В России ипотека стала дороже аренды.

Это случилось из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ.

По данным аналитиков, в Москве средний ежемесячный платёж по ипотеке на вторичном рынке стал в 2,2 раза больше средней арендной платы.

Источник:
https://t.iss.one/petrovtel/44616

#аренда #ипотека #ЦБ #ключевая_ставка

Российские #банки отклоняют почти половину заявок на ипотеку для покупки готового жилья. Большая часть отказов связана с большими долгам у россиян, выяснили в компании «Этажи». Требования к заёмщикам становятся всё жестче, одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке снизилась с начала года с 60,4% до 52,8%. Риски получить отказ выше у обладателей кредитных карт.

Источник:
https://t.iss.one/bankrollo/26219

#Россия #банки #ипотека #экономика

Крупные #банки России начали досрочно останавливать приём заявок на льготную ипотеку до официального завершения программы 1 июля

С 18 июня такое решение по льготной ипотеке под 8% принял Промсвязьбанк (ПСБ), ранее на это пошли банк «Россия» и «Ак Барс». По данным канала «Ипотека и недвижимость», Альфа-банк уведомил клиентов, что заявки на льготные кредиты на покупку дома, поданные после 17 июня, «с высокой долей вероятности не успеют выйти на сделку». Так участники рынка пытаются снизить спрос на кредиты перед завершением массовых госпрограмм.

Источник:
https://t.iss.one/bankrollo/28357

#Россия #банки #ипотека #реалии

🤯 Максимальный уровень ипотечных ставок в крупнейших российских банках достигает 43%

В некоторых банках ставки чуть ли не вдвое превышают базовую ипотечную ставку, подсчитал РБК. Самые высокие ставки среди двадцати крупнейших банков зафиксированы в Совкомбанке, ВТБ и Сбербанке. Максимальный размер полной стоимости кредита также превышает 30% в Т-Банке (бывший «Тинькофф»), Московском Кредитном Банке, банке «Абсолют» и Газпромбанке.

Источник:
https://t.iss.one/echofm_online/20935

#Россия #экономика #кризис #ипотека #инфляция #рост_цен #реалии

😡 Пока #ипотека для граждан становится всё менее доступной, #госслужащие получат льготную ипотеку под 12%

С такой инициативой выступил Минфин. В ведомстве отметили, что это повысит престижность госслужбы, а разницу в процентах можно будет компенсировать из бюджета.

Источник:
https://t.iss.one/bankrollo/34646

#Россия #государство #чиновники #за_Ваши_и_наши_налоги

В России вырос средний срок ипотеки

Средний срок ипотеки составил 30 лет по итогам 2024 года. Ранее он был равен 23 годам, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на исследование «Банки.ру».

Средний уровень дохода заёмщика вырос на 29% по сравнению с 2023 годом — до 165 000 рублей. Несмотря на это, число заявок на ипотеку сократилось на 49%.

Банк ВТБ прогнозирует, что в нынешнем году количество кредитов на жильё может оказаться почти на треть ниже, чем в предыдущем. При этом около 70% из них придётся на программы господдержки. Причиной падения спроса назвали высокую ключевую ставку.

Источник:
https://t.iss.one/echofm_online/23478

#Россия #экономика #банковский_сектор #ипотека

Просроченная задолженность россиян по ипотеке достигла почти 100 млрд рублей

Бравшие ипотеку по льготным ставкам, россияне все чаще допускают просрочку выплат по жилищным кредитам. В 2024 году объем «плохих» долгов по ипотеке увеличился на 63% — до 95 млрд руб.

В то же время совокупный размер ипотечных кредитов россиян вырос лишь на 7% за год и достиг на начало января 19,2 трлн руб. Это следует из данных Центробанка, которые приводят «Известия».

Объем просрочки по ипотеке достиг «максимума за всю историю наблюдений», говорит гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев. Такой резкий рост может быть связан с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы, отмечает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Так, в 2023-м общий ипотечный портфель россиян увеличился на 4,2 трлн руб., а в 2022-м — на 2,1 трлн. До июля 2024 года в России действовала массовая льготная ипотека на новостройки под 8%. Возможность купить недвижимость под минимальные проценты побуждала многих брать ипотеку, не до конца оценив свои финансовые силы, подчеркнул Шавнев.

Источник:
https://t.iss.one/ejdailyru/306063
(источник признан иноагентом)

#Россия #ипотека #закредитованность

🤯 Россиянам придется работать на двух работах, чтобы взять в ипотеку однушку в мегаполисе

Для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку жителям крупных российских городов теперь требуется зарабатывать не менее двух средних зарплат.

Как отмечает РБК в своем исследовании, чтобы банки одобрили жилищный кредит на рыночных условиях для квартиры площадью 35 кв. м в новостройке, доход заемщика должен составлять от 109,8 тыс. до 341,4 тыс. рублей в месяц в зависимости от региона. Однако реальные зарплаты россиян в мегаполисах в 1,6–3,2 раза ниже этого уровня.

Наиболее сложная ситуация в Москве, где средняя зарплата после вычета НДФЛ за 2024 год составила 141 тыс. рублей, пишет издание. Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в столице необходим доход в 2,4 раза выше — 341,4 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге разрыв еще больше: при средней зарплате в 94 тыс. рублей банки требуют в 2,8 раза больше — около 263 тыс. рублей. В Казани жилье в ипотеку стало наименее доступным среди миллионников: средний заработок жителей там составляет 64,8 тыс. рублей, а для получения кредита нужен доход в 207 тыс. рублей — это в 3,2 раза больше.

Источник:
https://t.iss.one/ejdailyru/309304

#Россия #недвижимость #ипотека

🤯 Просрочка россиян по ипотеке достигла рекордных 100,6 млрд рублей

За февраль показатель вырос на 5,7 млрд. Нынешний уровень просрочки — исторически максимальный, он не фиксировался в кризис 2008 года или в 2022-м, отмечают аналитики.

Источник:
https://t.iss.one/bankrollo/40636

#Россия #ипотека #закредитованность

😯 Россияне закроют ипотеку только к пенсии — срок жилищного займа подскочил до 26 лет и побил очередной рекорд, сообщили в ЦБ

Причина — резкое подорожание жилья. Банки и заёмщики стараются сделать ежемесячный платёж посильным за счёт увеличения срока кредита.

Источник:
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11013136

#Россия #ипотека #уровень_жизни #экономика #реалии