Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их двух составляющих:
– тариф на коммунальный ресурс;
– объем потребления коммунального ресурса.
Тариф – это цена за единицу коммунального ресурса. Представьте, что вы покупаете электричество в магазине. Тариф – это цена «за килограмм». А вот то, сколько именно электричества вам нужно на месяц – это уже объем. Из тарифа и объема складывается размер платы за потребленный ресурс. Разумеется, это лишь общее правило – в каждом случае нужно учитывать собственные нюансы. Их мы и рассмотрим.
Тарифы на коммунальные услуги утверждают органы государственной власти в субъектах. Но и они не вольны поставить любую цену, какая им заблагорассудится. Все, что могут эти службы – лавировать в рамках предельных индексов, устанавливаемых Федеральными органами государственной власти. Понятно, что в повышении тарифов заинтересованы ресурсоснабжающие организации. Более того: если государство установит слишком низкие тарифы, ресурсники просто разорятся и будут вынуждены уйти с рынка. Чтобы не допустить коммунального коллапса, государственные органы запрашивают у ресурсников, какими они хотели бы видеть тарифы и какие аргументы в защиту этого они могут предоставить. Это называется обоснование величины тарифов.
При этом ресурсоснабжающая организация указывает:
– какова стоимость затрат энергии на то, чтобы произвести ресурс (например, газ, тепловая энергия и т. д.);
– сколько стоит содержание сетей (труб, проводов), по которым ресурс поставляют жителям;
– какой должна быть выручка, чтобы ресурсоснабжающая компания могла поддерживать свою инфраструктуру в достойном состоянии, развивать ее.
Кроме того, учитывается, сколько жителей получают ресурс, насколько разветвлена «сеть покрытия» и т. д. Это очень схематичное объяснение того, как формируется величина тарифа – в реальности тарифные дела состоят из нескольких тысяч листов с самыми разными данными, формулами, расчетными величинами. В каждом регионе тарифы свои, и увидеть их жители могут в квитанциях на оплату ЖКУ – в отдельном столбике.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
– тариф на коммунальный ресурс;
– объем потребления коммунального ресурса.
Тариф – это цена за единицу коммунального ресурса. Представьте, что вы покупаете электричество в магазине. Тариф – это цена «за килограмм». А вот то, сколько именно электричества вам нужно на месяц – это уже объем. Из тарифа и объема складывается размер платы за потребленный ресурс. Разумеется, это лишь общее правило – в каждом случае нужно учитывать собственные нюансы. Их мы и рассмотрим.
Тарифы на коммунальные услуги утверждают органы государственной власти в субъектах. Но и они не вольны поставить любую цену, какая им заблагорассудится. Все, что могут эти службы – лавировать в рамках предельных индексов, устанавливаемых Федеральными органами государственной власти. Понятно, что в повышении тарифов заинтересованы ресурсоснабжающие организации. Более того: если государство установит слишком низкие тарифы, ресурсники просто разорятся и будут вынуждены уйти с рынка. Чтобы не допустить коммунального коллапса, государственные органы запрашивают у ресурсников, какими они хотели бы видеть тарифы и какие аргументы в защиту этого они могут предоставить. Это называется обоснование величины тарифов.
При этом ресурсоснабжающая организация указывает:
– какова стоимость затрат энергии на то, чтобы произвести ресурс (например, газ, тепловая энергия и т. д.);
– сколько стоит содержание сетей (труб, проводов), по которым ресурс поставляют жителям;
– какой должна быть выручка, чтобы ресурсоснабжающая компания могла поддерживать свою инфраструктуру в достойном состоянии, развивать ее.
Кроме того, учитывается, сколько жителей получают ресурс, насколько разветвлена «сеть покрытия» и т. д. Это очень схематичное объяснение того, как формируется величина тарифа – в реальности тарифные дела состоят из нескольких тысяч листов с самыми разными данными, формулами, расчетными величинами. В каждом регионе тарифы свои, и увидеть их жители могут в квитанциях на оплату ЖКУ – в отдельном столбике.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
С платежами за холодную воду, электричество, газ разобраться довольно просто. Итоговая сумма в квитанции получают, умножая объем потребленного ресурса на тариф. Сам же объем высчитывают одним из трех способов.
Способ 1. По показаниям прибора учета.
Способ 2. По среднемесячному объему потребления (если жители не передали показания прибора учета, который у них есть и исправно работает). Объем высчитывают, выводя среднее арифметическое из показаний последних шести месяцев – это оговаривается пунктом 59 Правил № 354. По среднемесячному потреблению плата за коммунальные услуги начисляется только если потребитель не передавал показания не более трех месяцев подряд. Далее применяется норматив.
Способ 3. По нормативу – в случае, когда в помещении отсутствует техническая возможность установки прибора учета и это подтверждено актом, составленном в порядке, установленном приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Если в квартире прибор учета не установлен, несмотря на наличие технической возможности его установки, или он сломался более 3 месяцев назад, то начисление также производится по нормативу, но с применением повышающего коэффициента 1,5. Это значит, что в таких случаях любое начисление будет происходить с увеличением на 50%.
Пример!
Чтобы стало понятно, как именно определяется цена на ресурс, попробуем рассчитать ее сами. Допустим, тариф на холодную воду – 18 рублей 16 копеек за 1 кубометр воды (повторяемся, цифры эти абсолютно абстрактные).
Расчет размера платы по прибору учета: допустим, в квартире по счетчику потребили 5 кубических метров холодной воды. В этом случае плата за коммунальную услугу составит: 5 куб. м. x 18,16 руб. = 90 рублей 80 копеек;
Расчет размера платы, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса: допустим, в квартире за предыдущие 6 месяцев по счетчику потребили 21 куб. м. холодной воды, а в этом месяце показания жители не подали. Тогда среднемесячный объем потребления составит: 21 / 6 = 3,5 куб. м. воды. Соответственно, размер платы в текущем месяце будет: 3,5 куб. м. x 18,16 р. = 63 рубля 56 копеек.
Расчет размера платы по нормативу: допустим, в квартире зарегистрировано 2 человека, норматив по холодному водоснабжению составляет 4,2 куб. м. на 1 человека (напоминаем: в каждом субъекте РФ действует свой норматив). Размер платы в этом случае составит: 4,2 куб. м. ? 2 чел. ? 18,16 руб. = 152 рубля 54 копейки.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Способ 1. По показаниям прибора учета.
Способ 2. По среднемесячному объему потребления (если жители не передали показания прибора учета, который у них есть и исправно работает). Объем высчитывают, выводя среднее арифметическое из показаний последних шести месяцев – это оговаривается пунктом 59 Правил № 354. По среднемесячному потреблению плата за коммунальные услуги начисляется только если потребитель не передавал показания не более трех месяцев подряд. Далее применяется норматив.
Способ 3. По нормативу – в случае, когда в помещении отсутствует техническая возможность установки прибора учета и это подтверждено актом, составленном в порядке, установленном приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Если в квартире прибор учета не установлен, несмотря на наличие технической возможности его установки, или он сломался более 3 месяцев назад, то начисление также производится по нормативу, но с применением повышающего коэффициента 1,5. Это значит, что в таких случаях любое начисление будет происходить с увеличением на 50%.
Пример!
Чтобы стало понятно, как именно определяется цена на ресурс, попробуем рассчитать ее сами. Допустим, тариф на холодную воду – 18 рублей 16 копеек за 1 кубометр воды (повторяемся, цифры эти абсолютно абстрактные).
Расчет размера платы по прибору учета: допустим, в квартире по счетчику потребили 5 кубических метров холодной воды. В этом случае плата за коммунальную услугу составит: 5 куб. м. x 18,16 руб. = 90 рублей 80 копеек;
Расчет размера платы, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса: допустим, в квартире за предыдущие 6 месяцев по счетчику потребили 21 куб. м. холодной воды, а в этом месяце показания жители не подали. Тогда среднемесячный объем потребления составит: 21 / 6 = 3,5 куб. м. воды. Соответственно, размер платы в текущем месяце будет: 3,5 куб. м. x 18,16 р. = 63 рубля 56 копеек.
Расчет размера платы по нормативу: допустим, в квартире зарегистрировано 2 человека, норматив по холодному водоснабжению составляет 4,2 куб. м. на 1 человека (напоминаем: в каждом субъекте РФ действует свой норматив). Размер платы в этом случае составит: 4,2 куб. м. ? 2 чел. ? 18,16 руб. = 152 рубля 54 копейки.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Если в вашем регионе плату за горячую воду начисляют по однокомпонентному тарифу, то эта система ничем не отличается от той, что была описана выше. Если же тариф двухкомпонентный, используется другая схема. В данном случае применяется норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды.
Пример! Вновь возьмем абстрактные цифры. тариф на компонент 1 (холодная вода) составляет 18 рублей 16 копеек за 1 куб. м. Тариф на компонент 2 (тепловая энергия, идущей на подогрев воды), составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 гигакаллорию тепла. Норматив на подогрев 1 куб. м. холодной воды, установленный органом государственной власти равен 0,051965 Гкал. Тариф на горячее водоснабжение, рассчитанный по двум компонентам, составит: 18,16 руб. + 0,051965 гкал. ? 1695,11 руб. = 106 рублей 25 копеек за 1 куб. м.
Иногда в квитанциях на ЖКУ указывают оба компонента отдельно, а порой ставят уже готовую величину. Оба варианта законны, но, если у вас возникнет необходимость докопаться до сути, во втором случае придется запрашивать сведения у исполнителя коммунальной услуги. В остальном же цена за горячую воду высчитывается так же, как и за холодную, электричество, газ – тариф умножают на потребленный за месяц объем. Опять же, способов расчета три: по показаниям счетчика, по среднемесячному расходу (если жильцы не передали показания) и по нормативу (если счетчика вообще нет или его показания не передавались дольше трех месяцев).
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Пример! Вновь возьмем абстрактные цифры. тариф на компонент 1 (холодная вода) составляет 18 рублей 16 копеек за 1 куб. м. Тариф на компонент 2 (тепловая энергия, идущей на подогрев воды), составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 гигакаллорию тепла. Норматив на подогрев 1 куб. м. холодной воды, установленный органом государственной власти равен 0,051965 Гкал. Тариф на горячее водоснабжение, рассчитанный по двум компонентам, составит: 18,16 руб. + 0,051965 гкал. ? 1695,11 руб. = 106 рублей 25 копеек за 1 куб. м.
Иногда в квитанциях на ЖКУ указывают оба компонента отдельно, а порой ставят уже готовую величину. Оба варианта законны, но, если у вас возникнет необходимость докопаться до сути, во втором случае придется запрашивать сведения у исполнителя коммунальной услуги. В остальном же цена за горячую воду высчитывается так же, как и за холодную, электричество, газ – тариф умножают на потребленный за месяц объем. Опять же, способов расчета три: по показаниям счетчика, по среднемесячному расходу (если жильцы не передали показания) и по нормативу (если счетчика вообще нет или его показания не передавались дольше трех месяцев).
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Сумма платы за коммунальную услугу «отопление» занимает в ежемесячных счетах по квартплате до 45 % их величины. Это объясняется тем, что отопление – это один из самых дорогостоящих ресурсов, для его производства и подачи необходимо много затрат. Высокая стоимость тепловой энергии требует ответственного и взвешенного подхода при определении методики начисления платы за эту услугу.
На сегодняшний день существует два способа начисления платы за потребленное тепло.
Первый способ предусматривает равномерное, круглогодичное внесение платы за отопление, потребленное в течение отопительного сезона. Его также называют «оплата по 1 / 12», исходя из количества месяцев в году.
Второй способ – внесение платы только в течение отопительного сезона. Часто его именуют «оплата по 1/7, 1 / 8» или «оплата по факту», поскольку 7 или 8 месяцев обычно длится фактический период подачи отопления в дома.
Правительство региона ежегодно вправе определять, какой из этих двух способов будет применяться в рамках муниципального образования. Таким образом, способ оплаты отопления может отличаться даже в соседних городах, но в рамках одного города или поселка разным быть не может. Рассмотрим основные методики расчета размера платы за отопление, применяемые в рамках двух способов внесения платы.
По факту (по 1 / 8): Способ 1. По нормативу (если в квартире нет счетчика на тепло).
Пример ! Возьмем абстрактные показатели: – тариф составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 Гигакалорию тепла. – площадь жилого помещения потребителя составляет 42 квадратных метра. – норматив, принятый для данного многоквартирного дома, 0,016 Гигакалорий на 1 квадратный метр площади. Размер платы за отопление составит: 0,016 × 42 × 1695,11 = 1139 рублей 11 копеек. При этом плата будет начисляться только 8 месяцев в году. В летние месяцы плата за отопление не начисляется.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
На сегодняшний день существует два способа начисления платы за потребленное тепло.
Первый способ предусматривает равномерное, круглогодичное внесение платы за отопление, потребленное в течение отопительного сезона. Его также называют «оплата по 1 / 12», исходя из количества месяцев в году.
Второй способ – внесение платы только в течение отопительного сезона. Часто его именуют «оплата по 1/7, 1 / 8» или «оплата по факту», поскольку 7 или 8 месяцев обычно длится фактический период подачи отопления в дома.
Правительство региона ежегодно вправе определять, какой из этих двух способов будет применяться в рамках муниципального образования. Таким образом, способ оплаты отопления может отличаться даже в соседних городах, но в рамках одного города или поселка разным быть не может. Рассмотрим основные методики расчета размера платы за отопление, применяемые в рамках двух способов внесения платы.
По факту (по 1 / 8): Способ 1. По нормативу (если в квартире нет счетчика на тепло).
Пример ! Возьмем абстрактные показатели: – тариф составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 Гигакалорию тепла. – площадь жилого помещения потребителя составляет 42 квадратных метра. – норматив, принятый для данного многоквартирного дома, 0,016 Гигакалорий на 1 квадратный метр площади. Размер платы за отопление составит: 0,016 × 42 × 1695,11 = 1139 рублей 11 копеек. При этом плата будет начисляться только 8 месяцев в году. В летние месяцы плата за отопление не начисляется.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Как и в предыдущих случаях, итоговая цифра здесь получается путем умножения объема потребленного (в данном случае – вылитого) ресурса на тариф. Правда, здесь есть небольшой нюанс, хотя способов начисления платежа тоже три.
Способ 1. По показаниям индивидуального прибора учета сточных вод, если эти показания были вовремя переданы.
Способ 2. По нормативу, в котором учитывается количество проживающих в квартире граждан.
Способ 3. По сумме показаний счетчиков горячей и холодной воды – если они установлены в квартире.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
Способ 1. По показаниям индивидуального прибора учета сточных вод, если эти показания были вовремя переданы.
Способ 2. По нормативу, в котором учитывается количество проживающих в квартире граждан.
Способ 3. По сумме показаний счетчиков горячей и холодной воды – если они установлены в квартире.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
По данным ЦУР Магаданской области, вопросы ЖКХ остаются в пятерке животрепещущих тем, с которыми жители региона обращаются на прямую линию Правительства области и через соцсети.
Здорово, что решить часть злободневных вопросов можно благодаря сервису ГИС ЖКХ.
В сервисе ГИС ЖКХ можно:
• узнать о тарифах и задолженности за ЖКУ
• внести и проверить показания приборов учета
• оплатить квитанции за жилищно-коммунальные услуги
• проверить лицензию управляющей организации
• контролировать работы, проводимые управляющими организациями
• узнать график капитального ремонта дома
• узнать о субсидиях и льготах
• направлять обращения в органы власти
О том, как подать обращение через сервис ГИС ЖКХ - рассказываем в наших карточках
Присоединяйтесь к удобному сервису. Сайт ГИС ЖКХ - dom.gosuslugi.ru. Мобильное приложение доступно для платформ IOS и Android. Вход в систему через подтверждённую учетную запись Госуслуг.
#ГЖИ49
Здорово, что решить часть злободневных вопросов можно благодаря сервису ГИС ЖКХ.
В сервисе ГИС ЖКХ можно:
• узнать о тарифах и задолженности за ЖКУ
• внести и проверить показания приборов учета
• оплатить квитанции за жилищно-коммунальные услуги
• проверить лицензию управляющей организации
• контролировать работы, проводимые управляющими организациями
• узнать график капитального ремонта дома
• узнать о субсидиях и льготах
• направлять обращения в органы власти
О том, как подать обращение через сервис ГИС ЖКХ - рассказываем в наших карточках
Присоединяйтесь к удобному сервису. Сайт ГИС ЖКХ - dom.gosuslugi.ru. Мобильное приложение доступно для платформ IOS и Android. Вход в систему через подтверждённую учетную запись Госуслуг.
#ГЖИ49
В целях сбора и удаления накопившегося за зимний период бытового и хозяйственного мусора, улучшения санитарного и технического состояния объектов внешнего благоустройства, а также сохранения экологического благополучия служащими государственной жилищной инспекции Магаданской области 3 июня 2022 года проведена уборка общегородской территории сквера, расположенного возле скульптуры мамонта «Время».
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49
Сумма платы за коммунальную услугу «отопление» занимает в ежемесячных счетах по квартплате до 45 % их величины. Это объясняется тем, что отопление – это один из самых дорогостоящих ресурсов, для его производства и подачи необходимо много затрат. Высокая стоимость тепловой энергии требует ответственного и взвешенного подхода при определении методики начисления платы за эту услугу.
На сегодняшний день существует два способа начисления платы за потребленное тепло.
Первый способ предусматривает равномерное, круглогодичное внесение платы за отопление, потребленное в течение отопительного сезона. Его также называют «оплата по 1 / 12», исходя из количества месяцев в году.
Второй способ – внесение платы только в течение отопительного сезона. Часто его именуют «оплата по 1/7, 1 / 8» или «оплата по факту», поскольку 7 или 8 месяцев обычно длится фактический период подачи отопления в дома. Правительство региона ежегодно вправе определять, какой из этих двух способов будет применяться в рамках муниципального образования.
Таким образом, способ оплаты отопления может отличаться даже в соседних городах, но в рамках одного города или поселка разным быть не может. Рассмотрим основные методики расчета размера платы за отопление, применяемые в рамках двух способов внесения платы.
По факту (по 1 / 8): Способ 1. По нормативу (если в квартире нет счетчика на тепло).
Пример ! Возьмем абстрактные показатели: – тариф составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 Гигакалорию тепла. – площадь жилого помещения потребителя составляет 42 квадратных метра. – норматив, принятый для данного многоквартирного дома, 0,016 Гигакалорий на 1 квадратный метр площади. Размер платы за отопление составит: 0,016 × 42 × 1695,11 = 1139 рублей 11 копеек. При этом плата будет начисляться только 8 месяцев в году. В летние месяцы плата за отопление не начисляется.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ
На сегодняшний день существует два способа начисления платы за потребленное тепло.
Первый способ предусматривает равномерное, круглогодичное внесение платы за отопление, потребленное в течение отопительного сезона. Его также называют «оплата по 1 / 12», исходя из количества месяцев в году.
Второй способ – внесение платы только в течение отопительного сезона. Часто его именуют «оплата по 1/7, 1 / 8» или «оплата по факту», поскольку 7 или 8 месяцев обычно длится фактический период подачи отопления в дома. Правительство региона ежегодно вправе определять, какой из этих двух способов будет применяться в рамках муниципального образования.
Таким образом, способ оплаты отопления может отличаться даже в соседних городах, но в рамках одного города или поселка разным быть не может. Рассмотрим основные методики расчета размера платы за отопление, применяемые в рамках двух способов внесения платы.
По факту (по 1 / 8): Способ 1. По нормативу (если в квартире нет счетчика на тепло).
Пример ! Возьмем абстрактные показатели: – тариф составляет 1695 рублей 11 копеек за 1 Гигакалорию тепла. – площадь жилого помещения потребителя составляет 42 квадратных метра. – норматив, принятый для данного многоквартирного дома, 0,016 Гигакалорий на 1 квадратный метр площади. Размер платы за отопление составит: 0,016 × 42 × 1695,11 = 1139 рублей 11 копеек. При этом плата будет начисляться только 8 месяцев в году. В летние месяцы плата за отопление не начисляется.
#магаданскаяобласть #магадан #госжилинспекция49 #ГЖИ49 #доступноеЖКХ