Неожиданно обнаружил, что компания Lexion Development, созданная выходцами из АРКС и известная всего двумя жилыми проектами на задворках Москвы, втихаря достраивает рядом со своим офисом в Замоскворечье апарт-отель под названием Bogenhouse. Будет 43 апартамента, которые планируется сдавать в долгосрочную аренду. Впрочем, я не исключаю, что рано или поздно апарт-отель чудным образом превратится в апарт-комплекс.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/29/835596-developer-lexion

Бинго! Обьявили «альянс». Конкретных площадок не назвали. Рассматривают совместный проект в Пензе, но, судя по заявлениям, ничего не решено. «Медовая долина», якобы, в альянс не войдёт, хотя мне пишут, что люди из «РКС Девелопмента» уже в проекте в качестве финансового консультанта. Стороны это отрицают.
https://t.iss.one/filatofff/740

«Дочка» Сбербанка - компания «Сбербанк-инвестиции» - стала совладельцем индустриального парка «Русич-Холмогоры» на 292 000 кв.м. 29 июля она приобрела 1% в компании ООО «ЛП М8», которой принадлежит проект. Ранее сообщалось, что Сбербанк выделит концерну «Русич» проектное финансирование и мезонинный кредит на 2,76 млрд руб на строительство этого комплекса. В целом это нормальная практика, когда кредитор входит в уставной капитал своего заемщика.

Хорошая новость. Наталья Шлюева, известная ранее по работе с Knight Frank и Colliers International, будет отвечать за корпоративные коммуникации в JLL. Иными словами она будет заниматься общением с журналистами!

⚡️Акционеры ритейлера «Мария Ра» выкупают у банка «Траст» здание Мещанского подворья в Ветошном переулке и парковку на Ильинке. Сумма сделки - 2,58 млрд руб. Ранее эти объекты принадлежали группе «Сафмар».

https://www.vedomosti.ru/realty/news/2020/08/03/835846-aktsioneri-riteilera-mariya-ra-vikupayut-zdanie-s-kremlem

⚡️⚡️Вот это 💣

Гендиректор группы «Пионер» Леонид Максимов стал единственным акционером девелопера. С 30 июля ему принадлежат 100% акций девелопера: к нему перешла доля погибшего Андрея Грудина. Из слов представителя «Пионера» следует, что решение о сделке было принято еще весной 2020 г., то есть задолго до гибели Грудина. После получения согласия семьи она была закрыта.

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/08/03/835875-sovladelets-gruppi-pioner-stal-ee-edinstvennim-aktsionerom

Жилой комплекс Cherry City (72 400 кв.м) на Большой Черемушкинской улице будет строить Tekta Group. Она покупает этот проект. MR Group, которая ранее выступала fee-девелопером Cherry City, свое участие в проекте приостановила. Подробности читайте в интервью Tekta Group в одном из конкурирующих деловых СМИ, если оно теперь выйдет 🤣
#выходскоро

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/08/04/835905-tekta-group-pokupaet-zhiloi-proekt

Инсайды такие инсайды. Касательно Артура Маркаряна, то он находится под домашним арестом, а не «в местах не столь отдаленных». И как говорил главный герой сериала «Домашний арест»: «суда еще не было» и, возможно, и не будет. А «Визору» действительно конец, увы. Но в этом никакой новости нет.

https://t.iss.one/propertyinsider/4970

Ну и чтобы два раза не вставать. Visor Development перед свой кончиной попытается стрясти с китайской Vanke и бизнесмена Геннадия Тимченко 20,7 млн руб. Ее иск к фирме «Бецкой» принят к производству арбитражным судом Москвы. Других подробностей пока нет.

UPD: Мне подсказывают, что это долги по заработной плате сотрудникам Visor

https://t.iss.one/filatofff/752

Очень жаль! Стерник был одним из самых авторитетных аналитиков по жилой недвижимости. Работал в группе «Миэль» и Российской гильдии риэлторов. Мои соболезнования семье и близким!

Крупнейший коворкинг в Москве накрылся медным тазом. Компания «Галс девелопмент» расторгла договор аренды 17 000 кв.м в бизнес-парке «Искра» на Ленинградском проспекте с сетью CEO Spaces. Об это сообщил президент «Галс-Девелопмента» Виктор Адамов. Та редкая новость, про которую знал, но забыл 😂

Начинается снос бизнес-центра «Кожевники» на Дербеневской улице. Capital Group и ПИК будут строить на его месте общественно-жилой комплекс на 168 540 кв.м.
#выходскоро

https://tender.pik.ru/tenders/e35f498e-d68b-11ea-811d-0050568d7adf

Складской девелопер «Ориентир» вслед за группой «Регионы» будет вкладывать деньги в мультсериалы. Первый проект - сериал «Супер мяу» по книге Олега Роя. Инвестиции в него - 300 млн руб. Эта сделка позволит «Ориентиру» в будущем построить тематический развлекательный парк в Москве. Подробности этого проекта пока не известны.

https://www.vedomosti.ru/media/articles/2020/08/06/836097-developer-skladov-vlozhit-300-mln-v-multserial

Компания Professional Logistics Technologies, созданная РФПИ, арабской Mubadala Investment Company и несколькими другими ближневосточными инвестиционными фондам, закрыла сделку по покупке расположенного на Ленинградском шоссе логистического комплекса «Ориентир Север -1» общей площадью 114 000 кв.м. Арендатором этого объекта выступает Ozon. О покупке будет объявлено в ближайшее время.

Сделка закрыта. Единственным бенефициаром ООО «СЗ «Знаменский» (девелопер жилого комплекса Cherry City) стала принадлежащая Tekta Group фирма «ВРС Девелопмент». Интересно, будет ли компания переименовывать проект?
#выходскоро

https://t.iss.one/filatofff/751

Всех нас - с Днём строителя! 🥃

https://t.iss.one/lsr_group/917

❗️Итак, никакого люксового отеля Cheval Blanc от Louis Vuitton в совместном проекте китайской компании Vanke и Геннадия Тимченко в районе Китай-города не будет. Эту историю продвигала Visor Development Артура Маркаряна, она от управления бывшей площадкой академии ракетных войск имени Петра Великого на Москворецкой набережной отстранена, а значит и все договоренности с Louis Vuitton больше не актуальны.

☝️А кто же будет управлять отелем? Скорее всего, это будет Rosewood Hotels & Resorts. Соглашение с ней еще не подписано, но все принципиальные договоренности достигнуты. Выбор странный, так как в России бренд Rosewood не очень известен. Насколько я понимаю, Vanke пригласила эту компанию по одной причине - ею владеют китайский инвесторы, а со своими просто легче договориться.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/08/09/836240-pervii-rosewood

Начались общественные слушания по бывшему проекту Mirax Group Сергея Полонского «Кутузовская миля». Теперь там будут строить дома по программе реновации. Планируется снести порядка 100 000 кв.м старых пятиэтажек и возвести 334 000 кв.м недвижимости, включая жилье и объекты инфраструктуры.

https://ag.mos.ru/debate/305