Китайский инвестор разжигает «потухшие» социальные конфликты в Приморье
Точка социального напряжения, в своё время ставшая местом притяжения внимания как населения, так и приморских элит – территория бывшего завода «Металлист» в историческом центре Владивостока. Китайский бизнес выражает намерение застроить эту территорию высотками и выбивает документы через юридические лазейки в обход губернатора О. Кожемяко, который, казалось бы, поставил точку в этом вопросе.
В первую очередь конкретно эта застройка ставит под вопрос актуальность и жизнеспособность мастер-планов развития городов, которые выступают письменной гарантией для защиты населения от точечной застройки и рейдерских захватов исторических центров. Если учесть количество «пересдач» мастер-плана, которые принимал у властей Владивостока полпред по ДФО Ю. Трутнев перед ВЭФ-2022, можно сказать, что сейчас трехсторонний конфликт застройщика, населения и властей входит в предварительную и одновременно решающую фазу.
Расстановка сил на данный момент выглядит следующим образом – с одной стороны гонконгская компания ООО «Судеко», лоббируемая сразу несколькими влиятельными фигурами, чей интерес обусловлен прибылями. С другой стороны руководство региона в лице О. Кожемяко и мэра Владивостока К. Шестакова, которые отстаивают интересы жителей и тушат конфликт до выхода на уровень федеральных властей.
Безусловно, наблюдателями фиксируются блоки от региональных властей на такую застройку, которая в долгосрочной перспективе станет причиной транспортной катастрофы в центре Владивостока, но китайские инвесторы продолжают искать лазейки, пробивая свои интересы в том числе и через нечистых на руку чиновников.
Чем закончится эта история предсказать пока сложно – редко встретить персонажей, который пытаются перешагнуть через губернатора, в попытках решить свои бизнес-вопросы. Таких мы знали несколько, но в итоге они плохо закончили.
#металлист
Точка социального напряжения, в своё время ставшая местом притяжения внимания как населения, так и приморских элит – территория бывшего завода «Металлист» в историческом центре Владивостока. Китайский бизнес выражает намерение застроить эту территорию высотками и выбивает документы через юридические лазейки в обход губернатора О. Кожемяко, который, казалось бы, поставил точку в этом вопросе.
В первую очередь конкретно эта застройка ставит под вопрос актуальность и жизнеспособность мастер-планов развития городов, которые выступают письменной гарантией для защиты населения от точечной застройки и рейдерских захватов исторических центров. Если учесть количество «пересдач» мастер-плана, которые принимал у властей Владивостока полпред по ДФО Ю. Трутнев перед ВЭФ-2022, можно сказать, что сейчас трехсторонний конфликт застройщика, населения и властей входит в предварительную и одновременно решающую фазу.
Расстановка сил на данный момент выглядит следующим образом – с одной стороны гонконгская компания ООО «Судеко», лоббируемая сразу несколькими влиятельными фигурами, чей интерес обусловлен прибылями. С другой стороны руководство региона в лице О. Кожемяко и мэра Владивостока К. Шестакова, которые отстаивают интересы жителей и тушат конфликт до выхода на уровень федеральных властей.
Безусловно, наблюдателями фиксируются блоки от региональных властей на такую застройку, которая в долгосрочной перспективе станет причиной транспортной катастрофы в центре Владивостока, но китайские инвесторы продолжают искать лазейки, пробивая свои интересы в том числе и через нечистых на руку чиновников.
Чем закончится эта история предсказать пока сложно – редко встретить персонажей, который пытаются перешагнуть через губернатора, в попытках решить свои бизнес-вопросы. Таких мы знали несколько, но в итоге они плохо закончили.
#металлист
Telegram
ВОСТОК-МЕДИА | Владивосток и ДФО
⚡️⚡️⚡️Вместо сквера и детского сада – несколько небоскрёбов: китайский инвестор наплевал на позицию Кожемяко и жителей Владивостока
В самом центре столицы ДФО разгорается очередной скандал с точечной застройкой. Мнением не только местного населения, но…
В самом центре столицы ДФО разгорается очередной скандал с точечной застройкой. Мнением не только местного населения, но…
Как кусок земли в историческом центре Владивостока ушёл иностранной компании «Судеко»
Спустя несколько недель после вскрытия истории с попытками китайско-хабаровской компании «Судеко» построить несколько небоскрёбов в историческом центре Владивостока, стало понятно откуда у застройщика «золотой участок» земли в самом центре столицы ДФО.
Оказывается, администрация Владивостока, не нынешняя, а ещё в «николаевском» составе «забыла» забрать у инвестора бесхозный участок. Это мудрое решение теперь может обернуться для города серьезными проблемами, а проблемы легли на плечи нынешней мэрии.
Воротилы строительного рынка хорошо помнят те времена, когда никаких лазеек для получения участка не требовалось – город был дикий и строить можно было буквально, где угодно, хоть на центральной площади, главное было правильно «занести» в нужный кабинет.
В 2012 году губернатор Миклушевский вроде бы решил бороться с этой проблемой, объявил декриминализацию земельного бизнеса и поставил руководителем департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Наталью Соколову… Мудрое решение великого стратега - пасти козу в огороде, но все мы знаем куда Миклушевского привел его стратегический гений. Конечно, Соколова могла бы структурировать городские участки и выявить точки потенциальной катастрофы, но она предпочла продать город застройщикам с потрохами, дворами и сопками.
Большая часть проблем и социального напряжения в районах Владивостока, связанных с точечной застройкой – бриллианты в ушах экс-чиновницы. Сейчас силовики только осознают масштабы катастрофы, рукотворно созданной руководством департамента земельных отношений, и дотягивается до прочих городских «созидателей» – того же Позднякова, который явно «отслюнявил» Соколовой из бюджета «Эскадры» сотни лет безбедной старости. Не исключено, что китайские инвесторы получили свой билет в мир большой стройки Владивостока не безвозмездно.
#металлист
Спустя несколько недель после вскрытия истории с попытками китайско-хабаровской компании «Судеко» построить несколько небоскрёбов в историческом центре Владивостока, стало понятно откуда у застройщика «золотой участок» земли в самом центре столицы ДФО.
Оказывается, администрация Владивостока, не нынешняя, а ещё в «николаевском» составе «забыла» забрать у инвестора бесхозный участок. Это мудрое решение теперь может обернуться для города серьезными проблемами, а проблемы легли на плечи нынешней мэрии.
Воротилы строительного рынка хорошо помнят те времена, когда никаких лазеек для получения участка не требовалось – город был дикий и строить можно было буквально, где угодно, хоть на центральной площади, главное было правильно «занести» в нужный кабинет.
В 2012 году губернатор Миклушевский вроде бы решил бороться с этой проблемой, объявил декриминализацию земельного бизнеса и поставил руководителем департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Наталью Соколову… Мудрое решение великого стратега - пасти козу в огороде, но все мы знаем куда Миклушевского привел его стратегический гений. Конечно, Соколова могла бы структурировать городские участки и выявить точки потенциальной катастрофы, но она предпочла продать город застройщикам с потрохами, дворами и сопками.
Большая часть проблем и социального напряжения в районах Владивостока, связанных с точечной застройкой – бриллианты в ушах экс-чиновницы. Сейчас силовики только осознают масштабы катастрофы, рукотворно созданной руководством департамента земельных отношений, и дотягивается до прочих городских «созидателей» – того же Позднякова, который явно «отслюнявил» Соколовой из бюджета «Эскадры» сотни лет безбедной старости. Не исключено, что китайские инвесторы получили свой билет в мир большой стройки Владивостока не безвозмездно.
#металлист
Telegram
ВОСТОК-МЕДИА | Владивосток и ДФО
⚡️⚡️⚡️ Вскрылись подробности получения земельного участка компанией «Судеко» в историческом центре Владивостока
Китайская компания "Судеко" получила "в наследство" территорию завода "Металлист" после того как проект "Аквамарин" был возведен во Владивостоке.…
Китайская компания "Судеко" получила "в наследство" территорию завода "Металлист" после того как проект "Аквамарин" был возведен во Владивостоке.…
Бюрократический саботаж: кто из чиновников пошёл против решения О. Кожемяко?
Интересные подробности продолжают всплывать в истории с попыткой компании ООО «Судеко» (на 100 % принадлежит китайскому офшору) застроить историческую часть Владивостока на месте бывшего завода #металлист
Напомним, весной 2021 года Губернатор Приморского края О. Кожемяко предельно чётко высказался против застройки данной территории, отметив что там будет сквер и детский сад. Слово своё губернатор сдержал – были внесены изменения в «Правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа», согласно которым назначение земельного участка было изменено с жилой застройки на зону рекреации и отдыха.
Однако, как выяснилось спустя год, ни решение губернатора, ни изменение ПЗЗ не остановили застройщика – ООО «Судеко». Подготовка к строительству небоскрёбов в историческом центре Владивостока всё это время – после июля 2021 и до сегодняшнего дня - велась как ни в чём ни бывало. Разного рода разрешения выдавались застройщику все последующие месяцы.
Кто же из чиновников решил проигнорировать решение губернатора?
⚠️ 30 сентября 2021 году Приморское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству выдало компании заключение № 05-12/6312, свидетельствующее о том, что объект, который собираются строить в водоохранной зоне, не угрожает окружающей среде (руководитель Р.В. Румянцев).
⚠️ 27 октября 2021 года Агентство по тарифам Приморского края вынесло постановление № 41/12 об установлении платы за подключение объекте ООО «Судеко» «Жилой и коммерческий комплекс класса «Элит» к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения (подпись и.о. руководителя В.И. Мосензова)
⚠️ 25 ноября 2021 года МЧС России выдало письмо № ИВ-19-1835 о том, что объект не опасный (руководитель Р.Г. Чурсин).
Ещё один интересный документ был подписан весной 2021 года.
1️⃣ Это письмо Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 04.03.2021 No 65-02-11/704 (получено в связи с нахождением земельного участка в зонах охраны объектов культурного наследия, руководитель В. Осецкий). Интересно, что О. Кожемяко обозначил сразу что стройка в исторической части города - недопустима. Однако профильный орган, судя по всему, имеет отличное мнение.
Так или иначе, ситуация требует тщательного расследования на всех уровнях и ответа на вопрос: почему профильные чиновники имеют отличное мнение от того, которое обозначил глава региона? И не было ли в этих кулуарных решениях коррупционных проявлений.
Интересные подробности продолжают всплывать в истории с попыткой компании ООО «Судеко» (на 100 % принадлежит китайскому офшору) застроить историческую часть Владивостока на месте бывшего завода #металлист
Напомним, весной 2021 года Губернатор Приморского края О. Кожемяко предельно чётко высказался против застройки данной территории, отметив что там будет сквер и детский сад. Слово своё губернатор сдержал – были внесены изменения в «Правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа», согласно которым назначение земельного участка было изменено с жилой застройки на зону рекреации и отдыха.
Однако, как выяснилось спустя год, ни решение губернатора, ни изменение ПЗЗ не остановили застройщика – ООО «Судеко». Подготовка к строительству небоскрёбов в историческом центре Владивостока всё это время – после июля 2021 и до сегодняшнего дня - велась как ни в чём ни бывало. Разного рода разрешения выдавались застройщику все последующие месяцы.
Кто же из чиновников решил проигнорировать решение губернатора?
Ещё один интересный документ был подписан весной 2021 года.
Так или иначе, ситуация требует тщательного расследования на всех уровнях и ответа на вопрос: почему профильные чиновники имеют отличное мнение от того, которое обозначил глава региона? И не было ли в этих кулуарных решениях коррупционных проявлений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Vostokmedia
Вопреки решению губернатора подготовка к стройке домов на Арсеньева идёт полным ходом — Последние новости Дальнего Востока и Приморья…
Пока жители Владивостока радовались решению губернатора отменить строительство очередного ЖК в самом центре города и ждали появления на улице Арсеньева парка и детсада, проект точечной застройки пустыря на месте бывшего ... Последние новости Дальнего Востока…
Ещё одна любопытная деталь в вопросе застройки завода #металлист
Получается, что китайский собственник через своего номинала в Хабаровске пытается застроить исторический центр Владивостока. В выигрыше все, кроме жителей самого Владивостока.
Схема напоминает 90-е, когда рейдеры залетали на заводы и отжимали всё, а потом легализовывали через суды. В данном случае ситуация аналогичная. Договорились с какими-то чиновниками более 10 лет назад, выкупили на мутных основаниях землю в центре Владивостока и теперь, наняв кучу юристов, пытаются всю эту процедуру легализовать.
Если не ошибаемся, не так давно с таким же напором на Кожемяко пёрли ряд других региональных бизнесменов. Часть из них уже плохо кончила.
Получается, что китайский собственник через своего номинала в Хабаровске пытается застроить исторический центр Владивостока. В выигрыше все, кроме жителей самого Владивостока.
Схема напоминает 90-е, когда рейдеры залетали на заводы и отжимали всё, а потом легализовывали через суды. В данном случае ситуация аналогичная. Договорились с какими-то чиновниками более 10 лет назад, выкупили на мутных основаниях землю в центре Владивостока и теперь, наняв кучу юристов, пытаются всю эту процедуру легализовать.
Если не ошибаемся, не так давно с таким же напором на Кожемяко пёрли ряд других региональных бизнесменов. Часть из них уже плохо кончила.
Telegram
Приморский мамковед
🚯🗑️Помните хабаровчан, которые летом мусорят на пляжах? Так вот сын их «мусорного короля» Антон Изотов решил, что пора напаскостить по-настоящему и завести в центре Владивостока точечную застройку.
Наглость сына «главного по Хабаровским помойкам» поставила…
Наглость сына «главного по Хабаровским помойкам» поставила…
Акции главы города К. Шестакова явно идут вверх после того как мэрия всё же решила бороться за право жителей Владивостока на центра города без китайских небоскрёбов.
Администрация подала апелляцию против решения суда первой инстанции и теперь вместе с чиновниками из Правительства Приморского края будет дожимать ситуацию.
Посмотрим как отреагируют на этот кейс и судьи, которые до этого явно не знали в какую историю их втянули ушлые юристы из компании «Судеко», которые все предыдущие годы, не скрывая своего настроя, говорили в кулуарах, что «мы всех купим». Чуть притихли коммерсы после заявления О. Кожемяко, решив сделать всё «в тёмную», но от планов своих не отказались.
https://t.iss.one/vmfareast/11231
#металлист
Администрация подала апелляцию против решения суда первой инстанции и теперь вместе с чиновниками из Правительства Приморского края будет дожимать ситуацию.
Посмотрим как отреагируют на этот кейс и судьи, которые до этого явно не знали в какую историю их втянули ушлые юристы из компании «Судеко», которые все предыдущие годы, не скрывая своего настроя, говорили в кулуарах, что «мы всех купим». Чуть притихли коммерсы после заявления О. Кожемяко, решив сделать всё «в тёмную», но от планов своих не отказались.
https://t.iss.one/vmfareast/11231
#металлист
Telegram
ВОСТОК-МЕДИА | Владивосток и ДФО
Владивосток не отдаст свой центр китайским хабаровчанам «без боя»
Журналисты «Восток-Медиа» выяснили, что городская администрация намерена стоять до конца за территорию бывшего завода «Металлист», где китайско-хабаровская компания «Судеко» намерена возвести…
Журналисты «Восток-Медиа» выяснили, что городская администрация намерена стоять до конца за территорию бывшего завода «Металлист», где китайско-хабаровская компания «Судеко» намерена возвести…
Судя по всему, Приморье ждёт очередное громкое уголовное дело, связанное с бомбоубежищами. В начале декабря сотрудника Росимущества приговорили к 8 годам колонии за то, что «закрывал глаза» на использование коммерсантами в своих целях объектов гражданской обороны. За это он брал взятки в общей сумме 850 тысяч рублей.
Однако журналистам стало известно, что на одном из таких объектов под бывшим заводом #металлист и вовсе собирались построить несколько небоскрёбов. Сколько ответственные сотрудники взяли «на лапу» в подобной ситуации остаётся только догадываться.
Вместе с тем, история с попытками китайской компании ООО «Судеко» любыми средствами построить в историческом центре Владивостока, несколько муравейников, действительно удивляет. Сначала купленная земля за бесценок, затем непонятная история с разрешениями, выданными после решения Губернатора О. Кожемяко, теперь ещё и стройка поверх крупнейшего бомбоубежища Владивостока. Остаётся только догадываться кто крышевал этих персонажей и что было бы если бы глава региона в своё время не вмешался в эту ситуацию, а СМИ не начали расследования их коррумпированной истории в Приморье.
Однако журналистам стало известно, что на одном из таких объектов под бывшим заводом #металлист и вовсе собирались построить несколько небоскрёбов. Сколько ответственные сотрудники взяли «на лапу» в подобной ситуации остаётся только догадываться.
Вместе с тем, история с попытками китайской компании ООО «Судеко» любыми средствами построить в историческом центре Владивостока, несколько муравейников, действительно удивляет. Сначала купленная земля за бесценок, затем непонятная история с разрешениями, выданными после решения Губернатора О. Кожемяко, теперь ещё и стройка поверх крупнейшего бомбоубежища Владивостока. Остаётся только догадываться кто крышевал этих персонажей и что было бы если бы глава региона в своё время не вмешался в эту ситуацию, а СМИ не начали расследования их коррумпированной истории в Приморье.
Telegram
ВОСТОК-МЕДИА | Владивосток и ДФО
⚡️Молния: Китайская компания хотела построить несколько небоскрёбов в центре Владивосток на бомбоубежище бывшего завода «Металлист»
Журналист «Восток-Медиа» выехал на место стройки и лично осмотрел бомбоубежище бывшего завода «Металлист», где в чрезвычайной…
Журналист «Восток-Медиа» выехал на место стройки и лично осмотрел бомбоубежище бывшего завода «Металлист», где в чрезвычайной…
Как и ожидалось, победы в суде над администрацией Владивостока компания «Судеко» добилась за счет умелой подтасовки бумаг и бюрократической неразберихи в сфере строительства. Китайская компания сделала ставку не на качество документов, а на количество и продемонстрировала в суде богатую коллекцию писем на официальных бланках из различных ведомств, но все эти письма к самому строительству фактически не имеют никакого отношения.
📧 Письмо Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края от 04.03.2021 No 65-02-11/704 – не разрешает строить в зоне охраны объектов культурного наследия, а только объясняет границы зоны. Формально это справочная информация за официальной подписью главы Инспекции В. Осецкого.
📧 Постановление № 41/12 за подписью В.И. Мосензовой от Агентства по тарифам Приморского края об установлении платы за подключение выдано ресурсоснабжающей организации, а не строителям. Документ регламентирует стоимость подключения объекта к сетям снабжения в случае, если объект получит все разрешительные документы и перейдет в активную фазу возведения. Процесс поучения этого постановления даже не требует разрешения на строительство и проведения каких-либо работ на земле не предполагает.
📧 Разрешительное письмо № ИВ-19-1835 от МЧС за подписью Чурсина следует проверить на подлинность, потому что сам генерал-лейтенант Р.Г. Чурсин такого письма не подписывал.
Возможно Л. Нестеренко, судья Арбитражного суда Приморского края, совершила ошибку приняв сторону китайского строителя, но есть уверенность, что следующая инстанция будет более внимательно изучать документы, которые предоставляет ответчик, учитывая общественный резонанс, вызванный этим делом, а также позицию Губернатора О. Кожемяко.
#металлист
Возможно Л. Нестеренко, судья Арбитражного суда Приморского края, совершила ошибку приняв сторону китайского строителя, но есть уверенность, что следующая инстанция будет более внимательно изучать документы, которые предоставляет ответчик, учитывая общественный резонанс, вызванный этим делом, а также позицию Губернатора О. Кожемяко.
#металлист
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Vostokmedia
Строить на глазок: какие документы есть у китайской компании «Судеко» — Последние новости Дальнего Востока и Приморья | Восток…
Компания «Судеко», которая намерена построить в историческом центре Владивостока несколько небоскрёбов, заявила в Арбитражном суде Приморского края, что имеет на руках некие документы, выданные приморскими чиновниками. Ч... Последние новости Дальнего Востока…
СМИ сообщают, что 10 января 5 арбитражный апелляционный суд приступит к рассмотрению апелляции Управления градостроительства Администрации Владивостока по делу против ООО «Судеко», которая планирует застроить высотками бывшую территорию завода #металлист в историческом центре города.
Судья А. Гончарова определена докладчиком по делу, однако сам по себе процесс будет отличаться от первой инстанции, так как проходит в условиях общественного резонанса. Ранее ООО «Судеко» удалось ввести в заблуждение Арбитражный суд Приморского края принеся на заседание кучу липовых бумажек, однако сейчас ситуация иная и вот что известно за несколько дней до начала процесса:
- Против строительства китайских небоскрёбов неоднократно высказывался Губернатор Приморского края О. Кожемяко и жители города, собравшие несколько тысяч подписей против стройки;
- Большая часть «разрешений» компании выдана формально на поступившие от них запросы и не относится к вопросу разрешения строительства. Часть ответов и вовсе отсутствует у органов власти;
- Землю под заводом «Металлист» во Владивостоке купили по цене в 10 раз ниже кадастровой стоимости и очевидным образом Прокуратуре ПК ещё предстоит разобраться в законности приобретения участка на таких условиях;
- На территории участка, где ООО «Судеко» собирается воткнуть небоскрёбы изначально планировалось построить детский сад, однако спустя годы от обязательств было решено отказаться в одностороннем порядке со стороны иностранного «инвестора»;
- Под земельным участком завода «Металлист» находится одно из крупнейших бомбоубежищ Владивостока и не совсем понятно каким образом данный факт был не упомянут на этапе подготовки документации;
- Намерения застройщика вопреки мнению властей построить в центре города несколько «муравейников» уже вызвало общественный резонанс среди жителей в 2022 году.
Судья А. Гончарова определена докладчиком по делу, однако сам по себе процесс будет отличаться от первой инстанции, так как проходит в условиях общественного резонанса. Ранее ООО «Судеко» удалось ввести в заблуждение Арбитражный суд Приморского края принеся на заседание кучу липовых бумажек, однако сейчас ситуация иная и вот что известно за несколько дней до начала процесса:
- Против строительства китайских небоскрёбов неоднократно высказывался Губернатор Приморского края О. Кожемяко и жители города, собравшие несколько тысяч подписей против стройки;
- Большая часть «разрешений» компании выдана формально на поступившие от них запросы и не относится к вопросу разрешения строительства. Часть ответов и вовсе отсутствует у органов власти;
- Землю под заводом «Металлист» во Владивостоке купили по цене в 10 раз ниже кадастровой стоимости и очевидным образом Прокуратуре ПК ещё предстоит разобраться в законности приобретения участка на таких условиях;
- На территории участка, где ООО «Судеко» собирается воткнуть небоскрёбы изначально планировалось построить детский сад, однако спустя годы от обязательств было решено отказаться в одностороннем порядке со стороны иностранного «инвестора»;
- Под земельным участком завода «Металлист» находится одно из крупнейших бомбоубежищ Владивостока и не совсем понятно каким образом данный факт был не упомянут на этапе подготовки документации;
- Намерения застройщика вопреки мнению властей построить в центре города несколько «муравейников» уже вызвало общественный резонанс среди жителей в 2022 году.
Telegram
ВОСТОК-МЕДИА | Владивосток и ДФО
〽️Судьба исторического центра Владивостока решится в первые рабочие дни 2023 года
Краевые и городские власти Владивостока продолжают противостояние с сыном хабаровского мусорного короля, который пытается застроить центр Владивостока небоскрёбами-муравейниками.…
Краевые и городские власти Владивостока продолжают противостояние с сыном хабаровского мусорного короля, который пытается застроить центр Владивостока небоскрёбами-муравейниками.…
Власти Владивостока продолжают наводить порядок в земельных вопросах краевого центра
В публичном поле уже обратили внимание на довольно подробную позицию главы города относительно проводимых во Владивостоке дорожных реформ. Однако эксперты не обошли вниманием другую важную деталь, которая, как оказалось, в том числе, влияет на ситуацию с парковками в городе.
Так, в ходе своего выступления К. Шестаков отметил, что мэрия судится с неким инвестором, который ещё в нулевые взял себе участок прям за Администрацией Владивостока, под некий инвестиционный проект. Как оказалось, речь идёт о компании ООО "ПАСИФИКСТРОЙИНВЕСТ", которая связана с бывшим прокурором Приморского края Василенко. Сейчас «группа Василенко» судится с УМС за участок с кадастровым номером 25:28:010002:46 площадью 2530 кв. м., имеющий расположение: Приморский край, г. Владивосток, пр-т Океанский, д. 20.
Очевидно, что запуск дорожной реформы привел к тому, что ряд серых схем, запущенных в махровые годы, попросту стали рушится как карточный домик. И ведь действительно если дать обратный ход подобным соглашениям или приватизации, как это было в случае с заводом #металлист в центре Владивостока, вполне вероятно что городу хватит места и на парковки и на скверы и на социальные объекты.
В публичном поле уже обратили внимание на довольно подробную позицию главы города относительно проводимых во Владивостоке дорожных реформ. Однако эксперты не обошли вниманием другую важную деталь, которая, как оказалось, в том числе, влияет на ситуацию с парковками в городе.
Так, в ходе своего выступления К. Шестаков отметил, что мэрия судится с неким инвестором, который ещё в нулевые взял себе участок прям за Администрацией Владивостока, под некий инвестиционный проект. Как оказалось, речь идёт о компании ООО "ПАСИФИКСТРОЙИНВЕСТ", которая связана с бывшим прокурором Приморского края Василенко. Сейчас «группа Василенко» судится с УМС за участок с кадастровым номером 25:28:010002:46 площадью 2530 кв. м., имеющий расположение: Приморский край, г. Владивосток, пр-т Океанский, д. 20.
Очевидно, что запуск дорожной реформы привел к тому, что ряд серых схем, запущенных в махровые годы, попросту стали рушится как карточный домик. И ведь действительно если дать обратный ход подобным соглашениям или приватизации, как это было в случае с заводом #металлист в центре Владивостока, вполне вероятно что городу хватит места и на парковки и на скверы и на социальные объекты.
Telegram
Морское утро
👁🚗🚗
Об итогах ремонта дорог и тепловых сетей в 2022 году и планах на текущий год - в новом выпуске первого городского подкаста!
Спросили у главы города Константина Шестакова.
Порядка 20 километров теплосетей в текущем году будет отремонтировано во Владивостоке.…
Об итогах ремонта дорог и тепловых сетей в 2022 году и планах на текущий год - в новом выпуске первого городского подкаста!
Спросили у главы города Константина Шестакова.
Порядка 20 километров теплосетей в текущем году будет отремонтировано во Владивостоке.…
Похоже, в судебном разбирательстве касательно участка завода #металлист в историческом центре Владивостока, который хочет застроить хабаровско-китайская компания «Судеко», отмечается переломный момент. Как мы ранее писали, суд первой инстанции успешно «проглотил» пачку официальных писем, которые юристы компании подготовили для «увеличения массы» документации.
Сейчас юристы компании попытались по второму кругу «прокатить» ту же историю, но не получилось – суд заинтересовался разрешениями, которые есть у «Судеко» и теперь компания должна предоставить в суд официальные разрешительные документы от Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края, которых просто не существует. Данный факт подтвердили сами чиновники ещё в прошлом году.
Таким образом компания рискует не только лишиться шансов на получение разрешения, которых в принципе уже нет, но и сигнализирует другим застройщикам, что история с письмами счастья, где вместо разрешения будут рекомендации или уточнения – не пройдут, все теперь тщательно проверяется, халява закончилась, город больше землю кому попало под что попало не раздает.
Отдельно стоит отметить, что судебная коллегия под предводительством судьи Гончаровой не стала формально относиться к процессу, а достаточно детально погрузилась в разбираемый вопрос и действительно идёт к решению, которое будет отвечать всем нормам действующего законодательства.
Сейчас юристы компании попытались по второму кругу «прокатить» ту же историю, но не получилось – суд заинтересовался разрешениями, которые есть у «Судеко» и теперь компания должна предоставить в суд официальные разрешительные документы от Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края, которых просто не существует. Данный факт подтвердили сами чиновники ещё в прошлом году.
Таким образом компания рискует не только лишиться шансов на получение разрешения, которых в принципе уже нет, но и сигнализирует другим застройщикам, что история с письмами счастья, где вместо разрешения будут рекомендации или уточнения – не пройдут, все теперь тщательно проверяется, халява закончилась, город больше землю кому попало под что попало не раздает.
Отдельно стоит отметить, что судебная коллегия под предводительством судьи Гончаровой не стала формально относиться к процессу, а достаточно детально погрузилась в разбираемый вопрос и действительно идёт к решению, которое будет отвечать всем нормам действующего законодательства.
Отличный кейс с точки зрения социальной нагрузки на бизнес. Очевидно, что практику необходимо расширить и на другие спорные участки, которые в те или иные времена были перепроданы, например, под жилую застройку. Из свежих примеров - участок на территории бывшего завода #металлист, где китайская компания пытается отбить вложенные средства и наверное уже была бы рада продать землю, или участок на Успенского, который бывший прокурор Приморья Василенко успешно продал несколько раз через аффилированые лица.
Новости Владивостока и Приморского края - Вести: Приморье
Приморский миллиардер заключил первую сделку по приобретению участка земли на Патрокле
Глава DNS Дмитрий Алексеев заключил первую сделку по приобретению участка земли на Патрокле под свой проект новой набережной, - сообщает "Вести: Приморье". "Хочу всех порадовать отличными новостями!, - написал приморский миллиардер рассказал в своем Телеграм…