/news/id/72210
В сентябре в четырех крупных городах России произошло снижение цен на вторичное жилье: в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом сегодня, 6 октября, сообщает издание «Известия», ссылаясь на информацию от Ильдара Хусаинова, являющегося директором федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра готового жилья на протяжении трех месяцев подряд показывает стабильное снижение. Ранее наблюдался рост цен, который время от времени прерывался лишь небольшими корректировками, как правило, в ответ на очередное уменьшение доступности рыночных ипотечных программ и удлинение сроков продаж объектов», - отметил он.
По мнению эксперта, в текущей ситуации снижение цен на вторичном рынке жилья является неизбежным. Количество покупателей, способных приобрести недвижимость за наличные, ограничено, как и число желающих брать кредиты по действующим ставкам. В результате наблюдается падение спроса, увеличение сроков продаж, и некоторые владельцы начинают рассматривать возможность понижения цен на свои объекты.
Хусаинов уточнил, что за прошедший год рост средней цены квадратного метра вторичного жилья в России составил всего 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. В течение предыдущего месяца в четырех городах-миллионниках наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья: в Перми снижение составило 0,7%, в Челябинске и Санкт-Петербурге - по 0,5%, а в Волгограде - 0,3%. Тем не менее, в некоторых других городах наблюдается незначительное увеличение цен.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев рост цен на вторичное жилье связан с изменением структуры предложения на рынке. Наиболее дешевые варианты квартир с максимальными скидками выкупаются, что способствует повышению средней цены. Кроме того, ранее многие собственники снижали цену на свои объекты с целью быстрой продажи и последующей покупки новой недвижимости. Однако в условиях высоких процентных ставок по кредитам такие собственники становятся более осторожными и предпочитают сдавать свои квартиры в аренду параллельно с их продажей.
За прошедший месяц среди городов-миллионников наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казани и Воронеже (+1,3%), а также в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В то же время, в Москве цены на вторичное жильё остались без изменений.
«В условиях действующего ипотечного кредитования доля квартир, предлагаемых с дисконтом, будет увеличиваться. В тех случаях, когда владельцы стремятся к срочной продаже, размер скидки может значительно превышать средние рыночные показатели и компенсировать большую часть возросших затрат по кредиту», - заключил он.
#недвижимость
#спрос
#россия
#этажи
#Хусаинов
https://globalmsk.ru/news/id/72210
В сентябре в четырех крупных городах России произошло снижение цен на вторичное жилье: в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом сегодня, 6 октября, сообщает издание «Известия», ссылаясь на информацию от Ильдара Хусаинова, являющегося директором федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра готового жилья на протяжении трех месяцев подряд показывает стабильное снижение. Ранее наблюдался рост цен, который время от времени прерывался лишь небольшими корректировками, как правило, в ответ на очередное уменьшение доступности рыночных ипотечных программ и удлинение сроков продаж объектов», - отметил он.
По мнению эксперта, в текущей ситуации снижение цен на вторичном рынке жилья является неизбежным. Количество покупателей, способных приобрести недвижимость за наличные, ограничено, как и число желающих брать кредиты по действующим ставкам. В результате наблюдается падение спроса, увеличение сроков продаж, и некоторые владельцы начинают рассматривать возможность понижения цен на свои объекты.
Хусаинов уточнил, что за прошедший год рост средней цены квадратного метра вторичного жилья в России составил всего 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. В течение предыдущего месяца в четырех городах-миллионниках наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья: в Перми снижение составило 0,7%, в Челябинске и Санкт-Петербурге - по 0,5%, а в Волгограде - 0,3%. Тем не менее, в некоторых других городах наблюдается незначительное увеличение цен.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев рост цен на вторичное жилье связан с изменением структуры предложения на рынке. Наиболее дешевые варианты квартир с максимальными скидками выкупаются, что способствует повышению средней цены. Кроме того, ранее многие собственники снижали цену на свои объекты с целью быстрой продажи и последующей покупки новой недвижимости. Однако в условиях высоких процентных ставок по кредитам такие собственники становятся более осторожными и предпочитают сдавать свои квартиры в аренду параллельно с их продажей.
За прошедший месяц среди городов-миллионников наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казани и Воронеже (+1,3%), а также в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В то же время, в Москве цены на вторичное жильё остались без изменений.
«В условиях действующего ипотечного кредитования доля квартир, предлагаемых с дисконтом, будет увеличиваться. В тех случаях, когда владельцы стремятся к срочной продаже, размер скидки может значительно превышать средние рыночные показатели и компенсировать большую часть возросших затрат по кредиту», - заключил он.
