October 24, 2024
October 24, 2024
25 октября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В 2024 году банки выпустили на 20% меньше ипотечных облигаций, чем в 2023 году
Frank Media
🗞Цены на жилье все меньше зависят от затрат на стройматериалы
Независимая газета
🗞Аналитики оценили сроки продаж новостроек без льготной ипотеки
РБК
🗞"Ростелеком" в Тюмени презентовал 3D-модель городов
ТАСС
🗞Госуслугу по оформлению градпланов оптимизировали в Подмосковье
Интерфакс
🗞Определена доля россиян — противников собственного жилья
РБК
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В 2024 году банки выпустили на 20% меньше ипотечных облигаций, чем в 2023 году
Frank Media
🗞Цены на жилье все меньше зависят от затрат на стройматериалы
Независимая газета
🗞Аналитики оценили сроки продаж новостроек без льготной ипотеки
РБК
🗞"Ростелеком" в Тюмени презентовал 3D-модель городов
ТАСС
🗞Госуслугу по оформлению градпланов оптимизировали в Подмосковье
Интерфакс
🗞Определена доля россиян — противников собственного жилья
РБК
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
October 25, 2024
Участие будет полезно всем, кто хочет глубже понять динамику рынка и научиться предвидеть его изменения!
Время: 12:15 – 13:30
Время: 14:00 – 16:00
Присоединяйтесь❗️
#ерзанонс
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
October 25, 2024
October 25, 2024
Банк России опубликовал новый среднесрочный прогноз на 2024-2027 годы.
Прогноз по инфляции на 2024 год, согласно документу, увеличен до 8–8,5%.
Прогноз по средней ключевой ставке на этот год повышен до 17,5%. При этом, ключевая ставка в 2025 году в среднем составит 17–20%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 33 продающихся лотах (по состоянию на 25.10.2024):
■ количество лотов за месяц увеличилось на 3 (+11%);
■ средняя площадь лотов – 5,89 га (−85%);
■ наименьший лот по площади – 0,58 га;
■ наибольший лот по площади – 43 га (−95%);
■ средняя цена лотов – 216 млн руб. (−11%);
■ минимальная цена лота – 3,37 тыс. руб. (−100%);
■ максимальная цена лота – 3,24 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 59,9 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена 1 га – 1,83 тыс. руб. (−99%);
■ максимальная цена 1 га – 313 млн руб. (−2%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 10 (+1).
География участков:
• г. Тюмень – 19 (+3);
• Тюменский район, Московское МО – 2;
• с. Яр – 2;
• другие населенные пункты – 10.
Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 28 (+2);
• объявления о торгах – 3 (+1);
• другие источники – 2.
Участки на торгах:
• г.Т юмень, площадь 1,09 га, начальная цена 3,37 тыс. руб., КРТ, дата торгов 28.10.2024, Маркетплейс содержит информацию о 1380 участках для строительства в РФ.
• г. Тюмень, площадь 2,22 га, начальная цена 4,06 тыс. руб., КРТ, дата торгов 01.11.2024, дата окончания приёма заявок 28.10.2024
• вблизи д. Окружной, площадь 0,81 га, начальная цена 81,2 млн руб., дата торгов 01.11.2024, дата окончания приёма заявок 28.10.2024
Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• д. Патрушева, площадь 0,68 га, цена 51,5 млн руб.
• г. Тюмень, площадь 0,8 га, цена 250 млн руб.
• г. Тюмень, площадь 1,02 га, цена 35,0 млн руб.
• г. Тюмень, площадь 2,25 га, цена 69,3 млн руб.
#маркетплейсземли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
Минстрой назвал компенсирующие мероприятия с отрицательными последствиями
📄 Министерство представило письмо с 78 решениями, которые применяются при отступлениях от национальных стандартов, сводов правил в сфере строительства для обеспечения базовых требований безопасности и в последствии приводят к различным негативным эффектам.
👉 Среди таких последствий – удорожание, сложности в эксплуатации объектов и ухудшение их потребительских свойств.
В письме вся информация собрана в таблицу из трех столбцов, в которых указаны:
1. Требование документа по стандартизации в сфере строительства;
2. Принятое компенсирующее мероприятие;
3. Негативный эффект от применения компенсирующего мероприятия.
К примеру, среди таких решений названа установка на чердаке МКД водосборников. Это приводит к затоплению квартир верхнего этажа и необходимости капитального ремонта кровли.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
В письме вся информация собрана в таблицу из трех столбцов, в которых указаны:
1. Требование документа по стандартизации в сфере строительства;
2. Принятое компенсирующее мероприятие;
3. Негативный эффект от применения компенсирующего мероприятия.
К примеру, среди таких решений названа установка на чердаке МКД водосборников. Это приводит к затоплению квартир верхнего этажа и необходимости капитального ремонта кровли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 25, 2024
October 25, 2024
October 25, 2024
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 21 по 25 октября 2024 года:
👨💼 ЕРЗ.РФ: Доля высоток в России прибавила за месяц еще +0,2 п. п. и составляет 26,5% от всей площади строящегося жилья.
👨💼 ЕРЗ.РФ: Средняя площадь строящейся в России квартиры остается на уровне 49,1 м².
👨💼 ЕРЗ.РФ: Доля монолитно-кирпичного домостроения в России увеличилась до 69,6%.
👨💼 ЕРЗ.РФ: До конца года российские девелоперы планируют ввести 14,2 млн м² жилья.
👨💼 На участие в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2025 уже подано 1 287 заявок.
#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 26, 2024
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔹 Банк России принял решение повысить ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых
🔹 ЦБ повысил прогноз по инфляции на 2024 год до 8–8,5%
🔹 Главное из заявления главы Банка России Эльвиры Набиуллиной
🔹 Большая часть из дополнительных 1,5 трлн рублей в 2024 году пойдет на субсидирование банкам льготной ипотеки – Силуанов
🔹 Кирилл Холопик: Первичный рынок достаточно длительный период будет держаться и при высоких ставках ипотеки
🔹 Главное из выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на XXV Международном жилищном конгрессе
🔹 Темпы вывода новых проектов в следующем году могут уменьшиться на 25-30% – Холопик
🔹 Сбербанк объявил об изменении условий получения ипотеки по льготным программам с 22 октября
🔹 ВТБ сообщил о повышении ставок по рыночным программам с 23 октября на +1 п. п.
🔹 Количество ипотечных выдач в III квартале в России снизилось на -42% к прошлому кварталу, а объем на -47%
🔹 Метриум: Выручка десятки самых успешных девелоперов Москвы в III квартале упала на 30% в годовом сравнении.
#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 27, 2024
На этой неделе дни рождения отмечают:
Гусев Михаил Николаевич
Генеральный директор ГК ЕВРОСТРОЙ (5 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
Иванов Всеволод Владимирович
Директор UDS (2 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики), Удмуртская Республика
Сапелкин Сергей Григорьевич
Генеральный директор Легос (37 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
#ерзднирождения
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Гусев Михаил Николаевич
Генеральный директор ГК ЕВРОСТРОЙ (5 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
Иванов Всеволод Владимирович
Директор UDS (2 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики), Удмуртская Республика
Сапелкин Сергей Григорьевич
Генеральный директор Легос (37 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
#ерзднирождения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 28, 2024
28 октября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Ключевые заявки: новостройки бизнес-класса подорожали в среднем на четверть
Известия
🗞Трудности перевода: что думают застройщики о привлечении иностранных рабочих
Интерфакс
🗞Ефимов: на юго-западе Москвы по КРТ построят дома, соцобъекты и офисы
РИА новости
🗞Новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали почти на треть
Строительная газета
🗞В классе «делюкс» установлен новый ценовой рекорд – отмечен рост до 2,8 млн руб./кв. метр
Мир квартир
🗞Почему жители Петербурга перестают покупать квартиры для перепродажи
РБК
🗞В ВТБ заявили, что банки временно выиграют от повышения ставки ЦБ
Интерфакс
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Ключевые заявки: новостройки бизнес-класса подорожали в среднем на четверть
Известия
🗞Трудности перевода: что думают застройщики о привлечении иностранных рабочих
Интерфакс
🗞Ефимов: на юго-западе Москвы по КРТ построят дома, соцобъекты и офисы
РИА новости
🗞Новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали почти на треть
Строительная газета
🗞В классе «делюкс» установлен новый ценовой рекорд – отмечен рост до 2,8 млн руб./кв. метр
Мир квартир
🗞Почему жители Петербурга перестают покупать квартиры для перепродажи
РБК
🗞В ВТБ заявили, что банки временно выиграют от повышения ставки ЦБ
Интерфакс
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 28, 2024
October 28, 2024
Мурманская область стала лидером по падению цен на новостройки за третий квартал
С июля по сентябрь 2024 года в некоторых регионах РФ цены на первичном рынке начали снижаться, пишет РБК со ссылкой на Росстат.
🔝Так, в рейтинг регионов, где за III квартал подешевели новостройки, вошли:
🔹 Мурманская область -15,2%
🔹 Кабардино-Балкария -3,1%
🔹 Сахалинская область -1,4%
🔹 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра -1,2%
🔹 Забайкальский край -0,8%
🔹 Архангельская область -0,6%
🔹 Владимирская область -0,2%
🔹 Калужская область -0,1%
📈 Однако в целом по стране цены на «первичке» по-прежнему идут вверх. Так, за три месяца после отмены массовой льготной ипотеки средняя цена метра строящегося жилья в РФ прибавила 2,3%: с 171,2 тыс. рублей до 175,1 тыс. рублей за кв.м.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
С июля по сентябрь 2024 года в некоторых регионах РФ цены на первичном рынке начали снижаться, пишет РБК со ссылкой на Росстат.
🔝Так, в рейтинг регионов, где за III квартал подешевели новостройки, вошли:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 28, 2024
October 28, 2024