ГК «ТОЧНО» вышла в лидеры по объемам строительства на Черноморском побережье
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, основной объем строительства жилья на Черноморском побережье России в сентябре 2024 года приходится на проекты ГК «ТОЧНО», принадлежащей Николаю Амосову. Общий портфель компании увеличился до 1,5 млн кв. м недвижимости.
⚫️ ГК «ТОЧНО» возводит 14 жилых комплексов, при этом делая акцент на реализацию проектов по КРТ, а не на точечной застройке. Компания стремится соответствовать запросам современных жителей, которые отдают предпочтение квартире в развитом районе, со всей необходимой инфраструктурой, а также семейными парками и зелеными зонами.
⚫️ Компания реализует семь проектов на побережье, общей площадью более 1 млн кв. м, три из которых уже сданы в эксплуатацию.
📍 Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ТОЧНО» занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,5.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, основной объем строительства жилья на Черноморском побережье России в сентябре 2024 года приходится на проекты ГК «ТОЧНО», принадлежащей Николаю Амосову. Общий портфель компании увеличился до 1,5 млн кв. м недвижимости.
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ТОЧНО» занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Оперативники проводили обыск в ее московской квартире площадью 320 «квадратов» обнаружив также серебряные канделябры и иконы Николая II, мраморные бюсты и много часов.
Напомним, сам Копайгородский находится в СИЗО. Его обвиняют в хищении двух земельных участков и дома стоимостью 3,7 млн рублей. Так, бывшему сочинскому мэру грозит до 10 лет лишения свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
razv_bs_24_09.pdf
903 KB
В сентябре доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных кредитов с господдержкой составила 90% — отчет Банка России
Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд рублей.
При этом, согласно отчету, текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменениями условий семейной и IT-ипотеки.
Так, выдачи более чем наполовину обеспечены господдержкой (~200 млрд). На «Семейную ипотеку» предоставлено ~180 млрд рублей, но выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов.
Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд рублей.
При этом, согласно отчету, текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменениями условий семейной и IT-ипотеки.
Так, выдачи более чем наполовину обеспечены господдержкой (~200 млрд). На «Семейную ипотеку» предоставлено ~180 млрд рублей, но выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов.
В Самаре арестовали экс-главу Минстроя региона Николая Плаксина и бывшего главу Министерства управления финансами региона Андрея Прямилова
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн намекнул, что будут еще задержания и аресты членов команды экс-губернатора Дмитрия Азарова. Например, также экс-руководителю областного Минтранса Ивану Пивкину на два месяца продлено пребывание под стражей.
По версии следствия, чиновники, «действуя в составе ОПГ», сфальсифицировали документы и конкурсные процедуры на строительство «Театральной» в интересах крупнейшего регионального застройщика — ГК «Волгатрансстрой» («ВТС»).
При этом смету на объект искусственно увеличили до 18,4 миллиарда рублей. Для получения инвесткредита из федерального бюджета на 10,3 млрд рублей ввели в заблуждение президента и правительство РФ.
☝🏻Так, Плаксин действовал в составе этой ОПГ. Также в уголовном деле замешан и преемник Николая Плаксина на посту министра строительства Михаил Асеев, который тоже находится под следствием.
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн намекнул, что будут еще задержания и аресты членов команды экс-губернатора Дмитрия Азарова. Например, также экс-руководителю областного Минтранса Ивану Пивкину на два месяца продлено пребывание под стражей.
По версии следствия, чиновники, «действуя в составе ОПГ», сфальсифицировали документы и конкурсные процедуры на строительство «Театральной» в интересах крупнейшего регионального застройщика — ГК «Волгатрансстрой» («ВТС»).
При этом смету на объект искусственно увеличили до 18,4 миллиарда рублей. Для получения инвесткредита из федерального бюджета на 10,3 млрд рублей ввели в заблуждение президента и правительство РФ.
