Всё о стройке
66.3K subscribers
14.1K photos
3.14K videos
619 files
6.69K links
Download Telegram
🚀НОТИМ анонсировал проведение Шестого Объединенного Евразийского Конгресса «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ»

Он пройдет в Москве 27–28 ноября при поддержке Минстроя России, Общественного совета при Минстрое России, Главгосэкспертизы России, АО «ДОМ РФ», Департамента градостроительной политики г. Москвы, Российской Академии Наук, Союза архитекторов России, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Среди приглашенных участников:
🔸вице-премьер РФ Марат Хуснуллин;
🔸глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин;
🔸директор Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко;
🔸заммэра Москвы Владимир Ефимов;
🔸и многие другие.

Мероприятие посвящено вопросам перехода стройки на отечественное программное обеспечение и способам повышения производительности труда с помощью цифры в капитальном строительстве.

📍Программа Конгресса, темы круглых столов и тематических сессий опубликованы на официальном сайте.

📍Зарегистрироваться можно по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем старопокупающим ИЖС посвящается😃

Смотрите со звуком
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто узнал Самариддина со своей стройки?😄

Примерно так дефицит строителей и растёт у нас…
Микрожильё в России пошло по новому пути развития. Теперь в Санкт-Петербурге можно арендовать помещение площадью 6,8 «квадратов» за 5000 рублей, вход в которое находится под чужими окнами на -1 этаже…

Зато локация престижнейшая☝🏻
⚡️И снова кадровые перестановки в «Самолете» — теперь сразу четыре
 
1️⃣Кирилл Храпов возглавил коммерческий блок
Он будет отвечать за эффективность продаж жилой и коммерческой недвижимости, маркетинг и развитие продукта.
 
2️⃣Владимир Комар стал управляющим директором по инвестиционной стратегии земельного банка, вопросам градостроительства и развития территорий
Он будет отвечает за управление эффективностью земельного портфеля, взаимодействие с органами государственной власти по градостроительным и законодательным инициативам развития отрасли.
 
3️⃣Арцрун Геворкян возглавил Девелоперский блок Московского региона (вместо Аймана Эль-Хашема, возглавлявшего Москву, и Александра Канивца, который отвечал за МО)
Под его руководством теперь 3,7 млн. кв. м. на стадии строительства.
 
4️⃣Алексей Акиндинов — новый операционный директор по управлению недевелоперскими проектами
Он будет отвечать за управляющую компанию, дирекцию закупок, проектный институт, инвестиционные фонды, образовательные, инвестиционные и другие проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До 50 млн рублей на одном здании можно сэкономить, применяя роботизированное проектирование

Такой вывод делают Петр Манин, эксперт ТК 505 Минстроя РФ, и Лариса Епифанцева, ведущий преподаватель дисциплины «Информационное моделирование зданий» в Тюменском индустриальном университете, в статье про роботизированное проектирование (РП).

Что такое РП
Это полностью автоматическая генерация BIM-моделей и чертежей роботом с помощью алгоритмов. Человек выступает оператором робота и вводит исходные данные по зданию: о типологии, габаритах, квартирографии, особенностях прокладки инженерных сетей и нормативных ограничениях. То есть ставит ТЗ, а потом принимает результат.

Где применять РП
🔴Для генерации мастер-планов, участков и для массинга. РП учтет топографические условия, транспортные потоки, экологическую устойчивость и социальные потребности — например, рассчитает инсоляцию.
🔴Для расчета квартирографии и планов этажей, а также для генерации готовых планировок с интерьерами.
🔴Для генерации чертежей соответствующего уровня проработки/детализации (LOD) по всем необходимым разделам проектной документации.

Преимущества РП
🔴Автоматизирует до 80% задач проектирования
🔴Генерирует модели и документацию по основным разделам за 1 день
🔴Разрабатывает всю стадию П за 1 месяц
🔴Представляет все возможные варианты модели и делает анализ оптимальности и соответствия заданию.
🔴Не допускает геометрических коллизий.
🔴За счет сокращения времени и трудозатрат может помочь сэкономить до 50 млн рублей на одном доме.

До этого мы рассказывали о роботе-проектировщике от НПЦ «Платформа».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
241121-35-1.pdf
869.8 KB
⚡️Банк России будет ограничивать крупных и закредитованных застройщиков

В планах ЦБ установить макропруденциальные надбавки банкам по новым кредитам и облигациям крупных корпоративных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Надбавки будут применять при соблюдении сразу трех критериев:

🔴Заемщик крупный, то есть с консолидированным долгом выше 2% от капитала банковского сектора.
🔴У заемщика повышенная долговая нагрузка — с коэффициентом покрытия процентов операционной прибылью менее 3.
🔴Совокупная задолженность заемщика и связанных с ним лиц перед банком превышает 100 млрд рублей.

Проект Указания ЦБ в прикрепленном файле.

Так ЦБ хочет снизить кредитные риски банков. А вот здесь мы писали, кто сейчас самый закредитованный из девелоперов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM