«Сегодня строитель на вахте. Завтра с пацанами на яхте». Джейсон Стейтем выложил порцию брутальных фото в образе строителя
В комментариях по традиции устроили парад цитат на русском. Строитель, которого мы заслужили?😄
В комментариях по традиции устроили парад цитат на русском. Строитель, которого мы заслужили?😄
😁237👏183👍179❤3
В среднем по России стоимость квадратного метра в новостройках в 2024 году составила 167 110 рублей, а средняя цена квартиры — 8,5 млн рублей.
При этом именно в Ульяновске зафиксированы самые низкие цены на квартиры в новостройках — в среднем 4,9 млн рублей. Для сравнения: в Самаре этот показатель составил 7,2 млн руб, в Казани – 10,8 млн руб, в Москве – 21,3 млн руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥232👏230👍228❤3
Группа «Самолет» установила доходность по купону на уровне 26% годовых (прежний размер 12,7%) по облигационному выпуску серии БО-П11 в рамках февральской оферты
Увеличенный размер купонных выплат будет применим к предстоящим купонным периодам до февраля 2027 года.
Компания разместила выпуск в феврале 2022 года по ставке 12,7% годовых.
В настоящее время в обращении находится 8 выпусков биржевых облигаций «Самолета» на 85,8 млрд рублей и один классический выпуск на 1,5 млрд.
Всё-таки девелопер решил предложить в разы больше денег по облигационному займу текущим держателям облигаций, чтобы оттянуть срок выплаты. Хотя в защиту «Самолета» добавим, что последние размещения других девелоперов («АПРИ» с доходностью 47,88%, «Страна Девелопмент» с 34,56%, G-Group с 33,88%, Брусника с 33,5%, DARS с 32,17%, «Эталон» с 29,83%, «Пионер» с 29,32%, GloraX с 29,09%, «ЛСР» с 28,91%, Setl Group с 28,41%, ПИК с 18,27%) тоже с высокими ставками в целом говорит о «дорогих» деньгах на рынке.
Увеличенный размер купонных выплат будет применим к предстоящим купонным периодам до февраля 2027 года.
Компания разместила выпуск в феврале 2022 года по ставке 12,7% годовых.
В настоящее время в обращении находится 8 выпусков биржевых облигаций «Самолета» на 85,8 млрд рублей и один классический выпуск на 1,5 млрд.
Всё-таки девелопер решил предложить в разы больше денег по облигационному займу текущим держателям облигаций, чтобы оттянуть срок выплаты. Хотя в защиту «Самолета» добавим, что последние размещения других девелоперов («АПРИ» с доходностью 47,88%, «Страна Девелопмент» с 34,56%, G-Group с 33,88%, Брусника с 33,5%, DARS с 32,17%, «Эталон» с 29,83%, «Пионер» с 29,32%, GloraX с 29,09%, «ЛСР» с 28,91%, Setl Group с 28,41%, ПИК с 18,27%) тоже с высокими ставками в целом говорит о «дорогих» деньгах на рынке.
👍244👏217🔥210😁14🤯7❤1🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Спортивная инфраструктура для миллиардеров Нью-Йорка😎
😁221🤯215👍187
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Гимн сварщиков или кавер на песню «Поезда» про точечную контактную сварку
В авторстве и исполнении Улана Усенова из Алматы. Это ж надо так свою работу любить…
Всей редакцией теперь в курсе разных типов сварки и вам советуем😅
В авторстве и исполнении Улана Усенова из Алматы. Это ж надо так свою работу любить…
Всей редакцией теперь в курсе разных типов сварки и вам советуем😅
👏216👍200😁169🔥2❤1🎉1
🇨🇳 В Шанхае открыли первую базу для тренировки человекоподобных роботов
На начальном этапе одновременно могут обучаться более 100 гуманоидных роботов, а к 2027 году планируется расширение до 1000.
Центр будет обучать роботов из разных секторов выполнять различные задачи, а полученные данные будут передаваться разработчикам для дальнейшей оптимизации уровня интеллекта андроидов.
Видимо, 2025-й станет для Китая знаковым годом массового производства гуманоидных роботов.
#роботизация
На начальном этапе одновременно могут обучаться более 100 гуманоидных роботов, а к 2027 году планируется расширение до 1000.
Центр будет обучать роботов из разных секторов выполнять различные задачи, а полученные данные будут передаваться разработчикам для дальнейшей оптимизации уровня интеллекта андроидов.
Видимо, 2025-й станет для Китая знаковым годом массового производства гуманоидных роботов.
#роботизация
👏232👍216🔥199🤬3❤1
Ввод квадратных метров жилья в МКД относительно численности населения упал до десятилетних минимумов📉
До 2024 года росло количество вводимых квадратных метров на 1000 человек населения. В 2023 показатель составил 754 «квадрата», что стало рекордным для отрасли.
По итогам 2024 года ввод жилья на 1000 человек снизился на 17 кв.м.
При этом самое резкое снижение в объёме ввода многоквартирного жилья (от девелоперов) на городское население — 699 «квадратов» на 1000 человек.
📍Одна из причин сокращения — перенос сроков сдачи домов на 2025 год в связи с замедлением рынка.
Также интересно, что в 10 субъектах РФ в 2024 году ввод жилья на 1000 человек превысил отметку в 1000 кв.м, — там на каждого человека в регионе было введено 1-2 кв.м. Среди них: Московская область, Ленинградская область, Краснодарский край, Тюменская область.
До 2024 года росло количество вводимых квадратных метров на 1000 человек населения. В 2023 показатель составил 754 «квадрата», что стало рекордным для отрасли.
По итогам 2024 года ввод жилья на 1000 человек снизился на 17 кв.м.
При этом самое резкое снижение в объёме ввода многоквартирного жилья (от девелоперов) на городское население — 699 «квадратов» на 1000 человек.
📍Одна из причин сокращения — перенос сроков сдачи домов на 2025 год в связи с замедлением рынка.
Также интересно, что в 10 субъектах РФ в 2024 году ввод жилья на 1000 человек превысил отметку в 1000 кв.м, — там на каждого человека в регионе было введено 1-2 кв.м. Среди них: Московская область, Ленинградская область, Краснодарский край, Тюменская область.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯274👍258❤3
Жильё рядом с водой в среднем на 22% дороже, чем квартиры с обычным видом🌊
В Самаре, Казани и Ростове-на-Дону центр города выходит к Волге и Дону, а в Екатеринбурге — к Городскому пруду. Эти два фактора усиливают друг друга, и цены в домах вблизи водоёмов значительно выше (на 39-55%).
Исключением среди исследуемых городов-миллионников является Пермь и Уфа.
В Самаре, Казани и Ростове-на-Дону центр города выходит к Волге и Дону, а в Екатеринбурге — к Городскому пруду. Эти два фактора усиливают друг друга, и цены в домах вблизи водоёмов значительно выше (на 39-55%).
Исключением среди исследуемых городов-миллионников является Пермь и Уфа.
🤯247😢228👍203
DOGMA купила ещё один проект ПИКа в столице
Только недавно ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес».
А теперь той же структуре перешло 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице. Там застройщики будут возводить 35 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Напомним, недавно ПИК продал ещё один участок в Москве челябинскому «Базис». Также Tekta Group купила часть в премиальном проекте Mono («дочке» ПИК), а «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
Судя по тому, сколько в последнее время ПИК продаёт участков и долей в своих проектах, можно подумать, что акционеры и учредители застройщика медленно начинают выходить в кэш в тяжелое для отрасли время🤔
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
Только недавно ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес».
А теперь той же структуре перешло 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице. Там застройщики будут возводить 35 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Напомним, недавно ПИК продал ещё один участок в Москве челябинскому «Базис». Также Tekta Group купила часть в премиальном проекте Mono («дочке» ПИК), а «Страна Девелопмент» приобрела ЖК «Republic», который строила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
Судя по тому, сколько в последнее время ПИК продаёт участков и долей в своих проектах, можно подумать, что акционеры и учредители застройщика медленно начинают выходить в кэш в тяжелое для отрасли время🤔
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
👍261🔥253👏202❤5🤯3
Генпрокуратура РФ взыскала 100% доли компании «ДМЕ холдинг», которая владеет аэропортом Домодедово, в доход государства🛩️
Иск был подан к 32 структурам Домодедово, его владельцу Дмитрию Каменщику и председателю набсовета Валерию Когану, которые оказались резидентами иностранных государств.
В 2024 году они не раскрыли перед ФАС РФ реальную структуру владения, скрыли статус Когана как контролирующего лица ГК «Домодедово» и его гражданство Израиля, а также не сообщили о контроле над холдингом со стороны иностранного кредитора DME Airport Designated Activity Company (Ирландия).
Таким образом, по мнению генпрокуратуры РФ, Каменщик и Коган вывели за границу 18 млрд рублей из прибыли аэропорта Домодедово якобы для погашения займов.
📍 Теперь же Арбитражный суд Московской области передал внешнее управление аэропортом Домодедово в пользу Росавиации.
В дополнение к этому запрещено нынешнему руководству аэропорта принимать решения, направленные на отчуждение активов компаний группы «Домодедово», открытие новых счетов или остановку деятельности.
Похожая ситуация сейчас и с «Шереметьево» — Министерство транспорта России обратилось в Арбитражный суд с просьбой временно остановить права нескольких иностранных компаний на аэропорт.
Иск был подан к 32 структурам Домодедово, его владельцу Дмитрию Каменщику и председателю набсовета Валерию Когану, которые оказались резидентами иностранных государств.
В 2024 году они не раскрыли перед ФАС РФ реальную структуру владения, скрыли статус Когана как контролирующего лица ГК «Домодедово» и его гражданство Израиля, а также не сообщили о контроле над холдингом со стороны иностранного кредитора DME Airport Designated Activity Company (Ирландия).
Таким образом, по мнению генпрокуратуры РФ, Каменщик и Коган вывели за границу 18 млрд рублей из прибыли аэропорта Домодедово якобы для погашения займов.
В дополнение к этому запрещено нынешнему руководству аэропорта принимать решения, направленные на отчуждение активов компаний группы «Домодедово», открытие новых счетов или остановку деятельности.
Похожая ситуация сейчас и с «Шереметьево» — Министерство транспорта России обратилось в Арбитражный суд с просьбой временно остановить права нескольких иностранных компаний на аэропорт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍265🤯214👏194❤6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инженеры Управления электроснабжения китайского города Баоцзи создали робота для ремонта высоковольтных линий
Он управляется с безопасного расстояния, выполняя задачи, которые могли бы быть опасными для человека.
#роботизация
Он управляется с безопасного расстояния, выполняя задачи, которые могли бы быть опасными для человека.
#роботизация
👏251👍237🔥210❤2
IBC - Рынок Light Industrial (январь 2025).pdf
1.3 MB
Рынок Light Industrial Московского региона за 2024 год прибавил 98% по вводу объектов — аналитика от Parametr и IBC
Год стал переломным для сегмента: введены 11 объектов на рекордные 289 тыс. кв. м. В 2025 году ожидается еще больше — 400 тыс. кв. м.
Что двигало рынок логистической недвижимости?
⚫️ Высокий спрос: запросы на аренду и покупку достигли 3,46 млн кв. м. Доля свободных площадей в готовых объектах класса А составила 14,9%, а в классе В — всего 1,2%. В строящихся объектах класса А доступно 224 тыс. кв. м, в классе В — 74 тыс. кв. м.
⚫️ Инвестиции: розничные инвесторы активно входят в сегмент, выбирая долгосрочное владение и сдачу в аренду.
⚫️ Рост цен: стоимость продажи объектов класса A — 130 тыс. руб./кв. м, аренда — 16,8 тыс. руб./кв. м/год. По аренде средневзвешенные ставки прибавили 48% к 2023-му.
Основные игроки рынка — девелоперы Industrial City, Parametr, PNK Group, RBNA Development, NF GROUP, компания «Юнити», Capital Group, DCL, ГК «Синергия», А101.
Прогнозы на 2025 год
⚫️ Рынок продолжит расти, но темпы строительства замедлятся из-за дорогого финансирования.
⚫️ Light Industrial укрепится как защитный актив. Среднегодовой рост стоимости объектов на этапе строительства здесь доходит до 40%, после ввода до 8%, а доходность от аренды составляет до 15%.
Подробнее — в прикрепленном исследовании👆
Год стал переломным для сегмента: введены 11 объектов на рекордные 289 тыс. кв. м. В 2025 году ожидается еще больше — 400 тыс. кв. м.
Что двигало рынок логистической недвижимости?
Основные игроки рынка — девелоперы Industrial City, Parametr, PNK Group, RBNA Development, NF GROUP, компания «Юнити», Capital Group, DCL, ГК «Синергия», А101.
Прогнозы на 2025 год
Подробнее — в прикрепленном исследовании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁229👍224🔥222❤2
Какие профессии исчезнут к 2030 году, а какие озолотят своих специалистов
«Всемирный экономический форум» опубликовал новый отчёт о будущем рабочих мест. Результаты опроса 1000 компаний показывают интересный контраст между корпоративным видением и реальностью ИИ-технологий
Так, 86% опрошенных компаний ожидают, что ИИ и технологии обработки информации существенно трансформируют их бизнес к 2030.
Профессии секретаря, кассира, почтальонов и разного рода контролеров отомрут в ближайшие годы.
При этом самыми востребованными профессиями будущего для людей будут: дата-инженер, финтех-инженер, а также водитель доставки, аграрий, строитель, школьный учитель и даже сиделка.
#ии
«Всемирный экономический форум» опубликовал новый отчёт о будущем рабочих мест. Результаты опроса 1000 компаний показывают интересный контраст между корпоративным видением и реальностью ИИ-технологий
Так, 86% опрошенных компаний ожидают, что ИИ и технологии обработки информации существенно трансформируют их бизнес к 2030.
Профессии секретаря, кассира, почтальонов и разного рода контролеров отомрут в ближайшие годы.
При этом самыми востребованными профессиями будущего для людей будут: дата-инженер, финтех-инженер, а также водитель доставки, аграрий, строитель, школьный учитель и даже сиделка.
#ии
👏201👍192🔥181🤯169❤2
🎉Поздравляем с 61-летием генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Иванова Юрия Ивановича
Своё главное детище он начал в 2003 году, учредив строительную компанию «ЮгСтройИнвест». За это время в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону застройщиком сдано в эксплуатацию более 6 227 836 кв. м. недвижимости: 338 жилых домов, 6 торгово-офисных центров, 30 социальных объектов.
Примите самые теплые поздравления и пожелания крепкого здоровья и неиссякаемой энергии, отличного настроения и успешного осуществления всех намеченных планов!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Своё главное детище он начал в 2003 году, учредив строительную компанию «ЮгСтройИнвест». За это время в Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону застройщиком сдано в эксплуатацию более 6 227 836 кв. м. недвижимости: 338 жилых домов, 6 торгово-офисных центров, 30 социальных объектов.
Примите самые теплые поздравления и пожелания крепкого здоровья и неиссякаемой энергии, отличного настроения и успешного осуществления всех намеченных планов!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
👍200🔥178👏152🎉144❤5👎2
Перестройкой «дома-книжки» СЭВ на Новом Арбате займётся владелец «Депо» и «Олимпийского»
Девелопер «Киевская площадь» известен на рынке недвижимости как владелец спорткомплекса «Олимпийский» (также находится на комплексной реконструкции), фуд-моллов «Депо», Центрального детского магазина на Лубянке и множества крупных торговых объектов.
Ранее экспертиза признала аварийное состояние здания СЭВ, в мэрии объявили о предстоящей комплексной реконструкции объекта.
Новый проект пока не опубликован и ожидается до конца года, но с учётом предыдущего опыта «Киевской площади», видимо, планируется что-то яркое на уровне реновации «Олимпийского».
Девелопер «Киевская площадь» известен на рынке недвижимости как владелец спорткомплекса «Олимпийский» (также находится на комплексной реконструкции), фуд-моллов «Депо», Центрального детского магазина на Лубянке и множества крупных торговых объектов.
Ранее экспертиза признала аварийное состояние здания СЭВ, в мэрии объявили о предстоящей комплексной реконструкции объекта.
Новый проект пока не опубликован и ожидается до конца года, но с учётом предыдущего опыта «Киевской площади», видимо, планируется что-то яркое на уровне реновации «Олимпийского».
🔥217👍207👏184👎9🤯3
Суд передал активы крупнейшего владельца складов в России Raven Property Group государству📦
Генпрокуратура требовала признать незаконной продажу российских логопарков местным топ-менеджерам Игорю Богородову и Ярославу Шувалову.
Поэтому суд признал 16 складских комплексов Raven в Москве, Питере, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Новосибирске «транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии», они подлежат передаче Росимуществу. Всего под арест попали 17 организаций, владеющих совокупно 2 млн кв. м складских и транспортных терминалов.
Компания считает решение незаконным и необоснованным.
Генпрокуратура требовала признать незаконной продажу российских логопарков местным топ-менеджерам Игорю Богородову и Ярославу Шувалову.
Поэтому суд признал 16 складских комплексов Raven в Москве, Питере, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Новосибирске «транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии», они подлежат передаче Росимуществу. Всего под арест попали 17 организаций, владеющих совокупно 2 млн кв. м складских и транспортных терминалов.
Компания считает решение незаконным и необоснованным.
🤯278😢254👍9👎1🔥1🤬1