Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости
10.9K subscribers
1.31K photos
262 videos
1 file
85 links
Авторский блог о жизни флиппера: как улучшая недвижимость(квартиры,дома, участки), увеличиваем её стоимость.

Хоумстейджинг, комплектация мебелью, инвест-ремонт.

Для вопросов и предложений пишите @FlippingDeminbot
Download Telegram
Кухня из нашей флипп квартиры.

Это трехкомнатная квартира в панельном доме, площадь кухни 6 кв.м.

Если честно на такой площади было сложно развернуться)

Обычно мы не ставим холодильник в свои проекты, но здесь без него совсем «бедно» смотрелось.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Воскресенье, а у нас кипит работа!

Комплектуем студию под посуточную аренду😊
Немного фото с нашего нового объекта😊 Цифры выложу чуть позже.
Сегодня уехали в Гранд смотреть плитку под наши проекты. Голова кругом😜

По пути попался подиум, где продаются цветные кашпо, очень понравились 😁😍
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Давно не выкладывал ремонта «убитышей», когда мы почти всё демотируем и творим заново.

Здесь двухкомнатная квартира 56 кв.м., с учётом балкона.

После демонтажа ламината, фанера под ним скрипела, когда её вскрыли, обнаружили, что под ней лаги🤯 это при том, что дом 1980 года постройки.

Приняли решение делать стяжку.
Мы стараемся в своих проектах, по возможности, ставить угловые диваны, которые раскладываются.

Это обязательно проговариваем на показах потенциальному покупателю.
⚡️Продали двухкомнатную квартиру.⚡️

Проект затянулся на 15 месяцев… очень долго длился ремонт, были проблемы с бригадами, а потом подъём ключевой ставки...

7 000 000 стоимость квартиры
1 600 000 затраты на ремонт и мебель
9 950 000 продана
384 000 налог

966 000 прибыль

P.S. аналогичные квартиры до подъёма ставки мы продавали за 11-11,5 млн.