Деанон одного из тг-каналов по недвижимости. Впрочем, все и так были в курсе.

Повторные торги по продаже 43,8 га в Николо-Урюпине, на которых Urban Group хотел построить квартал «Левобережный», признаны несостоявшимися. Не было заявок, хотя цена за лот была снижена с 1,31 до 1,18 млрд руб.

https://t.iss.one/filatofff/564

Общий размер требований кредиторов к девелоперу и бывшему банкиру Сергею Кириленко составили более 5 млрд руб, следует из материалов дела о банкротстве бизнесмена.

Среди его кредиторов:

📌 бывший губернатор и основатель сети «Седьмой континент» Владимир Груздев (350 млн руб)

📌 бывший сенатор и акционер холдинга «Русагро» Вадим Мошкович (470,8 млн руб). Еще 347,5 млн руб - долг перед «Финансовым ресурсом», через которую Мошкович контролирует девелопера Level Group

📌 девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» - АО «Инвесттраст» (460,4 млн руб).

📌 банк «Финсервис» (417,7 млн руб)

📌 неизвестный офшор «Апзем компани лимитед» (935 млн руб)

https://t.iss.one/filatofff/427

На фото один из корпусов многострадального лофт-квартала Aerolofts на улице Викторенко. Мэрия Москвы уже два года добивается сноса одного из зданий комплекса на 1950 кв.м, но пока арбитражный суд столицы свое решение относительно него не вынес. Теперь департамент имущества Москвы требует признать самовольными постройками еще пять корпусов проекта. Их общая площадь почти 7300 кв.м.

Газета «Коммерсантъ» еще три года назад писала, что торговый центр на территории «Москвича» будет строить компания Optima Development. В ее портфеле жилой комплекс Prime Park на «Динамо» и ТРЦ OZ Mall в Краснодаре.

https://t.iss.one/ria_realty/3087

Вполне возможно, что так и будет. Но на данный момент это проект связан с Худояном. Если поковырыть юрлицо, которое получило ГПЗУ по площадке, то можно выйти на некую Карине Худоян, которая ранее фигурировала в проекте «Прайм парк». А это проект Optima Development.

https://t.iss.one/ria_realty/3089

Может это конечно для многих и common knowledge, но я об этом услышал впервые. Знали ли вы, что у группы "Пионер" есть проект а Нью-Йорке? В 2018 г. она создала совместное предприятие с местной компанией Astoria West Sponsor. Доля "Пионера" в этом СП составляла 60%, она инвестировала в строительство комплекса (как я понял жилого) 1,44 млрд руб. В прошлом году "Пионер" выкупил долю своего партнера за 1,1 млрд руб.

#нампишут
Площадку в Нью-Йорке "Пионер", как выясняется, выкупил у семьи бывшего владельца "Уралсиба" Владимира Когана. Проект апарт-комплекса реализуется совместно с сооснователем группы ПИК Кириллом Писаревым.

https://t.iss.one/filatofff/697

Доля свободных помещений в объектах стрит-ритейла в центре Москвы за время пандемии выросла до 11,5%, следует из отчета JLL. Это самый высокий показатель за последние 4 года. Порядка 65% всех закрытых магазинов и ресторанов находились на Арбате, 1–ой Тверской-Ямской улице, Садовом кольце, Покровке и Мясницкой улице. Несмотря на то, что период самоизоляции отменен, а ресторанам и магазинам сняли ограничения, консультанты считают, что этот показатель будет расти и дальше.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/05/833992-tsentre-pustuet

«Коммерсантъ» сообщает, что Сбербанк все-таки приобрел бизнес-центр Diamond Hall на Олимпийском проспекте. Я когда-то писал пост с объяснением, почему эта сделка в принципе не должна была состояться. Но, видимо, заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов сумел пролоббировать эту покупку перед инвестиционным комитетом. Давайте следить, как теперь фонд банка будет втюхивать этот «качественный» актив инвесторам.

https://t.iss.one/filatofff/423