⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
ставка по по 30-летней фиксированной ипотеке в США уже почти 8% - уровень, невиданный с конца 2000 г — CNBC

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша
индекс заявок на покупку жилья в США упал на 5,7% до 136,6, самого низкого уровня с 1995 года (когда население было на 70 миллионов меньше)

⚠️🇪🇺#недвижимость #европа #экономика
продолжается замедление активности в строительном секторе Еврозоны

⚠️🇺🇸#ипотека #ставки #сша #недвижимость
в США наблюдается сильнейший с 1970-х рост ставки по 30-летней фиксированной ипотеке

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
доступность жилья в США продолжает бить рекордные за всю историю уровни на фоне сильнейшего роста ставок по ипотеке — BBG

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла еще больше - до 7.95% = макс с июня 2000г — данные Bankrate
——————
доступность жилья в США достигла рекордного минимума на фоне роста ставок по ипотеке

⚠️🇪🇺#недвижимость #европа
кредитование под покупку жилья в Европе

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла еще сильнее - до 8.09% = макс с июня 2000г — данные Bankrate

⚠️🇪🇺#недвижимость #европа
Волна отмен в жилищном строительстве в Германии достигла нового максимума - Ifo

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша
число просроченных кредитов в банках США на коммерческую недвижимость выросло до максимума за 10 лет -- FT

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша
ставка по 30-летней ипотеке в США - хоть и снижается в последнее время, но все еще на самом высоком уровне за 23 года

🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США снизилась до 6.61%, минимума с мая 2023г — Freddie Mac

Ставки по ипотеке в США падают самыми быстрыми темпами с 2008 г — Fannie Mae

🇺🇸#недвижимость

Плачевно завершили 2023 год офисные здания в Сан-Франциске.

По результатам декабря трафик, в смысле движения юнитов туда-сюда по офисным помещениям, сократился на 53,1% по сравнению с 2019 годом.

Количество посещений офисов в Сан-Франциско значительно ниже общенационального показателя, который на 36,5% ниже уровня четырехлетней давности.

Ярким пятном, однако, стал Нью-Йорк, где в офисных зданиях было всего на 19,2% ниже посетителей, чем 4 года назад.

Мэр Сан-Франциски просто топовый эффективный менеджер.

Подписаться на MarketScreen

⚠️🇪🇺#банки #европа #недвижимость
Проблемы на рынке коммерческой недвижимости США, которые уже ударили по банкам США и Японии, на этой неделе переместились в Европу. Последней жертвой стал немецкий банк Deutsche Pfandbriefbank AG, облигации которого упали из-за опасений по поводу его exposure на сектор коммерческой недвижимости. — BBG

⚠️🇺🇸#ипотека #недвижимость #сша #ставки
средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла до 7.22% (год назад ставка составляла 6.39%) — Freddie Mac

стоимость ипотеки повышается, т.к рынок вступает в самый разгар весеннего сезона покупки жилья. В среднем более трети продаж домов за весь год приходится на период с марта по июнь. — Freddie Mac #сезонность

🇺🇸#недвижимость #ипотека

Жилье в США продолжает ставить рекорды.

Медианная цена продажи дома составила 384 721$. И это рекорд.
Медианная запрашиваемая цена - 419 519$. И это рекорд.
Медианный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке - 2 894$. И это тоже рекорд.

Продажи жилья упали из-за высоких ставок и низкого предложения. Незавершенные продажи жилья упали на 3% по сравнению с годом ранее – это самый большой спад за два месяца.

MarketScreen

🇺🇸#недвижимость #просрочка

Уровень просрочки по коммерческой ипотеке, которая обеспечивает соответствующие ценные бумаги (CMBS), вырос в июле до 8,1%, что является самым высоким показателем за 11 лет.

Темпы роста в настоящий момент сильнее, чем во времена финансового кризиса 2008 года. Просрочка выросла в 4 раза всего за 1,5 года.

В общем, там ожидают череду банкротств в сфере коммерческой недвиги. Пожелаем удачи.

MarketScreen

⚠️🇺🇸#недвижимость #сша #опрос
условия для покупки жилья в США сейчас худшие с 1981 г — опрос/данные NBS и ФРС