Банковские компании запустят «Семейную ипотеку» на новых условиях
https://globalmsk.ru/news/id/71346
Банки России сообщили, что готовы запустить программу «Семейная ипотека» на новых условиях. Эксперты рассказали, что гражданам, которые хотят взять жилье на таких требованиях, стоит учитывать. Программа была продлена вплоть до 2030 года. Льготные кредиты со ставкой 6% начали выдаваться с 2018 года. Параметры многократно менялись до тех пор, пока программа не прекратила свое действие, что случилось в начале июля текущего года. Сегодня стало известно, что «Семейная ипотека» снова станет доступной.
С 2 июля семьи, в которых есть дети до 6 лет, могут получить ипотеку на выгодных льготных условиях. Ставка по программе составит не более 6%. «Семейная ипотека» также будет доступна для тех семейств, в которых есть два или более ребенка возрастом до 18 лет. Такие семьи смогут получить средства для строительства частного дома, а также для покупки квартиры в отдельном регионе или городе. Представители Министерства финансов пояснили, что речь идет о населенных пунктах с численностью жителей не более 50 тыс. человек. Размер кредита по ипотеке ограничен 12 млн рублей для крупных городов – Санкт-Петербург, Москва и области. Для остальных регионов лимит составит 6 млн рублей. Клиенты смогут комбинировать льготные кредиты с другими рыночными программами. В таком случае лимиты составляют 15 и 30 млн рублей. Начальный взнос составляет 20%.
Представители кредитной сферы пояснили, что оформить льготный кредит можно однократно. Льготные ипотечные займы, которые были выданы гражданам ранее, также будут учтены. При рождении ребенка семья сможет рефинансировать кредит, который был выдан ранее.
#ипотека
#экономика
#финансы
https://globalmsk.ru/news/id/71346
Банки России сообщили, что готовы запустить программу «Семейная ипотека» на новых условиях. Эксперты рассказали, что гражданам, которые хотят взять жилье на таких требованиях, стоит учитывать. Программа была продлена вплоть до 2030 года. Льготные кредиты со ставкой 6% начали выдаваться с 2018 года. Параметры многократно менялись до тех пор, пока программа не прекратила свое действие, что случилось в начале июля текущего года. Сегодня стало известно, что «Семейная ипотека» снова станет доступной.
С 2 июля семьи, в которых есть дети до 6 лет, могут получить ипотеку на выгодных льготных условиях. Ставка по программе составит не более 6%. «Семейная ипотека» также будет доступна для тех семейств, в которых есть два или более ребенка возрастом до 18 лет. Такие семьи смогут получить средства для строительства частного дома, а также для покупки квартиры в отдельном регионе или городе. Представители Министерства финансов пояснили, что речь идет о населенных пунктах с численностью жителей не более 50 тыс. человек. Размер кредита по ипотеке ограничен 12 млн рублей для крупных городов – Санкт-Петербург, Москва и области. Для остальных регионов лимит составит 6 млн рублей. Клиенты смогут комбинировать льготные кредиты с другими рыночными программами. В таком случае лимиты составляют 15 и 30 млн рублей. Начальный взнос составляет 20%.
Представители кредитной сферы пояснили, что оформить льготный кредит можно однократно. Льготные ипотечные займы, которые были выданы гражданам ранее, также будут учтены. При рождении ребенка семья сможет рефинансировать кредит, который был выдан ранее.
#ипотека
#экономика
#финансы
Эксперт Хусаинов дал неутешительный прогноз по рынку недвижимости Тюменской области
https://global72.ru/news/id/5451
Эксперт Ильдар Хусаинов дал прогноз по рынку недвижимости Тюменской области. Нынешнее положение дел назвать утешительным он не смог.
В первой декаде июля наблюдался спад, поэтому нынешняя неделя станет решающей. Если ситуация не изменится, значит наметится неблагоприятная тенденция, при которой рынок недвижимости продолжит падать. Хусаинов не считает, что можно рассчитывать на положительную динамику при ипотечных ставках в 20%.
Эксперт обратил внимание на другие страны. Сейчас там складывается совсем другая тенденция. В Африке, к примеру, ставки колеблются в районе 5-7%. В Тюменской области рынок недвижимости не может развиваться из-за отмены льготных программ, что привело к удорожанию кредитов.
#ипотека
#недвижимость
#ростцен
#квартира
#Хусаинов
https://global72.ru/news/id/5451
Эксперт Ильдар Хусаинов дал прогноз по рынку недвижимости Тюменской области. Нынешнее положение дел назвать утешительным он не смог.
В первой декаде июля наблюдался спад, поэтому нынешняя неделя станет решающей. Если ситуация не изменится, значит наметится неблагоприятная тенденция, при которой рынок недвижимости продолжит падать. Хусаинов не считает, что можно рассчитывать на положительную динамику при ипотечных ставках в 20%.
Эксперт обратил внимание на другие страны. Сейчас там складывается совсем другая тенденция. В Африке, к примеру, ставки колеблются в районе 5-7%. В Тюменской области рынок недвижимости не может развиваться из-за отмены льготных программ, что привело к удорожанию кредитов.
#ипотека
#недвижимость
#ростцен
#квартира
#Хусаинов
Хуснуллин назвал жилстройсбережения возможной заменой ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71442
Программа ссудо-сберегательных касс может стать заменой ипотечному кредитованию, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. Данное заявление он сделал во время рабочей поездки в Башкирию.
"Мы продлили программу льготной ипотеки, особенно для семей, что является крайне важным. Более миллиона семей по всей стране получили семейную ипотеку", - сообщил журналистам Хуснуллин.
Марат Шакирзянович отметил, что будет проводиться контроль за динамикой, так как ставка высока и значительные суммы доплачиваются из госбюджета. Это сотни миллиардов рублей ежегодно, выделяемые на каждого заемщика. За 3 месяца будет проведен анализ ситуации и при необходимости будут предложены определенные меры для изменения ситуации.
Хуснуллин также подчеркнул хорошие результаты региона в сфере жилищного строительства и обратил внимание на ежегодное увеличение количества выданных разрешений на строительство. По мнению вице-премьер Российской Федерации, новые дома прекрасно вписываются в ландшафт и заметно, что город преображается.
Марат Шакирзянович считает, что следующий год будет сложным из-за снижения объёмов ипотеки, но это тоже может быть полезно: необходимо сократить расходы и провести оптимизацию. Это нужно пережить и подготовиться к новому росту. Он отметил, что никто не отказывается от национального проекта "Жильё" и планируется достичь обеспечения 33 метра на человека.
В 2014 году в Республике Башкортостан была запущена программа жилищных строительных сбережений. Участники этой программы могут открыть вклад и регулярно вносить деньги. Республика предоставляет софинансирование, размер которого может достигать 30% от суммы взносов, но не более 5 тысяч рублей в месяц. Спустя 3–6 лет накоплений, участники имеют возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке, начиная от 5,5% годовых, используя свои сбережения в качестве первоначального взноса. Этот кредит может быть использован для покупки квартиры, дома, земельного участка, строительства жилого дома или погашения ранее взятой ипотеки. В апреле этого года на федеральном уровне был принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях, который был разработан на основе успешного опыта Республики Башкортостан.
По данным РБК Уфа, в первом квартале 2024 года участники программы жилищных строительных сбережений в Башкортостане получили государственное софинансирование на сумму 28,8 миллиона рублей. В региональном бюджете на весь год для этих целей предусмотрено 185 миллионов рублей.
#деньги
#ипотека
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/71442
Программа ссудо-сберегательных касс может стать заменой ипотечному кредитованию, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин. Данное заявление он сделал во время рабочей поездки в Башкирию.
"Мы продлили программу льготной ипотеки, особенно для семей, что является крайне важным. Более миллиона семей по всей стране получили семейную ипотеку", - сообщил журналистам Хуснуллин.
Марат Шакирзянович отметил, что будет проводиться контроль за динамикой, так как ставка высока и значительные суммы доплачиваются из госбюджета. Это сотни миллиардов рублей ежегодно, выделяемые на каждого заемщика. За 3 месяца будет проведен анализ ситуации и при необходимости будут предложены определенные меры для изменения ситуации.
Хуснуллин также подчеркнул хорошие результаты региона в сфере жилищного строительства и обратил внимание на ежегодное увеличение количества выданных разрешений на строительство. По мнению вице-премьер Российской Федерации, новые дома прекрасно вписываются в ландшафт и заметно, что город преображается.
Марат Шакирзянович считает, что следующий год будет сложным из-за снижения объёмов ипотеки, но это тоже может быть полезно: необходимо сократить расходы и провести оптимизацию. Это нужно пережить и подготовиться к новому росту. Он отметил, что никто не отказывается от национального проекта "Жильё" и планируется достичь обеспечения 33 метра на человека.
В 2014 году в Республике Башкортостан была запущена программа жилищных строительных сбережений. Участники этой программы могут открыть вклад и регулярно вносить деньги. Республика предоставляет софинансирование, размер которого может достигать 30% от суммы взносов, но не более 5 тысяч рублей в месяц. Спустя 3–6 лет накоплений, участники имеют возможность оформить ипотечный кредит по льготной ставке, начиная от 5,5% годовых, используя свои сбережения в качестве первоначального взноса. Этот кредит может быть использован для покупки квартиры, дома, земельного участка, строительства жилого дома или погашения ранее взятой ипотеки. В апреле этого года на федеральном уровне был принят в первом чтении законопроект о жилищных сбережениях, который был разработан на основе успешного опыта Республики Башкортостан.
По данным РБК Уфа, в первом квартале 2024 года участники программы жилищных строительных сбережений в Башкортостане получили государственное софинансирование на сумму 28,8 миллиона рублей. В региональном бюджете на весь год для этих целей предусмотрено 185 миллионов рублей.
#деньги
#ипотека
#жилье
В Краснодарском крае спрос на ипотеку сократился на 9,7%
https://globalkras.ru/news/id/12854
В Краснодарском крае спрос на ипотеку по прошествии пяти месяцев с начала года сократился на 9,7%. Анализ провели обозреватели «РИА Новости».
В общем зачете Кубань расположилась на 32-й позиции. На каждую тысячу человек в крае выданы 26,8 ипотек. В среднем клиенты банков брали 3,97 млн рублей. В лидеры вырвалась Тува, где число выданных займов увеличилось в 2,5 раза. Средний размер кредита достиг 2,6 млн рублей. В числе аутсайдеров оказалась Ингушетия с ростом в 2,75 раза – в среднем 1,11 млн рублей.
С начала года число выданных по стране ипотек сократилось на 15%. На каждую тысячу стало приходиться 25,5 человек, которые в среднем запрашивали 3,69 млн рублей.
Ранее Василий Воробьев рассказал о выделении 152 млн рублей на рибейты для кино.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка
https://globalkras.ru/news/id/12854
В Краснодарском крае спрос на ипотеку по прошествии пяти месяцев с начала года сократился на 9,7%. Анализ провели обозреватели «РИА Новости».
В общем зачете Кубань расположилась на 32-й позиции. На каждую тысячу человек в крае выданы 26,8 ипотек. В среднем клиенты банков брали 3,97 млн рублей. В лидеры вырвалась Тува, где число выданных займов увеличилось в 2,5 раза. Средний размер кредита достиг 2,6 млн рублей. В числе аутсайдеров оказалась Ингушетия с ростом в 2,75 раза – в среднем 1,11 млн рублей.
С начала года число выданных по стране ипотек сократилось на 15%. На каждую тысячу стало приходиться 25,5 человек, которые в среднем запрашивали 3,69 млн рублей.
Ранее Василий Воробьев рассказал о выделении 152 млн рублей на рибейты для кино.
#ипотека
#программа
#льготы
#ставка
Тюменская область снова вошла в лидеры по развитию ипотечного кредитования
https://global72.ru/news/id/5465
Тюменская область активно развивает ипотечное кредитование. По данному направлению она удерживает лидерские позиции – второе место. Рейтинг предоставило издание «РИА Новости».
Аналитики при ранжировании руководствовались числом кредитов, выданных на покупку жилья с прошлого июня до начала этого лета. Во внимание также бралась численность населения. Лидером стала Тыва. Замыкает тройку ЯНАО с 42,2 выданными займами на 1000 человек. В число аутсайдеров попали Севастополь, Крым и Ингушетия.
В Тюменской области было выдано 46,8 займа на 1000 человек. Прошлый результат улучшен на 25%. Достигнутые значения говорят об экономическом развитии региона. Хорошие темпы ипотечного кредитования сохраняются много лет подряд.
Ранее Александр Пейль анонсировал создание производства стеновых панелей.
#ипотека
#программа
#ставка
#льготы
https://global72.ru/news/id/5465
Тюменская область активно развивает ипотечное кредитование. По данному направлению она удерживает лидерские позиции – второе место. Рейтинг предоставило издание «РИА Новости».
Аналитики при ранжировании руководствовались числом кредитов, выданных на покупку жилья с прошлого июня до начала этого лета. Во внимание также бралась численность населения. Лидером стала Тыва. Замыкает тройку ЯНАО с 42,2 выданными займами на 1000 человек. В число аутсайдеров попали Севастополь, Крым и Ингушетия.
В Тюменской области было выдано 46,8 займа на 1000 человек. Прошлый результат улучшен на 25%. Достигнутые значения говорят об экономическом развитии региона. Хорошие темпы ипотечного кредитования сохраняются много лет подряд.
Ранее Александр Пейль анонсировал создание производства стеновых панелей.
#ипотека
#программа
#ставка
#льготы
Рыночная ипотека стала недоступной для жителей России
https://globalmsk.ru/news/id/71475
Слишком высокая ключевая ставка, установленная Центральным Банком, а также курс правительства на отмену льготных программ кредитования привели к тому, что жители России просто не могут оформить ипотеку на рыночных условиях. Ставки по ним достигли заградительного уровня и уже превышают 20%.
Специалисты сообщили о том, что в июне средняя сумма льготной ипотеки, необходимая для покупки жилья, составила 4,74 млн рублей. По имеющейся информации, за год данный показатель увеличился примерно на 21%. Средний срок выплаты займа зафиксирован на отметке 24 года 5 месяцев. Только за июнь отечественные кредитные организации выдали порядка 172 тысяч ипотек, общая стоимость которых составила практически 820 млрд рублей.
Анна Землянова, главный аналитик «Совкомбанка», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «После того, как Банк России принял решение установить достаточно высокую ключевую ставку, выдача рыночной ипотеки резко сократилась. В период с января по июнь они снизилась примерно на 55%, по сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года». Она считает, что на рыночную ипотеку действует не только жесткая монетарная политика, но и введение макропруденциальных надбавок к капиталу банков.
Но на этом регулятор не планирует останавливаться. Уже совсем скоро ключевая ставка будет повышена примерно до 17-18% годовых, из-за чего другие банки будут вынуждены снова поднять ставки по рыночной ипотеке. Инна Солдатенкова, глава экспертной аналитики компании Банки.ру, напоминает, что сейчас на отечественном рынке жилья действует всего несколько льготных программ, но даже для их получения необходимо выполнять определенные требования. Именно по этой причине велика вероятность того, что спрос перейдет от первичного рынка жилья к вторичному.
Эксперт убеждена, что уже совсем скоро динамика ипотечного рынка в России существенно замедлится, из-за чего большинство игроков столкнется с сокращением продаж. В таком случае спрос станет вялотекущим, а основная поддержка рынка будет обеспечиваться за счет сохранившихся льготных программ и специальных акций, которые будут выпускать застройщики совместно с кредитными организациями.
Ипотека по рыночным ставкам может быть оформлена только в том случае, если у потенциального покупателя жилья есть возможность расплатиться в течение первых нескольких месяцев. Это можно сделать, продав свое старое жилье. Во всех остальных случаях за этот кредит придется переплатить просто огромную сумму.
#ипотека
#рыночныеставки
https://globalmsk.ru/news/id/71475
Слишком высокая ключевая ставка, установленная Центральным Банком, а также курс правительства на отмену льготных программ кредитования привели к тому, что жители России просто не могут оформить ипотеку на рыночных условиях. Ставки по ним достигли заградительного уровня и уже превышают 20%.
Специалисты сообщили о том, что в июне средняя сумма льготной ипотеки, необходимая для покупки жилья, составила 4,74 млн рублей. По имеющейся информации, за год данный показатель увеличился примерно на 21%. Средний срок выплаты займа зафиксирован на отметке 24 года 5 месяцев. Только за июнь отечественные кредитные организации выдали порядка 172 тысяч ипотек, общая стоимость которых составила практически 820 млрд рублей.
Анна Землянова, главный аналитик «Совкомбанка», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «После того, как Банк России принял решение установить достаточно высокую ключевую ставку, выдача рыночной ипотеки резко сократилась. В период с января по июнь они снизилась примерно на 55%, по сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года». Она считает, что на рыночную ипотеку действует не только жесткая монетарная политика, но и введение макропруденциальных надбавок к капиталу банков.
Но на этом регулятор не планирует останавливаться. Уже совсем скоро ключевая ставка будет повышена примерно до 17-18% годовых, из-за чего другие банки будут вынуждены снова поднять ставки по рыночной ипотеке. Инна Солдатенкова, глава экспертной аналитики компании Банки.ру, напоминает, что сейчас на отечественном рынке жилья действует всего несколько льготных программ, но даже для их получения необходимо выполнять определенные требования. Именно по этой причине велика вероятность того, что спрос перейдет от первичного рынка жилья к вторичному.
Эксперт убеждена, что уже совсем скоро динамика ипотечного рынка в России существенно замедлится, из-за чего большинство игроков столкнется с сокращением продаж. В таком случае спрос станет вялотекущим, а основная поддержка рынка будет обеспечиваться за счет сохранившихся льготных программ и специальных акций, которые будут выпускать застройщики совместно с кредитными организациями.
Ипотека по рыночным ставкам может быть оформлена только в том случае, если у потенциального покупателя жилья есть возможность расплатиться в течение первых нескольких месяцев. Это можно сделать, продав свое старое жилье. Во всех остальных случаях за этот кредит придется переплатить просто огромную сумму.
#ипотека
#рыночныеставки
В Нижегородской области до 2030 года продлили IT-ипотеку
https://global52.ru/news/id/13708
В Нижегородской области пролонгировали ипотечную программу для представителей IT-отрасли. Оформить ее можно до 2030 года. Вопрос решен на федеральном уровне.
IT-ипотека предоставляется под 6% годовых. Максимально можно взять в долг у банка 9 млн рублей. Ставка может стать более привлекательной, если заемщик попадет под программы, предоставляемые областью или банком.
Губернатор Глеб Никитин назвал решение о продлении ипотеки крайне важным, поскольку в Нижегородской области идет работа по созданию IT-хаба. В регионе трудятся настоящие профессионалы своего дела, которые продолжают развивать столь перспективную отрасль. Мера поддержки в виде льготной ипотеки будет полезна в вопросе привлечения специалистов в регион.
#ипотека
#программа
#ставка
#IT
https://global52.ru/news/id/13708
В Нижегородской области пролонгировали ипотечную программу для представителей IT-отрасли. Оформить ее можно до 2030 года. Вопрос решен на федеральном уровне.
IT-ипотека предоставляется под 6% годовых. Максимально можно взять в долг у банка 9 млн рублей. Ставка может стать более привлекательной, если заемщик попадет под программы, предоставляемые областью или банком.
Губернатор Глеб Никитин назвал решение о продлении ипотеки крайне важным, поскольку в Нижегородской области идет работа по созданию IT-хаба. В регионе трудятся настоящие профессионалы своего дела, которые продолжают развивать столь перспективную отрасль. Мера поддержки в виде льготной ипотеки будет полезна в вопросе привлечения специалистов в регион.
#ипотека
#программа
#ставка
#IT
Жители России начали проявлять более низкий спрос на семейную ипотеку
https://globalmsk.ru/news/id/71616
В июле россияне начали проявлять более низкий интерес к семейной ипотеке после того, как льготная программа была перезапущена, и появились новые условия. По имеющейся информации, в прошлом месяце данный показатель сократится на 22%.
В середине лета в отечественные кредитные организации поступило 152,6 тысяч заявок на оформление семейной ипотеки. Эксперты отмечают, что данная тенденция стала следствием изменений условий для получения денежных средств. Теперь на самую выгодную ставку в размере 6% годовых могут рассчитывать только семьи с двумя и более детьми, если возраст хотя бы одного из них не превышает шести лет. Есть и исключение. Оно распространяется на детей-инвалидов, регионы с низким объемом строительства, а также на семьи, проживающие в небольших городах, население которых составляет не более 50 тысяч человек. По имеющейся информации, сильнее всего спрос на семейную ипотеку сократился в Ленинградской области (на 56%), в Санкт-Петербурге (на 37,5%) и Москве (на 28%).
Некоторые аналитики сравнивают текущую ситуацию на рынке недвижимости с кризисом 2008 года, опасаясь массового банкротства застройщиков. Но проводить подобные параллели не слишком корректно. Рустам Азизов, директор по внедрению финансовых инструментов компании «А101», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Данному результату поспособствовало завершение массовой льготной программы. Однако стоит помнить еще и том, что в июне фиксировался ажиотажный спрос на квартиры, благодаря чему девелоперы смогли реализовать недвижимость на несколько месяцев вперед».
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», сказал по этому поводу следующее: «Если говорить о проектном финансировании, то на снижение спроса рынок отвечает не снижением стоимости жилья, а темпами вывода новых проектов. Но в текущей ситуации велика вероятность того, что охлаждение спроса поспособствует нормализации цен. За последние несколько лет из-за доступной льготной ипотеки цены выросли практически в два раза. В скором времени начнется снижение стоимости жилья на первичном рынке, после чего с небольшим временным лагом подобная тенденция появится и на вторичном рынке жилья. На старые проекты девелоперы начнут предоставлять хорошие скидки, а новые проекты начнут реализовываться по более низким ценам изначально».
На данный момент специалисты не рекомендуют покупать жилье, оформляя для этого рыночную ипотеку. Они советуют населению открыть вклад в кредитной организации и разместить свободные денежные средства на счетах. На данный момент некоторые банки предоставляют доходность в размере 21% годовых. Если собственной квартиры нет, то пока что лучше воспользоваться арендой.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», считает, что гражданам, не соответствующим требованиям для получения льготной ипотеки, стоит рассмотреть траншевую ипотеку. Ее основное отличие заключается в том, что в первые годы выплаты будут символическими. Через какое-то время Центральный Банк снизит ключевую ставку, благодаря чему у собственников жилья появится возможность рефинансировать кредит. По прогнозам некоторых экспертов, «оттепель» на отечественном рынке начнется уже в следующем году, благодаря чему ставки по рыночной ипотеке снизятся на несколько процентов.
#ипотека
#ставкипокредитам
https://globalmsk.ru/news/id/71616
В июле россияне начали проявлять более низкий интерес к семейной ипотеке после того, как льготная программа была перезапущена, и появились новые условия. По имеющейся информации, в прошлом месяце данный показатель сократится на 22%.
В середине лета в отечественные кредитные организации поступило 152,6 тысяч заявок на оформление семейной ипотеки. Эксперты отмечают, что данная тенденция стала следствием изменений условий для получения денежных средств. Теперь на самую выгодную ставку в размере 6% годовых могут рассчитывать только семьи с двумя и более детьми, если возраст хотя бы одного из них не превышает шести лет. Есть и исключение. Оно распространяется на детей-инвалидов, регионы с низким объемом строительства, а также на семьи, проживающие в небольших городах, население которых составляет не более 50 тысяч человек. По имеющейся информации, сильнее всего спрос на семейную ипотеку сократился в Ленинградской области (на 56%), в Санкт-Петербурге (на 37,5%) и Москве (на 28%).
Некоторые аналитики сравнивают текущую ситуацию на рынке недвижимости с кризисом 2008 года, опасаясь массового банкротства застройщиков. Но проводить подобные параллели не слишком корректно. Рустам Азизов, директор по внедрению финансовых инструментов компании «А101», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Данному результату поспособствовало завершение массовой льготной программы. Однако стоит помнить еще и том, что в июне фиксировался ажиотажный спрос на квартиры, благодаря чему девелоперы смогли реализовать недвижимость на несколько месяцев вперед».
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», сказал по этому поводу следующее: «Если говорить о проектном финансировании, то на снижение спроса рынок отвечает не снижением стоимости жилья, а темпами вывода новых проектов. Но в текущей ситуации велика вероятность того, что охлаждение спроса поспособствует нормализации цен. За последние несколько лет из-за доступной льготной ипотеки цены выросли практически в два раза. В скором времени начнется снижение стоимости жилья на первичном рынке, после чего с небольшим временным лагом подобная тенденция появится и на вторичном рынке жилья. На старые проекты девелоперы начнут предоставлять хорошие скидки, а новые проекты начнут реализовываться по более низким ценам изначально».
На данный момент специалисты не рекомендуют покупать жилье, оформляя для этого рыночную ипотеку. Они советуют населению открыть вклад в кредитной организации и разместить свободные денежные средства на счетах. На данный момент некоторые банки предоставляют доходность в размере 21% годовых. Если собственной квартиры нет, то пока что лучше воспользоваться арендой.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», считает, что гражданам, не соответствующим требованиям для получения льготной ипотеки, стоит рассмотреть траншевую ипотеку. Ее основное отличие заключается в том, что в первые годы выплаты будут символическими. Через какое-то время Центральный Банк снизит ключевую ставку, благодаря чему у собственников жилья появится возможность рефинансировать кредит. По прогнозам некоторых экспертов, «оттепель» на отечественном рынке начнется уже в следующем году, благодаря чему ставки по рыночной ипотеке снизятся на несколько процентов.
#ипотека
#ставкипокредитам
Омская область вошла в тройку лидеров по количеству оформлений сельской ипотеки
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
https://global55.ru/news/id/15431
Омская область уверенно ворвалась в тройку лидеров по количеству одобренных заявок на получение сельской ипотеки. Отчет предоставила пресс-служба Росреестра.
За время действия запущенной федеральным центром программы ей успели воспользоваться более 4000 омичей. По этому показателю регион стал третьим, уступив Башкирии и Удмуртии, где сельскую ипотеку взяли 5647 и 4528 раза. За последний год в рамках льготной программы в регионе возвели и ввели в эксплуатацию 120 домов.
«Специалисты Росреестра отметили, что наибольшее количество сельских ипотек оформлено в Омском муниципальном районе, где они составляют около 90% от общего числа заключенных договоров», - отметил Николай Дрофа, возглавляющий Министерство сельского хозяйства.
#ипотека
#жилье
#программа
#ставка
В Ульяновской области льготное ипотечное жилье начнут строить для работников ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
https://global73.ru/news/id/7212
В Ульяновской области для работников ОПК начнут строить жилье, которое можно приобрести на условиях льготной ипотеки. Алексей Русских поделился планами на заседании по вопросам промышленной политики.
Губернатор рассказал о подписании инвестиционного соглашения. По нему правительство намерено взаимодействовать с московскими компаниями: «БСК-Развитие» и «Ильюшин». Совместными усилиями данные предприятия возведут льготное жилье для участников СВО и работников ОПК.
Губернатор добавил: «Первые продажи жилья, построенного по программе, предполагаются в начале 2025 года. Уверен, что предпринятые нами совместные усилия позволят создать комфортную, благоприятную среду как для региональных производителей, так и для наших партнеров».
Сергей Васин, возглавляющий Министерство промышленности, добавил, что программа ориентирована на привлечение и удержание в регионе кадров. Проблема дефицита по сей день актуальна, поэтому ей уделяется особое внимание.
#ипотека
#строительство
#жилье
#ОПК
Популярность ипотеки в столице начала снижаться
https://globalmsk.ru/news/id/72047
Согласно информации, предоставленной Росреестром, в августе на первичном и вторичном рынках жилья было зафиксировано 9,5 тысяч сделок по заключению ипотеки. По сравнению с июлем, данный показатель снизился на 20%.
По мнению многих аналитиков, до конца текущего года доступность ипотеки в столице продолжит снижаться. Интерес заемщиков к программам жилищного кредитования сокращается, в чем нет ничего удивительного. Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, напомнил, что с 1 июля в России перестала действовать массовая льготная ипотека, а чуть позже вступили в свою официальную силу новые условия для получения семейной ипотеки.
Помимо этого, получатели семейной ипотеки столкнулись с дополнительными препятствиями. После перезапуска данной льготной программы было выдано 43,3 тысячи займов, общая сумма которых составила 237 млрд рублей.
В первых числах сентября на рынке появилась еще одна неприятная новость – у отечественных кредитных организаций закончились лимиты по семейной ипотеке. Все это сказывается на доступности кредитования в столице. В результате сложной экономической ситуации в августе средняя стоимость одного квадратного метра в старой Москве достигла отметки в 590 тысяч рублей.
По мнению большинства аналитиков, в обозримом будущем рассчитывать на увеличение выдачи ипотеки не стоит. Центральный Банк продолжает ужесточить денежно-кредитную политику, от которой и зависят рыночные ставки. На данный момент она составляет 19% годовых. По прогнозам экспертов, политика смягчения монетарной политики начнется только в следующем году. Только после этого начнется снижение ставок по рыночной ипотеке.
#ипотека
#рыночныеставки
https://globalmsk.ru/news/id/72047
Согласно информации, предоставленной Росреестром, в августе на первичном и вторичном рынках жилья было зафиксировано 9,5 тысяч сделок по заключению ипотеки. По сравнению с июлем, данный показатель снизился на 20%.
По мнению многих аналитиков, до конца текущего года доступность ипотеки в столице продолжит снижаться. Интерес заемщиков к программам жилищного кредитования сокращается, в чем нет ничего удивительного. Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, напомнил, что с 1 июля в России перестала действовать массовая льготная ипотека, а чуть позже вступили в свою официальную силу новые условия для получения семейной ипотеки.
Помимо этого, получатели семейной ипотеки столкнулись с дополнительными препятствиями. После перезапуска данной льготной программы было выдано 43,3 тысячи займов, общая сумма которых составила 237 млрд рублей.
В первых числах сентября на рынке появилась еще одна неприятная новость – у отечественных кредитных организаций закончились лимиты по семейной ипотеке. Все это сказывается на доступности кредитования в столице. В результате сложной экономической ситуации в августе средняя стоимость одного квадратного метра в старой Москве достигла отметки в 590 тысяч рублей.
По мнению большинства аналитиков, в обозримом будущем рассчитывать на увеличение выдачи ипотеки не стоит. Центральный Банк продолжает ужесточить денежно-кредитную политику, от которой и зависят рыночные ставки. На данный момент она составляет 19% годовых. По прогнозам экспертов, политика смягчения монетарной политики начнется только в следующем году. Только после этого начнется снижение ставок по рыночной ипотеке.
#ипотека
#рыночныеставки