В #ОПРФ обсудили эффективные методы управления многоквартирными домами. Сегодня необходима модернизация сферы ЖКХ, которая прямо влияет на качество жизни населения.
Развитию отрасли способствует активное #инвестирование в проекты со стороны бизнес-сообщества. Введение #лицензирования решило не все проблемы управления #МКД, ведущую роль в этом вопросе играют сами собственники и #саморегулирующие организации, которые так или иначе повышают уровень профессиональных требований к сотрудникам.
Заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству #Госдумы РФ @svetlana.razvorotneva Светлана Разворотнева отметила, что сегодня жалобы населения на общедомовое имущество и взаимодействие с управляющими компаниями занимают лидирующие позиции. Необходимо на системной основе обсуждать и вносить существенные изменения в этой отрасли.
Тему доступности жилья для людей с инвалидностью затронула @id73240707 Галина Горбатых. Она напомнила, что в законодательстве РФ закреплено право каждого человека на жилье и получение соответствующих услуг, но когда речь идет об участии жильцов в управлении МКД, люди с инвалидностью зачастую попросту не могут это право реализовать.
В завершении добавлю, что это заседание стало дополнительным шагом на пути развития регулирования и улучшения управления многоквартирными домами.
#КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам
#ГалинаДзюба
#ОбщественнаяпалатаРоссии
#ОПРФ
#членОПРФ
Развитию отрасли способствует активное #инвестирование в проекты со стороны бизнес-сообщества. Введение #лицензирования решило не все проблемы управления #МКД, ведущую роль в этом вопросе играют сами собственники и #саморегулирующие организации, которые так или иначе повышают уровень профессиональных требований к сотрудникам.
Заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству #Госдумы РФ @svetlana.razvorotneva Светлана Разворотнева отметила, что сегодня жалобы населения на общедомовое имущество и взаимодействие с управляющими компаниями занимают лидирующие позиции. Необходимо на системной основе обсуждать и вносить существенные изменения в этой отрасли.
Тему доступности жилья для людей с инвалидностью затронула @id73240707 Галина Горбатых. Она напомнила, что в законодательстве РФ закреплено право каждого человека на жилье и получение соответствующих услуг, но когда речь идет об участии жильцов в управлении МКД, люди с инвалидностью зачастую попросту не могут это право реализовать.
В завершении добавлю, что это заседание стало дополнительным шагом на пути развития регулирования и улучшения управления многоквартирными домами.
#КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам
#ГалинаДзюба
#ОбщественнаяпалатаРоссии
#ОПРФ
#членОПРФ
По итогам заседания президиума Госсовета Президент РФ Владимир Путин поручил к 1 декабря разработать и утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры с возможностью ее продления до 2030 года.
До 1 октября правительство РФ должно рассмотреть возможность использования инфраструктурных бюджетных кредитов в 2026 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
А к 20 ноября увязать программу капремонта многоквартирных домов с планом модернизации коммунальной инфраструктуры, расширить перечень работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта, и также уточнить квалификационные требования к подрядным организациям для проведения капремонта.
По моему мнению, комплексная модернизация коммунальной инфраструктуры требует программного подхода, а также синхронизации всех смежных направлений. Очень важное звено в этой работе – взаимодействие с Фондами капитального ремонта и управляющими компаниями.
На каждом этапе необходима цифровизация процессов для оптимизации и открытости данных, и для эффективного встраивания цифровых решений в системы управления коммунальным предприятием. Это поможет обеспечить соответствующее обучение сотрудников для оказания помощи предприятиям коммунальной сферы и развития необходимых компетенций.
Именно комплексный и программный подход способствует эффективному функционированию и развитию всех направлений системы коммунального хозяйства, он позволяет жителям чувствовать себя комфортно в городской среде. А реальный процесс начинается с конкретной управляющей компании и её качественной работы. Необходимо менять устаревшие и малоэффективные шаблоны, выстаивая диалог между населением, бизнесом и властью.
В данном случае важен как общественный контроль за работой УК, так и государственный надзор со стороны органов, готовых к обсуждению и при необходимости обновлению системы регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Также возможно участие саморегулируемых организаций в сфере управления МКД, изменение в системе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Президент страны отметил важность квалификационных требований к подрядным организациям при проведении капремонта – это повышает уровень качества работ, гарантирует обслуживание после проведения работ, создает своего рода перечень добросовестных подрядчиков и их специалистов. Эти требования должны предусмотреть и изменить в своих регламентах некоммерческие и подрядные организации, занимающимися капремонтом.
Во всех процессах важную роль играет общественный контроль, проводимый Общественной палатой и профильными Комиссиями по ЖКХ, строительству и дорогам.
#ГалинаДзюба
#Сахалинскаяобласть
#угольнаяотрасль
#шахтеры
#ОПРФ
#Госсовет
#Путин
#коммунальнаяинфраструктура
#МКД
#капремонт
#общественнаяпалатарф
#ТППСахалинскойобласти
#КомиссияОПРФЖКХстроительствоидороги
https://kremlin.ru/events/state-council/68687
До 1 октября правительство РФ должно рассмотреть возможность использования инфраструктурных бюджетных кредитов в 2026 году на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
А к 20 ноября увязать программу капремонта многоквартирных домов с планом модернизации коммунальной инфраструктуры, расширить перечень работ, осуществляемых в рамках капитального ремонта, и также уточнить квалификационные требования к подрядным организациям для проведения капремонта.
По моему мнению, комплексная модернизация коммунальной инфраструктуры требует программного подхода, а также синхронизации всех смежных направлений. Очень важное звено в этой работе – взаимодействие с Фондами капитального ремонта и управляющими компаниями.
На каждом этапе необходима цифровизация процессов для оптимизации и открытости данных, и для эффективного встраивания цифровых решений в системы управления коммунальным предприятием. Это поможет обеспечить соответствующее обучение сотрудников для оказания помощи предприятиям коммунальной сферы и развития необходимых компетенций.
Именно комплексный и программный подход способствует эффективному функционированию и развитию всех направлений системы коммунального хозяйства, он позволяет жителям чувствовать себя комфортно в городской среде. А реальный процесс начинается с конкретной управляющей компании и её качественной работы. Необходимо менять устаревшие и малоэффективные шаблоны, выстаивая диалог между населением, бизнесом и властью.
В данном случае важен как общественный контроль за работой УК, так и государственный надзор со стороны органов, готовых к обсуждению и при необходимости обновлению системы регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Также возможно участие саморегулируемых организаций в сфере управления МКД, изменение в системе лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Президент страны отметил важность квалификационных требований к подрядным организациям при проведении капремонта – это повышает уровень качества работ, гарантирует обслуживание после проведения работ, создает своего рода перечень добросовестных подрядчиков и их специалистов. Эти требования должны предусмотреть и изменить в своих регламентах некоммерческие и подрядные организации, занимающимися капремонтом.
Во всех процессах важную роль играет общественный контроль, проводимый Общественной палатой и профильными Комиссиями по ЖКХ, строительству и дорогам.
#ГалинаДзюба
#Сахалинскаяобласть
#угольнаяотрасль
#шахтеры
#ОПРФ
#Госсовет
#Путин
#коммунальнаяинфраструктура
#МКД
#капремонт
#общественнаяпалатарф
#ТППСахалинскойобласти
#КомиссияОПРФЖКХстроительствоидороги
https://kremlin.ru/events/state-council/68687
Президент России
Заседание Президиума Госсовета
Под председательством Владимира Путина в режиме видеоконференции состоялось заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
В #Госдуме РФ 23 декабря обсудили проведения капремонта #МКД с использованием специальных счетов. Коллеги представили практический опыт регионов, озвучили ключевые проблемы и возможные пути их разрешения. Я представила доклад от лица председателя Комиссии Общественной палаты России по #ЖКХ, строительству и дорогам.
Прежде всего #ОПРФ были рассмотрены риски для населения, главным из которых является привлечение дополнительных средств финансирования через кредитование, а также сохранность учетных данных, отсутствие контроля качества и гарантийного ремонта.
По итогам работы наша Комиссия ОП РФ предложила введение ряда мер, направленных на создание равных прав и гарантий для всех граждан, выбирающих такой способ расчетов. А именно:
- создать законодатель механизм для начислений и учета средств на спецсчетах по капремонту, через единого ответственного оператора;
- право выбора собственниками техзаказчика на проведение работ и организации по стройконтролю за проведением работ;
- снижение требований к количеству голосов, необходимых для принятия решений о капремонте;
- выдача кредитов на проведение капремонта коллективу собственников в рамках спецсчета дома;
- введение курса «Жилищное просвещение».
Последнее предложение предлагается внедрять на всех стадиях образовательного процесса "школа – колледж – ВУЗ" и продолжать его в форме доступных лекций для всех желающих/жителей МКД. Такой подход приведет к сокращению присутствия государства в сфере управления, содержания и капитального ремонта МКД и повысит личную заинтересованность граждан в решении вопросов, связанных с ответственностью за капитальный ремонт и с собственностью МКД в целом.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #КомиссияпоЖКХстроительствуидорогам #капремонт #спецсчета #Госдума #фондкапитальногоремонта #жилищноепросвещение #общественныеобсуждения #ОбщественнаяпалатаРоссии #строительство #ЖКХ #Минстрой
Прежде всего #ОПРФ были рассмотрены риски для населения, главным из которых является привлечение дополнительных средств финансирования через кредитование, а также сохранность учетных данных, отсутствие контроля качества и гарантийного ремонта.
По итогам работы наша Комиссия ОП РФ предложила введение ряда мер, направленных на создание равных прав и гарантий для всех граждан, выбирающих такой способ расчетов. А именно:
- создать законодатель механизм для начислений и учета средств на спецсчетах по капремонту, через единого ответственного оператора;
- право выбора собственниками техзаказчика на проведение работ и организации по стройконтролю за проведением работ;
- снижение требований к количеству голосов, необходимых для принятия решений о капремонте;
- выдача кредитов на проведение капремонта коллективу собственников в рамках спецсчета дома;
- введение курса «Жилищное просвещение».
Последнее предложение предлагается внедрять на всех стадиях образовательного процесса "школа – колледж – ВУЗ" и продолжать его в форме доступных лекций для всех желающих/жителей МКД. Такой подход приведет к сокращению присутствия государства в сфере управления, содержания и капитального ремонта МКД и повысит личную заинтересованность граждан в решении вопросов, связанных с ответственностью за капитальный ремонт и с собственностью МКД в целом.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #КомиссияпоЖКХстроительствуидорогам #капремонт #спецсчета #Госдума #фондкапитальногоремонта #жилищноепросвещение #общественныеобсуждения #ОбщественнаяпалатаРоссии #строительство #ЖКХ #Минстрой
29 декабря 2022 года создана рабочая группа по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом при Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. Возглавила совещательный орган.
Мы с коллегами по ОП РФ, экспертами и представителями органов власти стремимся помочь в решении вопросов строительной отрасли.
Так, в планах работы анализ существующего опыта по управлению МКД, подготовка предложений по изменению законодательства в этой сфере, налаживание ещё более эффективного диалога общества, государства и бизнеса.
На 2023 год запланировано межведомственное мероприятие общественных советов, связанных со строительной отраслью.
Особое внимание будет уделено соблюдению прав маломобильных граждан при реализации Национальных проектов и созданию архитектурной доступности.
Рабочая группа планирует подключиться к разработке механизма совершенствования законодательной базы в части управления МКД, вопросов лицензирования УК, формирования тарифов и их дифференциации по регионам. Неоднократно уже обсуждали с коллегами вопросы по управлению спецсчетами на капремонт. Также уделим внимание развитию института Совета МКД, признанию деятельности НКО, занимающихся жилищным просвещением и общественным контролем в сфере ЖКХ, поддержке социально ориентированных НКО.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТППСахалинскойобласти #ОбщественнаяпалатаРоссии #Градостроительства #Сахалин #ЖКХ #МКД #УК #рабочаягруппаопрф #комиссияопрфпожкхстроительствуидорогам #жилойфонд #капремонт #управлениемкд #КомиссияОПРФ
https://oprf.ru/structure_list/125
Мы с коллегами по ОП РФ, экспертами и представителями органов власти стремимся помочь в решении вопросов строительной отрасли.
Так, в планах работы анализ существующего опыта по управлению МКД, подготовка предложений по изменению законодательства в этой сфере, налаживание ещё более эффективного диалога общества, государства и бизнеса.
На 2023 год запланировано межведомственное мероприятие общественных советов, связанных со строительной отраслью.
Особое внимание будет уделено соблюдению прав маломобильных граждан при реализации Национальных проектов и созданию архитектурной доступности.
Рабочая группа планирует подключиться к разработке механизма совершенствования законодательной базы в части управления МКД, вопросов лицензирования УК, формирования тарифов и их дифференциации по регионам. Неоднократно уже обсуждали с коллегами вопросы по управлению спецсчетами на капремонт. Также уделим внимание развитию института Совета МКД, признанию деятельности НКО, занимающихся жилищным просвещением и общественным контролем в сфере ЖКХ, поддержке социально ориентированных НКО.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТППСахалинскойобласти #ОбщественнаяпалатаРоссии #Градостроительства #Сахалин #ЖКХ #МКД #УК #рабочаягруппаопрф #комиссияопрфпожкхстроительствуидорогам #жилойфонд #капремонт #управлениемкд #КомиссияОПРФ
https://oprf.ru/structure_list/125
16 января с коллегами по Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам планирую рассмотреть законопроекта № 237186–8 «О внесении изменений в статью 6 ФЗ «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации». На площадке Общественной палаты России пройдет нулевое чтение этого документа, где мы с экспертами, представителями управляющих организаций, застройщиков и советов домов обсудим все плюсы и минусы предлагаемых изменений.
Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию дал поручения разработать механизм предоставления высокоскоростной Интернета гражданам на территории всей страны. И законопроектом предусматривается:
- Безвозмездность размещения в многоквартирных домах оборудования операторов связи для обеспечения высокоскоростного доступа собственников жилья к сети Интернет;
- Возможность подключения оператором МКД к сети Интернет на основе утвержденных типовых технических условий и договора с одним из собственников жилья без необходимости принятия решения всеми собственниками дома;
️- Установление Правительством РФ единого порядка размещения сетей связи в МКД оператором связи, заключившим договор об оказании услуг связи с собственником (нанимателем) жилого помещения. Такой порядок также должен включать в себя требования по размещению в МКД сетей и порядок взаимодействия между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД.
-️ Введение моратория до 31 декабря 2024 года на повышение размера платы по договорам, предусматривающим размещение инфраструктуры связи на объектах государственного или муниципального имущества.
Некоторые эксперты считают, что законопроект противоречит основным принципам гражданского и жилищного законодательства, направлен исключительно на удовлетворение предпринимательских интересов бизнеса, при этом грубо нарушает права собственников помещений МКД на распоряжение по своему усмотрению недвижимым имуществом. Зачастую произвольное размещение сетей и оборудования операторами приводит к угрозе безопасности проживания и нарушению требований пожарной безопасности при эксплуатации инженерного оборудования многоквартирного дома.
А что Вы думаете по данному законопроекту? Пишите в комментариях. А по итогам я напишу своё видение вопроса.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #операторсвязи #интернет #МКД #ТПП #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #освязи #законопроект #собственникижилья #ЖКХ #инженерноеоборудование #обсуждение #нулевоечтение #Обшественнаяпалата
Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию дал поручения разработать механизм предоставления высокоскоростной Интернета гражданам на территории всей страны. И законопроектом предусматривается:
- Безвозмездность размещения в многоквартирных домах оборудования операторов связи для обеспечения высокоскоростного доступа собственников жилья к сети Интернет;
- Возможность подключения оператором МКД к сети Интернет на основе утвержденных типовых технических условий и договора с одним из собственников жилья без необходимости принятия решения всеми собственниками дома;
️- Установление Правительством РФ единого порядка размещения сетей связи в МКД оператором связи, заключившим договор об оказании услуг связи с собственником (нанимателем) жилого помещения. Такой порядок также должен включать в себя требования по размещению в МКД сетей и порядок взаимодействия между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД.
-️ Введение моратория до 31 декабря 2024 года на повышение размера платы по договорам, предусматривающим размещение инфраструктуры связи на объектах государственного или муниципального имущества.
Некоторые эксперты считают, что законопроект противоречит основным принципам гражданского и жилищного законодательства, направлен исключительно на удовлетворение предпринимательских интересов бизнеса, при этом грубо нарушает права собственников помещений МКД на распоряжение по своему усмотрению недвижимым имуществом. Зачастую произвольное размещение сетей и оборудования операторами приводит к угрозе безопасности проживания и нарушению требований пожарной безопасности при эксплуатации инженерного оборудования многоквартирного дома.
А что Вы думаете по данному законопроекту? Пишите в комментариях. А по итогам я напишу своё видение вопроса.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #операторсвязи #интернет #МКД #ТПП #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #освязи #законопроект #собственникижилья #ЖКХ #инженерноеоборудование #обсуждение #нулевоечтение #Обшественнаяпалата
В ОП РФ состоялось первое заседание рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом при Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам.
Наша рабочая группа будет собирать все предложения, структурировать их в единую иерархию и распределять по приоритетам путем коллегиального голосования. И те предложения, которые наберут большинство голосов, мы будет отстаивать и представлять в профильном комитете Госдумы.
Считаю, что давно необходимо менять законодательство в данном направлении ЖКХ. Здесь важно учитывать опыт и позицию регионов, слышать и слушать мнение экспертов из разных уголков страны.
Сегодня существует множество документов, часть из них противоречит друг другу. Нам есть над чем поработать, самые разные акты требуют изменений и модернизации, и регулирование предпринимательской деятельности в сфере управления МКД в частности. Вариантов решений существующих проблем очень много, и вместе мы сможем определить наиболее эффективные из них.
Часто акцент делается на предложениях управляющих организаций, а пожелания собственников жилья зачастую не учитываются.
Нам также важно наладить взаимодействие с профильными ведомствами, чтобы разрабатываемые предложения учитывали планы и стратегии органов власти.
В ходе обсуждения эксперты предложили разделить существующие предложения на две группы . К первой группе отнести стратегические решения, к которым следует обращаться после определения, по какой модели будет развиваться отрасль, — лицензирование, СРО или гибридная. Ко второй - экономические решения. На данный момент есть методика Минстроя расчета оплаты за жилищные услуги, и она далека от совершенства. Поэтому следует рассмотреть вопрос о разработке подзаконного акта, утвержденного Правительством РФ, а не Минстроем России, касательно образования стоимости услуг. В ней следует учесть заработную плату, социальные отчисления и т. д.
Мы с коллегами также определили план работы группы на год, и упор сделаем на нормативной базе в рамках действующего законодательства. И в ближайшее время планируем аккумулировать контакты участников и создать оперативную группу для взаимодействия напрямую.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ОбщественнаяпалатаРоссии #КомиссияОПРФпоЖКХстроительсивуидорогам #ТПП #рабочаягруппа #УК #МКД #СРО #приоритетныезадачи #ЖКХ #Минстрой
Наша рабочая группа будет собирать все предложения, структурировать их в единую иерархию и распределять по приоритетам путем коллегиального голосования. И те предложения, которые наберут большинство голосов, мы будет отстаивать и представлять в профильном комитете Госдумы.
Считаю, что давно необходимо менять законодательство в данном направлении ЖКХ. Здесь важно учитывать опыт и позицию регионов, слышать и слушать мнение экспертов из разных уголков страны.
Сегодня существует множество документов, часть из них противоречит друг другу. Нам есть над чем поработать, самые разные акты требуют изменений и модернизации, и регулирование предпринимательской деятельности в сфере управления МКД в частности. Вариантов решений существующих проблем очень много, и вместе мы сможем определить наиболее эффективные из них.
Часто акцент делается на предложениях управляющих организаций, а пожелания собственников жилья зачастую не учитываются.
Нам также важно наладить взаимодействие с профильными ведомствами, чтобы разрабатываемые предложения учитывали планы и стратегии органов власти.
В ходе обсуждения эксперты предложили разделить существующие предложения на две группы . К первой группе отнести стратегические решения, к которым следует обращаться после определения, по какой модели будет развиваться отрасль, — лицензирование, СРО или гибридная. Ко второй - экономические решения. На данный момент есть методика Минстроя расчета оплаты за жилищные услуги, и она далека от совершенства. Поэтому следует рассмотреть вопрос о разработке подзаконного акта, утвержденного Правительством РФ, а не Минстроем России, касательно образования стоимости услуг. В ней следует учесть заработную плату, социальные отчисления и т. д.
Мы с коллегами также определили план работы группы на год, и упор сделаем на нормативной базе в рамках действующего законодательства. И в ближайшее время планируем аккумулировать контакты участников и создать оперативную группу для взаимодействия напрямую.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ОбщественнаяпалатаРоссии #КомиссияОПРФпоЖКХстроительсивуидорогам #ТПП #рабочаягруппа #УК #МКД #СРО #приоритетныезадачи #ЖКХ #Минстрой
На заседании рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам мы с коллегами по цеху обсудили результаты опроса по совершенствованию методов управления жилой недвижимостью.
Опрос проводился на уровне регионов среди профессионального сообщества, в нём приняли участие собственники помещений и представители организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ.
Члены рабочей группы оценили каждое мнение с точки зрения его реализуемости, необходимости для получателей услуг ЖКХ и участников рынка. Часть наших предложений будет направлена для рассмотрения в Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ.
Так, эксперты поддержали необходимость того, чтобы у всех собственников внутри одного дома было обязательное членство в ТСЖ. Также было одобрено и введение единого реестра многоквартирных домов.
Интересная мысль о введении системы ранжирования по обслуживанию МКД. Участники предложили на законодательном уровне ввести классы: "эконом", "стандарт" и "люкс". Считаю, что стоит тщательнее проработать данное предложение, т.к. пока отсутствуют критерии оценки и возможности провести границу между классами.
В завершении мы обсудили порядок обращения граждан при возникновении аварийных ситуаций и различных проблем. Во многих регионах этот механизм уже отработан.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #Сахалинскаяобласть #МКД #ОбщественнаяпалатаРФ #ТППСахалинскойобласти #ТСЖ #ЖКХ #рабочаягруппапорешениювопросовсовершенствованияиэффективностисистемыуправленияжилищнымфондом #общественныйконтроль #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #ГосдумаРФ #опроспосовершенствованиюметодовуправленияжилойнедвижимостью
Опрос проводился на уровне регионов среди профессионального сообщества, в нём приняли участие собственники помещений и представители организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ.
Члены рабочей группы оценили каждое мнение с точки зрения его реализуемости, необходимости для получателей услуг ЖКХ и участников рынка. Часть наших предложений будет направлена для рассмотрения в Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ.
Так, эксперты поддержали необходимость того, чтобы у всех собственников внутри одного дома было обязательное членство в ТСЖ. Также было одобрено и введение единого реестра многоквартирных домов.
Интересная мысль о введении системы ранжирования по обслуживанию МКД. Участники предложили на законодательном уровне ввести классы: "эконом", "стандарт" и "люкс". Считаю, что стоит тщательнее проработать данное предложение, т.к. пока отсутствуют критерии оценки и возможности провести границу между классами.
В завершении мы обсудили порядок обращения граждан при возникновении аварийных ситуаций и различных проблем. Во многих регионах этот механизм уже отработан.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #Сахалинскаяобласть #МКД #ОбщественнаяпалатаРФ #ТППСахалинскойобласти #ТСЖ #ЖКХ #рабочаягруппапорешениювопросовсовершенствованияиэффективностисистемыуправленияжилищнымфондом #общественныйконтроль #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #ГосдумаРФ #опроспосовершенствованиюметодовуправленияжилойнедвижимостью
Дорогие друзья и коллеги!
В этом году 19 марта уже 43 раз официально отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. От всей души поздравляю настоящих специалистов своего дела с этим профессиональным праздником.
История ЖКХ неразрывно связана с возникновением городов и жизнью граждан. Впервые на Руси о ЖКХ упоминается в 1649 году, когда царь Алексей Михайлович издал указ «О градском благочинии», согласно которому в каждом дворе необходимо было иметь дворника. А с 1959 в России года начали появляться первые органы жилищно-коммунальных хозяйств — жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК).
К сожалению, мы недостаточно часто говорим слова благодарности за тот тяжелый ежедневный труд, который многие воспринимают как что-то само собой разумеющееся. Пусть благодарные жители с уважением относятся к вашей работе. Без работников сферы ЖКХ не получится содержать в порядке дома, улицы и мир в целом. Пусть же порядок всегда будет у вас в личной жизни, грязь вымывается сама собой, а счастье не знает сбоя и внештатных ситуаций.
Спасибо за ваши золотые руки, которые помогают делать нашу жизнь более комфортной, создают уют и удобство, гарантируют социальную стабильность и общественный покой. Желаем, чтобы ваши усилия всегда были оценен по достоинству и соответственно награждены. В профессиональный праздник следует пожелать карьерного роста, хорошего руководства и регулярных премий.
Все мы знаем, как вы важны для общества, поэтому желаем вам мира и добра. Пусть в семьях каждого из вас будет только стабильность и благополучие, а рядом всегда будут верные друзья и родные люди, которые поддержат во всем. Желаем крепкого здоровья, которое не подведёт вас еще многие-многие лета.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #Сахалинскаяобласть #МКД #ОбщественнаяпалатаРФ #ТППСахалинскойобласти #ТСЖ #ЖКХ #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #ДеньработниковЖКХ #ЖЭК #жилищнокоммунальноехозяйство #домбыта #Деньработниковбытовогообслуживаниянаселенияижилищнокоммунальногохозяйства #19марта2023
В этом году 19 марта уже 43 раз официально отмечается День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. От всей души поздравляю настоящих специалистов своего дела с этим профессиональным праздником.
История ЖКХ неразрывно связана с возникновением городов и жизнью граждан. Впервые на Руси о ЖКХ упоминается в 1649 году, когда царь Алексей Михайлович издал указ «О градском благочинии», согласно которому в каждом дворе необходимо было иметь дворника. А с 1959 в России года начали появляться первые органы жилищно-коммунальных хозяйств — жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК).
К сожалению, мы недостаточно часто говорим слова благодарности за тот тяжелый ежедневный труд, который многие воспринимают как что-то само собой разумеющееся. Пусть благодарные жители с уважением относятся к вашей работе. Без работников сферы ЖКХ не получится содержать в порядке дома, улицы и мир в целом. Пусть же порядок всегда будет у вас в личной жизни, грязь вымывается сама собой, а счастье не знает сбоя и внештатных ситуаций.
Спасибо за ваши золотые руки, которые помогают делать нашу жизнь более комфортной, создают уют и удобство, гарантируют социальную стабильность и общественный покой. Желаем, чтобы ваши усилия всегда были оценен по достоинству и соответственно награждены. В профессиональный праздник следует пожелать карьерного роста, хорошего руководства и регулярных премий.
Все мы знаем, как вы важны для общества, поэтому желаем вам мира и добра. Пусть в семьях каждого из вас будет только стабильность и благополучие, а рядом всегда будут верные друзья и родные люди, которые поддержат во всем. Желаем крепкого здоровья, которое не подведёт вас еще многие-многие лета.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #ТПП #Сахалинскаяобласть #МКД #ОбщественнаяпалатаРФ #ТППСахалинскойобласти #ТСЖ #ЖКХ #КомиссияОПРФпоЖКХстроительствуидорогам #ДеньработниковЖКХ #ЖЭК #жилищнокоммунальноехозяйство #домбыта #Деньработниковбытовогообслуживаниянаселенияижилищнокоммунальногохозяйства #19марта2023
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин заявил, что более 9 тысяч обманутых дольщиков восстановлены в правах в I квартале 2023 года
С помощью федеральных механизмов были введены в эксплуатацию 29 ранее проблемных многоквартирных домов. Квартиры в них получат порядка 3,1 тысячи пострадавших дольщиков. Ещё порядка 700 человек получили от Фонда развития территорий выплаты в совокупном размере 2,2 млрд рублей. Около 5,5 тысячи дольщиков восстановлены в правах силами субъектов РФ.
По словам генерального директора ППК «Фонд развития территорий» Ильшата Шагиахметова, всего силами федерального и региональных фондов в 2019–2023 годах были введены в эксплуатацию 206 домов, что позволило восстановить права около 29,9 тысячи дольщиков.
Кроме того, к настоящему моменту 43,6 тысячи граждан получили от ФРТ компенсации. Общая сумма перечисленного возмещения составила 115,6 млрд рублей.
К нам в Комиссию ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам поступает большое количество обращений граждан, связанных с исполнением законодательства в сфере долевого строительства. Можно отметить позитивную тенденцию в сторону разрешения споров и защиты прав граждан.
Введение эскроу-счетов с 2019 года позволило значительно сократить количество недостроя, снизить риски сделок с недвижимостью и добиться прозрачности для конечных покупателей квартир.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #комиссияопрфпожкхстроительствуидорогам #ТПП #ОбщественнаяпалатаРФ #эскроусчета #защитаправдольщиков #МКД #МаратХаснуллин
С помощью федеральных механизмов были введены в эксплуатацию 29 ранее проблемных многоквартирных домов. Квартиры в них получат порядка 3,1 тысячи пострадавших дольщиков. Ещё порядка 700 человек получили от Фонда развития территорий выплаты в совокупном размере 2,2 млрд рублей. Около 5,5 тысячи дольщиков восстановлены в правах силами субъектов РФ.
По словам генерального директора ППК «Фонд развития территорий» Ильшата Шагиахметова, всего силами федерального и региональных фондов в 2019–2023 годах были введены в эксплуатацию 206 домов, что позволило восстановить права около 29,9 тысячи дольщиков.
Кроме того, к настоящему моменту 43,6 тысячи граждан получили от ФРТ компенсации. Общая сумма перечисленного возмещения составила 115,6 млрд рублей.
К нам в Комиссию ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам поступает большое количество обращений граждан, связанных с исполнением законодательства в сфере долевого строительства. Можно отметить позитивную тенденцию в сторону разрешения споров и защиты прав граждан.
Введение эскроу-счетов с 2019 года позволило значительно сократить количество недостроя, снизить риски сделок с недвижимостью и добиться прозрачности для конечных покупателей квартир.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #комиссияопрфпожкхстроительствуидорогам #ТПП #ОбщественнаяпалатаРФ #эскроусчета #защитаправдольщиков #МКД #МаратХаснуллин
Согласна со словами вице-премьера Марата Хуснуллина о том, что нужно системно заниматься контролем за ценообразованием и повышением стоимости на стройматериалы.
Так, например, в Якутии реализуется плотный проект, в рамках которого строительство нового жилья осуществляется при участии местных производителей, и все используемые строительные материалы местные. Это позволяет значительно сократить стоимость логистики, нивелировать лишние затраты и время строительства, и как следствие снизить итоговую цену на квадратный метр. Поддержка местного производителя позволяет увеличить количество рабочих мест и эффективно задействовать локальные ресурсы. Считаю, что необходимо стремиться к максимальной оптимизации процесса строительства и снижению итоговой стоимости недвижимости для граждан без ущерба для бизнеса.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #МКД #ЖКХ #ТППСахалинскойобласти #благоустройствогородов #строительство #жилойфонд #стройматериалы
#комфортнаягородскаясреда
Так, например, в Якутии реализуется плотный проект, в рамках которого строительство нового жилья осуществляется при участии местных производителей, и все используемые строительные материалы местные. Это позволяет значительно сократить стоимость логистики, нивелировать лишние затраты и время строительства, и как следствие снизить итоговую цену на квадратный метр. Поддержка местного производителя позволяет увеличить количество рабочих мест и эффективно задействовать локальные ресурсы. Считаю, что необходимо стремиться к максимальной оптимизации процесса строительства и снижению итоговой стоимости недвижимости для граждан без ущерба для бизнеса.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #МКД #ЖКХ #ТППСахалинскойобласти #благоустройствогородов #строительство #жилойфонд #стройматериалы
#комфортнаягородскаясреда
В рамках форума "Сообщество" провели проверку объектов ЖКХ города Якутска: посетили аварийные МКД, застроенный в 1960-е годы район «17 квартал», новый микрорайон «Звездный». Осмотрели этапы благоустройства озера Сайсары и Сквера Матери, а также побывали на озере Талом. По итогам мониторинга все комментарии и недочеты обсудили на совещании с представителями органов власти профильных ведомств региона.
В первую очередь мы обратили внимание на необходимость создания доступной комфотной среды при реализации программы переселения из ветхого аврийного жилья. Люди должны жить комфортно и в достойных условиях. Те дома под расселение, которые нам показали, произвели удручающее впечатление. В этом не столько республика виновата, сколько тот период времени, в течение которого люди жили в этих домах.
При строительстве новых объектов необходимо учитывать потребности старшего поколения, маломобильных граждан, родителей с детскими колясками и др. Важно позаботиться о ребятах, которые возвращаются из зоны СВО, им порой требуются дополнительные условия для жизни. Поэтому при строительстве и благоустройстве объектов нужно применять принципы универсального дизайна.
Во-вторых положительно оценили масштабный инвестиционный проект «Комплексная застройка квартала “Воинская часть (мкрн. Звездный) г. Якутска”», который представил генеральный директор Республиканского ипотечного агентства Владимир Трегубов.
Благоустроенные светлые квартиры с ремонтом, досуговая территория для детей и родителей, вынесенная за пределы двора парковка — это экологический чистый, безопасный двор. Нам в рамках осмотра удалось пообщаться с местной жительницей, которая искренне радовалась своему переселению.
Однако, на сегодняшний день проблемой в этом микрорайоне остается транспортная доступность. Органы власти заверили нас в том, что дорога уже строится, и мы надеемся, что на следующий год ситуация изменится в лучшую сторону. Думаю, что тот консенсус, который органы власти нашли с населением, позволит реализовать государственные программы при поддержке ОП РФ в ускоренном режиме.
Кроме того, стоит отметить динамику обустройств общественных пространства на озере Сайсары. Одним из инструментов, направленных на повышение качества жизни граждан, является открытый диалог с жителями и реализация именно тех программ и проектов, которые создаются с учетом их мнения.
Сегодня ни один большой район не обходится без общественного пространства, это тренд, и с 2017 года реализуется концепция по озеру Сайсары. Надо учитывать запросы и интересы жителей при принятии решений и планировании городской среды, это позволяет создавать неповторимое и особенное пространство в разных регионах страны как для отдыха местных жителей, так и с целью развития внутреннего туризма. ОП России и ОП региона готова стать эффективной площадкой для налаживания диалога власти, общества и бизнеса.
В завершении обхода мы рассмотрели проект создания прибрежной территории, ведущей к визитной карточке Якутска — Памятнику матери. Вблизи от него расположен университет, строится филармония. Уверена, вскоре это место станет точкой притяжения молодежи.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #Сообщество #форумСообщество #Якутия #РеспубликаСахаЯкутия #общественныймониторинг #ЖКХ #нулевыедни #озероСайсары #Zвездный #Якутск #КомиссияпоЖКХстроительствуидорогам #ОбщественаяпалатаРоссии #МКД #коммунальнаяинфраструктура
В первую очередь мы обратили внимание на необходимость создания доступной комфотной среды при реализации программы переселения из ветхого аврийного жилья. Люди должны жить комфортно и в достойных условиях. Те дома под расселение, которые нам показали, произвели удручающее впечатление. В этом не столько республика виновата, сколько тот период времени, в течение которого люди жили в этих домах.
При строительстве новых объектов необходимо учитывать потребности старшего поколения, маломобильных граждан, родителей с детскими колясками и др. Важно позаботиться о ребятах, которые возвращаются из зоны СВО, им порой требуются дополнительные условия для жизни. Поэтому при строительстве и благоустройстве объектов нужно применять принципы универсального дизайна.
Во-вторых положительно оценили масштабный инвестиционный проект «Комплексная застройка квартала “Воинская часть (мкрн. Звездный) г. Якутска”», который представил генеральный директор Республиканского ипотечного агентства Владимир Трегубов.
Благоустроенные светлые квартиры с ремонтом, досуговая территория для детей и родителей, вынесенная за пределы двора парковка — это экологический чистый, безопасный двор. Нам в рамках осмотра удалось пообщаться с местной жительницей, которая искренне радовалась своему переселению.
Однако, на сегодняшний день проблемой в этом микрорайоне остается транспортная доступность. Органы власти заверили нас в том, что дорога уже строится, и мы надеемся, что на следующий год ситуация изменится в лучшую сторону. Думаю, что тот консенсус, который органы власти нашли с населением, позволит реализовать государственные программы при поддержке ОП РФ в ускоренном режиме.
Кроме того, стоит отметить динамику обустройств общественных пространства на озере Сайсары. Одним из инструментов, направленных на повышение качества жизни граждан, является открытый диалог с жителями и реализация именно тех программ и проектов, которые создаются с учетом их мнения.
Сегодня ни один большой район не обходится без общественного пространства, это тренд, и с 2017 года реализуется концепция по озеру Сайсары. Надо учитывать запросы и интересы жителей при принятии решений и планировании городской среды, это позволяет создавать неповторимое и особенное пространство в разных регионах страны как для отдыха местных жителей, так и с целью развития внутреннего туризма. ОП России и ОП региона готова стать эффективной площадкой для налаживания диалога власти, общества и бизнеса.
В завершении обхода мы рассмотрели проект создания прибрежной территории, ведущей к визитной карточке Якутска — Памятнику матери. Вблизи от него расположен университет, строится филармония. Уверена, вскоре это место станет точкой притяжения молодежи.
#ГалинаДзюба #ОПРФ #Сообщество #форумСообщество #Якутия #РеспубликаСахаЯкутия #общественныймониторинг #ЖКХ #нулевыедни #озероСайсары #Zвездный #Якутск #КомиссияпоЖКХстроительствуидорогам #ОбщественаяпалатаРоссии #МКД #коммунальнаяинфраструктура