⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
ставка по по 30-летней фиксированной ипотеке в США уже почти 8% - уровень, невиданный с конца 2000 г — CNBC

⚠️🇺🇸#ипотека #ставки #сша #недвижимость
в США наблюдается сильнейший с 1970-х рост ставки по 30-летней фиксированной ипотеке

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
доступность жилья в США продолжает бить рекордные за всю историю уровни на фоне сильнейшего роста ставок по ипотеке — BBG

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла еще больше - до 7.95% = макс с июня 2000г — данные Bankrate
——————
доступность жилья в США достигла рекордного минимума на фоне роста ставок по ипотеке

⚠️🇺🇸#ипотека #неддвижимость #сша
заявки на ипотеку в США упали до минимума с 1995 г и продолжают снижаться на фоне роста ставок

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла еще сильнее - до 8.09% = макс с июня 2000г — данные Bankrate

⚠️🇺🇸#ипотека #неддвижимость #сша
заявки на ипотеку в США продолжают снижаться и уже упали до минимума с февраля 1995г

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
ставка по 30-летней ипотеке в США - хоть и снижается в последнее время, но все еще на самом высоком уровне за 23 года

🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США снизилась до 6.61%, минимума с мая 2023г — Freddie Mac

Ставки по ипотеке в США падают самыми быстрыми темпами с 2008 г — Fannie Mae

⚠️🇺🇸#ставки #сша #ипотека #warning
платежи по ипотеке и не только не были такими высокими для американских потребителей со времен финансового кризиса 2008г — Morgan

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла до 7.22% (год назад ставка составляла 6.39%) — Freddie Mac

стоимость ипотеки повышается, т.к рынок вступает в самый разгар весеннего сезона покупки жилья. В среднем более трети продаж домов за весь год приходится на период с марта по июнь. — Freddie Mac #сезонность

🇺🇸#недвижимость #ипотека

Жилье в США продолжает ставить рекорды.

Медианная цена продажи дома составила 384 721$. И это рекорд.
Медианная запрашиваемая цена - 419 519$. И это рекорд.
Медианный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке - 2 894$. И это тоже рекорд.

Продажи жилья упали из-за высоких ставок и низкого предложения. Незавершенные продажи жилья упали на 3% по сравнению с годом ранее – это самый большой спад за два месяца.

MarketScreen

🇺🇸#ипотека

Почему американцы не могу платить по ипотеке?

На этом графике показаны финансовые причины, по которым американцы не могут (ну те, которые не могут) выплачивать свои ипотечные кредиты в 2024 году, основанные на данных Министерства жилищного строительства и городского развития США. Финансовые причины, приводящие к новым просрочкам по ипотечным кредитам на 90 дней и более в домах на одну семью.

Либером по причинам выхода на просрочку стало сокращение доходов. 27,2%

На втором месте чрезмерные обязательства. Ибо понабрали всякого. Просрочки по кредитным картам и автокредитам достигли 10-летнего максимума. Фактически, впервые в истории процентные платежи американцев по долгам, не связанным с ипотекой, теперь стоят столько же, сколько и проценты по ипотечным кредитам.

Ну и безработица находится на 3-м месте среди причин выхода на просрочку.

MarketScreen