Рубль начал неожиданно для всех укреплять свои позиции
https://globalmsk.ru/news/id/70874
Еще несколько дней назад стоимость доллара составляла выше 90 рублей, а сейчас – 88,96 рублей. Отечественные эксперты рассказали о том, как долго продлится укрепление национальной валюты России, а также к какому курсу стоит готовиться этим летом.
По имеющейся информации, за прошедшие шесть недель стоимость американского доллара снизилась на 5,8 рублей. Это играет на руку отечественным покупателям и импортерам. Однако экономисты не слишком рады такому стечению обстоятельств, так как государственный бюджет нуждается в слабом рубле. Некоторые аналитики считают, что валюта России будет укрепляться в течение весьма длительного периода времени, так как основной причиной этого является появление проблем в международных расчетах. Из-за этого валюта недружественных стран постепенно накапливается, ведь тратить ее в прежних объемах на покупку зарубежных товаров невозможно.
Именно по этой причине аналитики прогнозируют стабильный курс отечественной национальной валюты. Определенный вклад в это внесли кредитные организации Турции и Китая, которые начали более тщательно проверять денежные переводы из России и запрашивать дополнительные документы. Дело в том, что именно из-за этого торговля между странами так сильно затормозилась.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, убежден, что основным фактором укрепления отечественной национальной валюты является снижение объемов американского доллара на мировом валютном рынке. Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Весь рынок ждет снижения процентных ставок ФРС США. Однако в начале мая были опубликованы отчеты, согласно которым сейчас наблюдаются слишком негативные тенденции. Высокие процентные ставки сильно давят на американскую экономику, из-за чего доллар становится более уязвимым».
Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, убежден, что российский рубль укрепляется за счет нескольких факторов. Одним из них является налоговый период в России, благодаря которому спрос на рублевую ликвидность значительно увеличивается. Достаточно сильную поддержку оказывает и указ об обязательной продаже валютной выручки отечественными экспортерами. Но у эксперта вызывает множество вопросов денежно-кредитная политика, которую проводит Центральный Банк. С одной стороны, это позволяет сдержать рубль от девальвации, однако с другой – сильно замедляет развитие российской экономики. Но несмотря на это, руководство регулятора рассматривает возможность очередного повышения ключевой ставки.
Именно все эти факторы привели к тому, что отечественная национальная валюта начала укреплять свои позиции. По прогнозам аналитиков, рыночные игроки на Московской бирже пытаются сделать все возможное, чтобы вернуть стоимость доллара в диапазон от 87,35 до 87,65 рублей. Если им удастся это сделать, то рубль продолжит уверенно идти к отметке 84 рублей. Однако аналитики выступают за то, что длительное укрепление отечественной валюты может крайне негативно сказаться на федеральном бюджете. Дело в том, что он является дефицитным, а профинансировать нехватку денежных средств проще всего за счет слабого рубля.
#курсвалют
#мненияэкспертов
#котировкирубля
https://globalmsk.ru/news/id/70874
Еще несколько дней назад стоимость доллара составляла выше 90 рублей, а сейчас – 88,96 рублей. Отечественные эксперты рассказали о том, как долго продлится укрепление национальной валюты России, а также к какому курсу стоит готовиться этим летом.
По имеющейся информации, за прошедшие шесть недель стоимость американского доллара снизилась на 5,8 рублей. Это играет на руку отечественным покупателям и импортерам. Однако экономисты не слишком рады такому стечению обстоятельств, так как государственный бюджет нуждается в слабом рубле. Некоторые аналитики считают, что валюта России будет укрепляться в течение весьма длительного периода времени, так как основной причиной этого является появление проблем в международных расчетах. Из-за этого валюта недружественных стран постепенно накапливается, ведь тратить ее в прежних объемах на покупку зарубежных товаров невозможно.
Именно по этой причине аналитики прогнозируют стабильный курс отечественной национальной валюты. Определенный вклад в это внесли кредитные организации Турции и Китая, которые начали более тщательно проверять денежные переводы из России и запрашивать дополнительные документы. Дело в том, что именно из-за этого торговля между странами так сильно затормозилась.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, убежден, что основным фактором укрепления отечественной национальной валюты является снижение объемов американского доллара на мировом валютном рынке. Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Весь рынок ждет снижения процентных ставок ФРС США. Однако в начале мая были опубликованы отчеты, согласно которым сейчас наблюдаются слишком негативные тенденции. Высокие процентные ставки сильно давят на американскую экономику, из-за чего доллар становится более уязвимым».
Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, убежден, что российский рубль укрепляется за счет нескольких факторов. Одним из них является налоговый период в России, благодаря которому спрос на рублевую ликвидность значительно увеличивается. Достаточно сильную поддержку оказывает и указ об обязательной продаже валютной выручки отечественными экспортерами. Но у эксперта вызывает множество вопросов денежно-кредитная политика, которую проводит Центральный Банк. С одной стороны, это позволяет сдержать рубль от девальвации, однако с другой – сильно замедляет развитие российской экономики. Но несмотря на это, руководство регулятора рассматривает возможность очередного повышения ключевой ставки.
Именно все эти факторы привели к тому, что отечественная национальная валюта начала укреплять свои позиции. По прогнозам аналитиков, рыночные игроки на Московской бирже пытаются сделать все возможное, чтобы вернуть стоимость доллара в диапазон от 87,35 до 87,65 рублей. Если им удастся это сделать, то рубль продолжит уверенно идти к отметке 84 рублей. Однако аналитики выступают за то, что длительное укрепление отечественной валюты может крайне негативно сказаться на федеральном бюджете. Дело в том, что он является дефицитным, а профинансировать нехватку денежных средств проще всего за счет слабого рубля.
#курсвалют
#мненияэкспертов
#котировкирубля
С 1 июня россиян ждут законодательные изменения
https://globalmsk.ru/news/id/70890
Июнь в России начнется со вступления в свою официальную силу множества законодательных изменений. Отечественные эксперты рассказали о том, к чему стоит готовиться жителям страны.
До 3 июня налоговые резиденты России должны предоставить отчет в налоговое ведомство об имеющихся зарубежных счетах. Подать его можно несколькими способами. Граждане страны могут самостоятельно обратиться в ФНС по месту регистрации. Если у резидентов нет места жительства, то они могут выбрать то отделение, которое им удобно. Также подать заявление можно через официальный сайт ФНС или с помощью доверенного лица, у которого имеется доступ к предоставлению деклараций, уведомлений и отчетов. Если граждане не выполнят это требование, то им придется заплатить штраф в размере 2-3 тысяч рублей, а за повторное нарушение – 20 тысяч рублей.
Ирина Егорова, глава налоговой практики компании «Интерцессия», прокомментировала это следующий образом: «Эта обязанность действует в отношении налоговых резидентов России, у которых имеются зарубежные счета. Стоит помнить, что необходимо предоставить отчет не только об открытии счетов, но и об их закрытии. Однако имеются и исключения. К примеру, без отчетов можно открыть счет в странах СНГ, если денежные средства на нем не превышают 600 тысяч рублей».
Также аналитики напоминают, что с июня пенсионеры двух категорий смогут получать повышенные выплаты от государства. Речь идет о гражданах, которым исполнилось 80 лет, а также о пенсионерах, работающих до мая этого года. «Можно сказать, что правительство предоставило этим категориям населения подарок, однако нельзя однозначно сказать, получат ли люди удовлетворение от такого решения. Отличительной особенностью пожилых граждан страны заключается в том, что они откладывают денежные средства, а не тратят их, как более молодые жители. Однако стоит понимать, что даже повышенная выплата является крайне низкой, особенно, если сравнивать с европейскими странами. Правительству необходимо и дальше повышать уровень жизни в России. Особенно это касается социально уязвимых категорий населения», - рассказала Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global.
Также с 1 июня этого года изменятся условия выдачи Арктической и Дальневосточной ипотек. Теперь ее смогут оформить врачи и учителя, срок стажа которых составляет менее пяти лет. Помимо этого, власти увеличили и максимальный размер кредита. Если площадь покупаемого жилья превышает 60 квадратных метров, то банк может выдать до 9 млн рублей.
Никита Кричевский, эксперт по рынку недвижимости, сказал по этому поводу следующее: «Данные законодательные правки направлены на то, чтобы увеличить количество различных специалистов в суровом климате. Однако серьезного влияния эта мера оказать не сможет. Дело в том, что спрос является весьма стабильным, поэтому увеличение в несколько процентов не принесет эффективного результата. Особое внимание стоит уделить тому, что с этого года эти льготные ипотеки станут доступны для участников Специальной Военной Операции. Поддержка военнослужащих должна осуществляться на территории всей страны, поэтому эти правки в законодательство являются весьма обоснованными».
#мненияэкспертов
#законодательныеизменения
https://globalmsk.ru/news/id/70890
Июнь в России начнется со вступления в свою официальную силу множества законодательных изменений. Отечественные эксперты рассказали о том, к чему стоит готовиться жителям страны.
До 3 июня налоговые резиденты России должны предоставить отчет в налоговое ведомство об имеющихся зарубежных счетах. Подать его можно несколькими способами. Граждане страны могут самостоятельно обратиться в ФНС по месту регистрации. Если у резидентов нет места жительства, то они могут выбрать то отделение, которое им удобно. Также подать заявление можно через официальный сайт ФНС или с помощью доверенного лица, у которого имеется доступ к предоставлению деклараций, уведомлений и отчетов. Если граждане не выполнят это требование, то им придется заплатить штраф в размере 2-3 тысяч рублей, а за повторное нарушение – 20 тысяч рублей.
Ирина Егорова, глава налоговой практики компании «Интерцессия», прокомментировала это следующий образом: «Эта обязанность действует в отношении налоговых резидентов России, у которых имеются зарубежные счета. Стоит помнить, что необходимо предоставить отчет не только об открытии счетов, но и об их закрытии. Однако имеются и исключения. К примеру, без отчетов можно открыть счет в странах СНГ, если денежные средства на нем не превышают 600 тысяч рублей».
Также аналитики напоминают, что с июня пенсионеры двух категорий смогут получать повышенные выплаты от государства. Речь идет о гражданах, которым исполнилось 80 лет, а также о пенсионерах, работающих до мая этого года. «Можно сказать, что правительство предоставило этим категориям населения подарок, однако нельзя однозначно сказать, получат ли люди удовлетворение от такого решения. Отличительной особенностью пожилых граждан страны заключается в том, что они откладывают денежные средства, а не тратят их, как более молодые жители. Однако стоит понимать, что даже повышенная выплата является крайне низкой, особенно, если сравнивать с европейскими странами. Правительству необходимо и дальше повышать уровень жизни в России. Особенно это касается социально уязвимых категорий населения», - рассказала Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global.
Также с 1 июня этого года изменятся условия выдачи Арктической и Дальневосточной ипотек. Теперь ее смогут оформить врачи и учителя, срок стажа которых составляет менее пяти лет. Помимо этого, власти увеличили и максимальный размер кредита. Если площадь покупаемого жилья превышает 60 квадратных метров, то банк может выдать до 9 млн рублей.
Никита Кричевский, эксперт по рынку недвижимости, сказал по этому поводу следующее: «Данные законодательные правки направлены на то, чтобы увеличить количество различных специалистов в суровом климате. Однако серьезного влияния эта мера оказать не сможет. Дело в том, что спрос является весьма стабильным, поэтому увеличение в несколько процентов не принесет эффективного результата. Особое внимание стоит уделить тому, что с этого года эти льготные ипотеки станут доступны для участников Специальной Военной Операции. Поддержка военнослужащих должна осуществляться на территории всей страны, поэтому эти правки в законодательство являются весьма обоснованными».
#мненияэкспертов
#законодательныеизменения
Эксперты рассказали о том, как изменится курс рубля в июне
https://globalmsk.ru/news/id/70928
В последний день весны стоимость доллара увеличилась на 1,05%, а евро – на 0,51%. Отечественные аналитики сообщили о том, к чему стоит готовиться летом этого года.
Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир инвестиций», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «28 мая был зафиксирован пик налоговых платежей в России, после чего усиление рубля прекратилось и началось медленное ослабление. Дело в том, что национальная валюта лишилась дополнительной поддержки экспортерами, которые продавали ее для выполнения имеющихся налоговых обязательств. В первые недели июня стоит готовиться к небольшому ослаблению рубля, связанному с геополитической напряженностью и санкционным давлением. Однако благодаря жесткой монетарной политике потенциальная скорость ослабления курса рубля будет ограничена».
По его словам, определенное влияние на эту ситуации оказало и снижение нефтяных цен. Из-за этого с временным лагом денежная составляющая экспорта начнет сокращаться. Эксперт убежден, что увеличение ключевой ставки не сможет укрепить отечественную национальную валюту. Не так давно инвесторы и спекулянты закладывали подобные ожидания на курс рубля. Но сейчас динамика курса валют, в первую очередь, определяется внешнеторговым фактором.
Илья Петров, профессор Финансового университета, сказал по этому поводу следующее: «Укрепление рубля было связано с определенными причинами. Особое внимание стоит уделить высокой ключевой ставке, установленной Центральным Банком. Также во внимание необходимо принять внешнеторговые факторы. К примеру, Москва добилась заключения соглашений с Индией по оплате экспортируемых угля и нефти. Но негативные факторы также продолжают действовать. Растущая инфляция и сокращение экономической активности в России приводит к тому, что рубль ослабляет свои позиции».
Он убежден, что сейчас жителям страны стоит вкладывать свои средства в валютные финансовые инструменты, так как стоимость доллара в скором времени начнет укрепляться за счет предвыборной компании США. Однако к моменту выборов президента американская валюта может резко обвалиться из-за непредсказуемости и обострения политической борьбы, которая приведется к появлению экономических проблем.
