В РФ подскочил спрос на ипотеку для строительства частных домов
https://globalmsk.ru/news/id/70611
В текущем году жители России обращаются к ипотечным кредитам для покупки и строительства частных домов значительно чаще. В первом квартале банки предоставили подобные ссуды на сумму 224 млрд рублей, что на 42% больше, чем за аналогичный период в 2023 году. Об этом журналистам издания «Известия» стало известно от представителей пресс-службы ЦБ РФ.
Как сообщил Михаил Гольдберг, являющийся руководителем аналитического центра «ДОМ.РФ», за первые 3 месяца текущего года граждане России взяли кредиты на сумму 149 млрд рублей исключительно на возведение частных домов (не на покупку готового жилья). Этот показатель в 3 раза превысил объем займов, выданных в январе-марте 2023 года.
Ведущие российские банки также отметили значительный рост спроса. Например, в «Сбербанке» в первые 4 месяца 2024 года граждане взяли кредитов на индивидуальное возведение частных домов на сумму около 171 млрд рублей, в то время как за январь-апрель 2023 года этот показатель составлял всего 65 млрд рублей. В марте текущего года доля выдачи ипотечных кредитов на строительство частных домов в Сбербанке достигла 23%, что стало историческим рекордом. Как отметили представители финансовой организации, еще в начале 2024 года эта доля составляла 16%, в то время как в 2023 году она была менее 5%.
Данные из ВТБ также подтверждают соответствующую тенденцию. За первый квартал текущего года в банке были оформлены кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов на сумму 18 млрд рублей, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Важно отметить, что средний объем выдаваемой ссуды практически не изменился и составляет 6 млн. рублей.
Рост спроса на ипотечные кредиты также отмечен в Абсолют Банке и Росбанке. По словам Анастасии Капраловой, начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка, количество сделок за первые 4 месяца 2024 года уже достигло половины общего объема выдач, осуществленных в 2023 году.
В I квартале текущего года доля оформленных кредитов на индивидуальное жилищное строительство увеличилась до 54% по сравнению с 13% за весь предыдущий год. Об этом сообщила главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
Как отметили в «Сбербанке», повышенный спрос обусловлен различием в средней стоимости квадратного метра. Там уточнили, что на начало текущего года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляла 150 тыс. рублей, на вторичном - 100 тыс. рублей, а для ИЖС - 50 тыс. рублей.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев заявил, что дом с 3-4 комнатами может быть стоимостью сопоставим с 2-комнатной квартирой. Это представляет собой важный фактор, особенно для семей с детьми.
Кроме того, в сегменте частного строительства появились несколько крупных игроков, что привело к улучшению условий кредитования. Об этом сообщила представительница Абсолют Банка Анастасия Капралова.
#строительство
#банк
#спрос
#рубли
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/70611
В текущем году жители России обращаются к ипотечным кредитам для покупки и строительства частных домов значительно чаще. В первом квартале банки предоставили подобные ссуды на сумму 224 млрд рублей, что на 42% больше, чем за аналогичный период в 2023 году. Об этом журналистам издания «Известия» стало известно от представителей пресс-службы ЦБ РФ.
Как сообщил Михаил Гольдберг, являющийся руководителем аналитического центра «ДОМ.РФ», за первые 3 месяца текущего года граждане России взяли кредиты на сумму 149 млрд рублей исключительно на возведение частных домов (не на покупку готового жилья). Этот показатель в 3 раза превысил объем займов, выданных в январе-марте 2023 года.
Ведущие российские банки также отметили значительный рост спроса. Например, в «Сбербанке» в первые 4 месяца 2024 года граждане взяли кредитов на индивидуальное возведение частных домов на сумму около 171 млрд рублей, в то время как за январь-апрель 2023 года этот показатель составлял всего 65 млрд рублей. В марте текущего года доля выдачи ипотечных кредитов на строительство частных домов в Сбербанке достигла 23%, что стало историческим рекордом. Как отметили представители финансовой организации, еще в начале 2024 года эта доля составляла 16%, в то время как в 2023 году она была менее 5%.
Данные из ВТБ также подтверждают соответствующую тенденцию. За первый квартал текущего года в банке были оформлены кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов на сумму 18 млрд рублей, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Важно отметить, что средний объем выдаваемой ссуды практически не изменился и составляет 6 млн. рублей.
Рост спроса на ипотечные кредиты также отмечен в Абсолют Банке и Росбанке. По словам Анастасии Капраловой, начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка, количество сделок за первые 4 месяца 2024 года уже достигло половины общего объема выдач, осуществленных в 2023 году.
В I квартале текущего года доля оформленных кредитов на индивидуальное жилищное строительство увеличилась до 54% по сравнению с 13% за весь предыдущий год. Об этом сообщила главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
Как отметили в «Сбербанке», повышенный спрос обусловлен различием в средней стоимости квадратного метра. Там уточнили, что на начало текущего года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляла 150 тыс. рублей, на вторичном - 100 тыс. рублей, а для ИЖС - 50 тыс. рублей.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев заявил, что дом с 3-4 комнатами может быть стоимостью сопоставим с 2-комнатной квартирой. Это представляет собой важный фактор, особенно для семей с детьми.
Кроме того, в сегменте частного строительства появились несколько крупных игроков, что привело к улучшению условий кредитования. Об этом сообщила представительница Абсолют Банка Анастасия Капралова.
#строительство
#банк
#спрос
#рубли
#ЦБРФ
В РФ продлят фиксацию цен на минудобрения на уровне 2022 года
https://globalmsk.ru/news/id/70617
В России сохранится мера по контролю за ценами на минеральные удобрения - они останутся на уровне 2022 года. Об этом стало известно из заявления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) сегодня, 6 мая.
Причина продления меры по фиксации цен на минеральные удобрения связана с принятием постановления представителей власти РФ о введении квот на экспорт данной продукции. Такое решение поможет обеспечить стабильность цен и защитить интересы потребителей на внутреннем рынке.
Производители минудобрений на добровольной основе зафиксировали понедельные цены на продукцию в 2021 году. Эти цены не превышали установленные ограничения на период май-июль 2021 года и подлежали индексации в июне и сентябре 2022 года.
На данный момент индексация цен на удобрения не планируется, так как подобные меры были введены в 2023 году. Кроме того, ФАС России регулярно контролирует цены. Нарушений предельной стоимости не обнаружено.
Ранее отмечалось, что правительство Российской Федерации с 1 июня по 30 ноября 2024 года введет квоту на вывоз минеральных удобрений в объеме свыше 19,7 млн т. Важно отметить, что она не распространяется на поставки минеральных удобрений в Абхазию и Южную Осетию.
Директор Института торговой политики НИУ ВШЭ Александр Данильцев до этого отмечал, что Россия давно является традиционным поставщиком минудобрений в Европейский союз. По его мнению, спрос со стороны стран ЕС на этот вид товара остается стабильным.
#спрос
#фас
#россия
#страны
#стабильность
https://globalmsk.ru/news/id/70617
В России сохранится мера по контролю за ценами на минеральные удобрения - они останутся на уровне 2022 года. Об этом стало известно из заявления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) сегодня, 6 мая.
Причина продления меры по фиксации цен на минеральные удобрения связана с принятием постановления представителей власти РФ о введении квот на экспорт данной продукции. Такое решение поможет обеспечить стабильность цен и защитить интересы потребителей на внутреннем рынке.
Производители минудобрений на добровольной основе зафиксировали понедельные цены на продукцию в 2021 году. Эти цены не превышали установленные ограничения на период май-июль 2021 года и подлежали индексации в июне и сентябре 2022 года.
На данный момент индексация цен на удобрения не планируется, так как подобные меры были введены в 2023 году. Кроме того, ФАС России регулярно контролирует цены. Нарушений предельной стоимости не обнаружено.
Ранее отмечалось, что правительство Российской Федерации с 1 июня по 30 ноября 2024 года введет квоту на вывоз минеральных удобрений в объеме свыше 19,7 млн т. Важно отметить, что она не распространяется на поставки минеральных удобрений в Абхазию и Южную Осетию.
Директор Института торговой политики НИУ ВШЭ Александр Данильцев до этого отмечал, что Россия давно является традиционным поставщиком минудобрений в Европейский союз. По его мнению, спрос со стороны стран ЕС на этот вид товара остается стабильным.
#спрос
#фас
#россия
#страны
#стабильность
Эксперт Переславский дал советы начинающим инвесторам
https://globalmsk.ru/news/id/70673
Руководитель отдела «Сопровождение» в ГК CMS Николай Переславский отметил, что инвестиционный бизнес представляет собой рискованное дело. Он также поделился некоторыми советами с россиянами, которые планируют начать инвестировать. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно его высказыванию, в инвестиции следует вкладывать усилия, рассматривая их как серьезное дело, требующее дисциплины и внимания. «Инвестирование должно осуществляться только с использованием доступных средств, потеря которых не повлияет на социальный статус инвестора. Использование заемных средств и кредитов крайне нежелательно», - сделал акцент эксперт.
По словам Переславского, для успешных инвестиций ключевыми факторами являются умение проводить фундаментальный анализ, в рамках которого анализируются экономические показатели актива в настоящее время и в будущем, а также технический анализ, где изучается ценовой график как индикатор текущего спроса и предложения.
Согласно принципам технического и фундаментального анализа, необходимо тщательно подбирать инструменты для инвестирования. План вложений необходимо разработать с максимальной детализацией, включая выбор конкретных активов, сроки инвестирования, расчёт ожидаемой прибыли и возможных потерь в случае неблагоприятных сценариев.
Николай Переславский подчеркнул важность того, чтобы начинающие инвесторы не слепо следовали рекомендациям различных «гуру» и экспертов, так как их прибыль зависит от собственных знаний и дисциплины. Обучение, понимание финансовых инструментов и постоянная работа над собственными познаниями в инвестициях являются основой успешного инвестирования.
#Бизнес
#спрос
#инвестиции
#средства
#инвестирование
https://globalmsk.ru/news/id/70673
Руководитель отдела «Сопровождение» в ГК CMS Николай Переславский отметил, что инвестиционный бизнес представляет собой рискованное дело. Он также поделился некоторыми советами с россиянами, которые планируют начать инвестировать. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно его высказыванию, в инвестиции следует вкладывать усилия, рассматривая их как серьезное дело, требующее дисциплины и внимания. «Инвестирование должно осуществляться только с использованием доступных средств, потеря которых не повлияет на социальный статус инвестора. Использование заемных средств и кредитов крайне нежелательно», - сделал акцент эксперт.
По словам Переславского, для успешных инвестиций ключевыми факторами являются умение проводить фундаментальный анализ, в рамках которого анализируются экономические показатели актива в настоящее время и в будущем, а также технический анализ, где изучается ценовой график как индикатор текущего спроса и предложения.
Согласно принципам технического и фундаментального анализа, необходимо тщательно подбирать инструменты для инвестирования. План вложений необходимо разработать с максимальной детализацией, включая выбор конкретных активов, сроки инвестирования, расчёт ожидаемой прибыли и возможных потерь в случае неблагоприятных сценариев.
Николай Переславский подчеркнул важность того, чтобы начинающие инвесторы не слепо следовали рекомендациям различных «гуру» и экспертов, так как их прибыль зависит от собственных знаний и дисциплины. Обучение, понимание финансовых инструментов и постоянная работа над собственными познаниями в инвестициях являются основой успешного инвестирования.
#Бизнес
#спрос
#инвестиции
#средства
#инвестирование
В Центробанке назвали период высоких ставок временным
https://globalmsk.ru/news/id/70835
Алексей Заботкин, который является заместителем председателя ЦБ РФ, заявил вчера, 25 мая, что высокие ставки по вкладам и кредитам в России являются временным явлением. Об этом сообщается в материале издания «Аргументы и факты».
Эксперт отметил, что если бы заемные деньги оставались дешевыми, спрос на них вырос бы еще сильнее, чем предложение, что могло бы привести к негативным последствиям. По его мнению, временное повышение ставок в интересах всего общества, поскольку это позволяет достичь низкой инфляции и обеспечить стабильность экономического развития.
Кроме того, он сделал акцент на том, что Центробанк нацелен на восстановление уровня инфляции 4% в год. Успешный опыт снижения инфляции к 2017 году после ее критического роста в 2014–2015 годах уже имеется. Также Заботкин указал на устойчивое удержание инфляции и курса валюты весной 2022 года, несмотря на негативные прогнозы экспертов из-за антироссийских санкций.
«Банк не только верит в эту цель, но и обладает пониманием причин роста цен и знает эффективные механизмы и инструменты для их контроля и удержания на необходимом уровне», - добавил эксперт.
В апреле Владимир Путин отметил, что экономические показатели в начале 2024 года превысили ожидания. Он подчеркнул, что замедление инфляции в России обусловлено быстрым развитием обрабатывающей промышленности, которая опережает прогнозы: в январе рост отрасли превысил ожидания на 7,5%, а в феврале на 13,5%. Инфляционные ожидания граждан также снижаются, что свидетельствует об улучшении их оценок и предположений относительно динамики цен.
#Путин
#спрос
#россия
#Заботкин
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/70835
Алексей Заботкин, который является заместителем председателя ЦБ РФ, заявил вчера, 25 мая, что высокие ставки по вкладам и кредитам в России являются временным явлением. Об этом сообщается в материале издания «Аргументы и факты».
Эксперт отметил, что если бы заемные деньги оставались дешевыми, спрос на них вырос бы еще сильнее, чем предложение, что могло бы привести к негативным последствиям. По его мнению, временное повышение ставок в интересах всего общества, поскольку это позволяет достичь низкой инфляции и обеспечить стабильность экономического развития.
Кроме того, он сделал акцент на том, что Центробанк нацелен на восстановление уровня инфляции 4% в год. Успешный опыт снижения инфляции к 2017 году после ее критического роста в 2014–2015 годах уже имеется. Также Заботкин указал на устойчивое удержание инфляции и курса валюты весной 2022 года, несмотря на негативные прогнозы экспертов из-за антироссийских санкций.
«Банк не только верит в эту цель, но и обладает пониманием причин роста цен и знает эффективные механизмы и инструменты для их контроля и удержания на необходимом уровне», - добавил эксперт.
В апреле Владимир Путин отметил, что экономические показатели в начале 2024 года превысили ожидания. Он подчеркнул, что замедление инфляции в России обусловлено быстрым развитием обрабатывающей промышленности, которая опережает прогнозы: в январе рост отрасли превысил ожидания на 7,5%, а в феврале на 13,5%. Инфляционные ожидания граждан также снижаются, что свидетельствует об улучшении их оценок и предположений относительно динамики цен.
#Путин
#спрос
#россия
#Заботкин
#ЦБРФ
Спрос среди россиян на путешествия на Камчатку увеличился в 2,5 раза
https://globalmsk.ru/news/id/70837
Туристический интерес к Камчатке в этом году вырос на 2,5 раза по сравнению с предыдущим. Эти данные были получены после анализа бронирований отелей на летний период 2023 и 2024 годов сервисом «Яндекс. Путешествия». Результаты исследования имеются в распоряжении издания «Известия».
Интерес к туристическим поездкам внутри страны за последний год увеличился на 45%. Это объясняется растущим спросом на необычные и нестандартные туристические маршруты, а также желанием открывать для себя удивительные места прямо внутри государства.
Кроме Камчатки, растущий спрос заметен и на других туристических направлениях, таких как Крым, Архангельская и Мурманская области.
Напомним, что россияне в начале мая определили топ-5 мест для путешествий в июне. Элиста, Дербент, Чита, Владивосток и Горно-Алтайск были признаны лучшими направлениями для максимально спокойного отдыха без толп туристов.
#сервис
#спрос
#интерес
#государство
#страна
https://globalmsk.ru/news/id/70837
Туристический интерес к Камчатке в этом году вырос на 2,5 раза по сравнению с предыдущим. Эти данные были получены после анализа бронирований отелей на летний период 2023 и 2024 годов сервисом «Яндекс. Путешествия». Результаты исследования имеются в распоряжении издания «Известия».
Интерес к туристическим поездкам внутри страны за последний год увеличился на 45%. Это объясняется растущим спросом на необычные и нестандартные туристические маршруты, а также желанием открывать для себя удивительные места прямо внутри государства.
Кроме Камчатки, растущий спрос заметен и на других туристических направлениях, таких как Крым, Архангельская и Мурманская области.
Напомним, что россияне в начале мая определили топ-5 мест для путешествий в июне. Элиста, Дербент, Чита, Владивосток и Горно-Алтайск были признаны лучшими направлениями для максимально спокойного отдыха без толп туристов.
#сервис
#спрос
#интерес
#государство
#страна
Спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости в России вырос почти вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/70836
Число заявок на ипотеку для приобретения загородной недвижимости в России увеличилось почти вдвое по сравнению с маем прошлого года. Об этом представители федеральной компании «Этажи» рассказали журналистам издания «Известия».
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, рост спроса россиян на ипотечные кредиты для покупки загородной недвижимости в России зафиксировал рекордное увеличение в 1,9 раза по сравнению с маем прошлого года. Этот тренд связан как с возможными рисками прекращения ипотеки с господдержкой, так и с предполагаемыми ограничениями по семейной ипотеке с 1 июля текущего года.
Ипотека с господдержкой, которая может быть прекращена после 1 июля, является уникальной программой кредитования, позволяющей получить кредит даже на самостоятельное строительство жилого дома, при этом требования к потенциальным заемщикам остаются минимальными.
Решетникова уточняет, что данную ипотеку часто используют не только для строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но также в дачных сообществах и для завершения возведения объектов, которые ранее не были зарегистрированы как жилые. До введения ограничений, позволяющих брать данную ипотеку неограниченное количество раз, ее активно использовали те, кто строил дома с целью последующей продажи. Это значительно стимулировало развитие частного домостроения в России.
Популярность льготной ипотеки для покупки загородной недвижимости растет уже несколько месяцев подряд. Прогнозируется, что в июне выдача кредитов в этом сегменте достигнет новых рекордных значений, особенно учитывая возможное завершение программы ипотечной господдержки.
Директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин отмечает, что наблюдается увеличение активности россиян в строительстве домов, как для себя, так и с целью последующей перепродажи. На рынке за последние годы появилось много частных застройщиков, предлагающих как готовые дома, так и возможность строительства под ключ или с использованием ипотеки. Растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом, обусловлена их удобством в продаже на разных этапах возведения и устойчивостью к внешним воздействиям, что способствует сохранению их стоимости со временем.
#недвижимость
#строительство
#ипотека
#спрос
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/70836
Число заявок на ипотеку для приобретения загородной недвижимости в России увеличилось почти вдвое по сравнению с маем прошлого года. Об этом представители федеральной компании «Этажи» рассказали журналистам издания «Известия».
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, рост спроса россиян на ипотечные кредиты для покупки загородной недвижимости в России зафиксировал рекордное увеличение в 1,9 раза по сравнению с маем прошлого года. Этот тренд связан как с возможными рисками прекращения ипотеки с господдержкой, так и с предполагаемыми ограничениями по семейной ипотеке с 1 июля текущего года.
Ипотека с господдержкой, которая может быть прекращена после 1 июля, является уникальной программой кредитования, позволяющей получить кредит даже на самостоятельное строительство жилого дома, при этом требования к потенциальным заемщикам остаются минимальными.
Решетникова уточняет, что данную ипотеку часто используют не только для строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но также в дачных сообществах и для завершения возведения объектов, которые ранее не были зарегистрированы как жилые. До введения ограничений, позволяющих брать данную ипотеку неограниченное количество раз, ее активно использовали те, кто строил дома с целью последующей продажи. Это значительно стимулировало развитие частного домостроения в России.
Популярность льготной ипотеки для покупки загородной недвижимости растет уже несколько месяцев подряд. Прогнозируется, что в июне выдача кредитов в этом сегменте достигнет новых рекордных значений, особенно учитывая возможное завершение программы ипотечной господдержки.
Директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин отмечает, что наблюдается увеличение активности россиян в строительстве домов, как для себя, так и с целью последующей перепродажи. На рынке за последние годы появилось много частных застройщиков, предлагающих как готовые дома, так и возможность строительства под ключ или с использованием ипотеки. Растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом, обусловлена их удобством в продаже на разных этапах возведения и устойчивостью к внешним воздействиям, что способствует сохранению их стоимости со временем.
#недвижимость
#строительство
#ипотека
#спрос
#компания
Доля льготной ипотеки при покупке загородной недвижимости выросла почти в 2 раза
https://globalmsk.ru/news/id/70935
Как заявили в федеральной компании «Этажи», за последний год доля льготных ипотечных программ при приобретении загородной недвижимости в России увеличилась в 1,8 раза. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам Татьяны Решетниковой, которая является заместителем директора ипотечного департамента организации, в прошлом году соответствующих займов при покупке загородной недвижимости составляла 38,6%, к маю текущего года она увеличилась более чем до 68%. Главным образом, кредиты выдаются для строительства частных домов. В ближайшем году ожидается бум в возведении и регистрации домов в сегменте ИЖС, так как в соответствии с условиями программы льготного кредитования дом должен быть построен и зарегистрирован в течение года.
Также она добавила, что в мае этого года покупатели загородной недвижимости распределились по видам ипотечных программ следующим образом: 28% выбрали сельскую ипотеку, 27% - семейную ипотеку, 10% - ипотеку с государственной поддержкой, 2,2% - IT-ипотеку, 0,9% - дальневосточную ипотеку, а оставшиеся 31,9% предпочли другие кредитные программы. Годом ранее доля спроса на займы в сегменте загородной недвижимости была распределена иначе: 8,5% на сельскую ипотеку, 17% на семейную ипотеку, 8% на ипотеку с господдержкой, 5,1% на дальневосточную ипотеку, а остальные кредиты были выданы по другим программам.
«В первой половине июня спрос на льготные ипотечные программы может увеличиться на 20–25% из-за возможного ограничения или прекращения этих программ с 1 июля», - добавила Решетникова.
Производители строительных материалов уже отмечают начало строительного бума в сегменте индивидуального жилищного строительства. Согласно словам директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина, спрос на керамический кирпич и керамзитобетонные блоки за прошедший месяц вырос в среднем на 15% после временного затишья, вызванного ограничением движения большегрузного транспорта из-за весенней распутицы.
Он предполагает, что в ближайшем будущем спрос будет постепенно увеличиваться, так как во многих регионах России строительный сезон зависит от погоды. Большинство клиентов, которые сейчас берут ипотеку на возведение домов, планируют активное строительство летом - в июле и августе, чтобы успеть завершить стройку и заселиться до начала холодов. Сдвиг сроков и передачи домов в залог банку несет значительные риски из-за возможной отмены субсидирования процентной ставки по кредиту.
#недвижимость
#строительство
#спрос
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/70935
Как заявили в федеральной компании «Этажи», за последний год доля льготных ипотечных программ при приобретении загородной недвижимости в России увеличилась в 1,8 раза. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам Татьяны Решетниковой, которая является заместителем директора ипотечного департамента организации, в прошлом году соответствующих займов при покупке загородной недвижимости составляла 38,6%, к маю текущего года она увеличилась более чем до 68%. Главным образом, кредиты выдаются для строительства частных домов. В ближайшем году ожидается бум в возведении и регистрации домов в сегменте ИЖС, так как в соответствии с условиями программы льготного кредитования дом должен быть построен и зарегистрирован в течение года.
Также она добавила, что в мае этого года покупатели загородной недвижимости распределились по видам ипотечных программ следующим образом: 28% выбрали сельскую ипотеку, 27% - семейную ипотеку, 10% - ипотеку с государственной поддержкой, 2,2% - IT-ипотеку, 0,9% - дальневосточную ипотеку, а оставшиеся 31,9% предпочли другие кредитные программы. Годом ранее доля спроса на займы в сегменте загородной недвижимости была распределена иначе: 8,5% на сельскую ипотеку, 17% на семейную ипотеку, 8% на ипотеку с господдержкой, 5,1% на дальневосточную ипотеку, а остальные кредиты были выданы по другим программам.
«В первой половине июня спрос на льготные ипотечные программы может увеличиться на 20–25% из-за возможного ограничения или прекращения этих программ с 1 июля», - добавила Решетникова.
Производители строительных материалов уже отмечают начало строительного бума в сегменте индивидуального жилищного строительства. Согласно словам директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина, спрос на керамический кирпич и керамзитобетонные блоки за прошедший месяц вырос в среднем на 15% после временного затишья, вызванного ограничением движения большегрузного транспорта из-за весенней распутицы.
Он предполагает, что в ближайшем будущем спрос будет постепенно увеличиваться, так как во многих регионах России строительный сезон зависит от погоды. Большинство клиентов, которые сейчас берут ипотеку на возведение домов, планируют активное строительство летом - в июле и августе, чтобы успеть завершить стройку и заселиться до начала холодов. Сдвиг сроков и передачи домов в залог банку несет значительные риски из-за возможной отмены субсидирования процентной ставки по кредиту.
#недвижимость
#строительство
#спрос
#компания
#этажи
В РФ спрос на бригады для строительства домов вырос вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/71061
Как сообщили на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», спрос на строительные бригады в России увеличился в два раза с начала текущего года. «Резкий рост спроса за последние несколько месяцев привел к недостатку квалифицированных специалистов в отрасли. Основной проблемой является то, что многие граждане России привлечены к строительству с использованием кредитных средств по льготным ипотечным программам, в рамках которых необходимо построить, зарегистрировать и передать дом в залог банку в течение года», - заявил директор компании Денис Жалнин.
По его словам, главные риски недостатка строительных бригад заключаются в возможном снижении качества строящихся домов и увеличении их фактической стоимости. Это может привести к тому, что средств, взятых в кредит на строительство, не хватит для завершения проекта полностью.
«С начала года стоимость строительных работ по возведению домов уже увеличилась на 10-15%. Это связано с тем, что некоторые строительные бригады сейчас заняты исключительно возведением домов «под ключ» и не соглашаются выполнять только определенные этапы работы», - добавил эксперт.
Жалнин сделал акцент на том, что спрос на керамзитоблоки и облицовочный кирпич в России быстро растет, что может привести к дефициту бригад в ближайшем будущем. Он предложил комплексный подход к решению проблемы, включающий возможность расширения сроков возведения дома по льготным программам.
Директор комбината «Винзер» также отметил, что в настоящее время все больше россиян проявляют интерес к краткосрочным курсам для каменщиков. Это объясняется желанием заниматься самостоятельным возведением дома или упростить процесс контроля за строительной бригадой, а также снизить требования к их профессиональной квалификации.
#строительство
#спрос
#россия
#средства
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71061
Как сообщили на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», спрос на строительные бригады в России увеличился в два раза с начала текущего года. «Резкий рост спроса за последние несколько месяцев привел к недостатку квалифицированных специалистов в отрасли. Основной проблемой является то, что многие граждане России привлечены к строительству с использованием кредитных средств по льготным ипотечным программам, в рамках которых необходимо построить, зарегистрировать и передать дом в залог банку в течение года», - заявил директор компании Денис Жалнин.
По его словам, главные риски недостатка строительных бригад заключаются в возможном снижении качества строящихся домов и увеличении их фактической стоимости. Это может привести к тому, что средств, взятых в кредит на строительство, не хватит для завершения проекта полностью.
«С начала года стоимость строительных работ по возведению домов уже увеличилась на 10-15%. Это связано с тем, что некоторые строительные бригады сейчас заняты исключительно возведением домов «под ключ» и не соглашаются выполнять только определенные этапы работы», - добавил эксперт.
Жалнин сделал акцент на том, что спрос на керамзитоблоки и облицовочный кирпич в России быстро растет, что может привести к дефициту бригад в ближайшем будущем. Он предложил комплексный подход к решению проблемы, включающий возможность расширения сроков возведения дома по льготным программам.
Директор комбината «Винзер» также отметил, что в настоящее время все больше россиян проявляют интерес к краткосрочным курсам для каменщиков. Это объясняется желанием заниматься самостоятельным возведением дома или упростить процесс контроля за строительной бригадой, а также снизить требования к их профессиональной квалификации.
#строительство
#спрос
#россия
#средства
#Винзер
В Томской области выдача ипотечных кредитов упала на 21%
https://global-tomsk.ru/news/id/7697
В Томской области выдача ипотечных кредитов с начала года упала на 21% - до 2700. Подробный отчет подготовил региональный филиал Банка России.
В этом году регулятор ввел более жесткие условия предоставления кредитов. Сумма займа снижена. Минимальный взнос вырос с 20% до 30%. Некоторые банки стали выдавать ипотеку только в случае заключения сделки с девелоперами-партнерами. В результате томичи получили всего 9,8 млрд рублей, что на 15% меньше прошлогоднего объема.
На долю льготных программ пришлось 4,9 млрд рублей, что на 30% больше. Наибольшим спросам пользовалась семейная ипотека. Востребованными оказались программы, предложенные «ДОМ.РФ». На первичном рынке число сделок выросло на 25%. Средняя ставка увеличилась до 8,8%. При заключении договоров долевого участия она составляла 6,3%. Ипотечный портфель местных банков достиг 116 млрд рублей. В среднем томичи брали 3,6 млн рублей. Вернуть эти деньги они планируют спустя 24 года.
Татьяна Толкмит рассказала, что надбавки к коэффициентам риска повышены для снижения закредитованности. Благодаря предпринятым мерам в первую очередь выигрывают люди, поскольку банки не дают им попасть в долговую яму.
#кредит
#ипотека
#ставка
#спрос
https://global-tomsk.ru/news/id/7697
В Томской области выдача ипотечных кредитов с начала года упала на 21% - до 2700. Подробный отчет подготовил региональный филиал Банка России.
В этом году регулятор ввел более жесткие условия предоставления кредитов. Сумма займа снижена. Минимальный взнос вырос с 20% до 30%. Некоторые банки стали выдавать ипотеку только в случае заключения сделки с девелоперами-партнерами. В результате томичи получили всего 9,8 млрд рублей, что на 15% меньше прошлогоднего объема.
На долю льготных программ пришлось 4,9 млрд рублей, что на 30% больше. Наибольшим спросам пользовалась семейная ипотека. Востребованными оказались программы, предложенные «ДОМ.РФ». На первичном рынке число сделок выросло на 25%. Средняя ставка увеличилась до 8,8%. При заключении договоров долевого участия она составляла 6,3%. Ипотечный портфель местных банков достиг 116 млрд рублей. В среднем томичи брали 3,6 млн рублей. Вернуть эти деньги они планируют спустя 24 года.
Татьяна Толкмит рассказала, что надбавки к коэффициентам риска повышены для снижения закредитованности. Благодаря предпринятым мерам в первую очередь выигрывают люди, поскольку банки не дают им попасть в долговую яму.
#кредит
#ипотека
#ставка
#спрос
Зарплаты строителей в России выросли на 20% в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/71160
Сервисы «Работа.ру» и «Ремонт со СберУслугами» провели анализ вакансий и резюме строителей с мая 2023 года по май 2024 года и определили, как сильно выросли средние предложения по зарплате для этой специальности в России. Выяснилось, что в мае этого года показатели по зарплате для строителей увеличились на 20%, достигнув отметки в 82 тыс. рублей.
В мае 2024 года заработные платы для строителей в Республике Татарстан выросли на 94,6% по сравнению с маем 2023 года, в Краснодарском крае - на 75,9%, в Новосибирской области - на 65,4%. Также отмечается рост зарплатных предложений в Московской области (+24,4%), Нижегородской области (+22,5%), Москве (+18,9%), Свердловской области (+13,6%), Санкт-Петербурге (+12,5%).
«Лето - это время, когда многие люди принимают решение о проведении ремонтных работ. С приходом теплых месяцев начинается активный строительный сезон, который существенно влияет на рынок труда. Рост активности сопровождается увеличением спроса на квалифицированных специалистов, что приводит к повышению заработных плат, поскольку компании готовы предложить более высокие доходы для привлечения и удержания опытных сотрудников. Быстрое освоение бюджетных средств на развитие инфраструктуры способствует увеличению потребности российских компаний в строителях, инженерах и других рабочих профессиях. Подрядчики, вынужденные обеспечить кадровое наполнение для выполнения своих контрактных обязательств в кратчайшие сроки, готовы предлагать достаточно высокие заработные платы для квалифицированных специалистов в области строительства и инженерии», - отметила Полина Цветкова, которая является руководителем проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами».
Ранее представители федерального комбината стеновых материалов «Винзер» сообщали, что спрос на строительные бригады в России увеличился вдвое с начала года, что привело к дефициту квалифицированных специалистов. Также отмечается резкий рост потребности в керамзитоблоках и облицовочном кирпиче. Этот фактор также может сказаться на усугублении нехватки строительных бригад в ближайшем будущем.
#сервисы
#строители
#спрос
#россия
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/71160
Сервисы «Работа.ру» и «Ремонт со СберУслугами» провели анализ вакансий и резюме строителей с мая 2023 года по май 2024 года и определили, как сильно выросли средние предложения по зарплате для этой специальности в России. Выяснилось, что в мае этого года показатели по зарплате для строителей увеличились на 20%, достигнув отметки в 82 тыс. рублей.
В мае 2024 года заработные платы для строителей в Республике Татарстан выросли на 94,6% по сравнению с маем 2023 года, в Краснодарском крае - на 75,9%, в Новосибирской области - на 65,4%. Также отмечается рост зарплатных предложений в Московской области (+24,4%), Нижегородской области (+22,5%), Москве (+18,9%), Свердловской области (+13,6%), Санкт-Петербурге (+12,5%).
«Лето - это время, когда многие люди принимают решение о проведении ремонтных работ. С приходом теплых месяцев начинается активный строительный сезон, который существенно влияет на рынок труда. Рост активности сопровождается увеличением спроса на квалифицированных специалистов, что приводит к повышению заработных плат, поскольку компании готовы предложить более высокие доходы для привлечения и удержания опытных сотрудников. Быстрое освоение бюджетных средств на развитие инфраструктуры способствует увеличению потребности российских компаний в строителях, инженерах и других рабочих профессиях. Подрядчики, вынужденные обеспечить кадровое наполнение для выполнения своих контрактных обязательств в кратчайшие сроки, готовы предлагать достаточно высокие заработные платы для квалифицированных специалистов в области строительства и инженерии», - отметила Полина Цветкова, которая является руководителем проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами».
Ранее представители федерального комбината стеновых материалов «Винзер» сообщали, что спрос на строительные бригады в России увеличился вдвое с начала года, что привело к дефициту квалифицированных специалистов. Также отмечается резкий рост потребности в керамзитоблоках и облицовочном кирпиче. Этот фактор также может сказаться на усугублении нехватки строительных бригад в ближайшем будущем.
#сервисы
#строители
#спрос
#россия
#рубли
В РФ закончился повышенный спрос на смартфоны
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
https://globalmsk.ru/news/id/71186
В России закончился период повышенного спроса на смартфоны, их продажи больше не растут с двузначными темпами. По данным «М.Видео-Эльдорадо», россияне приобрели 14,2 млн смартфонов в первом полугодии, что лишь на 8% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Об этом сообщает издание «Известия».
«Согласно предварительной оценке МТС, второй квартал 2024 года завершился продажей 6,9 млн смартфонов на общую сумму 158 млрд рублей, что превышает прошлогодние показатели на 5% по объему продаж и на 16% по выручке», - заявили в пресс-службе организации.
В середине 2023 года отмечался значительный рост продаж смартфонов - почти в 1,5 раза. По данным представителя «М.Видео-Эльдорадо», если сравнивать со II кварталом 2022 года, то этот показатель увеличился более чем на 40%. Подобные данные также предоставляла компания МТС.
Продавцы смартфонов также отмечают замедление темпов роста. Представитель оператора «МегаФон» сообщил, что объем реализации в рознице в 2024 году будет сопоставим с общими рыночными показателями. Он также отметил, что в рознице компании продажи гаджетов в 2023 году увеличились на более чем 25% по сравнению с 2022 годом. Причинами этого роста он назвал отложенный спрос, а также появление на российском рынке новых брендов и моделей в среднем ценовом сегменте. Также важную роль сыграло потребительское желание регулярно обновлять телефоны.
По мнению специалистов компании МТС, повышенная динамика продаж в 2023 году связана с накопленным спросом и активными маркетинговыми действиями продавцов после длительного перерыва.
Один из источников, близкий к ритейлеру, утверждает, что замедление темпов роста рынка связано с уменьшением числа мелких продавцов, которые ранее реализовывали приобретенные за рубежом смартфоны на маркетплейсах. Это является результатом снижения лимита на беспошлинные посылки с 1000 евро до 200 евро.
По данным Ozon, прирост штучных продаж гаджетов за первые пять месяцев 2024 года составил 9%. Тем не менее, многое будет зависеть от цепочек поставок на фоне усложнившейся ситуации с оплатой товаров в Китае.
Екатерина Иксанова, являющаяся руководителем департамента «Телеком и гаджеты» в компании «М.Видео-Эльдорадо», считает, что стимулом для роста продаж смартфонов является наличие искусственного интеллекта у некоторых моделей. Она также отметила, что положительную динамику продаж проявляют китайские вендоры.
По данным компании Wildberries, увеличение рынка смартфонов в прошлом году было вызвано резким падением продаж в 2022 году. Однако в начале 2023 года рынок смартфонов адаптировался и успешно компенсировал упавшие показатели реализации.
Денис Кусков, который является генеральным директором TelecomDaily, отметил, что во второй половине 2022 года и в 2023 году россияне активно обновляли свои смартфоны, и большинство пользователей уже приобрели новые устройства. Не все пользователи меняют свои телефоны каждый год, и после такого повышенного спроса на рынке вполне естественно возвращение к более стабильным темпам. Эксперт считает, что ситуация на рынке стабилизировалась, и нет предпосылок для дефицита смартфонов. Кроме того, и цены остаются стабильными, поэтому нет необходимости срочно обновлять свой гаджет.
#МТС
#спрос
#россия
#компания
#маркетплейсы
Эксперт Ларина назвала самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/71187
В первом полугодии этого года наибольшей популярностью у россиян пользовалась недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, Венгрии, на Кипре, в Таиланде, Франции, Испании и Турции. Об этом сообщила Анна Ларина, являющаяся директором департамента зарубежной недвижимости в NF Group.
В первом полугодии 2023 года Турция лидировала среди стран, где российские покупатели приобретали недвижимость, но уже к 2024 году она опустилась на пятое место. Эксперты объясняют такое изменение снижением доверия к турецкой банковской системе, неопределенности в работе турецких застройщиков, постоянным изменениям в иммиграционных программах и колебаниям турецкой валюты.
Ларина также отметила, что для многих потенциальных покупателей недвижимости за границей ключевым моментом являются вопросы получения видов на жительство (ВНЖ) и возможности участия в программе гражданства. «Спрос на получение ВНЖ заметно увеличился, в то время как спрос на жилье для собственного проживания значительно сократился. Это объясняется тем, что большинство тех, кто планировал переехать за границу, уже осуществили свои планы, и сейчас основной интерес сосредоточен на ВНЖ и программе гражданства для решения личных вопросов», - добавила она.
Также следует отметить, что многие россияне покупают зарубежную недвижимость с целью получения дополнительного дохода в будущем и для расширения своего инвестиционного портфеля.
#недвижимость
#программы
#спрос
#страны
#NFGroup
https://globalmsk.ru/news/id/71187
В первом полугодии этого года наибольшей популярностью у россиян пользовалась недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, Венгрии, на Кипре, в Таиланде, Франции, Испании и Турции. Об этом сообщила Анна Ларина, являющаяся директором департамента зарубежной недвижимости в NF Group.
В первом полугодии 2023 года Турция лидировала среди стран, где российские покупатели приобретали недвижимость, но уже к 2024 году она опустилась на пятое место. Эксперты объясняют такое изменение снижением доверия к турецкой банковской системе, неопределенности в работе турецких застройщиков, постоянным изменениям в иммиграционных программах и колебаниям турецкой валюты.
Ларина также отметила, что для многих потенциальных покупателей недвижимости за границей ключевым моментом являются вопросы получения видов на жительство (ВНЖ) и возможности участия в программе гражданства. «Спрос на получение ВНЖ заметно увеличился, в то время как спрос на жилье для собственного проживания значительно сократился. Это объясняется тем, что большинство тех, кто планировал переехать за границу, уже осуществили свои планы, и сейчас основной интерес сосредоточен на ВНЖ и программе гражданства для решения личных вопросов», - добавила она.
Также следует отметить, что многие россияне покупают зарубежную недвижимость с целью получения дополнительного дохода в будущем и для расширения своего инвестиционного портфеля.
#недвижимость
#программы
#спрос
#страны
#NFGroup
3PL-услуги набирают популярность – «Деловые Линии»
https://globalmsk.ru/news/id/71200
В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост спроса на комплексные складские услуги в России: «Деловые Линии», один из ведущих транспортно-логистических операторов страны, зафиксировал увеличение спроса на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот тренд, отметили в группе компаний, обусловлен несколькими факторами. Развитие электронной коммерции и активное внедрение сервисов фулфилмента привели к значительному увеличению спроса на комплексные логистические решения. Производители, особенно в сегментах автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, все чаще обращаются к комплексным логистическим услугам. Особенно заметна эта тенденция среди среднего и крупного бизнеса с широкой номенклатурой товаров.
«Деловые Линии» подчеркивают, что компании нуждаются в полном спектре складских услуг, начиная от фасовки мелких партий товаров до упаковки заказов в соответствии с требованиями маркетплейсов.
В число лидеров по росту объемов комплексной логистики входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург. Эти города обладают развитой складской инфраструктурой, что делает их привлекательными для компаний, нуждающихся в логистических услугах.
«Деловые Линии» уже реализовали более 1 тыс. проектов комплексной логистики, адаптированных под потребности клиентов. Компания разработала отраслевые решения для различных сфер, включая автозапчасти, бытовую технику и электронику, мебель, промышленную и бытовую химию, промышленное оборудование, товары народного потребления, одежду и обувь, телекоммуникационное оборудование.
«Деловые Линии» работают на рынке с 2001 года. Центральный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. В состав группы входят 280 подразделений в 210 городах России. Автопарк «Деловых Линий» насчитывает порядка 9 000 транспортных средств различной грузоподъемности, включая тягачи и полуприцепы. Компания управляет 16 складами в 11 городах России, общей площадью 96 000 квадратных метров.
#спрос
#россия
#тренд
#лидеры
#ДеловыеЛинии
https://globalmsk.ru/news/id/71200
В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост спроса на комплексные складские услуги в России: «Деловые Линии», один из ведущих транспортно-логистических операторов страны, зафиксировал увеличение спроса на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот тренд, отметили в группе компаний, обусловлен несколькими факторами. Развитие электронной коммерции и активное внедрение сервисов фулфилмента привели к значительному увеличению спроса на комплексные логистические решения. Производители, особенно в сегментах автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, все чаще обращаются к комплексным логистическим услугам. Особенно заметна эта тенденция среди среднего и крупного бизнеса с широкой номенклатурой товаров.
«Деловые Линии» подчеркивают, что компании нуждаются в полном спектре складских услуг, начиная от фасовки мелких партий товаров до упаковки заказов в соответствии с требованиями маркетплейсов.
В число лидеров по росту объемов комплексной логистики входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург. Эти города обладают развитой складской инфраструктурой, что делает их привлекательными для компаний, нуждающихся в логистических услугах.
«Деловые Линии» уже реализовали более 1 тыс. проектов комплексной логистики, адаптированных под потребности клиентов. Компания разработала отраслевые решения для различных сфер, включая автозапчасти, бытовую технику и электронику, мебель, промышленную и бытовую химию, промышленное оборудование, товары народного потребления, одежду и обувь, телекоммуникационное оборудование.
«Деловые Линии» работают на рынке с 2001 года. Центральный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. В состав группы входят 280 подразделений в 210 городах России. Автопарк «Деловых Линий» насчитывает порядка 9 000 транспортных средств различной грузоподъемности, включая тягачи и полуприцепы. Компания управляет 16 складами в 11 городах России, общей площадью 96 000 квадратных метров.
#спрос
#россия
#тренд
#лидеры
#ДеловыеЛинии
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве увеличились на 30% за год
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
https://globalmsk.ru/news/id/71199
Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
Эксперт Байбароша спрогнозировала подорожание новых авто на 10–15% к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой в России
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/72201
В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
В четырех городах-миллионниках РФ за сентябрь подешевело вторичное жилье
https://globalmsk.ru/news/id/72210
В сентябре в четырех крупных городах России произошло снижение цен на вторичное жилье: в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом сегодня, 6 октября, сообщает издание «Известия», ссылаясь на информацию от Ильдара Хусаинова, являющегося директором федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра готового жилья на протяжении трех месяцев подряд показывает стабильное снижение. Ранее наблюдался рост цен, который время от времени прерывался лишь небольшими корректировками, как правило, в ответ на очередное уменьшение доступности рыночных ипотечных программ и удлинение сроков продаж объектов», - отметил он.
По мнению эксперта, в текущей ситуации снижение цен на вторичном рынке жилья является неизбежным. Количество покупателей, способных приобрести недвижимость за наличные, ограничено, как и число желающих брать кредиты по действующим ставкам. В результате наблюдается падение спроса, увеличение сроков продаж, и некоторые владельцы начинают рассматривать возможность понижения цен на свои объекты.
Хусаинов уточнил, что за прошедший год рост средней цены квадратного метра вторичного жилья в России составил всего 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. В течение предыдущего месяца в четырех городах-миллионниках наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья: в Перми снижение составило 0,7%, в Челябинске и Санкт-Петербурге - по 0,5%, а в Волгограде - 0,3%. Тем не менее, в некоторых других городах наблюдается незначительное увеличение цен.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев рост цен на вторичное жилье связан с изменением структуры предложения на рынке. Наиболее дешевые варианты квартир с максимальными скидками выкупаются, что способствует повышению средней цены. Кроме того, ранее многие собственники снижали цену на свои объекты с целью быстрой продажи и последующей покупки новой недвижимости. Однако в условиях высоких процентных ставок по кредитам такие собственники становятся более осторожными и предпочитают сдавать свои квартиры в аренду параллельно с их продажей.
За прошедший месяц среди городов-миллионников наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казани и Воронеже (+1,3%), а также в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В то же время, в Москве цены на вторичное жильё остались без изменений.
«В условиях действующего ипотечного кредитования доля квартир, предлагаемых с дисконтом, будет увеличиваться. В тех случаях, когда владельцы стремятся к срочной продаже, размер скидки может значительно превышать средние рыночные показатели и компенсировать большую часть возросших затрат по кредиту», - заключил он.
#недвижимость
#спрос
#россия
#этажи
#Хусаинов
https://globalmsk.ru/news/id/72210
В сентябре в четырех крупных городах России произошло снижение цен на вторичное жилье: в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом сегодня, 6 октября, сообщает издание «Известия», ссылаясь на информацию от Ильдара Хусаинова, являющегося директором федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра готового жилья на протяжении трех месяцев подряд показывает стабильное снижение. Ранее наблюдался рост цен, который время от времени прерывался лишь небольшими корректировками, как правило, в ответ на очередное уменьшение доступности рыночных ипотечных программ и удлинение сроков продаж объектов», - отметил он.
По мнению эксперта, в текущей ситуации снижение цен на вторичном рынке жилья является неизбежным. Количество покупателей, способных приобрести недвижимость за наличные, ограничено, как и число желающих брать кредиты по действующим ставкам. В результате наблюдается падение спроса, увеличение сроков продаж, и некоторые владельцы начинают рассматривать возможность понижения цен на свои объекты.
Хусаинов уточнил, что за прошедший год рост средней цены квадратного метра вторичного жилья в России составил всего 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. В течение предыдущего месяца в четырех городах-миллионниках наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья: в Перми снижение составило 0,7%, в Челябинске и Санкт-Петербурге - по 0,5%, а в Волгограде - 0,3%. Тем не менее, в некоторых других городах наблюдается незначительное увеличение цен.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев рост цен на вторичное жилье связан с изменением структуры предложения на рынке. Наиболее дешевые варианты квартир с максимальными скидками выкупаются, что способствует повышению средней цены. Кроме того, ранее многие собственники снижали цену на свои объекты с целью быстрой продажи и последующей покупки новой недвижимости. Однако в условиях высоких процентных ставок по кредитам такие собственники становятся более осторожными и предпочитают сдавать свои квартиры в аренду параллельно с их продажей.
За прошедший месяц среди городов-миллионников наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казани и Воронеже (+1,3%), а также в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В то же время, в Москве цены на вторичное жильё остались без изменений.
«В условиях действующего ипотечного кредитования доля квартир, предлагаемых с дисконтом, будет увеличиваться. В тех случаях, когда владельцы стремятся к срочной продаже, размер скидки может значительно превышать средние рыночные показатели и компенсировать большую часть возросших затрат по кредиту», - заключил он.
#недвижимость
#спрос
#россия
#этажи
#Хусаинов