#нампишут
#спецсчета

Почитав про спецсчета, один из творческих читателей канала задает вопрос - а почему бы нам не сделать спецсчета для МКД, деньги с которых расходуются целевым образом по решению общего собрания собственников? Почему бы не финансировать через этот счет разовые мероприятия типа строительства детской площадки или помещений для консьержей, вместо того, чтобы поднимать плату за содержание жилого помещения? Почему бы не подумать об использовании таких счетов в целях кредитования капремонта или энергосервиса?

А правда, почему бы и нет?

С недавних пор, чтобы заняться сексом, в Швеции нужно обязательно предварительно получить однозначное согласие потенциального партнера. У нас в стране секса, как известно, долго не было и достоверно не известно, появился ли) так что попытки окультуривания предпринимаются в других бытовых сферах. Но выглядит в итоге всё очень пугающе по-шведски.

Вот, например, давно говорят: давайте управдом будет спрашивать разрешения у собрания, прежде чем потратить наши копеечки на обслуживание дома. И вот уже картина маслом: каждый месяц дворники и консьержки выстраиваются в очередь к управдому за зарплатой, а он с мольбой простирает руки собранию (которое не факт, что соберётся) - разрешите на зарплату людям дать, а собрание припоминает, что в позапрошлый четверг Ванессе Байроновне из пятой квартиры не понравилось, как консьержка говорила с людьми, не улыбалась, а скалилась как-то, но вроде сидела, дверь открывала, ключи выдавала, формальных претензий нет... и все эти люди думают друг про друга только одно: кто тот умник, который заставил их заниматься нетрадиционным сексом - без предварительного согласия, конечно) по-русски это звучит: «не е@#%те мне мозг»)

Коллеги, специальный счёт если и имеет смысл открывать, то для нового благоустройства, для текущего планового ремонта - и то сомнительно. Всё остальное: обслуживание, эксплуатация, уборка, аварийный ремонт, консьержки - это текущая работа, сложный инструмент, который должен работать непрерывно.

Можно, чтобы реализовать это предложение, разделить плату за жилое помещение на эксплуатацию и на ремонт? Эксплуатацию тратить, как сейчас, а ремонт - в режиме специального счёта. Да, но последствия для собственника будут не такими радужными, как может показаться: очевидно, что увеличится количество споров о том, кто же ответственный за некондиционное состояние дома - сейчас в любом случае это УК, а если у собственников появятся новые обязанности, то и ответственность придётся разделить. Все готовы?

Ну и всем, наверное, понятно, что текущего ремонта станет меньше, всё это ляжет на капитальный, чего система тоже не потянет, дома ускоренно начнут стареть, расходы на переселение из аварийного - расти.
Варвара Сергевна против.

А можно ничего не менять и просто открыть специальный счёт, договориться на собрании и скидывать туда по копеечке на что-нибудь большое, новое, хорошее, чтобы потом в светлом будущем потратить? Сверх платы за жилищные услуги. Можно. В общем, ничего не мешает это делать уже сейчас, но никто не делает: не понятно, как привлекать к ответу тех, кто не будет выполнять решение соседей и кидать деньги в общак. Это же не часть платёжки.
Общественное порицание в нашей стране работает только в маленьких городках, а там людям точно не до спец счетов и светлого будущего, им бы просто будущее с минимальной платой и горячую воду хотя бы зимой, а холодную - пусть даже ржавую, по понятному расписанию, чтобы успеть вёдра набрать, а полы они сами в подъезде помоют, по графику, а детскую площадку сколотят по весне из досок, которые соберут по дачам и гаражам.

https://t.iss.one/gkhinfo/662