Из-за карантина отопительный сезон стартовал раньше положенного. Тем домам, кто не по нормативу, а по приборам учёта считает, а в регионе 1/8 система оплаты тепла, квитанции за октябрь подрастут по сравнению с прошлым годом.

https://tass.ru/obschestvo/9735891

❗️❗️❗️
Директором «Российского энергетического агентства» назначен глава департамента государственной энергополитики Минэнерго Алексей Кулапин.

20 октября с 10⁰⁰ до 18⁰⁰ в формате видео-конференц-связи состоится круглый стол «Эффективное взаимодействие собственников и управляющих организаций как необходимое условие эффективного управления многоквартирным жилищным фондом».

Прямой эфир мероприятия пройдет на YouTube, где вы сможете участвовать в дискуссиях и задавать вопросы докладчикам посредством комментариев.

🔗 Ссылка на YouTube-трансляцию: https://goo.su/2llL
🔗 Подробная программа: https://goo.su/2LlL

Совет Думы перенёс рассмотрение во втором чтении законопроекта об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ, которое должно было состояться сегодня. Мой комментарий на этот счёт

https://xn--c1abvl.xn--p1ai/news/finansy/komissii_po_zhku_otmenyayutsya_sporno/

Законопроект о всероссийской перестройке поддержало правительство с замечаниями.

https://tass.ru/obschestvo/9761681

Новости онлайн-голосования в многоквартирных домах

https://tass.ru/nedvizhimost/9763817

👥🗣Собственное мнение о нашумевшем «законе о всероссийской реновации», есть и у профсообщества в лице Национального объединения строителей, которое в целом поддерживает инициативу, но имеет целый ряд замечаний к поправкам. Остановимся на тех, что касаются застройщиков.
📍В отзыве НОСТРОЙ, в частности, отмечается, что законопроектом № 1023225-7 о совершенствовании комплексного развития территорий (КРТ) и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья вводятся отдельные положения, усложняющие реализацию проектов КРТ для застройщиков.➡️К примеру, устанавливаются обязательные условия к наличию у застройщика опыта строительства многоквартирных домов (МКД) площадью от 5000 кв. м не менее, чем в течение трех лет. Более того, несоответствие застройщика данному требованию является основанием для его недопуска к участию в аукционе.
🤜В связи с этим, нацобъединение предлагает ограничить применение предлагаемых законопроектом требований к опыту застройщика просто случаями создания МКД, без детализации. При этом предлагается установить отбор инвестора для реализации проектов КРТ через конкурс, а не аукцион. А предусмотренное законопроектом требование к наличию у застройщика конкретного опыта возведения МКД домов может быть установлено в качестве одного из критериев конкурса.
📍Идем далее. Положения законопроекта, подчеркивается в отзыве, входят в противоречие с положениями земельного законодательства и ограничивают возможности застройщика по приобретению земельных участков в собственность.
📍Также поправки устанавливают императивный запрет на уступку права аренды земельного участка, предоставленного в целях КРТ, что не позволяет передавать права аренды на отдельные земельные участки, на которых строятся МКД отдельным специализированным компаниям.
📍Законопроектом устанавливается право властей в одностороннем порядке расторгнуть договор КРТ в случае любого, даже несущественного, нарушения инвестором условий договора. Более того, в этом случае подлежит прекращению и право аренды земли. Данные положения создают для застройщика риски расторжения договора и утраты права аренды при возникновении любых нарушений договора, в том числе не зависящих от застройщика. Из-за этого девелоперы, например, могут не получить проектное финансирование.

Скандал с запросом прокуратуры в РАНХиГС завершается, но осадок остался. Добавим свои 5 копеек к обсуждению коллег, которое вышло уж чересчур эмоциональным.

https://t.iss.one/trvscience/6338
https://t.iss.one/trueresearch/676
https://t.iss.one/politscience/194

Для политологов эта ситуация особенно актуальна, ведь практически любой пункт запроса так или иначе связан со сферами их деятельности. Политологи и правда изучают этнополитику, избирательные процессы, формирование общественного мнения, а уж про интерес к молодежной политике и совсем молчим… Везде политологи.

Академические свободы нужны и важны, но они заканчиваются за пределами вуза. Когда студенты или преподаватели становятся общественными активистами или политиками, - это уже не академическая среда, а гражданская. И использовать вузы для прикрытия, по крайней мере, наивно, а по сути – глупо и недальновидно.

По поводу РАНХиГС. Главная задача академии – готовить людей, думающих в интересах государства, все так и есть. Ни для кого не секрет, что ректор назначается даже не Минобрнауки, а Правительством, а сама академия – при Президенте. Такой уровень позволяет вообще не реагировать на запросы районных прокуратур, пусть даже московских.

Вопрос в другом: зачем нужно было поднимать шум? Чтобы лишний раз задуматься об академических свободах? Или в очередной раз понять пределы дозволенного? Или задуматься над тем, что госслужащим не хватает знаний о сфере политического, чтобы не инициировать своими действиями общественное недовольство? Или, может быть, стоит признать, что деятельность вузов недостаточно открыта для всех? Каждый ответит на этот вопрос сам, тем более очередной повод подумать не заставил себя ждать.

А коллегам пожелаем быть более спокойными в своих оценках, даже если это касается защиты академических свобод. К тому же телеграм-каналы - это явно не академическая среда)))

Важно не только то, какие законопроекты принимают, но и то, какие зависли как ружьё на стене. Вот хрестоматийный случай межотраслевого столкновения - сотовые операторы и УК.

https://iz.ru/1075403/anastasiia-gavriliuk-mariia-perevoshchikova/domovaia-zavesa-monopoliiu-provaiderov-v-mnogoetazhkakh-ne-udaetsia-razrushit

Объяснил, почему от рекламы в почтовых ящиках простым запретом не избавиться. И согласен с Ириной Александровной Булгаковой, что нужно смотреть сами поправки в закон.

https://rg.ru/2020/10/21/minstroj-obsudit-iniciativu-po-zapretu-na-reklamu-v-pochtovyh-iashchikah.html

🗣Есть мнение, что мэрия Москвы начнет покупать новостройки у застройщиков для обеления столичного рынка аренды жилья☝🏻

Руслан Губайдуллин, «Чистая страна»: ...и перед отраслью встает «трилемма ТКО» - где взять деньги на инфраструктуру, чтобы выполнить показатели, поставленные президентом.
​Три варианта:
1. За счет увеличения тарифов. Против этого выступает население и публичная власть.
2. За счет бюджетных средств. Против этого текущее состояние бюджетов. Большая ли это сумма – 340 миллиардов рублей, для выполнения национальных целей - все относительно.
3. За счет средств РОПа. Против этого выступают производители и экспортеры товаров.
Надо выбирать. Экология – это дорого»

Из выступления на форуме «Экология» в Питере.

В 800 городах России не строится жилье.

В исследовании РАСК говорится, что на октябрь этого года в 804 из 1117 обследованных городов (в 6 регионах) вообще не ведется строительство жилья. В этих регионах и городах суммарно проживает более 25 млн человек.

Еще в 18 регионах и 95 городах объемы строительства ниже 0,2 кв. м. на человека. В них проживает еще 27 млн граждан.

61 город с низким показателем строительства (0,2 кв. м. на человека) имеет население более 100 тыс. человек (Омск, Тольятти, Новокузнецк, Магнитогорск, Нижнекамск и т.д.). Более 1,5 кв. м. на человека строится только в Ленинградской области.

Почти 30% жителей страны лишены возможности каким-либо образом, включая льготную ипотеку, улучшить свои жилищные условия, т.к. нового жилья в их городах просто нет.

☝🏻Переход на долгосрочные тарифы, внедрение эталонов и цифровизации отрасли
➡️Именно на этих трех направлениях ФАС России планирует сконцентрироваться в ближайший год в сфере тарифного регулирования жилищно-коммунального комплекса и электроэнергетики, заявил замруководителя ФАС Виталий Королев.
📌Не забудут антимонопольщики и о совершенствовании законодательства в сфере твердых коммунальных отходов.

Первополосная заметка Ъ однобоко рассказывает о проблеме - комментарии представителей РСО не приводится от слова совсем. Это говорит, что банкам эта PR-кампания важнее.

Самое интересное, что стоимость услуг банков за перевод денег при оплате подавляющего числа коммунальных услуг уже учитывается поставщиками при расчете тарифов.

Поэтому если услуги банков подорожают - за это заплатит население не через условный банкомат, а через тариф.

https://www.kommersant.ru/doc/4548102?from=main_4

Сберу, ВТБ или Газпромбанку, активно играющим на рынке расчетов за ЖКУ, не составляет труда запустить информационную кампанию. Ресурсникам же, даже самым крупным, тяжело принять решение о финансировании пиар-акции. Мало того, что не хочется работать за свои на всех, так ещё потом десяти проверяющим придётся доказывать обоснованность таких расходов

https://t.iss.one/expertgd/1439

Все участники процесса уже рады свернуть тему обнуления банковских комиссий по платежам за ЖКХ, но вот беда, Президент одобрил. Конструкция законопроекта, о которой пишет "Ъ", не грозит ни чем хорошим ни самим потребителям, с которых возьмут комиссию в тарифе, при чём со всех, и с тех кто платил по нулевой ставке и тех, кто с процентами. Банкам ограничат возможности привлечения к расчётам нулевой ставкой, а РСО заплатит из тарифа банкам ограниченную правительством ставку. При этом оговорка - "могут взять" здесь равна "возьмут". А почему нет, если закон позволяет, а потребитель и так не платит? Порочный круг. Но что-то подсказывает такой вариант еще не обсуждали с ФАС.

Сегодня модерировал закрытую встречу GR-щиков крупных компаний и отраслевых ассоциаций
В том числе обсуждали эффективность мер государственной поддержки бизнеса во время пандемии. Каждого выступающего я просил поставить оценку деятельности властей по 10-балльной шкале. Итоговый балл получился 4,3.
Надо заметить, что были и те, кто оценивал действия властей на 10 из 10. Довольны строители и IT-шники (без иностранного участия). Позитивно оценивают поддержку строительной отрасли (фаворита наших властей) и их смежники - производители цемента, грузовые перевозки, потому что эти меры дают мультипликативный эффект для других отраслей.
Скептически оценивается опыт создания списков системообразующих предприятий. Воспользоваться мерами поддержки очень сложно, а вот отчетности добавляется изрядно, причем часто запрашивают чувствительную информацию, которой компании предпочли бы не делиться.
Представители бизнеса отмечают фактический рост налоговой нагрузки, а также неналоговых обременений. В частности, речь идет о маркировке товаров (которая воспринимается как новый косвенный налог) и чрезмерном энтузиазме властей в сфере экологического законодательства, когда новые нормативы и штрафы значимо увеличивают расходы предприятий.
Уголовно-правовые риски меньше не стали, скорее выросли. К примеру, с 2014 года действуют новые основания для возбуждения уголовных дел по налоговым преступлениям, в частности, рапорт оперативного работника МВД, который не обладает специальными познаниями. Есть примеры, когда предприятие оспорило налоговую недоимку в суде и получило решение в свою пользу, но уголовное дело было возбуждено и до сих пор не закрыто. Скоро получим практику по новой "предпринимательской" статье - 171, часть 1 УК, в связи с нарушениями требований по маркировке товаров.
Из ФОИВ хвалят Минпромторг (чаще всего), Минсельхоз, Минцифру, Минздрав и Роспотребнадзор. Представители бизнеса говорят, что чиновники во время пандемии работали практически без выходных, искренне старались помочь, часто решали острые проблемы на местах, связанные с дуболомством отдельных бюрократов. Много позитивных отзывов лично по Мантурову (не удивлен) и Патрушеву-младшему (удивлен)).
@politburo2

1. Админ чата регоператоров ТКО 🤦‍♂️ Более нелестной характеристики от Абрамченко сложно придумать
2. На эту должность ищут человека, способного оцифровать отрасль, хотя нужен человек, который реализует реформу РОП
3. Федеральная схема ТКО основывалась на некорректных данных местных терсхем
4. Минприроды чтобы хочет в РЭО не только ТКО занимались, но и переработкой вторичных ресурсов

https://www.kommersant.ru/doc/4549530?from=main_7

Спасибо Варваре за пояснение, но поддержу Антонину. Законопроект кроме разработчиков почти никто не понял. СМИ писали о чем угодно, но не про суть, тем самым создав завышенные или ложные ожидания у граждан..

https://t.iss.one/upravdomdrug/872