📉 Владельцы тысячи ТЦ могут обанкротиться из-за повышения ключевой ставки

Об этом рассказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин в разговоре с «Коммерсантом».

Владельцы торговых объектов обычно берут кредиты с плавающей ставкой, размер которой привязан к ключевой, пояснили в Сбербанке. Общий портфель кредитования банка в секторе коммерческой недвижимости — 1,7 трлн рублей, и на торговые объекты приходится половина.

После того, как ЦБ повысил ключевую ставку до 21%, многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов, рассказал Люлин.

К этому добавляется массовый уход арендаторов и повышение налогов.

По оценкам Люлина, около тысячи торговых центров оказались в зоне риска.

Ситуация с ростом ставок однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов, считает и замгендиректора Российского аукционного дома Ольга Желудкова. По ее словам, в целом «растет вероятность дефолта заемщиков».

Источник:
https://t.iss.one/novaya_pishet/48449

#Россия #ключевая_ставка #торговые_центры #банкротство