👨‍💼Земля для девелопмента в Астраханской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 6 продающихся лотах (по состоянию на 08.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 1 (+20%);
■ средняя площадь лотов – 2,29 га (−14%);
■ наименьший лот по площади – 0,1 га;
■ наибольший лот по площади – 9,86 га;
■ средняя цена лотов – 230 млн руб. (−6%);
■ минимальная цена лота – 2,61 млн руб. (+2619%);
■ максимальная цена лота – 700 млн руб.;
■ средняя цена 1 га – 114 млн руб. (+50%);
■ минимальная цена 1 га – 26,1 млн руб. (+15669%);
■ максимальная цена 1 га – 202 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 2 (+1).

География участков:
• г. Астрахань – 6 (+2).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 3 (+2);
• объявления о торгах – 2 (−1);
• другие источники – 1 (без изменений).

Участки на торгах:
•г. Астрахань, ул. Куйбышева, д. 31, площадь 0,1 га, начальная цена 2,61 млн. руб.
•г. Астрахань, пл. Артема Сергеева, площадь 0,24 га, начальная цена 18,9 млн. руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1160 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼ЖК Рекорд 2 вошел в десятку лучших новостроек Краснодарского края

Оценка данного жилого комплекса от DOGMA увеличилась до 49.8 балла (+8,05 балла за месяц). Пятерка лидеров рейтинга региона сохранила свои позиции.

🔝ТОП-5 новостроек Краснодарского края на 1 октября 2024 года такой:
🟠ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО – оценка 64.65 балла
🟠ЖК MANTERA Seaview residence от СЗ Сочи-парк Пять Плюс – оценка 60.45 балла
🟠ЖК Рекорд от DOGMA – оценка 56.6 балла
🟠ЖК Патрики от ГК ТОЧНО – оценка 54.95 балла
🟠ЖК Все свои VIP от СК Семья – оценка 53.6 балла

❗️ТОП новостроек рассчитан с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК. Количество оцениваемых параметров ЖК в ней увеличилось до 165. Подробнее по ссылке.

➡️Полный ТОП новостроек Краснодарского края здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

👨‍💼Десятка лидеров удерживает позиции в ТОП новостроек Республики Татарстан

🥇Первое место у ЖК ART City от Унистрой. Оценка потребительских качеств этого жилого комплекса остается на уровне 58.95 балла.

На второй строчке октябрьского рейтинга региона, как и месяцем ранее, ЖК Мой Ритм от застройщика Ак Барс Дом с оценкой 57.85 балла. Далее следует ЖК Притяжение от Талан (51.45 балла).

🔝В ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 октября 2024 года вошли:
🟦ЖК ART City от Унистрой – оценка 58.95 балла
🟦ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом – оценка 57.85 балла
🟦ЖК Притяжение от Талан – оценка 51.45 балла
🟦ЖК Statum (Статум) от Унистрой – оценка 49.25 балла
🟦ЖК Лето от Унистрой – оценка 48.05 балла

ℹ️ТОП новостроек рассчитан с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК. Количество оцениваемых параметров ЖК в ней увеличилось до 165. Подробнее по ссылке.

➡️Полный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

Минстрой меняет требования к цифровым топографическим картам

📄Ведомство разработало проект приказа, касающийся отображения элементов в цифровых топографических картах и планах, которые используют при подготовке графической части документации ‎по планировке территории.

Сейчас, согласно утвержденным Минстроем требованиям, в случае размещения ОКС элементы на соответствующих топографических картах и планах указываются только в пределах зон планируемого размещения объекта.

👉При вступлении приказа в силу, инициаторы подготовки такой документации получат возможность отображать требуемые элементы не только в границах зон планируемого объекта, но и за его пределами.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в стране, Москве и Северной столице от портала ЕРЗ.РФ

➡️В России по скорости строительства на 1 октября 2024 года лидируют:
🟠ДСК, Воронежская область – 383.16 дня
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 688.27 дня
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 709.05 дня
🟠DOGMA, Краснодарский край – 789.32 дня
🟠КП УГС, г. Москва – 827.81 дня

❗️В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

💡Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики»

➡️Ведущая пятерка по темпам стройки в российской столице:
🟠Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🟠СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва – 505 дней
🟠ГК Стройком, г. Москва – 620.75 дня
🟠Э.К. Девелопмент, г. Москва – 680.5 дня
🟠СЗ Прогресс, г. Москва – 749 дней

➡️В Санкт-Петербурге по скорости лидируют:
🟠СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🟠УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🟠Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург – 517.92 дня
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 547.5 дня
🟠Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня

❗️В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзскорость

👨‍💼Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах

✅Октябрьский рейтинг в городе Севастополь возглавил ГК Севастопольстрой со скоростью строительства 409 дней.

✅Первую строчку в Костромской области по темпам стройки теперь занимает СЗ БЕРАЗ. Его скорость строительства 158.5 дня.

✅В Краснодарском крае лидером ТОП стал Бахнор (157 дней).

✅ГК М-ЛЕВЕЛ вышел на первую позицию в Оренбургской области с темпом стройки 226.57 дня.

✅СЗ ФРЖС Республики Коми – новый лидер в Республике Коми. Его скорость 264 дня.

✅В Самарской области первое место теперь у СЗ АБМ (86 дней).

✅Первый в ТОП на 1 октября в Тамбовской области – девелопер Известняк. Его скорость 285 дней.

✅Также новый лидер в Тверской области. Это СтройЖилКомплект (259 дней).

✅Скорость строительства ГЛОБАЛСТРОЙ, который разместился на первой строчке в Чеченской Республике, составляет 721 день.

ℹ️В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

➡️Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзскорость

👨‍💻Проектное Бюро АПЕКС и Группа компаний Олимпроект улучшили позиции в рейтинге проектировщиков страны

ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций свыше 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

🥇Первое место рейтинга, по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2024 года, сохраняет за собой проектная группа Самолет-Проект (ИНН 9731005530), которая спроектировала 120 строящихся домов общей площадью 2,3 млн «квадратов».

На вторую строку поднялось Проектное Бюро АПЕКС (ИНН 7725825428), в активе которого 1,95 млн кв. м в 54 возводимых МКД.

Третьей в октябрьском ТОП стала Группа компаний Олимпроект (ИНН 7705546031): 1,86 млн кв. м в 62 МКД.

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 октября 2024 года выглядит так:
🔹Самолёт-Проект, Московская область – 2,3 млн м²
🔹Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,95 млн м²
🔹Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,86 млн м²
🔹ПИК-Проект, г. Москва – 1,8 млн м²
🔹Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,6 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

👨‍💻Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в семи регионах

Первое место рейтинга, согласно данным на 1 октября 2024 года, заняли:

✅В Красноярском крае — Енисейстрой (объем проектирования 210 тыс. м²).

✅В Мурманской области — Проектная Культура (30 тыс. м²).

✅ В Республике Северная Осетия — Алания — СТУДИЯ КА (58 тыс. м²).

✅В Сахалинской области — МСК Проект (81 тыс. м²).

✅В Свердловской области — Студия БК (244 тыс. м²).

✅В Тюменской области — АКБ МАСШТАБПРОЕКТ (268 тыс. м²).

✅В Чувашской Республике — Чувашия — Проектный Институт ОтделФинСтройПроект (120 тыс. м²).

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

👨‍💼Земля для девелопмента в Волгоградской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 4 продающихся лотах (по состоянию на 09.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+67%);
■ средняя площадь лотов – 4,84 га (+10%);
■ наименьший лот по площади – 0,7 га (−72%);
■ наибольший лот по площади – 8,8 га (+23%);
■ средняя цена лотов – 14,2 млн руб. (+127%);
■ минимальная цена лота – 179 тыс. руб. (−90%);
■ максимальная цена лота – 50,0 млн руб. (+257%);
■ средняя цена 1 га – 2,77 млн руб. (+128%);
■ минимальная цена 1 га – 256 тыс. руб. (−49%);
■ максимальная цена 1 га – 10,0 млн руб. (+413%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 0.

География участков:
• г. Михайловка – 2 (+2);
• г. Волгоград – 1;
• г. Волжский – 1.

Распределение участков по источникам:
• объявления о торгах – 3 (+1);
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 1 (+1).

Участки на торгах:
• г. Михайловка, площадь 0,7 га, начальная цена 179 тыс. руб.
• г. Волгоград, п. Латошкино, площадь 7,18 га, начальная цена 14,0 млн руб.
• г. Волжский, площадь 8,8 га, начальная цена 3,90 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1145 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

Стали известны ведомства, которые уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения

📄Правительство РФ разработало проект постановления, согласно которому правами на подготовку такой проектной документации планируется наделить Минобороны, Минтранс и Минстрой России.

Согласно проекту, Минобороны уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения в отношении объектов обороны и безопасности, военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ.

Минтранс — в отношении объектов транспортной инфраструктуры.

Минстрой и ФАУ «ФЦС» — в отношении ОКС, не отнесенных ‎к полномочиям Минобороны и Минтранса.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Всего через час ведущие закупщики в девелопменте раскроют секреты работы с тендерными площадками

❗️Ровно в 11:00 по Москве стартует бесплатный вебинар для снабженцев и закупщиков в девелопменте по теме: «Цифровые инструменты застройщика и генподрядчика в закупках. Тендерные площадки».

Представители ТОП-3 застройщиков РФ поделятся своим уникальным опытом работы с тендерными площадками, расскажут о выбранных ими цифровых инструментах для закупок и личных наработках. Слушатели смогут задать свои вопросы экспертам.

👉Регистрация для участия здесь.

🗣Спикерами и экспертами выступят:
- Антон Тимохин, руководитель управления закупок работ и услуг Дирекция по закупкам и тендерам ГК Самолет;

- Аюр Дареев, начальник управления планирования, анализа и контроля стоимости Департамента закупок ГК ФСК, г. Москва;

- Дмитрий Гвозданный, руководитель проектов по цифровизации девелопмента ГК ТОЧНО, г. Краснодар;

- Матвей Верещагин, специалист по работе с партнерами Железно, г. Киров;

- Никита Кайгородов, руководитель дирекции АО Сбербанк-АСТ.

🎙Модераторы:
- Кирилл Холопик, заместитель председателя Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

- Антон Амелин, директор по управлению девелоперскими проектами ГК «Голос.Девелопмент», г. Челябинск;

- Лариса Коростина, региональный руководитель по управлению затратами ООО УК ТАЛАН.

Организатор: портал ЕРЗ.РФ

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

🚘Правительство Москвы хочет изменить расчет норматива необходимых машино-мест в новых ЖК – Коммерсантъ

Это следует из проекта постановления московского правительства, вносящего изменения в действующее с 2015 года 945-ПП, пишет газета.

👉Так, согласно подготовленному Москомархитектурой документу, требуемое число парковочных мест в проектах жилищного строительства будет зависеть:
🛑от площади здания;
🛑района, в котором ЖК возводится: удаленности от станций метро, МЦК, МЦД;
🛑целевого показателя в 257 транспортных средств на 1 тыс. жителей.

Как уточняет издание, новые правила позволят застройщикам строить на 20% меньше парковочных мест. Однако сами автовладельцы в результате нововведений могут столкнуться с дефицитом парковочного пространства.

@erzrf #ерзновости

❗️Альфа-банк повышает первоначальный взнос по Семейной ипотеке и IT-ипотеке до 50,1%

Изменения начнут действовать с сегодняшнего дня, сообщили корреспонденту ЕРЗ.РФ в службе поддержки кредитной организации.

Кроме того, там уточнили, что с завтрашнего дня приостанавливается прием заявок по Семейной ипотеке. Также первый взнос вырастет и по Дальневосточной и Арктической ипотеке: с 20,1% до 30%.

👉Ранее подобное решение приняли в ВТБ, увеличив первоначальный взнос по Семейной ипотеке до 50,1%.

@erzrf #ерзновости

Правительство РФ назвало случаи, когда рабочая документация не нужна

📄Опубликован проект постановления, определяющего случаи, в которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации.

Согласно документу РД не нужно разрабатывать, если:
- для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение РНС;
- в соответствии с законодательством РФ ‎не требуется проведение экспертизы ПД и (или) результатов ИИ.

👉Как ранее сообщал ТГ-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, закон, наделивший Правительство РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации, вступил в силу 1 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон