📌 Ознакомление с технической документацией
Переходите по ссылке ниже (особенно если у вас ТСЖ), там остальные материалы по теме, опубликованные на сайте.
👉 Больше материалов по теме ознакомления собственников с документами и информацией
Переходите по ссылке ниже (особенно если у вас ТСЖ), там остальные материалы по теме, опубликованные на сайте.
👉 Больше материалов по теме ознакомления собственников с документами и информацией
📌 Для УО, ТСЖ, РСО
Компания Овионт запустила бесплатный сервис автоматической отправки ответов "Нет" на запросы соцзащиты:
ГИС-помощник - https://gishelp.supermkd.ru/
Видеоролик по настройке - https://youtu.be/3PyIDmqHluw
Видеоролик по использованию - https://youtu.be/S7EhXt-vkXo
За не предоставление данных будут штрафовать, а данный сервис поможет вам сэкономить много человеко-часов ваших сотрудников.
Компания Овионт запустила бесплатный сервис автоматической отправки ответов "Нет" на запросы соцзащиты:
ГИС-помощник - https://gishelp.supermkd.ru/
Видеоролик по настройке - https://youtu.be/3PyIDmqHluw
Видеоролик по использованию - https://youtu.be/S7EhXt-vkXo
За не предоставление данных будут штрафовать, а данный сервис поможет вам сэкономить много человеко-часов ваших сотрудников.
YouTube
Настройка ГИС-помощник
Посмотрите видео о том, как быстро настроить бесплатный сервис ГИС-помощник для передачи ответов на запросы соцзащиты в ГИС ЖКХ.
Ссылка на сервис: https://gishelp.supermkd.ru/
Ссылка на вторую часть видео по ГИС-помощнику: https://youtu.be/S7EhXt-vkXo
Другие…
Ссылка на сервис: https://gishelp.supermkd.ru/
Ссылка на вторую часть видео по ГИС-помощнику: https://youtu.be/S7EhXt-vkXo
Другие…
📰 Новости ЖКХ
✏️ Изменения в лицензировании управляющих организаций и новый порядок лицензионного контроля
📝 Практика Конституционного Суда РФ по вопросам ЖКХ за декабрь 2021 года
❌ Госдума отклонила изменения в Жилищный кодекс РФ
▪️ Как снять с учета разрушенный или сгоревший дом? Порядок действий от Росреестра
✏️ Изменения в лицензировании управляющих организаций и новый порядок лицензионного контроля
📝 Практика Конституционного Суда РФ по вопросам ЖКХ за декабрь 2021 года
❌ Госдума отклонила изменения в Жилищный кодекс РФ
▪️ Как снять с учета разрушенный или сгоревший дом? Порядок действий от Росреестра
Споры в сфере энергоснабжения. Сборник правовых позиций высших судов 3.0
Третье издание книги экспертов портала "Правовые аспекты энергоснабжения", признанной Объединением корпоративных юристов публикацией года.
📌 Уникальный путеводитель — книга является первым масштабным сборником правовых позиций, посвященных применению законодательства об энергетике и ЖКХ.
📌 Самая важная практика — на момент издания книги в ней представлены самые актуальные и наиболее значимые позиции высших судов по вопросам энергетики и ЖКХ.
📌 Доступная информация — авторы разработали удобный тематический рубрикатор, обеспечив таким образом простоту поиска и анализа необходимой информации.
Книга будет полезна предприятиям энергетики и ЖКХ, потребителям их товаров и услуг, а также любым иным читателям, интересующимся практикой разрешения споров в энергоснабжении и ЖКХ.
Узнать подробнее
#отдуширекомендация
Третье издание книги экспертов портала "Правовые аспекты энергоснабжения", признанной Объединением корпоративных юристов публикацией года.
📌 Уникальный путеводитель — книга является первым масштабным сборником правовых позиций, посвященных применению законодательства об энергетике и ЖКХ.
📌 Самая важная практика — на момент издания книги в ней представлены самые актуальные и наиболее значимые позиции высших судов по вопросам энергетики и ЖКХ.
📌 Доступная информация — авторы разработали удобный тематический рубрикатор, обеспечив таким образом простоту поиска и анализа необходимой информации.
Книга будет полезна предприятиям энергетики и ЖКХ, потребителям их товаров и услуг, а также любым иным читателям, интересующимся практикой разрешения споров в энергоснабжении и ЖКХ.
Узнать подробнее
#отдуширекомендация
zhane.tb.ru
Споры в сфере энергоснабжения
Сборник правовых позиций высших судов 5.0
🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно
🔥 Должник попытался взыскать с газовиков деньги за то, что они звонили ему и уведомляли его о долге
До каких оригинальных схем только не дойдут должники!
▪️«Не в той вкладке»: новая причина для отказа в смене УК от ГЖИ Московской области
О размещении протокола в ГИС ЖКХ.
▪️ За падения людей с крыши отвечает УК
Точнее, за доступ на крышу дома.
▪️УК и производственный контроль качества воды
Арбитражный суд Дальневосточного округа согласился, что УК обязана разрабатывать программу контроля качества воды в МКД.
▪️Конституционный Суд РФ опубликовал обзор практики за 2021 год
Выбрала оттуда все, что касается ЖКХ. О многом писала на канале отдельно.
выбирайте, кому что интересно
🔥 Должник попытался взыскать с газовиков деньги за то, что они звонили ему и уведомляли его о долге
До каких оригинальных схем только не дойдут должники!
▪️«Не в той вкладке»: новая причина для отказа в смене УК от ГЖИ Московской области
О размещении протокола в ГИС ЖКХ.
▪️ За падения людей с крыши отвечает УК
Точнее, за доступ на крышу дома.
▪️УК и производственный контроль качества воды
Арбитражный суд Дальневосточного округа согласился, что УК обязана разрабатывать программу контроля качества воды в МКД.
▪️Конституционный Суд РФ опубликовал обзор практики за 2021 год
Выбрала оттуда все, что касается ЖКХ. О многом писала на канале отдельно.
📰 Новости ЖКХ
Новое в законодательстве
✏️ Утверждены типовые индикаторы риска для жилищного контроля (надзора)
✏️ Изменения в льготном техприсоединении
Проекты
📝 Правила предоставления субсидий на приобретение жилья собственниками помещений в аварийных домах
📝 Подготовлен законопроект о коттеджных поселках
Разъяснения органов власти
▪️ ГЖИ Новосибирской области отвечает на вопросы про оплату ЖКУ
Новое в законодательстве
✏️ Утверждены типовые индикаторы риска для жилищного контроля (надзора)
✏️ Изменения в льготном техприсоединении
Проекты
📝 Правила предоставления субсидий на приобретение жилья собственниками помещений в аварийных домах
📝 Подготовлен законопроект о коттеджных поселках
Разъяснения органов власти
▪️ ГЖИ Новосибирской области отвечает на вопросы про оплату ЖКУ
🧭Перепланировка, переустройство, реконструкция.
Инструкции, разъяснения
✏️ Разница между перепланировкой, переустройством и реконструкцией помещений
✏️ Об ответственности за самовольную перепланировку квартиры
✏️ Пошаговая инструкция. Как сделать переустройство или перепланировку в помещении
✏️ Где и в каких случаях делать проект перепланировки
✏️ Как внести изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры?
✏️ Зачем при при покупке квартиры проверять технический паспорт?
Судебная практика
▪️Можно ли объединить жилое помещение с чердаком МКД и сделать двухуровневую квартиру?
▪️Срок давности привлечения к административной ответственности за незаконную перепланировку
▪️Продажа квартиры с публичных торгов – опыт Мосжилинспекции
(Из-за незаконной перепланировки собственник лишился квартиры)
▪️Соседи встретились в суде из-за масштабного переустройства квартиры
▪️При незаконной перепланировке рухнуло перекрытие. Собственник обвинил в этом УК
▪️Нельзя просто так взять и присоединить к квартире технический этаж
▪️Борьба УК с незаконными перепланировками и переустройствами
▪️Что будет, если не пустить жилищную инспекцию в квартиру?
(Если инспекция хочет проверить квартиру на предмет незаконного переустройства)
▪️Можно ли объединить жилую комнату с лоджией?
#Путеводитель
Инструкции, разъяснения
✏️ Разница между перепланировкой, переустройством и реконструкцией помещений
✏️ Об ответственности за самовольную перепланировку квартиры
✏️ Пошаговая инструкция. Как сделать переустройство или перепланировку в помещении
✏️ Где и в каких случаях делать проект перепланировки
✏️ Как внести изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры?
✏️ Зачем при при покупке квартиры проверять технический паспорт?
Судебная практика
▪️Можно ли объединить жилое помещение с чердаком МКД и сделать двухуровневую квартиру?
▪️Срок давности привлечения к административной ответственности за незаконную перепланировку
▪️Продажа квартиры с публичных торгов – опыт Мосжилинспекции
(Из-за незаконной перепланировки собственник лишился квартиры)
▪️Соседи встретились в суде из-за масштабного переустройства квартиры
▪️При незаконной перепланировке рухнуло перекрытие. Собственник обвинил в этом УК
▪️Нельзя просто так взять и присоединить к квартире технический этаж
▪️Борьба УК с незаконными перепланировками и переустройствами
▪️Что будет, если не пустить жилищную инспекцию в квартиру?
