👨‍💼Российские девелоперы за 11 месяцев ввели на 18,9% меньше МКД год к году – ЕРЗ.РФ

За январь-ноябрь 2024 года застройщики ввели в стране 33,2 млн «квадратов» многоквартирного жилья, что на 18,9% (или на 7,7 млн кв. м) отстает от аналогичного прошлогоднего показателя, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.

👉Только в ноябре девелоперами введено 3,8 млн м² многоквартирных домов (-22,6% к ноябрю 2023 года).

При этом доля ввода МКД застройщиками к общему объему ввода жилья в РФ в ноябре снизилась на 9,4 п. п. в годовом выражении до 60,2%, а в целом за январь — ноябрь 2024 года показатель снизился на 8,5 п. п. год к году до 35,4%.

#ерзаналитика #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼В Московской области объем ввода жилья за одиннадцать месяцев сократился на 4,1% год к году – ЕРЗ.РФ

Регион, как и ранее, на первом месте в ТОП по объему ввода жилых «квадратов» за январь-ноябрь 2024 года, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат.

Наилучшая динамика показателя наблюдается в Республике Дагестан, где за рассматриваемый период объем ввода жилой недвижимости подрос на 119% в годовом сравнении до 2,88 млн м².

Худшая динамика отмечается в Москве (-25,1% к январю-ноябрю 2023 года).

🔝ТОП-5 регионов по объему ввода жилья за январь-ноябрь 2024 года следующий:
🔹Московская область – 9,9 млн м²
🔹Краснодарский край – 5,9 млн м²
🔹Москва – 4,3 млн м²
🔹Ленинградская область – 3,7 млн м²
🔹Республика Татарстан – 3,2 млн м²

#ерзаналитика #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Объем ввода многоквартирных домов девелоперами за одиннадцать месяцев вырос в Тюменской области на 7,9% год к году

В данном регионе наблюдается наилучшая динамика показателя за рассматриваемый период, отмечают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Росстата.

Худшая при этом остается в Московской области: -41,6% в годовом сравнении.

🔝ТОП-5 регионов по объему ввода МКД застройщиками за январь-ноябрь 2024 года такой:
🔸Москва – 3,7 млн м²
🔸Санкт-Петербург – 2,22 млн м²
🔸Краснодарский край – 2,19 млн м²
🔸Московская область – 2 млн м²
🔸Новосибирская область – 1,3 млн м²

#ерзаналитика #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Средняя этажность строящихся многоквартирных домов в России увеличилась до 19,1 этажа – ЕРЗ.РФ

Это следует из декабрьского аналитического обзора, подготовленного аналитиками ЕРЗ.РФ.

📊Так, по данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2024 года, средняя этажность возводимых девелоперами новостроек в стране составляет:

🟠19,1 этажа из расчета на строящийся м²;
🟠19,0 этажей из расчета на строящуюся жилую единицу;
🟠12,6 этажа из расчета на строящийся дом.

🏗Наибольшая доля возводимых застройщиками МКД в России приходится на дома высотой 18-24 этажа: 27,7% от всей площади жилищного строительства.

Доля высоток немного прибавила за месяц до 26,5%. Дома высотой 13-17 этажей занимают 19,2%, новостройки в 9-12 этажей – 17,7%. На строящиеся дома в 4-8 этажей приходится 8,2%, на одноэтажные и трехэтажные – 0,7%.

🔝В рейтинге регионов РФ по средней этажности строительства из расчета на м² после Москвы (30 эт.) расположились:
➖Свердловская область – (22,8 эт.);
➖Республика Башкортостан – (22,2 эт.);
➖Приморский край – (21,5 эт.);
➖Самарская область – (21,2 эт.).

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Самая маленькая средняя площадь возводимой квартиры у Холдинг Setl Group (35 м²) – ЕРЗ.РФ

Средняя площадь строящейся в стране квартиры держится на отметке 49,1 м², согласно декабрьскому обзору, подготовленному аналитиками ЕРЗ.РФ.

🔝В ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры входят:
🟩Республика Ингушетия – 81,4 м²
🟩Чеченская Республика – 68,5 м²
🟩Кабардино-Балкарская Республика – 63,0 м²
🟩Республика Северная Осетия-Алания – 62,9 м²
🟩Камчатский край – 61,0 м²

🏗Средняя площадь квартиры, строящейся 100 крупнейшими застройщиками, составляет 47,2 м². Самая компактная среди них у Холдинг Setl Group (35 м²), а самая большая – у СК Монолит (Чеченская Республика) –81,5 м².

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Доля монолитно-кирпичного домостроения выросла в России до 70,3% – ЕРЗ.РФ

Монолит-кирпич, по данным на 1 декабря 2024 года, остается самым распространенным в стране материалом стен: из него возводится 70,3% от всей площади строящегося жилья.

📊Панель занимает 10,7%, кирпич – 10,2%. На долю монолита приходится 4,9%, а блочное домостроение составляет 3,8% от всей площади возводимого в РФ жилья.

🟠Монолит-кирпич доминирует в 61 регионе. В их числе Республика Ингушетия (100%), Тульская (95,6%) и Астраханская области (94,4%).

🟠Панель популярна в шести регионах, среди которых Республика Алтай (61,5%), Новгородская (56,5%) и Оренбургская области (52,6%).

🟠Кирпич на первой позиции в 16 регионах. В том числе в Республике Коми (100%), Вологодской области (91,5%) и Республике Калмыкия (91,2%).

🟠Монолит предпочитают в трех регионах, а блочное домостроение не имеет максимальной доли ни в одном регионе.

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼ЕРЗ.РФ: До конца 2025 года застройщики планируют ввести в стране 51,6 млн м² жилья

К концу следующего года российские девелоперы планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 51,6 млн жилых квадратных метров.

Без учета апартаментов застройщики планируют ввести 49,7 млн м² жилья.

📊Из них, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ, 9,7 млн «квадратов» планируется ввести в 2024 году и 41,8 млн квадратных метров жилья в 2025 году.

Согласно обзору, средний перенос планируемых сроков ввода домов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в стране по состоянию на декабрь 2024 года снизился до 4,1 месяца.

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Десятка крупнейших девелоперов возводит в стране 19,27% жилья – ЕРЗ.РФ

🏗ТОП-10 крупнейших застройщиков, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2025 года, строит 23,01 млн м² жилья, что составляет 19,27% от объема текущего жилищного строительства.

Из них на ведущую тройку приходится 11,69 млн м² (9,79% строящегося жилья в России).

📊ТОП-20 застройщиков вместе строят 27% жилья, а ТОП-50 – 37,8% жилой недвижимости.

Аналитики отмечают, что за последние 12 месяцев доли почти всех групп увеличились на 0,2—1,9 п. п., что говорит о снижении конкуренции между крупнейшими застройщиками.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