Мошенники обновили схему для доступа к аккаунтам на «Госуслугах»
https://globalmsk.ru/news/id/68566

В России появилась новая схема мошенничества, направленная на получение доступа к личным аккаунтам граждан на портале «Госуслуги». В отличие от традиционных методов, злоумышленники активно используют социальную инженерию. Введение обязательной двухфакторной верификации в конце октября усложнило задачу аферистам, которые ранее легко проникали в личные кабинеты россиян. Эксперты по кибербезопасности подтвердили эту информацию.
Как известно, на самом портале предоставлены инструменты для обеспечения безопасности аккаунта, однако пользователи должны максимально внимательно обращаться со своими личными данными и не передавать их третьим лицам, как заявили в пресс-службе Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Новый мошеннический метод представляет собой отправку уведомления пользователю через почту, SMS или мессенджер. Там содержится информация о возможном взломе или блокировке его аккаунта на Госуслугах из-за подозрительной активности. В уведомлении также указываются номера телефонов, с которых будет произведен звонок от службы поддержки для восстановления доступа. Пользователю также предлагается связаться со службой поддержки по этим номерам самостоятельно.
Если пользователь начинает телефонный разговор с мошенниками, они просят предоставить ему данные «для проверки и восстановления» доступа, включая код, полученный при двухфакторной аутентификации для подтверждения входа. Одна из тактик мошенников - отправить пользователю ссылку для скачивания программы, которая, как они утверждают, поможет вернуть доступ к его личному кабинету на Госуслугах. Однако, на самом деле, этот программный файл может содержать вредоносные компоненты, предоставляя мошенникам удаленный доступ к устройству пользователя и его личному кабинету.
Эксперты по кибербезопасности подтверждают, что такая схема существует и активно распространяется. Куратор платформы Народного фронта «Мошеловка» Алла Храпунова сообщила, что они уже имеется несколько сотен обращений от граждан, которые получили подобные сообщения от аферистов.
Владислав Иванов, являющийся ведущим экспертом сервиса аналитики и оценки цифровых угроз ETHIC компании Infosecurity a Softline company, рассказал «Известиям» о распространенной схеме, которая хорошо известна специалистам по безопасности. Согласно его словам, эта схема основана на доверчивости пользователей и их недостаточной осведомленности.
Он подтвердил, что через данную схему могут быть реализованы два потенциальных сценария. Во-первых, злоумышленники имеют возможность выманивать конфиденциальные данные у пользователей в процессе телефонного разговора. Во-вторых, они могут отправлять вредоносные ссылки на скачивание приложений, которые могут красть пользовательскую информацию или приводить к сбоям в работе устройства пострадавшего.
Представители Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации давно призывают пользователей включать дополнительную аутентификацию для обеспечения безопасности. До введения обязательной двухфакторной аутентификации в конце октября этого года, такую меру безопасности уже применили 41 миллион пользователей.
#связь
#мошенники
#эксперты
#министерство
#госуслуги

Эксперты выражают уверенность в сохранении сделки ОПЕК+
https://globalmsk.ru/news/id/68570

В конце ноября страны, входящие в ОПЕК и ОПЕК+, соберутся для совещаний, на которых будут обсуждаться соглашения о сокращении добычи нефти. Эксперты, которых опросили «Известия», считают, что две ключевые страны, Россия и Саудовская Аравия, подтвердят свою приверженность добровольному сокращению добычи и экспорта нефти вопреки тому факту, что они практически в одиночку оказывают поддержку цене.
При этом в том случае, если страны-участницы, такие как Нигерия и Ангола, захотят изменить свои квоты на увеличение добычи, это может оказать давление на соглашение и спровоцировать ещё большее снижение цен на нефть. В таком случае, соглашение может оказаться под угрозой распада.
Екатерина Косарева из WMT Consult отмечает, что, хотя Нигерия и Ангола не представляют собой крупнейших производителей нефти среди стран-участниц ОПЕК+, они все же добывают более 1 миллиона баррелей в день. По мнению эксперта, предоставление определенных льгот для одних стран может привести к повторению такого же сценария со стороны других участников соглашения, что может нарушить баланс и привести к проблемам.
Косарева добавила, что на сегодняшний день страны-участники ОПЕК+ сталкиваются со снижением цен на нефть и хорошо осознают проблемы, связанные с недостаточными инвестициями в отрасль. Особенно это актуально на фоне постоянных призывов Международного энергетического агентства увеличивать инвестиции в восполняемые источники энергии (ВИЭ).
#опек
#эксперты
#страны
#ОПЕК+
#уверенность

Россияне начали экономить на сотовой связи и интернете
https://globalmsk.ru/news/id/68803

В текущем году наблюдается значительный рост в числе российских абонентов, которые переходят на конвергентные тарифы. Это означает, что они выбирают пакет услуг у одного оператора, который объединяет сотовую связь, домашний интернет, платное телевидение и другие услуги, и оплачивают все по одному счету. Такие выводы были сделаны на основе результатов опроса, проведенного агентством TelecomDaily. Итоги исследования имеются в распоряжении издания «Известия».
Так, к завершению первого полугодия 2024 года около 20% абонентов уже пользовались конвергентными пакетами услуг. Однако через полгода этот показатель вырос более чем до 30%. Эксперты отмечают, что еще 41% респондентов, не являющихся пользователем соответствующих пакетов в настоящий момент, рассматривают возможность их подключения.
Одним из привлекательных аспектов конвергентных пакетов услуг для абонентов является экономия на затратах по связи. Генеральный директор TelecomDaily Денис Кусков уверен, что объединение сотовой связи и интернета в одном пакете часто может быть дешевле на 10-25% по сравнению с подключением этих услуг по отдельности. Это особенно актуально с учетом ежегодного роста тарифов на связь.
Аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин полагает, что экономия и рациональное потребление являются основной причиной роста популярности конвергентных тарифов. Он отмечает, что путем подключения нескольких услуг на один счет абоненты действительно могут существенно сократить свои расходы на оплату услуг связи до 25%.
В пресс-службе компании «Ростелеком» сообщили, что популярность объединенных тарифов обусловлена двумя основными факторами. Во-первых, они позволяют абонентам существенно экономить на услугах связи - до 50%. Во-вторых, удобство их использования заключается в наличии единого счета у оператора.
#интернет
#связь
#эксперты
#аналитик
#агентство

Авто с пробегом в возрасте до трех лет подорожали на 21% за год в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/69234

Согласно анализу Национального агентства промышленной информации (НАПИ), средние цены на подержанные легковые автомобили в возрасте до 3-х лет в России выросли на 20,7% за год. Исследование проводилось в периода с IV квартала 2022 года по IV квартал 2023 года.
Эксперты НАПИ пришли к выводу, что средняя цена на подержанные легковые автомобили в возрасте до 3-х лет в конце 2022 года составляла 4,46 млн рублей. Однако через год, в конце 2023 года, эти транспортные средства подорожали и достигли стоимости в среднем 5,39 млн рублей.
Если опираться на данные НАПИ, то за указанный период цены на подержанные автомобили различных возрастных категорий также значительно изменились. Цены на авто возрастом 4-6 лет выросли на 29,4% и достигли в среднем 2,66 млн рублей. Средние цены на машины возрастом 7–10 лет увеличились на 34% и достигли 1,68 млн рублей. Автомобили возрастной категории 11–23 лет подорожали на 33,4% и достигли в среднем 755,62 тыс. рублей.
Ранее в НАПИ отмечали, что средние цены на новые летние шины премиального сегмента для легковых автомобилей в России выросли на 34,2% за год, а на зимние шины - на 31,7%. В декабре 2022 года средняя цена на зимние шины составляла 18,9 тыс. рублей, а к декабрю 2023 года она достигла 24,9 тыс. рублей.
#россия
#эксперты
#агентство
#рубли
#НАПИ

Не все так радужно: а что дальше с биткоином?
https://globalmsk.ru/news/id/69313

Эксперты решили пролить свет на ситуацию на рынке криптовалют и рассказать, что же происходит с активами, почему их цены снижаются и что это может значить для нас в ближайшей перспективе.
Обнаружено, что 23 января стоимость биткоина опустилась ниже отметки в $39 тыс. С начала года первая и самая популярная криптовалюта подешевела на 10% - от $43,7 тыс. до $38,9 тыс. Несмотря на то, что биткоин-ETF были запущены 11 января и привели к росту активов до $49 тыс., сохраниться на этом уровне им так и не удалось, в результате чего произошла корректировка до минимума, установленного в начале декабря."
Развитие рынка цифровых валют тесно связано с первой криптовалютой. В начале года общая рыночная капитализация всех активов на CoinGecko составляла $1,77 трлн. К 10 января она достигла $1,86 трлн, а к 23 января упала до $1,69 трлн.
Напряженность на крипторынке в середине января достигла «чрезвычайной жадности» на индексе «страха и жадности» впервые за два года, составив 76 пунктов из 100. Однако по последним данным, настроение инвесторов стало нейтральным, уровень индекса установился на 50 пунктах.
Эксперты поделились своими мыслями о том, что происходит на рынке криптовалют, объяснив падение цен на монеты и сделали прогноз по их динамике.

Ленникс Лай, коммерческий директор OKX, отметил, что рост курса биткоина до официального запуска биткоин-ETF основывался на оптимистичных ожиданиях инвесторов. К моменту запуска, цена биткоина уже отражала позитивный эффект от появления этого нового инструмента. В результате, многие владельцы биткоина решили зафиксировать прибыль от его роста за последние месяцы.
Также, факторы макроэкономики накладывают давление на рынок криптовалют. Инвесторы беспокоятся о неопределенности, связанной с темпами и сроками снижения ключевой ставки в США.
Ближайшее заседание Федеральной резервной системы (ФРС) США назначено на 30-31 января, а следующее — на 19-20 марта. Ранее, в конце 2023 года, участники рынка ожидали, что ФРС начнет снижать ключевую ставку весной 2024 года. Однако, на фоне высокой инфляции в США, настроение инвесторов стало менее оптимистичным.
Антон Торопцев, региональный директор CommEX, отметил, что эффект положительной атмосферы, связанной с запуском биткоин-ETF, уже полностью отыгран. Инвесторы, которые вложились в криптовалюту осенью, достигли прибыли, продавая монеты на пике интереса к биржевым фондам на биткоин.
Ожидается, что наличие биткоин-ETF на фондовом рынке принесет позитивный эффект, однако это будет среднесрочная и долгосрочная перспектива, так как институциональный капитал весьма консервативен, и не следует ожидать массового притока инвестиций в данное время. Однако, это открыает двери для будущего.
Антон Торопцев предупредил о возможности доминирования негативного настроения на рынке криптовалют в ближайшие полтора-два месяца. Он подчеркнул, что быкам необходимо накопить силы для нового рывка и найти новый повод для вдохновения.
Неуверенность инвесторов относительно темпов снижения ключевой ставки в США обусловлена высоким уровнем инфляции, превышающей целевую отметку в 2%. Поэтому до мартовского заседания ФРС, биткоин может продемонстрировать высокую волатильность, с общим трендом на снижение до $37 тыс.
Тем не менее, это не меняет общего прогноза на 2024 год, который в целом обещает быть удачным для рынка криптовалют. В апреле 2024 года ожидается халвинг в сети биткоина, исторически оказывающий поддержку курсу монеты, так как себестоимость майнинга возрастает и майнеры удерживают добытые монеты, ожидая более выгодной цены для продажи. Это создает дефицит предложения и подталкивает цену биткоина вверх.
Автор: Алена Потапова
#рейтинг
#рост
#эксперты
#Биткоин
#биткоин-ETF

Эксперты назвали самые частые поломки у электромобилей зимой
https://globalmsk.ru/news/id/69681

Эксперты сообщили журналистам издания «Известия» о том, что низкие температуры могут негативно сказываться на работе электромобиля. В первую очередь, это связано со снижением эффективности работы батареи и уменьшением запаса хода. Кроме того, могут возникнуть проблемы с электрикой и работой мультимедийной системы.
Технический директор сети Fit Service Алексей Рузанов отметил, что при низких температурах заряда батареи в электромобиле хватает на более короткое расстояние, скорость зарядки снижается, а также увеличивается энергопотребление для обогрева салона транспортного средства. Эксперт Сергей Власов из «Открытия Авто», блока автобизнеса банка «Открытие» считает, что от химической каши, образующейся из-за дорожных реагентов, могут пострадать электрика и металл. Также он предостерегает от возможности вздутия и даже возгорания батареи автомобиля из-за перепадов температуры.
Руслан Тарасов, являющийся главным редактором отечественного электромобильного портала EV-Start, отмечает, что у электрокаров и автомобилей с двигателем внутреннего сгорания есть общие проблемы. «Владельцы электромобилей также сталкиваются с такими проблемами, как обмерзание замков, дверных ручек и стеклоподъемников, а также падение заряда в обычном аккумуляторе, который питает бортовую электрику», - заявил он.
Алексей Рузанов считает, что, несмотря на рост обращений владельцев электромобилей в 2023 году на 28%, в зимние месяцы, особенно в декабре и январе, количество таких обращений снизилось. Он считает, что некоторые владельцы соответствующих авто просто приняли решение перестать использовать их в морозы.
#открытие
#сеть
#эксперты
#средства
#эффективность

Эксперты рассказали, как в России будут бороться с бедностью
https://globalmsk.ru/news/id/69708

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил увеличить реальные доходы граждан и снизить уровень бедности в стране. В ближайшие месяцы представители власти государства, региональные власти и Центральный банк должны уделить особое внимание реализации национальных развитий к 2030 году. Один из ключевых моментов по указанию главы государства - повышение благосостояния людей с низким уровнем дохода. Кабинет министров должен представить свой первый отчет уже в марте. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В Центробанке отмечают, что стабильные доходы граждан тесно связаны с обеспечением стабильности цен. Чтобы достичь этой цели, регулятор проводит денежно-кредитную политику, направленную на снижение инфляции до устойчиво низких уровней. Банк установил целевой показатель инфляции на уровне около 4% ежегодно. Когда цены остаются стабильно низкими, доходы и сбережения граждан не подвержены резкой и неожиданной девальвации, что сохраняет их покупательную способность. Прогноз Центробанка РФ указывает, что инфляция в 2024 году ожидается на уровне 4-4,5% с учетом предпринимаемых мер по денежно-кредитной политике.
Согласно Росстату, в 2023 году произошел рост реальных располагаемых денежных доходов населения на 5,4% после предыдущего снижения на 1% в 2022 году.
Альберт Бахтизин, который является директором ЦЭМИ РАН и член комиссии Госсовета РФ, отмечает, что вопрос увеличения реальных доходов граждан и снижения уровня бедности уже давно требует решения. В рамках исследований, проводимых в ЦЭМИ, было установлено, что низкая оплата труда оставляет работников без мотивации, оказывает негативное влияние на темпы экономического роста и демографические процессы.
Эксперт добавил, что поручение президента о повышении доходов населения является важным и актуальным. Однако он считает, что простое индексирование доходов недостаточно. Более важным является увеличение покупательной способности у граждан.
Повышение уровня жизни и сокращение бедности являются сегодня приоритетными задачами для многих стран. Однако вопрос о том, как понимать и измерять эту проблему, имеет различные подходы. Выбор позиции в этом вопросе будет влиять на выбор инструментов для ее решения. Об этом рассказала Софья Донец, являющаяся главным экономистом по России и СНГ+ в ИК «Ренессанс Капитал».
Современная школа экономической мысли в области предлагает ряд мер, направленных на повышение производительности труда, такие как улучшение технологий и образования. Особое внимание уделяется развитию рынков и открытости экономики для получения выгод от внешней торговли.
По мнению Агвана Микаеляна, являющегося представителем аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza, есть два главных фактора, способных обеспечить рост реальных доходов российских граждан. По его словам, первым главным моментом, способным обеспечить рост реальных доходов россиян, является увеличение производительности труда. Он подчеркивает необходимость автоматизации, цифровизации и внедрения новых технологий. Для достижения этой цели важно увеличить инвестиции в технологическую базу.
Эксперт также отмечает, что важным аспектом является стимулирование спроса со стороны потребителей и поддержка бизнеса в повышении производительности. Он также утверждает, что в случае высоких кредитных ставок, отсутствие поддержки спроса может помешать достижению реального роста заработной платы.
#Путин
#рф
#россия
#Центробанк
#эксперты

Эксперты сообщили о росте числа женщин, занимающихся бизнесом в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/69858

Каждый год количество женщин, занимающихся бизнесом в России, увеличивается, следует из исследования банка «Точка». Аналитики провели анализ активности российских бизнес-женщин в преддверии Международного женского дня. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В 2023 году по данным ЕГРЮЛ и ЕГРИП количество зарегистрированных женщин-предпринимателей увеличилось на 22% по сравнению с 2022 годом. Это означает, что в текущем году бизнесом занялись на 95 069 представительниц прекрасного пола больше, чем в предыдущем. Согласно информации экспертов, в 2022 году было зарегистрировано 429 922 новых девушек-предпринимателей, а в 2023 году это число выросло до 524 991.
Аналитики выделили топ-6 отраслей, в которых активно работают российские бизнес-женщины. Согласно исследованию, наиболее популярными областями бизнеса являются бухгалтерский учет, финансовый аудит и налоговое консультирование, где 83,8% бизнесов принадлежат женскому полу. На втором месте идет бьюти-индустрия (73,9% от общего числа предпринимателей), на третьем - область дополнительного образования (65,8%), на четвертом - дизайн (58,8%), на пятом - розничная торговля через онлайн-площадки (53,2%), на шестом - агентства недвижимости (51,9%).
В соответствии с данными от «Точки», оказывается, что наиболее активно в бизнес в России вступают женщины из поколения миллениалов - тех, кто родился между 1985 и 2002 годами. По данным за 2023 год, их доля среди всех предпринимательниц составила 54%. Также в бизнесе активно участвуют женщины старшего поколения - те, кто родился между 1964 и 1984 годами (доля составляет 39%). Доля более опытных женщин-предпринимательниц, родившихся до 1964 года, составляет 5%, а среди зумеров, появившихся на свет после 2003 года, - 2%.
#банк
#Бизнес
#россия
#эксперты
#онлайн

Эксперты рассказали о рисках приобретения квартиры в складчину
https://globalmsk.ru/news/id/70161

Приобретение квартиры в складчину - это необычный и удобный способ инвестирования, который имеет свои особенности и риски. Перед принятием решения о такой сделке важно знать об их преимуществах и недостатках. Эксперты поделились соответствующей информацией с журналистами издания «Известия».
Специалист по недвижимости Максим Наумов отметил, что приобретение квартиры в складчину позволяет снизить свои затраты при покупке жилья. Совместно с другими покупателями разделяется общая стоимость квартиры и связанные с ней расходы, такие как налоги и обслуживание, что делает жилье более доступным с финансовой точки зрения. Кроме того, это может быть полезно для тех, кто не имеет возможности самостоятельно оплатить полную стоимость жилья.
Эксперт добавил, что соответствующий вариант покупки жилья может быть умным решением для тех, кто стремится сократить расходы на недвижимость и готов принимать общие решения. Но необходимо тщательно изучить все аспекты сделки и учесть возможные трудности.
«Покупка квартиры в совместном владении может вызвать трудности из-за необходимости достижения согласия по различным вопросам с другими собственниками. Также она может ограничить свободу действий при проведении ремонта или изменений в жилье из-за необходимости учитывать интересы других участников», - добавил Наумов.
Александр Кузин, являющийся юристом и управляющим партнером юридической компании «Кузин, Мохорев, Савенко и партнеры», подчеркнул, что еще одним недостатком при покупке квартиры в совместном владении являются трудности при ее последующей продаже.
По словам специалиста, при таком приобретении недвидимости существует ряд негативных аспектов, таких как сложность процесса продажи данного жилья. Основные проблемы связаны с необходимостью получения согласия всех совладельцев на сделку и определением условий реализации, что может замедлить процесс и привести к продолжительным переговорам. Кроме того, наличие общей долевой собственности может значительно осложнить привлечение заинтересованных покупателей.
Также юрист указал на еще один недостаток покупки квартиры в общую долевую собственность - более низкая стоимость доли в пересчете на квадратный метр по сравнению с полноценной квартирой.
«Третьим недостатком являются возможные конфликты и споры между совладельцами относительно управления и распоряжения жильем. Каждый из совладельцев имеет право высказывать свое мнение и вносить изменения в условия проживания, что может привести к разногласиям и конфликтам, особенно в случае, если у совладельцев различные предпочтения и интересы. Решение некоторых вопросов, таких как ремонт, модернизация или деловые планы по квартире, может требовать дополнительного согласования и проведения юридических процедур», - добавил Кузин.
#недвижимость
#эксперты
#компания
#интересы
#Аспекты

Эксперты рассказали о причинах задержек денежных переводов между Россией и Казахстаном
https://globalmsk.ru/news/id/70258

В начале текущего года задержки в проведении платежей из России в Казахстан стали расти. К концу февраля эта проблема усугубилась, и сроки зачисления средств на банковский счет могут достигать трех недель. Об этом сегодня, 8 апреля, сообщили журналистам издания «Известия» эксперты финансового сектора.
Вице-президент «Опоры России» Николай Дунаев отметил, что банки Казахстана, включая Halyk Bank, прекратили сотрудничество с Россией. Это решение может быть обусловлено желанием казахстанских компаний обезопасить себя от возможных дополнительных санкций.
«Ранее платежи обрабатывались быстро, но сейчас этот процесс может занимать до двух-трех недель. В частности, такая ситуация обусловлена тем, что зарубежные банки начали проводить более глубокие проверки соблюдения комплаенс-нормативов в клиентских операциях с целью выявления возможных санкционных рисков и угроз», - объяснил Александр Линников, являющийся председателем правления «Национального платежного совета» («НПС»).
Начальник аналитического отдела Инвестиционной компании «Риком-Траст» Олег Абелев, отметил, что особенно сильно эта ситуация затрагивает местные банки, у которых на банковских услугах имеются клиенты из стран, относящихся к России недружественно. После введения ограничений многие российские компании начали открывать счета и филиалы в Казахстане, чтобы осуществлять платежи в другие страны.
Как указал коммерческий директор компании «Импая Рус» Алексей Разумовский, ситуация с платежами действительно ухудшилась примерно с конца февраля. Наблюдается задержка платежей, как в Казахстане, так и в Киргизии, и сроки зачисления денежных средств увеличиваются до двух недель.
Казахстанские кредитные организации стремятся избежать попадания под западные санкции, но и не хотят нарушать деловые связи с российскими партнерами. Несмотря на это, эксперты финансового сектора убеждены, что Казахстан и Россия будут продолжать сотрудничать, хотя и в более ограниченной форме.
#казахстан
#россия
#эксперты
#компании
#счеты

Автоэксперты перечислили способы ухода за автомобилем
https://globalmsk.ru/news/id/70365

Эксперты из категории «Запчасти» на портале «Авито» рекомендуют следить за внешним видом и техническим состоянием автомобиля сразу после покупки, чтобы сохранить его стоимость. Об этом сообщает «Российская газета».
Для сохранения внешнего вида авто рекомендуется использовать защитную пленку для кузова и фар, а также проводить регулярную детейлинговую очистку непокрытых панелей кузова. Для защиты радиатора можно установить защитные сетки, обеспечив при этом достаточный доступ воздуха к радиатору.
Летом из-за сильного солнечного света детали интерьера автомобиля подвержены выцветанию, потускнению и трещинам. Для их защиты рекомендуется использовать экран на лобовом стекле и защитный чехол-тент при длительной стоянке. При выборе места для парковки следует отдавать предпочтение открытым площадкам, удаленным от столбов, деревьев, рекламных щитов и других конструкций, чтобы избежать повреждений.
Приобретая запчасти для автомобиля, эксперты рекомендуют не экономить. Чем выше цена на деталь и надежнее бренд, тем дольше будет служить сама деталь и связанные с ней узлы. В процессе эксплуатации это важно для безопасности водителя, а при последующей продаже это будет ценно в глазах проверяющего диагноста. Кроме того, специалисты по транспортным средствам рекомендуют заправлять авто только на крупных заправочных станциях и обслуживать их в крупных сетевых автосервисах.
#сервис
#сеть
#эксперты
#Авито
#средство

Цены на жилье могут прибавить до 15% перед отменой льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/70753

Во II квартале 2024 года ожидается ускорение роста цен на жилье. По прогнозам, стоимость квартир может вырасти на 1,5-15%. Об этом заявили эксперты, опрошенные журналистами издания «Известия».
Один из главных факторов - планируемая отмена льготных программ. Заместитель министра финансов Иван Чебесков напомнил о том, что субсидированная ипотека на новостройки не будет продлеваться после 1 июля 2024 года. Также рассматривается изменение условий для семейной программы: ставка для заемщиков с двумя детьми старше 6 лет может быть увеличена до 12%.
Старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко подчеркнул, что россияне стараются воспользоваться программами поддержки до 1 июля, что может привести к повышению потребительского спроса и, как следствие, к росту цен.
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков в ПСБ Дмитрий Грицкевич предупредил, что во II квартале цены на недвижимость могут увеличиться на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В то же время, владелец инвестиционного фонда в сфере недвижимости Алексей Толкачев допустил, что стоимость жилья в Москве и других крупных городах может подскочить на 10–15%.
Согласно сервису bnMAP.pro, цена квартир будет расти за счет первичного рынка, так как средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в настоящее время составляет около 18%. Эти жесткие условия делают покупку жилья почти невозможной для россиян, в результате цены на вторичном рынке стоят на месте. По мнению Ксении Баландиной, при таких ставках переплата за жилье за 15-20 лет может превысить 250-350%.
Ипотека с государственной поддержкой сейчас пользуется повышенным спросом. По данным исследования «Домклик», в апреле у банка «Сбербанк» на программу на новостройки приходилось 24% всех выданных жилищных кредитов, а на семейные программы - 23%.
В апреле приблизительно половина всех выданных кредитов была направлена на льготные программы, сообщила экономист Президентской академии Елена Иванкина. Однако, по мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, из-за изменения условий к концу года доля этих программ в общем объеме кредитования будет сокращаться, возможно, до 34%.
Как подчеркнул Василий Танурков, являющийся директором группы корпоративных рейтингов АКРА, с начала ноября - декабря 2023 года рост стоимости недвижимости в России значительно замедлился. При этом, по словам Егора Федорова, вице-президента коммерческого блока GloraX, средние цены за квадратный метр жилья в Москве весной достигли 332 тыс. рублей, что на треть превышает данные за аналогичный период прошлого года.
#недвижимость
#ипотека
#программы
#рейтинги
#эксперты