Forwarded from ЦЭП Talks
Покупки населением иностранных ценных бумаг ослабили курс на 1,3-2 руб. в 2020 г. 😯
В прошлом году на фоне низких ставок произошел рост интереса населения к инструментам фондового рынка. По данным Банка России, опубликованным сегодня, вложения физлиц в ценные бумаги на конец 2020 г. составили 5,3 трлн руб. Таким образом, за прошлый год они выросли на 1,7 трлн руб. (или на 1,3 трлн руб., если с очисткой от влияния колебаний валютных курсов и рыночных котировок). Чуть менее половины этого роста (47% или 0,6 трлн руб.) объясняется увеличением вложений в иностранные акции и облигации. Операции по покупке активов нерезидентов являются оттоком капитала, и, по оценке ЦЭП, их вклад в ослабление курса в прошлом году составил около 1,3-2 руб.
#россия #макро
В прошлом году на фоне низких ставок произошел рост интереса населения к инструментам фондового рынка. По данным Банка России, опубликованным сегодня, вложения физлиц в ценные бумаги на конец 2020 г. составили 5,3 трлн руб. Таким образом, за прошлый год они выросли на 1,7 трлн руб. (или на 1,3 трлн руб., если с очисткой от влияния колебаний валютных курсов и рыночных котировок). Чуть менее половины этого роста (47% или 0,6 трлн руб.) объясняется увеличением вложений в иностранные акции и облигации. Операции по покупке активов нерезидентов являются оттоком капитала, и, по оценке ЦЭП, их вклад в ослабление курса в прошлом году составил около 1,3-2 руб.
#россия #макро
Forwarded from ЦЭП Talks
Выгода от льготной ипотеки сохранилась практически во всех регионах, несмотря на рост цен на жилье 🏘
В 2020 г. на фоне введения программы льготной ипотеки по ставке 6,5% и общего снижения уровня ставок в экономике сильно вырос спрос на недвижимость. Рост цен на жилье частично нивелировал выгоду для ипотечных заемщиков от снижения ставок. Однако, по оценке ЦЭП на 4 кв 2020 г., увеличение цен полностью съело положительный эффект от снижения ставок только в 14 регионах страны. Москва и Санкт-Петербург не в их числе, хотя там наблюдался повышенный инвестиционный спрос на недвижимость. В этих городах цены на первичном рынке выросли на 14% и 11% (4 кв 2020 г. к 4 кв 2019 г.), соответственно, но средний ежемесячный платеж по ипотеке все равно меньше, чем в 2019 г. на 4,4% и 9,4%.
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2021 г. Как ранее писал ЦЭП, Банк России не исключает возможности продления этой программы, но только в тех регионах, где отмечается наиболее сложная ситуация на рынке жилья.
#макро #недвижимость
В 2020 г. на фоне введения программы льготной ипотеки по ставке 6,5% и общего снижения уровня ставок в экономике сильно вырос спрос на недвижимость. Рост цен на жилье частично нивелировал выгоду для ипотечных заемщиков от снижения ставок. Однако, по оценке ЦЭП на 4 кв 2020 г., увеличение цен полностью съело положительный эффект от снижения ставок только в 14 регионах страны. Москва и Санкт-Петербург не в их числе, хотя там наблюдался повышенный инвестиционный спрос на недвижимость. В этих городах цены на первичном рынке выросли на 14% и 11% (4 кв 2020 г. к 4 кв 2019 г.), соответственно, но средний ежемесячный платеж по ипотеке все равно меньше, чем в 2019 г. на 4,4% и 9,4%.
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2021 г. Как ранее писал ЦЭП, Банк России не исключает возможности продления этой программы, но только в тех регионах, где отмечается наиболее сложная ситуация на рынке жилья.
#макро #недвижимость
#Макро #Ключевая_ставка #Инфляция
#Павел_Бирюков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БРК - Блог Рынков Капитала
Сегодня расскажем, что такое инфляция, почему Банк России так пристально за ней следит, как она влияет на стоимость акций и облигаций, а также каковы ее дальнейшие перспективы.
#База_Знаний
#Макро #Инфляция
@capital_mkts
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM