В Ульяновской области хотят проектировать и строить новое жилье для военнослужащих
https://global73.ru/news/id/7419
В Ульяновской области собираются проектировать и возводить жилье для военнослужащих. Возглавляющий регион Алексей Русских обсудил детали с Павлом Фрадковым из Минобороны России.
В регионе начнут обучать летчиков ВТА. Для этого будет создано военное училище. Соответственно, потребуются социальные объекты и недвижимость. Реализовать задумку губернатор хочет при поддержке федерального центра.
«Хорошая динамика по решению вопросов в части размещения военнослужащих соединения ВДВ — поэтапного создания жилой и социальной инфраструктуры в регионе. В перспективе проектирование и строительство новых объектов. Наша общественность, ветераны благодарны за те решения, которые в Минобороны принимают по развитию военного образования в Ульяновской области. Обсудили дальнейшую поддержку со стороны Минобороны», — рассказал глава региона.
Фрадков во время поездки посетил ключевые объекты, находящиеся на балансе Минобороны. Ему удалось ознакомиться с их оснащением и обсудить дальнейшее развитие.
#строительство
#жилье
#проект
#военный
https://global73.ru/news/id/7419
В Ульяновской области собираются проектировать и возводить жилье для военнослужащих. Возглавляющий регион Алексей Русских обсудил детали с Павлом Фрадковым из Минобороны России.
В регионе начнут обучать летчиков ВТА. Для этого будет создано военное училище. Соответственно, потребуются социальные объекты и недвижимость. Реализовать задумку губернатор хочет при поддержке федерального центра.
«Хорошая динамика по решению вопросов в части размещения военнослужащих соединения ВДВ — поэтапного создания жилой и социальной инфраструктуры в регионе. В перспективе проектирование и строительство новых объектов. Наша общественность, ветераны благодарны за те решения, которые в Минобороны принимают по развитию военного образования в Ульяновской области. Обсудили дальнейшую поддержку со стороны Минобороны», — рассказал глава региона.
Фрадков во время поездки посетил ключевые объекты, находящиеся на балансе Минобороны. Ему удалось ознакомиться с их оснащением и обсудить дальнейшее развитие.
#строительство
#жилье
#проект
#военный
November 30, 2024
В Омской области объем построенного за 11 месяцев жилья превысил годовой план на 6,6%
https://global55.ru/news/id/15614
В Омской области объемы возведенного с начала года жилья на 6,6% превысили плановые показатели. Руководящий регионом Виталий Хоценко озвучил данные на плановом тематическом заседании.
Участники заседания обсудили темпы реализации проекта «Чистая вода». Особое внимание уделялось ремонту водопроводных труб и прокладке новых объектов для подключения людей к водопроводу. Власти оценили скорость модернизации образовательной инфраструктуры, проводимой за счет федерального бюджета.
«К декабрю в Омской области ввели в эксплуатацию 746,5 тысячи кв. м жилья. Объем нового жилья составил 106,6% к плановому значению. Динамика ввода жилья превышает прошлогодние показатели за аналогичный период на 15%», — сказал губернатор.
Политик отметил, что в сфере ИЖС сдали 568 600 «квадратов». Остальной объем пришелся на частные дома. Спрос на них вырос на 27,2%.
#Строительство
#жилье
#план
#Хоценко
https://global55.ru/news/id/15614
В Омской области объемы возведенного с начала года жилья на 6,6% превысили плановые показатели. Руководящий регионом Виталий Хоценко озвучил данные на плановом тематическом заседании.
Участники заседания обсудили темпы реализации проекта «Чистая вода». Особое внимание уделялось ремонту водопроводных труб и прокладке новых объектов для подключения людей к водопроводу. Власти оценили скорость модернизации образовательной инфраструктуры, проводимой за счет федерального бюджета.
«К декабрю в Омской области ввели в эксплуатацию 746,5 тысячи кв. м жилья. Объем нового жилья составил 106,6% к плановому значению. Динамика ввода жилья превышает прошлогодние показатели за аналогичный период на 15%», — сказал губернатор.
Политик отметил, что в сфере ИЖС сдали 568 600 «квадратов». Остальной объем пришелся на частные дома. Спрос на них вырос на 27,2%.
#Строительство
#жилье
#план
#Хоценко
December 2, 2024
В Оренбуржье в эксплуатацию ввели более 1 млн «квадратов» жилья
https://global56.ru/news/id/11500
В Оренбуржье застройщики благодаря активной работе с начала года ввели свыше 1 млн «квадратов» жилья. Годовой прирост составил 17,6%. Данные предоставил стоящий во главе региона 46-летний Денис Паслер.
Застройка региона введется в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда». В этом году сохранилась тенденция к увеличению ввода частных домов. На них пришлось 825,8 тыс. построек. По отношению к прошлому году количество выросло на 21%.
«В секторе многоквартирного жилья сдано 255,4 тысячи кв. м. жилой площади – на 7,5% больше показателей прошлого года. Сейчас в регионе идет строительство 411 многоквартирных домов общей площадью более 965 тысяч кв. м», - отметил глава региона.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
https://global56.ru/news/id/11500
В Оренбуржье застройщики благодаря активной работе с начала года ввели свыше 1 млн «квадратов» жилья. Годовой прирост составил 17,6%. Данные предоставил стоящий во главе региона 46-летний Денис Паслер.
Застройка региона введется в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда». В этом году сохранилась тенденция к увеличению ввода частных домов. На них пришлось 825,8 тыс. построек. По отношению к прошлому году количество выросло на 21%.
«В секторе многоквартирного жилья сдано 255,4 тысячи кв. м. жилой площади – на 7,5% больше показателей прошлого года. Сейчас в регионе идет строительство 411 многоквартирных домов общей площадью более 965 тысяч кв. м», - отметил глава региона.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
December 2, 2024
Эксперт Орехов назвал преимущества покупки квартиры с ремонтом или без
https://globalmsk.ru/news/id/72800
В ряде городов отмечается снижение интереса к квартирам без готового ремонта, что объясняется несколькими факторами. Алексей Орехов, являющийся генеральным директором компании «НАТЭК» и экспертом в области внутренней отделки, поделился с «Известиями» сегодня, 5 декабря, своим мнением о том, какое приобретение - квартира с ремонтом или без него - является более выгодным.
«Покупка жилья в новостройке с готовым ремонтом более выгодно, тогда как на вторичном рынке лучше рассматривать варианты без ремонта. Разница в стоимости квадратного метра в новостройках с отделкой и без нее составляет 130 тыс. рублей. При этом самостоятельный ремонт может обойтись в 70 тыс. рублей и даже больше», - отметил Орехов.
По мнению эксперта, квартиры с завершенной отделкой имеют свои преимущества, так как такая отделка обходится покупателю дешевле. Однако на вторичном рынке наличие ремонта не является ключевым фактором - гораздо более важными аспектами выступают удобная планировка, удачное расположение и развитая инфраструктура.
Эксперт подчеркнул, что при покупке квартиры с целью перепродажи или аренды более выгодно выбирать объект с завершенной чистовой отделкой. Это существенно увеличивает вероятность быстрого нахождения покупателя, а стоимость такой недвижимости будет выше.
«Квартиры с готовой отделкой пользуются наибольшим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели склонны инвестировать в варианты с ремонтом. Обычно такое жилье не имеет лишней площади», - завершил свою мысль Орехов.
#недвижимость
#жилье
#интерес
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72800
В ряде городов отмечается снижение интереса к квартирам без готового ремонта, что объясняется несколькими факторами. Алексей Орехов, являющийся генеральным директором компании «НАТЭК» и экспертом в области внутренней отделки, поделился с «Известиями» сегодня, 5 декабря, своим мнением о том, какое приобретение - квартира с ремонтом или без него - является более выгодным.
«Покупка жилья в новостройке с готовым ремонтом более выгодно, тогда как на вторичном рынке лучше рассматривать варианты без ремонта. Разница в стоимости квадратного метра в новостройках с отделкой и без нее составляет 130 тыс. рублей. При этом самостоятельный ремонт может обойтись в 70 тыс. рублей и даже больше», - отметил Орехов.
По мнению эксперта, квартиры с завершенной отделкой имеют свои преимущества, так как такая отделка обходится покупателю дешевле. Однако на вторичном рынке наличие ремонта не является ключевым фактором - гораздо более важными аспектами выступают удобная планировка, удачное расположение и развитая инфраструктура.
Эксперт подчеркнул, что при покупке квартиры с целью перепродажи или аренды более выгодно выбирать объект с завершенной чистовой отделкой. Это существенно увеличивает вероятность быстрого нахождения покупателя, а стоимость такой недвижимости будет выше.
«Квартиры с готовой отделкой пользуются наибольшим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели склонны инвестировать в варианты с ремонтом. Обычно такое жилье не имеет лишней площади», - завершил свою мысль Орехов.
#недвижимость
#жилье
#интерес
#компания
#рубли
December 5, 2024
В Нижнем Тагиле на ремонт муниципального жилья заложили 57 млн рублей
https://globaleburg.ru/news/id/13202
В Нижнем Тагиле (Свердловская область) на ремонт социального жилья заложили 57 млн рублей. Подробности предоставил возглавляющий муниципалитет Владислав Пинаев.
В этом году впервые на программу выделяется такая огромная сумма. До конца года ремонт завершить планируют в 71 квартире. На Красноармейской и Пархоменко жилье уже сдано. Завершены работы на Быкова, Аганичева, Удовенко и Жуковского. Всего в эксплуатацию передали 56 квартир.
«В этом году муниципалитету удалось серьезно сократить список очередников коммерческого и социального найма. Помещения сдаются в отличном состоянии. Можно завозить мебель и сразу жить», – подчеркнул глава города Владислав Пинаев.
Программа предусматривает уборку бытового мусора, замену проводки, дверей, сантехники, окон, отопительных приборов. Ремонту подлежат полы, потолки и стены. Проводится также монтаж плит.
#бюджет
#ремонт
#жилье
#аренда
https://globaleburg.ru/news/id/13202
В Нижнем Тагиле (Свердловская область) на ремонт социального жилья заложили 57 млн рублей. Подробности предоставил возглавляющий муниципалитет Владислав Пинаев.
В этом году впервые на программу выделяется такая огромная сумма. До конца года ремонт завершить планируют в 71 квартире. На Красноармейской и Пархоменко жилье уже сдано. Завершены работы на Быкова, Аганичева, Удовенко и Жуковского. Всего в эксплуатацию передали 56 квартир.
«В этом году муниципалитету удалось серьезно сократить список очередников коммерческого и социального найма. Помещения сдаются в отличном состоянии. Можно завозить мебель и сразу жить», – подчеркнул глава города Владислав Пинаев.
Программа предусматривает уборку бытового мусора, замену проводки, дверей, сантехники, окон, отопительных приборов. Ремонту подлежат полы, потолки и стены. Проводится также монтаж плит.
#бюджет
#ремонт
#жилье
#аренда
December 7, 2024
Ввод коммерческой недвижимости достиг рекордного значения в России
https://globalmsk.ru/news/id/72851
Аналитики компании Nikoliers сообщили о том, что в текущем году объем ввода коммерческой недвижимости в стране достиг рекордного показателя. Значение на конец нынешнего года составляет 6,4 млн квадратных метров. Подобный объем стал максимальным за последние 10 лет в России, сообщили в консалтинговой организации.
В России по результатам 2024 года, ввод коммерческой недвижимости составил 6,4 млн квадратных метров. Более 80% от общего объема пришлось на сегмент складских помещений. В компании Nikoliers ожидают, что в следующем году значение не опустится ниже нынешней планки. Аналитики уверены, что показатель вырастет еще на 8 млн квадратных метров. Наибольшая доля ввода снова должна будет прийтись на склады. В последующие два года ожидается, что показатель потерпит уменьшение. Сокращение составит от 6 до 6,1 млн квадратных метров.
Партнер организации Николай Казанский сказал, что нынешний год в целом был щедрым на экономические рекорды. Средняя ставка на аренду складских помещений увеличилась на 40%. Такого прироста не наблюдалось с середины 90-х годов прошлого столетия. В будущем эксперты ожидают роста арендных ставок в сегментах офисной и складской недвижимости. Основным фактором для реализации данной цели станет дисбаланс между спросом и предложением.
Источник также подчеркивает, что по результатам нынешнего года общий объем вложений в приобретение коммерческой недвижимости и земельных участков превысит 1 трлн рублей. Такой объем инвестиций станет максимальным в истории.
Ранее Денис Мантуров рассказал, почему в России резко увеличились цены на автомобили. Политик считает, что главной причиной выступила инфляция. Именно данный показатель не позволяет автомобилям уменьшиться в стоимости, однако дилеры совместно с властями предпринимают меры для сохранения стабильных ценников.
#недвижимость
#рынок
#экономика
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/72851
Аналитики компании Nikoliers сообщили о том, что в текущем году объем ввода коммерческой недвижимости в стране достиг рекордного показателя. Значение на конец нынешнего года составляет 6,4 млн квадратных метров. Подобный объем стал максимальным за последние 10 лет в России, сообщили в консалтинговой организации.
В России по результатам 2024 года, ввод коммерческой недвижимости составил 6,4 млн квадратных метров. Более 80% от общего объема пришлось на сегмент складских помещений. В компании Nikoliers ожидают, что в следующем году значение не опустится ниже нынешней планки. Аналитики уверены, что показатель вырастет еще на 8 млн квадратных метров. Наибольшая доля ввода снова должна будет прийтись на склады. В последующие два года ожидается, что показатель потерпит уменьшение. Сокращение составит от 6 до 6,1 млн квадратных метров.
Партнер организации Николай Казанский сказал, что нынешний год в целом был щедрым на экономические рекорды. Средняя ставка на аренду складских помещений увеличилась на 40%. Такого прироста не наблюдалось с середины 90-х годов прошлого столетия. В будущем эксперты ожидают роста арендных ставок в сегментах офисной и складской недвижимости. Основным фактором для реализации данной цели станет дисбаланс между спросом и предложением.
Источник также подчеркивает, что по результатам нынешнего года общий объем вложений в приобретение коммерческой недвижимости и земельных участков превысит 1 трлн рублей. Такой объем инвестиций станет максимальным в истории.
Ранее Денис Мантуров рассказал, почему в России резко увеличились цены на автомобили. Политик считает, что главной причиной выступила инфляция. Именно данный показатель не позволяет автомобилям уменьшиться в стоимости, однако дилеры совместно с властями предпринимают меры для сохранения стабильных ценников.
#недвижимость
#рынок
#экономика
#жилье
December 10, 2024
В РФ квартиры в долгосрочную аренду начали сдаваться быстрее в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/72986
В 2024 году в некоторых крупных городах России наблюдается сокращение сроков, за которые жилье сдается в долгосрочную аренду по сравнению с 2023 годом, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда» в интервью журналистам издания «Известия».
К примеру, в Уфе время, необходимое для сдачи всех типов квартир, сократилось почти вдвое. В настоящее время средний срок сдачи жилья в этом миллионнике составляет около 4 дней, в то время как в прошлом году он составлял около 8 дней. В Казани наблюдается более чем на треть сокращение сроков сдачи квартир - с 14 до 9 дней, а в Екатеринбурге этот показатель снизился с 4 до 3 дней.
В Москве средний срок сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды уменьшился с 12 до 8 дней.
В некоторых ценовых категориях сроки аренды оказались короче. В Москве квартиры, стоимостью до 50 тысяч рублей, в среднем сдавались за 6 дней в 2024 году. Лоты в диапазоне 50-80 тысяч рублей находили арендаторов за 7-8 дней. В то же время, квартиры ценой от 80 до 120 тысяч рублей арендовались в среднем за 9 дней.
Объявления о сдаче недвижимости стоимостью от 120 тысяч рублей в 2024 году показывают, что такие квартиры находили арендаторов примерно за 12 дней. В то же время, в прошлом году срок аренды был больше - в среднем 15 дней.
«Цена является основным и ключевым критерием, на который арендаторы обращают внимание при выборе съемной квартиры. В периоды пикового спроса такие объекты могут находить арендаторов всего за несколько часов, как мы наблюдали в «горячем» сезоне этого года - в августе и сентябре. В более спокойные месяцы, такие как конец осени и начало зимы, срок аренды обычно увеличивается из-за снижения активности арендаторов», - отметил Роман Жуков, являющийся руководителем сервиса «Яндекс Аренда».
В 2024 году доля предложений в бюджете до 50 тысяч рублей в Москве составила 20,8%. Квартиры стоимостью от 50 до 70 тысяч рублей составляют 33,3% всего предложения, в диапазоне 70-100 тысяч рублей - 29%, а в пределах 100-120 тысяч рублей - 6%. Съемное жилье стоимостью свыше 120 тысяч рублей занимает около 10,9% на рынке долгосрочной аренды в столице.
#жилье
#сервис
#россия
#аналитики
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72986
В 2024 году в некоторых крупных городах России наблюдается сокращение сроков, за которые жилье сдается в долгосрочную аренду по сравнению с 2023 годом, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда» в интервью журналистам издания «Известия».
К примеру, в Уфе время, необходимое для сдачи всех типов квартир, сократилось почти вдвое. В настоящее время средний срок сдачи жилья в этом миллионнике составляет около 4 дней, в то время как в прошлом году он составлял около 8 дней. В Казани наблюдается более чем на треть сокращение сроков сдачи квартир - с 14 до 9 дней, а в Екатеринбурге этот показатель снизился с 4 до 3 дней.
В Москве средний срок сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды уменьшился с 12 до 8 дней.
В некоторых ценовых категориях сроки аренды оказались короче. В Москве квартиры, стоимостью до 50 тысяч рублей, в среднем сдавались за 6 дней в 2024 году. Лоты в диапазоне 50-80 тысяч рублей находили арендаторов за 7-8 дней. В то же время, квартиры ценой от 80 до 120 тысяч рублей арендовались в среднем за 9 дней.
Объявления о сдаче недвижимости стоимостью от 120 тысяч рублей в 2024 году показывают, что такие квартиры находили арендаторов примерно за 12 дней. В то же время, в прошлом году срок аренды был больше - в среднем 15 дней.
«Цена является основным и ключевым критерием, на который арендаторы обращают внимание при выборе съемной квартиры. В периоды пикового спроса такие объекты могут находить арендаторов всего за несколько часов, как мы наблюдали в «горячем» сезоне этого года - в августе и сентябре. В более спокойные месяцы, такие как конец осени и начало зимы, срок аренды обычно увеличивается из-за снижения активности арендаторов», - отметил Роман Жуков, являющийся руководителем сервиса «Яндекс Аренда».
В 2024 году доля предложений в бюджете до 50 тысяч рублей в Москве составила 20,8%. Квартиры стоимостью от 50 до 70 тысяч рублей составляют 33,3% всего предложения, в диапазоне 70-100 тысяч рублей - 29%, а в пределах 100-120 тысяч рублей - 6%. Съемное жилье стоимостью свыше 120 тысяч рублей занимает около 10,9% на рынке долгосрочной аренды в столице.
#жилье
#сервис
#россия
#аналитики
#рубли
December 25, 2024
Эксперты спрогнозировали ситуацию на рынке вторичной недвижимости в РФ в 2025 году
https://globalmsk.ru/news/id/73046
В 2025 году, по мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, не стоит ожидать роста цен на вторичное жилье в России. В интервью изданию «Известия» он отметил, что, скорее всего, продолжится стагнация цен на данном рынке.
«В 2025 году не ожидается повышения цен на вторичное жилье, главным образом из-за высоких кредитных ставок. Исследования показывают, что многие клиенты не чувствуют себя комфортно, оформляя ипотеку с процентной ставкой выше 16% годовых. Хотя в следующем году возможное снижение ключевой ставки может иметь место, она все еще не достигнет уровня, который можно было бы считать приемлемым», - отметил он.
По его мнению, повышение цен произойдет лишь на некоторые объекты, обладающие определенными привлекательными характеристиками, такие как квартиры с высококачественным ремонтом от флипперов. Существенное падение цен на вторичном рынке может случиться в случае резкого увеличения предложения или при возникновении политических кризисов.
«Самый вероятный вариант развития событий - продолжение стагнации цен. Владельцы вторичного жилья во время сделок часто соглашаются на снижение цены квартиры до 10%, но это происходит потому, что стартовая цена обычно завышена по сравнению с рынком. Чтобы правильно оценить динамику цен, следует обращать внимание на изменения итоговых сумм сделок, а не на выставленные цены», - отметил Сырцов.
Он добавил, что на рынок аренды переходят лишь собственники, которые являются инвесторами. Клиенты, стремящиеся улучшить свои жилищные условия, не рассматривают этот вариант, и их в числе покупателей на вторичном рынке подавляющее большинство.
«Необходимо чётко разделять вторичную недвижимость на современные новостройки от собственников и дома с заметной амортизацией. Квартиры в новых проектах по-прежнему пользуются высоким спросом и постепенно увеличиваются в цене, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Тем не менее, большинство сделок становятся альтернативными, поскольку ставки по рыночным кредитам значительно возросли. Что касается «старого фонда», он менее интересен для инвесторов, за исключением эксклюзивных предложений. Квартиры этого типа приобретаются в основном людьми с низким доходом, не имеющими возможности купить жильё другой категории», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Эксперт добавил, что в ближайшем будущем цены на эту категорию недвижимости, скорее всего, останутся на стабильном уровне и не будут расти.
#недвижимость
#жилье
#рф
#россия
#эксперты
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/73046
В 2025 году, по мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, не стоит ожидать роста цен на вторичное жилье в России. В интервью изданию «Известия» он отметил, что, скорее всего, продолжится стагнация цен на данном рынке.
«В 2025 году не ожидается повышения цен на вторичное жилье, главным образом из-за высоких кредитных ставок. Исследования показывают, что многие клиенты не чувствуют себя комфортно, оформляя ипотеку с процентной ставкой выше 16% годовых. Хотя в следующем году возможное снижение ключевой ставки может иметь место, она все еще не достигнет уровня, который можно было бы считать приемлемым», - отметил он.
По его мнению, повышение цен произойдет лишь на некоторые объекты, обладающие определенными привлекательными характеристиками, такие как квартиры с высококачественным ремонтом от флипперов. Существенное падение цен на вторичном рынке может случиться в случае резкого увеличения предложения или при возникновении политических кризисов.
«Самый вероятный вариант развития событий - продолжение стагнации цен. Владельцы вторичного жилья во время сделок часто соглашаются на снижение цены квартиры до 10%, но это происходит потому, что стартовая цена обычно завышена по сравнению с рынком. Чтобы правильно оценить динамику цен, следует обращать внимание на изменения итоговых сумм сделок, а не на выставленные цены», - отметил Сырцов.
Он добавил, что на рынок аренды переходят лишь собственники, которые являются инвесторами. Клиенты, стремящиеся улучшить свои жилищные условия, не рассматривают этот вариант, и их в числе покупателей на вторичном рынке подавляющее большинство.
«Необходимо чётко разделять вторичную недвижимость на современные новостройки от собственников и дома с заметной амортизацией. Квартиры в новых проектах по-прежнему пользуются высоким спросом и постепенно увеличиваются в цене, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Тем не менее, большинство сделок становятся альтернативными, поскольку ставки по рыночным кредитам значительно возросли. Что касается «старого фонда», он менее интересен для инвесторов, за исключением эксклюзивных предложений. Квартиры этого типа приобретаются в основном людьми с низким доходом, не имеющими возможности купить жильё другой категории», - отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Эксперт добавил, что в ближайшем будущем цены на эту категорию недвижимости, скорее всего, останутся на стабильном уровне и не будут расти.
#недвижимость
#жилье
#рф
#россия
#эксперты
#цитатадня
January 4
Экономист Бельких дал прогноз по рынку недвижимости Волгоградской области
https://global-volgograd.ru/news/id/8999
Экономист Игорь Бельских дал прогноз по рынку недвижимости Волгоградской области. Свое мнение на этот счет профессор высказал на канале «Ваш карман & Тренды рынка» в Telegram.
«Я специально изучал материалы по этой теме и могу сказать, что примерно две трети экспертов пишут о том, что на 10-15% цены на новостройки снизятся. В столичном регионе объем падения рынка ожидается в районе 30%, но на периферии цифры будут меньше», - пояснил Бельских.
Экономист считает, что новостройки в этом году начнут падать в цене. Главные игроки на рынке постараются не уходить ниже 15%. Девелоперы продолжат бороться за сохранение ценового равновесия, поскольку не хотят отказываться от счастливого времени высоких доходов. Сделают они это через возврат льготных ипотечных программ, или другие механизмы, покажет время.
#недвижимость
#жилье
#прогноз
#Бельских
https://global-volgograd.ru/news/id/8999
Экономист Игорь Бельских дал прогноз по рынку недвижимости Волгоградской области. Свое мнение на этот счет профессор высказал на канале «Ваш карман & Тренды рынка» в Telegram.
«Я специально изучал материалы по этой теме и могу сказать, что примерно две трети экспертов пишут о том, что на 10-15% цены на новостройки снизятся. В столичном регионе объем падения рынка ожидается в районе 30%, но на периферии цифры будут меньше», - пояснил Бельских.
Экономист считает, что новостройки в этом году начнут падать в цене. Главные игроки на рынке постараются не уходить ниже 15%. Девелоперы продолжат бороться за сохранение ценового равновесия, поскольку не хотят отказываться от счастливого времени высоких доходов. Сделают они это через возврат льготных ипотечных программ, или другие механизмы, покажет время.
#недвижимость
#жилье
#прогноз
#Бельских
January 8
В Нижегородской области ввели 2 млн квадратных метров жилья
https://global52.ru/news/id/14016
В Нижегородской области за прошедшие 12 месяцев в эксплуатацию ввели 2 млн квадратных метров жилья. Ожидается дальнейший рост возводимых площадей. Подробности на брифинге раскрыл Сергей Морозов.
«2023 год был рекордным — ввели более 1,8 млн кв. м жилья, превысив на 16% план и на 9% — показатель ввода 2022 года. В 2024‑м мы снова перевыполнили изначальный план — введено 2 млн новых квадратных метров. Для нас крайне важно поддерживать высокие темпы строительства, сохраняя экономическую эффективность для застройщика, и предоставляя доступное и качественное жилье нижегородцам», — сообщил вице-губернатор Сергей Морозов.
За время действия президентского нацпроекта в регионе решили все проблемы дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В реестре не осталось ни одного долгостроя. В правах восстановили 7500 человек, которым предоставили жилье площадью 248 тыс. квадратных метров. В прошлом году сдали дом, строившийся на Генкиной с 90-х годов.
#строительство
#проект
#план
#жилье
#ввод
https://global52.ru/news/id/14016
В Нижегородской области за прошедшие 12 месяцев в эксплуатацию ввели 2 млн квадратных метров жилья. Ожидается дальнейший рост возводимых площадей. Подробности на брифинге раскрыл Сергей Морозов.
«2023 год был рекордным — ввели более 1,8 млн кв. м жилья, превысив на 16% план и на 9% — показатель ввода 2022 года. В 2024‑м мы снова перевыполнили изначальный план — введено 2 млн новых квадратных метров. Для нас крайне важно поддерживать высокие темпы строительства, сохраняя экономическую эффективность для застройщика, и предоставляя доступное и качественное жилье нижегородцам», — сообщил вице-губернатор Сергей Морозов.
За время действия президентского нацпроекта в регионе решили все проблемы дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В реестре не осталось ни одного долгостроя. В правах восстановили 7500 человек, которым предоставили жилье площадью 248 тыс. квадратных метров. В прошлом году сдали дом, строившийся на Генкиной с 90-х годов.
#строительство
#проект
#план
#жилье
#ввод
January 9