ЖКХ
40.7K subscribers
652 photos
116 files
2.16K links
Блог о ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. Для добросовестных УО, ТСЖ, собственников в МКД.

Обратная связь: @gkhnewsbot

Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=673c936723bfbf2cbf5537a4&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ЯНВАРЬ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Новости прокуратуры: выпуск 4 и 5
📝Нарушение тишины соседями.
📝Практика антимонопольной службы.
📝Ответственность за фиктивную регистрацию.
📝Пожарная безопасность многоквартирного дома.
📝Условия договора управления, которые противоречат закону, и дополнение.
📝Безучётное потребление электроэнергии.
📝Самовольное подключение к системе водоснабжения.
📝4 выпуск о защите прав потребителя.
📝Лишние строки в квитанции. Выпуск 2.
📝Статья про списки должников и защиту персональных данных.
📝Новости от 12.01.18, 19.01.18,
26.01.18.
Доброе утро! Подписчик канала поделился своей историей, точнее, судебным решением. Он выиграл у управляющей компании, которая слишком сильно отапливала его квартиру.

Если Вы тоже хотите рассказать о своём положительном опыте, можете скинуть @gkhwsem ссылку на вступившее в законную силу (!) решение суда по своему делу.
https://telegra.ph/Teplo-01-29
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀
На этой неделе интересного что-то мало.
📝Конституционный суд вынес занятное постановление о том, что возможно устанавливать разные размеры платы за содержание в зависимости от характеристик помещения. По этой теме подписчик попросил сделать отдельный пост (постараюсь на следующей неделе).
📝Российская газета написала про штрафы УК и ТСЖ в пользу жильцов в свете последних изменений. Там же можно почитать про изменения в законодательство, которые сократят срок подключения домов к газораспределительным сетям.
📝В Сергиевом посаде предупреждают о возможных мошенничествах со звонками по замене счётчиков и советуют, как этого избежать.
📝Число незаконно сдаваемых в Москве квартир выросло почти на 6% в 2017 году.
📝Закон о новом механизме расселения аварийного жилья планируют принять до конца года.
📝И напоследок, тема, о которой пишут постоянно и много из-за реформирования этой сферы - отходы. Минстрой разработал проект изменений в порядок работы с инвестиционными программами по обращению с ТКО. И ещё он хочет расширить административную ответственность за несоблюдение правил обращения с отходами.
Доброе утро или день!
Сегодня ежемесячный выпуск про антимонопольную службу.
https://telegra.ph/PRAKTIKA-FAS-02-05

На этой неделе планирую напомнить об административной ответственности УК за нарушение лицензионных условий.
Также расскажу про свежее Постановление Конституционного суда, о котором писала в пятницу. Ещё хочу сделать подборку нарушений компаний, когда жители решают их сменить (это бывает не так-то просто).
ЖКХ pinned «ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ЯНВАРЬ. Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным. 📝Новости прокуратуры: выпуск 4 и 5 📝Нарушение тишины соседями. 📝Практика антимонопольной службы. 📝Ответственность за фиктивную регистрацию. 📝Пожарная безопасность многоквартирного…»
🍀НОВОСТИ ЖКХ🍀

📝Минстрой составил рейтинг эффективности государственных жилищных инспекций, а в Новгороде жители составляют рейтинг худших управляющих компаний.
📝Разъяснения от Верховного суда РФ по спору жителей с энергетической компанией (у людей из-за скачка напряжения испортилась техника). Меня удивило, что с таким обычным спором не справились нижестоящие суды.
📝Повысится ли качество управления в связи с последними изменениями в законодательство - рассуждал в интервью директор департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Алексей Россолов.
📝Пока в Госдуме и других местах обсуждали законопроект об оплате услуг в обход управляющих компаний,
подписчик прислал новость о наболевшем - в Челябинске жители пытаются отвоевать право на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
📝Минстрой планирует узаконить установку индивидуальных квартирных счетчиков на приборы отопления. 
📝Уже в 40 регионах запущена реформа обращения с отходами. Каждую неделю я пропускаю и не пишу здесь региональные новости о том, как "не очень" эта реформа работает.
📝В Красноярске появилась общественная жилищная инспекция.
📝 На десерт - статья о том, как отличить работника коммунальной службы от мошенника.

Спасибо подписчикам, которые пишут идеи для публикаций, присылают свои новости, делают замечания! Вы мне очень помогаете - так я понимаю, что читателям интересно, а что я написала плохо.
Хороших выходных всем!
🍀НОВОСТИ ЖКХ.🍀
Традиционная пятничная подборка новостей сегодня небольшая.

Важное.
📝Хорошая новость - появился законопроект об упрощении проведения общих собраний. Сильно интересующиеся темой могут изучить сам проект здесь.
📝Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Коротко о проекте почитать можно здесь.

Интервью.
📝Интервью замминистра ЖКХ Андрея Чибиса — о том, как расходуются средства на капремонт, о регионах-аутсайдерах и коррупции в отрасли.
📝Интервью Петра Бирюкова, заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства о московской погоде, умных технологиях ЖКХ и других столичных новшествах.

📝Заметка о практике отзыва лицензий у УК.
📝Росреестр напомнил об окончании с 1 марта "дачной амнистии" для ИЖС.

📝В рубрике полезных советов сегодня статья о том, как защитить дома пол от уличных реагентов.

Передаю просьбу-вопрос от подписчика, председателя совета одного МКД:

"Возникла идея подключить дом к системе domscanner... вроде как указанная система решает множество проблем связанных с проведением ОСС, голосованием, оформлением протоколов, реестров и остальных требуемых документов. Возник вопрос, все ли так хорошо и прекрасно с этим сервисом domscanner? может есть опыт работы, отрицательные отзывы?"
Присоединяюсь к вопросу, потому что знакома только с другими сервисами (асусмкд.рф, сквер), и прошу поделиться отзывами о любых сервисах для управления домами, если кто такими пользуется.
Поступает много вопросов про проведение общего собрания. Тема объемная и непростая. Планирую целую серию публикаций, чтобы доступно изложить нормы Жилищного и Гражданского кодексов. А сегодня расскажу про свой любимый кодекс, Уголовный. Тоже применительно к общему собранию. Обязательно к прочтению.
https://telegra.ph/327-02-22
Вы видели первые публикации на моём канале? Мне за них стыдно, честно.
На начальном этапе я везде пыталась найти помощь в развитии проекта, и одни ребята мне здорово помогли. Даже не смотря на то безобразие, с которого я начала канал (взять хотя бы вопрос оформления). Поэтому именно их я попросила поучаствовать в нашей новой рубрике "Интервью".
Планирую сделать цикл таких бесед с разными участниками ЖКХ: прокуратурой, жилищной инспекцией, руководителем УК, Председателем правления ТСЖ, председателем Совета дома... Цель - посмотреть на их деятельность изнутри, узнать какие-нибудь секреты и послушать необычные истории, которые случаются на их работе.
Этот пост предназначен для УК и ТСЖ - https://telegra.ph/Reestr-02-22
​​Обзор февраля.

📝Пример защиты прав потребителя, если в квартире жарко. Опыт подписчика.
📝Практика антимонопольного органа за январь. Обзор интересных дел.
📝5 выпуск о защите прав потребителя в сфере ЖКХ.
📝Вопросы квалификации нарушений лицензионных требований УК.
📝Проблемы при смене УК в общем и про двойные квитанции в частности. Также сюда можно отнести подделку решений общих собраний.
📝Моё разъяснение позиции Конституционного суда о разных тарифах на содержание.
📝Про реестр членов ТСЖ. Остаётся месяц, чтоб успеть отправить его копию в жилищную инспекцию.
📝Преступления в сфере ЖКХ на основе новостей из прокуратуры.
📝Прокуратура часто выявляет нарушения при проведении проверок. А что, бывает, нарушает сама?
📝Как плохо живётся в некоторых коттеджных посёлках.
📝На что можно расчитывать, если горячая вода не горячая.
📝Интервью с разработчиком сервиса для УК и ТСЖ о реестре собственников.
📝Выпуски новостей от 02.02.18, 09.02.18, 16.02.18.