В 2020 году жители Московской области брали ипотеку в среднем на 17,6 года #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/48887
Специалисты выяснили, что за последние несколько лет средний термин оформленного займа жителями столицы и региона увеличился. Люди берут ипотеку на более продолжительный срок, так как в данном случае им нет необходимости в подтверждении высокого дохода. Как сообщили эксперты, в предыдущем году в столице страны и в Подмосковье средний термин оформленного жилищного займа составил 17,6 года. Даже на фоне снижения ставок граждане не особо стремятся к тому, чтобы поскорее выплатить оформленные ипотеки, отмечается в пресс-релизе компании-риелтора «Миэль», который имеется в распоряжении РБК. Риелторами были проанализированы сделки, которые компания заключила в период 2014 - 2020 годов. За это время увеличение среднего срока выданных клиентам на приобретение жилья в Москве и субъекте федерации ипотек составил 2,6 года. Тремя годами ранее показатель этот равнялся 16,5 года, а 7 лет назад – 15-ти годам. Таковы подсчёты специалистов «Миэль». Как гласят данные ЦИАН, в период 2009 - 2020 годов имел место следующий рост среднего срока одобренной в столице ипотеки: до 19,4 года с прежних 11,4 года, а в регионе – до 19,3 года с прежних 6,25 года. Что касается средней суммы кредита за указанное время, в данном случае она увеличилась, соответственно, в 2,8 раза (достигнув отметки в 5,52 миллиона рублей) и в 1,6 раза (до 3,74 миллиона рублей). Согласно статистическим сведениям Frank RG, на январь нынешнего года средний термин выданного в российском государстве ипотечного займа составлял 18,8 года. В 2018-м эквивалентный показатель равнялся 16 годам. «Когда заёмщики растягивают сроки оформленных кредитов, они таким образом стараются уменьшить свои долговые нагрузки», – пояснили аналитики. Причину этого специалисты усматривают в сравнительно невысоких доходах россиян. «Нередко заёмщики выбирают более продолжительный срок для получения более крупной суммы при том же доходе. В определённой степени это может быть привязано к удорожанию жилья. В связи с этим даже суммы до 5 000 000 рублей берутся гражданами на 20 лет и более того. Для оформления такого кредита сроком на 10 лет месячный доход должен быть не менее 120 000 рублей, тогда как на 30 лет – уже 70 000 рублей», – отметил Александр Москатов, занимающий должность управляющего директора «Миэль». Специалисты «Миэль» также обратили внимание на тот факт, что жители региона и столицы, оформляя ипотечные займы, больше склонялись к более длительному термину кредита даже при сравнительно невысокой (до 5 000 000 рублей) его сумме. 27 процентов заёмщиков с таким размером кредита выбирали срок его выплаты в 15 - 20 лет, 21 процент – от 10 до 15 лет. На выплату ипотек на протяжении 5-ти лет или раньше рассчитывали 3 процента опрошенных заёмщиков. Как отмечается, самым распространённым бюджетом ипотеки в Москве и субъекте федерации является 5 000 000 рублей и меньше, однако же имеет место постепенный рост доли более весомых займов. В предыдущем году на займы до 5 миллионов рублей пришлось 58 процентов от общего количества одобрений в «Миэль», на сумму в 10 - 15 миллионов рублей – 38 процентов заявок. Соответствующие показатели в 2019-м таковы: 62 и 32 процентных пункта. В компании поясняют увеличение доли более крупных займов уменьшением ставок. Согласно данным Росреестра, в Москве имеет место рост ипотечных сделок с новостройками в связи с государственной программой льготной ипотеки под 6,5 процента годовых. Более всего заметным влияние этой программы было осенью и зимой. Так, на протяжении последних четырёх месяцев предыдущего года в Москве выдали больше ипотек на новостройки, нежели за первые 8 месяцев.
#Москва
#кредит
#ипотека
#жилье
#Миэль
#срок
https://globalmsk.ru/news/id/48887
Специалисты выяснили, что за последние несколько лет средний термин оформленного займа жителями столицы и региона увеличился. Люди берут ипотеку на более продолжительный срок, так как в данном случае им нет необходимости в подтверждении высокого дохода. Как сообщили эксперты, в предыдущем году в столице страны и в Подмосковье средний термин оформленного жилищного займа составил 17,6 года. Даже на фоне снижения ставок граждане не особо стремятся к тому, чтобы поскорее выплатить оформленные ипотеки, отмечается в пресс-релизе компании-риелтора «Миэль», который имеется в распоряжении РБК. Риелторами были проанализированы сделки, которые компания заключила в период 2014 - 2020 годов. За это время увеличение среднего срока выданных клиентам на приобретение жилья в Москве и субъекте федерации ипотек составил 2,6 года. Тремя годами ранее показатель этот равнялся 16,5 года, а 7 лет назад – 15-ти годам. Таковы подсчёты специалистов «Миэль». Как гласят данные ЦИАН, в период 2009 - 2020 годов имел место следующий рост среднего срока одобренной в столице ипотеки: до 19,4 года с прежних 11,4 года, а в регионе – до 19,3 года с прежних 6,25 года. Что касается средней суммы кредита за указанное время, в данном случае она увеличилась, соответственно, в 2,8 раза (достигнув отметки в 5,52 миллиона рублей) и в 1,6 раза (до 3,74 миллиона рублей). Согласно статистическим сведениям Frank RG, на январь нынешнего года средний термин выданного в российском государстве ипотечного займа составлял 18,8 года. В 2018-м эквивалентный показатель равнялся 16 годам. «Когда заёмщики растягивают сроки оформленных кредитов, они таким образом стараются уменьшить свои долговые нагрузки», – пояснили аналитики. Причину этого специалисты усматривают в сравнительно невысоких доходах россиян. «Нередко заёмщики выбирают более продолжительный срок для получения более крупной суммы при том же доходе. В определённой степени это может быть привязано к удорожанию жилья. В связи с этим даже суммы до 5 000 000 рублей берутся гражданами на 20 лет и более того. Для оформления такого кредита сроком на 10 лет месячный доход должен быть не менее 120 000 рублей, тогда как на 30 лет – уже 70 000 рублей», – отметил Александр Москатов, занимающий должность управляющего директора «Миэль». Специалисты «Миэль» также обратили внимание на тот факт, что жители региона и столицы, оформляя ипотечные займы, больше склонялись к более длительному термину кредита даже при сравнительно невысокой (до 5 000 000 рублей) его сумме. 27 процентов заёмщиков с таким размером кредита выбирали срок его выплаты в 15 - 20 лет, 21 процент – от 10 до 15 лет. На выплату ипотек на протяжении 5-ти лет или раньше рассчитывали 3 процента опрошенных заёмщиков. Как отмечается, самым распространённым бюджетом ипотеки в Москве и субъекте федерации является 5 000 000 рублей и меньше, однако же имеет место постепенный рост доли более весомых займов. В предыдущем году на займы до 5 миллионов рублей пришлось 58 процентов от общего количества одобрений в «Миэль», на сумму в 10 - 15 миллионов рублей – 38 процентов заявок. Соответствующие показатели в 2019-м таковы: 62 и 32 процентных пункта. В компании поясняют увеличение доли более крупных займов уменьшением ставок. Согласно данным Росреестра, в Москве имеет место рост ипотечных сделок с новостройками в связи с государственной программой льготной ипотеки под 6,5 процента годовых. Более всего заметным влияние этой программы было осенью и зимой. Так, на протяжении последних четырёх месяцев предыдущего года в Москве выдали больше ипотек на новостройки, нежели за первые 8 месяцев.
#Москва
#кредит
#ипотека
#жилье
#Миэль
#срок
В столице РФ подешевела аренда жилья
https://globalmsk.ru/news/id/63160
К декабрю прошлого года в столице Российской Федерации стала дешеветь аренда жилой недвижимости. Так, арендная ставка однокомнатного жилья за год уменьшилась на 7%. Подробности исследования организации «Миэль» появились на просторах портала издания «РБК».
Сообщается, что в декабре была возможность арендовать однокомнатную квартиру за 36 500 рублей в месяц. Арендная плата за двухкомнатное жилье снизилась на 9,5%– в среднем за месяц арендодатели просили 48 400 рублей. Динамика объясняется увеличением объема предложения. В результате исследования стало ясно, что за год экспозиция выросла почти на 50%.
«В декабре в сегменте аренды несезон. На протяжении первой половины января люди обычно отдыхают, а уже во второй половине начинается некое оживление», - рассказали в компании.
Также специалисты отметили, что такая тенденция отмечается из года в год. В каком направлении ситуация станет развиваться в дальнейшем, будет зависеть от рынка труда.
Напомним, что ранее Антон Орлов, являющийся директором Института исследования проблем современной политики, предлагал предоставить возможность гражданам России оплачивать съемную недвижимость денежными средствами из материнского капитала. По его мнению, данное разрешение хорошо поддержит молодых родителей, которые пребывают в самом начале развития профессиональной карьеры. Примечательно, что соответствующим предложением предполагается, что оплачивать можно будет до 50% стоимости аренды каждый месяц.
#рф
#Миэль
#компания
#организация
#столица
https://globalmsk.ru/news/id/63160
К декабрю прошлого года в столице Российской Федерации стала дешеветь аренда жилой недвижимости. Так, арендная ставка однокомнатного жилья за год уменьшилась на 7%. Подробности исследования организации «Миэль» появились на просторах портала издания «РБК».
Сообщается, что в декабре была возможность арендовать однокомнатную квартиру за 36 500 рублей в месяц. Арендная плата за двухкомнатное жилье снизилась на 9,5%– в среднем за месяц арендодатели просили 48 400 рублей. Динамика объясняется увеличением объема предложения. В результате исследования стало ясно, что за год экспозиция выросла почти на 50%.
«В декабре в сегменте аренды несезон. На протяжении первой половины января люди обычно отдыхают, а уже во второй половине начинается некое оживление», - рассказали в компании.
Также специалисты отметили, что такая тенденция отмечается из года в год. В каком направлении ситуация станет развиваться в дальнейшем, будет зависеть от рынка труда.
Напомним, что ранее Антон Орлов, являющийся директором Института исследования проблем современной политики, предлагал предоставить возможность гражданам России оплачивать съемную недвижимость денежными средствами из материнского капитала. По его мнению, данное разрешение хорошо поддержит молодых родителей, которые пребывают в самом начале развития профессиональной карьеры. Примечательно, что соответствующим предложением предполагается, что оплачивать можно будет до 50% стоимости аренды каждый месяц.
#рф
#Миэль
#компания
#организация
#столица