🏝️ Кипр vs "Израиль 2.0": Тревога из-за массовой скупки недвижимости и стратегического порта

Кипрские политики бьют тревогу: остров стремительно превращается в "Израиль 2.0". Причина — тысячи израильтян, скупающих тонны недвижимости и формирующих закрытые анклавы, а также планы Тель-Авива приобрести стратегический порт в Ларнаке.

🔍 Цифры и факты:
🔹Недвижимость: С 2021 по 2024 гг. израильтяне купили 3 909 объектов (4-е место среди иностранцев). Пик активности — после октября 2023 года: Кипр стал "планом Б" для тех, кто ищет безопасность и доходность аренды 5–8% (против 3% в Тель-Авиве).
🔹Где селятся: 52% сделок — в пригородах Ларнаки (Пила, Ормидья, Перволья). Причины: близость к аэропорту, низкие цены, синагога. Лимассол и Пафос — выбор состоятельных инвесторов.
🔹Формат: Предпочтение — закрытые комплексы с охраной и инфраструктурой. Покупки часто оформляются через кипрские компании.

⚓ Ларнакский порт: Запасные ворота Израиля
Израиль ведет переговоры о покупке порта за $150 млн — это альтернатива Хайфе на случай войны с "Хезболлой". Планируемые функции:
🔹Контроль грузов для Газы;
🔹 Обеспечение морских поставок при блокировке Хайфы;
🔹 Узел транспортного коридора Саудовская Аравия – Индия – Европа.
Управлять портом будут израильтяне, безопасность — израильские компании.

❓Почему Кипр опасается?

1️⃣Рынок недвижимости: Перенасыщение из-за бума строительства (поддержка ЕС + частные проекты) и дефицит рабочих.

2️⃣"Золотые визы": Программа ВНЖ за инвестиции от €300 000 критикуется за непрозрачность. Аудиторы предлагают ее закрыть.

3️⃣Суверенитет: Анклавы и контроль над портом воспринимаются как экономическая экспансия.

🚢 Что дальше?
🔹Израиль уже договорился с круизным лайнером Crown Iris о рейсах Лимассол–Хайфа (вместимость: 2000 пассажиров) — это элемент эвакуационной инфраструктуры.
🔹 Для Кипра плюсы очевидны: рост рынка недвижимости (+36.2% сделок в 2023 г.), но риски утраты контроля растут.

📌 Итог:
«Есть чего опасаться», — резюмируют местные СМИ. Кипр балансирует между экономической выгодой и угрозой превращения в стратегический хабу Израиля. Правительство острова пока не определилось: считать ли это угрозой суверенитета или возможностью для роста.

#Кипр #Израиль #Недвижимость #Геополитика #Экономика