➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Минстрой хочет ввести мораторий на банкротство застройщиков
🔸Минфин: Механизм предоставления субсидии банкам по Семейной ипотеке изменен
🔸Дополнительные 23,5 млрд рублей направлены на IT-ипотеку
🔸В московский Росреестр за 11 месяцев поступило на 9% больше заявлений в электронном виде год к году
🔸В ноябре спрос на массовые новостройки в Москве вернулся к уровню, который наблюдался до отмены льготной ипотеки
🔸Стасишин: Ввод многоквартирного жилья в РФ по итогам 2024 года сократится на 16% в годовом сравнении
🔸В Москве количество лотов в сделках за год снизилось на 17,6%, а за месяц выросло на 8%
🔸В ноябре 2024 года объем продаж на первичном рынке жилья зафиксировался на уровне 2 млн кв. м
🔸Эксперт: «У девелоперов ситуация сложная: покупателей меньше, выросла конкуренция»
🔸ДОМ.РФ в ноябре 2024 года зафиксировал первое существенное замедление темпов выдачи ипотечных кредитов
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Минстрой хочет ввести мораторий на банкротство застройщиков
🔸Минфин: Механизм предоставления субсидии банкам по Семейной ипотеке изменен
🔸Дополнительные 23,5 млрд рублей направлены на IT-ипотеку
🔸В московский Росреестр за 11 месяцев поступило на 9% больше заявлений в электронном виде год к году
🔸В ноябре спрос на массовые новостройки в Москве вернулся к уровню, который наблюдался до отмены льготной ипотеки
🔸Стасишин: Ввод многоквартирного жилья в РФ по итогам 2024 года сократится на 16% в годовом сравнении
🔸В Москве количество лотов в сделках за год снизилось на 17,6%, а за месяц выросло на 8%
🔸В ноябре 2024 года объем продаж на первичном рынке жилья зафиксировался на уровне 2 млн кв. м
🔸Эксперт: «У девелоперов ситуация сложная: покупателей меньше, выросла конкуренция»
🔸ДОМ.РФ в ноябре 2024 года зафиксировал первое существенное замедление темпов выдачи ипотечных кредитов
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе день рождения отмечает:
Дарчинова Антонина Андреевна
Коммерческий директор ГК Новастрой (13 место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), Республика Татарстан
#ерзднирождения
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Дарчинова Антонина Андреевна
Коммерческий директор ГК Новастрой (13 место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), Республика Татарстан
#ерзднирождения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В России жилищное строительство в ноябре просело на 10,5%
Интерфакс
🗞Новостройки подошли к снижению. Их стоимость медленно сокращается
Коммерсантъ
🗞Социальная инфраструктура: почему одни районы процветают, а другие — нет
РБК
🗞Эксперт рассказала, почему россияне не готовы уезжать из спальных районов
РИА новости
🗞Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2025 год от IRN.RU
ИРН
🗞Вся льготная ипотека в России работает, заявил Файзуллин
ПРАЙМ
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞В России жилищное строительство в ноябре просело на 10,5%
Интерфакс
🗞Новостройки подошли к снижению. Их стоимость медленно сокращается
Коммерсантъ
🗞Социальная инфраструктура: почему одни районы процветают, а другие — нет
РБК
🗞Эксперт рассказала, почему россияне не готовы уезжать из спальных районов
РИА новости
🗞Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2025 год от IRN.RU
ИРН
🗞Вся льготная ипотека в России работает, заявил Файзуллин
ПРАЙМ
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства на 1 декабря 2024 года такой:
*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по количеству регионов присутствия с проектами жилищного строительства с комплексной застройкой территории.
🏆Первое место рейтинга заняла ГК Самолет, которая реализует проекты с комплексной застройкой в 6 регионах РФ с общим объемом строительства 543,6 тыс. кв. м жилья (47 домов на 13,3 тыс. квартир).
На второй позиции – Брусника с присутствием в 4 регионах и общим объемом строительства 266,3 тыс. кв. м (14 домов на 4,2 тыс. квартир).
Замыкает тройку лидеров Талан, который возводит проекты КРТ в 3 регионах с общим объемом 249,6 тыс. кв. м (23 дома на 4,7 тыс. квартир.
🏗Всего в ТОП вошли 247 девелоперов, реализующих проекты комплексной застройки территории. Общий объем текущего строительства у компаний из рейтинга составляет 10,1 млн кв. м жилья в 975 домах на 211 тыс. квартир.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ноябре в России введено 6,3 млн «квадратов» жилья, что на 10,6% меньше в годовом сравнении, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат.
🏗Всего за 11 месяцев текущего года в стране введено 93,8 млн жилых кв. метров: на 0,7% (или на 0,6 млн м²) больше показателя января-ноября прошлого года.
Как отмечают аналитики, отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в России второй месяц подряд.
#ерзаналитика #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За январь-ноябрь 2024 года застройщики ввели в стране 33,2 млн «квадратов» многоквартирного жилья, что на 18,9% (или на 7,7 млн кв. м) отстает от аналогичного прошлогоднего показателя, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.
При этом доля ввода МКД застройщиками к общему объему ввода жилья в РФ в ноябре снизилась на 9,4 п. п. в годовом выражении до 60,2%, а в целом за январь — ноябрь 2024 года показатель снизился на 8,5 п. п. год к году до 35,4%.
#ерзаналитика #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«2-й Иртышский» от ПИК — это комфорт и стиль на востоке столицы, неподалеку от любимого многими парка «Лосиный остров».
Жилой комплекс удивляет домами с оригинальной архитектурой, продуманным благоустройством и дизайнерскими лобби. Здесь найдется все: детский сад и школа в шаговой доступности, квартиры с умными планировками и функциональным двором, где можно зарядить гаджет, поработать или просто комфортно отдохнуть.
Архитектуру квартала разрабатывало нидерландское архитектурное бюро DROM и российское бюро APEX — они создали минималистичный и эффектный образ квартала.
«Серия плюс» от ПИК — это новый стандарт комфорта, который устанавливает девелопер.
erid: 2SDnjczweDy
Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН: 7713011336
Жилой комплекс удивляет домами с оригинальной архитектурой, продуманным благоустройством и дизайнерскими лобби. Здесь найдется все: детский сад и школа в шаговой доступности, квартиры с умными планировками и функциональным двором, где можно зарядить гаджет, поработать или просто комфортно отдохнуть.
Архитектуру квартала разрабатывало нидерландское архитектурное бюро DROM и российское бюро APEX — они создали минималистичный и эффектный образ квартала.
«Серия плюс» от ПИК — это новый стандарт комфорта, который устанавливает девелопер.
erid: 2SDnjczweDy
Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН: 7713011336
17 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Как изменились проверки BIM-модели: 2022 vs 2024
РБК
🗞Стало известно, сколько россиян передумали покупать квартиру в 2024 году
Газета.ру
🗞Стоимость жилья по сертификатам планируют зафиксировать в Курской области
Интерфакс
🗞В Plus Development поделились прогнозами для девелоперов на 2025 год
РБК
🗞ЦБ готов проверить финансовую грамотность желающих взять ипотеку
РИА новости
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Как изменились проверки BIM-модели: 2022 vs 2024
РБК
🗞Стало известно, сколько россиян передумали покупать квартиру в 2024 году
Газета.ру
🗞Стоимость жилья по сертификатам планируют зафиксировать в Курской области
Интерфакс
🗞В Plus Development поделились прогнозами для девелоперов на 2025 год
РБК
🗞ЦБ готов проверить финансовую грамотность желающих взять ипотеку
РИА новости
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщикам хотят разрешить применять свои стандарты отделки квартир вместо техрегламентов
📄 Такие нововведения предлагают депутаты в подготовленном ко второму чтению законопроекте, вносящем изменения в 214-ФЗ.
Как напоминают авторы инициативы, несоответствия требованиям технических регламентов в отделке позволяют дольщикам обращаться в суд и требовать с девелоперов компенсацию.
По мнению депутатов, необходимо отказаться от такой практики и дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки. Однако они, как следует из проекта, не должны быть ниже минимальных, установленных Минстроем.
Также в законопроекте предлагается:
- сократить до одного года минимальный срок гарантии на отделку;
- ограничить сумму, которую может взыскать дольщик: она не может превышать три процента от цены договора, если иное не предусмотрено договором.