#недвижимость
#спрос
#россия
#этажи
#Хусаинов
В РФ стали чаще покупать квартиры в складчину
https://globalmsk.ru/news/id/72286
Увеличение цен за квадратный метр жилой недвижимости в России спровоцировало возникновение нового тренда - совместных покупок жилья. Об этом сообщило издание «Известия» вчера, 12 октября, со ссылкой на федеральный комбинат строительных материалов «Винзер».
«Рост требований к минимальному первоначальному взносу и снижение доступности ипотечных кредитов, в том числе из-за ограничений по льготным ипотечным программам, способствовали появлению совместных покупок жилья на российском рынке. Это стало особенно актуальным для тех, кто соответствует критериям льготной ипотеки, но не располагает достаточными средствами для начала сделки», - отметил Денис Жалнин, являющийся директором комбината.
По его словам, такие покупатели ищут тех, кто также нуждается в приобретении жилья, но не может воспользоваться льготным кредитом, и стремятся приобрести недвижимость совместно.
«В будущем такие покупатели планируют или продать квартиру и разделить вырученные средства, или договориться о выкупе доли друг у друга», - отметил Жалнин. Он добавил, что таким образом россияне пытаются решить проблему накопления средств на свое первое жилье в условиях высоких ставок по кредитам.
По его словам, текущая ситуация на рынке недвижимости и ипотечного кредитования в России заставляет людей, нуждающихся в недвижимости, прибегать к нетрадиционным способам улучшения своих жилищных условий. Риски дальнейшего снижения доступности кредитов лишь усугубляют этот тренд.
Согласно мнению эксперта, после того как крупные банки приостановили выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов, на первичном рынке наблюдается заметное оживление. Спрос на квартиры с использованием соответствующей ипотеки увеличился в среднем на 15-20% по сравнению с предыдущим месяцем.
Он объясняет этот рост интереса покупателей тем, что россияне опасаются возможных новых ограничений на льготное кредитование в будущем. Поэтому люди стремятся как можно быстрее решить свои жилищные проблемы.
«В ближайшие несколько месяцев спрос на первичном рынке жилья в России останется стабильным. Главная причина этого - неопределенность в перспективах ипотечного кредитования на 1-2 года и возможные изменения в программах льготного кредитования. Критическое снижение спроса может наблюдаться в начале следующего года, когда Центральный банк введет новые ограничения, включая те, что касаются аккредитивной ипотеки. При длительном периоде высоких ставок будет увеличиваться доля совместных покупок недвижимости и так называемого донорства при оформлении таких кредитов», - добавил Жалнин.
#недвижимость
#ипотека
#программы
#спрос
#россия
https://globalmsk.ru/news/id/72286
Увеличение цен за квадратный метр жилой недвижимости в России спровоцировало возникновение нового тренда - совместных покупок жилья. Об этом сообщило издание «Известия» вчера, 12 октября, со ссылкой на федеральный комбинат строительных материалов «Винзер».
«Рост требований к минимальному первоначальному взносу и снижение доступности ипотечных кредитов, в том числе из-за ограничений по льготным ипотечным программам, способствовали появлению совместных покупок жилья на российском рынке. Это стало особенно актуальным для тех, кто соответствует критериям льготной ипотеки, но не располагает достаточными средствами для начала сделки», - отметил Денис Жалнин, являющийся директором комбината.
По его словам, такие покупатели ищут тех, кто также нуждается в приобретении жилья, но не может воспользоваться льготным кредитом, и стремятся приобрести недвижимость совместно.
«В будущем такие покупатели планируют или продать квартиру и разделить вырученные средства, или договориться о выкупе доли друг у друга», - отметил Жалнин. Он добавил, что таким образом россияне пытаются решить проблему накопления средств на свое первое жилье в условиях высоких ставок по кредитам.
По его словам, текущая ситуация на рынке недвижимости и ипотечного кредитования в России заставляет людей, нуждающихся в недвижимости, прибегать к нетрадиционным способам улучшения своих жилищных условий. Риски дальнейшего снижения доступности кредитов лишь усугубляют этот тренд.
Согласно мнению эксперта, после того как крупные банки приостановили выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов, на первичном рынке наблюдается заметное оживление. Спрос на квартиры с использованием соответствующей ипотеки увеличился в среднем на 15-20% по сравнению с предыдущим месяцем.
Он объясняет этот рост интереса покупателей тем, что россияне опасаются возможных новых ограничений на льготное кредитование в будущем. Поэтому люди стремятся как можно быстрее решить свои жилищные проблемы.
«В ближайшие несколько месяцев спрос на первичном рынке жилья в России останется стабильным. Главная причина этого - неопределенность в перспективах ипотечного кредитования на 1-2 года и возможные изменения в программах льготного кредитования. Критическое снижение спроса может наблюдаться в начале следующего года, когда Центральный банк введет новые ограничения, включая те, что касаются аккредитивной ипотеки. При длительном периоде высоких ставок будет увеличиваться доля совместных покупок недвижимости и так называемого донорства при оформлении таких кредитов», - добавил Жалнин.
#недвижимость
#ипотека
#программы
#спрос
#россия
В Новой Москве спрос на жилье увеличился на 26% за год
https://globalmsk.ru/news/id/72368
Согласно данным Ricci | Жилая недвижимость, общий спрос на жилье в первичном сегменте Новой Москвы вырос на 26,1% по сравнению с 2023 годом. В текущем году объем рынка достиг 817,6 тыс. кв. м. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам генерального директора Ricci | Жилая недвижимость Екатерины Ломтевой, объем спроса на бизнес-класс в Новой Москве в августе текущего года по сравнению с прошлым годом возрос на 57,9%. Аналогичная тенденция наблюдается и за предыдущие месяцы: спрос удвоился в июле и утроился в июне. Средняя цена на первичном рынке за последние 6 месяцев увеличилась на 1,8%, достигнув 248,6 тыс. рублей за квадратный метр. Если сравнивать с сентябрем 2023 года, то этот показатель вырос на 3,6%.
По информации агентства, на первичном рынке Новой Москвы в настоящее время доступно для продажи 19,3 тыс. лотов, которые в сумме предлагают 904,1 тыс. кв. м жилой площади. Однако аналитики подчеркивают, что доля проектов бизнес-класса в общем объеме предложения несколько снизилась. В сравнении с 2023 годом она уменьшилась на 0,1% (что составляет 4,2 тыс. кв. м), а по сравнению с 2022 годом снижение составило уже 9,2% (или 28,6 тыс. кв. м). В сфере бизнес-класса сейчас выставлено на продажу 1,9 тыс. лотов, которые занимают общую площадь 86,5 тыс. кв. м.
Следует отметить, что общий объем жилья комфорт-класса достигает 704,5 тыс. кв. м, что на 4,7% ниже, чем в 2023 году, и на 35,2% выше по сравнению с сентябрем позапрошлого года.
#недвижимость
#Бизнес
#проекты
#спрос
#комфорт
https://globalmsk.ru/news/id/72368
Согласно данным Ricci | Жилая недвижимость, общий спрос на жилье в первичном сегменте Новой Москвы вырос на 26,1% по сравнению с 2023 годом. В текущем году объем рынка достиг 817,6 тыс. кв. м. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам генерального директора Ricci | Жилая недвижимость Екатерины Ломтевой, объем спроса на бизнес-класс в Новой Москве в августе текущего года по сравнению с прошлым годом возрос на 57,9%. Аналогичная тенденция наблюдается и за предыдущие месяцы: спрос удвоился в июле и утроился в июне. Средняя цена на первичном рынке за последние 6 месяцев увеличилась на 1,8%, достигнув 248,6 тыс. рублей за квадратный метр. Если сравнивать с сентябрем 2023 года, то этот показатель вырос на 3,6%.
По информации агентства, на первичном рынке Новой Москвы в настоящее время доступно для продажи 19,3 тыс. лотов, которые в сумме предлагают 904,1 тыс. кв. м жилой площади. Однако аналитики подчеркивают, что доля проектов бизнес-класса в общем объеме предложения несколько снизилась. В сравнении с 2023 годом она уменьшилась на 0,1% (что составляет 4,2 тыс. кв. м), а по сравнению с 2022 годом снижение составило уже 9,2% (или 28,6 тыс. кв. м). В сфере бизнес-класса сейчас выставлено на продажу 1,9 тыс. лотов, которые занимают общую площадь 86,5 тыс. кв. м.
Следует отметить, что общий объем жилья комфорт-класса достигает 704,5 тыс. кв. м, что на 4,7% ниже, чем в 2023 году, и на 35,2% выше по сравнению с сентябрем позапрошлого года.
#недвижимость
#Бизнес
#проекты
#спрос
#комфорт
Эксперты рассказали о снижении спроса на ванны среди россиян
https://globalmsk.ru/news/id/72515
В осенний период 2024 года россияне начали активнее выбирать душевые уголки, спрос на которые увеличился на 60%, а на душевые кабины - на 100%. Это связано со стремлением сэкономить пространство в ванной комнате. В то же время отмечен 28-процентный спад интереса к ваннам. Эти сведения предоставили специалисты компании «ВсеИнструменты.ру» журналистам издания «Известия» сегодня, 6 ноября.
Несмотря на 4-процентное снижение интереса к водонагревателям, некоторые модели все еще привлекают внимание покупателей. Лидерами по продажам стали электрические накопительные и аккумуляционные нагреватели. В числе регионов, отмечающих рост спроса, выделяются Казань (+57%), Челябинск (+53%) и Омск (+52%).
По информации экспертов, в октябре 2024 года в России наблюдался 28-процентный рост спроса на унитазы. Наибольшую активность в их обновлении проявили жители Самары (+118%), Челябинска (+106%), Перми (+44%) и Волгограда (+42%).
Кроме того, наблюдается рост интереса к гигиеническим душам, который составил 13%. Жители Самары увеличили свои покупки на 300%, в Казани - на 133%, в Перми - на 50%, а в Нижнем Новгороде - на 33%.
Как отмечается в исследовании, спрос на биде также показал рост: осенью 2024 года он увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом.
В конце сентября Федор Васильев, являющийся экспертом в области строительных материалов и основателем компании «Главснаб», поделился с «Известиями» наиболее распространенными ошибками, которые люди совершают во время ремонта. Он подчеркнул, что заранее следует позаботиться о достаточном количестве розеток для кухни и тщательно продумать их расположение.
#ванна
#спрос
#компания
#лидеры
#внимание
https://globalmsk.ru/news/id/72515
В осенний период 2024 года россияне начали активнее выбирать душевые уголки, спрос на которые увеличился на 60%, а на душевые кабины - на 100%. Это связано со стремлением сэкономить пространство в ванной комнате. В то же время отмечен 28-процентный спад интереса к ваннам. Эти сведения предоставили специалисты компании «ВсеИнструменты.ру» журналистам издания «Известия» сегодня, 6 ноября.
Несмотря на 4-процентное снижение интереса к водонагревателям, некоторые модели все еще привлекают внимание покупателей. Лидерами по продажам стали электрические накопительные и аккумуляционные нагреватели. В числе регионов, отмечающих рост спроса, выделяются Казань (+57%), Челябинск (+53%) и Омск (+52%).
По информации экспертов, в октябре 2024 года в России наблюдался 28-процентный рост спроса на унитазы. Наибольшую активность в их обновлении проявили жители Самары (+118%), Челябинска (+106%), Перми (+44%) и Волгограда (+42%).
Кроме того, наблюдается рост интереса к гигиеническим душам, который составил 13%. Жители Самары увеличили свои покупки на 300%, в Казани - на 133%, в Перми - на 50%, а в Нижнем Новгороде - на 33%.
Как отмечается в исследовании, спрос на биде также показал рост: осенью 2024 года он увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом.
В конце сентября Федор Васильев, являющийся экспертом в области строительных материалов и основателем компании «Главснаб», поделился с «Известиями» наиболее распространенными ошибками, которые люди совершают во время ремонта. Он подчеркнул, что заранее следует позаботиться о достаточном количестве розеток для кухни и тщательно продумать их расположение.
#ванна
#спрос
#компания
#лидеры
#внимание
В Ярославской области снижается спрос на кредиты
https://global76.ru/news/id/7194
В Ярославской области снижается спрос на кредиты, хотя с начала года он вырос на 15% - до 117,9 млрд рублей. Подробности предоставил Банк России.
Пик спроса на кредиты пришелся на весну. В мае, к примеру, банки выдали 15,5 млрд рублей. В сентябре жители неохотно оформляли займы, поэтому сумма упала до 12,8 млрд рублей. На динамику влияли высокие проценты и жесткие надбавки, введенные с целью минимизации рисков финансового сектора.
«При оформлении или рефинансировании кредитов банки и микрофинансовые организации обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика. Если на погашение кредита будет уходить больше половины дохода, кредитная организация обязана предупредить о рисках перед заключением договора. Это станет для человека сигналом, что нужно еще раз обдумать и правильно рассчитать свои возможности. В идеале сумма платежей по всем кредитным обязательствам не должна превышать трети дохода», – отметила эксперт ЦБ Наталья Вахрушева.
#кредит
#ставка
#спрос
#займ
https://global76.ru/news/id/7194
В Ярославской области снижается спрос на кредиты, хотя с начала года он вырос на 15% - до 117,9 млрд рублей. Подробности предоставил Банк России.
Пик спроса на кредиты пришелся на весну. В мае, к примеру, банки выдали 15,5 млрд рублей. В сентябре жители неохотно оформляли займы, поэтому сумма упала до 12,8 млрд рублей. На динамику влияли высокие проценты и жесткие надбавки, введенные с целью минимизации рисков финансового сектора.
«При оформлении или рефинансировании кредитов банки и микрофинансовые организации обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика. Если на погашение кредита будет уходить больше половины дохода, кредитная организация обязана предупредить о рисках перед заключением договора. Это станет для человека сигналом, что нужно еще раз обдумать и правильно рассчитать свои возможности. В идеале сумма платежей по всем кредитным обязательствам не должна превышать трети дохода», – отметила эксперт ЦБ Наталья Вахрушева.
#кредит
#ставка
#спрос
#займ
С июня спрос на вторичное жилье в РФ вырос на 10%
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
В Ростовской области портфель розничных кредитов вырос на 20,6%
https://global61.ru/news/id/8316
В Ростовской области население с начала года оформило кредиты на 930 млрд рублей. Общий портфель вырос на 20,6%. Подробности предоставила Наталья Леонтьева, занимающая пост управляющего региональным управлением Банка России.
На потребительские кредиты пришлось 457 млрд рублей. Спрос на них вырос на 19,2%. Если рассматривать показатели за год, то банки выдали 581 млрд рублей (+21,6%). Кредиты на потребительские нужды подстегиваются растущими доходами. При этом в третьем квартале наметился тренд на замедление. Причиной стал отложенный эффект от повышения ключевой ставки.
«Ожидаем, что октябрьское повышение ключевой ставки до 21% годовых ускорит возвращение кредитования к сбалансированным темпам. С помощью ключевой ставки регулятор поддерживает баланс в экономике, чтобы суммарный внутренний спрос — потребительский, инвестиционный, спрос госсектора — шел синхронно с ростом производства, не опережал его. Для этого общий рост кредита должен быть умеренным. Только тогда инфляция станет стабильно низкой, а экономика будет расти устойчиво», — сказала Леонтьева.
#кредит
#займ
#ставка
#спрос
https://global61.ru/news/id/8316
В Ростовской области население с начала года оформило кредиты на 930 млрд рублей. Общий портфель вырос на 20,6%. Подробности предоставила Наталья Леонтьева, занимающая пост управляющего региональным управлением Банка России.
На потребительские кредиты пришлось 457 млрд рублей. Спрос на них вырос на 19,2%. Если рассматривать показатели за год, то банки выдали 581 млрд рублей (+21,6%). Кредиты на потребительские нужды подстегиваются растущими доходами. При этом в третьем квартале наметился тренд на замедление. Причиной стал отложенный эффект от повышения ключевой ставки.
«Ожидаем, что октябрьское повышение ключевой ставки до 21% годовых ускорит возвращение кредитования к сбалансированным темпам. С помощью ключевой ставки регулятор поддерживает баланс в экономике, чтобы суммарный внутренний спрос — потребительский, инвестиционный, спрос госсектора — шел синхронно с ростом производства, не опережал его. Для этого общий рост кредита должен быть умеренным. Только тогда инфляция станет стабильно низкой, а экономика будет расти устойчиво», — сказала Леонтьева.
#кредит
#займ
#ставка
#спрос
Эксперты описали изменение спроса на недвижимость в стране
https://globalmsk.ru/news/id/72653
Эксперты в области недвижимости рассказали об изменениях в сфере. Илья Павлюк сообщил, что в настоящий момент граждане России проявляют особый интерес к жилью, предложенному на вторичном рынке. Население стало чаще просматривать варианты и совершать сделки с покупкой недвижимости. При этом доля покупателей, которые панировали совершить приобретение посредством ипотечного кредита, уменьшилась практически на 10%, по сравнению с октябрьской статистикой. Информацией поделился эксперт агентства "Этажи".
Аналитики полагали, что в конце осени процессы по поискам и продаже недвижимости приостановятся. В середине октября примерно 60% обращений были направлены на приобретение жилья посредством ипотечных кредитов. В конце ноября планка снизилась до 50%. Значительная часть клиентов стремится использовать свое право на семейную ипотеку. Применять подобные льготы можно только при строительстве дома от подрядчика или покупке квартиры от застройщика.
Эксперты заметили, что интерес к первичной недвижимости остается в основном из-за внедренных застройщиками программ рассрочек. Вторичная недвижимость вызывает к себе все больший интерес. Покупатели в ряде случаях могут позволить себе приобретение подобной квартиры без необходимости взятия ипотеки. Илья Павлюк отметил, что на такие сделки решается практически каждый третий покупатель.
Аналитики добавили, что на сайтах застройщиков в конце ноября 2024 года наблюдается снижение чеков на недвижимость. Большинство экспертов уверено, что это не закономерная тенденция, а, скорее, попытка протестировать новую цену.
Ранее стало известно, в каких городах России можно приобрести квартиры с наиболее низким первичным взносом. Наименьшая сумма наблюдается в городе Челябинск. Взнос составляет половину от цены объекта.
#недвижимость
#экономика
#финансы
#спрос
https://globalmsk.ru/news/id/72653
Эксперты в области недвижимости рассказали об изменениях в сфере. Илья Павлюк сообщил, что в настоящий момент граждане России проявляют особый интерес к жилью, предложенному на вторичном рынке. Население стало чаще просматривать варианты и совершать сделки с покупкой недвижимости. При этом доля покупателей, которые панировали совершить приобретение посредством ипотечного кредита, уменьшилась практически на 10%, по сравнению с октябрьской статистикой. Информацией поделился эксперт агентства "Этажи".
Аналитики полагали, что в конце осени процессы по поискам и продаже недвижимости приостановятся. В середине октября примерно 60% обращений были направлены на приобретение жилья посредством ипотечных кредитов. В конце ноября планка снизилась до 50%. Значительная часть клиентов стремится использовать свое право на семейную ипотеку. Применять подобные льготы можно только при строительстве дома от подрядчика или покупке квартиры от застройщика.
Эксперты заметили, что интерес к первичной недвижимости остается в основном из-за внедренных застройщиками программ рассрочек. Вторичная недвижимость вызывает к себе все больший интерес. Покупатели в ряде случаях могут позволить себе приобретение подобной квартиры без необходимости взятия ипотеки. Илья Павлюк отметил, что на такие сделки решается практически каждый третий покупатель.
Аналитики добавили, что на сайтах застройщиков в конце ноября 2024 года наблюдается снижение чеков на недвижимость. Большинство экспертов уверено, что это не закономерная тенденция, а, скорее, попытка протестировать новую цену.
Ранее стало известно, в каких городах России можно приобрести квартиры с наиболее низким первичным взносом. Наименьшая сумма наблюдается в городе Челябинск. Взнос составляет половину от цены объекта.
#недвижимость
#экономика
#финансы
#спрос
Дмитрий Патрушев рассказал о мерах правительства по стабилизации цен на продукты
https://globalmsk.ru/news/id/72765
По информации вице-премьера РФ Дмитрия Патрушева, опубликованной 29 ноября, увеличение цен на продовольственные товары в России обусловлено высоким спросом на определённые позиции. На фоне этого представители власти предпринимают шаги для стабилизации цен.
Патрушев сделал акцент на том, что на фоне возросшего спроса на определённые товары и роста их стоимости правительство принимает дополнительные меры для повышения экономической доступности продукции. В частности, регионы начинают подписывать соглашения с представителями производственных мощностей и торговых сетей для стабилизации цен на эти товары.
Вице-премьер отметил, что данная инициатива охватывает такие товары, как сахар, хлеб, сливочное масло и овощи, включенные в «борщевой набор». На текущий момент 36 регионов России уже внедрили эти меры. Первые результаты уже проявляются, поэтому Федеральная антимонопольная служба России планирует рекомендовать аналогичную стратегию борьбы с ростом цен и остальным субъектам страны. Кроме того, ведомство продолжит внимательно следить за ценовой ситуацией в стране.
Также власти побуждают торговые сети оформлять контракты долгосрочного характера с поставщиками овощей и картофеля. Это позволит как производителям, так и продавцам заранее определять цены на закупку и продажу продукции. Кроме того, такой подход обеспечивает аграрным компаниям стабильный сбыт, исключая при этом посредников из цепочки.
Кроме того, как сообщил замглавы правительства, Россия продолжает импортировать определенные виды товаров из дружественных государств, чтобы обеспечить полное насыщение рынка.
Патрушев также сообщил, что продовольственный рынок РФ полностью укомплектован товарами. Несмотря на крайне неблагоприятные погодные условия, агропромышленный комплекс (АПК) в 2024 году сумел собрать солидный урожай. В сфере животноводства и рыбного хозяйства наблюдается стабильная ситуация, а пищевая и перерабатывающая отрасли функционируют активно и в динамичном режиме.
#рф
#регионы
#спрос
#россия
#сети
https://globalmsk.ru/news/id/72765
По информации вице-премьера РФ Дмитрия Патрушева, опубликованной 29 ноября, увеличение цен на продовольственные товары в России обусловлено высоким спросом на определённые позиции. На фоне этого представители власти предпринимают шаги для стабилизации цен.
Патрушев сделал акцент на том, что на фоне возросшего спроса на определённые товары и роста их стоимости правительство принимает дополнительные меры для повышения экономической доступности продукции. В частности, регионы начинают подписывать соглашения с представителями производственных мощностей и торговых сетей для стабилизации цен на эти товары.
Вице-премьер отметил, что данная инициатива охватывает такие товары, как сахар, хлеб, сливочное масло и овощи, включенные в «борщевой набор». На текущий момент 36 регионов России уже внедрили эти меры. Первые результаты уже проявляются, поэтому Федеральная антимонопольная служба России планирует рекомендовать аналогичную стратегию борьбы с ростом цен и остальным субъектам страны. Кроме того, ведомство продолжит внимательно следить за ценовой ситуацией в стране.
Также власти побуждают торговые сети оформлять контракты долгосрочного характера с поставщиками овощей и картофеля. Это позволит как производителям, так и продавцам заранее определять цены на закупку и продажу продукции. Кроме того, такой подход обеспечивает аграрным компаниям стабильный сбыт, исключая при этом посредников из цепочки.
Кроме того, как сообщил замглавы правительства, Россия продолжает импортировать определенные виды товаров из дружественных государств, чтобы обеспечить полное насыщение рынка.
Патрушев также сообщил, что продовольственный рынок РФ полностью укомплектован товарами. Несмотря на крайне неблагоприятные погодные условия, агропромышленный комплекс (АПК) в 2024 году сумел собрать солидный урожай. В сфере животноводства и рыбного хозяйства наблюдается стабильная ситуация, а пищевая и перерабатывающая отрасли функционируют активно и в динамичном режиме.
#рф
#регионы
#спрос
#россия
#сети
Названы наиболее востребованные специалисты в финансовой сфере в России
https://globalmsk.ru/news/id/72776
По данным исследования аналитиков рекрутинговой платформы hh.ru, опубликованного «Известиями» 2 декабря, в России с января по ноябрь 2024 года наибольшим спросом пользовались специалисты в области финансов, включая экономистов, кредитных специалистов и финансовых менеджеров.
Эксперты отметили, что более трети всех вакансий в финансовой сфере (36%) были открыты для экономистов. Для кредитных специалистов этот показатель составил 14%, а для финансовых менеджеров - 12%. Также востребованы финансовые и инвестиционные аналитики (по 10%), специалисты по взысканию задолженности и аудиторы (по 7%), а также финансовые контролеры (4%). В числе других востребованных профессий находятся финансовые директора, методологи и казначеи (по 3%), комплаенс-менеджеры и брокеры (по 1%). Важно отметить, что спрос на специалистов по взысканию задолженности увеличился на 171% по сравнению с 2023 годом, что делает их наиболее дефицитными кадрами в финансовом секторе.
Самыми высокооплачиваемыми специалистами в области финансов являются финансовые директора, для которых медианная зарплата достигает 187,9 тыс. рублей. Следом идут брокеры с доходом в 129,4 тыс. рублей, методологи - 94,6 тыс. рублей, казначеи - 92,5 тыс. рублей и комплаенс-менеджеры с зарплатой 88,9 тыс. рублей. В то же время экономисты получают в среднем 64,6 тыс. рублей, а специалисты по взысканию задолженности - около 50 тыс. рублей.
19 ноября стало известно, что 85% опрошенных россиян, работающих удаленно более пяти лет, не желают возвращаться в офис. Эти данные предоставили аналитики компании «Контур.Толка». Кроме того, 40% участников опроса отметили, что их продуктивность остается на высоком уровне при таком формате работы.
#финансы
#спрос
#россия
#аналитики
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72776
По данным исследования аналитиков рекрутинговой платформы hh.ru, опубликованного «Известиями» 2 декабря, в России с января по ноябрь 2024 года наибольшим спросом пользовались специалисты в области финансов, включая экономистов, кредитных специалистов и финансовых менеджеров.
Эксперты отметили, что более трети всех вакансий в финансовой сфере (36%) были открыты для экономистов. Для кредитных специалистов этот показатель составил 14%, а для финансовых менеджеров - 12%. Также востребованы финансовые и инвестиционные аналитики (по 10%), специалисты по взысканию задолженности и аудиторы (по 7%), а также финансовые контролеры (4%). В числе других востребованных профессий находятся финансовые директора, методологи и казначеи (по 3%), комплаенс-менеджеры и брокеры (по 1%). Важно отметить, что спрос на специалистов по взысканию задолженности увеличился на 171% по сравнению с 2023 годом, что делает их наиболее дефицитными кадрами в финансовом секторе.
Самыми высокооплачиваемыми специалистами в области финансов являются финансовые директора, для которых медианная зарплата достигает 187,9 тыс. рублей. Следом идут брокеры с доходом в 129,4 тыс. рублей, методологи - 94,6 тыс. рублей, казначеи - 92,5 тыс. рублей и комплаенс-менеджеры с зарплатой 88,9 тыс. рублей. В то же время экономисты получают в среднем 64,6 тыс. рублей, а специалисты по взысканию задолженности - около 50 тыс. рублей.
19 ноября стало известно, что 85% опрошенных россиян, работающих удаленно более пяти лет, не желают возвращаться в офис. Эти данные предоставили аналитики компании «Контур.Толка». Кроме того, 40% участников опроса отметили, что их продуктивность остается на высоком уровне при таком формате работы.
#финансы
#спрос
#россия
#аналитики
#рубли
В 24 крупных городах РФ вырос спрос на вторичную недвижимость
https://globalmsk.ru/news/id/72880
Согласно результатам исследования «Авито Недвижимости», опубликованным в издании «Известия» 13 декабря, в ноябре на российском рынке вторичного жилья спрос увеличился в 24 из 44 крупных городов. В первую очередь это заметно в Москве (+26%), Новосибирске (+21%) и Екатеринбурге (+20%).
К слову, за полгода, по сравнению с июнем 2024 года, общая активность покупателей на рынке вторичного жилья в России увеличилась на 12%.
Согласно данным экспертов, по итогам ноября средняя цена квартиры на вторичном рынке составила 7,5 млн рублей, оставаясь на уровне прошлого года. При расчете стоимости за квадратный метр средняя цена достигла 132,5 тыс. рублей. Ведущими городами по уровню цен стали Москва (31,2 млн рублей), Сочи (14,4 млн рублей) и Санкт-Петербург (11,5 млн рублей). Наиболее доступные варианты готового жилья были выявлены в Смоленске (3,9 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей) и Ульяновске (4 млн рублей).
«Мы наблюдаем, что на рынке вторичной недвижимости сохраняется высокая активность, причем большинство сделок сейчас являются альтернативными - новые квартиры покупаются с привлечением финансов от продажи старого жилья. Некоторые покупатели компенсируют разницу в цене из собственных средств, что поддерживает спрос на вторичное жилье в условиях колебаний стоимости ипотечных кредитов», - отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
В обсуждении анализа годовой динамики спроса он отметил, что важно помнить о снижении активности на вторичном рынке в ноябре 2023 года, которое стало следствием повышения ключевой ставки Центробанка РФ в период с июля по октябрь прошлого года.
«В этом ноябре во многих крупных городах России наблюдается повышенный интерес к готовому жилью. Спрос также создают покупатели, которые, после отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, решили рассмотреть варианты на вторичном рынке. Кроме того, немалую часть потенциальных покупателей составляют граждане, которые планируют заключить сделку позже, но уже сейчас активно ищут подходящие объекты», - добавил Ерёмкин.
#недвижимость
#финансы
#спрос
#россия
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72880
Согласно результатам исследования «Авито Недвижимости», опубликованным в издании «Известия» 13 декабря, в ноябре на российском рынке вторичного жилья спрос увеличился в 24 из 44 крупных городов. В первую очередь это заметно в Москве (+26%), Новосибирске (+21%) и Екатеринбурге (+20%).
К слову, за полгода, по сравнению с июнем 2024 года, общая активность покупателей на рынке вторичного жилья в России увеличилась на 12%.
Согласно данным экспертов, по итогам ноября средняя цена квартиры на вторичном рынке составила 7,5 млн рублей, оставаясь на уровне прошлого года. При расчете стоимости за квадратный метр средняя цена достигла 132,5 тыс. рублей. Ведущими городами по уровню цен стали Москва (31,2 млн рублей), Сочи (14,4 млн рублей) и Санкт-Петербург (11,5 млн рублей). Наиболее доступные варианты готового жилья были выявлены в Смоленске (3,9 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей) и Ульяновске (4 млн рублей).
«Мы наблюдаем, что на рынке вторичной недвижимости сохраняется высокая активность, причем большинство сделок сейчас являются альтернативными - новые квартиры покупаются с привлечением финансов от продажи старого жилья. Некоторые покупатели компенсируют разницу в цене из собственных средств, что поддерживает спрос на вторичное жилье в условиях колебаний стоимости ипотечных кредитов», - отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
В обсуждении анализа годовой динамики спроса он отметил, что важно помнить о снижении активности на вторичном рынке в ноябре 2023 года, которое стало следствием повышения ключевой ставки Центробанка РФ в период с июля по октябрь прошлого года.
«В этом ноябре во многих крупных городах России наблюдается повышенный интерес к готовому жилью. Спрос также создают покупатели, которые, после отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, решили рассмотреть варианты на вторичном рынке. Кроме того, немалую часть потенциальных покупателей составляют граждане, которые планируют заключить сделку позже, но уже сейчас активно ищут подходящие объекты», - добавил Ерёмкин.
#недвижимость
#финансы
#спрос
#россия
#рубли