Что нас ждёт🤔 В Институте народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук (ИНП РАН) подготовили доклад «Россия 2035»

Коллеги подняли вопрос долгосрочного развития российского рынка жилья, а также поставили ряд целей, в числе которых и увеличение средней продолжительности жизни в России до 80 лет, и удвоение масштабов строительства.

🌳Авторы доклада пришли к выводу, что важным моментом в улучшении качества жизни семей является то, в каких домах и городах и как комфортно проживают люди.

Так, в последнее время люди всё чаще уезжают из Москвы в более спокойные города с подходящим климатом и природой. По этому же принципу пошли и в ФСК Регион, которые спроектировали в Татарстане ЖК «ФоРест» в окружении реки и леса, — самое то, чтобы далеко не ездить на машине и отдыхать на свежем воздухе🌳

📱 Авито продолжает играться с ИИ

Теперь у сервиса появилась ИИ-генерация объявлений. Пользователю нужно только написать заголовок, загрузить фото товара и указать несколько параметров. Затем ИИ сам сгенерирует описание, используя алгоритм Image-to-text.

ИИ-объявления уже доступны частным продавцам в категории «Обувь, одежда, аксессуары». Перед запуском решения нейросеть обучалась на 400 тысячах реальных объявлений. Уверены, скоро обновление дойдёт и до раздела «Недвижимость».

#ии

💻ПИК утвердил новый совет директоров, но пока неофициально

Председателем стал замгендиректора
АО ГК «Современные транспортные технологии» Сергей Мруз;

Также в СД вошли:
✔️Гендиректор ПИК Ерванд Карапетян;

✔️Глава исследований «Синара банка» Кирилл Таченников;

✔️Финансовый директор MMK Турция Владимир Заболоцкий;

✔️Председатель наблюдательного совета института МСФО Илья Юферев.

Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений. 

2️⃣Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО. 

3️⃣Распространяется на проведение работ: 

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; 

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; 

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; 

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; 

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; 

⬩ энергетическому обследованию; 

⬩ обследованию систем ИТО; 

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; 

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; 

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. 

➡️Вводится в действие с 1 мая 2024 года.

Лайфхак, если застройщик забыл сделать окно в квартире — фейковое окно из обычной плоской лампы и занавесок🌘

Благодаря умному освещению девушка теперь может менять оттенки, создавая иллюзию рассвета, заката или любого другого времени суток.

Для московских новостроек, в которых «ни окон ни дверей», — самое то👍

⚡️В «РКС Девелопмент» крупные кадровые перестановки

Генеральный директор компании Станислав Сагирян решил обновить команду компании👇

🔸Так, в частности, операционным директором компании был назначен Олег Серопегин, который до этого проработал в Sminex.

🔸Коммерческим директором стал Сергей Конюхов, который прежде руководил продажами Forma, а также работал в таких компаниях, как Sezar Group, Главстрой, Mirax.

🔸Василий Булгаков назначен на должность директора по инвестициям и развитию, который так же работал в Sminex.

🔸Директором по аналитике компании стала Яна Пикуленко, которая ранее отвечала за исследования в «Инград».

🔸Яна Чурилова назначена директором развития партнерских продаж, ипотеки и сопровождения — она работала в таких компаниях, как Sminex, Сбербанк, Эталон, Forma.

🔸Также директором по маркетингу был назначен Кирилл Бортов, который ранее занимал аналогичную должность в Sminex, а директором по стратегическим коммуникациям компании стал Марат Мурадян, который, до этого, в течение 8 лет руководил департаментом связей с общественностью Nikoliers.

Интересно, что в «РКС Девелопмент» освободилось столько кадров. «Инграду» теперь не так одиноко 😄

В Минфине предлагают исключить семьи с высоким доходом из семейной ипотеки

Замминистра финансов Иван Чебесков пояснил, что Минфин обсуждает введение нового условия, в рамках которого возможность воспользоваться программой может быть привязана к уровню дохода заемщиков.

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Например, речь идёт о заемщике с месячным уровнем дохода в 500 тысяч рублей, который может позволить взять ипотечный кредит по рыночной ставке.
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

Слухи вокруг семейной ипотеки последнее время не утихают — недавно в Минфине также предложили поднять ставку по программе для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых. По словам Чебескова, в качестве стимула для заемщиков власти готовы предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей.

Также есть позиция Минтруда, где считают, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, семейную ипотеку можно распространить на вторичку, но в Минфине идею не поддержали.

Президент ГК «КОРТРОС» Голубицкий Вениамин Максович сегодня празднует день рождения 🥂

На сегодняшний день его компания является одним из крупнейших российских застройщиков, а много лет назад он создавал основы современной истории Свердловской области — писал первый Устав региона, был одним из учредителей объединения «Преображение Урала».

Желаем, чтобы каждый день дарил вдохновение и энергию для новых свершений. И удача благоволила во всём.

🎉С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

🥂Поздравляем с днём рождения ещё одного именинника — председателя совета директоров MR Group Тимохина Романа Сергеевича

В 2003 году он создал девелоперскую компанию MR Group, которая сегодня уже занимает 11-е место в России по объему текущего строительства жилья.

В этот знаменательный день желаем не останавливаться на достигнутом, а также счастья, крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях и осуществления задуманных планов.

🎉С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.