В Краснодарском крае обманутым дольщикам выдали 9 тысяч квартир
https://globalkras.ru/news/id/10930
В Краснодарском крае в 2021 году обманутым дольщикам выдали 9 тысяч квартир. Власти успешно решают проблемы, наращивая темпы строительства.
Об итогах реализации программы помощи обманутым дольщикам рассказал губернатор Вениамин Кондратьев. Он отметил, что работа вышла на высокий темп, несмотря на объективные причины, по которым строительство могло бы затянуться. В первую очередь речь идёт о пандемии коронавируса, а также о возросших ценах на строительные материалы. Этот фактор оказывает дополнительную нагрузку на бюджет. Тем не менее, достройка проблемных домов ведётся активными темпами.
В 2021 году, по словам главы субъекта федерации, строители сдали 36 проблемных домов. Сначала были восстановлены права на собственность, а затем выданы квартиры, количество которых составляет 9 тысяч. Многие граждане годами ждали помощи.
Тем не менее, в Краснодарском крае на данный момент насчитывается 222 проблемных дома. С ними нужно решать вопросы, выработав чёткий алгоритм действий. Это позволит сформировать конкретный график. Люди должны знать, как ведётся работа и когда можно рассчитывать на выдачу жилплощади.
Ранее глава Краснодара Андрей Алексеенко потребовал быстрее строить новую трамвайную линию.
#Краснодар
#Квартиры
#дольщики
#застройка
https://globalkras.ru/news/id/10930
В Краснодарском крае в 2021 году обманутым дольщикам выдали 9 тысяч квартир. Власти успешно решают проблемы, наращивая темпы строительства.
Об итогах реализации программы помощи обманутым дольщикам рассказал губернатор Вениамин Кондратьев. Он отметил, что работа вышла на высокий темп, несмотря на объективные причины, по которым строительство могло бы затянуться. В первую очередь речь идёт о пандемии коронавируса, а также о возросших ценах на строительные материалы. Этот фактор оказывает дополнительную нагрузку на бюджет. Тем не менее, достройка проблемных домов ведётся активными темпами.
В 2021 году, по словам главы субъекта федерации, строители сдали 36 проблемных домов. Сначала были восстановлены права на собственность, а затем выданы квартиры, количество которых составляет 9 тысяч. Многие граждане годами ждали помощи.
Тем не менее, в Краснодарском крае на данный момент насчитывается 222 проблемных дома. С ними нужно решать вопросы, выработав чёткий алгоритм действий. Это позволит сформировать конкретный график. Люди должны знать, как ведётся работа и когда можно рассчитывать на выдачу жилплощади.
Ранее глава Краснодара Андрей Алексеенко потребовал быстрее строить новую трамвайную линию.
#Краснодар
#Квартиры
#дольщики
#застройка
В 2021 году в Иркутской области новое жильё взамен аварийного получили 6,3 тыс. человек
https://global38.ru/news/id/6076
В минувшем году в регионе новую жилплощадь взамен аварийной получили 6,35 тысячи человек. Об этом проинформировали представители пресс-службы облправительства. Если подсчитать результаты всех соцпрограмм по жилью, включая те, которые относятся к зонам БАМа, то получится, что на протяжении трёх последних лет в данном субъекте федерации расселено было 340 000 «квадратов» аварийной жилплощади. Условия проживания улучшены были почти 17,5 тысячами граждан. Новую жилплощадь вместо обветшавшей власти продолжат, как и ранее, выдавать. Как отмечается, для таких граждан возведут два 17-этажных блок-секций в VI микрорайоне иркутского Ново-Ленино. В соответствии с уже подписанными соглашениями будет куплено 187 квартир, общая площадь которых превысит 7 000 кв. метров. Данное жильё будет введено в эксплуатацию в следующем году. Как отметил руководитель субъекта федерации Игорь Кобзев, к развитию территорий подходить необходимо комплексно. Для людей важно, чтобы около их новых домов инфраструктура была развитой. Речь идёт о детских садах, школах, магазинах, комфортных общественных пространствах. Власти должны приложить максимальное количество усилий, для того чтобы создать такие условия, подчеркнул губернатор. Немало обветшавших строений находится в региональной столице. По словам главы города Руслана Болотова, таковыми признаны в Иркутске 129 000 «квадратов». За счёт федеральной программы ежегодно власти увеличивают число вводимых в эксплуатацию площадей, проинформировал мэр. Так, в минувшем месяце новые квартиры получили 135 семей, всего же в 2021-м собственниками новой жилплощади стали 286 человек. В нынешнем году ключи выдадут ещё 295 жителям региональной столицы.
Между тем ранее сообщалось о том, что иркутская нефтекомпания привлекла 871 000 000 американских долларов на оборудование для завода полимеров.
#недвижимость
#Иркутск
#квартиры
#расселение
https://global38.ru/news/id/6076
В минувшем году в регионе новую жилплощадь взамен аварийной получили 6,35 тысячи человек. Об этом проинформировали представители пресс-службы облправительства. Если подсчитать результаты всех соцпрограмм по жилью, включая те, которые относятся к зонам БАМа, то получится, что на протяжении трёх последних лет в данном субъекте федерации расселено было 340 000 «квадратов» аварийной жилплощади. Условия проживания улучшены были почти 17,5 тысячами граждан. Новую жилплощадь вместо обветшавшей власти продолжат, как и ранее, выдавать. Как отмечается, для таких граждан возведут два 17-этажных блок-секций в VI микрорайоне иркутского Ново-Ленино. В соответствии с уже подписанными соглашениями будет куплено 187 квартир, общая площадь которых превысит 7 000 кв. метров. Данное жильё будет введено в эксплуатацию в следующем году. Как отметил руководитель субъекта федерации Игорь Кобзев, к развитию территорий подходить необходимо комплексно. Для людей важно, чтобы около их новых домов инфраструктура была развитой. Речь идёт о детских садах, школах, магазинах, комфортных общественных пространствах. Власти должны приложить максимальное количество усилий, для того чтобы создать такие условия, подчеркнул губернатор. Немало обветшавших строений находится в региональной столице. По словам главы города Руслана Болотова, таковыми признаны в Иркутске 129 000 «квадратов». За счёт федеральной программы ежегодно власти увеличивают число вводимых в эксплуатацию площадей, проинформировал мэр. Так, в минувшем месяце новые квартиры получили 135 семей, всего же в 2021-м собственниками новой жилплощади стали 286 человек. В нынешнем году ключи выдадут ещё 295 жителям региональной столицы.
Между тем ранее сообщалось о том, что иркутская нефтекомпания привлекла 871 000 000 американских долларов на оборудование для завода полимеров.
#недвижимость
#Иркутск
#квартиры
#расселение
В Иркутской области восстановили права 161 дольщика
https://global38.ru/news/id/6096
В конце минувшего месяца в региональной столице закончились работы по строительству 45-квартирного дома, который находится по ул. Донская. Квартиры в этом объекте получили одиннадцать дольщиков, ожидавших этого на протяжении более чем четырёх лет. В позапрошлом году фирма-застройщик была объявлена банкротом. В суде было принято решение передать права на завершение строительных работ «Иркутскому региональному жилищному агентству». Об этом проинформировали представители пресс-службы облправительства. По словам руководителя субъекта федерации Игоря Кобзева, в скором времени в эксплуатацию введут ещё одну блок-секцию на ул. Донской, благодаря чему восстановлены будут права ещё 19-ти дольщиков. В планы на этот год входит завершение строительства ещё одной секции по данному адресу. Как отмечается, всего в предшествующем году в регионе восстановили права 161 участника долевого строительства. В 2022-м это же ждёт 251 обманутого дольщика.
Между тем ранее сообщалось о том, что на севере субъекта федерации ввели в эксплуатацию новый мост для большегрузов.
#Иркутск
#квартиры
#права
#дольщики
https://global38.ru/news/id/6096
В конце минувшего месяца в региональной столице закончились работы по строительству 45-квартирного дома, который находится по ул. Донская. Квартиры в этом объекте получили одиннадцать дольщиков, ожидавших этого на протяжении более чем четырёх лет. В позапрошлом году фирма-застройщик была объявлена банкротом. В суде было принято решение передать права на завершение строительных работ «Иркутскому региональному жилищному агентству». Об этом проинформировали представители пресс-службы облправительства. По словам руководителя субъекта федерации Игоря Кобзева, в скором времени в эксплуатацию введут ещё одну блок-секцию на ул. Донской, благодаря чему восстановлены будут права ещё 19-ти дольщиков. В планы на этот год входит завершение строительства ещё одной секции по данному адресу. Как отмечается, всего в предшествующем году в регионе восстановили права 161 участника долевого строительства. В 2022-м это же ждёт 251 обманутого дольщика.
Между тем ранее сообщалось о том, что на севере субъекта федерации ввели в эксплуатацию новый мост для большегрузов.
#Иркутск
#квартиры
#права
#дольщики
В Пензенской области в 2022 году из аварийного жилья переселят 589 человек
https://global58.ru/news/id/10006
В Пензенской области власти рассказали о планах расселения аварийного жилья. В 2022 году в новые квартиры переедут 589 человек.
Контроль над этой работой взял лично губернатор Олег Мельниченко. Он уже распорядился, чтобы муниципальные власти принимали активное участие в решении вопросов аварийного жилья. Об этом глава Пензенской области высказался в ходе оперативного совещания.
На мероприятии также выступил руководитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Панюхин. Он отметил, что сейчас реализуется масштабная программа, которая рассчитана на период с 2019 по 2025 год. В её рамках из многоквартирных домов переселят 4 400 человек. На данном этапе уже расселено 1 370 человек. В текущем году новую жилплощадь получат 589 жителей региона. За процессом подготовки этого жилья ответственным чиновникам нужно следить с особым вниманием.
Рассказал министр и об объёмах финансирования программы. На эти цели выделят 3,1 миллиарда рублей, из которых 2,4 миллиарда – это фондовые поступления. Деньги предназначаются для 14 муниципалитетов, которые входят в перечень участников программы.
Отдельно Олег Мельниченко упомянул микрорайон Заря в столице субъекта федерации. Он заявил, что необходимо в самые короткие сроки скорректировать проектно-сметную документацию. Это необходимо сделать в течение нынешнего месяца. Вся работа должна быть завершена к 1 марта.
Ранее сообщалось, что в Пензе создали совет по противодействию коррупции. Глава региональной столицы Александр Басенко уже подписал соответствующее постановление.
#Пенза
#жилье
#квартиры
#переселение
https://global58.ru/news/id/10006
В Пензенской области власти рассказали о планах расселения аварийного жилья. В 2022 году в новые квартиры переедут 589 человек.
Контроль над этой работой взял лично губернатор Олег Мельниченко. Он уже распорядился, чтобы муниципальные власти принимали активное участие в решении вопросов аварийного жилья. Об этом глава Пензенской области высказался в ходе оперативного совещания.
На мероприятии также выступил руководитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Панюхин. Он отметил, что сейчас реализуется масштабная программа, которая рассчитана на период с 2019 по 2025 год. В её рамках из многоквартирных домов переселят 4 400 человек. На данном этапе уже расселено 1 370 человек. В текущем году новую жилплощадь получат 589 жителей региона. За процессом подготовки этого жилья ответственным чиновникам нужно следить с особым вниманием.
Рассказал министр и об объёмах финансирования программы. На эти цели выделят 3,1 миллиарда рублей, из которых 2,4 миллиарда – это фондовые поступления. Деньги предназначаются для 14 муниципалитетов, которые входят в перечень участников программы.
Отдельно Олег Мельниченко упомянул микрорайон Заря в столице субъекта федерации. Он заявил, что необходимо в самые короткие сроки скорректировать проектно-сметную документацию. Это необходимо сделать в течение нынешнего месяца. Вся работа должна быть завершена к 1 марта.
Ранее сообщалось, что в Пензе создали совет по противодействию коррупции. Глава региональной столицы Александр Басенко уже подписал соответствующее постановление.
#Пенза
#жилье
#квартиры
#переселение
Красноярскстат сообщил о резком подорожании квартир в регионе
https://global3912.ru/news/id/5483
К концу минувшего года в регионе размер средней стоимости «квадрата» жилплощади на первичном недвижимом рынке составлял 79 264 рубля, а на «вторичке» – 69 473 рубля. Об этом проинформировали представители пресс-службы Красноярскстата. По словам специалистов, удорожание жилплощади затронуло все типы квартир. Цены на жильё в новостройках в среднем увеличились на 17,8 процента, а на вторичные квартиры – на 18,6 процента. Что касается улучшенных квартир на «вторичке», их удорожание составило 21,3 процента, а элитные подскочили в цене на 18,3 процента. Более медленно дорожала жилплощадь низкого и среднего качества: на 14,6 % и 15,9 % соответственно, проинформировали в Управлении Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю. Ранее Сергей Ерёмин рассказал о планах по строительству в Красноярске девяти дорог.
#статистика
#подорожание
#квартиры
#Красноярскстат
https://global3912.ru/news/id/5483
К концу минувшего года в регионе размер средней стоимости «квадрата» жилплощади на первичном недвижимом рынке составлял 79 264 рубля, а на «вторичке» – 69 473 рубля. Об этом проинформировали представители пресс-службы Красноярскстата. По словам специалистов, удорожание жилплощади затронуло все типы квартир. Цены на жильё в новостройках в среднем увеличились на 17,8 процента, а на вторичные квартиры – на 18,6 процента. Что касается улучшенных квартир на «вторичке», их удорожание составило 21,3 процента, а элитные подскочили в цене на 18,3 процента. Более медленно дорожала жилплощадь низкого и среднего качества: на 14,6 % и 15,9 % соответственно, проинформировали в Управлении Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю. Ранее Сергей Ерёмин рассказал о планах по строительству в Красноярске девяти дорог.
#статистика
#подорожание
#квартиры
#Красноярскстат
В Самарской области в 2022 году из аварийного жилья переселят 3,5 тысячи человек
https://global846.ru/news/id/5777
В Самарской области власти продолжат работать по программе расселения аварийного жилья. В 2022 году новые квартиры получат 3,5 тысячи человек.
Данный вопрос обсудили 18 февраля в ходе заседания регионального правительства. Власти напомнили, что программа выполняется активно, но в прошлом году без нового жилья осталось 96 семей. Эти люди попадут под программу текущего года.
Всего же необходимо в 2022 году из аварийного жилья переселить 3,5 тысячи человек. Эту цифру озвучил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Николай Плаксин. Он уточнил, наибольший объём расселения состоится в Самаре. Там новую жилплощадь получат 792 семьи. Для них застройщики предоставят квартиры в микрорайонах Новая Самара и Волгарь, а также в Кировском, Куйбышевском и Промышленном районах.
При этом мэр региональной столицы Елена Лапушкина рассказала о проблемах, с которыми сталкиваются власти при реализации программы расселения аварийного жилья. По её словам, чиновники и строительные компании не могут договориться о стоимости квартир. Застройщики не согласны с выдвинутой ценой квадратного метра, а потому достойные предложения сейчас не поступают. Встречные же предложения достигают отметки в 80 тысяч рублей.
Губернатор считает, что данную проблему нужно решить за счёт строительных компаний. Власти ранее оказывали поддержку им, когда на жильё был спад. Теперь застройщики должны пойти навстречу региону, так как расценки на жильё достигли пиковых значений.
Также на заседании обсудили города, где выселение из аварийных квартир ведётся с отставанием от общих темпов. Например, самые низкие показатели у города Октябрьск. Там в прошлом году не построили ни одного нового дома. Квартиры, которые получили граждане, были приобретены на вторичном рынке. Некоторые люди предпочитают такой вариант, поскольку он позволяет быстро решить жилищный вопрос. Тем не менее, новое жильё строить всё равно необходимо. Мэр населённого пункта Александра Гожей отметила, что в 2022 году состоится ввод в эксплуатацию дома на 16 квартир.
Ранее сообщалось, что в субъекте федерации определят лучших экспортеров среди предпринимателей, занятых в малом бизнесе. Глава Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Дмитрий Богданов рассказал, по каким критериям оценивают участников конкурса.
#Самара
#жильё
#квартиры
#переселение
https://global846.ru/news/id/5777
В Самарской области власти продолжат работать по программе расселения аварийного жилья. В 2022 году новые квартиры получат 3,5 тысячи человек.
Данный вопрос обсудили 18 февраля в ходе заседания регионального правительства. Власти напомнили, что программа выполняется активно, но в прошлом году без нового жилья осталось 96 семей. Эти люди попадут под программу текущего года.
Всего же необходимо в 2022 году из аварийного жилья переселить 3,5 тысячи человек. Эту цифру озвучил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Николай Плаксин. Он уточнил, наибольший объём расселения состоится в Самаре. Там новую жилплощадь получат 792 семьи. Для них застройщики предоставят квартиры в микрорайонах Новая Самара и Волгарь, а также в Кировском, Куйбышевском и Промышленном районах.
При этом мэр региональной столицы Елена Лапушкина рассказала о проблемах, с которыми сталкиваются власти при реализации программы расселения аварийного жилья. По её словам, чиновники и строительные компании не могут договориться о стоимости квартир. Застройщики не согласны с выдвинутой ценой квадратного метра, а потому достойные предложения сейчас не поступают. Встречные же предложения достигают отметки в 80 тысяч рублей.
Губернатор считает, что данную проблему нужно решить за счёт строительных компаний. Власти ранее оказывали поддержку им, когда на жильё был спад. Теперь застройщики должны пойти навстречу региону, так как расценки на жильё достигли пиковых значений.
Также на заседании обсудили города, где выселение из аварийных квартир ведётся с отставанием от общих темпов. Например, самые низкие показатели у города Октябрьск. Там в прошлом году не построили ни одного нового дома. Квартиры, которые получили граждане, были приобретены на вторичном рынке. Некоторые люди предпочитают такой вариант, поскольку он позволяет быстро решить жилищный вопрос. Тем не менее, новое жильё строить всё равно необходимо. Мэр населённого пункта Александра Гожей отметила, что в 2022 году состоится ввод в эксплуатацию дома на 16 квартир.
Ранее сообщалось, что в субъекте федерации определят лучших экспортеров среди предпринимателей, занятых в малом бизнесе. Глава Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Дмитрий Богданов рассказал, по каким критериям оценивают участников конкурса.
#Самара
#жильё
#квартиры
#переселение
Эксперт рассказал о тенденции к снижению стоимости вторичного жилья
https://globalmsk.ru/news/id/61821
В скором будущем российский рынок вторичной недвижимости ожидает значительное падение стоимость на жильё. Таким мнением с журналистами поделился эксперт Кирилл Кулаков.
Эксперт Кулаков, который специализируется на оценке вторичного жилья, рассказал о том, что за время пандемии стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась почти в 2 раза. Основными причинами такого скачка цен стали повышенные цены на строительные материалы, высокий спрос на квартиры в новостройках, а также государственная поддержка ипотечного кредитования. Поскольку заметно выросли цены на новое жильё, аналогичным образом отреагировала стоимость на вторичное жильё.
Эксперт отметил, что сейчас ситуация начинает меняться в обратную сторону. Постепенно снижается спрос на вторичное жильё, а предложение остаётся на прежнем уровне. Продавцы вынуждены снижать цены, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей. Компании, специализирующиеся на продаже нового жилья, вынуждены устраивать различные акции, чтобы завлечь клиентов.
Кулаков отметил, что многие застройщики начали предлагать покупателям ипотечные программы, отличающиеся от банковских предложений. Они готовы предложить более выгодные условия, лишь бы россияне согласились купить у них эти квартиры. Аналогичная ситуация наблюдается и с продажей вторичного жилья, где продавцы готовы предоставлять солидные скидки, лишь бы продать квартиру.
По словам эксперта, средний размер скидки, на которую продавцы готовы «подвинуться» от первоначальной цены жилья, составляет порядка 15 процентов. Встречаются сделки, в которых покупателям удалось уговорить продавца снизить стоимость жилья на 20 процентов.
Кулаков заявил, что текущее снижение цен не стоит считать сезонным. Эта среднесрочная перспектива, поэтому вторичный рынок российского жилья ожидает дальнейшее падение цен.
#цены
#квартиры
#Кулаков
https://globalmsk.ru/news/id/61821
В скором будущем российский рынок вторичной недвижимости ожидает значительное падение стоимость на жильё. Таким мнением с журналистами поделился эксперт Кирилл Кулаков.
Эксперт Кулаков, который специализируется на оценке вторичного жилья, рассказал о том, что за время пандемии стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась почти в 2 раза. Основными причинами такого скачка цен стали повышенные цены на строительные материалы, высокий спрос на квартиры в новостройках, а также государственная поддержка ипотечного кредитования. Поскольку заметно выросли цены на новое жильё, аналогичным образом отреагировала стоимость на вторичное жильё.
Эксперт отметил, что сейчас ситуация начинает меняться в обратную сторону. Постепенно снижается спрос на вторичное жильё, а предложение остаётся на прежнем уровне. Продавцы вынуждены снижать цены, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей. Компании, специализирующиеся на продаже нового жилья, вынуждены устраивать различные акции, чтобы завлечь клиентов.
Кулаков отметил, что многие застройщики начали предлагать покупателям ипотечные программы, отличающиеся от банковских предложений. Они готовы предложить более выгодные условия, лишь бы россияне согласились купить у них эти квартиры. Аналогичная ситуация наблюдается и с продажей вторичного жилья, где продавцы готовы предоставлять солидные скидки, лишь бы продать квартиру.
По словам эксперта, средний размер скидки, на которую продавцы готовы «подвинуться» от первоначальной цены жилья, составляет порядка 15 процентов. Встречаются сделки, в которых покупателям удалось уговорить продавца снизить стоимость жилья на 20 процентов.
Кулаков заявил, что текущее снижение цен не стоит считать сезонным. Эта среднесрочная перспектива, поэтому вторичный рынок российского жилья ожидает дальнейшее падение цен.
#цены
#квартиры
#Кулаков
Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало за 11 месяцев
https://globalmsk.ru/news/id/62821
Изменение экономической обстановки сильно повлияло на рынок столичной недвижимости. Рекордный спрос на вторичном рынке жилья, который наблюдался год назад, сменился падением. Это следует из данных, которые предоставило управление Росреестра по Москве.
В сообщении ведомства говорится, что с января по ноябрь было зафиксировано 118,6 тысяч сделок купли-продажи квартир на московской "вторичке". Это на 21,2 процента ниже, чем за те же 11 месяцев 2021 года. Тогда число сделок превышало 150,5 тысяч. В данных управления Росреестра также уточняется, что максимальное число продаж квартир в 2022 году было зафиксировано в марте (18,2 тысячи). Меньше всего - в мае (7,2 тысячи).
Резкое снижение возникло, прежде всего, потому, что в прошлом году спрос на "вторичку" в столице оказался рекордным, уточняется в пресс-релизе управления Росреестра. Достичь таких показателей в этом году вряд ли бы получилось, исходя из сложившейся с конца февраля экономической обстановки. Тем не менее специалисты уверены: рынок вторичного жилья в Москве серьёзно не просел. С сентября в управлении Росреестра фиксируют не меньше 10 тысяч договоров каждый месяц по купле-продаже недвижимости. Таким образом, на столичном рынке есть определённая стабильность, говорят аналитики.
В оставшийся месяц года ситуация вряд ли изменится в лучшую сторону. Возможно даже, что на фоне высоких показателей прошлого года общее падение числа сделок в 2022-м станет ещё больше. Как правило, в декабре люди покупают квартиры часто и много (стараются встретить Новый год в новом жилье). И даже если показатели продаж в этом декабре будут на уровне хотя бы ноября, то по году число сделок всё равно окажется меньше на 25 процентов.
Рынок недвижимости в России испытал потрясения в конце февраля. Из-за экономической нестабильности, которую вызвали западные санкции и геополитические события, в России выросли цены и снизилась покупательская способность населения. В этой связи многие предпочли отложить покупку новых квартир до лучших времён. Кроме того, в феврале Банк России резко поднял ключевую ставку с 9,5 до 20 процентов. Такое решение финансового регулятора сделало ипотеку почти недоступной для населения. Впоследствии ключевая ставка ЦБ снижалась, однако показатели ипотечного кредитования на уровень прошлого года так и не вернулись.
#недвижимость
#Москва
#квартиры
https://globalmsk.ru/news/id/62821
Изменение экономической обстановки сильно повлияло на рынок столичной недвижимости. Рекордный спрос на вторичном рынке жилья, который наблюдался год назад, сменился падением. Это следует из данных, которые предоставило управление Росреестра по Москве.
В сообщении ведомства говорится, что с января по ноябрь было зафиксировано 118,6 тысяч сделок купли-продажи квартир на московской "вторичке". Это на 21,2 процента ниже, чем за те же 11 месяцев 2021 года. Тогда число сделок превышало 150,5 тысяч. В данных управления Росреестра также уточняется, что максимальное число продаж квартир в 2022 году было зафиксировано в марте (18,2 тысячи). Меньше всего - в мае (7,2 тысячи).
Резкое снижение возникло, прежде всего, потому, что в прошлом году спрос на "вторичку" в столице оказался рекордным, уточняется в пресс-релизе управления Росреестра. Достичь таких показателей в этом году вряд ли бы получилось, исходя из сложившейся с конца февраля экономической обстановки. Тем не менее специалисты уверены: рынок вторичного жилья в Москве серьёзно не просел. С сентября в управлении Росреестра фиксируют не меньше 10 тысяч договоров каждый месяц по купле-продаже недвижимости. Таким образом, на столичном рынке есть определённая стабильность, говорят аналитики.
В оставшийся месяц года ситуация вряд ли изменится в лучшую сторону. Возможно даже, что на фоне высоких показателей прошлого года общее падение числа сделок в 2022-м станет ещё больше. Как правило, в декабре люди покупают квартиры часто и много (стараются встретить Новый год в новом жилье). И даже если показатели продаж в этом декабре будут на уровне хотя бы ноября, то по году число сделок всё равно окажется меньше на 25 процентов.
Рынок недвижимости в России испытал потрясения в конце февраля. Из-за экономической нестабильности, которую вызвали западные санкции и геополитические события, в России выросли цены и снизилась покупательская способность населения. В этой связи многие предпочли отложить покупку новых квартир до лучших времён. Кроме того, в феврале Банк России резко поднял ключевую ставку с 9,5 до 20 процентов. Такое решение финансового регулятора сделало ипотеку почти недоступной для населения. Впоследствии ключевая ставка ЦБ снижалась, однако показатели ипотечного кредитования на уровень прошлого года так и не вернулись.
#недвижимость
#Москва
#квартиры
В Санкт-Петербурге квартиры в 1,5 раза дешевле московских
https://globalmsk.ru/news/id/67751
По данным исследования аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя цена квартиры в новостройках массового сегмента в Москве превышает аналогичные показатели в Санкт-Петербурге в 1,5 раза. Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Известия».
В соответствии с отчетом экспертов, средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир массового сегмента на первичном рынке в исторической части Москвы составляет 299,3 тыс. рублей. Это значительно превышает аналогичный показатель в Санкт-Петербурге, где стоимость составляет 215,8 тыс. рублей. Разница между ними достигает 38,7%.
Также эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали о самых дешевых квартирах в Москве и Санкт-Петербурге.
В столице за минимальный бюджет в 3,7 млн рублей, можно приобрести студию площадью 19,7 кв. м в уже введенном доме, но без отделки. При этом в Санкт-Петербурге самый доступный лот по цене 2,8 млн рублей - это студия площадью 19,5 кв. м, но она также без отделки и, помимо этого, будет располагаться в доме со сроком сдачи в 2026 году.
#Москва
#эксперт
#квартиры
#рубли
#СанктПетербург
https://globalmsk.ru/news/id/67751
По данным исследования аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя цена квартиры в новостройках массового сегмента в Москве превышает аналогичные показатели в Санкт-Петербурге в 1,5 раза. Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Известия».
В соответствии с отчетом экспертов, средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир массового сегмента на первичном рынке в исторической части Москвы составляет 299,3 тыс. рублей. Это значительно превышает аналогичный показатель в Санкт-Петербурге, где стоимость составляет 215,8 тыс. рублей. Разница между ними достигает 38,7%.
Также эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали о самых дешевых квартирах в Москве и Санкт-Петербурге.
В столице за минимальный бюджет в 3,7 млн рублей, можно приобрести студию площадью 19,7 кв. м в уже введенном доме, но без отделки. При этом в Санкт-Петербурге самый доступный лот по цене 2,8 млн рублей - это студия площадью 19,5 кв. м, но она также без отделки и, помимо этого, будет располагаться в доме со сроком сдачи в 2026 году.
#Москва
#эксперт
#квартиры
#рубли
#СанктПетербург
В России поставлен рекорд нераспроданного жилья в новостройках
https://globalmsk.ru/news/id/68651
Издание «РБК» сообщает, что в России поставлен рекорд нераспроданных квартир, расположенных в новостройках. На начало ноября текущего года суммарное количество квадратных метров, не занятых жильцами, составило 71,1 млн. данный показатель стал рекордным, по данным аналитиков из компании «Дом.РФ».
В текущем году доля нераспроданных квартир выросла почти на 2 процентных пункта. В общей сумме она составляет около 67% от совокупного объема жилья, которое в настоящее время находится на стадии активного строительства. Показатель в 71,1 млн квадратных метров стал рекордным за всю историю наблюдений. Предыдущий рекорд в данной категории составлял около 65,7 млн квадратных метров.
Журналисты отметили, что примерно половина нераспроданных квартир сейчас выставлена на продажу. Оставшиеся 50% жилья приходится на проекты, торговлю которыми застройщики еще не запустили. На рынке наблюдается высокий объем предложений, при том что спрос сохраняет свои стабильные показатели. Несмотря на это, ожидать снижения цен на квартиры в новостройках покупателям не стоит, заключили эксперты.
Ранее сообщалось, что средняя стоимость жилья в крупнейших городах России составила около 6,7 млн рублей. Речь идет о квартирах в новостройках, которые оказались выше по цене, чем вторичное жилье, на 15%. Исследованию подвергались объекты в 70 российских городах. Оказалось, что в 62 регионах квартиры в новостройках продаются заметно дороже, чем жилье на вторичном рынке. Наибольшая разница была зафиксирована в Новокузнецке, где она составила почти 73%. Высокие расхождения, превышающие 39%, наблюдаются в Астрахани, Нижнем Новгороде, Краснодаре и Томске. Квартиры на вторичном рынке продаются дороже, чем жилье в новостройках в Махачкале, Улан-Удэ, Владимире, Севастополе, Оренбурге и еще в ряде российских регионах. Самая большая разница в цене зафиксирована в Махачкале и составила около 27%, по данным аналитиков.
#финансы
#жилье
#продажа
#квартиры
https://globalmsk.ru/news/id/68651
Издание «РБК» сообщает, что в России поставлен рекорд нераспроданных квартир, расположенных в новостройках. На начало ноября текущего года суммарное количество квадратных метров, не занятых жильцами, составило 71,1 млн. данный показатель стал рекордным, по данным аналитиков из компании «Дом.РФ».
В текущем году доля нераспроданных квартир выросла почти на 2 процентных пункта. В общей сумме она составляет около 67% от совокупного объема жилья, которое в настоящее время находится на стадии активного строительства. Показатель в 71,1 млн квадратных метров стал рекордным за всю историю наблюдений. Предыдущий рекорд в данной категории составлял около 65,7 млн квадратных метров.
Журналисты отметили, что примерно половина нераспроданных квартир сейчас выставлена на продажу. Оставшиеся 50% жилья приходится на проекты, торговлю которыми застройщики еще не запустили. На рынке наблюдается высокий объем предложений, при том что спрос сохраняет свои стабильные показатели. Несмотря на это, ожидать снижения цен на квартиры в новостройках покупателям не стоит, заключили эксперты.
Ранее сообщалось, что средняя стоимость жилья в крупнейших городах России составила около 6,7 млн рублей. Речь идет о квартирах в новостройках, которые оказались выше по цене, чем вторичное жилье, на 15%. Исследованию подвергались объекты в 70 российских городах. Оказалось, что в 62 регионах квартиры в новостройках продаются заметно дороже, чем жилье на вторичном рынке. Наибольшая разница была зафиксирована в Новокузнецке, где она составила почти 73%. Высокие расхождения, превышающие 39%, наблюдаются в Астрахани, Нижнем Новгороде, Краснодаре и Томске. Квартиры на вторичном рынке продаются дороже, чем жилье в новостройках в Махачкале, Улан-Удэ, Владимире, Севастополе, Оренбурге и еще в ряде российских регионах. Самая большая разница в цене зафиксирована в Махачкале и составила около 27%, по данным аналитиков.
#финансы
#жилье
#продажа
#квартиры