(Если инспекция хочет проверить квартиру на предмет незаконного переустройства)
▪️Можно ли объединить жилую комнату с лоджией?
#Путеводитель
📌 Про разный размер платы за содержание для жилых и нежилых помещений.
Карточки сделаны на основе моей одноименной статьи, там чуть больше примеров.
Карточки сделаны на основе моей одноименной статьи, там чуть больше примеров.
🔥 5 вопросов о ЖКХ: Олеся Лещенко об изменениях в правила предоставления коммунальных услуг
После принятия изменений о перерасчете платы за "ОДН" (а корректнее - за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) в чате канала у подписчиков возникли некоторые вопросы.
Директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России - Олеся Алексеевна Лещенко - согласилась на них ответить.
Что положительного в изменениях?
Как быть товариществам? Будут ли менять Правила предоставления коммунальных услуг? ...
✅ Узнать ответы на эти и другие вопросы.
❤️ Подписаться на канал Олеси Алексеевны, чтобы не пропустить ничего действительно важного.
После принятия изменений о перерасчете платы за "ОДН" (а корректнее - за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) в чате канала у подписчиков возникли некоторые вопросы.
Директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России - Олеся Алексеевна Лещенко - согласилась на них ответить.
Что положительного в изменениях?
Как быть товариществам? Будут ли менять Правила предоставления коммунальных услуг? ...
✅ Узнать ответы на эти и другие вопросы.
❤️ Подписаться на канал Олеси Алексеевны, чтобы не пропустить ничего действительно важного.
gkhnews.ru
5 вопросов о ЖКХ: Олеся Лещенко об изменениях в правила предоставления коммунальных услуг
Правительство РФ приняло изменения в правила предоставления коммунальных услуг и правила содержания общего имущества. Читатели сильно заинтересовались тем, что нового их ждет с 1 сентября 2022 года – с момента вступления изменений в силу.
На их вопросы ответила…
На их вопросы ответила…
ЖКХ
🔥 5 вопросов о ЖКХ: Олеся Лещенко об изменениях в правила предоставления коммунальных услуг После принятия изменений о перерасчете платы за "ОДН" (а корректнее - за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) в чате…
👆 Вот так была начала новая рубрика на канале - "5 вопросов о ЖКХ", да ещё и в формате интервью.
Предложение должностным лицам откликнуться и ответить на вопросы подписчиков стало еще актуальнее.
Для представителей жилищных инспекций вопросы от читателей уже есть и будут еще: я выбираю из чатов наиболее интересное, высылаю весь перечень, чтобы можно было выбрать, на что хочется ответить.
С другими органами пока сложнее.
При желании поучаствовать - прошу написать об этом мне здесь @gkhwsem или на почту [email protected].
Предложение должностным лицам откликнуться и ответить на вопросы подписчиков стало еще актуальнее.
Для представителей жилищных инспекций вопросы от читателей уже есть и будут еще: я выбираю из чатов наиболее интересное, высылаю весь перечень, чтобы можно было выбрать, на что хочется ответить.
С другими органами пока сложнее.
При желании поучаствовать - прошу написать об этом мне здесь @gkhwsem или на почту [email protected].
Telegram
ЖКХ
Товарищи действующие государственные служащие!
Знаю, что вы есть среди подписчиков, поэтому обращаюсь к вам с просьбой, пока далеко не ушли от темы средств массовой информации.
У меня есть задача опубликовать в течение месяца 2 небольших интервью (рубрика…
Знаю, что вы есть среди подписчиков, поэтому обращаюсь к вам с просьбой, пока далеко не ушли от темы средств массовой информации.
У меня есть задача опубликовать в течение месяца 2 небольших интервью (рубрика…
🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно
▪️ Верховный Суд РФ напомнил, что для уменьшения общего имущества нужно согласие всех собственников
Опять обустроили отдельную входную группу без согласия всего дома.
❗️ Потребитель взыскал компенсацию морального вреда за часто ломающийся ОДПУ тепла
Многие в чате интересовались похожей возможностью.
▪️ Бывший председатель ТСЖ чуть не расстался с 610 000 рублей, которые ТСЖ считало своими убытками
Еще одно дело в копилку решений о взыскании убытков с бывшего руководителя.
▪️ Когда управляющую организацию могут обязать передавать показания индивидуальных счетчиков в РСО?
Случай при прямых договорах в доме.
▪️ Может ли СНТ не заключать договор с регоператором по обращению с ТКО?
выбирайте, кому что интересно
▪️ Верховный Суд РФ напомнил, что для уменьшения общего имущества нужно согласие всех собственников
Опять обустроили отдельную входную группу без согласия всего дома.
❗️ Потребитель взыскал компенсацию морального вреда за часто ломающийся ОДПУ тепла
Многие в чате интересовались похожей возможностью.
▪️ Бывший председатель ТСЖ чуть не расстался с 610 000 рублей, которые ТСЖ считало своими убытками
Еще одно дело в копилку решений о взыскании убытков с бывшего руководителя.
▪️ Когда управляющую организацию могут обязать передавать показания индивидуальных счетчиков в РСО?
Случай при прямых договорах в доме.
▪️ Может ли СНТ не заключать договор с регоператором по обращению с ТКО?
😑 Сколько стоит провести собрание собственников?
Привожу реальные цифры от одного из подписчиков – Виктора.
Он попытался создать ТСЖ в доме на 608 квартир и 15 нежилых помещений.
Вот сколько стоила эта попытка:
«Реестр собственников – 8800*
Печать бюллетеней (4 страницы на 2х листах) на ризографе - 2400+2400
Печать уведомления о собрании (2 страницы на 1 листе) на ризографе - 2400
3 картриджа для домашнего принтера - 1800
Пачка бумаги - 240
Конверты для уведомления заказными тех, кого не застал лично в квартире, - 800
Марки для отправки заказных писем – 24000**
Итого около 43 000 рублей.
Это основные траты...
Ну еще мое время, которое просто бесценно, и нервы.
*По реестру: во ФГИС ЕГРН у меня есть пакет для заказа выписки 1000 выписок, покупал давно за 1000р. То есть за 1 выписку 1 рубль. Но делать там пакет невозможно и утопично, так как в системе таймаут 6 минут, а после выполнения, нужно еще из архива, в котором файл и еще архив с файлом, все достать и через специальную форму на сайте перевести в человекочитаемый формат.
Дешевле 14 рублей за одну выписку я не нашел у посредников. Пакетом 1000 выписок пользуюсь сам для себя и помогаю всем желающим в чате делать единичные выписки. Так что пакет в принципе рабочий, но не для большого количества...».
**После публикации чека собственники скинулись и за 1 день возместили чуть больше, чем я потратил на почте».
Теперь стоит отметить, что собрание могло обойтись еще дороже, и подписчик старался экономить при его проведении.
🙋♀️ Я взяла один этап собрания - уведомление - и попросила подписчиков в чате поделиться своими лайфхаками, как они делают этот процесс дешевле и быстрее.
👉 Получилось ровно 10 рекомендаций.
Если есть чем дополнить - пишите в комментариях под статьей.
Привожу реальные цифры от одного из подписчиков – Виктора.
Он попытался создать ТСЖ в доме на 608 квартир и 15 нежилых помещений.
Вот сколько стоила эта попытка:
«Реестр собственников – 8800*
Печать бюллетеней (4 страницы на 2х листах) на ризографе - 2400+2400
Печать уведомления о собрании (2 страницы на 1 листе) на ризографе - 2400
3 картриджа для домашнего принтера - 1800
Пачка бумаги - 240
Конверты для уведомления заказными тех, кого не застал лично в квартире, - 800
Марки для отправки заказных писем – 24000**
Итого около 43 000 рублей.
Это основные траты...
Ну еще мое время, которое просто бесценно, и нервы.
*По реестру: во ФГИС ЕГРН у меня есть пакет для заказа выписки 1000 выписок, покупал давно за 1000р. То есть за 1 выписку 1 рубль. Но делать там пакет невозможно и утопично, так как в системе таймаут 6 минут, а после выполнения, нужно еще из архива, в котором файл и еще архив с файлом, все достать и через специальную форму на сайте перевести в человекочитаемый формат.
Дешевле 14 рублей за одну выписку я не нашел у посредников. Пакетом 1000 выписок пользуюсь сам для себя и помогаю всем желающим в чате делать единичные выписки. Так что пакет в принципе рабочий, но не для большого количества...».
**После публикации чека собственники скинулись и за 1 день возместили чуть больше, чем я потратил на почте».
Теперь стоит отметить, что собрание могло обойтись еще дороже, и подписчик старался экономить при его проведении.
🙋♀️ Я взяла один этап собрания - уведомление - и попросила подписчиков в чате поделиться своими лайфхаками, как они делают этот процесс дешевле и быстрее.
👉 Получилось ровно 10 рекомендаций.
Если есть чем дополнить - пишите в комментариях под статьей.
gkhnews.ru
10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
Собрали опыт читателей ЖКХ Ньюс, которые смогли упростить или удешивить один из самых затратных этапов проведения общих собраний собственников, а именно уведомление о собрании.
Опубликовано 24.02.2022. Обновлено 20.03.2024.
Общее правило об уведомлениях…
Опубликовано 24.02.2022. Обновлено 20.03.2024.
Общее правило об уведомлениях…