Количество ипотечных сделок с новостройками сократилось в Сбербанке за месяц на 9,4% – Домклик

В октябре Сбербанк оформил 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% отстает от сентябрьского показателя, говорится в исследовании Домклик.

📉При этом доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера сократилась до 30,9%.

Как подчеркивают аналитики, текущее число выдач остаётся выше показателей первого квартала и июля этого года, когда оно не превышало 11 тыс. в месяц.

Всего в октябре Сбербанк выдал 50,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей, что на 1,6% опережает уровень сентября. Причем больше всего ипотечных кредитов, согласно исследованию, было оформлено на вторичное жилье (32,3 тыс.).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ.РФ

➡️В стране по скорости строительства на 1 ноября 2024 года лидируют:
🟠ДСК, Воронежская область – 383.16 дня
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 678.75 дня
🟠DOGMA, Краснодарский край – 798.43 дня
🟠ГК КОРТРОС, г. Москва – 833.84 дня
🟠ГК А101, г. Москва – 838.82 дня

ℹ️В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

❗️Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики».

➡️Ведущая пятерка по темпам стройки в столице:
🔵Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🔵СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва – 505 дней
🔵ГК Стройком, г. Москва – 620.75 дня
🔵Э.К. Девелопмент, г. Москва – 680.5 дня
🔵СЗ Прогресс, г. Москва – 749 дней

➡️В Санкт-Петербурге ТОП-5 девелоперов такой:
🟢СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🟢УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🟢Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург – 517.92 дня
🟢ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 547.5 дня
🟢Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня

ℹ️В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Владивосток возглавил рейтинг городов России по снижению цен на новостройки после завершения Льготной ипотеки

Об этом говорят результаты исследования «Авито Недвижимости», передает РБК.

📊Так, по оценке аналитиков платформы, в октябре в стране средняя цена квадратного метра на «первичке» составляла 164 тыс. рублей, что на 2% ниже показателя июня, когда действовала программа Льготной ипотеки.

За это время, согласно исследованию, жилье подешевело в десяти городах страны.

🔝Городами–лидерами по снижению цен на новостройки после окончания Льготной ипотеки стали:
➖Владивосток – 184 тыс. рублей (-12% к июню 2024 года)
➖Красноярск – 132 тыс. рублей (-8%)
➖Омск – 140 тыс. рублей (-5%)
➖Ярославль – 99 тыс. рублей (-5%)
➖Астрахань – 139 тыс. рублей (-4%)

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах

👉На первую строчку, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года, поднялись:

🟠В ⁠Ивановской области – СЗ ИВЖИЛСТРОЙ (296 дней);
🟠В ⁠Кемеровской области – Строй-Проспект (206 дней);
🟠В⁠ ⁠Ленинградской области – СЗ ЙОНД.ШУШАРЫ (378.67 дня);
🟠В⁠ ⁠Липецкой области – СЗ Парковые Кварталы (201.45 дня);
🟠В ⁠Республике Дагестан – Ермошкина-15 (527 дней);
🟠В⁠ ⁠Республике Крым – СЗ Возрождение (204 дня);
🟠В ⁠Республике Мордовия – СЗ СМУ 27 (363 дня);
🟠В ⁠Самарской области – АСП БЕРЕГ (107 дней);
🟠В ⁠Смоленской области – Специализированный застройщик СМУ-3 (199 дней).

ℹ️В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

👉Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📄Госдума в финальном чтении приняла закон о макропруденцильных лимитах для ипотеки

Одобренный в третьем чтении закон дает право Центробанку с 1 апреля 2025 года применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов.

Кроме того, согласно внесенным поправкам, Банк России сможет устанавливать МПЛ и по автомобильным кредитам.

💡Ранее ЦБ представил механизм введения лимитов в ипотеке. В частности, согласно материалам регулятора, планируется ограничить выдачи кредитов на новостройки и под залог недвижимости для заемщиков на срок свыше 30 лет.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Марий Эл и Ульяновская область улучшили позиции в ТОП регионов РФ по скорости строительства

Регионы, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года, заняли пятое и шестое места в рейтинге соответственно.

В ноябрьскую десятку также вошла Республика Тыва со скоростью стройки 540.59 дня.

🔝ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 ноября 2024 такой:
🟩НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 323.55 дня
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 384.1 дня
🟩РЕСПУБЛИКА КОМИ – 408.4 дня
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 418.44 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 475.07 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 476.49 дня
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 477.84 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 503.46 дня
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 537.07 дня
🟩РЕСПУБЛИКА ТЫВА – 540.59 дня

Российская столица поднялась на 68 строчку рейтинга, улучшив показатель до 1171.06 дня. Санкт-Петербург спустился на 72 место со скоростью 1271.22 дня.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Московской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 244 продающихся лотах (по состоянию на 13.11.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 65 (+38%);
■ средняя площадь лотов – 8,52 га (−15%);
■ наименьший лот по площади – 0,3 га (−40%);
■ наибольший лот по площади – 500 га;
■ средняя цена лотов – 270 млн руб. (−5%);
■ минимальная цена лота – 1 руб. (−100%);
■ максимальная цена лота – 2,04 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 115 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена 1 га – 1 руб. (−100%);
■ максимальная цена 1 га – 1,70 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 29 (+7).

География участков:
• г. Балашиха – 12 (+2);
• г. Химки – 12 (+5);
• г. Подольск – 11 (+5);
• г. Красногорск – 7 (+2);
• г. Раменское – 7 (+2);
• г. Ступино – 7 (+1);
• г. Истра – 6;
• другие населенные пункты – 182 (+48).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 231 (+62);
• объявления о торгах – 8 (+3);
• другие источники – 5.

Участки на торгах:
• г. Лобня, площадь 0,33 га, начальная цена 2,48 млн руб., дата торгов 20.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• д. Обухово, площадь 1,12 га, начальная цена 5,15 млн руб., дата торгов 25.11.2024, дата окончания приёма заявок 21.11.2024
• г. Дубна, площадь 4,24 га, начальная цена 5,77 млн руб., дата торгов 27.11.2024, дата окончания приёма заявок 25.11.2024
• г. Ступино, площадь 0,4 га, начальная цена 142 тыс. руб., дата торгов 02.12.2024, дата окончания приёма заявок 28.11.2024
• г. Клин, площадь 1 га, начальная цена 750 тыс. руб., дата торгов 02.12.2024, дата окончания приёма заявок 28.11.2024
• р. п. Обухово, площадь 0,3 га, начальная цена 704 тыс. руб., дата торгов 03.12.2024, дата окончания приёма заявок 29.11.2024
• г. Ногинск, площадь 0,3 га, начальная цена 717 тыс. руб., дата торгов 03.12.2024, дата окончания приёма заявок 29.11.2024
• г. Звенигород, площадь 1,01 га, начальная цена 343 тыс.руб., дата торгов 12.12.2024, дата окончания приёма заявок 05.12.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Балашиха, площадь 0,5 га, цена 130 млн руб.
• г. Апрелевка, площадь 0,5 га, цена 150 млн руб.
• р. п. Менделеево, площадь 0,5 га, цена 222 млн руб.
• г. Химки, площадь 0,51 га, цена 95,1 млн руб.
• д. Покровское, площадь 0,52 га, цена 40,2 млн руб.
• городской округ Люберцы, р. п. Октябрьский, площадь 0,53 га, цена 59,0 млн руб.
• г. Лобня, площадь 0,55 га, цена 49,5 млн руб.
• и еще 59 участков площадью до 81,97 га и ценой до 1,85 млрд руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1527 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Игнахин Кирилл Игоревич
Генеральный директор Level Group (19 место в ТОП застройщиков РФ), г. Москва

Кораблин Александр Анатольевич
Директор ЖБИ2-ИНВЕСТ (12 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область

Николаев Максим Владимирович
Председатель совета директоров ООО "СДС-Строй" Холдинг СДС (3 место в ТОП застройщиков Кемеровской области), Кемеровская область

Саркисов Роман Юрьевич
Руководитель ГК ИНСИТИ девелопмент (7 место в ТОП застройщиков Краснодарского края), Краснодарский край

Чижов Олег Александрович
Генеральный директор Монострой (3 место в ТОП застройщиков Владимирской области), Владимирская область

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

14 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Стенам помогают: самовольную перепланировку разрешат узаконить без суда
Известия

🗞Эксперты объяснили, почему современному покупателю жилья не важна красота
РИА новости

🗞Эксперты назвали приоритеты россиян при выборе новостроек
Строительная газета

🗞Исследование: для покупателей жилья deluxe престижность района важнее бюджета покупки
ИРН

🗞Раскрыто изменение спроса на недвижимость в Москве на фоне высокой ставки ЦБ
Лента.ру

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

❗️ВТБ поднял ставку по рыночной ипотеке на новостройку до 28,80%

Согласно информации на сайте кредитной организации, минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составляет 28,80%.

👉Как указано на сайте, ставка может вырасти:

🟠На +0,2%, если сумма кредита меньше: 25 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга и областей; 10 млн рублей — для других регионов;
🟠На +0,7%, если первоначальный взнос менее 20%;
🟠На +1% при отсутствии комплексного страхования;
🟠На +1% при не подтверждении дохода и занятости.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Ставропольский край поднялся на седьмую строчку в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья

Скорость строительства в регионе увеличилась за месяц с 722.93 до 708.08 дня. Пятерка лидеров рейтинга, между тем, не изменилась.

🔝В ТОП-10 по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 ноября 2024 года вошли:
🟦РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 537.07 дня
🟦ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 610.97 дня
🟦ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 658.69 дня
🟦ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 676.03 дня
🟦НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 700.42 дня
🟦ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 705.89 дня
🟦СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 708.08 дня
🟦АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 717.11 дня
🟦ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 731.63 дня
🟦КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 734.46 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Марий Эл поднялась на вторую строчку ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

В тройку лидеров ноябрьского рейтинга также вошла Ульяновская область со скоростью строительства 476.49 дня.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства на 1 ноября 2024 года выглядит так:
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 384.1 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 475.07 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 476.49 дня
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 477.84 дня
🟩ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 563.93 дня
🟩ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-ЧУВАШИЯ – 583.58 дня
🟩БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 628.3 дня
🟩ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 633.67 дня
🟩РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) – 642.6 дня
🟩СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 676.04 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Тыва заняла пятое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

Скорость строительства в данном регионе составляет 540.59 дня. В ноябрьский рейтинг также вошла Курганская область со скоростью стройки 584.46 дня. Тройка лидеров, при этом, осталась прежней.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства на 1 ноября 2024 года такой:
🟧НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 323.55 дня
🟧РЕСПУБЛИКА КОМИ – 408.4 дня
🟧ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 418.44 дня
🟧РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 503.46 дня
🟧РЕСПУБЛИКА ТЫВА – 540.59 дня
🟧АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 555.28 дня
🟧КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 584.46 дня
🟧РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 586.38 дня
🟧ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 604.73 дня
🟧САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 698.08 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