#ерззакон
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Как напоминают авторы инициативы, несоответствия требованиям технических регламентов в отделке позволяют дольщикам обращаться в суд и требовать с девелоперов компенсацию.
По мнению депутатов, необходимо отказаться от такой практики и дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки. Однако они, как следует из проекта, не должны быть ниже минимальных, установленных Минстроем.
Также в законопроекте предлагается:
- сократить до одного года минимальный срок гарантии на отделку;
- ограничить сумму, которую может взыскать дольщик: она не может превышать три процента от цены договора, если иное не предусмотрено договором.
#ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Половина сделок с московскими новостройками в ноябре пришлась на ТиНаО, ЗАО и ЮАО
Об этом сообщает столичный Росреестр.
В лидерах, как и ранее, Новая Москва, где за месяц зарегистрировано 26,6% (3 105 ДДУ) от общего числа ДДУ в строительстве.
Западный административный округ при этом вернулся на второе место в рейтинге с долей 13,5%, третьим стал ЮАО (11,8%).
Всего за январь-ноябрь 2024 года в Москве зарегистрировано 121 597 ДДУ, из них почти треть (29,1%) пришлось на ТиНАО (35 424 ДДУ).
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Об этом сообщает столичный Росреестр.
В лидерах, как и ранее, Новая Москва, где за месяц зарегистрировано 26,6% (3 105 ДДУ) от общего числа ДДУ в строительстве.
Западный административный округ при этом вернулся на второе место в рейтинге с долей 13,5%, третьим стал ЮАО (11,8%).
Всего за январь-ноябрь 2024 года в Москве зарегистрировано 121 597 ДДУ, из них почти треть (29,1%) пришлось на ТиНАО (35 424 ДДУ).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Регион, как и ранее, на первом месте в ТОП по объему ввода жилых «квадратов» за январь-ноябрь 2024 года, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат.
Наилучшая динамика показателя наблюдается в Республике Дагестан, где за рассматриваемый период объем ввода жилой недвижимости подрос на 119% в годовом сравнении до 2,88 млн м².
Худшая динамика отмечается в Москве (-25,1% к январю-ноябрю 2023 года).
🔝ТОП-5 регионов по объему ввода жилья за январь-ноябрь 2024 года следующий:
🔹Московская область – 9,9 млн м²
🔹Краснодарский край – 5,9 млн м²
🔹Москва – 4,3 млн м²
🔹Ленинградская область – 3,7 млн м²
🔹Республика Татарстан – 3,2 млн м²
#ерзаналитика #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ
Свежие поправки в 214-ФЗ против потребительского экстремизма
👉ДДУ может предусматривать условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации, при соблюдении условий:
1. стандарт зарегистрирован Федеральном фонде стандартов
2. требования стандарта не ниже требований, установленных Минстроем России
👉Гарантийный срок на результат отделочных работ - не менее 1 года. Исчисляется со дня передачи объекта дольщику
👉Общая сумма требований к застройщику по отделке, подлежащая взысканию, не может превышать три процента от цены договора
👉Новые нормы применяются к будущим отношениям, а также и к правоотношениям, возникшим из ДДУ, заключенных ранее
Источник: Госдума
👉ДДУ может предусматривать условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации, при соблюдении условий:
1. стандарт зарегистрирован Федеральном фонде стандартов
2. требования стандарта не ниже требований, установленных Минстроем России
👉Гарантийный срок на результат отделочных работ - не менее 1 года. Исчисляется со дня передачи объекта дольщику
👉Общая сумма требований к застройщику по отделке, подлежащая взысканию, не может превышать три процента от цены договора
👉Новые нормы применяются к будущим отношениям, а также и к правоотношениям, возникшим из ДДУ, заключенных ранее
Источник: Госдума
В данном регионе наблюдается наилучшая динамика показателя за рассматриваемый период, отмечают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Росстата.
Худшая при этом остается в Московской области: -41,6% в годовом сравнении.
🔝ТОП-5 регионов по объему ввода МКД застройщиками за январь-ноябрь 2024 года такой:
🔸Москва – 3,7 млн м²
🔸Санкт-Петербург – 2,22 млн м²
🔸Краснодарский край – 2,19 млн м²
🔸Московская область – 2 млн м²
🔸Новосибирская область – 1,3 млн м²
#ерзаналитика #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM