В России эскроу-счета хотят распространить на частные дома #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/48424
В России эскроу-счета, позволившие решить проблему дольщиков, хотят распространить на частные дома. Инициатива заложена в стратегию развития отрасли ЖКХ до 2035 года, разработанную Министерством строительства.
Правительство Михаила Мишустина решает, как развивать индивидуальное строительство. К рассмотрению предложен вариант с проектным финансированием на ИЖС и ЖСК. Если пойти данным путем, то на старте объемы предложений на рынке жилья вырастут на 15-25%. К 2030 году показатели ввода достигнут отметки в 60 млн квадратных метров. Вопрос находится на стадии рассмотрения, так как перед принятием закона власти должны взвесить все за и против.
В РФ эскроу-счета для многоквартирного жилья появились в июле 2019 года. С этого момента девелоперы, привлекающие в проекты средства дольщиков, могут воспользоваться их деньгами только после сдачи квартир. Возводить дома им приходится на собственные или кредитные средства.
#строительство
#дом
#счет
#эскроу
https://globalmsk.ru/news/id/48424
В России эскроу-счета, позволившие решить проблему дольщиков, хотят распространить на частные дома. Инициатива заложена в стратегию развития отрасли ЖКХ до 2035 года, разработанную Министерством строительства.
Правительство Михаила Мишустина решает, как развивать индивидуальное строительство. К рассмотрению предложен вариант с проектным финансированием на ИЖС и ЖСК. Если пойти данным путем, то на старте объемы предложений на рынке жилья вырастут на 15-25%. К 2030 году показатели ввода достигнут отметки в 60 млн квадратных метров. Вопрос находится на стадии рассмотрения, так как перед принятием закона власти должны взвесить все за и против.
В РФ эскроу-счета для многоквартирного жилья появились в июле 2019 года. С этого момента девелоперы, привлекающие в проекты средства дольщиков, могут воспользоваться их деньгами только после сдачи квартир. Возводить дома им приходится на собственные или кредитные средства.
#строительство
#дом
#счет
#эскроу
Максим Ельцов рассказал о последствиях перехода на эскроу-счета
https://global78.ru/news/id/6398
С 1 июля позапрошлого года большая часть застройщиков не принимает денежные средства напрямую от дольщиков и не прибегает к риэлтерским услугам. Финансирование работ по строительству многоэтажек в рамках договоров долевого участия на сегодняшний день является непрямым – оплата производится не на счета застройщиков, а в финансово-кредитные учреждения на счета эскроу. Благодаря нововведению покупатели меньше рискуют оказаться обманутыми застройщиком, который прикарманивает их деньги и «исчезает». Максим Ельцов, который возглавляет расположенное в областной столице Первое ипотечное агентство, рассказал об устройстве новой модели. «Застройщики отказываются от риэлтерских услуг. Большая часть девелоперов платила комиссионные вознаграждения, ожидая от агентств того, что они будут приводить к ним клиентов, желающих приобрести строящуюся недвижимость. Размер такого вознаграждения находился в пределах 2 - 5 процентных пунктов, реальная же цифра – 4 процента. В итоге получался парадокс: агентство приводит клиента, оказывает ему помощь в подборе недвижимого объекта на бесплатной основе, однако нам всем понятно, что риелтору будет выплачено от застройщика вознаграждение», – рассказал Максим Ельцов в беседе с журналистами санкт-петербургского веб-портала moika78.ru. По словам специалиста, описанная им практика складывалась в течение 15-ти лет: в разное время застройщиком или снижался, или повышался процент комиссионных. Если на рынке возникали трудности – девелоперами расширялись списки агентств и выплаты за клиентов увеличивались, а в противоположной ситуации они от данных услуг отказывались. Сейчас же до 20 % застройщиков вообще не выплачивают агентствам за услуги по привлечению клиентов. Коренные перемены произошли, после того как были введены эскроу-счета. На сегодняшний день продолжает уменьшаться количество новостроек, возводящихся без такого рода счетов, а увеличивается число новых объектов, сооружаемых именно по данной модели. Под ней подразумевается следующее: имеется определённое финансово-кредитное учреждение, официально уполномоченное под строительство того или иного жилого комплекса, дольщиком вносятся денежные средства на счёт именно этого банка, который и кредитует застройщика. Действие вышеописанной модели продолжается до тех пор, пока не завершится строительство и не будут выполнены все обязательства. Застройщик, заключивший с банком договор, обладает гарантированным потоком финансовых средств, направленным на строительные работы. Помимо этого, девелопер не имеет острой необходимости в том, чтобы срочно привлекать деньги, – к примеру, в такой ситуации, когда главным источником финансирования являлись средства дольщиков. «Прежняя модель была полна множеством рисков, она характеризовалась высоким процентом обманутых участников долевого строительства. Правительством страны в определённый момент было принято жёсткое решение касательно перехода на эскроу-счета, и на сегодняшний день мы можем видеть последствия, в числе которых – увеличение степени надёжности, а также резкое уменьшение выдачи разрешений на строительные работы. Стоит отметить, отрасль ещё пока только адаптируется к данной системе, а число вводимых объектов меньше аналогичного показателя, который был до внедрения счетов эскроу», – рассказал Максим Ельцов.
Ещё одним последствием перехода на новый тип счетов специалист назвал отказ от риэлтерских услуг.
#строительство
#счет
#застройщик
#дольщики
#Ельцов
#эскроу
#риелтор
https://global78.ru/news/id/6398
С 1 июля позапрошлого года большая часть застройщиков не принимает денежные средства напрямую от дольщиков и не прибегает к риэлтерским услугам. Финансирование работ по строительству многоэтажек в рамках договоров долевого участия на сегодняшний день является непрямым – оплата производится не на счета застройщиков, а в финансово-кредитные учреждения на счета эскроу. Благодаря нововведению покупатели меньше рискуют оказаться обманутыми застройщиком, который прикарманивает их деньги и «исчезает». Максим Ельцов, который возглавляет расположенное в областной столице Первое ипотечное агентство, рассказал об устройстве новой модели. «Застройщики отказываются от риэлтерских услуг. Большая часть девелоперов платила комиссионные вознаграждения, ожидая от агентств того, что они будут приводить к ним клиентов, желающих приобрести строящуюся недвижимость. Размер такого вознаграждения находился в пределах 2 - 5 процентных пунктов, реальная же цифра – 4 процента. В итоге получался парадокс: агентство приводит клиента, оказывает ему помощь в подборе недвижимого объекта на бесплатной основе, однако нам всем понятно, что риелтору будет выплачено от застройщика вознаграждение», – рассказал Максим Ельцов в беседе с журналистами санкт-петербургского веб-портала moika78.ru. По словам специалиста, описанная им практика складывалась в течение 15-ти лет: в разное время застройщиком или снижался, или повышался процент комиссионных. Если на рынке возникали трудности – девелоперами расширялись списки агентств и выплаты за клиентов увеличивались, а в противоположной ситуации они от данных услуг отказывались. Сейчас же до 20 % застройщиков вообще не выплачивают агентствам за услуги по привлечению клиентов. Коренные перемены произошли, после того как были введены эскроу-счета. На сегодняшний день продолжает уменьшаться количество новостроек, возводящихся без такого рода счетов, а увеличивается число новых объектов, сооружаемых именно по данной модели. Под ней подразумевается следующее: имеется определённое финансово-кредитное учреждение, официально уполномоченное под строительство того или иного жилого комплекса, дольщиком вносятся денежные средства на счёт именно этого банка, который и кредитует застройщика. Действие вышеописанной модели продолжается до тех пор, пока не завершится строительство и не будут выполнены все обязательства. Застройщик, заключивший с банком договор, обладает гарантированным потоком финансовых средств, направленным на строительные работы. Помимо этого, девелопер не имеет острой необходимости в том, чтобы срочно привлекать деньги, – к примеру, в такой ситуации, когда главным источником финансирования являлись средства дольщиков. «Прежняя модель была полна множеством рисков, она характеризовалась высоким процентом обманутых участников долевого строительства. Правительством страны в определённый момент было принято жёсткое решение касательно перехода на эскроу-счета, и на сегодняшний день мы можем видеть последствия, в числе которых – увеличение степени надёжности, а также резкое уменьшение выдачи разрешений на строительные работы. Стоит отметить, отрасль ещё пока только адаптируется к данной системе, а число вводимых объектов меньше аналогичного показателя, который был до внедрения счетов эскроу», – рассказал Максим Ельцов.
Ещё одним последствием перехода на новый тип счетов специалист назвал отказ от риэлтерских услуг.
#строительство
#счет
#застройщик
#дольщики
#Ельцов
#эскроу
#риелтор
В Татарстане за 2 месяца число договоров долевого участия увеличилось на 70%
https://global-kazan.ru/news/id/2643
Региональным Росреестром за первые два месяца этого года было зарегистрировано порядка 3 400 договоров долевого участия. Данный показатель на 70 процентов превышает аналогичное значение 2019-го. Об этом проинформировали представители пресс-службы указанного ведомства. Также сообщается, число договоров с применением эскроу-счетов в нынешнем году возросло в 3,5 раза, достигнув отметки в 2,1 тысячи с прежних 608. «Как правило, первые два месяца года считаются сравнительно спокойными. В 2021-м же ситуация оказалась противоположной: жители Татарстана в этот период времени достаточно активно приобретали квартиры в возводимых домах», – отметила Лилия Бурганова, занимающая должность заместителя главы управления Росреестра по субъекту федерации. По её словам, драйвером развития отрасли долевого строительства послужили не только разные ипотечные продукты, включая государственную программу льготной ипотеки под 6,5 процента годовых, но также и переход застройщиков к обязательным эскроу-счетам, благодаря которым дольщики могут чувствовать себя защищённее.
#строительство
#дольщики
#договор
#эскроу-счет
https://global-kazan.ru/news/id/2643
Региональным Росреестром за первые два месяца этого года было зарегистрировано порядка 3 400 договоров долевого участия. Данный показатель на 70 процентов превышает аналогичное значение 2019-го. Об этом проинформировали представители пресс-службы указанного ведомства. Также сообщается, число договоров с применением эскроу-счетов в нынешнем году возросло в 3,5 раза, достигнув отметки в 2,1 тысячи с прежних 608. «Как правило, первые два месяца года считаются сравнительно спокойными. В 2021-м же ситуация оказалась противоположной: жители Татарстана в этот период времени достаточно активно приобретали квартиры в возводимых домах», – отметила Лилия Бурганова, занимающая должность заместителя главы управления Росреестра по субъекту федерации. По её словам, драйвером развития отрасли долевого строительства послужили не только разные ипотечные продукты, включая государственную программу льготной ипотеки под 6,5 процента годовых, но также и переход застройщиков к обязательным эскроу-счетам, благодаря которым дольщики могут чувствовать себя защищённее.
#строительство
#дольщики
#договор
#эскроу-счет
В Башкортостане объём средств на эскроу-счетах превысил 13 млрд рублей
https://globalufa.ru/news/id/2555
На 1 марта в субъекте федерации объём финансовых средств, которые размещены дольщиками на эскроу-счетах, превысил отметку в 13,2 миллиарда рублей. За месяц рост составил более чем 2 миллиарда. Сведения содержатся в обнародованной в апреле статистике Центробанка страны. Как отмечается, количество эскроу-счетов в субъекте федерации составило более чем 5 500, прибавив за месяц 745 единиц. По данному показателю на территории Приволжского федерального округа Башкирия вышла на шестую позицию рейтинга. В сравнении с данными на начало весны предшествующего года, количество соответствующих счетов в республике увеличилось более чем в 5,3 раза, а объем размещённых там финансов за год возрос в 5,7 раза. За февраль в субъекте федерации раскрыли 8 счетов на сумму в 16,3 миллиона рублей. Сумма денег, которые были перечислены с них, составила более чем 5 000 000 000 рублей. Ранее руководитель субъекта федерации Радий Хабиров сообщил о том, что в модернизацию БСК инвестируют денежные средства в размере 5,5 миллиарда рублей.
#Башкортостан
#Центробанк
#счета
#эскроу
https://globalufa.ru/news/id/2555
На 1 марта в субъекте федерации объём финансовых средств, которые размещены дольщиками на эскроу-счетах, превысил отметку в 13,2 миллиарда рублей. За месяц рост составил более чем 2 миллиарда. Сведения содержатся в обнародованной в апреле статистике Центробанка страны. Как отмечается, количество эскроу-счетов в субъекте федерации составило более чем 5 500, прибавив за месяц 745 единиц. По данному показателю на территории Приволжского федерального округа Башкирия вышла на шестую позицию рейтинга. В сравнении с данными на начало весны предшествующего года, количество соответствующих счетов в республике увеличилось более чем в 5,3 раза, а объем размещённых там финансов за год возрос в 5,7 раза. За февраль в субъекте федерации раскрыли 8 счетов на сумму в 16,3 миллиона рублей. Сумма денег, которые были перечислены с них, составила более чем 5 000 000 000 рублей. Ранее руководитель субъекта федерации Радий Хабиров сообщил о том, что в модернизацию БСК инвестируют денежные средства в размере 5,5 миллиарда рублей.
#Башкортостан
#Центробанк
#счета
#эскроу
В России около 58% жилья строится с использованием счетов эскроу #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/50541
На сегодняшний день в стране порядка 58 процентов возводимой жилплощади строят с применением эскроу-счетов. Речь идёт примерно о 53 миллионах «квадратов» жилья. Сведения предоставили в пресс-службе федерального Минстроя. В целом по данному механизму в российском государстве строительством занимаются сегодня 2,04 тысячи застройщиков, отмечается в обнародованном сообщении. Год назад жилья с использованием эскроу-счетов строилось в стране менее чем 31 миллион «квадратов», а на долю таких проектов приходился 31 процент. В федеральном ведомстве также отметили: порядка 47 миллионов квадратных метров (90 %) жилплощади, которая строится по эскроу-счетам, сдать в эксплуатацию планируют до 2023 года. «Финансирование строительных работ в условиях понижения деловой активности оставалось стабильным и не прекращалось, благодаря чему стало возможным избежать последствий, с которыми могла бы столкнуться отрасль без реформы 2019-го», – сказал Никита Стасишин, занимающий должность заместителя руководителя Министерства строительства и ЖКХ российского государства. Что касается полного перехода застройщиков на такие счета, это ожидается к 2023 или 2024 году.
#строительство
#жилье
#счет
#эскроу
https://globalmsk.ru/news/id/50541
На сегодняшний день в стране порядка 58 процентов возводимой жилплощади строят с применением эскроу-счетов. Речь идёт примерно о 53 миллионах «квадратов» жилья. Сведения предоставили в пресс-службе федерального Минстроя. В целом по данному механизму в российском государстве строительством занимаются сегодня 2,04 тысячи застройщиков, отмечается в обнародованном сообщении. Год назад жилья с использованием эскроу-счетов строилось в стране менее чем 31 миллион «квадратов», а на долю таких проектов приходился 31 процент. В федеральном ведомстве также отметили: порядка 47 миллионов квадратных метров (90 %) жилплощади, которая строится по эскроу-счетам, сдать в эксплуатацию планируют до 2023 года. «Финансирование строительных работ в условиях понижения деловой активности оставалось стабильным и не прекращалось, благодаря чему стало возможным избежать последствий, с которыми могла бы столкнуться отрасль без реформы 2019-го», – сказал Никита Стасишин, занимающий должность заместителя руководителя Министерства строительства и ЖКХ российского государства. Что касается полного перехода застройщиков на такие счета, это ожидается к 2023 или 2024 году.
#строительство
#жилье
#счет
#эскроу
В Томской области в два раза выросли продажи строящегося жилья через эскроу-счета
https://global-tomsk.ru/news/id/5296
В Томской области в два раза выросли продажи жилья, строящегося через эскроу-счета – 800 квартир. Отчет предоставила управляющая Банком России Елена Петроченко.
В РФ переход на эскроу-счета начался летом 2019 года. Покупатели перестали сразу перечислять деньги застройщику, поэтому исключен обман дольщиков. Компании, занимающиеся строительством, могут забрать деньги только после сдачи объекта.
В регионе по новым правилам купили почти 800 квартир. На эскроу-счетах скопилось 2,5 млрд рублей. Новая система работы с застройщиками защищает интересы и безопасность дольщиков. Суммы до 10 млн рублей застрахованы государством. Строительные компании для реализации проектов заключили с банками 7 договоров финансирования на сумму 5,3 млрд рублей. Из 14 возводимых домов 10 строятся по правилам долевого участия.
#недвижимость
#продажи
#жильё
#эскроу
https://global-tomsk.ru/news/id/5296
В Томской области в два раза выросли продажи жилья, строящегося через эскроу-счета – 800 квартир. Отчет предоставила управляющая Банком России Елена Петроченко.
В РФ переход на эскроу-счета начался летом 2019 года. Покупатели перестали сразу перечислять деньги застройщику, поэтому исключен обман дольщиков. Компании, занимающиеся строительством, могут забрать деньги только после сдачи объекта.
В регионе по новым правилам купили почти 800 квартир. На эскроу-счетах скопилось 2,5 млрд рублей. Новая система работы с застройщиками защищает интересы и безопасность дольщиков. Суммы до 10 млн рублей застрахованы государством. Строительные компании для реализации проектов заключили с банками 7 договоров финансирования на сумму 5,3 млрд рублей. Из 14 возводимых домов 10 строятся по правилам долевого участия.
#недвижимость
#продажи
#жильё
#эскроу
В Тюменской области доля жилья по счетам эскроу достигла 85%
https://global72.ru/news/id/3289
В регионе на долю многоквартирных домов, возводимых по счетам эскроу, приходятся 85 процентов. Такие сведения предоставил информационный центр облправительства. Как отмечается, 238 объектов возводят в регионе с привлечением финансов дольщиков, 85 процентов из них возводят с применением эскроу счетов, 15 процентов – по прежним правилам. Всего же в субъекте федерации более 60 застройщиков реализуют с привлечением денег дольщиков около 190 проектов жилстроительства площадью в 2,35 миллиона «квадратов». Также сообщается о том, что в 167-ми проектах (что составляет 206 домов) получено проектное банковское финансирование. Как проинформировали представители ГУ строительства по Тюменской области, на слова которых ссылается ТАСС, с июля позапрошлого года все новые проекты, касающиеся многоквартирного жилстроительства, осуществляют в российском государстве по новой схеме. Речь идёт о привлечении денег дольщиков застройщиками не напрямую, а посредством банковских спецсчетов – эскроу. Получить данные финансы девелопер сможет лишь после того, как сдаст объект, в случае же его банкротства денежные средства в полной мере возвращаются гражданам – благодаря такому механизму исключается возможность появления новых обманутых дольщиков.
#строительство
#жильё
#Тюмень
#эскроу
https://global72.ru/news/id/3289
В регионе на долю многоквартирных домов, возводимых по счетам эскроу, приходятся 85 процентов. Такие сведения предоставил информационный центр облправительства. Как отмечается, 238 объектов возводят в регионе с привлечением финансов дольщиков, 85 процентов из них возводят с применением эскроу счетов, 15 процентов – по прежним правилам. Всего же в субъекте федерации более 60 застройщиков реализуют с привлечением денег дольщиков около 190 проектов жилстроительства площадью в 2,35 миллиона «квадратов». Также сообщается о том, что в 167-ми проектах (что составляет 206 домов) получено проектное банковское финансирование. Как проинформировали представители ГУ строительства по Тюменской области, на слова которых ссылается ТАСС, с июля позапрошлого года все новые проекты, касающиеся многоквартирного жилстроительства, осуществляют в российском государстве по новой схеме. Речь идёт о привлечении денег дольщиков застройщиками не напрямую, а посредством банковских спецсчетов – эскроу. Получить данные финансы девелопер сможет лишь после того, как сдаст объект, в случае же его банкротства денежные средства в полной мере возвращаются гражданам – благодаря такому механизму исключается возможность появления новых обманутых дольщиков.
#строительство
#жильё
#Тюмень
#эскроу
В Тульской области жители накопили на эскроу-счетах 28,5 млрд рублей
https://global71.ru/news/id/6999
В Тульской области жители, купившие недвижимость на этапе строительства, накопили на эскроу-счетах 28,5 млрд рублей. Банк России подготовил отчет на конец октября.
На одном счету в среднем хранится 3,5 млн рублей. Всего сейчас открыто 8020 счетов. Строительные организации подписали с банками 97 кредитных соглашений. В сумме по ним выдано 81,6 млрд рублей. За четыре года действия данного механизма застройщикам перечислено 27,2 млрд рублей. В новое жилье въехали 7016 человек.
Проектное финансирование вводилось для защиты интересов дольщиков. Покупатели переводят на них свои средства, но застройщик получает к ним доступ исключительно после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство ведется либо за личные средства девелопера, либо благодаря кредиту.
Ранее Вячеслав Федорищев рассказал о выделении средств на развитие науки.
#счет
#застройщик
#дольщик
#эскроу
https://global71.ru/news/id/6999
В Тульской области жители, купившие недвижимость на этапе строительства, накопили на эскроу-счетах 28,5 млрд рублей. Банк России подготовил отчет на конец октября.
На одном счету в среднем хранится 3,5 млн рублей. Всего сейчас открыто 8020 счетов. Строительные организации подписали с банками 97 кредитных соглашений. В сумме по ним выдано 81,6 млрд рублей. За четыре года действия данного механизма застройщикам перечислено 27,2 млрд рублей. В новое жилье въехали 7016 человек.
Проектное финансирование вводилось для защиты интересов дольщиков. Покупатели переводят на них свои средства, но застройщик получает к ним доступ исключительно после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство ведется либо за личные средства девелопера, либо благодаря кредиту.
Ранее Вячеслав Федорищев рассказал о выделении средств на развитие науки.
#счет
#застройщик
#дольщик
#эскроу
В Югре восстановили права более 500 обманутых дольщиков
https://global86.ru/news/id/7342
В Югре с начала года восстановили права более 524 граждан, включенных в реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков дольщиков. Подробности предоставил Департамент строительства.
В этом году достроить удалось семь проблемных домов. Из специального реестра они исключены. В базе осталось пять зданий. В следующем году планируется восстановить в правах 608 дольщиков. Правительство будет работать над данным вопросом до полного его решения.
В Сургуте квартиры получили 55 человек, вложившихся в ЖК «Ривер Хаус». На улице Университетской сданы два дома. Для жильцов ЖК «Возрождение» завершили обустройство обещанной парковки. В Нефтеюганске решились проблемы жильцов из микрорайонов №5 и 11А.
Ранее Алексей Забозлаев рассказал о росте экономики.
#застройщик
#счет
#дольщик
#эскроу
https://global86.ru/news/id/7342
В Югре с начала года восстановили права более 524 граждан, включенных в реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков дольщиков. Подробности предоставил Департамент строительства.
В этом году достроить удалось семь проблемных домов. Из специального реестра они исключены. В базе осталось пять зданий. В следующем году планируется восстановить в правах 608 дольщиков. Правительство будет работать над данным вопросом до полного его решения.
В Сургуте квартиры получили 55 человек, вложившихся в ЖК «Ривер Хаус». На улице Университетской сданы два дома. Для жильцов ЖК «Возрождение» завершили обустройство обещанной парковки. В Нефтеюганске решились проблемы жильцов из микрорайонов №5 и 11А.
Ранее Алексей Забозлаев рассказал о росте экономики.
#застройщик
#счет
#дольщик
#эскроу
В Ярославской области застройщики получили с эскроу-счетов 30 млрд рублей
https://global76.ru/news/id/6815
В Ярославской области застройщики сняли с эскроу-счетов порядка 30 млрд рублей. Годом ранее сумма была на 12,3 млрд рублей меньше.
Всего в регионе открыто 9100 счетов. Разрешение на строительство по итогам года получили 67 компаний. Через эскроу-счета они возвели 11 000 квартир. Суммарно их площадь составляет 609 000 квадратных метров. На покупку подписано 13 600 договоров. Потенциальные собственники должны по ним 46,8 млрд рублей.
Страховая сумма на эскроу-счетах составляет 10 млн рублей. В случае отзыва банковской лицензии данная сумма будет возвращена покупателям. От застройщиков деньги тоже защищены. Воспользоваться ими до введения дома в эксплуатацию не получится. При срыве сроков сдачи дольщики могут расторгнуть договора и забрать деньги.
Ранее Артем Молчанов рассказал об увеличении бюджета Ярославля.
#банк
#дольщик
#застройщик
#эскроу-счет
https://global76.ru/news/id/6815
В Ярославской области застройщики сняли с эскроу-счетов порядка 30 млрд рублей. Годом ранее сумма была на 12,3 млрд рублей меньше.
Всего в регионе открыто 9100 счетов. Разрешение на строительство по итогам года получили 67 компаний. Через эскроу-счета они возвели 11 000 квартир. Суммарно их площадь составляет 609 000 квадратных метров. На покупку подписано 13 600 договоров. Потенциальные собственники должны по ним 46,8 млрд рублей.
Страховая сумма на эскроу-счетах составляет 10 млн рублей. В случае отзыва банковской лицензии данная сумма будет возвращена покупателям. От застройщиков деньги тоже защищены. Воспользоваться ими до введения дома в эксплуатацию не получится. При срыве сроков сдачи дольщики могут расторгнуть договора и забрать деньги.
Ранее Артем Молчанов рассказал об увеличении бюджета Ярославля.
#банк
#дольщик
#застройщик
#эскроу-счет
В Тульской области девелоперы заняли у банков 89 млрд рублей на строительство домов
https://global71.ru/news/id/7229
В Тульской области девелоперы одолжили в банках 89 млрд рублей, которых им не хватало для возведения домов. Отчет подготовил Банк России.
По эскроу-счетам выдано 43,7 млрд рублей. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после сдачи заявленного дома. Число раскрытых счетов стремительно растет. Сейчас их насчитывается порядка 10 700. Остатки средств на них оцениваются в 33 млрд рублей.
Проектное финансирование позволяет хранить деньги дольщиков на закрытых счетах, оформленных на строительные компании. Сами девелоперы должны возводить объекты за своей счет или при помощи кредита. К началу апреля они заключили с финансовыми учреждениями 107 договоров на общую сумму в 89 млрд рублей.
Ранее Алексей Дюмин рассказал об обеспеченности кадрами в ОПК.
#банк
#застройщик
#дольщик
#эскроу-счет
https://global71.ru/news/id/7229
В Тульской области девелоперы одолжили в банках 89 млрд рублей, которых им не хватало для возведения домов. Отчет подготовил Банк России.
По эскроу-счетам выдано 43,7 млрд рублей. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после сдачи заявленного дома. Число раскрытых счетов стремительно растет. Сейчас их насчитывается порядка 10 700. Остатки средств на них оцениваются в 33 млрд рублей.
Проектное финансирование позволяет хранить деньги дольщиков на закрытых счетах, оформленных на строительные компании. Сами девелоперы должны возводить объекты за своей счет или при помощи кредита. К началу апреля они заключили с финансовыми учреждениями 107 договоров на общую сумму в 89 млрд рублей.
Ранее Алексей Дюмин рассказал об обеспеченности кадрами в ОПК.
#банк
#застройщик
#дольщик
#эскроу-счет