Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Олимпийский чемпион по фигурному катанию и заслуженный мастер спорта России Роман Костомаров и Антон Винер, совладелец Группы Родина, посетили культурно-образовательный кластер RDD в Новой Москве и поговорили о рецептах счастья.
Прославленный спортсмен России и амбассадор Группы Родина рассказал, в чем секрет счастья, и как жизненные испытания меняют взгляд на мир. Видео предоставлено застройщиком эксклюзивно для тг-канала «Все о стройке».
Полную версию прогулки девелопер выложит в своем ТГ-канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
— Ирина, что Вы думаете про вот этот ЖК?
— Как считаете, инвест тут будет?
— Посоветуйте хороший проект!
Несмотря на то, что наша @ireneAdmin уже года 4 как не занимается подбором ЖК для подписчиков, такие запросы регулярно приходят к нам в редакцию.
И мы подумали: а не сделать ли нам в связи с этим новую рубрику? Короткое видео без художеств с детальным разбором ЖК и прямо тут, в ТГ? А почему бы и да! Сказано — сделано.
Сегодня отвечаем на вопрос подписчицы Алены:
Прислать свой вопрос можно сюда.
⌘ ⌘ ⌘
P.S. Друзья, как вам задумка и формат?
P.P.S. А о Головинском районе мы подробно рассказали в большом ролике на Ютьюб — https://youtu.be/rh3x5hJ-iic
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» заходит в Пермь со своим первым проектом
Девелоперская структура ООО СЗ «Заостровка»планирует застроить микрорайон Заостровку в Перми 25-этажными домами.
Краевые власти заключили уже с компанией договор КРТ. Речь идет о земле, ограниченной улицами Строителей, Водопроводной, бульваром Преображенского в деревне Кондратово. Застройщик предложил также дополнить градрегламент зоны КРТ-15 подзонами в 25 этажей и коэффициентом плотности застройки 3,2.
Площадь земельного участка составляет 5,7 га. В рамках проекта планируется построить детский сад, дороги и многоуровневую парковку, а также благоустроить территорию. Комиссия одобрила предложение компании.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,79.
Девелоперская структура ООО СЗ «Заостровка»планирует застроить микрорайон Заостровку в Перми 25-этажными домами.
Краевые власти заключили уже с компанией договор КРТ. Речь идет о земле, ограниченной улицами Строителей, Водопроводной, бульваром Преображенского в деревне Кондратово. Застройщик предложил также дополнить градрегламент зоны КРТ-15 подзонами в 25 этажей и коэффициентом плотности застройки 3,2.
Площадь земельного участка составляет 5,7 га. В рамках проекта планируется построить детский сад, дороги и многоуровневую парковку, а также благоустроить территорию. Комиссия одобрила предложение компании.
Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,79.
Forwarded from Законы стройки
Изменятся правила работы с объектами культурного наследия (ОКН)
Опубликован Законопроект № 735387-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Предлагается разрешить проведение работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля:
⬩ конструктивно не связанных с памятником или ансамблем;
⬩ не включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия;
⬩ не включенных в единый госреестр ОКН.
2️⃣ Вводится новая статья 52, которая вводит:
⬩ определение термина «воссоздание, восстановление утраченных элементов памятника или ансамбля»;
⬩ принципы и порядок проведения таких работ, включающий необходимость разработки проектной документации, подлежащей государственной историко- культурной экспертизе.
3️⃣ Предусмотрена возможность строительства в границах территорий памятников или ансамблей линейных объектов и сетей инженерно- технического обеспечения.
Условие: если они не нарушают характеристики историко-градостроительной или природной среды ОКН, а само строительство не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН.
4️⃣ Вводится понятие регенерации историко-градостроительной среды ОКН, а также порядок ее проведения.
5️⃣ Определен правовой режим исторически ценных ОКГ.
6️⃣ Определен порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 735387-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
⬩ конструктивно не связанных с памятником или ансамблем;
⬩ не включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия;
⬩ не включенных в единый госреестр ОКН.
⬩ определение термина «воссоздание, восстановление утраченных элементов памятника или ансамбля»;
⬩ принципы и порядок проведения таких работ, включающий необходимость разработки проектной документации, подлежащей государственной историко- культурной экспертизе.
Условие: если они не нарушают характеристики историко-градостроительной или природной среды ОКН, а само строительство не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доля сделок с ипотекой в Москве и Питере рухнула до 57% и 53% — как до начала старта льготных жилищных программ в 2020-м
За последние 4 года такой низкой доля была лишь в июле-сентябре 2021 и в апреле 2022.
Последние 2 года показатель держался на рекордно высоком уровне — более 70% в Москве и более 80% в Санкт-Петербурге. Сначала спрос поддерживали программы с нулевыми ставками, затем распространение семейной ипотеки, а во II кв. 2024 — приближающееся завершение безадресного льготного кредитования.
При этом отчаиваться не стоит. Вчера гендиректор группы «Самолет» Андрей Иваненко несколько раз убедил всех участников риэлторского форума «Форумс Плюс», что с рынком недвижимости в 2025 году всё будет нормально👌🏻
За последние 4 года такой низкой доля была лишь в июле-сентябре 2021 и в апреле 2022.
Последние 2 года показатель держался на рекордно высоком уровне — более 70% в Москве и более 80% в Санкт-Петербурге. Сначала спрос поддерживали программы с нулевыми ставками, затем распространение семейной ипотеки, а во II кв. 2024 — приближающееся завершение безадресного льготного кредитования.
При этом отчаиваться не стоит. Вчера гендиректор группы «Самолет» Андрей Иваненко несколько раз убедил всех участников риэлторского форума «Форумс Плюс», что с рынком недвижимости в 2025 году всё будет нормально👌🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Желаем, чтобы ваши выходные прошли менее разрушительно, но не менее ярко😃
И хорошей пятницы, коллеги😉
И хорошей пятницы, коллеги😉
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Японии ищут неисправности в инженерке с помощью мини-дронов и очков-видеорегистратора
Компания i-Robotics проинспектировала инженерные коммуникации телевизионной башни Tokyo Sky Tree в Токио. С помощью крошечных дронов специалисты проверили пространства под потолком, куда нет доступа для человека. И им не пришлось разбирать для этого полпотолка. А очки-видеорегистратор Fat Shark, созданные для гоночных дронов, позволили оператору видеть происходящее в режиме реального времени и управлять БПЛА через пульт и ноутбук.
Дроны и роботы сокращают время мониторинга. Быстрее, дешевле и безопаснее для рабочих — почти олимпийский девиз😁 Также можно удаленно выполнить несложные действия, например, промыть коммуникации водой для осмотра под слоем пыли или направить ремонтного робота для заделки трещины.
Компания i-Robotics проинспектировала инженерные коммуникации телевизионной башни Tokyo Sky Tree в Токио. С помощью крошечных дронов специалисты проверили пространства под потолком, куда нет доступа для человека. И им не пришлось разбирать для этого полпотолка. А очки-видеорегистратор Fat Shark, созданные для гоночных дронов, позволили оператору видеть происходящее в режиме реального времени и управлять БПЛА через пульт и ноутбук.
Дроны и роботы сокращают время мониторинга. Быстрее, дешевле и безопаснее для рабочих — почти олимпийский девиз😁 Также можно удаленно выполнить несложные действия, например, промыть коммуникации водой для осмотра под слоем пыли или направить ремонтного робота для заделки трещины.
ФСК Регион приглашает на ярмарку недвижимости
С 19 по 20 октября во Владивостоке пройдет фестиваль, в рамках которого можно будет познакомиться с особенностями двух проектов компании: ЖК «Флагман» и ЖК «Философия».
🟠 Своим покупателям девелопер подготовил эксклюзивные предложения: при заключении сделки можно будет получить приятную скидку. Также для тех, кто успеет забронировать квартиру, будет проведена лотерея с ценными призами.
🟠 Для ФСК Регион такая встреча станет хорошей возможностью для живого диалога со своими клиентами. Именно благодаря этому девелопер сможет усилить работу в тех направлениях, которые нужны покупателям, понять их потребности при выборе жилья и применять эти знания в текущих и в будущих проектах.
Ярмарку недвижимости можно будет посетить бесплатно с 10:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская 72, лит. 53.
📍 Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ.
С 19 по 20 октября во Владивостоке пройдет фестиваль, в рамках которого можно будет познакомиться с особенностями двух проектов компании: ЖК «Флагман» и ЖК «Философия».
Ярмарку недвижимости можно будет посетить бесплатно с 10:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская 72, лит. 53.
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 4-е место по объему строительства РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЭНКО на подъеме: новое партнерство с КМЗ для устойчивого роста
Узнали, что девелопер подписал соглашение с московским предприятием «Карачаровский механический завод» (КМЗ) о производстве более 150 подъемников. Так, 9 будущих жилых комплексов ЭНКО уже обеспечены лифтовым оборудованием.
Лифты будут иметь этажность от 7 до 24 этажей, а значит, ЭНКО сохранит свою идентичность в проектировании жилых комплексов переменной этажности. Наращивая объемы строительства, ЭНКО не теряет в качестве. Оборудование для одного из проектов будет выполнено в отделке категории «Бизнес» с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов: дерево, шпон, кожа, камень.
Благодаря мощностям КМЗ в ЭНКО уверены в возможности быстрого производства необходимого оборудования в условиях увеличивающегося объема строительства. ЭНКО уже занимает 22-ю позицию в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель. КМЗ, в свою очередь, гарантирует высокое качество продукции и надежное гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером в обеспечении комфорта и безопасности будущих жильцов проектов ЭНКО.
Узнали, что девелопер подписал соглашение с московским предприятием «Карачаровский механический завод» (КМЗ) о производстве более 150 подъемников. Так, 9 будущих жилых комплексов ЭНКО уже обеспечены лифтовым оборудованием.
Лифты будут иметь этажность от 7 до 24 этажей, а значит, ЭНКО сохранит свою идентичность в проектировании жилых комплексов переменной этажности. Наращивая объемы строительства, ЭНКО не теряет в качестве. Оборудование для одного из проектов будет выполнено в отделке категории «Бизнес» с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов: дерево, шпон, кожа, камень.
Благодаря мощностям КМЗ в ЭНКО уверены в возможности быстрого производства необходимого оборудования в условиях увеличивающегося объема строительства. ЭНКО уже занимает 22-ю позицию в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель. КМЗ, в свою очередь, гарантирует высокое качество продукции и надежное гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером в обеспечении комфорта и безопасности будущих жильцов проектов ЭНКО.
ГК «ТОЧНО» вышла в лидеры по объемам строительства на Черноморском побережье
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, основной объем строительства жилья на Черноморском побережье России в сентябре 2024 года приходится на проекты ГК «ТОЧНО», принадлежащей Николаю Амосову. Общий портфель компании увеличился до 1,5 млн кв. м недвижимости.
⚫️ ГК «ТОЧНО» возводит 14 жилых комплексов, при этом делая акцент на реализацию проектов по КРТ, а не на точечной застройке. Компания стремится соответствовать запросам современных жителей, которые отдают предпочтение квартире в развитом районе, со всей необходимой инфраструктурой, а также семейными парками и зелеными зонами.
⚫️ Компания реализует семь проектов на побережье, общей площадью более 1 млн кв. м, три из которых уже сданы в эксплуатацию.
📍 Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ТОЧНО» занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,5.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, основной объем строительства жилья на Черноморском побережье России в сентябре 2024 года приходится на проекты ГК «ТОЧНО», принадлежащей Николаю Амосову. Общий портфель компании увеличился до 1,5 млн кв. м недвижимости.
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ТОЧНО» занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Оперативники проводили обыск в ее московской квартире площадью 320 «квадратов» обнаружив также серебряные канделябры и иконы Николая II, мраморные бюсты и много часов.
Напомним, сам Копайгородский находится в СИЗО. Его обвиняют в хищении двух земельных участков и дома стоимостью 3,7 млн рублей. Так, бывшему сочинскому мэру грозит до 10 лет лишения свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
razv_bs_24_09.pdf
903 KB
В сентябре доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных кредитов с господдержкой составила 90% — отчет Банка России
Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд рублей.
При этом, согласно отчету, текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменениями условий семейной и IT-ипотеки.
Так, выдачи более чем наполовину обеспечены господдержкой (~200 млрд). На «Семейную ипотеку» предоставлено ~180 млрд рублей, но выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов.
Всего в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 373 млрд рублей.
При этом, согласно отчету, текущие показатели выдачи сопоставимы со среднемесячными значениями первых четырех месяцев года — периода, когда рынок еще не был перегрет ожиданиями скорой отмены общей льготной ипотеки, а также изменениями условий семейной и IT-ипотеки.
Так, выдачи более чем наполовину обеспечены господдержкой (~200 млрд). На «Семейную ипотеку» предоставлено ~180 млрд рублей, но выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов.
В Самаре арестовали экс-главу Минстроя региона Николая Плаксина и бывшего главу Министерства управления финансами региона Андрея Прямилова
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн намекнул, что будут еще задержания и аресты членов команды экс-губернатора Дмитрия Азарова. Например, также экс-руководителю областного Минтранса Ивану Пивкину на два месяца продлено пребывание под стражей.
По версии следствия, чиновники, «действуя в составе ОПГ», сфальсифицировали документы и конкурсные процедуры на строительство «Театральной» в интересах крупнейшего регионального застройщика — ГК «Волгатрансстрой» («ВТС»).
При этом смету на объект искусственно увеличили до 18,4 миллиарда рублей. Для получения инвесткредита из федерального бюджета на 10,3 млрд рублей ввели в заблуждение президента и правительство РФ.
☝🏻Так, Плаксин действовал в составе этой ОПГ. Также в уголовном деле замешан и преемник Николая Плаксина на посту министра строительства Михаил Асеев, который тоже находится под следствием.
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн намекнул, что будут еще задержания и аресты членов команды экс-губернатора Дмитрия Азарова. Например, также экс-руководителю областного Минтранса Ивану Пивкину на два месяца продлено пребывание под стражей.
По версии следствия, чиновники, «действуя в составе ОПГ», сфальсифицировали документы и конкурсные процедуры на строительство «Театральной» в интересах крупнейшего регионального застройщика — ГК «Волгатрансстрой» («ВТС»).
При этом смету на объект искусственно увеличили до 18,4 миллиарда рублей. Для получения инвесткредита из федерального бюджета на 10,3 млрд рублей ввели в заблуждение президента и правительство РФ.
☝🏻Так, Плаксин действовал в составе этой ОПГ. Также в уголовном деле замешан и преемник Николая Плаксина на посту министра строительства Михаил Асеев, который тоже находится под следствием.
Forwarded from Законы стройки
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько эксклюзивно для ТГ «Законы стройки» прокомментировал новые изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования
Минстроем РФ в тесном взаимодействии с профильными комитетами Госдумы и представителями экспертного сообщества разработаны изменения в приказ Минстроя от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" на 2014 год».
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил нам, что соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
В чем суть
«Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация»,— отметил Ересько.
Также, по его словам, предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@developers_policy
Минстроем РФ в тесном взаимодействии с профильными комитетами Госдумы и представителями экспертного сообщества разработаны изменения в приказ Минстроя от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" на 2014 год».
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил нам, что соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
В чем суть
«Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация»,— отметил Ересько.
Также, по его словам, предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@developers_policy