Совместно с классифайдами недвижимости (ЦИАН, ДомКлик, МетрКвадратный) Главгосстройнадзор Подмосковья запустил цифровое решение по защите дольщиков

Сервис «Цифровая защита дольщиков от действий недобросовестных застройщиков при покупке жилья» стал уже восьмой разработкой ведомства. Он позволит недопустить появления новых обманутых граждан в Московской области.

🔗Теперь на трёх крупнейших порталах недвижимости красной меткой отмечаются:

• Объекты застройщиков, деятельность которых приостановлена в части госрегистрации ДДУ и привлечения денежных средств граждан;
• Дома, строящиеся с задержкой по графику более чем на полгода.

Всю информацию порталы получают автоматически от Главгосстройнадзора. Аналогов продукта госоргана с классифайдами недвижимости на сегодня в стране нет.

Новости, которые посчитала значимыми редакция портала всеостройке.рф

🔸Жители России обналичивают жилищные сертификаты через подозрительные схемы. Читать

🔸Москомстройинвест внепланово проверит рискованные объекты строительства. Читать

🔸Московские дизайнеры украсят объектами современного искусства жилые комплексы группы «Самолет». Читать

🔸В Кемеровской области приняли закон о льготной ипотеке под 3% годовых для участников СВО. Читать

🔸В Росреестре отвергли идею контроля выданной льготникам земли. Читать

🔸Изъятое у коррупционеров жилье будут продавать на аукционах. Читать

🔸Лучшие цифровые продукты для эксплуатации и мониторинга зданий: выбор ТОПов на битве IT-решений «Всё о стройке». Читать

🔸Эксперты: инвестиции в недвижимость остаются самым надежным средством хранения средств. Читать

#новостиспортала

🇦🇪«ЛСР» в Дубае

В телеграм-каналах появилась информация о том, что топ-менеджеры девелопера сейчас находятся в Дубае и уже ведут процесс согласования проектной документации для строительства жилого комплекса.

Можно было подумать, что это слухи, но в марте для развития международного направления в «Группу ЛСР» пришёл Андрей Никитин. После этого в компании подтвердили планы о строительстве жилья на Ближнем Востоке. Вот и пазл сошёлся. Ждём официальный анонс👏🏻

Искусственный интеллект позволит Сберу сократить сроки принятия решений по проектному финансированию до 5 дней✨

Сейчас эти решения принимаются в течение месяца. Таким образом, до конца года банк минимизирует количество документов, которые нужно предоставлять застройщикам.

💬«Цифровизировать принятие решений для отрасли жилой недвижимости. Это наш первый важнейший приоритет во внедрении искусственного интеллекта»,— сказал зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

За I квартал кредитный портфель девелоперов жилья в банке вырос на 5,2%. На 1 апреля составил 3,21 трлн рублей – 16,7% от общего объема выданных банком кредитов юрлицам. При этом в портфеле Сбера осталось очень мало проектов, которые строятся без использования эскроу-счетов. До конца года такие проекты исчезнут совсем.

#ии #технологии

Эльвира Набиуллина представила в Госдуме годовой отчет Центрального банка России

Для удобства выделили основные показатели:
🟣Показатель годовой инфляции в России опустился в марте до 3,5% и еще опустится в апреле. Но текущий рост цен, месячный прирост с поправкой на сезонность складывается вблизи 4%;

🟣Инфляционные ожидания пока — и у граждан, и у бизнеса — выше, чем были в 2018–2019 годах, когда инфляция была вблизи 4 %. Внешние условия также остаются сложным;

🟣Временно нет надбавок к капиталу, и это высвободило дополнительный потенциал кредитования на 15 трлн рублей. Еще на 10 трлн рублей этот потенциал увеличат меры по стимулирующему регулированию;

🟣Также она отметила, что переводы в цифровом рубле будут бесплатными для граждан. ЦБ установит лимит на пополнение кошелька в размере 300 тыс. рублей в месяц. Данный лимит призван сдержать массовый моментальный переход от классических рублей к цифровым. Аналитики считали, что банки станут терять около 50 млрд руб. ежегодно из-за введения цифрового рубля.

«Компании и граждане в очередной раз продемонстрировали способность быстро адаптироваться к новым обстоятельствам», — отметила Набиуллина. Что-что, а адаптироваться мы умеем🤪

11 из 15 корпусов с апартаментами, выведенные на рынок Москвы с начала 2023 года, реализуются не по договорам долевого участия в строительстве

Они продаются через договоры купли-продажи, предварительные договоры купли-продажи или договоры инвестирования. Так, за весь прошлый год был выведен 51 корпус по ДДУ и 40 – не по ДДУ.

Что станет со статусом апартаментов в России в 2023 году:
🟣В ближайшее время апартаменты с точки зрения статуса не будут приравниваться к жилью.
Дело в том, что это повлечет за собой ликвидацию подавляющей части бизнеса из этих зданий, а также разделения общего имущества (лифты, парковки) между жителями и владельцами коммерции.

🟣При этом могут разрешить оформлять в апартаментах временную регистрацию, а также рассчитывать ЖКУ по определенной методике.

Какой уже год нам обещают определиться со статусом апартаментов. Кто помнит?!😅

⚡️Как рынок недвижимости Юга России переживает последствия спецоперации. Первый заместитель гендиректора ГК ТОЧНО Станислав Николенко в новом интервью портала всестройке.рф

В прошлом году застройщик побил собственный рекорд и сдал свыше 303 тыс. «квадратов» жилья. По словам Николенко, сегодня все те продуктовые предложения, которые ГК ТОЧНО выводит на рынок, поддержаны достаточным спросом.

💬«Нельзя отрицать, что начало спецоперации и ограничения по авиаперелетам внесли корректировки и сказались на спросе. Но мы оцениваем это как отложенный спрос. Те люди, которые запланировали приобрести недвижимость или переехать на Юг России, своих планов не меняют, а просто берут рациональную паузу для оценки ситуации и выбора необходимого момента»,— отметил он.

Николенко также сообщил, что в скором времени ГК ТОЧНО может объявить о выходе на новые рынки РФ. Сейчас девелопер строит в двух регионах.

Справочно:
ГК ТОЧНО занимает 8-е место в России (2-е в Краснодарском крае) по объему строящегося жилья.

👉Рекомендуем к прочтению по ссылке.

Новости, которые посчитала значимыми редакция портала всеостройке.рф

🔸Выдавшие низкопроцентные ипотеки банки будут формировать дополнительные резервы. Читать

🔸В кузбасском городе из-за ремонта обрушился потолок в жилом доме. Читать

🔸Скандал разгорелся вокруг «Пресненский Вал, 21» в Москве. Читать

🔸В Сочи стоимость аренды жилья в майские праздники увеличилась на четверть. Читать

🔸Недвижимость в нейросетях: подборка самых интересных отраслевых продуктов на основе искусственного интеллекта. Читать

🔸Пятерка самых дорогих урбанистических строек мира: подборка ВСЕОСТРОЙКЕ.РФ. Читать

🔸В Москве жилая многоэтажка разваливается на части. Читать

🔸Интервью. Первый заместитель генерального директора ГК ТОЧНО Станислав Николенко. Читать

🔸Недобросовестным застройщикам в Московской области дадут «красную метку». Читать

🔸В России фиксируется стремительный рост цен на загородную недвижимость. Читать

🔸В обход закона о дольщиках: в Москве выросло количество «серых» апартаментов. Читать

🔸Россияне больше хотят вкладываться в недвижимость в Сочи, чем в Дубае. Читать

#новостиспортала