Аналитики рассказали, за чем следить инвесторам на этой неделе
https://globalmsk.ru/news/id/70849
Аналитики ФГ «Финам» сообщили, что снижение акций «Газпрома» оказало давление на рынок, поскольку компания составляет около 10% индекса Мосбиржи. Решение фирмы не выплачивать дивиденды за 2023 год привело к снижению цены ее акций на 15%, что снизило их до уровня 134,4 за акцию к пятнице. Как сообщается в материале издания «Известия», это является минимумом с начала 2018 года.
Аналитик ИК «Велес Капитал» Елена Кожухова отметила, что цены на нефть марки Brent достигли минимумов с февраля и имеют риск снизиться до самых низких уровней с начала этого года, в районе $75-77 за баррель. Однако эксперты сделали акцент на том, что в целом отсутствует массовый отток средств из акций, поскольку рынок поддерживает дивидендный сезон.
Как сообщают аналитики из «Финам», в понедельник, 27 мая, совет директоров «ФосАгро» планирует обсудить финансовые результаты компании за первый квартал 2024 года и, возможно, принять решение по выплате дивидендов. Это предстоящее решение может оказать влияние на цену акций химического холдинга, вызвав изменения на фондовом рынке.
В среду, 29 мая, энергетическая компания «РусГидро» представит результаты по МСФО за первый квартал 2024 года. Кроме того, МФК «Займер» проведет годовое общее собрание акционеров (ГОСА), на котором может быть утвержден размер дивидендов за 2023 год.
Как сообщила эксперт по фондовому рынку из «БКС Мир инвестиций» Анна Кокорева, в четверг, 30 мая, ожидается публикация результатов по МСФО «Аэрофлота» за первый квартал 2024 года. Кроме того, аналитики из «Финам» уточнили, что 30 мая является последним днем для попадания в реестр акционеров «Алросы» с правом на получение дивидендов.
В пятницу, 31 мая, состоится повторное собрание акционеров (ГОСА) Московской Биржи, на повестке дня которого будет вопрос об утверждении размера дивидендов. Также этот же день станет последним для покупки акций сети магазинов мужской одежды Henderson с правом на получение дивидендов за первый квартал, а также акций энергетической компании «Интер РАО» с правом на дивиденды за 2023 год.
На этой неделе эксперты из «Финам» прогнозируют, что российский рубль будет торговаться по следующим курсам: 89,7-91,5 за доллар, 97,5-99,5 за евро и 12,35-12,55 за юань. Кроме того, аналитики из «БКС Мир Инвестиций» предполагают, что Индекс Мосбиржи будет двигаться в диапазоне 3350-3400 пунктов.
#финам
#Газпром
#компания
#аналитики
#Мосбиржа
https://globalmsk.ru/news/id/70849
Аналитики ФГ «Финам» сообщили, что снижение акций «Газпрома» оказало давление на рынок, поскольку компания составляет около 10% индекса Мосбиржи. Решение фирмы не выплачивать дивиденды за 2023 год привело к снижению цены ее акций на 15%, что снизило их до уровня 134,4 за акцию к пятнице. Как сообщается в материале издания «Известия», это является минимумом с начала 2018 года.
Аналитик ИК «Велес Капитал» Елена Кожухова отметила, что цены на нефть марки Brent достигли минимумов с февраля и имеют риск снизиться до самых низких уровней с начала этого года, в районе $75-77 за баррель. Однако эксперты сделали акцент на том, что в целом отсутствует массовый отток средств из акций, поскольку рынок поддерживает дивидендный сезон.
Как сообщают аналитики из «Финам», в понедельник, 27 мая, совет директоров «ФосАгро» планирует обсудить финансовые результаты компании за первый квартал 2024 года и, возможно, принять решение по выплате дивидендов. Это предстоящее решение может оказать влияние на цену акций химического холдинга, вызвав изменения на фондовом рынке.
В среду, 29 мая, энергетическая компания «РусГидро» представит результаты по МСФО за первый квартал 2024 года. Кроме того, МФК «Займер» проведет годовое общее собрание акционеров (ГОСА), на котором может быть утвержден размер дивидендов за 2023 год.
Как сообщила эксперт по фондовому рынку из «БКС Мир инвестиций» Анна Кокорева, в четверг, 30 мая, ожидается публикация результатов по МСФО «Аэрофлота» за первый квартал 2024 года. Кроме того, аналитики из «Финам» уточнили, что 30 мая является последним днем для попадания в реестр акционеров «Алросы» с правом на получение дивидендов.
В пятницу, 31 мая, состоится повторное собрание акционеров (ГОСА) Московской Биржи, на повестке дня которого будет вопрос об утверждении размера дивидендов. Также этот же день станет последним для покупки акций сети магазинов мужской одежды Henderson с правом на получение дивидендов за первый квартал, а также акций энергетической компании «Интер РАО» с правом на дивиденды за 2023 год.
На этой неделе эксперты из «Финам» прогнозируют, что российский рубль будет торговаться по следующим курсам: 89,7-91,5 за доллар, 97,5-99,5 за евро и 12,35-12,55 за юань. Кроме того, аналитики из «БКС Мир Инвестиций» предполагают, что Индекс Мосбиржи будет двигаться в диапазоне 3350-3400 пунктов.
#финам
#Газпром
#компания
#аналитики
#Мосбиржа
May 27, 2024
В РФ снизилось число просроченных потребкредитов
https://globalmsk.ru/news/id/70870
По данным аналитиков из «Скоринг бюро», количество потребительских кредитов с просрочкой более 90 дней, сумма которых превышает 1 трлн рублей, к 30 апреля 2024 года сократилось до 6,87 млн, в то время как год назад этот показатель составлял 7,2 млн. Доля дефолтных кредитов в прошлом году была на уровне 15,2%, а на конец апреля текущего года снизилась до 13,8%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Генеральный директор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин объяснил, что такое значительное изменение в количестве дефолтных потребкредитов обычно связано с продажей задолженностей от кредиторов к коллекторским агентствам или их списанием с баланса банка для оптимизации структуры баланса кредитора.
Иван Докшин из Национальной ассоциации специалистов финансового планирования отметил, что банки стремятся оперативно избавляться от просрочек, чтобы избежать необходимости создания дополнительных резервов в соответствии с требованиями ЦБ РФ. Например, при просрочке платежа более 90 дней банк должен зарезервировать 100% от суммы просроченного долга на своем балансе и изымать средства из оборота.
Рост ставок в связи с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ является одним из факторов, который способствовал снижению объемов просроченных кредитов. «Весной 2024 года средние процентные ставки по потребительским кредитам составляли 18-19% годовых. При учете полной стоимости займа реальная процентная ставка возрастает до 30–-32% годовых и выше, что привело к снижению спроса на потребительские кредиты», - отметила Наталья Мильчакова, являющаяся ведущим аналитиком Freedom Finance Global.
По мнению Ирины Арехиной, президента Российского клуба финансовых директоров, банковская политика стала более селективной по отношению к потенциальным заемщикам. В то же время, ужесточение требований к МФО, проводимое регулятором, способствует улучшению ситуации в самом проблемном секторе - микрокредитования.
Отклонение заявок от потенциальных заемщиков увеличивается. Согласно данным финансового маркетплейса «Выберу.ру», процент одобренных заявок на потребительский кредит за последние 12 месяцев сократился с 66% до 50%. Теперь каждый второй человек, обратившийся в банк за кредитом, сталкивается с отказом, в то время как годом ранее отказывали одной из трех заявок.
По словам Ирины Андриевской, директора по контенту и аналитике в «Выберу.ру», качество кредитования улучшается, поскольку уровень просрочки по кредитному розничному портфелю за последний год практически не увеличился и составляет около 4,2-4,3% от общего объема задолженности.
По словам Мильчаковой, человеку с показателем долговой нагрузки (ПДН) в 80% и выше крайне сложно получить необеспеченный кредит. Банки даже не всегда готовы выдавать кредит под залог недвижимости в таких случаях, за исключением ситуаций, когда жилье является высококачественным и не слишком подвержено колебаниям цен на рынке.
Доля кредитов с долговой нагрузкой (ПДН) более 50% у банков снизилась с 63% в четвертом квартале 2022 года до 34% в первом квартале 2024 года после введения лимитов. Тем не менее, согласно ЦБ, значительная часть предоставленных займов по кредитным картам (44%) все еще приходится на заемщиков с ПДН более 50%, поскольку на данный сегмент кредитования ограничения действуют с задержкой. Что касается микрофинансовых организаций, доля займов, выданных заемщикам с ПДН свыше 50%, сопоставима с банками и составляет 32%.
#цб
#средства
#аналитики
#рубли
#цитатадня
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/70870
По данным аналитиков из «Скоринг бюро», количество потребительских кредитов с просрочкой более 90 дней, сумма которых превышает 1 трлн рублей, к 30 апреля 2024 года сократилось до 6,87 млн, в то время как год назад этот показатель составлял 7,2 млн. Доля дефолтных кредитов в прошлом году была на уровне 15,2%, а на конец апреля текущего года снизилась до 13,8%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Генеральный директор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин объяснил, что такое значительное изменение в количестве дефолтных потребкредитов обычно связано с продажей задолженностей от кредиторов к коллекторским агентствам или их списанием с баланса банка для оптимизации структуры баланса кредитора.
Иван Докшин из Национальной ассоциации специалистов финансового планирования отметил, что банки стремятся оперативно избавляться от просрочек, чтобы избежать необходимости создания дополнительных резервов в соответствии с требованиями ЦБ РФ. Например, при просрочке платежа более 90 дней банк должен зарезервировать 100% от суммы просроченного долга на своем балансе и изымать средства из оборота.
Рост ставок в связи с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ является одним из факторов, который способствовал снижению объемов просроченных кредитов. «Весной 2024 года средние процентные ставки по потребительским кредитам составляли 18-19% годовых. При учете полной стоимости займа реальная процентная ставка возрастает до 30–-32% годовых и выше, что привело к снижению спроса на потребительские кредиты», - отметила Наталья Мильчакова, являющаяся ведущим аналитиком Freedom Finance Global.
По мнению Ирины Арехиной, президента Российского клуба финансовых директоров, банковская политика стала более селективной по отношению к потенциальным заемщикам. В то же время, ужесточение требований к МФО, проводимое регулятором, способствует улучшению ситуации в самом проблемном секторе - микрокредитования.
Отклонение заявок от потенциальных заемщиков увеличивается. Согласно данным финансового маркетплейса «Выберу.ру», процент одобренных заявок на потребительский кредит за последние 12 месяцев сократился с 66% до 50%. Теперь каждый второй человек, обратившийся в банк за кредитом, сталкивается с отказом, в то время как годом ранее отказывали одной из трех заявок.
По словам Ирины Андриевской, директора по контенту и аналитике в «Выберу.ру», качество кредитования улучшается, поскольку уровень просрочки по кредитному розничному портфелю за последний год практически не увеличился и составляет около 4,2-4,3% от общего объема задолженности.
По словам Мильчаковой, человеку с показателем долговой нагрузки (ПДН) в 80% и выше крайне сложно получить необеспеченный кредит. Банки даже не всегда готовы выдавать кредит под залог недвижимости в таких случаях, за исключением ситуаций, когда жилье является высококачественным и не слишком подвержено колебаниям цен на рынке.
Доля кредитов с долговой нагрузкой (ПДН) более 50% у банков снизилась с 63% в четвертом квартале 2022 года до 34% в первом квартале 2024 года после введения лимитов. Тем не менее, согласно ЦБ, значительная часть предоставленных займов по кредитным картам (44%) все еще приходится на заемщиков с ПДН более 50%, поскольку на данный сегмент кредитования ограничения действуют с задержкой. Что касается микрофинансовых организаций, доля займов, выданных заемщикам с ПДН свыше 50%, сопоставима с банками и составляет 32%.
#цб
#средства
#аналитики
#рубли
#цитатадня
#ЦБРФ
May 29, 2024
Аналитики рассказали, за чем следить инвесторам на этой неделе
https://globalmsk.ru/news/id/71164
По данным аналитиков ФГ «Финам», на данный момент на рынке торгов наблюдается повышенная волатильность. Индекс Мосбиржи временами показывает некоторую нестабильность, но пока не наблюдается условий для существенного обвала. В то же время, дивидендный сезон продолжается, и инвесторы реинвестируют полученные средства, что способствует поддержанию стоимости акций.
В понедельник, 24 июня, планируется проведение годового общего собрания акционеров у компаний «Ренессанс Страхование» и «Ставропольэнергосбыт», где возможно будут обсуждаться вопросы о выплате дивидендов. Согласно информации от аналитиков ФГ «Финам», такие решения могут оказать влияние на стоимость акций указанных организаций.
Во вторник ожидается публикация операционных результатов за май сети магазинов мужской одежды Henderson. Кроме того, как уточнила эксперт по фондовому рынку из «БКС Мир инвестиций» Анна Кокорева, состоится годовое общее собрание акционеров Совкомбанка, на повестке дня которого будет вопрос о выплате дивидендов.
По информации аналитика Полины Щукиной из компании «Цифра брокер», в среду пройдет собрание акционеров компании «МТС», где будет обсуждаться вопрос о выплате дивидендов за 2023 год.
В инвестиционной фирме «Финам» добавили, что 27 июня акционеры компании INARCTICA, сети магазинов «Магнит» и производителя вина «Абрау-Дюрсо» проведут совещание, где рассмотрят момент выплаты дивидендов.
В пятницу состоится годовое общее собрание акционеров энергетических компаний «РусГидро», «ТГК-1», «КГК», а также «Норникеля» и «Лензолота». Кроме того, по словам представителей «БКС Мир инвестиций», на повестке дня также будет вопрос о выплатах дивидендов за 2023 год для IT-компаний АФК «Система», группы «Астра» и «Диасофт». При этом в «Цифра брокер» сделали акцент на том, что аналогичное собрание с той же основной темой проведет компания «Газпром».
В воскресенье, 30 июня, химический холдинг «ФосАгро» проведет годовое общее собрание акционеров, на котором будет также рассмотрен аналогичный вопрос.
Специалисты из «Цифра брокер» прогнозируют, что на текущей неделе курс рубля будет колебаться в диапазоне 86-88 за доллар, 92-95 за евро и 12,2-12,5 за юань. Кроме того, индекс Мосбиржи ожидается в пределах от 2960 до 3200 пунктов.
#компании
#акционеры
#инвесторы
#аналитики
#Мосбиржа
https://globalmsk.ru/news/id/71164
По данным аналитиков ФГ «Финам», на данный момент на рынке торгов наблюдается повышенная волатильность. Индекс Мосбиржи временами показывает некоторую нестабильность, но пока не наблюдается условий для существенного обвала. В то же время, дивидендный сезон продолжается, и инвесторы реинвестируют полученные средства, что способствует поддержанию стоимости акций.
В понедельник, 24 июня, планируется проведение годового общего собрания акционеров у компаний «Ренессанс Страхование» и «Ставропольэнергосбыт», где возможно будут обсуждаться вопросы о выплате дивидендов. Согласно информации от аналитиков ФГ «Финам», такие решения могут оказать влияние на стоимость акций указанных организаций.
Во вторник ожидается публикация операционных результатов за май сети магазинов мужской одежды Henderson. Кроме того, как уточнила эксперт по фондовому рынку из «БКС Мир инвестиций» Анна Кокорева, состоится годовое общее собрание акционеров Совкомбанка, на повестке дня которого будет вопрос о выплате дивидендов.
По информации аналитика Полины Щукиной из компании «Цифра брокер», в среду пройдет собрание акционеров компании «МТС», где будет обсуждаться вопрос о выплате дивидендов за 2023 год.
В инвестиционной фирме «Финам» добавили, что 27 июня акционеры компании INARCTICA, сети магазинов «Магнит» и производителя вина «Абрау-Дюрсо» проведут совещание, где рассмотрят момент выплаты дивидендов.
В пятницу состоится годовое общее собрание акционеров энергетических компаний «РусГидро», «ТГК-1», «КГК», а также «Норникеля» и «Лензолота». Кроме того, по словам представителей «БКС Мир инвестиций», на повестке дня также будет вопрос о выплатах дивидендов за 2023 год для IT-компаний АФК «Система», группы «Астра» и «Диасофт». При этом в «Цифра брокер» сделали акцент на том, что аналогичное собрание с той же основной темой проведет компания «Газпром».
В воскресенье, 30 июня, химический холдинг «ФосАгро» проведет годовое общее собрание акционеров, на котором будет также рассмотрен аналогичный вопрос.
Специалисты из «Цифра брокер» прогнозируют, что на текущей неделе курс рубля будет колебаться в диапазоне 86-88 за доллар, 92-95 за евро и 12,2-12,5 за юань. Кроме того, индекс Мосбиржи ожидается в пределах от 2960 до 3200 пунктов.
#компании
#акционеры
#инвесторы
#аналитики
#Мосбиржа
June 24, 2024
Доля трейд-ин на вторичном авторынке в России выросла в два раза
https://globalmsk.ru/news/id/71229
По словам аналитиков сервиса «Авто.ру Бизнес», доля трейд-ин (услуга по обмену автомобиля с пробегом на новый с доплатой) увеличилась в два раза по сравнению с прошлым годом. Об этом сегодня, 1 июля, стало известно журналистам издания «Известия» от аналитиков сервиса, проанализировавших структуру пополнения складов дилеров по различным каналам поступления за последний год.
В мае текущего года доля машин, поступающих по трейд-ин, увеличилась до 42%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 24%. На втором месте среди основных каналов поступления авто на склады оказался выкуп, который составил 22% от общего объема.
Другие каналы поступления сохраняют свои позиции: комиссия (когда автомобиль продается фирмой от имени физического лица, с выплатой денежных средств владельцу после реализации за вычетом комиссионного сбора), увеличившаяся с 13% до 17%, занимает третье место, а трейд-ап (обмен транспортного средства с пробегом на другой подержанный автомобиль более высокого класса с доплатой), снизившийся с 12% до 11%, получил четвертое место.
Директор по развитию «Авто.ру Бизнес» Даниил Шкурыгин рассказал о последних тенденциях на рынке автомобильной торговли. Он отметил, что увеличение поступлений авто с пробегом на склады дилеров через канал трейд-ин связано с резким ростом продаж новых машин - за первые пять месяцев текущего года объем продаж увеличился на 86,4%, если сравнивать с этим же периодом 2023 года. Уменьшение доли канала выкупа объясняется двумя основными факторами. Во-первых, возрастающая популярность канала трейд-ин помогает дилерам поддерживать адекватный уровень автомобилей с пробегом на своих складах. Во-вторых, высокий уровень ключевой ставки и, как результат, высокая стоимость заемных средств, делают канал выкупа менее прибыльным, что приводит к избирательному подходу дилеров к этому виду сделок. Специалисты уделяют больше внимания транспортным средствам, в продажах которых они обладают хорошей компетенцией.
#Бизнес
#сервис
#средства
#популярность
#аналитики
https://globalmsk.ru/news/id/71229
По словам аналитиков сервиса «Авто.ру Бизнес», доля трейд-ин (услуга по обмену автомобиля с пробегом на новый с доплатой) увеличилась в два раза по сравнению с прошлым годом. Об этом сегодня, 1 июля, стало известно журналистам издания «Известия» от аналитиков сервиса, проанализировавших структуру пополнения складов дилеров по различным каналам поступления за последний год.
В мае текущего года доля машин, поступающих по трейд-ин, увеличилась до 42%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 24%. На втором месте среди основных каналов поступления авто на склады оказался выкуп, который составил 22% от общего объема.
Другие каналы поступления сохраняют свои позиции: комиссия (когда автомобиль продается фирмой от имени физического лица, с выплатой денежных средств владельцу после реализации за вычетом комиссионного сбора), увеличившаяся с 13% до 17%, занимает третье место, а трейд-ап (обмен транспортного средства с пробегом на другой подержанный автомобиль более высокого класса с доплатой), снизившийся с 12% до 11%, получил четвертое место.
Директор по развитию «Авто.ру Бизнес» Даниил Шкурыгин рассказал о последних тенденциях на рынке автомобильной торговли. Он отметил, что увеличение поступлений авто с пробегом на склады дилеров через канал трейд-ин связано с резким ростом продаж новых машин - за первые пять месяцев текущего года объем продаж увеличился на 86,4%, если сравнивать с этим же периодом 2023 года. Уменьшение доли канала выкупа объясняется двумя основными факторами. Во-первых, возрастающая популярность канала трейд-ин помогает дилерам поддерживать адекватный уровень автомобилей с пробегом на своих складах. Во-вторых, высокий уровень ключевой ставки и, как результат, высокая стоимость заемных средств, делают канал выкупа менее прибыльным, что приводит к избирательному подходу дилеров к этому виду сделок. Специалисты уделяют больше внимания транспортным средствам, в продажах которых они обладают хорошей компетенцией.
#Бизнес
#сервис
#средства
#популярность
#аналитики
July 1, 2024
Разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве достигла 420 раз
https://globalmsk.ru/news/id/71282
Аналитики компании URBAN выявили, что разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве составляет 420 раз. Специалисты определили крайние ценовые точки новостроек для каждого административного округа города к концу июня. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, к завершению июня можно было купить жилье стоимостью до 7 миллионов рублей лишь в шести округах из 12 в Москве. На севере и северо-западе цены превышают этот порог. Интересно, что самые дорогие билеты в жилые комплексы, за исключением Центрального округа, расположены в районах, которые ранее не считались престижными. Это Юго-Восточный, Северо-Восточный и Восточный округа. Минимальная стоимость скромной квартиры в этих районах составляет не менее 8,3-8,5 миллионов рублей.
Аналитики объясняют, что на северо-востоке, юге и востоке Москвы отсутствуют новостройки за пределами МКАД, где можно найти наиболее доступное жилье на столичном рынке. Одновременно в Юго-Западном, Западном, Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Восточном и Центральном округах присутствуют проекты, где недвижимость продается за суммы, превышающие 200 миллионов рублей.
По данным аналитиков, для того чтобы уравновесить бюджет самой дорогой квартиры в Северо-Западном округе потребуется купить 30 самых дешевых квартир, в Юго-Западном округе - почти 40 квартир, а в Северо-Восточном округе - более 50 квартир. На юге Москвы высшая цена поднимается выше отметки в полмиллиарда рублей за многокомнатную квартиру площадью 305,80 кв.м в премиальном жилом комплексе Opus. С шестидесятой частью от этой суммы можно приобрести студию площадью 22,17 кв.м во втором корпусе жилого комплекса «Квартал Герцена», самом доступном лоте на территории Юго-Восточного округа.
По данным Urban, в центре Москвы на 2022 год сосредоточено менее 250 квартир с ценами до 30 миллионов рублей. Из этого числа две трети приходится на восточную часть Басманного района, который находится за пределами ТТК. В этом сегменте есть студия площадью 26,00 кв. м из жилого комплекса «Интеллигент», оцененная застройщиком в 14,15 миллионов рублей.
Исследование упоминает о трехуровневом пентхаусе площадью 459,00 кв.м в ЖК «Лаврушинский», цена которого превышает нижнюю границу цен на 154,5 раза. В контексте всей Москвы это соотношение достигает 420-кратного превосходства, основываясь на цене квартиры площадью 35,00 кв.м в ЖК «Борисоглебское». Также отмечается, что в июне экспонировалась резиденция рядом с храмом Христа Спасителя в ЖК «Обыденский №1» с ценой в размере 2,51 миллиарда рублей.
«Приведенные в этом исследовании цифры очень убедительно демонстрируют, что общие закономерности рыночного ценообразования не распространяются на рынок элитного жилья и верхний сегмент премиум-класса. Эти сегменты фактически представляют собой автономную нишу. Цены здесь определяются уникальными характеристиками, начиная от архитектурных концепций и заканчивая такими особенностями, как камин, терраса с впечатляющим видом или даже собственная сауна. Такие объекты можно сравнить с коллекционными лотами, которые абсолютно уникальны и не имеют аналогов на рынке. Вся эта атмосфера роскоши и индивидуальности делает каждый объект в этом сегменте по-своему эксклюзивным и привлекательным для определенной аудитории», - отметила CEO и учредитель URBAN проектов Ольга Хасанова.
#проекты
#компании
#аналитики
#премиум
#индивидуальность
https://globalmsk.ru/news/id/71282
Аналитики компании URBAN выявили, что разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве составляет 420 раз. Специалисты определили крайние ценовые точки новостроек для каждого административного округа города к концу июня. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным исследования, к завершению июня можно было купить жилье стоимостью до 7 миллионов рублей лишь в шести округах из 12 в Москве. На севере и северо-западе цены превышают этот порог. Интересно, что самые дорогие билеты в жилые комплексы, за исключением Центрального округа, расположены в районах, которые ранее не считались престижными. Это Юго-Восточный, Северо-Восточный и Восточный округа. Минимальная стоимость скромной квартиры в этих районах составляет не менее 8,3-8,5 миллионов рублей.
Аналитики объясняют, что на северо-востоке, юге и востоке Москвы отсутствуют новостройки за пределами МКАД, где можно найти наиболее доступное жилье на столичном рынке. Одновременно в Юго-Западном, Западном, Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Восточном и Центральном округах присутствуют проекты, где недвижимость продается за суммы, превышающие 200 миллионов рублей.
По данным аналитиков, для того чтобы уравновесить бюджет самой дорогой квартиры в Северо-Западном округе потребуется купить 30 самых дешевых квартир, в Юго-Западном округе - почти 40 квартир, а в Северо-Восточном округе - более 50 квартир. На юге Москвы высшая цена поднимается выше отметки в полмиллиарда рублей за многокомнатную квартиру площадью 305,80 кв.м в премиальном жилом комплексе Opus. С шестидесятой частью от этой суммы можно приобрести студию площадью 22,17 кв.м во втором корпусе жилого комплекса «Квартал Герцена», самом доступном лоте на территории Юго-Восточного округа.
По данным Urban, в центре Москвы на 2022 год сосредоточено менее 250 квартир с ценами до 30 миллионов рублей. Из этого числа две трети приходится на восточную часть Басманного района, который находится за пределами ТТК. В этом сегменте есть студия площадью 26,00 кв. м из жилого комплекса «Интеллигент», оцененная застройщиком в 14,15 миллионов рублей.
Исследование упоминает о трехуровневом пентхаусе площадью 459,00 кв.м в ЖК «Лаврушинский», цена которого превышает нижнюю границу цен на 154,5 раза. В контексте всей Москвы это соотношение достигает 420-кратного превосходства, основываясь на цене квартиры площадью 35,00 кв.м в ЖК «Борисоглебское». Также отмечается, что в июне экспонировалась резиденция рядом с храмом Христа Спасителя в ЖК «Обыденский №1» с ценой в размере 2,51 миллиарда рублей.
«Приведенные в этом исследовании цифры очень убедительно демонстрируют, что общие закономерности рыночного ценообразования не распространяются на рынок элитного жилья и верхний сегмент премиум-класса. Эти сегменты фактически представляют собой автономную нишу. Цены здесь определяются уникальными характеристиками, начиная от архитектурных концепций и заканчивая такими особенностями, как камин, терраса с впечатляющим видом или даже собственная сауна. Такие объекты можно сравнить с коллекционными лотами, которые абсолютно уникальны и не имеют аналогов на рынке. Вся эта атмосфера роскоши и индивидуальности делает каждый объект в этом сегменте по-своему эксклюзивным и привлекательным для определенной аудитории», - отметила CEO и учредитель URBAN проектов Ольга Хасанова.
#проекты
#компании
#аналитики
#премиум
#индивидуальность
July 7, 2024
В РФ число угонов сократилось на 9%
https://globalmsk.ru/news/id/72406
Согласно информации от аналитиков страхового дома ВСК, опубликованной в материале издания «Известия» 25 октября, в России в III квартале 2024 года число угонов автомобилей уменьшилось на 9%.
«Москва стала регионом с наибольшим количеством угонов, обогнав Дагестан в антирейтинге. В столице случилось 75% инцидентов. Кроме того, еще 8% происшествий зафиксировано в Московской области. Для сравнения, в первых двух кварталах 2024 года в столице РФ отмечалось лишь 20% угонов», - сообщили эксперты.
Согласно их данным, самыми угоняемыми автомобилями оказались модели ВАЗ, составившие 73% от общего числа. На долю Toyota, Mitsubishi и Volkswagen пришлось по 9%. Среди российских машин наибольшей популярностью у угонщиков пользовались Vesta и Granta, каждая из которых была украдена в 36% случаев. Наиболее часто угоняли автомобили, принадлежащие юридическим лицам, включая такси и каршеринг, что составило 82% от всех происшествий, тогда как в предыдущие два квартала этот показатель достигал 67%.
5 июля сообщалось о том, что 50% российских автовладельцев сталкивались с кражами из автомобилей или повреждениями своих машин. Такие данные привела страховая компания «Росгосстрах» в своем исследовании. Эксперты отметили, что риску кражи или вандализма подвергаются не только авто, оставленные вне специализированных парковок (24%), но и те, что стоят на уличной стоянке (16%), возле дома или офиса (6%), а также даже в гараже (3%).
#рф
#россия
#эксперты
#Росгосстрах
#аналитики
https://globalmsk.ru/news/id/72406
Согласно информации от аналитиков страхового дома ВСК, опубликованной в материале издания «Известия» 25 октября, в России в III квартале 2024 года число угонов автомобилей уменьшилось на 9%.
«Москва стала регионом с наибольшим количеством угонов, обогнав Дагестан в антирейтинге. В столице случилось 75% инцидентов. Кроме того, еще 8% происшествий зафиксировано в Московской области. Для сравнения, в первых двух кварталах 2024 года в столице РФ отмечалось лишь 20% угонов», - сообщили эксперты.
Согласно их данным, самыми угоняемыми автомобилями оказались модели ВАЗ, составившие 73% от общего числа. На долю Toyota, Mitsubishi и Volkswagen пришлось по 9%. Среди российских машин наибольшей популярностью у угонщиков пользовались Vesta и Granta, каждая из которых была украдена в 36% случаев. Наиболее часто угоняли автомобили, принадлежащие юридическим лицам, включая такси и каршеринг, что составило 82% от всех происшествий, тогда как в предыдущие два квартала этот показатель достигал 67%.
5 июля сообщалось о том, что 50% российских автовладельцев сталкивались с кражами из автомобилей или повреждениями своих машин. Такие данные привела страховая компания «Росгосстрах» в своем исследовании. Эксперты отметили, что риску кражи или вандализма подвергаются не только авто, оставленные вне специализированных парковок (24%), но и те, что стоят на уличной стоянке (16%), возле дома или офиса (6%), а также даже в гараже (3%).
#рф
#россия
#эксперты
#Росгосстрах
#аналитики
October 25, 2024
Экономист Беляев назвал банковский вклад способом увеличить выплаты к пенсии
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
October 30, 2024
Названы наиболее востребованные специалисты в финансовой сфере в России
https://globalmsk.ru/news/id/72776
По данным исследования аналитиков рекрутинговой платформы hh.ru, опубликованного «Известиями» 2 декабря, в России с января по ноябрь 2024 года наибольшим спросом пользовались специалисты в области финансов, включая экономистов, кредитных специалистов и финансовых менеджеров.
Эксперты отметили, что более трети всех вакансий в финансовой сфере (36%) были открыты для экономистов. Для кредитных специалистов этот показатель составил 14%, а для финансовых менеджеров - 12%. Также востребованы финансовые и инвестиционные аналитики (по 10%), специалисты по взысканию задолженности и аудиторы (по 7%), а также финансовые контролеры (4%). В числе других востребованных профессий находятся финансовые директора, методологи и казначеи (по 3%), комплаенс-менеджеры и брокеры (по 1%). Важно отметить, что спрос на специалистов по взысканию задолженности увеличился на 171% по сравнению с 2023 годом, что делает их наиболее дефицитными кадрами в финансовом секторе.
Самыми высокооплачиваемыми специалистами в области финансов являются финансовые директора, для которых медианная зарплата достигает 187,9 тыс. рублей. Следом идут брокеры с доходом в 129,4 тыс. рублей, методологи - 94,6 тыс. рублей, казначеи - 92,5 тыс. рублей и комплаенс-менеджеры с зарплатой 88,9 тыс. рублей. В то же время экономисты получают в среднем 64,6 тыс. рублей, а специалисты по взысканию задолженности - около 50 тыс. рублей.
19 ноября стало известно, что 85% опрошенных россиян, работающих удаленно более пяти лет, не желают возвращаться в офис. Эти данные предоставили аналитики компании «Контур.Толка». Кроме того, 40% участников опроса отметили, что их продуктивность остается на высоком уровне при таком формате работы.
#финансы
#спрос
#россия
#аналитики
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72776
По данным исследования аналитиков рекрутинговой платформы hh.ru, опубликованного «Известиями» 2 декабря, в России с января по ноябрь 2024 года наибольшим спросом пользовались специалисты в области финансов, включая экономистов, кредитных специалистов и финансовых менеджеров.
Эксперты отметили, что более трети всех вакансий в финансовой сфере (36%) были открыты для экономистов. Для кредитных специалистов этот показатель составил 14%, а для финансовых менеджеров - 12%. Также востребованы финансовые и инвестиционные аналитики (по 10%), специалисты по взысканию задолженности и аудиторы (по 7%), а также финансовые контролеры (4%). В числе других востребованных профессий находятся финансовые директора, методологи и казначеи (по 3%), комплаенс-менеджеры и брокеры (по 1%). Важно отметить, что спрос на специалистов по взысканию задолженности увеличился на 171% по сравнению с 2023 годом, что делает их наиболее дефицитными кадрами в финансовом секторе.
Самыми высокооплачиваемыми специалистами в области финансов являются финансовые директора, для которых медианная зарплата достигает 187,9 тыс. рублей. Следом идут брокеры с доходом в 129,4 тыс. рублей, методологи - 94,6 тыс. рублей, казначеи - 92,5 тыс. рублей и комплаенс-менеджеры с зарплатой 88,9 тыс. рублей. В то же время экономисты получают в среднем 64,6 тыс. рублей, а специалисты по взысканию задолженности - около 50 тыс. рублей.
19 ноября стало известно, что 85% опрошенных россиян, работающих удаленно более пяти лет, не желают возвращаться в офис. Эти данные предоставили аналитики компании «Контур.Толка». Кроме того, 40% участников опроса отметили, что их продуктивность остается на высоком уровне при таком формате работы.
#финансы
#спрос
#россия
#аналитики
#рубли
December 2, 2024
Стали известны популярные товары у россиян в дни распродажи
https://globalmsk.ru/news/id/72783
В день главной распродажи, 29 ноября, товары для спорта и активного отдыха стали наиболее востребованными. Об этом свидетельствуют данные сервиса «ЮKassa», которые были опубликованы в «Известиях» сегодня, 3 декабря.
Оборот магазинов спортивной и туристической тематики увеличился на 73% по сравнению с предыдущим годом, при этом количество транзакций возросло на 50%, а средний чек составил 11 659 рублей, увеличившись на 15%. В то же время онлайн-магазины, специализирующиеся на БАДах и спортивном питании, также продемонстрировали рост: их оборот увеличился на 48%, число заключенных сделок возросло на 4%, а средний чек составил 8 655 рублей, что на 25% больше, чем в прошлом году.
Популярностью также пользовалась бытовая электроника. Оборот магазинов этой категории вырос на 52% по сравнению с прошлым годом, количество транзакций увеличилось на 16%, а средний чек достиг 30 658 рублей, что на 31% больше, чем в предыдущем году.
Согласно исследованиям аналитиков, в дни распродаж с 25 по 27 ноября наблюдался значительный рост спроса в магазинах одежды. Оборот увеличился на 21%, а количество платежей - на 31%. К слову, средний чек снизился на 8% и составил 11 217 рублей. Также отметился рост оборота в сегменте спортивной одежды и активного отдыха, где увеличение составило 42%. Число транзакций возросло на 20%, а средний чек вырос на 18%, достигнув 13 636 рублей.
Также наблюдался рост оборота платежей за бытовую технику, который увеличился на 20%. При этом количество транзакций осталось на прежнем уровне, а средний чек увеличился на 19%, достигнув 28 982 рублей. В сегменте бытовой электроники оборот стал выше на 12%, с неизменным числом платежей, в то время как средний чек поднялся на 13%, составив 29 814 рублей.
«Как правило, покупатели с нетерпением ожидают черную пятницу, чтобы сделать выгодные покупки в этот день. В этом году оборот онлайн-магазинов 29 ноября увеличился на 19% по сравнению с прошлогодней черной пятницей, которая проходила 24 ноября. При этом число транзакций возросло на 7%, а средний чек составил 1831 рубля, увеличившись на 11%», — сообщил коммерческий директор «ЮMoney» Дмитрий Кармишин.
Ранее в Почта Банке сообщили о росте активности мошенников в период распродаж. По информации кредитной организации, злоумышленники использовали схему, при которой предлагали пользователям Сети заманчивые акции, а затем перенаправляли их на фальшивые сайты с целью кражи личных данных и финансов.
#сервис
#онлайн
#аналитики
#транзакции
#тематика
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/72783
В день главной распродажи, 29 ноября, товары для спорта и активного отдыха стали наиболее востребованными. Об этом свидетельствуют данные сервиса «ЮKassa», которые были опубликованы в «Известиях» сегодня, 3 декабря.
Оборот магазинов спортивной и туристической тематики увеличился на 73% по сравнению с предыдущим годом, при этом количество транзакций возросло на 50%, а средний чек составил 11 659 рублей, увеличившись на 15%. В то же время онлайн-магазины, специализирующиеся на БАДах и спортивном питании, также продемонстрировали рост: их оборот увеличился на 48%, число заключенных сделок возросло на 4%, а средний чек составил 8 655 рублей, что на 25% больше, чем в прошлом году.
Популярностью также пользовалась бытовая электроника. Оборот магазинов этой категории вырос на 52% по сравнению с прошлым годом, количество транзакций увеличилось на 16%, а средний чек достиг 30 658 рублей, что на 31% больше, чем в предыдущем году.
Согласно исследованиям аналитиков, в дни распродаж с 25 по 27 ноября наблюдался значительный рост спроса в магазинах одежды. Оборот увеличился на 21%, а количество платежей - на 31%. К слову, средний чек снизился на 8% и составил 11 217 рублей. Также отметился рост оборота в сегменте спортивной одежды и активного отдыха, где увеличение составило 42%. Число транзакций возросло на 20%, а средний чек вырос на 18%, достигнув 13 636 рублей.
Также наблюдался рост оборота платежей за бытовую технику, который увеличился на 20%. При этом количество транзакций осталось на прежнем уровне, а средний чек увеличился на 19%, достигнув 28 982 рублей. В сегменте бытовой электроники оборот стал выше на 12%, с неизменным числом платежей, в то время как средний чек поднялся на 13%, составив 29 814 рублей.
«Как правило, покупатели с нетерпением ожидают черную пятницу, чтобы сделать выгодные покупки в этот день. В этом году оборот онлайн-магазинов 29 ноября увеличился на 19% по сравнению с прошлогодней черной пятницей, которая проходила 24 ноября. При этом число транзакций возросло на 7%, а средний чек составил 1831 рубля, увеличившись на 11%», — сообщил коммерческий директор «ЮMoney» Дмитрий Кармишин.
Ранее в Почта Банке сообщили о росте активности мошенников в период распродаж. По информации кредитной организации, злоумышленники использовали схему, при которой предлагали пользователям Сети заманчивые акции, а затем перенаправляли их на фальшивые сайты с целью кражи личных данных и финансов.
#сервис
#онлайн
#аналитики
#транзакции
#тематика
#цитатадня
December 3, 2024
Цены на запчасти для отечественных автомобилей показали стабильность
https://globalmsk.ru/news/id/72794
Цены на оригинальные запасные части для автомобилей Lada и «УАЗ» за последний месяц уменьшились на 0,6%. В ноябре средняя стоимость запчасти составила 17 тысяч рублей. Об этом 4 декабря сообщили представители Национального агентства промышленной информации (НАПИ) в своем Telegram-канале, проведя анализ цен на оригинальные детали с учетом страховой корзины от агрегаторов.
В результате анализа цен за прошедший месяц было установлено, что средняя стоимость колесного диска составила 9,9 тысячи рублей. Заднее крыло обойдется в 24 тысячи рублей, задний бампер - 9 тысяч рублей, капот - 20,2 тысячи рублей, лобовое стекло - 15,5 тысячи рублей, а передняя фара - 18,4 тысячи рублей.
В выборке аналитиков самой дорогой запчастью оказалась задняя подвеска, стоимость которой составила 53,6 тысячи рублей. После неё по цене идут задняя левая дверь (26,3 тысячи рублей) и передние двери (25,5 тысячи рублей за левую и 25,3 тысячи за правую). Среди самых бюджетных запчастей выделяются передние стойки амортизатора (4,9 тысячи рублей), решётка радиатора (3,8 тысячи рублей) и задние стойки амортизатора (3,3 тысячи рублей).
27 ноября стало известно, что в России рассматривают возможность допуска использования бывших в эксплуатации запчастей при ремонте по программе ОСАГО. Российский союз автостраховщиков направил письмо с этим предложением председателю правительства Михаилу Мишустину и депутатам. Как сообщил журналистам издания «Известия» источник, близкий к процессу обсуждения, в правительстве обратились к профильным министерствам с просьбой изучить данную инициативу.
#правительство
#россия
#аналитики
#рубли
#НАПИ
https://globalmsk.ru/news/id/72794
Цены на оригинальные запасные части для автомобилей Lada и «УАЗ» за последний месяц уменьшились на 0,6%. В ноябре средняя стоимость запчасти составила 17 тысяч рублей. Об этом 4 декабря сообщили представители Национального агентства промышленной информации (НАПИ) в своем Telegram-канале, проведя анализ цен на оригинальные детали с учетом страховой корзины от агрегаторов.
В результате анализа цен за прошедший месяц было установлено, что средняя стоимость колесного диска составила 9,9 тысячи рублей. Заднее крыло обойдется в 24 тысячи рублей, задний бампер - 9 тысяч рублей, капот - 20,2 тысячи рублей, лобовое стекло - 15,5 тысячи рублей, а передняя фара - 18,4 тысячи рублей.
В выборке аналитиков самой дорогой запчастью оказалась задняя подвеска, стоимость которой составила 53,6 тысячи рублей. После неё по цене идут задняя левая дверь (26,3 тысячи рублей) и передние двери (25,5 тысячи рублей за левую и 25,3 тысячи за правую). Среди самых бюджетных запчастей выделяются передние стойки амортизатора (4,9 тысячи рублей), решётка радиатора (3,8 тысячи рублей) и задние стойки амортизатора (3,3 тысячи рублей).
27 ноября стало известно, что в России рассматривают возможность допуска использования бывших в эксплуатации запчастей при ремонте по программе ОСАГО. Российский союз автостраховщиков направил письмо с этим предложением председателю правительства Михаилу Мишустину и депутатам. Как сообщил журналистам издания «Известия» источник, близкий к процессу обсуждения, в правительстве обратились к профильным министерствам с просьбой изучить данную инициативу.
#правительство
#россия
#аналитики
#рубли
#НАПИ
December 4, 2024