Словечко-то прижилось.

Андрей Турчак употребил «жахнули» год назад, когда после неудачного для партии 2018 года (эхо повышения пенсионного возраста), на ЕДГ-2019 удалось везде занять первые места.

Ключевые риски, которые команде Турчака удалось временно заглушить за два года:
- выдвижение партийцев самовыдвиженцами
- умное голосование
- потерянные регионы (Иркутская область)

Впереди не менее сложные вызовы:
- получить 301 мандат на выборах в ГосДуму.
- не допустить переток голосов к новым кремлевским партиям.
- реализовать курс на обновление (партии исполнится 20 лет) через подбор новых кандидатов.

https://t.iss.one/Chesnakov/2141

Любой электоральный эксперимент власть может обосновать

- голосование во дворах? Это удобно!
- трехдневное голосование? Повышается явка избирателей!
- голосование через Интернет? Да, это работает!
- перенос ЕДГ на весну?
Удобно сочетать со школьными каникулами!

Единственное, чему ещё не придумали обоснование - возможность публикации подсчитанных голосов в режиме реального времени. Уверен, скоро и это ЦИК сможет делать.

Только стоило написать, что долевое законодательство уже достаточно реформировано, как появилась новая инициатива по защите отчаявшихся дольщиков - тех, кто при задержке строительства расторг ДДУ, и теперь остался без мер поддержки государства после банкротства застройщика.

Поделился мнением с Российской газетой, что граждан, у которых не выдержали нервы и они расторгли договоры долевого участия, необходимо поддержать наравне с теми, кто верил до конца, что застройщик выполнит взятые обязательства.

Одновременно подписчик предложил подумать над институтом общего собрания дольщиков с целью контроля за односторонним необоснованным внесением изменений в проектную документацию.

Сегодня нередко застройщики добиваются доплаты за дополнительные квадратные метры, которые возникли, например, из-за уменьшения толщины стен, либо площадь помещения оказывается меньше, чем указано в договоре. Или в проект изначально была большая детская и спортивная площадка, а по факту на этом месте теперь парковка.

Никаких других механизмов защиты от изменений кроме как расторгнуть договор у дольщиков прав нет. По гарантийным обязательствам судиться - долго, дорого и не всегда эффективно.

Прошедший ЕДГ рассматривался как смотр сил перед выборами в ГосДуму. Что же мы увидели?

- Единая Россия и ее руководство скорее всего уверенно сохранит свои лидирующие позиции.
- Новые люди могут стать пятой фракцией в Госдуме.
- Губернаторы-технократы получают высокий процент при невысокой явке.
- Во власти настолько опасались возможности дестабилизации ситуации из-за вторых туров, что результаты голосования в некоторых регионах перекрыли президентские и конституционные показатели, что также не есть хорошо.
- Умное голосование работает - в ряде территорий оно принесёт победу внесистемной оппозиции.

Ключевые технологические риски на выборах в 2021 году: 1) все партии коалиционно объединяться против ЕР и тогда выборы станут референдумом доверия к власти 2) новые партии оттянут голоса не у оппозиции, а у Единой России.

В определённый момент «умный город» стал нарицательным понятием. Сегодня это ведомственный проект Минстроя, который с одной стороны прописан в нацпроекте (есть риск, что при актуализации его оттуда уберут). С другой стороны у министерства появился проект «Цифровой регион». Оба проекта сейчас фактически заморожены.

Усилия Ростама привести это к какому-то единому знаменателю похвальны. При этом цифровизация городов не может начинаться с федерального уровня.

https://www.kommersant.ru/doc/4485116

На фоне очередного громкого заявления Счетной палаты хочется отметить, вышедшее сегодня сообщение Генпрокуратуры ( https://tass.ru/ekonomika/9454317 ), что по факту обращения Счетки по итогам проверки ДОМ.РФ нарушений, требующих принятия мер для прокурорского реагирования не установлено. И так практически каждый раз, «ложки нашлись», а репутация очередной организации послужила пиару Счетки.

Кстати, да, Счетная палата никогда не даёт пост-материалов, если выводы из их материалов потом не находят подтверждения. Зато потом остаются вот такие посты, но хорошо что есть и такие.

Вот к такому белорусскому опыту следует внимательно присмотреться и последовать в нашей стране.

https://t.iss.one/lawmonitoring/979

Большую часть законопроектов, связанных с поправками к Конституции, будет вносить в Госдуму сам Владимир Путин.

Как сообщил глава комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, необходимо внести около 100 поправок в разные законодательные акты.

40 законопроектов, которые внесёт глава государства, Госдума рассмотрит уже в осеннюю сессию.

У нас, как и в Белоруссии, тоже есть опыт «снижения» НДС, когда из плательщиков налога исключены региональные операторы. В итоге сборы налога упасть не должны. Заинтриговал?

Дело в том, что льгота действует только на собственные расходы операторов, а не на подрядчиков, осуществляющих большинство работ, плюс юридические лица не могут принимать к зачету НДС, уплаченный до регионального оператора.

В общем, эффект близкий к нулю на фоне сложнейшего администрирования для органов регулирования

https://t.iss.one/expertgd/1337

Прокомментировал для ТАСС новость про рекордную прибыльность АО «ДОМ.РФ».

Сегодня можно признать, что при создании единого института развития в жилищной сфере в 2015 году была выбрана правильная организационно-правовая форма.

ДОМ.РФ по закону действует как акционерное общество, главным и единственным акционером которого является государство.

Выступая оператором различных государственных программ, в том числе по льготной ипотеке, выполняя агентские функции при вовлечении в оборот земельных участков, а также создав ипотечно-строительный банк, который занимался, в том числе, решением проблем обманутых дольщиков СУ-155, т.е. выполняя социально-значимые задачи, государственная компания при этом ежегодно показывает высокую прибыль и возвращает большой объём средств в федеральный бюджет.

Вместе с тем, у такой формы деятельности есть и свои минусы - например, вместо развития жилья некоммерческого найма, ДОМ.РФ занимается развитием рынка арендного жилья для коммерческого найма.

Выделяемых ДОМ.РФ средств на финансирование проектов, связанных с повышением качества комфортной городской среды, более чем достаточно. Возможно, даже в какой-то части их можно было оптимизировать. С недавних пор ДОМ.РФ больше не занимается напрямую обманутыми дольщиками, кроме проблемных объектов СУ-155, и его функция сводится только к передаче части имущественного взноса в ППК "Фонд поддержки обманутых дольщиков".

https://tass.ru/nedvizhimost/9461415

Мосгорсуд оставил в силе решение Лефортовского суда. Ваня Сафронов остаётся в СИЗО до 7 декабря

Похоже, сбываются опасения аналитиков Центробанка: снижение ставок ипотеки не делает жилье доступней. Спрос толкает цены вверх. Рынок недвижимости от пандемии только выиграл и вместо снижения активно растет, если не перегрет – к такому выводу пришли аналитики Сбербанка

Наш проект "Знания о политике: как получить и где применить?" продолжается уже на новых площадках. Это приятно. Правда, почему 13 сентября празднуется день политолога - загадка) Но лишний раз поздравить самих себя с тем, что мы занимаемся политологией, будет не лишним)

Экспертная онлайн-дискуссия на тему: "Современный политолог: призвание или профессия?"

Кто такой политолог? Этот вопрос возникает не только у тех, кто не имеет никакого отношения к политологии как области научного знания и сфере практической деятельности, но и нередко у тех, кто делает первые шаги в профессии - студентов-политологов. Профессии политолога в нашей стране уже более 30 лет. Однако до сих пор о ее конкретном содержании, функциях и задачах, связанных с обществом не до конца известно. Это порождает массу домыслов и стереотипов. И заставляет вновь и вновь возвращаться к рассмотрению роли политолога в обществе. Не только с целью развенчивания мифов, но и предоставления необходимой информации, а также анализа и оценки развития профессии в контексте современных общественных процессов.

⚡️ Замминистра @minstroyrf Максим Егоров дал интервью Коммерсантъ про концессии в ЖКХ.

Ключевые тезисы
- проблема концессий с нулевой инвестиционной составляющей, так называемые «пустышки»;
- проблема недофинансирования отрасли ЖКХ сохраняется. Регионы просят 4 трлн рублей на замену ветхих сетей и коммунальных объектов;
- местные власти препятствуют передаче имущества МУП или ГУП ясачным инвесторам боясь потерять контроль;
- готовится законопроект, который призван урегулировать спорные моменты между коммунальщиками и застройщиками о технологическом присоединении при развитии новых территорий в рамках строительства жилого фонда.

https://www.kommersant.ru/doc/4492849

Препоны, о которых говорит закминистра Максим Егоров, я разбирал вместе с коллегами несколько месяцев назад. Нужны законодательные изменения, которые бы защищали права инвесторов в сфере ЖКХ от волюнтаризма местных властей.

https://t.iss.one/expertgd/877

Первые законопроекты, которые были внесены во исполнение новых поправок в конституцию касались укрепления института семьи.
На законопроект Клишаса/Крашенинникова уже поступил положительный отзыв правительства. Законопроект Мизулиной вызвал неоднозначную реакцию - его назвали не поправками, а по сути новым семейным кодексом.

Предположил в разговоре с журналистом RT, что профильному комитету Тамары Плетнёвой придётся принять решение об их альтернативности - один отклонять, второй дорабатывать.

https://russian.rt.com/russia/article/783952-popravki-zakon-deti

Неоднократно слышал о недостойном и популистском поведении представителей муниципалитетов (депутатов и местных администрации) когда какой-то инвестор хочет взять котельные-развалюхи или дырявые трубы водоканалов в концессию. Но бывают и такие инвесторы, которые вставляют инвестнадбавку в тариф уже в первые годы, а первые вложения не раньше чем через десять лет.

Хорошо, что информация вышла на уровень Минстроя и они вновь активизировали тему ГЧП в сфере ЖКХ.

Надеюсь также, что и система оценки инфраструктурных проектов, разработанная Национальным Центром ГЧП и ВЭБ.РФ, поможет повысить их качество.

https://tass.ru/nedvizhimost/9486169

Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин поручил Минстрою РФ отобрать 100 городов для разработки программ их комплексного развития.

В качестве примера он привел Нижний Новгород, который уже создал комплексную программу, касающуюся жилья, дорог и общественного транспорта. Вице-премьер отметил подход региона и энтузиазм к подготовке фактически программы кардинальной перестройки города. Хуснуллин заявил, что это очень серьезный амбициозный план и добавил, что подобные планы, конечно, будут поддержаны правительством.

«У Дома Правительства крыша протекла и в подвале мокро».

https://www.stroygaz.ru/news/item/belyy-dom-rekonstruiruyut-za-5-mlrd-rubley/?fbclid=IwAR3KL1c11mlaTJouW5yn2_tyYyYZWgWEVkI0eci7isYgsX2YpMvttKnkQcE