Темы. Главное (ГлавМедиа)
62.7K subscribers
138K photos
68.5K videos
175 files
111K links
Новости, политика, медиа, ЧП, события, а также мнения и мониторинг.

Проект 18 администраторов ведущих каналов и агрегаторов российского Телеграма. Да, ведут канал все.

Посты от редакции публикуются с хештегом #РедакцияТГ.

Контакт для связи - @olegvol1
Download Telegram
📉Будет ли обвал на ипотечном рынке?

После укрепления национальной валюты Центробанк снизил ключевую ставку с 20 до 17 процентов. Это позволило банковским учреждениям снизить ставки для заемщиков.

По мнению экспертов, повышение ключевой ставки было искусственной мерой, вызванной резким обострением геополитической ситуации вокруг российско-украинского конфликта, уже сыгравшей свою роль в укреплении национальной валюты. Уже в конце апреля она может быть снижена до 15, а к концу года - до 10 процентов.

Снижение ключевой ставки является одним из главных приоритетов развития жилищного рынка и, как следствие - строительного бизнеса. Похожая ситуация наблюдалась в первом квартале 2015 года - после предыдущего резкого повышения ставки Центробанка.

🏠 Ситуация на российском рынке жилья сегодня напрямую зависит от международной обстановки, а она в свою очередь - от результатов военных действий на Украине.

Поэтому сегодня его перспективы, равно как и всего российского бизнеса - уравнение с бесконечным множеством неизвестных.

Уже известны случаи беспричинных отказов банков от выдачи ипотечных кредитов, одобренных ранее до повышения ключевой ставки. В основном отказы мотивируются техническими сбоями, но несостоявшимся владельцам недвижимости от этого не легче.

Несмотря ни на что, многие финансовые аналитики настроены оптимистично. Сбудутся ли их прогнозы - покажет время.

#недвижимость
#финансы
Каникулы, скоро я на всё забью,
Платить деньги не пойду...
(
по мотивам малоизвестной песни)

13 марта Мишустин подписал постановление, согласно которому заемщики могут рассчитывать на отсрочку выплаты по кредиту у банка, если сумма займа изначально была не больше:

🏦 300 тысяч рублей — для физлиц;
🏦 350 тысяч — для ИП;
🏦 100 тысяч по кредитным картам;
🏦 и 700 тысяч по автокредитам.

Постановление распространяется на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Воспользоваться правом можно до 30 сентября 2022, получив в таком случае полугодовую отсрочку. Впрочем, всё ли так просто?

Россиянам массово отказывают в предоставлении кредитных каникул.
Есть несколько нюансов, согласно которым вам будет отказано в услуге. Самые распространенные причины:

вы не подходите под условия кредитных каникул по 106-ФЗ. На примере потребительского кредита: остаток вашей задолженности 200 тысяч рублей, вам будет отказано в кредитных каникулах, если изначальная сумма вашего займа 305 тысяч, то есть, больше 300 тысяч;

у вас нет доказательств снижения дохода или ваш доход и вовсе не упал на 30% по сравнению с прошлым годом;

вы пропустили сроки оплаты — допустили просрочку по кредиту;

вы предоставили неполный пакет необходимых документов. Проблема вполне решаема: вам просто еще раз нужно собрать документы в соответствии с требованиями;

случаются также случаи недопонимания между заемщиками и банком, неисполнение банком 106-ФЗ, технические перебои в банковских программах. Иногда банки не озвучивают причины отказа.

Обязать банк предоставить кредитные каникулы может суд. Для этого вам необходимо обратиться в ЦБ и предоставить все необходимые доказательства и документы.

В дискредитирующем положении сейчас находятся те заемщики, которые в течение нескольких лет исправно вносили платежи, но их изначальный размер кредита не вписывается в установленный лимит. Эти люди тоже нуждаются в финансовой поддержке, но из-за брешей в системе законодательства невнимательности и возможно стремительно принятого постановления, часть граждан оказывается загнана в угол.

#финансы
#общество
Еще год назад мы писали о последствиях отключения российских банков от системы Swift. Как и предполагалось, катастрофы не случилось, физические лица и вовсе не почувствовали особых изменений в своей повседневной финансовой деятельности.

После 24 февраля от международной межбанковской системы были отключены банки "ВТБ", "Совкомбанк", "Открытие", "Россия" и др. Это создало определенные неудобства для компаний, работающих в сфере импорта-экспорта, как российских, так и иностранных. Им пришлось открывать расчетные счета в других банках. Сейчас отключают и Сбербанк, но компания сообщает, что продолжит работать в штатном режиме. Поскольку основные ограничения уже действуют, отключение от "SWIFT" не меняет текущую ситуацию в международных расчётах, а на внутрироссийские операции и вовсе не влияет.

Самое простое на данный момент решение для юридических лиц - обратиться для открытия счета, например, в Газпромбанк (это не реклама). Секрет в том, что через Газпромбанк идут все газовые платежи и Европа не может позволить себе полностью лишиться российского газа из-за неоплаты. Но даже если ЕС решит выстрелить себе в ногу, различные альтернативы SWIFT продолжают развиваться.

К российской Системе передачи финансовых сообщений подключено, по данным ЦБ, уже более 330 пользователей. Среди них есть банки Франции и Швейцарии, а страны СНГ представлены практически полным списком. Правда, этот список регулятор решил скрыть от широкой общественности.

Также над созданием собственной системы работают страны БРИКС. Кроме того, государства налаживают использование национальных валют в торговых операциях. Россия и Индия уже разработали альтернативную систему транзакций для двусторонних расчетов.

#финансы
Банки не перестают удивлять

🗓 С 23 июня «Тинькофф»:

🏦 введет ежедневную плату за обслуживание счетов в долларах, евро, фунтах стерлингов и швейцарских франках под 12% годовых при балансе от 1000 условных единиц;
🏦 до конца июня комиссия за SWIFT-переводы будет отменена;
🏦 также планируется в ближайшее время ввести комиссию и за хранение валюты на брокерских счетах, но ценные бумаги это не затронет;
🏦 накопительный счет можно будет открыть только в рублях. Счета в других валютах закроют, но дадут возможность бесплатно перевести деньги на обычные счета.

🌎 Представители организации пояснили, что преобразования вызваны обострившейся геополитической ситуацией. Западные страны стали вводить международные санкции в отношении многих российских банков, в том числе замораживать активы. «Тинькофф» пока в этот список не попал, но руководство опасается за благонадежность зарубежных партнеров.

У банка не так давно сменился собственник, тем не менее, изменений в подходах по работе с клиентами пока не наблюдается. «Тинькофф» — единственный в России онлайн-банк без офисов. Отсутствие платы за аренду помещений и трат на покупку недвижимости и так достаточно минимизирует расходы компании. Введение комиссии доставит немалые неудобства держателям счетов в иностранной валюте.

💸 Дополнительно подзаработать Ввести подобного рода новшества планируют (или уже осуществили) также «Райффайзен банк», «Уралсиб», «Росбанк», «Ситибанк», «РНБК», «Банк Санкт-Петербург» — каждая компания под свои проценты и условия.

Финансовым организациям сейчас абсолютно невыгодно держать неработающую валюту на счетах клиентов. Отрицательные ставки по вкладам и счетам фактически под запретом. Поэтому комиссии — единственный способ законно взимать плату за хранение иностранных платежных средств.

#финансы
#экономика
💰✈️ Великое переселение миллионеров или мигранты класса люкс

Согласно исследованию международной консалтинговой компании Henley & Partners, 2022 год прогнозируется рекордным по переселению лиц с достатком более 1 млн долларов. Общая их численность составит 88 тыс. человек, что на 252% превышает аналогичный показатель 2022 года. С учётом нынешних тенденций, миграция миллионеров в 2023 году ожидается ещё большей - около 123 тыс. человек.

Рекордсменом по численности уезжающих состоятельных людей стала 🇷🇺Россия - 15 тыс. (15% от общего количества долларовых миллионеров). В процентном же отношении лидирует 🇺🇦Украина (2,8 тыс. человек, 42%).

Помимо участников российско-украинского военного конфликта в топ-10 стран, откуда эмигрируют миллионеры попали:

🇨🇳 Китай - 10 тыс. чел., 1%
🇮🇳 Индия - 8 тыс. чел., 2%
🇭🇰 Гонконг - 3 тыс. чел., 2%
🇧🇷 Бразилия - 2,5 тыс. чел., 2%
🇬🇧 Великобритания - 1,5 тыс. чел., ≈ 0%
🇲🇽 Мексика - 800 чел., ≈ 0%
🇸🇦 Саудовская Аравия- 600 чел., 1%
🇮🇩 Индонезия - 600 чел., 1%.

Как видим, даже привлекательную для проживания богатых людей Великобританию покидают аж полторы тысячи миллионеров (что, впрочем, составляет крайне малую долю в процентном соотношении к общему их числу).

Куда же переезжают состоятельные люди? Здесь рейтинг распределился так:

🇦🇪 ОАЭ - 4 тыс. чел., общий прирост миллионеров - 4%
🇦🇺 Австралия - 3,5 тыс. чел., 1%
🇸🇬 Сингапур - 2,8 тыс. чел., 1%
🇮🇱 Израиль 2,5 тыс. чел., 2%
🇺🇸 США - 1,5 тыс. чел., ≈ 0%
🇵🇹 Португалия - 1,3 тыс. чел., 2%
🇬🇷 Греция - 1,2 тыс. чел., 3%
🇨🇦 Канада - 1 тыс. чел., ≈ 0%
🇳🇿 Новая Зеландия - 800 чел., 1%.

В исследовании отмечается, что существенно выросла привлекательность жизни для богатых людей в Австралии. В качестве причин называются невысокая стоимость расходов на здравоохранение, отсутствие налога на наследство и преуспевающая экономика в целом.

Ну что ж, адье, великая страна... Интересуют меня наболевшие вопросы бережного отношения к личности одиноких миллионеров…

И. Ильф, Е. Петров. Золотой телёнок

#финансы #общество
🇷🇺 Россия будет выплачивать валютный долг в рублях.

В мае США отказались продлять лицензию, позволяющую России оплачивать внешний долг.
Байден неоднократно заявлял, что санкции — процедура, направленная на сознательное разрушение российской экономики.

И вот 22 июня Владимир Путин подписал указ о выплате внешнего долга в рублях.
Для этого необходимо открыть рублевой счет типа «И» в иностранном депозитарии. При этом перевод финансов из одной валюты в другую будет происходить по курсу внутреннего валютного рынка РФ. Обязательства по выплатам будут считаться исполненными, если сумма в рублях при конвертации будет равна предписанной стоимости в иностранной валюте.

Несмотря на введение санкций и различные препятствия Запада, в том числе попытки создать искусственный дефолт, российская экономика пока остается «на плаву». В финансовой сфере не бывает единственно верных решений.

Ситуацию можно рассмотреть с разных сторон. Деньги есть, значит нет оснований для отказа оплачивать долги. Но примут ли получатели платежей такой способ оплаты? Как и в случае с газом: кто-то согласится, кто-то категорически откажется, а кто-то будет наблюдать и в конечном итоге примет рубли.

На данный момент действия «партнёров», направленные на дестабилизацию финансовой системы РФ, нивелируются растущими ценами на энергоносители, продовольствие и разгоняющейся инфляцией в Европе и США.

#экономика
#финансы
🌴 Туристический налог в России.

Курортный сбор — налог за проживание в туристической зоне — взимается в нескольких регионах РФ не только с отдыхающих, но и с других категорий приезжих, в том числе с иностранцев, находящихся на территории более 24 часов. Введен он был для уравновешивания федеральных и региональных бюджетов. Где и в каком размере взимают курортный сбор:

☀️ Краснодарский край: Сочи — 50 рублей, Анапа, Геленджик, Горячий ключ, Туапсе, Сириус, Ейск — 30 рублей;

☀️ Ставропольский край: Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск, Железноводск — 50 рублей;

☀️ Алтайский край: Белокуриха — 50 рублей.

Размер взноса указан за сутки. По закону он не может превышать 100 рублей за сутки.

При заселении в отель, гостиницу, пансионат или санаторий курортный сбор оплачивается в день заселения или любой другой день проживания отдельным чеком. Налог не может быть включен в стоимость путевки. Если остановиться в частном секторе, то сбор платить не нужно. Такой вариант проживания для туристов кажется всё более привлекательным, а для официальных гостиничных комплексов создается дополнительная конкуренция.

Если турист отказывается оплачивать налог, то место, предоставляющее гостиничные услуги, не имеет право отказать в размещении. Но в конечном итоге, в случае неуплаты, туристу может грозить административный штраф от 500 до 2 тыс. рублей. Информация об уклонении об оплате будет направление в Минтуризм региона.

От курортного налога освобождаются некоторые категории граждан, среди которых есть местные жители, дети, малоимущие семьи, участники ВОВ, боевых действий, инвалиды и т.д.

📑 ФЗ "О проведении эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в республике Крым, Алтайском крае, Краснодарском крае и Ставропольском крае" был принят в 2017 году в качестве эксперимента. Согласно документов, эксперимент должен продлиться до 31 декабря 2022 года. Тем не менее, предполагается, что с 1 января 2023 года в Калининградской области также может быть введен налог в 100 рублей. А значит, срок действия эксперимента может быть продлён.

#туризм
#финансы
🗺 Ограничим иностранцам доступ

Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) попросила Мишустина и Володина внести изменения в проект закона «О персональных данных». Согласно тексту документа, маркетплейсы должны будут передавать в Роскомнадзор информацию о:

✔️ каждом новом продавце, который разместил свои товары на площадке и, соответственно, во время продажи получит данные покупателей;

✔️ или о каждом новом случае получения данных.

Сбор информации будет стоить дополнительных денег из бюджета. АКИТ просит внести изменения, подразумевающие направлять информацию только о продавцах из новых стран, чтобы снизить нагрузку на работу соответствующих структур.

Если продавец работает в «недружественной» и «неблагонадёжной» стране, которая не может обеспечить достаточную защиту персональных данных, то продавать свои товары он сможет только после разрешения Роспотребнадзора. Срок его выдачи — до 30 дней. Под это правило подпадает и наш любимый Китай, чьи товары занимают 90% отиностранного сегмента.

Какие последствия могут повлечь за собой новые требования:

✔️ сокращение ассортимента и продаж;

✔️ падение доходов;

✔️ увеличение сроков прохождения таможенного контроля — от 1 до 30 дней;

✔️ рост количества «серых» схем, при которых зарубежные поставщики будут договариваться с российскими продавцами;

✔️ проблематичный выход российских компаний на иностранные рынки.

К плюсам законодательной инициативы можно отнести:

✔️ минимизация случаев утечки баз персональных данных;

✔️ конкурентные преимущества отечественных производителей.

Скрываем сокровенные тайны от проклятых империалистов.

#финансы
#законодательство
🗺 Ограничим иностранцам доступ

Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) попросила Мишустина и Володина внести изменения в проект закона «О персональных данных». Согласно тексту документа, маркетплейсы должны будут передавать в Роскомнадзор информацию о:

✔️ каждом новом продавце, который разместил свои товары на площадке и, соответственно, во время продажи получит данные покупателей;

✔️ или о каждом новом случае получения данных.

Сбор информации будет стоить дополнительных денег из бюджета. АКИТ просит внести изменения, подразумевающие направлять информацию только о продавцах из новых стран, чтобы снизить нагрузку на работу соответствующих структур.

Если продавец работает в «недружественной» и «неблагонадёжной» стране, которая не может обеспечить достаточную защиту персональных данных, то продавать свои товары он сможет только после разрешения Роспотребнадзора. Срок его выдачи — до 30 дней. Под это правило подпадает и наш любимый Китай, чьи товары занимают 90% отиностранного сегмента.

Какие последствия могут повлечь за собой новые требования:

✔️ сокращение ассортимента и продаж;

✔️ падение доходов;

✔️ увеличение сроков прохождения таможенного контроля — от 1 до 30 дней;

✔️ рост количества «серых» схем, при которых зарубежные поставщики будут договариваться с российскими продавцами;

✔️ проблематичный выход российских компаний на иностранные рынки.

К плюсам законодательной инициативы можно отнести:

✔️ минимизация случаев утечки баз персональных данных;

✔️ конкурентные преимущества отечественных производителей.

Скрываем сокровенные тайны от проклятых империалистов.

#финансы
#законодательство