📌 Положен ли перерасчет за плановое отключение горячей воды, если нет счетчика?

Некоторые управляющие компании отказывают в перерасчете платы за тот период, когда горячей воды не было полмесяца из-за профилактических работ.
Законно ли это?

📌 Покупка контейнеров для ТКО региональным оператором

Председатель совета МКД из Московской области пытался добиться от регоператора покупки контейнеров.
Суды встали на сторону регоператора.

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области сначала уведомлял УК и ТСЖ о "необходимости роста числа голосований в электронной форме посредством ГИС ЖКХ".

УК принялись обеспечивать рост, но столкнулись с техническими проблемами, о чем сообщили обратно в Департамент.

Теперь орган жилищного надзора просит "временно приостановить проведение общих собраний в заочной форме посредством ГИС ЖКХ до разрешения проблем технического характера" .

Аналогичное сообщение опубликовано в телеграм-канале Департамента.

⚡️ Для УО и ТСЖ из Санкт-Петербурга и Ленинградской области

ЖКХ Ньюс приглашает вас завтра принять участие в бесплатном семинаре по темам:
⭐️ Грань между ошибкой и преступлением:
что инициатор собрания должен знать о составлении протокола
⭐️ Кого лишают свободы за упавшую сосульку или забитый вентканал, и что нужно знать, чтобы этого не случилось

Программу прикрепляем к этому сообщению.

📍 Семинар будет по адресу: Санкт-Петербург, ул. Артиллерийская, д. 1 (отель "Русь"), начало в 10:00.

Регистрация по ссылке: https://clck.ru/pUKQA

Участники получат сертификаты, а также право на бесплатную подготовку и скидку 10% на прохождение независимой оценки квалификаций специалистов в сфере ЖКХ.

На Камчатке руководитель УК осуждена за растрату и покушение на мошенничество

На сайте органов прокуратуры опубликована информация о вынесении приговора в отношении руководительницы управляющей организации – ООО «УК 41 регион».
Она признана виновной в совершении преступлений:
- ч. 4 ст. 160 УК РФ (растрата, совершенная лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере),
- ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество).

В суде установлено, что подсудимая в период с февраля 2017 г. по май 2018 г. похитила перечисленные ей жильцами многоквартирных домов деньги, которые нужно было направить ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами – ПАО «Камчатскэнерго» и ГУП «Спецтранс».
Сумма присвоенного – более 13 млн рублей. Как указано в информации прокуратуры, эти деньги были потрачены на личные нужды.

Ещё она пыталась похитить путем обмана жителей более 160 тыс. рублей, которые предназначались для оплаты общедомовых нужд. Замысел не удался, так как потребители пожаловались на повышение платы в Контрольное управление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Наказание за всё суммарно составило 3 года и 6 месяцев лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Приговор в законную силу еще не вступил.

📌 Собственник пытался доказать, что председатель совета дома превысил свои полномочия

В Краснодарском крае председатель совета дома заменил замок в двери, ведущий в нежилую часть МКД. Собственник одного из офисов длительное время не пользовался принадлежащим ему помещением и как-то упустил момент смены замка. В общем, остался без ключей. Недовольный этим фактом он посчитал, что председатель совета дома превысил свои полномочия и неправомерно ограничил доступ в офисное помещение.

📌 Участие совета дома в выборе подрядчиков для текущего ремонта

Читатели делятся положительным опытом успешного взаимодействия совета дома и управляющей организации. Например, по согласованию подрядчиков для текущего ремонта.

📌 Соседи судились из-за доступа в кладовку, оборудованную в подъезде.

Результат: теперь в помещение имеют доступ все собственники в МКД.

📌 Как собственникам провести конкурс по выбору хорошей УК?

Подписчики поделились своим положительным опытом.

❓ Кто должен ремонтировать кровлю над муниципальной квартирой — наниматель или собственник?

ГЖИ Камчатского края и муниципалитет прошли три судебных инстанции, чтобы узнать, кто из них прав.

Редакция ЖКХ Ньюс решила познакомить читателей с учредителем нашего медиа.

☺️ Это ДомОнлайн - сервис для управляющих организаций, ТСЖ, РСО и собственников.

Сервис включает в себя несколько модулей:
🔹ДомОнлайн.Документ - бесплатные образцы документов по ЖКХ;
🔹ДомОнлайн.Собрание - подготовка документов к обычным собраниям и проведение онлайн-собраний;
🔹ДомОнлайн.Реестр - учет собственников на основе данных ФГИС ЕГРН;
🔹ДомОнлайн.Должник - автоматизация работы с должниками за ЖКУ;
🔹ДомОнлайн.Диспетчер - диспетчерская + CRM-система для управляющих организаций.

Подробнее про отдельные функции расскажем в следующих постах.

Пока можно подать заявку на демодоступ, чтобы посмотреть все самим, или подписаться на канал ДомОнлайн, где публикуют полезные материалы, анонсы мероприятий и новости системы.

📌 Где в ГИС ЖКХ найти информацию о проверке управляющей организации?

Читатели интересуются, где закреплена обязанность жилищных инспекций размещать в ГИС ЖКХ результаты проверок управляющих компаний и как эту информацию найти.
Вот инструкция.