👨‍💼Sminex занял девятое место в ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья от ЕРЗ.РФ

Девелопер, по данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2024 года, ввел с 2016 года 2,79 млн м² жилья.

🏆Лидер рейтинга ПИК ввел c 2016 года 15,9 млн м² в 780 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Расположившаяся на второй строке ГК Самолет в общей сложности ввела 7,9 млн м² в 431 многоквартирном доме и 24 домах с апартаментами.

Холдинг Setl Group с накопленным объемом ввода 6,2 млн м² (298 МКД и 3 домах с апартаментами), как и ранее, третий.

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 декабря 2024 года такой:
🟠ПИК, г. Москва – 15,9 млн м²
🟠ГК Самолет, г. Москва – 7,9 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 6,2 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 5,9 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 3,9 млн м²
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 3,7 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 3,5 млн м²
🟠Фонд реновации, г. Москва – 2,83 млн м²
🟠Sminex, г. Москва – 2,79 млн м²
🟠ГК Гранель, г. Москва – 2,6 млн м²

➡️Полная версия ТОПа по ссылке.
💡Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Смену лидеров в ТОП застройщиков по накопленному вводу жилья на 1 декабря 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в трех регионах

✅В Вологодской области на первое место декабрьского рейтинга по накопленному вводу (с 2016 года) вышел ВСЗ. Девелопер ввел за 9 лет 317 тыс. жилых квадратных метров.

✅Первым в Севастополе стал ГК Севастопольстрой, который ввел в общей сложности 165 тыс. «квадратов».

✅Новый лидер в Донецкой Народной Республике. Это СЗ-1 Порфир с 8,6 тыс. введенными кв. метрами.

👉Полная версия ТОПа по ссылке.
💡Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📉 Будет ли падение цен на новостройки? Собрал актуальные заявления профильных чиновников

4:1 в пользу "падения не будет"

🛑Вице-премьер Марат Хуснуллин: не будет
🛑Минстрой РФ, министр Ирэк Файзуллин: будет
🛑Минстрой РФ, заместитель министра Никита Стасишин: не будет
🛑Госдума, председатель комитета по стройке Сергей Пахомов: не будет
🛑ДОМ.РФ, руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг: не будет

👨‍💼Земля для девелопмента в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 12 продающихся лотах (по состоянию на 03.12.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 3 (+33%);
■ средняя площадь лотов — 3,91 га (−11%);
■ наименьший лот по площади — 0,5 га (−17%);
■ наибольший лот по площади — 21,89 га;
■ средняя цена лотов — 51,2 млн руб. (−8%);
■ минимальная цена лота — 324 тыс. руб. (+133%);
■ максимальная цена лота — 150 млн руб.;
■ средняя цена 1 га — 34,7 млн руб. (+5%);
■ минимальная цена 1 га — 622 тыс. руб. (+231%);
■ максимальная цена 1 га — 112 млн руб. (+34%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 2.

География участков:
• г. Сургут — 5;
• г. Нижневартовск — 2 (+2);
• пгт. Белый Яр — 2 (+2);
• Сургутский район, п.Солнечный — 1;
• г. Heфтeюгaнск — 1;
• г. Нягань — 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 9 (+1);
• объявления о торгах — 3 (+2).

Участки на торгах:
• пгт. Белый Яр, площадь 0,52 га, начальная цена 324 тыс. руб., дата торгов 20.12.2024, дата окончания приёма заявок 17.12.2024
• г. Нижневартовск, площадь 6,35 га, начальная цена 30,4 млн руб., КРТ, дата торгов 23.12.2024, дата окончания приёма заявок 17.12.2024
• пгт. Белый Яр, площадь 0,5 га, начальная цена 476 тыс. руб., дата торгов 24.12.2024, дата окончания приёма заявок 22.12.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Нижневартовск, площадь 0,76 га, цена 85,0 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1711 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

4 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Как в России начали строить небоскребы
Коммерсантъ

🗞Эксперты: деньги с депозитов при снижении ставок не взвинтят цены на жилье
РИА новости

🗞Ленобласть получит новые полномочия в сфере развития территорий с 2025 года
МК

🗞ВТБ: рынок ипотеки в России в 2025 году "сожмется" минимум на 20%
РИА новости

🗞В «Семейной ипотеке» растет концентрация. Изменение госпрограммы вытеснит небольшие банки из нее
Коммерсантъ

🗞187 многоквартирных домов оформлено в Москве с начала года.
Росреестр

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼ГК Самолет заняла третье место в московском рейтинге девелоперов по объему ввода жилья

Застройщик ввел за январь-ноябрь 246 тыс. м². Лидером рейтинга остается ПИК, который ввел по итогам одиннадцати месяцев 711 тыс. квадратных метров жилья. Это 19 ЖК на 32 МКД. Второй в московском ТОПе Фонд реновации с введенными 434 тыс. метрами (32 МКД в 31 жилом комплексе).

🔝В ТОП-10 застройщиков Москвы по вводу жилья по итогам января-ноября 2024 года входят:
🟢ПИК, г. Москва –711 тыс. м²
🟢Фонд реновации, г. Москва – 434 тыс. м²
🟢ГК Самолет, г. Москва – 246 тыс. м²
🟢ГК А101, г. Москва – 195 тыс. м²
🟢AFI Development, г. Москва – 161 тыс. м²
🟢MR Group, г. Москва – 130 тыс. м²
🟢Холдинг Sezar Group, г. Москва – 129 тыс. м²
🟢Level Group, г. Москва – 124 тыс. м²
🟢ГК Стройком, г. Москва – 108 тыс. м²
🟢ГК ФСК, г. Москва – 98 тыс. м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
👉О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Группа ЛСР стала лидером рейтинга девелоперов Северной столицы по объему ввода жилья

Компания ввела по итогам одиннадцати месяцев 316 тыс. квадратных метров жилья: 18 многоквартирных домов в 8 жилых комплексах.

На втором месте питерского рейтинга Холдинг Setl Group, который ввел 304 тыс. «квадратов». На третью строчку поднялась ГК Glorax с 137 тыс. м².

🔝В ТОП-10 девелоперов Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам января-ноября 2024 года вошли:
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 316 тыс. м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 304 тыс. м²
🔵ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 137 тыс. м²
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 117 тыс. м²
🔵ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 114 тыс. м²
🔵Мегалит, г. Санкт-Петербург – 98 тыс. м²
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 91 тыс. м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 89 тыс. м²
🔵ГК БФА-Девелопмент, г. Санкт-Петербург – 88 тыс. м²
🔵Строительный трест, г.Санкт-Петербург – 79 тыс. м²
тыс. м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
👉О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Большинство девелоперов оценивают годовой рост себестоимости строительства МКД для своей организации в пределах 20% – опрос

Об этом говорят результаты опроса ЕРЗ.РФ, проведенного на нашем канале.

Так, 28% застройщиков оценили годовой рост себестоимости строительства многоквартирных домов выше официальной инфляции на уровне до 20%. Из них 14% респондентов оценивают рост себестоимости в пределах 15%, еще 14% примерно на 16-20%.

Мнения, что себестоимость строительства МКД увеличилась за год на 21-25%, придерживаются 10% участников опроса.

Приглашаем принять участие в нашем следующем опросе.
⬇️ ⬇️ ⬇️

📱Рейтинг лучших новостроек России на 1 декабря от ЕРЗ.РФ

➡️В ведущую пятерку страны по потребительским качествам на 1 декабря 2024 года вошли:
🟠ЖК Макаровский квартал, Свердловская область от УГМК-Застройщик – оценка 88.4 балла
🟠ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область от Брусника – 88.1 балла
🟠ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область от Брусника – 85.4 балла
🟠ЖК Речной Порт, Тюменская область от Брусника – 85.25 балла
🟠ЖК На Некрасова, Свердловская область от Брусника – 82.9 балла

➡️Декабрьский ТОП-5 новостроек Москвы:
🟢ЖК Дом А, г. Москва от Брусника – оценка 79.55 балла
🟢ЖК Квартал Издание, г. Москва от Брусника – 71.65 балла
🟢ЖК Квартал МОНС, г. Москва от Брусника – 71.6 балла
🟢ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва от Sminex – 71 балл
🟢ЖК Shagal, г. Москва от Группа Эталон – 68.95 балла

➡️В Санкт-Петербурге лучшие по потребительским качествам:
🔵ЖК Московский, 65 от LEGENDA Intelligent Development – оценка 59 баллов
🔵ЖК Upoint от Унистрой – 54 балла
🔵ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52.75 балла
🔵ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group – 51.3 балла
🔵ЖК Альтер, г. Санкт-Петербург от ИСХ AAG – 51.15 балла

👉Подробный ТОП новостроек России здесь.
💡О новой методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Лидеры актуальных на 1 декабря ТОП новостроек сменились в девяти регионах

На первое место в рейтинге по потребительским качествам, по данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2024 года, вышли:

✅В ⁠Алтайском крае – ЖК Opera Residence от СЗ Легиан с оценкой 40.05 балла.

✅В⁠ ⁠Забайкальском крае – ЖК Кенон Ривьера Парк от СЗ Трансстройдевелопмент с оценкой 29.05 балла.

✅В ⁠Камчатском крае – ЖК По ул. Арсеньева от СЗ ТРЕСТ с оценкой 18.25 балла.

✅В ⁠⁠Костромской области – ЖК Сердце города от ГК МастерСтрой с оценкой 36.1 балла.

✅В ⁠Республике Марий Эл – ЖК По ул. Льва Толстого от СК Капитал с оценкой 22.85 балла.

✅В ⁠Республике САХА (Якутия) – ЖК Алгыс от ГК УТУМ+ с оценкой 25 баллов.

✅В⁠ ⁠Республике Татарстан – ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом с оценкой 66 баллов.

✅В ⁠Тамбовской области – ЖК ИМПУЛЬС от ГК СКЖ с оценкой 38.05 балла.

✅В⁠ ⁠Тульской области – ЖК Михеева Парк от ГК ОСТ с оценкой 49.05 балла.

➡️ТОП новостроек России здесь.
💡О методологии формирования ТОП новостроек по потребительским качествам по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Участники круглого стола, посвященного проблемам содержания, эксплуатации многоквартирных домов и общественных зданий, сформулировали ряд рекомендаций Минстрою

На мероприятии, проведенном 19 сентября 2024 года Комитетом Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, обсудили текущую ситуацию в сфере содержания, эксплуатации МКД и зданий общественного назначения.

➡️Подробнее о подготовленных рекомендациях на нашем сайте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣Главное из выступления президента России Владимира Путина в рамках 15-го инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!»:

📌Об экономике России:
- После сложного периода российская экономика не просто полностью восстановилась, но и обеспечивает качественные структурные изменения. <…> Развивается технологический, производственный, логистический потенциал России, укрепляются связи с перспективными партнёрами. В прошлом году валовой внутренний продукт России вырос на 3,6%, <…> а за январь – октябрь текущего года он увеличился на 4,1%.

📌О росте инфляции:
- Магистральный ответ на инфляционный вызов <…> заключается в увеличении предложения товаров и услуг на рынке. Чтобы их объём отвечал внутреннему спросу, как со стороны граждан, так и бизнеса, который планирует модернизацию и расширение своего производства, расширение мощностей, вкладывается в стройку, в покупку оборудования, в проекты развития.

📌О рынке капитала:
- С учётом всех трудностей вложения в основной капитал российского бизнеса растут третий год подряд. <…> Чтобы поддержать стремление бизнеса вкладываться в развитие, расширять мощности, создавать рабочие места, мы, безусловно, продолжим укреплять рынок капитала, будем поддерживать выход компаний на биржу со своими ценными бумагами. К концу десятилетия капитализация российского фондового рынка должна увеличиться примерно вдвое и составить две трети ВВП.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Тамбовской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 11 продающихся лотах (по состоянию на 04.12.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+25%);
■ средняя площадь лотов — 1,24 га (−23%);
■ наименьший лот по площади — 0,08 га;
■ наибольший лот по площади — 6,3 га;
■ средняя цена лотов — 21,9 млн руб. (−30%);
■ минимальная цена лота — 1 руб. (−100%);
■ максимальная цена лота — 61,2 млн руб.;
■ средняя цена 1 га — 54,8 млн руб. (−30%);
■ минимальная цена 1 га — 2 руб. (−100%);
■ максимальная цена 1 га — 382 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 2.

География участков:
• г. Мичуринск — 4 (+2);
• г. Тамбов — 4 (−1);
• другие населенные пункты — 3 (+1).

Распределение участков по источникам:
• объявления о торгах — 6 (+3);
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 5.

Участки на торгах:
• г. Мичуринск, площадь 0,16 га, начальная цена не определена, плановый период реализации земельного участка 1 квартал 2025;
• Тамбов, ул. Магистральная, д. 100, площадь 3,24га, начальная цена не определена, плановый период реализации земельного участка 4 квартал 2025;
• Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А, площадь 0,59 га, начальная цена не определена, плановый период реализации земельного участка 4 квартал 2025;
• г. Мичуринск, площадь 0,38 га, начальная цена 151 тыс. руб., дата торгов 11.12.2024, дата окончания приёма заявок 06.12.2024;
• Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а, площадь 0,08 га, начальная цена 30,5 млн руб., дата торгов 24.01.2025, дата окончания приёма заявок 20.01.2025;
• Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52, площадь 0,27 га, начальная цена 5,31 млн руб., дата торгов 28.02.2025, дата окончания приёма заявок 24.02.2025.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1724 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

5 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Сравнивать динамику цен на недвижимость нужно с доковидным периодом - эксперт
Интерфакс

🗞Оно того не строит. В России может появится армия обманутых дольщиков
АиФ

🗞Больше половины застройщиков испытывают сложности из-за падения продаж
ЦИАН

🗞"Яков и партнеры": рост потребления стали к 2030 году составит 1,2-2,7 млн тонн
ТАСС

🗞Названа стоимость квартир в наиболее безопасных округах Москвы
Известия

🗞Петербуржцы в ажиотаже набрали квартир в ипотеку — а платить оказалось нечем
Росбалт

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