«По нашим прогнозам, в первой половине июня курс рубля будет стабильным. Доллар останется в диапазоне от 88 до 92 рублей, а евро от 96 до 100 рублей. Факторы за укрепление и ослабление отечественной национальной валюты все еще сбалансированы, благодаря чему рубль остается в одном диапазоне на протяжении последних семи месяцев», - заявил Михаил Васильев, главный аналитик «Совкомбанка».
По его словам, поддержку рублю оказывает продажа валютной выручки отечественными экспортерами, стоимость нефти, а также профицит платежного баланса в России. Другие аналитики считают, что на очередном заседании регулятора ключевая ставка будет увеличена до 17% годовых. По их прогнозам, она сохранится до конца текущего года. После этого до такого же уровня увеличатся ставки по депозитам, благодаря чему привлекательность рублевых сбережений станет значительно выше.
#курсрубля
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/70928
В последний день весны стоимость доллара увеличилась на 1,05%, а евро – на 0,51%. Отечественные аналитики сообщили о том, к чему стоит готовиться летом этого года.
Дмитрий Бабин, эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир инвестиций», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «28 мая был зафиксирован пик налоговых платежей в России, после чего усиление рубля прекратилось и началось медленное ослабление. Дело в том, что национальная валюта лишилась дополнительной поддержки экспортерами, которые продавали ее для выполнения имеющихся налоговых обязательств. В первые недели июня стоит готовиться к небольшому ослаблению рубля, связанному с геополитической напряженностью и санкционным давлением. Однако благодаря жесткой монетарной политике потенциальная скорость ослабления курса рубля будет ограничена».
По его словам, определенное влияние на эту ситуации оказало и снижение нефтяных цен. Из-за этого с временным лагом денежная составляющая экспорта начнет сокращаться. Эксперт убежден, что увеличение ключевой ставки не сможет укрепить отечественную национальную валюту. Не так давно инвесторы и спекулянты закладывали подобные ожидания на курс рубля. Но сейчас динамика курса валют, в первую очередь, определяется внешнеторговым фактором.
Илья Петров, профессор Финансового университета, сказал по этому поводу следующее: «Укрепление рубля было связано с определенными причинами. Особое внимание стоит уделить высокой ключевой ставке, установленной Центральным Банком. Также во внимание необходимо принять внешнеторговые факторы. К примеру, Москва добилась заключения соглашений с Индией по оплате экспортируемых угля и нефти. Но негативные факторы также продолжают действовать. Растущая инфляция и сокращение экономической активности в России приводит к тому, что рубль ослабляет свои позиции».
Он убежден, что сейчас жителям страны стоит вкладывать свои средства в валютные финансовые инструменты, так как стоимость доллара в скором времени начнет укрепляться за счет предвыборной компании США. Однако к моменту выборов президента американская валюта может резко обвалиться из-за непредсказуемости и обострения политической борьбы, которая приведется к появлению экономических проблем.
«По нашим прогнозам, в первой половине июня курс рубля будет стабильным. Доллар останется в диапазоне от 88 до 92 рублей, а евро от 96 до 100 рублей. Факторы за укрепление и ослабление отечественной национальной валюты все еще сбалансированы, благодаря чему рубль остается в одном диапазоне на протяжении последних семи месяцев», - заявил Михаил Васильев, главный аналитик «Совкомбанка».
По его словам, поддержку рублю оказывает продажа валютной выручки отечественными экспортерами, стоимость нефти, а также профицит платежного баланса в России. Другие аналитики считают, что на очередном заседании регулятора ключевая ставка будет увеличена до 17% годовых. По их прогнозам, она сохранится до конца текущего года. После этого до такого же уровня увеличатся ставки по депозитам, благодаря чему привлекательность рублевых сбережений станет значительно выше.
#курсрубля
#мненияэкспертов
Индексация выплат работающим пенсионерам возобновится в следующем году
https://globalmsk.ru/news/id/71008
Во время выступления на Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин сообщил о том, что с 2025 года в России будет возобновлена индексация пенсий трудоустроенным пенсионерам. Эксперты более подробно рассказали о том, как это решение отразится на отечественной экономике.
Данное заявление президента было встречено весьма хорошо, так как его ждали с 2016 года. Отказаться от индексации в 2015 году пришлось из-за того, что федеральный бюджет испытывал огромные трудности, связанные с резким сокращением мировых цен на нефть. Из-за этого ВВП России стремительно сокращался, что и побудило правительство пойти на этот шаг. Дмитрий Медведев, который в то время занимал должность премьер-министра, заявил о том, что небольшие индексации не нужны гражданам, которые находят в себе силы для работы.
После этого практически ежегодно депутаты Госдумы и представители Совета Федерации выступали за возвращение индексации пенсий работающим пожилым жителям страны, но правительство каждый раз отрицательно относилось к подобным инициативам. Проблема заключалась в том, что во всех этих предложениях не было информации о том, откуда брать дополнительное финансирование. Однако в этом году Владимир Путин поставил точку в этом вопросе. «Предлагаю возобновить индексацию работающим пенсионерам с 2025 года. С февраля следующего года государственные выплаты пожилым гражданам будут увеличиваться не только в отношении тех, кто вышел на заслуженный отдых, но и тех, кто еще продолжает работать», - заявил он.
Татьяна Голикова, вице-премьер страны, сообщила о том, что на 1 апреля этого года в России насчитывалось 7,8 млн трудоустроенных пенсионеров. Во время выступления на ПМЭФ-2024 она заявила, что на реализацию данного проекта ежегодно из федерального бюджета будет выделяться порядка 100 млрд рублей. В прошлом году таких граждан в стране насчитывалось более 7,91 млн человек. Александр Сафонов, профессор Финансового университета, убежден, что это связано с определенным зарплатным маневром. Дело в том, что в прошлом году стала популярна одна схема, по которой работающие пенсионеры увольнялись, их пенсия индексировалась в соответствии с действующим законодательством, после чего снова устраивались на работу. Однако чаще всего они продолжали работать в так называемой «серой» зоне.
Средний размер пенсии трудоустроенных пенсионеров в апреле текущего года составлял 17,48 тысяч рублей. У неработающих государственные выплаты больше примерно на 4 тысячи рублей. Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, убежден, что это решение правительства связано с введением новой шкалы налогообложения, благодаря которой в бюджет будет поступать больше средств.
Он прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Еще одним фактором является низкий уровень безработицы. Сейчас данный показатель составляет 2,6%, что является рекордно низким значением. Дефицит кадров сыграл огромную роль в решении правительства. Теперь у пенсионеров появится стимул остаться на своих рабочих местах, что несколько смягчит ситуацию, сложившуюся на рынке труда». Эксперт убежден, что возобновление индексации положительно скажется на российском экономики, так как потребительский спрос сохранится на высоком уровне.
#индексацияпенсий
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71008
Во время выступления на Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин сообщил о том, что с 2025 года в России будет возобновлена индексация пенсий трудоустроенным пенсионерам. Эксперты более подробно рассказали о том, как это решение отразится на отечественной экономике.
Данное заявление президента было встречено весьма хорошо, так как его ждали с 2016 года. Отказаться от индексации в 2015 году пришлось из-за того, что федеральный бюджет испытывал огромные трудности, связанные с резким сокращением мировых цен на нефть. Из-за этого ВВП России стремительно сокращался, что и побудило правительство пойти на этот шаг. Дмитрий Медведев, который в то время занимал должность премьер-министра, заявил о том, что небольшие индексации не нужны гражданам, которые находят в себе силы для работы.
После этого практически ежегодно депутаты Госдумы и представители Совета Федерации выступали за возвращение индексации пенсий работающим пожилым жителям страны, но правительство каждый раз отрицательно относилось к подобным инициативам. Проблема заключалась в том, что во всех этих предложениях не было информации о том, откуда брать дополнительное финансирование. Однако в этом году Владимир Путин поставил точку в этом вопросе. «Предлагаю возобновить индексацию работающим пенсионерам с 2025 года. С февраля следующего года государственные выплаты пожилым гражданам будут увеличиваться не только в отношении тех, кто вышел на заслуженный отдых, но и тех, кто еще продолжает работать», - заявил он.
Татьяна Голикова, вице-премьер страны, сообщила о том, что на 1 апреля этого года в России насчитывалось 7,8 млн трудоустроенных пенсионеров. Во время выступления на ПМЭФ-2024 она заявила, что на реализацию данного проекта ежегодно из федерального бюджета будет выделяться порядка 100 млрд рублей. В прошлом году таких граждан в стране насчитывалось более 7,91 млн человек. Александр Сафонов, профессор Финансового университета, убежден, что это связано с определенным зарплатным маневром. Дело в том, что в прошлом году стала популярна одна схема, по которой работающие пенсионеры увольнялись, их пенсия индексировалась в соответствии с действующим законодательством, после чего снова устраивались на работу. Однако чаще всего они продолжали работать в так называемой «серой» зоне.
Средний размер пенсии трудоустроенных пенсионеров в апреле текущего года составлял 17,48 тысяч рублей. У неработающих государственные выплаты больше примерно на 4 тысячи рублей. Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, убежден, что это решение правительства связано с введением новой шкалы налогообложения, благодаря которой в бюджет будет поступать больше средств.
Он прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Еще одним фактором является низкий уровень безработицы. Сейчас данный показатель составляет 2,6%, что является рекордно низким значением. Дефицит кадров сыграл огромную роль в решении правительства. Теперь у пенсионеров появится стимул остаться на своих рабочих местах, что несколько смягчит ситуацию, сложившуюся на рынке труда». Эксперт убежден, что возобновление индексации положительно скажется на российском экономики, так как потребительский спрос сохранится на высоком уровне.
#индексацияпенсий
#мненияэкспертов
Аренда жилья подорожала из-за высокого спроса на ипотеку
https://globalmsk.ru/news/id/71103
Ежегодно в начале лета на отечественном рынке съемных квартир наступает затишье, которое связано с началом сезона отпусков. Однако в этом году традиция прервалась. Эксперты отмечают, что из-за окончания льготной ипотеки во многих крупных городах России арендные ставки значительно увеличились.
Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet, сообщила о том, что сейчас фиксируется крайне высокий спрос на съемные квартиры, что весьма нетипично для данного периода времени. По ее словам, это связано с несколькими факторами: массовым возвращением релокантов на территорию страны, высокими ставками по ипотеке, а также увеличением срока аренды жилья.
По ее словам, особое внимание необходимо уделить двум последним факторам. Эксперт убеждена, что в текущих реалиях гораздо выгоднее арендовать жилье, а не брать ипотеку. Помимо этого, свое воздействие оказывает и определенный дефицит предложения на рынке. Он появился из-за того, что большая часть объектов, которая должна была увеличить объем предложения, так и не освободилась, ведь люди продолжают в них жить.
Куда более интересно ситуация обстоит со сроком увеличения аренды жилья. Раньше весьма длительной арендой считался период от шести месяцев до одного года. Сейчас же длительная аренда может достигать 7-10 лет. Дымова считает, что это произошло из-за слишком широкого распространения ипотечных программ, с помощью которых жители России покупали жилье на первичном рынке. Даже те, кто изначально планировал покупать квартиры на вторичном рынке, в конечном итоге отдавали предпочтение новостройкам.
Ольга Павлинова, директор департамента аренды квартир компании «Этажи», прокомментировала сложившуюся ситуацию следующим образом: «Основной спрос среди арендаторов квартир сейчас формируют жители, которые по каким-то причинам не смогли получить льготную ипотеку. В этом нет ничего удивительного, так как кредитные организации серьезно ужесточили требования к потенциальным заемщикам. К примеру, многие банки уже сейчас увеличили первоначальный взнос до заградительного уровня, из-за чего определенная часть населения оказалась вынуждена отложить покупку».
По ее словам, жители России заинтересованы в наиболее бюджетных вариантах жилья. Поэтому многих смутил тот факт, что на отечественном рынке долгосрочной аренды жилья случилось резкое подорожание, которое значительно опережает темпы роста инфляции в стране. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и т.д. средние ставки выросли более чем на треть.
Эксперты убеждены, что доступность съемного жилья в России начала постепенно сокращаться. Особенно сильно это заметно в столице. Если раньше жители города тратили на аренду, в среднем, 39% от получаемого дохода, то теперь данный показатель составляет практически 50%. По прогнозам аналитиков, небольшая передышка на рынке съемного жилья начнется в конце июня, а закончится в последних числах июля. Однако уже в августе велика вероятность очередного подорожания, ведь традиционно в это время на рынке увеличивается активность населения. Ситуация начнет улучшаться только после того, как объем предложения на рынке восстановится до нормальных значений, а до тех пор количество арендодателей будет значительно превышать количество вакантных квартир.
#арендажилья
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71103
Ежегодно в начале лета на отечественном рынке съемных квартир наступает затишье, которое связано с началом сезона отпусков. Однако в этом году традиция прервалась. Эксперты отмечают, что из-за окончания льготной ипотеки во многих крупных городах России арендные ставки значительно увеличились.
Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet, сообщила о том, что сейчас фиксируется крайне высокий спрос на съемные квартиры, что весьма нетипично для данного периода времени. По ее словам, это связано с несколькими факторами: массовым возвращением релокантов на территорию страны, высокими ставками по ипотеке, а также увеличением срока аренды жилья.
По ее словам, особое внимание необходимо уделить двум последним факторам. Эксперт убеждена, что в текущих реалиях гораздо выгоднее арендовать жилье, а не брать ипотеку. Помимо этого, свое воздействие оказывает и определенный дефицит предложения на рынке. Он появился из-за того, что большая часть объектов, которая должна была увеличить объем предложения, так и не освободилась, ведь люди продолжают в них жить.
Куда более интересно ситуация обстоит со сроком увеличения аренды жилья. Раньше весьма длительной арендой считался период от шести месяцев до одного года. Сейчас же длительная аренда может достигать 7-10 лет. Дымова считает, что это произошло из-за слишком широкого распространения ипотечных программ, с помощью которых жители России покупали жилье на первичном рынке. Даже те, кто изначально планировал покупать квартиры на вторичном рынке, в конечном итоге отдавали предпочтение новостройкам.
Ольга Павлинова, директор департамента аренды квартир компании «Этажи», прокомментировала сложившуюся ситуацию следующим образом: «Основной спрос среди арендаторов квартир сейчас формируют жители, которые по каким-то причинам не смогли получить льготную ипотеку. В этом нет ничего удивительного, так как кредитные организации серьезно ужесточили требования к потенциальным заемщикам. К примеру, многие банки уже сейчас увеличили первоначальный взнос до заградительного уровня, из-за чего определенная часть населения оказалась вынуждена отложить покупку».
По ее словам, жители России заинтересованы в наиболее бюджетных вариантах жилья. Поэтому многих смутил тот факт, что на отечественном рынке долгосрочной аренды жилья случилось резкое подорожание, которое значительно опережает темпы роста инфляции в стране. В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и т.д. средние ставки выросли более чем на треть.
Эксперты убеждены, что доступность съемного жилья в России начала постепенно сокращаться. Особенно сильно это заметно в столице. Если раньше жители города тратили на аренду, в среднем, 39% от получаемого дохода, то теперь данный показатель составляет практически 50%. По прогнозам аналитиков, небольшая передышка на рынке съемного жилья начнется в конце июня, а закончится в последних числах июля. Однако уже в августе велика вероятность очередного подорожания, ведь традиционно в это время на рынке увеличивается активность населения. Ситуация начнет улучшаться только после того, как объем предложения на рынке восстановится до нормальных значений, а до тех пор количество арендодателей будет значительно превышать количество вакантных квартир.
#арендажилья
#мненияэкспертов
В Москве оживился рынок стрит-ритейла
https://globalmsk.ru/news/id/71267
Во втором квартале текущего года на московском рынке стрит-ритейла появилось множество нововведений. По словам специалистов, вырос не только объем жилья в квадратных метрах, но и спрос на него.
Аналитики отметили, что не так давно многие отечественные инвесторы взяли небольшую паузу, которая сейчас подходит к концу. На данный момент жители страны и даже рыночные игроки все больше хотят вкладывать свободные денежные средства в небольшие помещения в новостройках.
Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet, сообщил, что во втором квартале этого года в старом жилом фонде объекты экспозиции практически нисколько не изменились. Однако объем предложения в квадратных метрах вырос на 5,2%. На первичном рынке количество предложений сократилось на 5,8%, хотя площадь жилья в квадратных метрах увеличилась на 2,6%. По словам эксперта, подобная статистика говорит о том, что на рынке жилья активизировались некрупные инвесторы, которые предпочитают покупать компактные помещение в новых домах.
Также известно, что с апреля по июнь рост цен на жилье в Москве существенно замедлился. Эта тенденция затронула и объекты стрит-ритейла. Их средняя стоимость зафиксирована на отметке 375 тысяч рублей за один квадратный метр. В последних числах июня на рынке коммерческих помещений объем предложений составлял 384,5 тысячи квадратных метров.
Роман Амелин, директор по продажам компании Point Estate, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Большая часть покупателей изначально рассматривает помещение в ЦАО, однако слишком высокая стоимость одного квадратного метра буквально вынуждает их переключиться на спальные районы с массовой застройкой. Сейчас наиболее востребованными локациями считаются Цветной бульвар, Мясницкая улица и Покровка. Спрос на жилье с начала этого года вырос примерно на 9%. Активность покупателей увеличилась за счет появления новых игроков, а также расширения сетевых ритейлеров».
Аналитики заметили еще одну интересную особенность. Дело в том, что столичные застройщики начали самостоятельно заниматься поиском арендаторов для помещений стрит-ритейла в строящихся жилищных комплексах. Строительные компании все чаще отказываются сотрудничать со сторонними брокерами.
Александр Баянкин, глава отдела коммерческой недвижимости компании Barnes International Moscow, сказал по этому поводу следующее: «Столичным девелоперам выгодна именно эта схема, так как с ее помощью они могут заработать значительно больше, чем при продаже «пустых» квадратных метров. В текущей ситуации данная стратегия вполне оправдана. Со временем эта схема станет все более популярной и известной среди девелоперов, у которых имеются собственные департаменты продажи и аренды. Однако небольшие организации продолжат реализовывать коммерческие помещения за счет сотрудничества со сторонними агентствами недвижимости».
По мнению эксперта, сейчас самым высоким спросом пользуются уже готовые помещения. Рыночные игроки постепенно возвращаются к отложенным переговорам, а перераспределение рынка позволяет воспользоваться новыми возможностями для роста в течение весьма короткого промежутка времени. По их словам, сейчас всем участникам рынка необходимо следить за изменениями и реагировать на них практически моментально.
#мненияэкспертов
#стрит-ритейл
https://globalmsk.ru/news/id/71267
Во втором квартале текущего года на московском рынке стрит-ритейла появилось множество нововведений. По словам специалистов, вырос не только объем жилья в квадратных метрах, но и спрос на него.
Аналитики отметили, что не так давно многие отечественные инвесторы взяли небольшую паузу, которая сейчас подходит к концу. На данный момент жители страны и даже рыночные игроки все больше хотят вкладывать свободные денежные средства в небольшие помещения в новостройках.
Роман Родионцев, директор по развитию компании Est-a-Tet, сообщил, что во втором квартале этого года в старом жилом фонде объекты экспозиции практически нисколько не изменились. Однако объем предложения в квадратных метрах вырос на 5,2%. На первичном рынке количество предложений сократилось на 5,8%, хотя площадь жилья в квадратных метрах увеличилась на 2,6%. По словам эксперта, подобная статистика говорит о том, что на рынке жилья активизировались некрупные инвесторы, которые предпочитают покупать компактные помещение в новых домах.
Также известно, что с апреля по июнь рост цен на жилье в Москве существенно замедлился. Эта тенденция затронула и объекты стрит-ритейла. Их средняя стоимость зафиксирована на отметке 375 тысяч рублей за один квадратный метр. В последних числах июня на рынке коммерческих помещений объем предложений составлял 384,5 тысячи квадратных метров.
Роман Амелин, директор по продажам компании Point Estate, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Большая часть покупателей изначально рассматривает помещение в ЦАО, однако слишком высокая стоимость одного квадратного метра буквально вынуждает их переключиться на спальные районы с массовой застройкой. Сейчас наиболее востребованными локациями считаются Цветной бульвар, Мясницкая улица и Покровка. Спрос на жилье с начала этого года вырос примерно на 9%. Активность покупателей увеличилась за счет появления новых игроков, а также расширения сетевых ритейлеров».
Аналитики заметили еще одну интересную особенность. Дело в том, что столичные застройщики начали самостоятельно заниматься поиском арендаторов для помещений стрит-ритейла в строящихся жилищных комплексах. Строительные компании все чаще отказываются сотрудничать со сторонними брокерами.
Александр Баянкин, глава отдела коммерческой недвижимости компании Barnes International Moscow, сказал по этому поводу следующее: «Столичным девелоперам выгодна именно эта схема, так как с ее помощью они могут заработать значительно больше, чем при продаже «пустых» квадратных метров. В текущей ситуации данная стратегия вполне оправдана. Со временем эта схема станет все более популярной и известной среди девелоперов, у которых имеются собственные департаменты продажи и аренды. Однако небольшие организации продолжат реализовывать коммерческие помещения за счет сотрудничества со сторонними агентствами недвижимости».
По мнению эксперта, сейчас самым высоким спросом пользуются уже готовые помещения. Рыночные игроки постепенно возвращаются к отложенным переговорам, а перераспределение рынка позволяет воспользоваться новыми возможностями для роста в течение весьма короткого промежутка времени. По их словам, сейчас всем участникам рынка необходимо следить за изменениями и реагировать на них практически моментально.
#мненияэкспертов
#стрит-ритейл
Из-за аномальной жары фрукты и ягоды сильно подорожают
https://globalmsk.ru/news/id/71268
По мнению отечественных специалистов, из-за слишком высокой температуры стоимость фруктов и ягод в магазинах может вырасти примерно на 50%. Такой же точки зрения придерживаются российские аграрии и торговцы.
Пока что на рынках продаются довольно дешевые фрукты и ягоды. Например, в Подмосковье, килограмм хорошей клубники стоит порядка 300 рублей. Однако торговые сети заламывают цены настолько, что люди туже уже перестали ходить. Клубника у них стоит примерно 1100 рублей за, крыжовник – 900 рублей, а малина – 1000 рублей. Только речь идет не о килограммах, а о более скромных 250 граммах.
Многих жителей страны заботит то, что к чему стоит готовиться дальше. На данный момент у торговли есть все поводы для того, чтобы ежедневно увеличивать ценники. Не так давно все говорили, что фрукты и ягоды дорожают из-за майского похолодания, которое погубило большие площади культур, а уже сейчас причина повышения цен – аномальная жара. Отечественные аграрии относятся к текущей погоде весьма негативно. Они отмечают, что спасти урожай получится только в том случае, если установится более прохладная погода.
Алексей Корбут, отечественный аграрный аналитик, считает, что всего должно быть в меру. Он даже вспомнил случай, когда во времена Бориса Годунова на Руси в течение трех лет шли дожди, из-за чего вся страна осталась без урожая. Именно это повлекло за собой смутные времена. Подобная ситуация произошла и в 2010 году, когда европейская часть России пострадала от засухи.
Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Жара не предопределяет судьбу урожая, но создает для него весьма опасные риски. К «красной» зоне относятся все пропашные культуры: кукуруза, подсолнечник, картофель и сахарная свекла. На данный момент ситуация полностью зависит от того, пойдут ли дожди. Если почва сможет накопить определенный запас влаги, то катастрофических последствий жары не будет». По его словам, ситуация ухудшается из-за того, что определенная часть посевов померзла в мае. Нельзя сказать, что все растения полностью погибли, однако их состояние оставляет желать лучшего.
«Что-либо говорить о получении ущерба слишком рано, - продолжает Корбут. – Все будет зависеть от климатических условий. Не стоит забывать, что Россия – огромная страна, поэтому не может быть такого, что везде будет засуха или, наоборот, ливни. Для обеспечения внутреннего потребления продуктов точно хватит».
Ирина Козий, директор Ягодного союза, отмечает, что из-за крайне маленького количества влаги в почве размер плодов и их вкус оставляют желать лучшего. По ее словам, эту проблему не решает даже система капельного полива. Из-за слишком высокой температуры культуры просто прекращают развиваться.
Однако Игорь Муханин, руководитель Ассоциации садоводов России, рекомендует не поддаваться панике: «В июле у нас всегда температура под 30 градусов по Цельсию. И совершенно непонятно, почему сейчас все этим так сильно озаботились. Уже сейчас стоимость некоторых фруктов и ягод увеличилась на 30%, а в дальнейшем ожидается еще большее подорожание. Люди не понимают, что цены растут на волне инфляционных ожиданий. Поэтому стоит прекращать это сарафанное радио».
#мненияэкспертов
#стоимостьягодифруктов
https://globalmsk.ru/news/id/71268
По мнению отечественных специалистов, из-за слишком высокой температуры стоимость фруктов и ягод в магазинах может вырасти примерно на 50%. Такой же точки зрения придерживаются российские аграрии и торговцы.
Пока что на рынках продаются довольно дешевые фрукты и ягоды. Например, в Подмосковье, килограмм хорошей клубники стоит порядка 300 рублей. Однако торговые сети заламывают цены настолько, что люди туже уже перестали ходить. Клубника у них стоит примерно 1100 рублей за, крыжовник – 900 рублей, а малина – 1000 рублей. Только речь идет не о килограммах, а о более скромных 250 граммах.
Многих жителей страны заботит то, что к чему стоит готовиться дальше. На данный момент у торговли есть все поводы для того, чтобы ежедневно увеличивать ценники. Не так давно все говорили, что фрукты и ягоды дорожают из-за майского похолодания, которое погубило большие площади культур, а уже сейчас причина повышения цен – аномальная жара. Отечественные аграрии относятся к текущей погоде весьма негативно. Они отмечают, что спасти урожай получится только в том случае, если установится более прохладная погода.
Алексей Корбут, отечественный аграрный аналитик, считает, что всего должно быть в меру. Он даже вспомнил случай, когда во времена Бориса Годунова на Руси в течение трех лет шли дожди, из-за чего вся страна осталась без урожая. Именно это повлекло за собой смутные времена. Подобная ситуация произошла и в 2010 году, когда европейская часть России пострадала от засухи.
Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Жара не предопределяет судьбу урожая, но создает для него весьма опасные риски. К «красной» зоне относятся все пропашные культуры: кукуруза, подсолнечник, картофель и сахарная свекла. На данный момент ситуация полностью зависит от того, пойдут ли дожди. Если почва сможет накопить определенный запас влаги, то катастрофических последствий жары не будет». По его словам, ситуация ухудшается из-за того, что определенная часть посевов померзла в мае. Нельзя сказать, что все растения полностью погибли, однако их состояние оставляет желать лучшего.
«Что-либо говорить о получении ущерба слишком рано, - продолжает Корбут. – Все будет зависеть от климатических условий. Не стоит забывать, что Россия – огромная страна, поэтому не может быть такого, что везде будет засуха или, наоборот, ливни. Для обеспечения внутреннего потребления продуктов точно хватит».
Ирина Козий, директор Ягодного союза, отмечает, что из-за крайне маленького количества влаги в почве размер плодов и их вкус оставляют желать лучшего. По ее словам, эту проблему не решает даже система капельного полива. Из-за слишком высокой температуры культуры просто прекращают развиваться.
Однако Игорь Муханин, руководитель Ассоциации садоводов России, рекомендует не поддаваться панике: «В июле у нас всегда температура под 30 градусов по Цельсию. И совершенно непонятно, почему сейчас все этим так сильно озаботились. Уже сейчас стоимость некоторых фруктов и ягод увеличилась на 30%, а в дальнейшем ожидается еще большее подорожание. Люди не понимают, что цены растут на волне инфляционных ожиданий. Поэтому стоит прекращать это сарафанное радио».
#мненияэкспертов
#стоимостьягодифруктов
Центральный Банк готов принять решение по ключевой ставке в июле
https://globalmsk.ru/news/id/71332
Многие рыночные игроки ждут вердикта Центрального Банка по поводу ключевой ставки. Несколько дней назад Эльвира Набиуллина сообщила о том, что данный показатель может быть увеличен до 20% годовых, как это было в феврале 2022 года.
Цель такого ужесточения денежно-кредитной политики предельно ясна – борьба с инфляцией. Согласно информации, предоставленной Росстатом, на 1 июля в годовом выражении данный показатель достиг отметки 9,22%, увеличившись на 0,61%. Набиуллина сказала по этому поводу следующее: «Стоит признать, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария».
В июне состоялось очередное заседание регулятора, участники которого разделились на два лагеря. Одни утверждали, что инфляционные ожидания в стране продолжают расти, из-за чего необходимо повысить ключевую ставку, а другие ставили под сомнение эффективность жесткой денежно-кредитной политики. Последние объясняли свою позицию тем, что многие факторы минимизируют влияние высокой ключевой ставки.
Денис Астафьев, глава компании SharesPro, сказал по этому поводу следующее: «Денежно-кредитная политика и инфляция – это одна система. Чтобы бороться с растущим инфляционным давлением, регулятор будет использовать уже проверенные способы: повышать ключевую ставку и ужесточать условия выдачи кредитов. Скорее всего до конца текущего года ключевая ставка не опустится ниже 17-18% годовых».
Если же Центральный Банк увеличит ее до 20%, то рынок получит очень четкий сигнал, поэтому даже из психологических соображений регулятор не пойдет на такой шаг. Никто не хочет повторять ситуацию февраля 2022 года. Однако денежно-кредитная политика, проводимая Банком России, все же влияет на инфляцию и даже сдерживает ее.
Основная проблема заключается в том, что регулятору приходится действовать вразрез с бюджетной политикой правительства. Дело в том, что власти стимулируют спрос, что в действительности очень сильно разгоняет инфляцию.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71332
Многие рыночные игроки ждут вердикта Центрального Банка по поводу ключевой ставки. Несколько дней назад Эльвира Набиуллина сообщила о том, что данный показатель может быть увеличен до 20% годовых, как это было в феврале 2022 года.
Цель такого ужесточения денежно-кредитной политики предельно ясна – борьба с инфляцией. Согласно информации, предоставленной Росстатом, на 1 июля в годовом выражении данный показатель достиг отметки 9,22%, увеличившись на 0,61%. Набиуллина сказала по этому поводу следующее: «Стоит признать, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария».
В июне состоялось очередное заседание регулятора, участники которого разделились на два лагеря. Одни утверждали, что инфляционные ожидания в стране продолжают расти, из-за чего необходимо повысить ключевую ставку, а другие ставили под сомнение эффективность жесткой денежно-кредитной политики. Последние объясняли свою позицию тем, что многие факторы минимизируют влияние высокой ключевой ставки.
Денис Астафьев, глава компании SharesPro, сказал по этому поводу следующее: «Денежно-кредитная политика и инфляция – это одна система. Чтобы бороться с растущим инфляционным давлением, регулятор будет использовать уже проверенные способы: повышать ключевую ставку и ужесточать условия выдачи кредитов. Скорее всего до конца текущего года ключевая ставка не опустится ниже 17-18% годовых».
Если же Центральный Банк увеличит ее до 20%, то рынок получит очень четкий сигнал, поэтому даже из психологических соображений регулятор не пойдет на такой шаг. Никто не хочет повторять ситуацию февраля 2022 года. Однако денежно-кредитная политика, проводимая Банком России, все же влияет на инфляцию и даже сдерживает ее.
Основная проблема заключается в том, что регулятору приходится действовать вразрез с бюджетной политикой правительства. Дело в том, что власти стимулируют спрос, что в действительности очень сильно разгоняет инфляцию.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
Аналитики рассказали, какой курс рубля установится в июле
https://globalmsk.ru/news/id/71333
После введения санкций в отношении Московской биржи курс американской валюты укрепился более чем на 2,5 рубля. Эксперты рассказали о том, каким будет курс в июле.
В июле Центральный Банк принял решение снизить объем ежедневной продажи валюты до 8,4 млрд рублей. По словам специалистов, это несколько ослабит рубль. Минфин, в свою очередь, с июля начнет ежедневно направлять на покупку золота и иностранной валюты по 123,8 млрд рублей.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Все эти денежные операции проводятся только в рамках бюджетного правила. Данный механизм создавался для того, чтобы перераспределять доходы, полученные от экспорта нефти и газа в другие страны. В последнее время эти доходы существенно выросли, поэтому ведомства и начали закупать больше золота и иностранной валюты. Однако стоит понимать, что этот механизм является компенсационным, поэтому он не может оказаться на рубль сильного влияния».
Но у Александр Шнейдермана, главы компании «Альфа-Форекс», несколько иное мнение: «Чем больше Минфин закупает иностранной валюты, тем более слабым становится рубль. Сейчас речь идет о приобретении юаней, которые смогли достаточно уверенно закрепиться на российском рынке. Если бы Центральный Банк не принимал ответную меру по продаже золота и юаней, то отечественная национальная валюта начала бы стремительно терять свои позиции».
По мнению специалиста, на курс рубля в ближайшее время будут влиять геополитические факторы, санкционное давление недружественных стран, а также общие настроение на мировых финансовых рынках. Однако он не ждет ослабления рубля до отметки в 100 за доллар. Такое может произойти осенью этого года при появлении так называемых «черных лебедей» и других неприятных ситуаций. В июле стоимость доллара сохранится в диапазоне 85-91 рубль, а евро – 91-96 рублей.
#курсрубля
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71333
После введения санкций в отношении Московской биржи курс американской валюты укрепился более чем на 2,5 рубля. Эксперты рассказали о том, каким будет курс в июле.
В июле Центральный Банк принял решение снизить объем ежедневной продажи валюты до 8,4 млрд рублей. По словам специалистов, это несколько ослабит рубль. Минфин, в свою очередь, с июля начнет ежедневно направлять на покупку золота и иностранной валюты по 123,8 млрд рублей.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Все эти денежные операции проводятся только в рамках бюджетного правила. Данный механизм создавался для того, чтобы перераспределять доходы, полученные от экспорта нефти и газа в другие страны. В последнее время эти доходы существенно выросли, поэтому ведомства и начали закупать больше золота и иностранной валюты. Однако стоит понимать, что этот механизм является компенсационным, поэтому он не может оказаться на рубль сильного влияния».
Но у Александр Шнейдермана, главы компании «Альфа-Форекс», несколько иное мнение: «Чем больше Минфин закупает иностранной валюты, тем более слабым становится рубль. Сейчас речь идет о приобретении юаней, которые смогли достаточно уверенно закрепиться на российском рынке. Если бы Центральный Банк не принимал ответную меру по продаже золота и юаней, то отечественная национальная валюта начала бы стремительно терять свои позиции».
По мнению специалиста, на курс рубля в ближайшее время будут влиять геополитические факторы, санкционное давление недружественных стран, а также общие настроение на мировых финансовых рынках. Однако он не ждет ослабления рубля до отметки в 100 за доллар. Такое может произойти осенью этого года при появлении так называемых «черных лебедей» и других неприятных ситуаций. В июле стоимость доллара сохранится в диапазоне 85-91 рубль, а евро – 91-96 рублей.
#курсрубля
#мненияэкспертов
Центральный Банк принял решение по ключевой ставке
https://globalmsk.ru/news/id/71501
Основная интрига для отечественной экономики завершилась: Центральный Банк впервые за этот год решил повысить ключевую ставку, причем сразу на 2 процентных пункта. Эксперты рассказали, как теперь изменится жизнь россиян.
На данный момент ключевая ставка составляет 18% годовых. Отечественные аналитики не сомневались в том, что регулятор все же увеличит данный показатель, однако без споров не обошлось. Они не могли прийти к единому мнению насчет того, насколько сильным будет ужесточение. Пока что потребительские цены на внутреннем рынке России увеличиваются значительнее, чем прогнозировал Банк России. Все ждали ослабления монетарной политики еще летом, но, видимо, теперь придется ждать до конца года.
Наталья Ващелюк, старший аналитик компании «Первая», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Нет никаких сомнений в том, что теперь прогнозы по инфляции окажутся пересмотрены. Пока что регулятор считает, что повышения на два процентных пункта полностью достаточно не только для сдерживания инфляции, но и для ее снижения».
По ее словам, в скором времени сократится рост заработных плат в стране, так как отечественная национальная валюта в последнее время демонстрирует хорошую стабильность. В результате снижения инфляционного давления российская экономика от чрезмерно «перегретого» состояния начнет постепенно переходить к сбалансированному росту. Она также отметила, что высокие процентные ставки делают рублевые активы более привлекательными. Помимо этого, они сдерживают отток капитала за рубеж, что является весьма сложной проблемой для России.
Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк объясняет стремительный рост тем, что отечественная экономика находится в состоянии перегрева. Население и организации продолжают весьма активно оформлять новые кредиты. Причем снизить спрос не помогла даже высокая ключевая ставка, которая удерживалась на протяжении нескольких месяцев. В результате предложение не успевает за спросом, что и толкает ценники вверх. Сейчас регулятор максимально заинтересован в том, чтобы повысить ключевую ставку и добиться целевого показателя по инфляции, установленного на отметке 4%».
Эксперт считает, что пик инфляции будет зафиксирован на отметке 9,3% в годовом выражении, после чего начнется постепенный процесс ее уменьшения. Если все пойдет по плану Центрального Банка, то уже к концу года данный показатель удастся снизить до 7% годовых. Но не стоит забывать о том, что в России все еще действуют сильные проинфляционные факторы. Основными из них считаются нехватка кадров на рынке труда, слишком стремительный рост заработных плат, высокие инфляционные ожидания населения, а также действие льготных ипотечных программ.
Другие аналитики убеждены, что к концу года инфляция может упасть до 8% годовых в том случае, если в течение августа и сентября никаких очевидных признаком замедления потребительских цен не появится. Если сработает такой сценарий, то Центральный Банк может повысить ключевую ставку еще на два процентных пункта, то есть до 20%. Сейчас жителям России станет значительно сложнее оформлять кредиты, однако есть и хорошая новость. Уже сейчас банки начали предлагать более выгодные условия по вкладам. В некоторых кредитных организациях максимальная доходность по депозиту превышает 20%.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71501
Основная интрига для отечественной экономики завершилась: Центральный Банк впервые за этот год решил повысить ключевую ставку, причем сразу на 2 процентных пункта. Эксперты рассказали, как теперь изменится жизнь россиян.
На данный момент ключевая ставка составляет 18% годовых. Отечественные аналитики не сомневались в том, что регулятор все же увеличит данный показатель, однако без споров не обошлось. Они не могли прийти к единому мнению насчет того, насколько сильным будет ужесточение. Пока что потребительские цены на внутреннем рынке России увеличиваются значительнее, чем прогнозировал Банк России. Все ждали ослабления монетарной политики еще летом, но, видимо, теперь придется ждать до конца года.
Наталья Ващелюк, старший аналитик компании «Первая», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Нет никаких сомнений в том, что теперь прогнозы по инфляции окажутся пересмотрены. Пока что регулятор считает, что повышения на два процентных пункта полностью достаточно не только для сдерживания инфляции, но и для ее снижения».
По ее словам, в скором времени сократится рост заработных плат в стране, так как отечественная национальная валюта в последнее время демонстрирует хорошую стабильность. В результате снижения инфляционного давления российская экономика от чрезмерно «перегретого» состояния начнет постепенно переходить к сбалансированному росту. Она также отметила, что высокие процентные ставки делают рублевые активы более привлекательными. Помимо этого, они сдерживают отток капитала за рубеж, что является весьма сложной проблемой для России.
Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк объясняет стремительный рост тем, что отечественная экономика находится в состоянии перегрева. Население и организации продолжают весьма активно оформлять новые кредиты. Причем снизить спрос не помогла даже высокая ключевая ставка, которая удерживалась на протяжении нескольких месяцев. В результате предложение не успевает за спросом, что и толкает ценники вверх. Сейчас регулятор максимально заинтересован в том, чтобы повысить ключевую ставку и добиться целевого показателя по инфляции, установленного на отметке 4%».
Эксперт считает, что пик инфляции будет зафиксирован на отметке 9,3% в годовом выражении, после чего начнется постепенный процесс ее уменьшения. Если все пойдет по плану Центрального Банка, то уже к концу года данный показатель удастся снизить до 7% годовых. Но не стоит забывать о том, что в России все еще действуют сильные проинфляционные факторы. Основными из них считаются нехватка кадров на рынке труда, слишком стремительный рост заработных плат, высокие инфляционные ожидания населения, а также действие льготных ипотечных программ.
Другие аналитики убеждены, что к концу года инфляция может упасть до 8% годовых в том случае, если в течение августа и сентября никаких очевидных признаком замедления потребительских цен не появится. Если сработает такой сценарий, то Центральный Банк может повысить ключевую ставку еще на два процентных пункта, то есть до 20%. Сейчас жителям России станет значительно сложнее оформлять кредиты, однако есть и хорошая новость. Уже сейчас банки начали предлагать более выгодные условия по вкладам. В некоторых кредитных организациях максимальная доходность по депозиту превышает 20%.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов