Лайфхак по экономии на высотных работах

Наверное, управляющая компания дома будет слегка против данного действия😅

Российские новостройки становятся больше благодаря запрету на микроквартиры и отмене льготной ипотеки

По итогам 2024 года средняя площадь проданных квартир в России выросла впервые за десятилетие — до 48,3 «квадратов».

«Стали расти и метражи жилья в новых проектах. В ЖК, стартовавших в прошлом году, средняя площадь лота превысила 52 кв. м. Тренд на переход к компактным планировкам в масштабе страны, в целом, завершен. Запрет микроквартир в столицах и отмена льготной ипотеки убрали с рынка избыточный инвестиционный спрос»,— заявили в ЦИАН.

Тааааак. Ролик из новой рекламной кампании «Этажей»

Название РК «Без долгих историй» — концепт до нас не дошел🤪

А вы поняли, как связаны «Этажи», долгие истории и неудачное свидание, где девушка не впечатлилась купленной квартирой? Оцениваем👇🏻

Главный зодчий столицы Сергей Кузнецов заявил о формировании эмоционального техно, собственного российского направления в архитектуре

В актуальном стиле эмо-тек уже построены в Москве: парк «Зарядье», дворец гимнастики Ирины Винер, кластер МГУ «Ломоносов» и, конечно же, кампус МГТИ имени Баумана на Яузе.

Характерные черты эмо-тека — артистичная бионика в сочетании с передовыми инженерными решениями, есть и в жилых новостройках мегаполиса. К примеру, в Лефортово недалеко Донстрой возводит масштабный проект «Символ» с парком «Зелёная река»: 15-минутный город, где всё нужное под рукой. Кроме того, здесь работает топовая «Бауманская инженерная школа №1580», и скоро появится второй муниципальный садик.

В декабре начали получать ключи резиденты квартала «Искренность»: в новых корпусах с панорамными окнами и эргономичными планировками оборудованы лобби-клубы с мягкими лаунжами, детскими игровыми, фитнес-румами и коворкингами. Бизнес-класс на уровне крепкого премиума всего в одной остановке метро от Таганки.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,55.

GloraX подписал договор КРТ на реализацию своего первого проекта в Туле

Активная региональная экспансия девелопера привела к расширению его географии присутствия до 10 городов, при этом GloraX делает ставку именно на проекты КРТ. На днях мы писали, что девелопер даже объявил о создании КРТ-центра. Проект GloraX Демидовский стал уже 9-ым проектом КРТ в портфеле GloraX.

На участке площадью 7,8 га планируется построить жилые корпуса высотой 10-25 этажей со встроенной коммерцией под сервисы шаговой доступности.

Локация отличается развитой инфраструктурой, участок под строительство расположен рядом с парком «Патриот – Тула». При этом в рамках договора о комплексном развитии территории GloraX должен будет построить детский сад на 250 мест, а также обустроить улично-дорожную сеть на участке протяженностью 65 метров.

По наполнению GloraX Демидовский будет отвечать всем продуктовым стандартам девелопера для жилья комфорт-класса. Помимо квартир, коммерции и социальной инфраструктуры, проектом предусмотрены качественное благоустройство, закрытые дворы с прогулочными зонами, комьюнити-центр для жителей, паркинги на 1275 мест для автомобилистов.

Приступить к строительству в компании планируют во втором полугодии 2025 года.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, GloraX занимает 3-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,4.

С начала года индекс строительных компаний Мосбиржи (MOEX: MOEX) вырос на 23%, до 7,3 тыс. пунктов

Это вдвое выше, чем в декабре 2024 года, когда отраслевой индекс вырос на 11,8%, до 5,9 тыс. пунктов. Отмеченный в январе текущего года быстрый темп роста фиксировался лишь в июне 2022 года, тогда на фоне общего восстановления рынка увеличение составило 27%, до 7,8 тыс. пунктов.

Такой мощный рост индекса в январе после прошлогоднего падения обусловлен в основном подорожанием акций ПИКа, вес которых в индикаторе составляет 48,68%. Например, у «Самолета» показатель равен 19,15%.

Вторичка в России стала продаваться на 30% дольше

Как уточнили в Российской гильдии риелторов, готовые квартиры в настоящее время продаются в среднем за 4-5 месяцев, а в некоторых регионах период их реализации достигает полугода.

Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре.

В этих городах наблюдается наибольшее падение спроса на недвижимость. Неважно, где объект находится, важно, насколько правильно определена цена.

«Переоценённые квартиры, безусловно, долго висят в продаже вне зависимости от локации. Труднее всего продавать объекты в жилых комплексах с плохой транспортной доступностью, с нестандартной планировкой или неудачным расположением дома», — пояснили риэлторы.

Прогнозируется, что на вторичном рынке цены останутся стабильными, хотя возможен небольшой спад в отдельных регионах на уровне 3-5%.

💸Власти договорились начать регулирование рассрочки с суммы в 60 тыс. рублей вместо 15 тыс. — глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков

Данные о бесплатной рассрочке выше этой суммы будут учитываться в кредитной истории граждан.

Это относится и к так называемой «оплате частями» в интернете. В дальнейшем порог планируется снижать. В конечном результате это приведет к тому, что клиентам с рассрочкой станет сложнее оформить как потребкредит, так и ипотеку.

Как уточнил Аксаков, Госдума рассмотрит законопроект о регулировании рассрочки в феврале 2025 года.

ГК ФСК в 2025-м прям молодцы: только год начался, а они сдают и сдают объекты

В этот раз застройщик получил разрешение на ввод последнего корпуса первой очереди ЖК «1-й Ленинградский». Это 15-этажный дом на 507 квартир. ЖК возводят в Молжаниновском районе на севере Москвы, в 7 км от МКАД. За 4 года это уже шестой сданный корпус в «1-м Ленинградском».

Над домами серии «ЕвроМодуль» «1-й ДСК» работал вместе с испанскими архитекторами из бюро CityThinking. Модульная индустриальная технология позволяет строить быстрее, но при этом делать не типовые, а индивидуальные планировки.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 4,41.