ЖКХ
40.8K subscribers
636 photos
115 files
2.07K links
Блог о ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. Для добросовестных УО, ТСЖ, собственников в МКД.

Обратная связь: @gkhnewsbot

Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c936723bfbf2cbf5537a4&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
📌 Зафиксировать размер платы за содержание жилья – опыт читателя

Подписчик объяснил, как и почему он зафиксировал цену обслуживания на уровне муниципального тарифа.
Актуально для случаев, когда в доме действует муниципальный тариф, но он увеличивается, когда муниципалитет утверждает новый размер платы, повышает тариф.

👉 https://gkhnews.ru/1472717-zafiksirovat-razmer-platy/

Не могу сказать, что я согласна с методами работы автора, но если УК не идет на контакт, то, вероятно, такой подход оправдан.

#опыт_подписчиков
📌 Настоящее хозяйское отношение к общедомовому имуществу

Подписчик из Уфы порадовал хорошим примером. Он касается и работы совета дома, и эффективного использования общего имущества, и вообще ответственного отношения собственников к своему дому.

Дом маленький, но собственники выжимают максимум выгод для себя - благодаря экономии и контролю.

👍 https://gkhnews.ru/1472833-nastoyashhee-hozyajskoe-otnoshenie-k-obshhedomovomu-imushhestvu/

#опыт_подписчиков
📌 Информирование собственников о жизни дома – опыт подписчика

Он создал сайт и Телеграм-канал (@pearl_of_ze).
Результат: люди стали более информированными, многие проблемы перестали «крутиться по кругу» в домовых чатах. Теперь, даже когда появляется новый человек, всегда есть что быстро показать, ввести в курс дела, в том числе для сравнения показать, как было раньше.

👉 https://gkhnews.ru/1472844-informirovanie-sobstvennikov/

#опыт_подписчиков
📌 Как управляющей компании помочь жильцам снизить расходы на отопление?

Подписчик из Ярославской области поделился положительным опытом: был реализован энергосервисный контракт, в рамках которого установили узел учета и регулирования тепловой энергии. УК выступила энергосервисной компанией. Она получает деньги только из сэкономленных средств.

👍 https://gkhnews.ru/1473191-kak-upravlyayushhej-kompanii-pomoch-zhilczam-snizit-rashody-na-otoplenie/

#опыт_подписчиков
#от_автора

Друзья, у gkhnews.ru - новый канал.

Напомню, что это тематическое медиа о ЖКХ (в большей части юридическое), где я редактор и автор.

Оно, как положено, зарегистрировано в качестве СМИ.
Пусть вас не пугают эти три буквы: пока в нём за редактора ваша покорная слуга-юрист, там нет и не будет привычного для СМИ треша, скандалов и типа "расследований".

Давние подписчики заметили, что при написании материалов я стараюсь придерживаться вступивших в силу решений судов, а если публикую мнения, например, свое или из чата, то прямо пишу, что это мнения, опыт, мысли, рассуждения, а не истина в последней инстанции.

Я не топлю исключительно за собственников, или за УО, или за контролирующие органы, но стараюсь быть объективной, насколько это возможно. Это не всегда получается.

В любом случае, я стараюсь не кидаться обвинениями, если они не доказаны.
Если ГЖИ МО выиграла у ПИК-Комфорт, то в материале молодцом будет ГЖИ. Если в другом деле другая УО выиграла у той же самой инспекции, то именно в этой статье молодцом будет уже не инспекция.

Поэтому я поражаюсь (нецензурное слово точнее бы передало степень моего удивления) от высказываний некоторых читателей типа "ведь хорошее об УК никогда не напишут. Один негатив".
Мне-то казалось, что именно эту несправедливость я пытаюсь устранить, публикуя положительный опыт УО. И это не только победы над ГЖИ и жильцами в судах. Была рубрика #опыт_подписчиков, где приводили классные, живые примеры конструктивновного диалога между УО и советом дома.
Поэтому и просила присылать положительный опыт и не присылать то, что обычно шлют ("мы хотели бы подсветить деятельность организации, которая действует некорректно... Нужно чтобы это выглядело как независимое расследование").

Возвращаясь к новому каналу ЖКХ Ньюс.
Был и старый, но он больше не алё, поэтому сделала новый, лучше прежнего.
Там публикуется примерно то же самое, что и здесь.

Однако стоит на него подписаться в 4 случаях:
- если вам не нравится читать мои лирические отступления типа того, что прочитали выше,
- если вы относитесь к тем, кто рискует улететь в бан на этом канале,
- если вы не хотите пропустить ничего, что выходит на сайте, так как здесь я не публикую то, что мне совсем не нравится,
- если вы хотите получать информацию оперативнее, так как здесь я сначала коплю её, а потом собираю в подборки новостей и практики, чтобы не отвлекать вас частыми постами.

Вот сам канал: @gkhnewsru.