☝🏻Так, Плаксин действовал в составе этой ОПГ. Также в уголовном деле замешан и преемник Николая Плаксина на посту министра строительства Михаил Асеев, который тоже находится под следствием.
Forwarded from Законы стройки
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько эксклюзивно для ТГ «Законы стройки» прокомментировал новые изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования
Минстроем РФ в тесном взаимодействии с профильными комитетами Госдумы и представителями экспертного сообщества разработаны изменения в приказ Минстроя от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" на 2014 год».
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил нам, что соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
В чем суть
«Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация»,— отметил Ересько.
Также, по его словам, предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@developers_policy
Минстроем РФ в тесном взаимодействии с профильными комитетами Госдумы и представителями экспертного сообщества разработаны изменения в приказ Минстроя от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" на 2014 год».
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил нам, что соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
В чем суть
«Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация»,— отметил Ересько.
Также, по его словам, предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@developers_policy
Почти 623 млн рублей правительство выделит Туве на возмещение расходов по программе льготной ипотеки за 2,3 тыс. кредитов
Также Минстрой России в течение 30 дней должен заключить соглашение с правительством Тувы о предоставлении субсидии. Доклад в правительство РФ министерство предоставит до 1 февраля 2025 года.
Отметим, что прошло уже около года, как в Туве одобрили программу льготной ипотеки под 2%. На эти цели регион получил в 2023 году из федерального бюджета 250 млн рублей. Программа была рассчитана до июля 2024 года.
⭐️ В сентябре, во время визита в республику президента России Владимира Путина, глава Тувы Владислав Ховалыг попросил продлить программу льготной ипотеки для жителей республики. После этого Путин поручил кабмину изучить возможность особой льготной ипотеки в Туве.
Также Минстрой России в течение 30 дней должен заключить соглашение с правительством Тувы о предоставлении субсидии. Доклад в правительство РФ министерство предоставит до 1 февраля 2025 года.
Отметим, что прошло уже около года, как в Туве одобрили программу льготной ипотеки под 2%. На эти цели регион получил в 2023 году из федерального бюджета 250 млн рублей. Программа была рассчитана до июля 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По его словам, расходы бюджета вырастут на 1,5 трлн рублей из-за ипотеки и СВО. Большая часть дополнительных средств будет выдана банкам в качестве субсидий за льготную ипотеку, пойдет на обслуживание госдолга и удовлетворение нужд Минобороны и других силовых ведомств.
Так, в связи с ростом ключевой ставки увеличиваются расходы на субсидирование процентных платежей. При этом для тех, кто оформил ипотеку по семейной программе под 6% или по льготной программе под 8%, ставки остаются стабильными, поскольку разницу покрывает бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания запустила новый ИИ-сервис, который находит наиболее подходящие варианты жилья за несколько секунд.
• набрать в поисковой строке на главной странице «Домклик» текстовый запрос, например, «найти квартиру»;
• перейти во вкладку «Подобрать недвижимость с нейросетью»;
• написать свой запрос, указав основные критерии подбора.
Пример: «Ищу новостройку в Питере, м. „Балтийская“, 2 комнаты, от 50 кв. м, до 15 млн».
Количество запросов неограниченное, пользователь может переформулировать обращение или изменить параметры.
К слову, вчера первый зампредседателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин заявил, что в этом году Сбер планирует получить финансовый эффект более 10 млрд рублей от внедрения генеративного ИИ.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что ни неделя — то взрыв газа в жилом доме. На этот раз — в Кирсанове Тамбовской области
В доме 1977 года постройки повреждены 2 этажа, трое погибли. Газоснабжение центральное, поставкой занимается ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов».
Губернатором Тамбовской области поручено ввести режим ЧС в городе.
Но, с учётом не первого случая, уже бы ввести режим повышенной проверки в стране всей системы газоснабжения многоквартирных домов.
В доме 1977 года постройки повреждены 2 этажа, трое погибли. Газоснабжение центральное, поставкой занимается ООО «Газпром Межрегионгаз Тамбов».
Губернатором Тамбовской области поручено ввести режим ЧС в городе.
Но, с учётом не первого случая, уже бы ввести режим повышенной проверки в стране всей системы газоснабжения многоквартирных домов.
На Кубе блэкаут. Здесь полностью пропало электричество из-за аварии на единственной действующей в стране ТЭЦ Антонио Гутьераса🇨🇺
Примечательно, что полное отключение электричества произошло спустя несколько часов после того, как премьер-министр Мануэль Марреро объявил, что ситуация в сфере энергетики улучшается. Поэтому отключение электричества обострило энергетический кризис в стране, так как в последние две недели на Кубе постоянно отключали электричество на несколько часов в день.
Последствия блэкаута:
🔸 Без электричества оказались около 10 млн человек.
🔸 До 20 октября закрыли все образовательные учреждения.
🔸 Запрещено проводить развлекательные и культурные мероприятия, в том числе закрыли ночные клубы.
Президент Кубы Мигель Диас-Канель заявил, что «руководство страны уделяет абсолютное внимание решению этой очень чувствительной для нации чрезвычайной ситуации в области энергетики».
Примечательно, что полное отключение электричества произошло спустя несколько часов после того, как премьер-министр Мануэль Марреро объявил, что ситуация в сфере энергетики улучшается. Поэтому отключение электричества обострило энергетический кризис в стране, так как в последние две недели на Кубе постоянно отключали электричество на несколько часов в день.
Последствия блэкаута:
Президент Кубы Мигель Диас-Канель заявил, что «руководство страны уделяет абсолютное внимание решению этой очень чувствительной для нации чрезвычайной ситуации в области энергетики».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Покрасочный_робот_акселератор_Build_up_.pdf
1.7 MB
Роботизированный комплекс чистовой отделки Build Bot от «Смарт Пром» позволяет ускорить работы по чистовой отделке в 3 раза
Участник акселератора Build Up «Сколково», компания «Смарт Пром», создала робота Build Bot для выполнения чистовой отделки. Он — маляр, шпаклевщик и штукатур в одном комплексе. Редакция портала Всеостройке.рф посмотрела его на стройке БЦ «Дубининский» от застройщика «Галс-Девелопмент» — впечатляет.
Технические характеристики
⚫️ Интеграция с BIM-системами (Renga).
⚫️ Оснащен краскопультом, камерой глубины, подъемной системой, манипулятором, лазерным дальномером, мобильной платформой.
⚫️ Система технического зрения позволяет оценить качество нанесенного покрытия, распознать технологические дефекты других этапов строительства.
⚫️ Максимальная высота работ — 6.5 м, то есть с ним можно делать чистовую отделку в дуплексах и квартирах с нестандартной высотой потолков.
⚫️ Стоимость квадратного метра работы — 118 руб., средняя скорость 36,2 м²/ час.
Преимущества
⚫️ Российская разработка.
⚫️ Работает в три раза быстрее человека.
⚫️ На 95% точнее наносит покрытие.
Справочно: российский стартап «Смарт Пром» разрабатывает строительных роботов, в том числе с использованием технологии искусственного интеллекта.
И железо, и софт отечественные.
#цифровизация #роботизация
Презентация «Смарт Пром» в прикрепленном файле, короткий тизер со стройки в комментариях к посту👇🏻
Участник акселератора Build Up «Сколково», компания «Смарт Пром», создала робота Build Bot для выполнения чистовой отделки. Он — маляр, шпаклевщик и штукатур в одном комплексе. Редакция портала Всеостройке.рф посмотрела его на стройке БЦ «Дубининский» от застройщика «Галс-Девелопмент» — впечатляет.
Технические характеристики
Преимущества
Справочно: российский стартап «Смарт Пром» разрабатывает строительных роботов, в том числе с использованием технологии искусственного интеллекта.
И железо, и софт отечественные.
#цифровизация #роботизация
Презентация «Смарт Пром» в прикрепленном файле, короткий тизер со стройки в комментариях к посту👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM