55 лет борьбы
Главный герой этого текста — не человек и даже не компания, а крыша. Плоская и очень стойкая. Ее мужеству только можно позавидовать!
За 55 лет своего существования она выдержала несколько ремонтов и огромное количество протечек.
Вы еще долго будете читать, как я восхищаюсь уникальностью нашего текущего объекта. Кроме комбинации деревянного сруба с натуральным камнем и панорамным стеклом, здание имеет плоскую эксплуатируемую крышу. Да-да 😱. Такое вот здание в стиле шале, построенное в постмодернистскую эпоху!
По предварительным исследованиям конструкции предполагалось:
1. Построить тент и накрыть площадь реконструкции от осадков.
2. Снять слой рулонной битумной гидроизоляции.
3. Демонтировать стяжку и керамзит.
4. Выровнять основание и устроить новый пирог с утеплением ЭППС и ПВХ-мембраной.
Но не все пошло по плану 😐. Тогда мы на знали, что оба шурфа попали в самые благоприятные места. И все совсем не так, как кажется.
Из-за перепадов основания до 20 см количество мусора и время демонтажа кратно возросли. Под слоем битума и рубероида мы обнаружили кафельную плитку, а под ней — еще один слой гидроизоляции.
Никогда не догадаетесь, что было под ним. Ну как? Сдаетесь?!
Еще слой плитки, на этот раз бетонной. Уложена она была на стяжку, которую старательно залили поверх еще одного слоя рубероида. Добавьте к этому парапеты из камня, разрушенные на 70%, и плесень — и получите настоящую историю борьбы с водой протяженностью в 55 лет! Прочитать которую можно, как по годичным кольцам древесины, изучая эти слои.
В результате нашей работы следующие полвека для этой крыши будут не такими насыщенными. Хотя и у нас не обошлось без приключений.
На видео к посту есть момент, когда сильный ветер порвал тент. Ливень с градом испытал наш слой пароизоляции на водонепроницаемость, а ЭППС — на плавучесть. Оба материала экзамен сдали, а мы все переделывали 🙃.
Фото и даже видео испытаний и больше процесса в комментариях 👇🏻
#ets_проект@etsarch
Следующий пост — опрос
Попрошу вас заранее быть активными, мне это очень важно.
Главный герой этого текста — не человек и даже не компания, а крыша. Плоская и очень стойкая. Ее мужеству только можно позавидовать!
За 55 лет своего существования она выдержала несколько ремонтов и огромное количество протечек.
Вы еще долго будете читать, как я восхищаюсь уникальностью нашего текущего объекта. Кроме комбинации деревянного сруба с натуральным камнем и панорамным стеклом, здание имеет плоскую эксплуатируемую крышу. Да-да 😱. Такое вот здание в стиле шале, построенное в постмодернистскую эпоху!
По предварительным исследованиям конструкции предполагалось:
1. Построить тент и накрыть площадь реконструкции от осадков.
2. Снять слой рулонной битумной гидроизоляции.
3. Демонтировать стяжку и керамзит.
4. Выровнять основание и устроить новый пирог с утеплением ЭППС и ПВХ-мембраной.
Но не все пошло по плану 😐. Тогда мы на знали, что оба шурфа попали в самые благоприятные места. И все совсем не так, как кажется.
Из-за перепадов основания до 20 см количество мусора и время демонтажа кратно возросли. Под слоем битума и рубероида мы обнаружили кафельную плитку, а под ней — еще один слой гидроизоляции.
Никогда не догадаетесь, что было под ним. Ну как? Сдаетесь?!
Еще слой плитки, на этот раз бетонной. Уложена она была на стяжку, которую старательно залили поверх еще одного слоя рубероида. Добавьте к этому парапеты из камня, разрушенные на 70%, и плесень — и получите настоящую историю борьбы с водой протяженностью в 55 лет! Прочитать которую можно, как по годичным кольцам древесины, изучая эти слои.
В результате нашей работы следующие полвека для этой крыши будут не такими насыщенными. Хотя и у нас не обошлось без приключений.
На видео к посту есть момент, когда сильный ветер порвал тент. Ливень с градом испытал наш слой пароизоляции на водонепроницаемость, а ЭППС — на плавучесть. Оба материала экзамен сдали, а мы все переделывали 🙃.
Фото и даже видео испытаний и больше процесса в комментариях 👇🏻
#ets_проект@etsarch
Следующий пост — опрос
Попрошу вас заранее быть активными, мне это очень важно.
И, как обещал, вопрос
«Круг по интересам»
Обращаю его к тем, кто, как и я, не нашел себя в существующих комьюнити.
Кому кажется, что большинство ассоциаций и объединений похожи, как говорит мой близкий человек, на «Клуб любителей кошек».
Мы создаем площадку с базой в Петербурге.
Начинаем с нового учебного курса — для студентов очной формы и дополнительного образования.
План — превратить учебную программу сначала в серию публичных лекций, а затем в место для тех, кому важна не картинка, а суть.
Тот самый остров из романа Айн Рэнд — с налетом «Бойцовского клуба» Чака Паланика.
Не могу с точностью описать формат.
Но утверждаю:
1. Знаю многих профессоров университетов и профессионалов, которые жаждут быть востребованными и передать кому-то свой богатый опыт.
2. В моем кругу есть успешные люди, не только из мира стройки, похожие на нас с вами. Они хотят общаться и обмениваться опытом.
3. Мне лично не хватает настоящих, «твердых» дискуссий, разборов и практической пользы на мероприятиях и лекциях.
4. Я чувствую недостаток фундаментальных знаний, избыток пафоса и недостаток стиля.
5. Готов платить за пользу и знания.
Пишите мне в ЛС (@ets_e): «Хочу в клуб!» — если вам близко то, что мы задумали. В ответ я задам вам несколько вопросов. И обещаю: о любых новостях вы узнаете первыми.
#ets_блог@etsarch
«Круг по интересам»
Обращаю его к тем, кто, как и я, не нашел себя в существующих комьюнити.
Кому кажется, что большинство ассоциаций и объединений похожи, как говорит мой близкий человек, на «Клуб любителей кошек».
Мы создаем площадку с базой в Петербурге.
Начинаем с нового учебного курса — для студентов очной формы и дополнительного образования.
План — превратить учебную программу сначала в серию публичных лекций, а затем в место для тех, кому важна не картинка, а суть.
Тот самый остров из романа Айн Рэнд — с налетом «Бойцовского клуба» Чака Паланика.
Не могу с точностью описать формат.
Но утверждаю:
1. Знаю многих профессоров университетов и профессионалов, которые жаждут быть востребованными и передать кому-то свой богатый опыт.
2. В моем кругу есть успешные люди, не только из мира стройки, похожие на нас с вами. Они хотят общаться и обмениваться опытом.
3. Мне лично не хватает настоящих, «твердых» дискуссий, разборов и практической пользы на мероприятиях и лекциях.
4. Я чувствую недостаток фундаментальных знаний, избыток пафоса и недостаток стиля.
5. Готов платить за пользу и знания.
Пишите мне в ЛС (@ets_e): «Хочу в клуб!» — если вам близко то, что мы задумали. В ответ я задам вам несколько вопросов. И обещаю: о любых новостях вы узнаете первыми.
#ets_блог@etsarch
6
Мыслить другими категориями
Многие знают меня как человека, одержимого деревянными конструкциями. Кроме различных нелестных эпитетов, я ассоциируюсь со зданиями из CLT, расчетами и замороченными узлами.
Я действительно люблю все деревянное, но еще больше — все оптимальное и продуманное. Получаю огромное удовольствие, когда все на своем месте: цифры в колонках, графы в расчетах, материалы в конструкциях, площади и объемы в архитектуре, сотый бензин в баке и вовлеченные люди в проекте.
С опытом пришло понимание, которое в корне изменило мое отношение к работе.
В строительном мире очень многие подрядчики и поставщики думают технологией, а не проектом. Они забывают о том, что то, как они это делают, — не так важно, как то, что они делают.
Пример:
1. Заказчику нужна архитектура впечатлений.
2. Архитектор предложил эскизы легкого здания с консольным вылетом и массивным основанием.
3. Инженер подружил это все с законами физики и механики.
4. Строитель возвел здание.
Как считаете, на каком этапе важна технология?
По моему мнению — на всех, кроме первого.
1. Важно ли Заказчику, что консоль, например, металлическая?
Не всегда.
2. Нужна ли эта информация архитектору?
В общих чертах — да.
3. Инженеру и строителю?
Обязательно.
4. Оптимально ли выполнять ее в металле?
Ответят последние двое.
Технология — средство, которое позволяет эффективно решать задачу.
По нашему опыту, за кажущимся пониманием запроса Заказчика в виде: «премиальный дом из CLT» — стоит реальный: «Современный и продуманный дом, не как у всех. Чтобы все охренели!» За «энергоэффективный каркасный домик для глэмпинга под субсидию по финской технологии» — «Быстро, чтобы быстро окупалось. В соответствии с требованиями Правительства РФ».
Вывод:
Расширяйте инструментарий и учитесь новому, чтобы решать реальные, а не мнимые задачи Заказчиков
#ets_блог@etsarch
P.S. Спасибо каждому, кто отписался в ЛС с фразой «Хочу в клуб». Очень рад, что вас настолько много. В течение недели вернусь к вам с обратной связью!
Многие знают меня как человека, одержимого деревянными конструкциями. Кроме различных нелестных эпитетов, я ассоциируюсь со зданиями из CLT, расчетами и замороченными узлами.
Я действительно люблю все деревянное, но еще больше — все оптимальное и продуманное. Получаю огромное удовольствие, когда все на своем месте: цифры в колонках, графы в расчетах, материалы в конструкциях, площади и объемы в архитектуре, сотый бензин в баке и вовлеченные люди в проекте.
С опытом пришло понимание, которое в корне изменило мое отношение к работе.
В строительном мире очень многие подрядчики и поставщики думают технологией, а не проектом. Они забывают о том, что то, как они это делают, — не так важно, как то, что они делают.
Пример:
1. Заказчику нужна архитектура впечатлений.
2. Архитектор предложил эскизы легкого здания с консольным вылетом и массивным основанием.
3. Инженер подружил это все с законами физики и механики.
4. Строитель возвел здание.
Как считаете, на каком этапе важна технология?
По моему мнению — на всех, кроме первого.
1. Важно ли Заказчику, что консоль, например, металлическая?
Не всегда.
2. Нужна ли эта информация архитектору?
В общих чертах — да.
3. Инженеру и строителю?
Обязательно.
4. Оптимально ли выполнять ее в металле?
Ответят последние двое.
Технология — средство, которое позволяет эффективно решать задачу.
По нашему опыту, за кажущимся пониманием запроса Заказчика в виде: «премиальный дом из CLT» — стоит реальный: «Современный и продуманный дом, не как у всех. Чтобы все охренели!» За «энергоэффективный каркасный домик для глэмпинга под субсидию по финской технологии» — «Быстро, чтобы быстро окупалось. В соответствии с требованиями Правительства РФ».
Вывод:
Расширяйте инструментарий и учитесь новому, чтобы решать реальные, а не мнимые задачи Заказчиков
#ets_блог@etsarch
P.S. Спасибо каждому, кто отписался в ЛС с фразой «Хочу в клуб». Очень рад, что вас настолько много. В течение недели вернусь к вам с обратной связью!
Характер конструкций
Мой научный руководитель говорит, что каждая конструкция имеет свой характер. Он, как и в случае с человеком, определяется исходными предпосылками:
- Исходными условиями (граничные параметры),
- Родителями (архитектор, инженер, строитель),
- Биологией (материал).
Из-за особенностей характера у каждой из них «болит» по-своему.
Они все хотят выглядеть и работать по-разному. Стальная колонна хоть и сжимается так же, как бетонная или деревянная, но разрушается— как стальная.
В следующих постах хочу поговорить об этих особенностях и добавить немного метафор в любимый мной язык цифр, усилий и напряжений.
Схему вы уже прекрасно знаете.
С вас —😐
С меня — тексты
#ets_блог@etsarch
Мой научный руководитель говорит, что каждая конструкция имеет свой характер. Он, как и в случае с человеком, определяется исходными предпосылками:
- Исходными условиями (граничные параметры),
- Родителями (архитектор, инженер, строитель),
- Биологией (материал).
Из-за особенностей характера у каждой из них «болит» по-своему.
Они все хотят выглядеть и работать по-разному. Стальная колонна хоть и сжимается так же, как бетонная или деревянная, но разрушается— как стальная.
В следующих постах хочу поговорить об этих особенностях и добавить немного метафор в любимый мной язык цифр, усилий и напряжений.
Схему вы уже прекрасно знаете.
С вас —
С меня — тексты
#ets_блог@etsarch
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Простая теория для перехода к метафорам.
Я решил, что лучше всего разобрать характер конструкций на примере простого изгибаемого элемента — балки. Чтобы выявить все нужные нам особенности, мы загрузим нашего подопытного равномерно распределенной нагрузкой.
В карточках ниже разберем такой простой вид напряженно-деформированного состояния (НДС. Не путать с налогом!), как изгиб.
P.S. Если вы не связаны с миром расчетов, не учились на инженерной специальности, но прочли весь пост — прошу дать обратную связь.
Понятно?
#ets_блог@etsarch
Я решил, что лучше всего разобрать характер конструкций на примере простого изгибаемого элемента — балки. Чтобы выявить все нужные нам особенности, мы загрузим нашего подопытного равномерно распределенной нагрузкой.
В карточках ниже разберем такой простой вид напряженно-деформированного состояния (НДС. Не путать с налогом!), как изгиб.
P.S. Если вы не связаны с миром расчетов, не учились на инженерной специальности, но прочли весь пост — прошу дать обратную связь.
Понятно?
#ets_блог@etsarch
2
Актуальное архитектурное решение и оснащение номеров не обеспечат комфортного пребывания, если горничным негде переодеться, а поварам тесно на кухне. Гость может не увидеть проблем напрямую, но обязательно почувствует их в уровне сервиса.
Главный инсайт для меня: отель работает на две категории клиентов — гостей (внешние) и персонал (внутренние). Комфорт и эргономика технических зон напрямую влияют на прибыль.
Это не мелочи — это экономика гостеприимства. Отсутствие этого понимания ведёт к росту операционных расходов, а его наличие — к увеличению прибыли.
Главный инсайт для меня: отель работает на две категории клиентов — гостей (внешние) и персонал (внутренние). Комфорт и эргономика технических зон напрямую влияют на прибыль.
Это не мелочи — это экономика гостеприимства. Отсутствие этого понимания ведёт к росту операционных расходов, а его наличие — к увеличению прибыли.
Forwarded from STEMPS
Порой даже у опытных архитекторов бывает недостаточно понимания внутренних процессов отеля. А без этого красивый проект может оказаться неудобным для персонала и гостей.
#Отели #Отзывы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡9❤7🔥7
Начну с привычного:
Всем привет! На связи Евгений Циулин — основатель и руководитель ETS.
Мне потребовалось несколько попыток, чтобы написать этот текст.
Набираю его во время очередного перелёта, на этот раз в глухую степь. Рабочая география и график таковы, что за последний месяц не провёл и недели в одном городе. Это сказывается на всём. В том числе на информации (вернее, её отсутствии) в этом канале. При этом нам действительно есть о чём вам рассказать и чем поделиться.
ETS — это не только про меня, но и про целую команду, которая работает над проектами, мероприятиями, а теперь и над социальными сетями.
С сегодняшнего дня информация на канале, хоть и будет проходить через меня, но процесс создания и публикации контента, пусть и частично, но переходит и к моей команде.
Всё для того, чтобы посты были регулярными, рубрики и социальные инициативы доходили до логического конца, а мы вместе с вами не выпадали из информационного поля на несколько месяцев.
Важно!
Я сохраняю формат пусть редких, но полностью «авторских» публикаций, которые буду отмечать тегом #ets_пост_от_ET. В них будет всё, «как вы любите».
И чтобы оставаться всегда на связи, добавляйте меня в контакты: @ets_e.
В актуальных историях — всегда информация о текущей работе, жизни и перемещениях.
Обещаю, будет интересно 😌.
Всем привет! На связи Евгений Циулин — основатель и руководитель ETS.
Мне потребовалось несколько попыток, чтобы написать этот текст.
Набираю его во время очередного перелёта, на этот раз в глухую степь. Рабочая география и график таковы, что за последний месяц не провёл и недели в одном городе. Это сказывается на всём. В том числе на информации (вернее, её отсутствии) в этом канале. При этом нам действительно есть о чём вам рассказать и чем поделиться.
ETS — это не только про меня, но и про целую команду, которая работает над проектами, мероприятиями, а теперь и над социальными сетями.
С сегодняшнего дня информация на канале, хоть и будет проходить через меня, но процесс создания и публикации контента, пусть и частично, но переходит и к моей команде.
Всё для того, чтобы посты были регулярными, рубрики и социальные инициативы доходили до логического конца, а мы вместе с вами не выпадали из информационного поля на несколько месяцев.
Важно!
Я сохраняю формат пусть редких, но полностью «авторских» публикаций, которые буду отмечать тегом #ets_пост_от_ET. В них будет всё, «как вы любите».
И чтобы оставаться всегда на связи, добавляйте меня в контакты: @ets_e.
В актуальных историях — всегда информация о текущей работе, жизни и перемещениях.
Обещаю, будет интересно 😌.
1
Сны: стройка вопреки климату и срокам
Задача: отель на 50 номеров, 6 месяцев и строго фиксированный бюджет.
Условия: участок у бывшего карьера, соленый песок, редкая растительность, агрессивная для конструкций среда.
Даем время на решение.
А теперь — как мы справлялись с уравнением отеля «Сны» в Ростове:
1. Фундамент — винтовые сваи с двойным антикоррозионным покрытием на слабых грунтах.
2. Каркас и стены — массивные стеновые панели, собранные на конвейере, устроенном непосредственно на площадке строительства. Все для поддержания стабильного качества и монтажа даже в сложную погоду, параллельно с отделкой. Сэкономили недели работы и минимизировали ошибки.
3. Фасады — доска, обработанная по скандинавской технологии (поднятый ворс и два слоя краски), с вентиляционным зазором, который обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает гниение. Цвет — тёмный матовый. Работает по принципу стелс истребителя: поглощает тепло, маскирует пыль и песок.
4. Крыши — ПВХ мембрана. Неприхотливое покрытие для плоских и скатных крыш. Пыль, снег, грязь — все ни по чем.
5. Окна — пластиковые профили с терморазрывом и безрамные панорамные окна с солнцезащитным стеклом для комфорта и снижения нагрузки на кондиционеры.
6. Инженерия — индивидуальное отопление, вентиляция и кондиционирование каждого домика. Теплые полы в ванной, зональное освещение и комплектация 4* отеля.
Результат: 6 месяцев = 34 домика на 50 номеров и ресепшн, объект сдан в срок, экономия — 12 миллионов рублей, которые вложили в благоустройство.
А еще — новая точка притяжения для ростовчан и классный кейс решения нестандартной задачи для нас!
#ets_проект
Задача: отель на 50 номеров, 6 месяцев и строго фиксированный бюджет.
Условия: участок у бывшего карьера, соленый песок, редкая растительность, агрессивная для конструкций среда.
Даем время на решение.
А теперь — как мы справлялись с уравнением отеля «Сны» в Ростове:
1. Фундамент — винтовые сваи с двойным антикоррозионным покрытием на слабых грунтах.
2. Каркас и стены — массивные стеновые панели, собранные на конвейере, устроенном непосредственно на площадке строительства. Все для поддержания стабильного качества и монтажа даже в сложную погоду, параллельно с отделкой. Сэкономили недели работы и минимизировали ошибки.
3. Фасады — доска, обработанная по скандинавской технологии (поднятый ворс и два слоя краски), с вентиляционным зазором, который обеспечивает циркуляцию воздуха и предотвращает гниение. Цвет — тёмный матовый. Работает по принципу стелс истребителя: поглощает тепло, маскирует пыль и песок.
4. Крыши — ПВХ мембрана. Неприхотливое покрытие для плоских и скатных крыш. Пыль, снег, грязь — все ни по чем.
5. Окна — пластиковые профили с терморазрывом и безрамные панорамные окна с солнцезащитным стеклом для комфорта и снижения нагрузки на кондиционеры.
6. Инженерия — индивидуальное отопление, вентиляция и кондиционирование каждого домика. Теплые полы в ванной, зональное освещение и комплектация 4* отеля.
Результат: 6 месяцев = 34 домика на 50 номеров и ресепшн, объект сдан в срок, экономия — 12 миллионов рублей, которые вложили в благоустройство.
А еще — новая точка притяжения для ростовчан и классный кейс решения нестандартной задачи для нас!
#ets_проект
❤23