На площадке ОП РФ на этой неделе обсуждалась ситуация, сложившаяся на рынке строительства жилья в России за последние годы. В центре внимания – темпы строительства, факторы рынка и особенности формирования ценовой политики.

Тема актуальная, особенно в разрезе существующих нацпроектов и поручений Президента по обеспечению доступным жильем россиян. На рынке жилья сложились тенденции, определяющие небывалый рост этой сферы.

➡️ Сегодня жилищное строительство и рынок жилья в России демонстрируют рекордные показатели: в 2023 году ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 51,8 млн кв.м. Это на 13,7% больше объемов 2022-го. Ранее максимальный прирост темпов введенного жилья по сравнению с уровнем предыдущего года за последние 8 лет наблюдался в 2014 году.

➡️ На высокие темпы строительства влияют государственная поддержка строительной области (программы поддержки застройщиков, льготное ипотечное кредитование, сокращение административных барьеров).

➡️ Для создания комфортной городской среды и привлечения инвестиций в жилищное строительство важна поддержка инфраструктурных проектов. В последние пять лет наблюдается увеличенный интерес к новостройкам, в которых предусматривается наличие объектов социальной инфраструктуры.

➡️ Особое внимание сегодня уделяется безбарьерной среде и созданию условий для семей с детьми.

Соблюдение этих требований создает комфортные условия для жизни и увеличивает привлекательность ЖК, что может способствовать повышению спроса на квартиры в нем и, соответственно, на объем строительства жилья в целом.

➡️ Кроме того, увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья на протяжении последних 5 лет показывает стабильное и значительное увеличение интереса граждан к строительству частных домов. Ввод индивидуальных жилых домов в 2023 году составил 58,68 млн кв.м., что является абсолютным рекордом в России.

Подробнее о трендах рынка строительства жилья рассказала в интервью для ОП РФ.

#ГалинаДзюба #РынокСтроительстваЖилья #ДоступноеЖилье #ТенденцииРынка #ИЖС