Простая теория для перехода к метафорам.
Я решил, что лучше всего разобрать характер конструкций на примере простого изгибаемого элемента — балки. Чтобы выявить все нужные нам особенности, мы загрузим нашего подопытного равномерно распределенной нагрузкой.
В карточках ниже разберем такой простой вид напряженно-деформированного состояния (НДС. Не путать с налогом!), как изгиб.
P.S. Если вы не связаны с миром расчетов, не учились на инженерной специальности, но прочли весь пост — прошу дать обратную связь.
Понятно?
#ets_блог@etsarch
Я решил, что лучше всего разобрать характер конструкций на примере простого изгибаемого элемента — балки. Чтобы выявить все нужные нам особенности, мы загрузим нашего подопытного равномерно распределенной нагрузкой.
В карточках ниже разберем такой простой вид напряженно-деформированного состояния (НДС. Не путать с налогом!), как изгиб.
P.S. Если вы не связаны с миром расчетов, не учились на инженерной специальности, но прочли весь пост — прошу дать обратную связь.
Понятно?
#ets_блог@etsarch
2
Актуальное архитектурное решение и оснащение номеров не обеспечат комфортного пребывания, если горничным негде переодеться, а поварам тесно на кухне. Гость может не увидеть проблем напрямую, но обязательно почувствует их в уровне сервиса.
Главный инсайт для меня: отель работает на две категории клиентов — гостей (внешние) и персонал (внутренние). Комфорт и эргономика технических зон напрямую влияют на прибыль.
Это не мелочи — это экономика гостеприимства. Отсутствие этого понимания ведёт к росту операционных расходов, а его наличие — к увеличению прибыли.
Главный инсайт для меня: отель работает на две категории клиентов — гостей (внешние) и персонал (внутренние). Комфорт и эргономика технических зон напрямую влияют на прибыль.
Это не мелочи — это экономика гостеприимства. Отсутствие этого понимания ведёт к росту операционных расходов, а его наличие — к увеличению прибыли.
Forwarded from STEMPS
Порой даже у опытных архитекторов бывает недостаточно понимания внутренних процессов отеля. А без этого красивый проект может оказаться неудобным для персонала и гостей.
#Отели #Отзывы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡9❤7🔥7
Начну с привычного:
Всем привет! На связи Евгений Циулин — основатель и руководитель ETS.
Мне потребовалось несколько попыток, чтобы написать этот текст.
Набираю его во время очередного перелёта, на этот раз в глухую степь. Рабочая география и график таковы, что за последний месяц не провёл и недели в одном городе. Это сказывается на всём. В том числе на информации (вернее, её отсутствии) в этом канале. При этом нам действительно есть о чём вам рассказать и чем поделиться.
ETS — это не только про меня, но и про целую команду, которая работает над проектами, мероприятиями, а теперь и над социальными сетями.
С сегодняшнего дня информация на канале, хоть и будет проходить через меня, но процесс создания и публикации контента, пусть и частично, но переходит и к моей команде.
Всё для того, чтобы посты были регулярными, рубрики и социальные инициативы доходили до логического конца, а мы вместе с вами не выпадали из информационного поля на несколько месяцев.
Важно!
Я сохраняю формат пусть редких, но полностью «авторских» публикаций, которые буду отмечать тегом #ets_пост_от_ET. В них будет всё, «как вы любите».
И чтобы оставаться всегда на связи, добавляйте меня в контакты: @ets_e.
В актуальных историях — всегда информация о текущей работе, жизни и перемещениях.
Обещаю, будет интересно 😌.
Всем привет! На связи Евгений Циулин — основатель и руководитель ETS.
Мне потребовалось несколько попыток, чтобы написать этот текст.
Набираю его во время очередного перелёта, на этот раз в глухую степь. Рабочая география и график таковы, что за последний месяц не провёл и недели в одном городе. Это сказывается на всём. В том числе на информации (вернее, её отсутствии) в этом канале. При этом нам действительно есть о чём вам рассказать и чем поделиться.
ETS — это не только про меня, но и про целую команду, которая работает над проектами, мероприятиями, а теперь и над социальными сетями.
С сегодняшнего дня информация на канале, хоть и будет проходить через меня, но процесс создания и публикации контента, пусть и частично, но переходит и к моей команде.
Всё для того, чтобы посты были регулярными, рубрики и социальные инициативы доходили до логического конца, а мы вместе с вами не выпадали из информационного поля на несколько месяцев.
Важно!
Я сохраняю формат пусть редких, но полностью «авторских» публикаций, которые буду отмечать тегом #ets_пост_от_ET. В них будет всё, «как вы любите».
И чтобы оставаться всегда на связи, добавляйте меня в контакты: @ets_e.
В актуальных историях — всегда информация о текущей работе, жизни и перемещениях.
Обещаю, будет интересно 😌.
1
Сны: стройка вопреки климату и срокам
Задача: отель на 50 номеров, 6 месяцев и строго фиксированный бюджет.
Условия: участок у бывшего карьера, соленый песок, редкая растительность, агрессивная для конструкций среда.
Даем время на решение.
А теперь — как мы справлялись с уравнением отеля «Сны» в Ростове:
1. Фундамент — винтовые сваи с двойным антикоррозионным покрытием на слабых грунтах.
2. Каркас и стены — массивные стеновые панели, собранные на конвейере, устроенном непосредственно на площадке строительства. Все для поддержания стабильного качества и монтажа даже в сложную погоду, параллельно с отделкой. Сэкономили недели работы и минимизировали ошибки.
3. Фасады — доска, обработанная по скандинавской технологии (поднятый ворс и два слоя краски), с вентиляционным зазором, который обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает гниение. Цвет — тёмный матовый. Работает по принципу стелс истребителя: поглощает тепло, маскирует пыль и песок.
4. Крыши — ПВХ мембрана. Неприхотливое покрытие для плоских и скатных крыш. Пыль, снег, грязь — все ни по чем.
5. Окна — пластиковые профили с терморазрывом и безрамные панорамные окна с солнцезащитным стеклом для комфорта и снижения нагрузки на кондиционеры.
6. Инженерия — индивидуальное отопление, вентиляция и кондиционирование каждого домика. Теплые полы в ванной, зональное освещение и комплектация 4* отеля.
Результат: 6 месяцев = 34 домика на 50 номеров и ресепшн, объект сдан в срок, экономия — 12 миллионов рублей, которые вложили в благоустройство.
А еще — новая точка притяжения для ростовчан и классный кейс решения нестандартной задачи для нас!
#ets_проект
Задача: отель на 50 номеров, 6 месяцев и строго фиксированный бюджет.
Условия: участок у бывшего карьера, соленый песок, редкая растительность, агрессивная для конструкций среда.
Даем время на решение.
А теперь — как мы справлялись с уравнением отеля «Сны» в Ростове:
1. Фундамент — винтовые сваи с двойным антикоррозионным покрытием на слабых грунтах.
2. Каркас и стены — массивные стеновые панели, собранные на конвейере, устроенном непосредственно на площадке строительства. Все для поддержания стабильного качества и монтажа даже в сложную погоду, параллельно с отделкой. Сэкономили недели работы и минимизировали ошибки.
3. Фасады — доска, обработанная по скандинавской технологии (поднятый ворс и два слоя краски), с вентиляционным зазором, который обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает гниение. Цвет — тёмный матовый. Работает по принципу стелс истребителя: поглощает тепло, маскирует пыль и песок.
4. Крыши — ПВХ мембрана. Неприхотливое покрытие для плоских и скатных крыш. Пыль, снег, грязь — все ни по чем.
5. Окна — пластиковые профили с терморазрывом и безрамные панорамные окна с солнцезащитным стеклом для комфорта и снижения нагрузки на кондиционеры.
6. Инженерия — индивидуальное отопление, вентиляция и кондиционирование каждого домика. Теплые полы в ванной, зональное освещение и комплектация 4* отеля.
Результат: 6 месяцев = 34 домика на 50 номеров и ресепшн, объект сдан в срок, экономия — 12 миллионов рублей, которые вложили в благоустройство.
А еще — новая точка притяжения для ростовчан и классный кейс решения нестандартной задачи для нас!
#ets_проект
❤23
Как планировка, фасад и расположение здания влияют на коммерческий результат? И почему архитектура = экономика?
В университетах архитекторов учат тому, как сделать красиво, а инженеров — как сделать надежно и в соответствии с нормами. Огромное упущение в том, что мало внимания уделяется тому, как сделать проект оптимально и экономически выгодно.
Для инвестиционных проектов от уравнения «красиво + надежно + оптимально» напрямую зависит бизнес-результат.
Четыре примера:
1. Банально, но всегда актуально (особенно для модульных некапитальных отелей): правильная посадка зданий на участке экономит деньги и обеспечивает комфорт гостей.
Всегда можно организовать пространство так, чтобы не смотреть в окна соседей, не тянуть лишние коммуникации и не перегревать здания через панорамные окна. См. наш кейс с отелем «Сны».
2. Для каждой локации — своя оптимальная архитектура.
Важно учитывать не только визуальный контекст, но и доступность материалов. Неразумно строить коттеджный поселок из кирпича в колониальном стиле на Крайнем Севере или возводить массивный классический пансионат на заповедной земле. Это дорого, сложно и неактуально.
3. Архитектура впечатлений и эргономика выходят на первый план.
Очевидна тенденция к уменьшению площади при получении максимальной пользы с каждого метра. При этом здания становятся визуально сложнее. Выразительные детали, пластичные фасады и панорамные окна не удорожают объект, если команда продумала решения заранее. Экономьте метры и деньги, добавляйте детали.
4. Эстетика ≠ экономика. Важно думать об эксплуатации и старении материалов.
Прямо сейчас мы ремонтируем удаленный объект, где неверный выбор краски для фасада привел к дорогостоящему ремонту еще до окончания срока окупаемости.
Чтобы не совершать подобных ошибок, думайте заранее и выбирайте подрядчиков с умом.
В университетах архитекторов учат тому, как сделать красиво, а инженеров — как сделать надежно и в соответствии с нормами. Огромное упущение в том, что мало внимания уделяется тому, как сделать проект оптимально и экономически выгодно.
Для инвестиционных проектов от уравнения «красиво + надежно + оптимально» напрямую зависит бизнес-результат.
Четыре примера:
1. Банально, но всегда актуально (особенно для модульных некапитальных отелей): правильная посадка зданий на участке экономит деньги и обеспечивает комфорт гостей.
Всегда можно организовать пространство так, чтобы не смотреть в окна соседей, не тянуть лишние коммуникации и не перегревать здания через панорамные окна. См. наш кейс с отелем «Сны».
2. Для каждой локации — своя оптимальная архитектура.
Важно учитывать не только визуальный контекст, но и доступность материалов. Неразумно строить коттеджный поселок из кирпича в колониальном стиле на Крайнем Севере или возводить массивный классический пансионат на заповедной земле. Это дорого, сложно и неактуально.
3. Архитектура впечатлений и эргономика выходят на первый план.
Очевидна тенденция к уменьшению площади при получении максимальной пользы с каждого метра. При этом здания становятся визуально сложнее. Выразительные детали, пластичные фасады и панорамные окна не удорожают объект, если команда продумала решения заранее. Экономьте метры и деньги, добавляйте детали.
4. Эстетика ≠ экономика. Важно думать об эксплуатации и старении материалов.
Прямо сейчас мы ремонтируем удаленный объект, где неверный выбор краски для фасада привел к дорогостоящему ремонту еще до окончания срока окупаемости.
Чтобы не совершать подобных ошибок, думайте заранее и выбирайте подрядчиков с умом.
1❤21
Три проекта = три климата: как мы решаем инженерные задачи
География наших проектов позволяет выделить основные особенности при работе в трёх климатических регионах: юг, Крайний Север и степь.
Начнём с тёплого и поговорим про отель «Сны», расположенный в Ростовской области на юге нашей страны.
1. Деревянный фасад из доски специального напила и профиля с антикоррозионным крепежом, устойчивый к воздействию жары, ветра и солёного песка. Не ведёт, не трескается, поглощает тепло и не передаёт его внутрь зданий.
2. Мультифункциональные стёкла для отражения избытка тепла и ориентация зданий на юго-запад.
3. Лёгкие некапитальные конструкции зданий для установки на слабые грунты пляжа в водоохранной зоне.
Для контраста перенесёмся на Ямал.
К сожалению, незавершённый, но очень интересный проект многоквартирного дома:
1. Высокая энергоэффективность и абсолютная герметичность конструкций. Тот момент, когда -45° за окном — реальность.
2. Чётко подобранный размер оконных проёмов для обеспечения достаточного количества света и уменьшения теплопотерь.
3. Яркие цвета фасадов и композитные материалы для максимальной долговечности и добавления красок в однотонные пейзажи севера.
И, наконец, переместимся в бескрайнюю степь.
1. Солнце и ветер работают здесь как естественный абразив, состаривая всё, что хочется сохранить в первозданном виде. Наше решение для фасада — лиственница, обработанная маслом с натуральным УФ-фильтром (частицами металла).
2. Вместо террас и настилов из ДПК применяем террасную доску из импрегнированной лиственницы. Выше срок службы, проще ремонт и монтаж.
3. Проклейка всех монтажных швов и герметизация всех технологических зазоров, чтобы исключить продувание, снизить теплопотери и эксплуатационные расходы.
#ets_проект
География наших проектов позволяет выделить основные особенности при работе в трёх климатических регионах: юг, Крайний Север и степь.
Начнём с тёплого и поговорим про отель «Сны», расположенный в Ростовской области на юге нашей страны.
1. Деревянный фасад из доски специального напила и профиля с антикоррозионным крепежом, устойчивый к воздействию жары, ветра и солёного песка. Не ведёт, не трескается, поглощает тепло и не передаёт его внутрь зданий.
2. Мультифункциональные стёкла для отражения избытка тепла и ориентация зданий на юго-запад.
3. Лёгкие некапитальные конструкции зданий для установки на слабые грунты пляжа в водоохранной зоне.
Для контраста перенесёмся на Ямал.
К сожалению, незавершённый, но очень интересный проект многоквартирного дома:
1. Высокая энергоэффективность и абсолютная герметичность конструкций. Тот момент, когда -45° за окном — реальность.
2. Чётко подобранный размер оконных проёмов для обеспечения достаточного количества света и уменьшения теплопотерь.
3. Яркие цвета фасадов и композитные материалы для максимальной долговечности и добавления красок в однотонные пейзажи севера.
И, наконец, переместимся в бескрайнюю степь.
1. Солнце и ветер работают здесь как естественный абразив, состаривая всё, что хочется сохранить в первозданном виде. Наше решение для фасада — лиственница, обработанная маслом с натуральным УФ-фильтром (частицами металла).
2. Вместо террас и настилов из ДПК применяем террасную доску из импрегнированной лиственницы. Выше срок службы, проще ремонт и монтаж.
3. Проклейка всех монтажных швов и герметизация всех технологических зазоров, чтобы исключить продувание, снизить теплопотери и эксплуатационные расходы.
#ets_проект
1🔥22